人貨電梯監(jiān)理細(xì)則(12P)

1、監(jiān)理細(xì)則大全WORD 文檔合肥市包河區(qū)青年新苑B 地塊、 C 地塊安置房工程人貨電梯安全監(jiān)理實(shí)施細(xì)則監(jiān)理方針：科學(xué)、公正、誠(chéng)信、守法嚴(yán)格監(jiān)理、熱情服務(wù)管理模式：標(biāo)準(zhǔn)化、制度化、規(guī)范化、信息化合肥市包河區(qū)青年新苑B 地塊、 C 地塊安置房工程2014年 4 月 28 日0/12監(jiān)理細(xì)則大全WORD 文檔簽署頁(yè)監(jiān)理文件名稱(chēng)總監(jiān)理工程師文件編制編制日期審核人貨電梯安全監(jiān)理實(shí)施細(xì)則郁國(guó)勇合肥工大建設(shè)監(jiān)理有限責(zé)任公司青年新苑B 地塊、 C 地塊安置房項(xiàng)目監(jiān)理部2014年5 月15 日年月日在監(jiān)理工作實(shí)施過(guò)程中，如實(shí)際情況或條件發(fā)生變化而需備要補(bǔ)充監(jiān)理細(xì)則時(shí)，總監(jiān)理工程師組織將組織專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師研究補(bǔ)充修

2、改并重新履行審批程序。注監(jiān)理細(xì)則大全WORD 文檔目 錄一、工程概況二、編制依據(jù)三、 監(jiān)理工作流程四、監(jiān)理工作控制目標(biāo)及控制要點(diǎn)、人貨電梯進(jìn)場(chǎng)前安全監(jiān)理工作細(xì)則(2)、設(shè)備使用前的安全監(jiān)理工作細(xì)則（ 3）、人貨電梯在安裝拆除中安全監(jiān)理工作細(xì)則（ 4）、人貨電梯使用中的安全監(jiān)理工作細(xì)則五、監(jiān)理工作方法及措施（ 1）組織措施（ 2）技術(shù)措施（ 3）、經(jīng)濟(jì)措施（ 4）、合同措施0/12監(jiān)理細(xì)則大全WORD 文檔人貨電梯安全監(jiān)理實(shí)施細(xì)則一、工程概況1.1 項(xiàng)目概述：合肥市包河區(qū)青年新苑B、C 地塊安置房項(xiàng)目由合肥包河區(qū)重點(diǎn)工程建設(shè)管理局建設(shè)，該項(xiàng)目位于合肥市寧國(guó)路、九華山路及靶場(chǎng)路合圍地區(qū)。1.1.2

3、 青年新苑 B、C地塊安置房項(xiàng)目分：青年新苑B 地塊1-3# 樓單體及地下車(chē)庫(kù)， 1#、2#樓為地上33 層， 1、 2 層為商業(yè)， 3 層及以上為住宅， 3#樓單體地上34 層，建筑總面積45911M2，其中地下室建筑面積為3457.2M2。1#樓、 2#樓檐口高度 97.97米、 3#樓檐口高度 98.57米。青年新苑 C 地塊安置房項(xiàng)目分1、 2#樓單體及地下車(chē)庫(kù). 1 、 2#樓為地上 33 層， 1、 2 層為商業(yè)，其余為住宅，建筑總面積 48614M2，其中地下室建筑面積為5629M2。建筑工程等級(jí)、設(shè)計(jì)使用年限、屋面防水等級(jí)、耐火等級(jí)、抗震設(shè)防烈度。A. 建筑分類(lèi)：一類(lèi)高層；B.

4、 建筑功能：住宅樓；C. 設(shè)計(jì)使用年限：五十年D. 耐火等級(jí)：一級(jí)E. 抗震設(shè)防烈度： 7 度基礎(chǔ)類(lèi)型：車(chē)庫(kù)基礎(chǔ)采用筏板基礎(chǔ)，柱下增加柱撴；各單體樓為樁筏基礎(chǔ)1.2 項(xiàng)目組織系統(tǒng)：類(lèi)別單位名稱(chēng)備注質(zhì)量安全監(jiān)督單合肥市建筑質(zhì)量安全監(jiān)督站位建設(shè)單位合肥市包河區(qū)重點(diǎn)工程建設(shè)管理局設(shè)計(jì)單位上雅克設(shè)計(jì)有限公司（?？冢┛辈靻挝荒暇┠洗髱r土工程技術(shù)有限公司監(jiān)理單位合肥工大建設(shè)監(jiān)理有限責(zé)任公司施工圖審查單位合肥市建筑工程施工圖審查中心安徽安超建設(shè)工程有限公司（B 地塊）施工單位廣西建工集團(tuán)第四建筑工程有限責(zé)任公司（ C1/12監(jiān)理細(xì)則大全WORD 文檔地塊）二、編制依據(jù)1、建筑工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例2、建筑機(jī)械

5、使用安全技術(shù)規(guī)范JGJ33-20133、建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范JGJ80-20114、建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術(shù)規(guī)范JGJ130-20115、國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)6、已批準(zhǔn)的監(jiān)理規(guī)劃7、已批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)、專(zhuān)項(xiàng)施工方案8、建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)JGJ59-20112/12監(jiān)理細(xì)則大全WORD 文檔三、監(jiān)理工作流程熟悉工程特點(diǎn)、 編寫(xiě)安全監(jiān)理細(xì)則監(jiān)理工程師編制施工組織設(shè)計(jì)、專(zhuān)項(xiàng)安全方案施工單位審查施工組織設(shè)計(jì)、專(zhuān)項(xiàng)安全方案監(jiān)理工程師施工準(zhǔn)備施工單位檢查施工準(zhǔn)備工作不合格監(jiān)理工程師合格下達(dá)開(kāi)工令監(jiān)理工程師實(shí)施安全技術(shù)措施、專(zhuān)項(xiàng)方案施工單位發(fā)現(xiàn)安全檢查安全技術(shù)措施、專(zhuān)項(xiàng)方案落實(shí)情況隱患監(jiān)理工

6、程師書(shū)面通知監(jiān)理工程師整改或停工整改施工單位按方案整改合格監(jiān)理工程師復(fù)查同意項(xiàng)目施工正常進(jìn)行施工單位拒不整改監(jiān)理工程師向主管部門(mén)報(bào)告3/12監(jiān)理細(xì)則大全WORD 文檔四、監(jiān)理工作控制目標(biāo)及控制要點(diǎn)人貨電梯是建筑工程高層施工中運(yùn)送施工人員上下及建筑材料和工具設(shè)備必備的重要垂直運(yùn)輸設(shè)施。由于在安裝拆除和運(yùn)轉(zhuǎn)作業(yè)中要求專(zhuān)業(yè)性較強(qiáng)且危險(xiǎn)性也較大，是建筑行業(yè)中高危作業(yè)之一，監(jiān)理項(xiàng)目部特別制訂編制人貨電梯專(zhuān)項(xiàng)安全監(jiān)理實(shí)施細(xì)則，同時(shí)要求安全監(jiān)理人員在日常的安全監(jiān)理工作中必須按細(xì)則進(jìn)行指導(dǎo)性工作。所用為 SCD200型施工用人貨電梯。、人貨電梯進(jìn)場(chǎng)前安全監(jiān)理工作細(xì)則：1、審查人貨電梯分包單位（租賃、安裝）的資

7、質(zhì)和資格。2、審查總包單位與人貨電梯分包單位的安全協(xié)議簽訂。3、督促施工單位建立、健全施工現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)體系，督促施工承包單位檢查各分包企業(yè)的安全生產(chǎn)制度。4、審核承包單位編制的人貨電梯施工方案、專(zhuān)項(xiàng)安全技術(shù)措施、人貨電梯作業(yè)安全施工及應(yīng)急搶險(xiǎn)方案。5、督促施工承包單位做好逐級(jí)安全交底工作。6、審核設(shè)備清單（名稱(chēng)、產(chǎn)地、規(guī)格型號(hào)、數(shù)量）是否與施工組織設(shè)計(jì)相符。7、審核設(shè)備生產(chǎn)許可證、出廠合格證、質(zhì)保書(shū)、制造監(jiān)督檢驗(yàn)證。(2) 、設(shè)備使用前的安全監(jiān)理工作細(xì)則：4/12監(jiān)理細(xì)則大全WORD 文檔1、審核檢測(cè)單位資質(zhì)；2、審核檢測(cè)報(bào)告、復(fù)試報(bào)告、合格證；3、審核設(shè)備是否已經(jīng)在建設(shè)主管部門(mén)登記備案；4、

8、審核設(shè)備操作和維護(hù)保養(yǎng)管理制度；5、審核人貨電梯操作人員上崗證；6、審核人貨電梯驗(yàn)收程序；（3）人貨電梯在安裝拆除中安全監(jiān)理工作細(xì)則：1、人貨電梯安裝拆除必須具有資質(zhì)資格單位和人員進(jìn)行施工。2、每次安裝或拆除作業(yè)前，安全監(jiān)理應(yīng)督促施工單位對(duì)作業(yè)人員按不同的工種和作業(yè)內(nèi)容進(jìn)行詳細(xì)的安全技術(shù)交底。3、人貨電梯在安裝前，安全監(jiān)理應(yīng)督促施工單位對(duì)導(dǎo)軌架、吊籠等金屬結(jié)構(gòu)，傳動(dòng)系統(tǒng)的齒輪、限速器的裝配，電氣設(shè)備主電路和控制電路基礎(chǔ)位置、附墻架設(shè)等安全裝置是否齊全可靠。4、督促施工單位在安裝拆除作業(yè)中必須按安裝拆除方案進(jìn)行實(shí)施，安裝拆除作業(yè)中有專(zhuān)人統(tǒng)一指揮，并有專(zhuān)人監(jiān)護(hù)、劃出警戒區(qū)域。5、安裝與拆卸工作宜在

9、白天進(jìn)行，遇惡劣天氣應(yīng)停止作業(yè)。6、督促施工單位對(duì)施工人員應(yīng)按高空作業(yè)要求系好安全帶，穿好防滑鞋。7、安全監(jiān)理應(yīng)督促施工單位在拆卸作業(yè)中嚴(yán)禁將物件從高處向下拋擲。8、人貨電梯每次安裝后，施工企業(yè)應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)職能部門(mén)和專(zhuān)職人員對(duì)升降機(jī)進(jìn)行必要的試驗(yàn)和驗(yàn)收，確認(rèn)合格后應(yīng)當(dāng)向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門(mén)認(rèn)定的檢測(cè)機(jī)構(gòu)申報(bào)，經(jīng)專(zhuān)業(yè)檢測(cè)機(jī)構(gòu)檢測(cè)合格后，報(bào)送安全監(jiān)理驗(yàn)收后方可使用。5/12監(jiān)理細(xì)則大全WORD 文檔9、安全監(jiān)理在安裝拆卸作業(yè)中必須跟班監(jiān)督，并做好旁站記錄。（4）、人貨電梯使用中的安全監(jiān)理工作細(xì)則：1、督促施工企業(yè)必須建立健全施工升降機(jī)的種類(lèi)管理制度，落實(shí)專(zhuān)職機(jī)構(gòu)和專(zhuān)職管理人員，明確各級(jí)安全使用和管

10、理責(zé)任制。2、審查駕駛升降機(jī)的司機(jī)應(yīng)經(jīng)有關(guān)行政主管部門(mén)培訓(xùn)合格，持證上崗。3、督促施工單位對(duì)司機(jī)應(yīng)做好日常檢查工作，即在電梯每班首次運(yùn)行時(shí)，分別作空載和滿(mǎn)載試運(yùn)行，將梯籠升高離地面 0.5m 處停車(chē)，檢查制動(dòng)器的靈敏性和可靠性，確認(rèn)正常后方可投入使用，4、督促施工單位對(duì)建立和執(zhí)行定期檢查和維修保養(yǎng)制度，每周或每旬對(duì)升降機(jī)全面檢查，對(duì)查出的隱患按“三定”原則落實(shí)整改。整改后須經(jīng)有關(guān)人員復(fù)查確認(rèn)符合安全要求后，方能使用。5、梯籠乘人、載物時(shí)，應(yīng)盡量使荷載均勻分布，嚴(yán)禁超載使用。6、升降機(jī)運(yùn)行至最上層和最下層時(shí)，嚴(yán)禁以碰撞上、下限位開(kāi)關(guān)來(lái)實(shí)現(xiàn)停車(chē)。7、司機(jī)因故離開(kāi)吊籠及下班時(shí)，應(yīng)將吊籠降至地面，切斷

11、總電源并鎖上電箱門(mén)，以防止其他無(wú)證人員擅自開(kāi)動(dòng)吊籠。8、風(fēng)力達(dá) 6 級(jí)以上，安全監(jiān)理應(yīng)督促施工單位停止使用升降機(jī)，并將吊籠降至地面。9、安全監(jiān)理應(yīng)對(duì)各?？繉拥倪\(yùn)料通道兩側(cè)必須有良好的防護(hù)。樓層門(mén)應(yīng)處于常閉狀態(tài)，其高度應(yīng)符合規(guī)范要求， 任何人不得擅自打開(kāi)或?qū)㈩^伸出門(mén)外，當(dāng)樓層門(mén)未關(guān)閉時(shí)，司機(jī)不得開(kāi)動(dòng)電梯。6/12監(jiān)理細(xì)則大全WORD 文檔10、確保通訊裝置的完好，司機(jī)應(yīng)當(dāng)在確認(rèn)信號(hào)后方能開(kāi)動(dòng)升降機(jī)。作業(yè)中無(wú)論任何人在任何樓層發(fā)出緊急停車(chē)信號(hào)，司機(jī)都應(yīng)當(dāng)立即執(zhí)行。11、安全監(jiān)理在檢查中，升降機(jī)是否按規(guī)定單獨(dú)安裝接地保護(hù)和避雷裝置。12、安全監(jiān)理督促施工單位嚴(yán)禁在升降機(jī)運(yùn)行狀態(tài)下進(jìn)行維修保養(yǎng)工作。若

12、需維修，必須切斷電源并在醒目處掛上“有人檢修，禁止合閘”的標(biāo)志牌，并有專(zhuān)人監(jiān)護(hù)。五、監(jiān)理工作方法及措施（1）組織措施1、總監(jiān)理工程師、專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師、監(jiān)理員崗位職責(zé)明確，持證上崗，各司其職。1）、公司經(jīng)常開(kāi)展定期、不定期的工作檢查與巡查，考核監(jiān)理人員行業(yè)作風(fēng)、工作業(yè)績(jī)，建立監(jiān)理人員工作狀況考核臺(tái)賬，由一名公司領(lǐng)導(dǎo)分管，考察工作，以督促監(jiān)理工作不斷改善。2) 、對(duì)素質(zhì)不良或不作為的監(jiān)理人員采取撤換。2、加強(qiáng)施工隊(duì)伍素質(zhì)控制1）選擇質(zhì)量管理、技術(shù)管理質(zhì)量保證體系健全，概況得當(dāng)、業(yè)績(jī)卓著的高素質(zhì)施工隊(duì)伍；2）要求承包隊(duì)伍進(jìn)場(chǎng)申報(bào)施工項(xiàng)目部管理系統(tǒng)設(shè)置，人員分工名冊(cè)，應(yīng)持證人員不得無(wú)證上崗；3）要求承

13、包隊(duì)伍人員必須主動(dòng)協(xié)助和配合監(jiān)理開(kāi)展工作，監(jiān)理有權(quán)要求承包隊(duì)伍更換不稱(chēng)職的管理人員，對(duì)于技術(shù)過(guò)硬的管理人員，未經(jīng)總監(jiān)理工程師同意，不得隨意更換。7/12監(jiān)理細(xì)則大全WORD 文檔（2）技術(shù)措施1、強(qiáng)化監(jiān)理工作紀(jì)律，促進(jìn)工作正常開(kāi)展；監(jiān)理公司對(duì)監(jiān)理部、總監(jiān)理工程師、總監(jiān)理工程師代表、專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師及監(jiān)理員不斷進(jìn)行巡查、抽查。1）行業(yè)作風(fēng)情況、勞動(dòng)紀(jì)律情況和工作到位情況；2）正確理解與全面執(zhí)行規(guī)章制度情況與業(yè)績(jī)，分級(jí)建立檢查登記臺(tái)賬。2、項(xiàng)目監(jiān)理部應(yīng)按工程需要情況，建立所需的工作臺(tái)賬。1）收發(fā)文件臺(tái)賬，并有統(tǒng)一編序；2）原材料見(jiàn)證取樣、監(jiān)理通知單、監(jiān)理備忘錄、整改復(fù)查聯(lián)系單、技術(shù)核定等均應(yīng)有分類(lèi)登記臺(tái)賬。3、由總監(jiān)理工程師定期核簽監(jiān)理日志，保證其內(nèi)容齊全，記錄真實(shí)，清楚及時(shí)。（3）、經(jīng)濟(jì)措施1、辦理好簽證事宜，保證監(jiān)理工作知情、到位、有效和正確合理。1）未經(jīng)監(jiān)理參與， 或有意不讓監(jiān)理知情的簽證單，監(jiān)理一律不予簽字認(rèn)可。2）未正常履行報(bào)驗(yàn)程序、或監(jiān)理通知要求執(zhí)行不到位，未辦理整改復(fù)查文件和質(zhì)量未取得合格評(píng)定的簽證，均不得簽證。3）辦理簽證要充分尊重現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況，當(dāng)意見(jiàn)不一致時(shí)，應(yīng)會(huì)同建設(shè)、承包方充分協(xié)調(diào)，達(dá)成一致意見(jiàn)。2、分期付款申報(bào)1）未達(dá)到驗(yàn)收合格的工程，不得進(jìn)入當(dāng)月的工程量申報(bào)表中，監(jiān)理工程師審核時(shí)如