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文檔簡介

1、關于辦公租房協(xié)議范本房屋基本情況：甲方將座落于天津市東麗開發(fā)區(qū)五經路8 號， 建筑面積為27 平方米和19 平方米的辦公用房租賃給乙方使用。第二條辦公用房用途：該房屋乙方用于辦公使用，乙方不得任意改變房屋用途。第三條租賃期限：租賃期限為一年，xx 年 8 月 1 日至 xx 即年 7 月 31 日止。第四條甲、乙雙方一致確認，自xx 年 8 月 1 日至 xx 年 7 月31 日該辦公用房租金為每平方米50 元/年， 年租金分別為* 元，大寫：壹萬陸仟貳佰元整和* 元，大寫：壹萬壹仟肆佰元整；合計* 元，大寫：貳萬柒仟陸佰元整。第五條甲、乙雙方約定，付款時間為xx 年 8 月 1 日。第六條付

2、款時間和方式。雙方約定，按照每平方米50 元/月標準預收 xx 年 8 月 1 日至xx 年 7 月 31 日房屋租金，乙方應于xx 年 8 月 1 日之前一次性繳納租金* 元， 大寫：貳萬柒仟陸佰元整。第七條維修養(yǎng)護責任。甲方承擔房屋主體結構的維修和養(yǎng)護，租賃期間因乙方人為因素而引起的房屋維修及設施維修費用由乙方承擔。乙方需保證房屋結構和配套設施完好，在租賃期間必須符合國家防火規(guī)范，乙方總經理為防火、防盜等第一責任人，乙方并指定專1 人負責防火、防盜等安全措施制定落實和檢查防范，由乙方因素引起的安全事故，由乙方負責，并根據(jù)具體情況追究其法律責任。第八條關于裝修和改變房屋結構的約定。乙方不得隨

3、意損壞房屋設施，如因裝修和配套設施需要改變房屋的內部結構時，應先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方繳納恢復工程所需費用。第九條關于房屋租賃期間的其他相關費用。在房屋租賃期間，房產稅、土地稅由乙方負責繳納，日常用電、用水、取暖費、網(wǎng)絡設施使用等費用以及乙方經營活動中所發(fā)生的一切費用均由乙方負責支付，甲方代收代付費用將出據(jù)收據(jù)給乙方。如遇國家政策費用調整，以上所有費用均按調整后標準上繳。第十條保險責任：在租賃期限內，乙方負責購買房屋內乙方的財產、員工相關的保險及其它必要的保險。第十一條租賃期滿。在租賃期滿前，若雙方未能提前壹個月就續(xù)租事宜達成一致的，則租賃期滿后，本合同自行終止，屆時乙方應在合同到期后10 日內將房屋退還甲方。否則應向甲方支付雙倍租金。第十二條因乙方責任終止合同的約定。乙方有下列情形之一的，甲方有權終止合同并收回房屋，造成甲方損失由乙方負責賠償：1、擅自拆改房屋結構未征得甲方同意的；2、利用承租房屋進行違法犯罪活動的；3、乙方擅自將承租房屋轉租給他人的； 4、因乙方在租賃期間發(fā)生污染噪音擾民等人為因素嚴重影響甲方正常工作及其他單位正常工作的。第十三條提前

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