建設(shè)工程規(guī)劃許可證延期使用

1、建設(shè)工程規(guī)劃許可證延期使用辦事指南一、項目信息事項名稱：建設(shè)工程（含臨時建設(shè)）規(guī)劃許可證核發(fā)事項編碼：355743196440100子項名稱：建設(shè)工程規(guī)劃許可證延期使用二、實施機關(guān)廣州市增城區(qū)國土資源和規(guī)劃局三、辦理依據(jù)1廣東省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例第四十一條第五款 取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證一年后尚未開工的，應(yīng)當向原許可機關(guān)辦理延期手續(xù)，延長期限不得超過六個月。未辦理延期手續(xù)或者辦理延期手續(xù)逾期仍未開工的，建設(shè)工程規(guī)劃許可證自行失效。2廣州市城鄉(xiāng)規(guī)劃條例第三十五條 建設(shè)單位或者個人應(yīng)當自取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證之日起一年內(nèi)取得施工許可。依法無需取得施工許可的，應(yīng)當在一年內(nèi)開工。逾期未取得施工許可或者逾期未開

2、工、未辦理延期手續(xù)的，建設(shè)工程規(guī)劃許可證及其附圖、附件自行失效。3廣州市城鄉(xiāng)規(guī)劃程序規(guī)定第二十三條按照國家規(guī)定需要有關(guān)部門批準或者核準的建設(shè)項目，以劃撥方式提供國有土地使用權(quán)的，建設(shè)單位或者個人應(yīng)當在取得建設(shè)項目選址意見書之日起2年內(nèi)憑發(fā)展改革、國土房管等相關(guān)行政管理部門的批準文件向城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門申請建設(shè)用地規(guī)劃許可證。逾期未申請建設(shè)用地規(guī)劃許可證且未辦理延期手續(xù)的，建設(shè)項目選址意見書自行失效。建設(shè)單位或者個人應(yīng)當自取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證之日起1年內(nèi)向國土房管行政管理部門申請用地。逾期未申請用地且未辦理延期手續(xù)的，建設(shè)用地規(guī)劃許可證自行失效。建設(shè)單位或者個人應(yīng)當自取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證之日起

3、1年內(nèi)取得施工(挖掘)許可證；依法無需取得施工(挖掘)許可證的，應(yīng)當在1年內(nèi)開工。逾期未取得施工(挖掘)許可證或者開工，且未辦理延期手續(xù)的，建設(shè)工程規(guī)劃許可證自行失效。建設(shè)單位或者個人應(yīng)當自取得鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證之日起1年內(nèi)開工，逾期未開工且未辦理延期手續(xù)的，鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證自行失效。第二十五條 建設(shè)單位或者個人需要延長行政審批、行政許可的有效期的，應(yīng)當在有效期屆滿30日前向原審批機關(guān)提出申請辦理延期手續(xù)，經(jīng)批準延期的，延長期不得超過6個月。原審批機關(guān)應(yīng)當在該行政審批、行政許可有效期屆滿前作出是否準予延期的決定；逾期未作出決定的，視為準予延期。建設(shè)單位或者個人未在有效期屆滿30日前向原審批機

4、關(guān)提出申請辦理延期手續(xù)的，應(yīng)當依法重新申請行政許可。四、受理范圍本行政許可（備案）適用于增城區(qū)的自然人、法人、其他組織。（一）符合以下全部條件的個人（單位）可以辦理：1、申請延期應(yīng)在許可證有效期屆滿30天前提出；2、現(xiàn)行控規(guī)、規(guī)劃條件無變化、建設(shè)用地批準文件仍有效。（二）注意事項：無。五、申請材料序號業(yè)務(wù)情形材料名稱材料收取標準其他要求1通用立案申請表原件1份網(wǎng)上下載，A4紙規(guī)格雙面打印填寫，加蓋公章。2申請函原件1份A4規(guī)格，加蓋公章。3申請人身份證明復(fù)印件1份1.A4規(guī)格，加蓋公章申請人是自然人的，應(yīng)當提交本人有效身份證明；申請人是單位的，應(yīng)當提交：A、加載統(tǒng)一社會信用代碼的登記證書或其他

5、有效證明文件，企業(yè)法人還應(yīng)當提交企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照；B、法人法定代表人或其他組織主要負責人身份證明。2.核驗原件。4有委托代理時應(yīng)當提供本項授權(quán)委托書原件1份A4規(guī)格，加蓋公章應(yīng)當明確代理權(quán)限及期限；應(yīng)由申請人簽名或蓋章。5代理人身份證明復(fù)印件1份身份證正反面復(fù)印在一張A4紙上，核驗原件，加蓋公章。6通用建設(shè)工程規(guī)劃許可證原件及復(fù)印件1份如有調(diào)整，應(yīng)提供國土規(guī)劃部門批準調(diào)整建設(shè)工程規(guī)劃許可證歷次批復(fù)文件。7有效的建設(shè)用地批準文件及附圖復(fù)印件1份1.國有土地使用證、不動產(chǎn)權(quán)證書或有效的建設(shè)用地批準書；2.已過期的建設(shè)用地批準書應(yīng)提供有效延期文件。3.核驗原件。六、審批證件本事項的審批證件為復(fù)函，其

6、證件類型為“行政機關(guān)的批準文件或者證明文件”。七、辦理時限法定辦理時限：30個工作日承諾辦理時限：11個工作日八、收費標準及依據(jù)本行政許可事項不收費。九、辦理流程（一）窗口辦理流程1.申請：申請人提出申請，將所需材料遞交到受理窗口；2.受理：窗口人員對申請材料進行審查，材料齊全且符合申請條件的,對申請進行受理并開具受理回執(zhí)。資料不齊全或不符合申請條件的，退回材料，并一次性告知需補齊的材料；3.審核：部門審核人員進行內(nèi)部審批審查；4.決定：審批機構(gòu)在承諾時限內(nèi)做出決定意見；5.送達：通知申請人到受理窗口領(lǐng)取決定（證件）。（二）網(wǎng)上辦理流程1. 網(wǎng)上申請：申請人登錄增城區(qū)網(wǎng)上辦事大廳提出申請并按要

7、求將申請材料的掃描電子文檔上傳到網(wǎng)廳（網(wǎng)址：）；2.網(wǎng)上預(yù)受理：經(jīng)辦人員對網(wǎng)上申請進行預(yù)審，材料齊全且符合申請條件的,對申請進行預(yù)受理并通知申請人到受理窗口遞交紙質(zhì)材料。申請資料不齊全或不符合申請條件的，退回申請，并一次性告知申請人需補齊的材料；3.受理：申請人將紙質(zhì)材料遞交到受理窗口，窗口人員對申請材料進行審查，材料符合要求的,對申請進行正式受理并開具受理回執(zhí)。材料不符要求的，退回材料，并一次性告知需補齊的材料；4.審核：部門審核人員進行內(nèi)部審批審查；5.決定：實施機構(gòu)在承諾時限內(nèi)做出決定意見；6.送達：通知申請人到受理窗口領(lǐng)取決定（證件）。十、辦事窗口受理窗口：廣州市增城區(qū)政務(wù)服務(wù)中心辦事

8、大廳國土資源和規(guī)劃局窗口受理地址：增城區(qū)荔城街光明西路108號樓工作時間：周一至周五(法定節(jié)假日除外) 上午8:30-12:00，下午14:30 - 17:30十一、咨詢投訴方式咨詢電話：投訴電話：020-十二、申請人的權(quán)利和義務(wù)（一）申請人依法享有以下權(quán)利：1.符合法定條件的，申請人有權(quán)取得本行政許可;2.申請人依法享有知情權(quán)、批評權(quán)、建議權(quán)、申訴權(quán)、控告權(quán)、檢舉權(quán)、申請聽證等權(quán)利；3.根據(jù)中華人民共和國行政復(fù)議法的有關(guān)規(guī)定，申請人有權(quán)自知道作出具體行政行為之日起六十日內(nèi)提起行政復(fù)議申請，法律法規(guī)另有規(guī)定的除外；4.根據(jù)中華人民共和國行政訴訟法的有關(guān)規(guī)定，申請人有權(quán)自知道作出行政行為之日起六個月內(nèi)或收到行政復(fù)議決定書十五日內(nèi)向人民法院提起訴訟，法律法規(guī)另有規(guī)定的除外。（二）申請人依法應(yīng)履行的責任：申請人應(yīng)保證申請