抹灰質(zhì)量通病防治措施

1、抹灰質(zhì)量通病防治措施住宅工程質(zhì)量通病防治措施共41頁(yè)第22頁(yè)編號(hào)8通病名稱(chēng)抹灰層空鼓、開(kāi)裂、脫落通病表現(xiàn)由于施工措施不當(dāng)，造成抹灰層空鼓、開(kāi)裂、甚至脫洛。防治措施8.1現(xiàn)澆板板底抹灰8.1.1現(xiàn)澆板底一般情況下應(yīng)采用清水混凝土，超差部分可局部抹灰找平，不 得大面積抹灰。8.1.2現(xiàn)澆板模板施工時(shí)，模板表面平整度允許偏差為4伽，相鄰兩板表面高低差允許偏差為2伽。8.1.3現(xiàn)澆板板底局部超差，應(yīng)采用聚合物砂漿找平。砂漿找平前，板底應(yīng)清 掃干凈，并甩漿處理。當(dāng)超差20伽時(shí)，應(yīng)分層抹找平砂漿并加鋪一層鋼絲網(wǎng)。 8.2室內(nèi)、外墻面抹灰8.2.1砌體結(jié)構(gòu)完成后與抹灰的間隔時(shí)間不得少于30d。8.2.2墻面

2、抹灰時(shí)做的沖筋或沖餅，應(yīng)在抹灰后及時(shí)將其剔除，再補(bǔ)抹砂漿；8.2.3當(dāng)抹灰厚度35伽時(shí)，應(yīng)分層進(jìn)行，并加鋪一層鋼絲網(wǎng)；8.2.4對(duì)本地范圍內(nèi)新的或首次采用的材料、工藝，施工前應(yīng)進(jìn)行評(píng)價(jià)。抹灰工程4.1 一般規(guī)定4.1.1本章適用于一般抹灰裝飾抹灰和清水砌體勾縫等分項(xiàng)工程的質(zhì)量驗(yàn) 收4.1.2抹灰工程驗(yàn)收時(shí)應(yīng)檢查下列文件和記錄：1抹灰工程的施工圖設(shè)計(jì)說(shuō)明及其他設(shè)計(jì)文件2材料的產(chǎn)品合格證書(shū)性能檢測(cè)報(bào)告進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收記錄和復(fù)驗(yàn)報(bào)告3隱蔽工程驗(yàn)收記錄4施工記錄4.1.3抹灰工程應(yīng)對(duì)水泥的凝結(jié)時(shí)間和 安定性進(jìn)行復(fù)驗(yàn)4.1.4抹灰工程應(yīng)對(duì)下列隱蔽工程項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收：1抹灰總厚度大于或等于35mm時(shí)的加強(qiáng)措施2不同

3、材料基體交接處的加強(qiáng)措施4.1.5各分項(xiàng)工程的檢驗(yàn)批應(yīng)按下列規(guī)定劃分：1相同材料工藝和施工條件的室外抹灰工程每500 1000 m2應(yīng)劃分為一個(gè)檢驗(yàn)批不足500 m2也應(yīng)劃分為一個(gè)檢驗(yàn)批2相同材料工藝和施工條件的室內(nèi)抹灰工程每 50個(gè)自然間（大面積房間和 走廊按抹灰面積30 m2為一間）應(yīng)劃分為一個(gè)檢驗(yàn)批不足50間也應(yīng)劃分為一個(gè) 檢驗(yàn)批4.1.6檢查數(shù)量應(yīng)符合下列規(guī)定：1室內(nèi)每個(gè)檢驗(yàn)批應(yīng)至少抽查10%并不得少于3間不足3間時(shí)應(yīng)全數(shù)檢 查2室外每個(gè)檢驗(yàn)批每100 m2應(yīng)至少抽查一處每處不得小于10 m24.1.7外墻抹灰工程施工前應(yīng)先安裝鋼木門(mén)窗框護(hù)欄等并應(yīng)將墻上的施工 孔洞堵塞密實(shí)4.1.8抹

4、灰用的石灰膏的熟化期不應(yīng)少于15d罩面用的磨細(xì)石灰粉的熟化期 不應(yīng)少于3d4.1.9室內(nèi)墻面柱面和門(mén)洞口的陽(yáng)角做法應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求設(shè)計(jì)無(wú)要求時(shí)應(yīng) 采用1:2水泥砂漿做暗護(hù)角其高度不應(yīng)低于2m每側(cè)寬度不應(yīng)小于50mm4.1.10當(dāng)要求抹灰層具有防水防潮功能時(shí)應(yīng)采用防水砂漿4.1.11各種砂漿抹灰層在凝結(jié)前應(yīng)防止快干水沖撞擊振動(dòng)和受凍在凝結(jié)后 應(yīng)采取措施防止玷污和損壞水泥砂漿抹灰層應(yīng)在濕潤(rùn)條件下養(yǎng)護(hù)4.1.12外墻和頂棚的抹灰層與基層之間及各抹灰層之間必須粘結(jié)牢固4.2 一般抹灰工程4.2.1本節(jié)適用于石灰砂漿水泥砂漿水泥混合砂漿聚合物水泥砂漿和麻刀 石灰紙筋石灰石膏灰等一般抹灰工程的質(zhì)量驗(yàn)收一般抹

5、灰工程分為普通抹灰和 高級(jí)抹灰當(dāng)設(shè)計(jì)無(wú)要求時(shí)按普通抹灰驗(yàn)收主控項(xiàng)目4.2.2抹灰前基層表面的塵土污垢油漬等應(yīng)清除干凈并應(yīng)灑水潤(rùn)濕檢驗(yàn)方法:檢查施工記錄4.2.3 一般抹灰所用材料的品種和性能應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求水泥的凝結(jié)時(shí)間和 安定性復(fù)驗(yàn)應(yīng)合格砂漿的配合比應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求檢驗(yàn)方法:檢查產(chǎn)品合格證書(shū)進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收記錄復(fù)驗(yàn)報(bào)告和施工記錄424抹灰工程應(yīng)分層進(jìn)行當(dāng)抹灰總厚度大于或等于35mm時(shí)應(yīng)采取加強(qiáng)措施不同材料基體交接處表面的抹灰應(yīng)采取防止開(kāi)裂的加強(qiáng)措施當(dāng)采用加強(qiáng)網(wǎng) 時(shí)加強(qiáng)網(wǎng)與各基體的搭接寬度不應(yīng)小于100mm檢驗(yàn)方法：檢查隱蔽工程驗(yàn)收記錄和施工記錄4.2.5抹灰層與基層之間及各抹灰層之間必須粘結(jié)牢固抹灰層應(yīng)

6、無(wú)脫層空 鼓面層應(yīng)無(wú)爆灰和裂縫檢驗(yàn)方法:觀察用小錘輕擊檢查檢查施工記錄一般項(xiàng)目426 般抹灰工程的表面質(zhì)量應(yīng)符合下列規(guī)定：1普通抹灰表面應(yīng)光滑潔凈接槎平整分格縫應(yīng)清晰2高級(jí)抹灰表面應(yīng)光滑潔凈顏色均勻無(wú)抹紋分格縫和灰線(xiàn)應(yīng)清晰美觀檢驗(yàn)方法:觀察手摸檢查4.2.7護(hù)角孔洞槽盒周?chē)哪ɑ冶砻鎽?yīng)整齊光滑管道后面的抹灰表面應(yīng)整檢驗(yàn)方法:觀察4.2.8抹灰層的總厚度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求水泥砂漿不得抹在石灰砂漿層上罩 面石膏灰不得抹在水泥砂漿層上檢驗(yàn)方法:檢查施工記錄4.2.9抹灰分格縫的設(shè)置應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求寬度和深度應(yīng)均勻表面應(yīng)光滑棱角應(yīng)整齊檢驗(yàn)方法:觀察尺量檢查4.2.10有排水要求的部位應(yīng)做滴水線(xiàn)（槽）滴水線(xiàn)（

7、槽）應(yīng)整齊順直滴水線(xiàn)應(yīng)內(nèi) 高外低滴水槽的寬度和深度均不應(yīng)小于10mm檢驗(yàn)方法:觀察尺量檢查4.2.11 一般抹灰工程質(zhì)量的允許偏差和檢驗(yàn)方法應(yīng)符合表4.2.11的規(guī)定4.3裝飾抹灰工程4.3.1本節(jié)適用于水刷石斬假石干粘石假面磚等裝飾抹灰工程的質(zhì)量驗(yàn)收主控項(xiàng)目4.3.2抹灰前基層表面的塵土污垢油漬等應(yīng)清除干凈并應(yīng)灑水潤(rùn)濕檢驗(yàn)方法:檢查施工記錄4.3.3裝飾抹灰工程所用材料的品種和性能應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求水泥的凝結(jié)時(shí) 間和安定性復(fù)驗(yàn)應(yīng)合格砂漿的配合比應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求檢驗(yàn)方法:檢查產(chǎn)品合格證書(shū)進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收記錄復(fù)驗(yàn)報(bào)告和施工記錄4.3.4抹灰工程應(yīng)分層進(jìn)行當(dāng)抹灰總厚度大于或等于35mm時(shí)應(yīng)采取加強(qiáng)措施不同材料基

8、體交接處表面的抹灰應(yīng)采取防止開(kāi)裂的加強(qiáng)措施當(dāng)采用加強(qiáng)網(wǎng) 時(shí)加強(qiáng)網(wǎng)與各基體的搭接寬度不應(yīng)小于100mm檢驗(yàn)方法:檢查隱蔽工程驗(yàn)收記錄和施工記錄4.3.5各抹灰層之間及抹灰層與基體之間必須粘接牢固抹灰層應(yīng)無(wú)脫層空鼓和裂縫檢驗(yàn)方法:觀察用小錘輕擊檢查檢查施工記錄一般項(xiàng)目4.3.6裝飾抹灰工程的表面質(zhì)量應(yīng)符合下列規(guī)定：1水刷石表面應(yīng)石粒清晰分布均勻緊密平整色澤一致應(yīng)無(wú)掉粒和接槎痕跡2斬假石表面剁紋應(yīng)均勻順直深淺一致應(yīng)無(wú)漏剁處陽(yáng)角處應(yīng)橫剁并留出寬 窄一致的不剁邊條棱角應(yīng)無(wú)損壞3干粘石表面應(yīng)色澤一致不露漿不漏粘石粒應(yīng)粘結(jié)牢固分布均勻陽(yáng)角處應(yīng) 無(wú)明顯黑邊4假面磚表面應(yīng)平整溝紋清晰留縫整齊色澤一致應(yīng)無(wú)掉角脫皮

9、起砂等缺陷 檢驗(yàn)方法：觀察手摸檢查437裝飾抹灰分格條（縫）的設(shè)置應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求寬度和深度應(yīng)均勻表面應(yīng) 平整光滑棱角應(yīng)整齊檢驗(yàn)方法:觀察4.3.8有排水要求的部位應(yīng)做整齊順直內(nèi)，高外低，的寬度和深度均不應(yīng)小 于10mm滴水線(xiàn)（槽）檢驗(yàn)方法:觀察尺量檢查4.3.9裝飾抹灰工程質(zhì)量的允許偏差和檢驗(yàn)方法應(yīng)符合表4.3.9的規(guī)定4.4清水砌體勾縫工程4.4.1本節(jié)適用于清水砌體砂漿勾縫和原漿勾縫工程的質(zhì)量驗(yàn)收 主控項(xiàng)目4.4.2清水砌體勾縫所用水泥的凝結(jié)時(shí)間和安定性復(fù)驗(yàn)應(yīng)合格砂漿的配合 比應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求檢驗(yàn)方法:檢查復(fù)驗(yàn)報(bào)告和施工記錄4.4.3清水砌體勾縫應(yīng)無(wú)漏勾勾縫材料應(yīng)粘結(jié)牢固無(wú)開(kāi)裂檢驗(yàn)方法:觀察

10、一般項(xiàng)目4.4.4清水砌體勾縫應(yīng)橫平豎直交接處應(yīng)平順寬度和深度應(yīng)均勻表面應(yīng)壓 實(shí)抹平檢驗(yàn)方法:觀察尺量檢查4.4.5灰縫應(yīng)顏色一致砌體表面應(yīng)潔凈檢驗(yàn)方法:觀察水泥砂漿配合比砂漿強(qiáng)度等級(jí)M5.0水泥強(qiáng)度等級(jí)PO.42.5水泥：砂：水（重量比）1:6.26:1.24水泥：砂：水（換算后）1袋（水泥）48鐵鍬（砂）4大桶（水）施工準(zhǔn)備1.磚墻凹凸過(guò)大處用水泥砂漿填平或已踢鑿平整， 腳手孔洞封堵密實(shí)，墻面污 物已經(jīng)清理干凈。混凝土墻面如有蜂窩及松散混凝土要剔掉， 用水沖刷干凈，然后用水泥砂漿抹平。2.外墻所有二次結(jié)構(gòu)（空調(diào)側(cè)板、造型墻、反坎） 均施工完畢并滿(mǎn)足要求。3.水泥砂漿內(nèi)摻108膠，用竹掃帚甩

11、漿并拉毛，甩點(diǎn)要均勻，不得漏甩和少甩，終凝后養(yǎng)護(hù)直到水泥砂漿疙瘩全部粘到混凝土 表面上用手掰不動(dòng)為止。4.墻體甩漿并驗(yàn)收合格后方可滿(mǎn)鋪鋼絲網(wǎng)， 鋼絲網(wǎng) 要繃緊，用射釘固定，釘距宜為500mm。外墻體要求滿(mǎn)掛鋼絲網(wǎng)（絲徑1.0mm，網(wǎng)眼尺寸15*15mm）5.對(duì)于加氣塊、混凝土等基底墻體應(yīng)提前澆水濕潤(rùn)，濕潤(rùn)保持24小時(shí)，甩漿前表面干燥。抹灰完成后灑水養(yǎng)護(hù)。6.剪力墻的螺桿洞必須封堵密實(shí)，先用干硬性的聚合物水泥砂漿在外側(cè)封堵密 實(shí)，然后從內(nèi)側(cè)用發(fā)泡膠填充密實(shí)。7.穿過(guò)外墻的管道、螺釘、構(gòu)件等宜預(yù)埋，后埋的應(yīng)在墻體與埋件間預(yù)留凹槽， 并嵌填密封材料并做防水處理。8.施工前需為門(mén)窗單位提供水平安裝線(xiàn)及

12、外墻豎 向通線(xiàn)，以便門(mén)窗安裝定位。9.門(mén)窗安裝完成后塞好縫，并做完防水后方可進(jìn)行收邊收口10.空調(diào)側(cè)板處底板及三面背墻需先做找平層，待防 水單位刷完防水涂料，在底板防水層上用水泥砂漿找坡，向外找6%的坡。三面背墻由涂料單位施工，當(dāng)驗(yàn)收合格后方可安裝百葉。11.正式抹灰前必須經(jīng)工程部、質(zhì)檢部、安全部、技 術(shù)部對(duì)外墻驗(yàn)收合格后方可施工。四、施工工藝1.清理基層t打底掃毛t引控制線(xiàn)t找規(guī)矩、做灰 餅宀掛鋼絲網(wǎng)-水泥砂漿找平宀抹面層灰-養(yǎng)護(hù)。五、施工方法1.清掃墻面上的浮灰污物，檢查門(mén)窗洞口位置尺 寸，打鑿不平墻面，基層充分濕潤(rùn)且無(wú)積水。2.外立面部分結(jié)構(gòu)偏差大于50mm處，為避免抹灰層開(kāi)裂，須在該部

13、位植筋（加入植筋膠），米用A6鋼筋頭，水平間距為600mm，豎向間距為600mm3.基層清理完成后用摻108膠和少量砂的素水泥漿進(jìn)行甩漿。4.為確保線(xiàn)條由裝修單位確引控制線(xiàn)：因建筑外立面線(xiàn)條較多, 及分格縫設(shè)置規(guī)范、整齊， 由我項(xiàng)目部統(tǒng)一提供標(biāo)高控制點(diǎn)， 定彈好安裝1.00米，外立面線(xiàn)條及分格縫以該1.00米線(xiàn)為基線(xiàn)引至外立面。5.分格縫在樓面標(biāo)高下30mm,寬度15mm，每層設(shè)置。6.規(guī)矩、做灰餅。先在墻面上部拉橫線(xiàn)，做上面四 周大角的灰餅，再用托線(xiàn)板按灰餅厚度吊垂直線(xiàn)，做下面兩角的灰餅，然后 拉線(xiàn)水平方向按1.21.5 米補(bǔ)做灰餅，再拉豎向通線(xiàn)，按間隔一步架的距 離補(bǔ)做豎向灰餅，將灰餅面連

14、接，做出橫向水平或豎向垂直標(biāo)筋。門(mén)窗安裝 單位必須以我司提供的安裝1.00米線(xiàn)及外墻通線(xiàn)為基準(zhǔn)線(xiàn)進(jìn)行門(mén)窗安裝。7.門(mén)窗口上沿、窗臺(tái)及柱子均應(yīng)拉通線(xiàn)，做好灰餅 和相應(yīng)的標(biāo)筋。8.住宅區(qū)外墻滿(mǎn)掛熱鍍鋅?1.015x15方眼網(wǎng)，射釘間距500mm錨固，方眼網(wǎng) 搭接寬度不小于100mm9.聚合物水泥防水砂漿找平。在標(biāo)筋間薄抹一層聚 合物水泥砂漿，用力將砂漿擠入鋼絲網(wǎng)內(nèi)，應(yīng)用大杠刮平找直，然后用木抹 子掃毛。10.找平層施工完畢后，聚合物水泥砂漿面層找平，隨即用木杠刮平、木抹搓毛，搓磨出平整、光滑、均勻的表面，終凝后澆水養(yǎng) 護(hù)。11.做滴水線(xiàn)。外墻窗臺(tái)、窗楣、雨蓬、陽(yáng)臺(tái)、壓頂和突出腰線(xiàn)等，應(yīng)先抹立面，后抹頂面，再抹底面，滴水線(xiàn)具體做法參照節(jié)點(diǎn) 詳圖。12.外窗臺(tái)最高點(diǎn)應(yīng)比內(nèi)窗臺(tái)低不小于10mm且應(yīng)向外排水， 窗框應(yīng)凹進(jìn)不少于50mm，框邊要用干硬性聚合物砂漿分次封堵密實(shí)，封 堵后要做防水處理。13.每邊窗臺(tái)上面的抹灰層應(yīng)伸入窗框下坎的裁口 內(nèi)，堵塞密實(shí)。14.養(yǎng)護(hù)。面層施工完24小時(shí)后應(yīng)澆水養(yǎng)護(hù)。養(yǎng)護(hù)時(shí)間應(yīng)根據(jù)氣溫條件而疋，一般不少于7天。六、 質(zhì)量要求1.驗(yàn)收數(shù)量4米左右為一檢查層，每20米長(zhǎng)，抽查一處（每處3延長(zhǎng)米），但不少于3處。2.外觀檢查水泥基防水工程的面層，不得有爆灰和裂縫。各 抹灰層之間及抹灰層與基體之間應(yīng)粘結(jié)牢靠，不得有脫層、空鼓等缺陷抹