《委托銷售合同樣本3篇》

1、委托銷售合同樣本3篇政府經(jīng)濟行為與私有部門中的經(jīng)濟行為一樣廣泛地存在著委托代理關系,對于委托銷售合同你了解多少呢?以下是我為大家整理的委托銷售合同，感謝您的閱讀。委托銷售合同樣本1甲方：乙方：經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲方現(xiàn)委托乙方獨家代理銷售甲方物業(yè)，達成以下協(xié)議：一、委托內容和要求1. 委托項目：名稱:平湖天下3期位置：2.委托期限：從20_ 年 2月 1日至 20_年 3月 日。3.委托性質：獨家代理，即代理期內夷陵區(qū)范圍內的所有銷售不論以何種方式進行，均計入乙方銷售任務。4.甲方認可乙方的工作，合同必須執(zhí)行。但不論合同是否延續(xù)，此前已售部分，均按合同有關條款規(guī)定結算支付乙方銷售傭金。二、銷售價格

2、及代理傭金結算支付1.結算底價3800.00元/平米，超出部分歸乙方所有(作為傭金)。2. 傭金提成：甲方收到客戶首期樓款，即納入結算范圍;傭金按元計提。3.代理期內，簽訂買賣合同當日內甲方必須將結算之傭金支付現(xiàn)金或匯入乙方指定帳號。4.給客戶以特殊讓利的處理辦法：在實際操作過程中如超出付款方式之外給客戶優(yōu)惠時，采用誰承諾誰負責。即甲方承諾讓利部分由甲方負責，乙方仍按標準成交額計提傭金，乙方承諾則從銷售傭金部分扣除。5. 若買家簽署認購書后悔約，其銷售收入不計入乙方的任務指標。認購書定金將由甲方?jīng)]收，其定金甲、乙雙方各占50%。6. 傭金均按成交價1%進行結算。三、甲方責任1. 本協(xié)議書簽訂后

3、，甲方負責向乙方提供有關本項目的詳細資料，包括規(guī)劃許可證、投資許可證、發(fā)展商營業(yè)執(zhí)照、商品房預售許可證等。2. 甲方負責制訂本項目銷售底價和付款方式及優(yōu)惠辦法，同時向乙方提供下列資料：售樓書和價格表;售樓須知和付款辦法及優(yōu)惠辦法;本項目銷售進度表(截止日期為 年 月 日)3. 甲方應及時對乙方提供的意見作出回復。4. 由甲方承擔其自行決定的廣告宣傳費用。5. 負責在工作、公共關系等方面配合乙方銷售的需要。6. 負責對乙方營銷策劃方案的落實情況進行監(jiān)督檢查。8. 乙方聯(lián)系的客戶，統(tǒng)一由甲方為其辦理購房手續(xù)。包括簽訂購房合同和收取樓款。9. 認真履行向乙方和客戶的承諾,保證依時將 交付使用。四、乙

4、方責任1. 本協(xié)議簽訂后，乙方即時策劃本項目之推廣工作，根據(jù)甲方提供的有關資料，負責本項目的市場營銷策劃及推廣計劃。2. 乙方自行設計宣傳資料，其印刷費用由乙方負責。3. 乙方的銷售宣傳及對客戶的承諾必須是甲方認可的條款，不得夸大或欺騙客戶。4. 負責銷售人員的招聘、管理及業(yè)務指導，并負責由此引起的一切法律及經(jīng)濟責任。5. 乙方需要尋找分銷商時，分銷商的所有利益分成或費用支出均由乙方自行支付，由此引起的一切法律及經(jīng)濟責任由乙方承擔。6. 嚴格按甲方提供的樓價表、付款辦法及優(yōu)惠辦法進行銷售。五、違約責任1.乙方不得向客戶宣傳或承諾與甲方所提供的資料內容不符的信息，否則自行承擔其后果。2.乙方不得

5、挪用客戶上交的房款，否則甲方有權即時中止乙方銷售代理權，并對挪用部分每天按挪用金額的1%對乙方進行罰款。3.乙方不得以甲方承銷商之名義從事任何侵犯甲方合法權益和損害甲方形象的違法活動。如果由于乙方的行為給甲方造成的經(jīng)濟損失，乙方要承擔全部經(jīng)濟和法律責任。4.甲方不得延誤支付乙方的傭金，否則，乙方每天按傭金的0.5%向甲方收取滯納金;同時乙方有權單方面停止銷售工作，并通過法律手段追索乙方的合理所得。5.甲方獨自承擔由于未能承兌對客戶的承諾而引起的糾紛和經(jīng)濟責任。如：未能按時交樓、房屋質量有問題、面積誤差、承諾的生活服務設施未能配置以及各種費用的收取等。6.甲方必須配合乙方銷售工作，包括收款、簽訂

6、認購書、合同等，如因甲方原因，造成無法成交，由此造成乙方不能在規(guī)定的時間內完成相應的任務，則責任全部由甲方負責。六、其他1.本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)二份,具有同等法律效力。2.甲乙雙方竭誠合作，未盡事宜協(xié)商解決。如發(fā)生爭議，經(jīng)過協(xié)商不能解決，可通過向人民法院起訴。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_法定代表人(簽字)：_年_月_日_年_月_日委托銷售合同樣本2甲方：乙方：甲乙雙方本著平等互利、友好合作的原則，就甲方委托乙方獨家(即所有的日常銷售通過乙方來完成，甲方不得擅自銷售)代理銷售事宜，達成如下協(xié)議：1、工作內容乙方負責甲方開發(fā)的項目(即 )的銷售代理工作，具體工作內

7、容見本合同附件之銷售代理工作清單。2、收費標準及結算方式2.1收費標準乙方按當月實際銷售額的 %向甲方收取代理費。2.2結算方式本項目開始銷售后每一個月按照2.1的標準結算一次銷售代理費，結算條件為：甲方已收到一次性付款客戶的首付款或貸款購房客戶完成首付和銀行按揭手續(xù)。乙方在每月的30日提供銷售明細及代理費結算表給甲方確認，甲方確認后于次月5號前支付當月代理費給乙方。如果甲方拖延付款，每延期一日，則按應付款的萬分之五付罰金。3、雙方權利及義務3.1甲方權利及任務3.1.1甲方應保證委托乙方銷售的項目的合法性。3.1.2免費為乙方工作人員提供工作場所和辦公所需的必備電話、看房車輛等辦公設備，免費

8、提供售樓處、樣板間等銷售中所必備的硬件設施;同時，甲方承擔每月電話費和宣傳單及其它言行宣傳等費用。3.1.3根據(jù)本合同的約定及時支付費用。3.1.4甲方對乙方提供的書面建議應及時給予明確答復。3.2乙方權利及義務3.2.1乙方以派專案小組進駐銷售現(xiàn)場的形式負責履行本合同約定的全部工作內容。3.2.2乙方負責督促客戶按購房合同及時向甲方支付購房款及相關款項，乙方不得以任何方式及任何名義向客戶收取費用(包括定金)。3.2.3在項目達到入住條件時，乙方應協(xié)助完成客戶的入住工作。3.2.4乙方在工作期間發(fā)生的費用，包括乙方員工工資、提成、住宿費等，由乙方承擔。4、工作方式4.1乙方應每周向甲方提供當周

9、的銷售情況報表，每月向甲方提供當月的銷售情況分析總結，并提交市場分析報告。4.2甲方與銷售相關的工作人員與乙方專案小組，應每周舉行一次工作例會。4.3不定期舉行公司級別的工作會議，以及時解決可能出現(xiàn)的問題。5、違約責任5.1因各種不可抗力致使本項目無法繼續(xù)運作時，甲乙雙方各自承擔其相應損失，均不得向對方提出索賠要求。6、保密甲乙雙方據(jù)此項目所確立的所有合同、協(xié)議、往來文件及相應的技術文件均屬保密范圍，任何一方未經(jīng)對方允許不得告知第三方。7、本合同自雙方代表簽字之日起生效，至項目結案手續(xù)辦理完畢后終止。8、雙方可對本合同的條款進行補充，并以書面形式簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。9、

10、本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商或調解不成的，雙方同意由仲裁委員會仲裁。本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_法定代表人(簽字)：_年_月_日_年_月_日委托銷售合同樣本3委托方(甲方)：受托方(乙方)：溫州燦坤投資顧問有限公司甲乙雙方本著真誠平等、互惠互利之原則，就甲方投資開發(fā)的 項目委托乙方獨家代理銷售之事宜訂立如下約定，供雙方共同遵照執(zhí)行。一、委托期限、委托標的物及委托銷售價委托期限：自 年 月 日起至 年 月 日止。委托標的物：總計約 平方米，具體數(shù)據(jù)以實際可售面積為準。委托銷售價：二、甲方基本義務1、負責提供本項目合法銷

11、售的相關文件資料，即國家規(guī)定的商品房合法銷售的“五證一照”，并向乙方出具項目銷售授權書;2、全力支持乙方的銷售工作，根據(jù)銷售情況指定專人為購買人辦理好財務收款、合同簽章、銀行按揭貸款及產(chǎn)權等相關事宜;3、委托期間，甲方未經(jīng)乙方同意不得再委托其它機構或個人從事本合同所約定的各項工作;4、負責承擔銷售推廣過程中所需的相關費用，如：宣傳品制作，媒體廣告、售樓處布置、展銷會、促銷禮品及活動等相關費用;5、按照合同條款，根據(jù)銷售業(yè)績定期及時與乙方結算并發(fā)放銷售傭金與溢價部份分成;6、為有利于本項目的順利銷售，積極有效的開展招商工作。三、乙方基本義務1、負責銷售團隊的組建、培訓與管理，確保項目銷售推廣正常

12、高效地進行;2、制訂本項目可行性銷售策劃方案，積極開展銷售推廣工作;3、經(jīng)甲方同意，乙方可以甲方的名義與購買人簽定本項目的訂購書及商品房買賣合同，并協(xié)助甲方為購買人辦理銀行按揭貸款的相關手續(xù);4、乙方應嚴格甲方所確定的委托銷售價格(即基價)，未經(jīng)甲方準許，不得擅自給購買人低于委托銷售價格出售，特殊情況，乙方應經(jīng)甲方同意后辦理;5、承擔在本項目銷售人員的工資提成、水電、通訊等一切相關費用;6、承擔浙江，上海等區(qū)域的推廣費用及考察團的招待差旅費用。四、雙方共同義務甲乙雙方應共同遵守本合同之所有條款，恪守信用，雙方的義務不僅體現(xiàn)在合同訂立之時，而是貫穿整個合同的始終。五、合作模式1、營銷策劃費：乙方

13、制訂可行的營銷策劃方案，策劃費人民幣 拾萬元整，合同簽定之日甲方支付 萬元，策劃方案提交后三日內支付 萬元;2、銷售傭金：根據(jù)銷售業(yè)績，乙方享有甲方委托銷售價銷售額的 %作為傭金報酬;3、溢價分成：委托銷售期間，通過乙方傾力推廣，超出甲方所確定的委托銷售價的銷售額部份為溢價收益，溢價收益部份甲乙雙方平等分成，即甲方享有溢價部份的50%收益，乙方享有溢價部份的50%收益(稅費雙方各自承擔)。六、結算方式1、傭金計提：次月5日前結算一次;2、甲方在結算之日起三日內支付乙方應得傭金之款項;七、其它約定1、在本項目范圍內，購房人簽訂的認購書如遇購房者違約而放棄預付款或定金的，則由、乙雙方按各得50%分成，經(jīng)雙方認可后，甲方須在購房者違約之日起三日內向乙方支付此項分成款項;2、如遇購房者簽訂商品房買賣合同后違約，則購房人所付的所有房款(包括定金)歸甲方所有，甲方須向乙方結算并支付應得銷售傭金;3、項目的實際情況與甲方提供的材料不符合或產(chǎn)權不清的，所發(fā)生的任何糾紛均由甲方負責，甲方須向乙方支付銷售傭金和溢價分成部份款項;4、委托銷售執(zhí)行代理期間，不論通過何種銷售方式完成的