設(shè)計(jì)概算的編制與審核

1、設(shè)計(jì)概算的編制設(shè)計(jì)概算的編制 1 1 設(shè)計(jì)概算的基本概念設(shè)計(jì)概算的基本概念 2 2 設(shè)計(jì)概算的內(nèi)容設(shè)計(jì)概算的內(nèi)容 3 3 設(shè)計(jì)概算的編制依據(jù)設(shè)計(jì)概算的編制依據(jù) 4 4 單位工程設(shè)計(jì)概算的編制方法單位工程設(shè)計(jì)概算的編制方法 5 5 單項(xiàng)工程綜合概算的編制方法單項(xiàng)工程綜合概算的編制方法 6 6 建設(shè)項(xiàng)目總概算的編制方法建設(shè)項(xiàng)目總概算的編制方法 7 7 設(shè)計(jì)概算的審查設(shè)計(jì)概算的審查設(shè)計(jì)概算的編制與審核設(shè)計(jì)概算的編制與審核1 1設(shè)計(jì)概算的基本概念設(shè)計(jì)概算的基本概念 設(shè)計(jì)概算的含義設(shè)計(jì)概算的含義 建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)概算是初步設(shè)計(jì)文件的重要組成部分，它是在投資估算的控制下由設(shè)計(jì)單位根據(jù)初步設(shè)計(jì)或擴(kuò)大初步設(shè)計(jì)的圖

2、紙及說明，利用國家或地區(qū)頒發(fā)的概算指標(biāo)、概算定額或綜合指標(biāo)預(yù)算定額、設(shè)備材料預(yù)算價(jià)格等資料，按照設(shè)計(jì)要求，概略地計(jì)算建筑物或構(gòu)筑物造價(jià)的文件。 其特點(diǎn)是編制工作較為簡單，在精度上沒有施工圖預(yù)算準(zhǔn)確。2 2 設(shè)計(jì)概算的內(nèi)容設(shè)計(jì)概算的內(nèi)容 設(shè)計(jì)概算可分單位工程概算、單項(xiàng)工程綜合概算和建設(shè)項(xiàng)目總概算三級(jí)。工程建設(shè)其他費(fèi)用概算預(yù)備費(fèi)、建設(shè)期貸款利息、 投資方向調(diào)節(jié)稅概算生產(chǎn)或經(jīng)營性項(xiàng)目鋪底流動(dòng)資金概算一般土建工程概算給排水、采暖工程概算通風(fēng)、空調(diào)工程概算電氣、照明工程概算弱電工程概算特殊構(gòu)筑物工程概算機(jī)械設(shè)備及安裝工程概算電氣設(shè)備及安裝工程概算熱力設(shè)備及安裝工程概算工具、器具及生產(chǎn)家具購置費(fèi)用概算主要

3、工程項(xiàng)目綜合概算輔助和服務(wù)性工程項(xiàng)目綜合概算 室外工程項(xiàng)目（紅線以內(nèi)）綜合概算場外工程項(xiàng)目（紅線以外）綜合概算 工程費(fèi)用概算工程建設(shè)其他費(fèi)概算用建設(shè)期貸款利息概算投投資方向調(diào)節(jié)稅概算預(yù)備費(fèi)概算生產(chǎn)或經(jīng)營性項(xiàng)目鋪底流動(dòng)資金概算基本預(yù)備費(fèi)概算漲價(jià)預(yù)備費(fèi)概算建設(shè)項(xiàng)目總概算的組成內(nèi)容建設(shè)項(xiàng)目總概算的組成內(nèi)容3 3 設(shè)計(jì)概算的編制依據(jù)設(shè)計(jì)概算的編制依據(jù)（1）國家有關(guān)建設(shè)和造價(jià)管理的法律、法規(guī)和方針政策。 （2）批準(zhǔn)的建設(shè)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)任務(wù)書（或批準(zhǔn)的可行性研究文件）和主管部門的有關(guān)規(guī)定。 （3）初步設(shè)計(jì)項(xiàng)目一覽表。 （4）能滿足編制設(shè)計(jì)概算的各專業(yè)經(jīng)過校審并簽字的設(shè)計(jì)圖紙（或內(nèi)部作業(yè)草圖）、文字說明和主要設(shè)

4、備表，其中包括： 土建工程中建筑專業(yè)提交建筑平、立、剖面圖和初步設(shè)計(jì)文字說明（應(yīng)說明或注明裝修標(biāo)準(zhǔn)、門窗尺寸）；結(jié)構(gòu)專業(yè)提交結(jié)構(gòu)平面布置圖、構(gòu)件截面尺寸、特殊構(gòu)件配筋率； 給水排水、電氣、采暖通風(fēng)、空氣調(diào)節(jié)、動(dòng)力等專業(yè)的平面布置圖或文字說明和主要設(shè)備表； 室外工程有關(guān)各專業(yè)提交平面布置圖；總圖專業(yè)提交建設(shè)場地的地形圖和場地設(shè)計(jì)標(biāo)高及道路、排水溝、擋土墻、圍墻等構(gòu)筑物的斷面尺寸。 3 3 設(shè)計(jì)概算的編制依據(jù)設(shè)計(jì)概算的編制依據(jù)（5）當(dāng)?shù)睾椭鞴懿块T的現(xiàn)行建筑工程和專業(yè)安裝工程的概算定額（或預(yù)算定額、綜合預(yù)算定額，本節(jié)下同）、單位估價(jià)表、材料及構(gòu)配件預(yù)算價(jià)格、工程費(fèi)用定額和有關(guān)費(fèi)用規(guī)定的文件等資料。

5、（6）現(xiàn)行的有關(guān)設(shè)備原價(jià)及運(yùn)雜費(fèi)率。 （7）現(xiàn)行的有關(guān)其他費(fèi)用定額、指標(biāo)和價(jià)格。 （8）建設(shè)場地的自然條件和施工條件。 （9）類似工程的概、預(yù)算及技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。 （10）建設(shè)單位提供的有關(guān)工程造價(jià)的其他資料。 4 4 單位工程概算的編制方法單位工程概算的編制方法 詳細(xì)單位工程概算書詳細(xì)單位工程概算書是計(jì)算一個(gè)獨(dú)立建筑物或構(gòu)筑物（即單項(xiàng)工程）中每個(gè)專業(yè)工程所需工程費(fèi)用的文件，分為以下兩類：和。 單位工程概算文件應(yīng)包括：建筑（安裝）工程直接工程費(fèi)計(jì)算表、建筑（安裝）工程人工、材料，機(jī)械臺(tái)班價(jià)差表、建筑（安裝）工程費(fèi)用構(gòu)成表。建筑工程概算的編制方法有：、等；設(shè)備及安裝工程概算的編制方法有：預(yù)算單價(jià)法

6、、擴(kuò)大單價(jià)法、設(shè)備價(jià)值百分比法和綜合噸位指標(biāo)法等。 單位工程概算投資單位工程概算投資由、和組成。（二）（二） 單位建筑工程概算的編制方法與實(shí)例單位建筑工程概算的編制方法與實(shí)例 （1）概算定額法概算定額法（又叫擴(kuò)大單價(jià)法或擴(kuò)大結(jié)構(gòu)定額法）它是采用概算定額編制建筑工程概算的方法。它根據(jù)初步設(shè)計(jì)圖紙資料和概算定額的項(xiàng)目劃分計(jì)算出工程量，然后套用概算定額單價(jià)（基價(jià)），計(jì)算匯總后，再計(jì)取有關(guān)費(fèi)用，便可得出單位工程概算造價(jià)。概算定額法要求初步設(shè)計(jì)達(dá)到一定深度，建筑結(jié)構(gòu)比較明確，能按照初步設(shè)計(jì)的平面、立面、剖面圖紙計(jì)算出樓地面、墻身、門窗和屋面等分部工程（或擴(kuò)大結(jié)構(gòu)件）項(xiàng)目的工程量時(shí)，才可采用。4 4 單位

7、工程概算的編制方法單位工程概算的編制方法（1）概算定額法概算定額法 步驟：步驟：1）列出單位工程中分項(xiàng)工程或擴(kuò)大分項(xiàng)工程的項(xiàng)目名稱,并計(jì)算其工程量；2）確定各分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目的概算定額單價(jià)；3）計(jì)算分部分項(xiàng)工程的直接工程費(fèi)，合計(jì)得到單位工程直接工程費(fèi)總和；4）按照有關(guān)固定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算措施費(fèi)，合計(jì)得到單位工程直接費(fèi)；5）按照一定的取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算間接費(fèi)和利稅；6）計(jì)算單位工程概算造價(jià)。4 4 單位工程概算的編制方法單位工程概算的編制方法（二）（二） 單位建筑工程概算的編制方法與實(shí)例單位建筑工程概算的編制方法與實(shí)例（1）概算定額法概算定額法 步驟：步驟：某市擬建一座7560平方米教學(xué)樓，請(qǐng)按給出的擴(kuò)大單價(jià)

8、和工程量表（下表）編制出該教學(xué)樓土建工程設(shè)計(jì)概算造價(jià)和平方米造價(jià)。按有關(guān)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算得到措施費(fèi)為438000元，各項(xiàng)費(fèi)率分別為：措施費(fèi)率為4%，間接費(fèi)費(fèi)率為5%，利潤率為7%，綜合稅率為3.413%（以直接費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)）。4 4 單位工程概算的編制方法單位工程概算的編制方法（二）（二） 單位建筑工程概算的編制方法與實(shí)例單位建筑工程概算的編制方法與實(shí)例分部工程名稱單位工程量擴(kuò)大單價(jià)(元)基礎(chǔ)工程10m31602500混凝土及鋼筋混凝土10m31506800砌筑工程10m32803300地面工程100m2401100樓面工程100m2901800卷材屋面100m2404500門窗工程100m235

9、5600腳手架100m21806004 4 單位工程概算的編制方法單位工程概算的編制方法序號(hào)分部工程或費(fèi)用名稱單位工程量單價(jià)（元）合價(jià)（元）1基礎(chǔ)工程10m31602500400,000 2混凝土及鋼筋混凝土10m315068001,020,000 3砌筑工程10m32803300924,000 4地面工程100m240110044,000 5樓面工程100m2901800162,000 6卷材屋面100m2404500180,000 7門窗工程100m2355600196,000 8腳手架100m2180600108,000 A直接費(fèi)工程小計(jì)以上8項(xiàng)之和3,034,000 B措施費(fèi)438,0

10、00C直接費(fèi)小計(jì)A+B3,472,000D間接費(fèi)C5%173,600E利潤（C+D）7%255,192F稅金（C+D+E）3.413%133,134概算造價(jià)C+D+E+F4,033,926 平方米造價(jià)4033926/7560533.6（2）概算指標(biāo)法概算指標(biāo)法概算指標(biāo)法是采用直接工程費(fèi)指標(biāo)。概算指標(biāo)法是用擬建的廠房、住宅的建筑面積（或體積）乘以技術(shù)條件相同或基本相同工程的概算指標(biāo)，得出直接工程費(fèi)，然后按規(guī)定計(jì)算出措施費(fèi)、間接費(fèi)、利潤和稅金等，編制出單位工程概算的方法。概算指標(biāo)法的適用范圍是當(dāng)初步設(shè)計(jì)深度不夠，不能準(zhǔn)確地計(jì)算出工程量，但工程設(shè)計(jì)技術(shù)比較成熟而又有類似工程概算指標(biāo)可以利用時(shí)，可采用

11、此法。4 4 單位工程概算的編制方法單位工程概算的編制方法（二）（二） 單位建筑工程概算的編制方法與實(shí)例單位建筑工程概算的編制方法與實(shí)例（2）概算指標(biāo)法概算指標(biāo)法 1）設(shè)計(jì)對(duì)象的結(jié)構(gòu)特征與概算指標(biāo)有局部差異時(shí)的調(diào)整。）設(shè)計(jì)對(duì)象的結(jié)構(gòu)特征與概算指標(biāo)有局部差異時(shí)的調(diào)整。結(jié)構(gòu)變化修正概算指標(biāo)（元/m2）J+Q1P1Q2P2J原概算指標(biāo)；Q1換入新結(jié)構(gòu)的數(shù)量；Q2換出舊結(jié)構(gòu)的數(shù)量；P1換入新結(jié)構(gòu)的單價(jià)；P2換出舊結(jié)構(gòu)的單價(jià)。4 4 單位工程概算的編制方法單位工程概算的編制方法（二）（二） 單位建筑工程概算的編制方法與實(shí)例單位建筑工程概算的編制方法與實(shí)例（2）概算指標(biāo)法概算指標(biāo)法 或：或： 結(jié)構(gòu)變化修正

12、概算指標(biāo)的工、料、機(jī)數(shù)量相應(yīng)定額工、換出結(jié)構(gòu)料、機(jī)消耗量件工程量相應(yīng)定額工、原概算指標(biāo)的換入結(jié)構(gòu)料、機(jī)消耗量工、料、機(jī)數(shù)量件工程量4 4 單位工程概算的編制方法單位工程概算的編制方法（二）（二） 單位建筑工程概算的編制方法與實(shí)例單位建筑工程概算的編制方法與實(shí)例（2）概算指標(biāo)法概算指標(biāo)法 2）設(shè)備、人工、材料機(jī)械臺(tái)班費(fèi)用的調(diào)整。）設(shè)備、人工、材料機(jī)械臺(tái)班費(fèi)用的調(diào)整。擬建地區(qū)設(shè)備、人工、材料、原概算指標(biāo)的設(shè)備、換入設(shè)備、人工、相應(yīng)單價(jià)機(jī)械修正概算費(fèi)用人工、材料、機(jī)械費(fèi)用材料、機(jī)械數(shù)量換出設(shè)備、人工、原概算指標(biāo)設(shè)備、材料、機(jī)械數(shù)量人工、材料、機(jī)械單價(jià)4 4 單位工程概算的編制方法單位工程概算的編制方

13、法（二）（二） 單位建筑工程概算的編制方法與實(shí)例單位建筑工程概算的編制方法與實(shí)例（2）概算指標(biāo)法概算指標(biāo)法某市一棟普通辦公樓為框架結(jié)構(gòu)2700m2，建筑工程直接工程費(fèi)為378元/ m2，其中：毛石基礎(chǔ)為39元/ m2，而今擬建一棟辦公樓3000 m2，采用鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，帶形基礎(chǔ)造價(jià)為51元/ m2，其他結(jié)構(gòu)相同。求該擬建新辦公室建筑工程直接工程費(fèi)造價(jià)？ 調(diào)整后的概算指標(biāo)調(diào)整后的概算指標(biāo)（元/ m2 ）=378-39+51=390（元/ m2） 擬建新辦公樓建筑工程直接工程費(fèi)擬建新辦公樓建筑工程直接工程費(fèi)=3000 390 = 1170000元 然后按上述概算定額法同樣計(jì)算程序和方法，計(jì)算出措

14、施費(fèi)、間接費(fèi)、利潤和稅金，便可求出新建辦公樓的建筑工程造價(jià)。4 4 單位工程概算的編制方法單位工程概算的編制方法（二）（二） 單位建筑工程概算的編制方法與實(shí)例單位建筑工程概算的編制方法與實(shí)例（3 3）類似工程預(yù)算法類似工程預(yù)算法 類似工程預(yù)算法是利用技術(shù)條件與設(shè)計(jì)對(duì)象相類似的已完工程或在建工程的工程造價(jià)資料來編制擬建工程設(shè)計(jì)概算的方法。 類似工程預(yù)算法適用于擬建工程初步設(shè)計(jì)與已完工程或在建工程的設(shè)計(jì)相類似而又沒有可用的概算指標(biāo)時(shí)采用，但必須對(duì)建筑結(jié)構(gòu)差異和價(jià)差進(jìn)行調(diào)整。建筑結(jié)構(gòu)差異的調(diào)整方法與概算指標(biāo)法的調(diào)整方法相同；類似工程造價(jià)的價(jià)差調(diào)整常有兩種方法是：4 4 單位工程概算的編制方法單位工程

15、概算的編制方法（二）（二） 單位建筑工程概算的編制方法與實(shí)例單位建筑工程概算的編制方法與實(shí)例（3 3）類似工程預(yù)算法類似工程預(yù)算法 1）類似工程造價(jià)資料有具體的人工、材料、機(jī)械臺(tái)班的用量時(shí)，可按類似工程預(yù)算造價(jià)資料中的主要材料用量、工日數(shù)量、機(jī)械臺(tái)班用量乘以擬建工程所在地的主要材料預(yù)算價(jià)格、人工單價(jià)、機(jī)械臺(tái)班單價(jià)，計(jì)算出直接工程費(fèi)，再乘以當(dāng)?shù)氐木C合費(fèi)率，即可得出所需的造價(jià)指標(biāo)。 2）類似工程造價(jià)資料只有人工、材料、機(jī)械臺(tái)班費(fèi)用和措施費(fèi)、間接費(fèi)時(shí)?？砂聪旅婀秸{(diào)整： D=AK K=a%K1 +b%K2 + c%K3 +d%K4 +e%K5D擬建工程單方概算造價(jià)；A類似工程單方預(yù)算造價(jià)；K綜合調(diào)整

16、系數(shù)。4 4 單位工程概算的編制方法單位工程概算的編制方法（二）（二） 單位建筑工程概算的編制方法與實(shí)例單位建筑工程概算的編制方法與實(shí)例 擬建辦公樓建筑面積為3000平方米，類似工程的建筑面積為2800平方米，預(yù)算造價(jià)3200000元。各種費(fèi)用占預(yù)算造價(jià)的比重為：人工費(fèi)6%;材料費(fèi)55%;機(jī)械使用費(fèi)6%;措施費(fèi)3%;其他費(fèi)用30%。試用類似工程預(yù)算法編制概算。人工費(fèi)K1=1.02;材料費(fèi)K2=1.05;機(jī)械使用費(fèi)K3=0.99;措施費(fèi)K4=1.04;其他費(fèi)用K5=0.95 解：綜合調(diào)整系數(shù)K=6%1.02+55%1.05+6%0.99+3%1.04+30%0.95=1.014 價(jià)差修正后的類似

17、工程預(yù)算造價(jià)：32000001.014=3244800（元） 價(jià)差修正后的類似工程預(yù)算單方造價(jià)：3244800/2800=1158.86（元） 由此可得： 擬建辦公樓概算造價(jià)=1158.863000=3476580（元）（1 1）預(yù)算單價(jià)法預(yù)算單價(jià)法當(dāng)初步設(shè)計(jì)較深，有詳細(xì)的設(shè)備清單時(shí)，可直接按安裝工程預(yù)算定額單價(jià)編制安裝工程概算，概算編制程序基本同于安裝工程施工圖預(yù)算。4 4 單位工程概算的編制方法單位工程概算的編制方法（三）（三） 設(shè)備及安裝單位工程概算的編制方法設(shè)備及安裝單位工程概算的編制方法（2 2）擴(kuò)大單價(jià)法擴(kuò)大單價(jià)法當(dāng)初步設(shè)計(jì)深度不夠，設(shè)備清單不完備，只有主體設(shè)備或僅有成套設(shè)備重量時(shí)

18、，可采用主體設(shè)備、成套設(shè)備的綜合擴(kuò)大安裝單價(jià)來編制概算。（3 3）設(shè)備價(jià)值百分比法設(shè)備價(jià)值百分比法當(dāng)初步設(shè)計(jì)深度不夠，只有設(shè)備出廠價(jià)而無詳細(xì)規(guī)格、重量時(shí)，安裝費(fèi)可按占設(shè)備費(fèi)的百分比計(jì)算。設(shè)備安裝費(fèi)=設(shè)備原價(jià)安裝費(fèi)率（%）（4 4）綜合噸位指標(biāo)法綜合噸位指標(biāo)法當(dāng)初步設(shè)計(jì)提供的設(shè)備清單有規(guī)格和設(shè)備重量時(shí)，可采用綜合噸位指標(biāo)編制概算，其綜合噸位指標(biāo)由相關(guān)主管部門或由設(shè)計(jì)院 根據(jù)已完類似工程資料確定。 設(shè)備安裝費(fèi)=設(shè)備噸重每噸設(shè)備安裝費(fèi)指標(biāo)（元/）5 5 單項(xiàng)工程綜合概算的編制方法單項(xiàng)工程綜合概算的編制方法 單項(xiàng)工程綜合概算的內(nèi)容單項(xiàng)工程綜合概算的內(nèi)容 單項(xiàng)工程綜合概算文件一般包括編制說明（不編制總概

19、算時(shí)列入）、綜合概算表（含其所附的單位工程概算表和建筑材料表）和有關(guān)專業(yè)的單位工程預(yù)算數(shù)三大部分。當(dāng)建設(shè)項(xiàng)目只有一個(gè)單項(xiàng)工程時(shí)，此時(shí)綜合概算文件（實(shí)為總概算）除包括上述兩大部分外，還應(yīng)包括工程建設(shè)其它費(fèi)用、建設(shè)期貸款利息、預(yù)備費(fèi)和固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅的概算。 5 5 單項(xiàng)工程綜合概算的編制方法單項(xiàng)工程綜合概算的編制方法（1）編制說明）編制說明。其內(nèi)容為： 1）工程概況。簡述建設(shè)項(xiàng)目性質(zhì)、特點(diǎn)、生產(chǎn)規(guī)模、建設(shè)周期、建設(shè)地點(diǎn)等主要情況。引進(jìn)項(xiàng)目要說明引進(jìn)內(nèi)容以及與國內(nèi)配套工程等主要情況。 2）編制依據(jù)。包括國家和有關(guān)部門的規(guī)定、設(shè)計(jì)文件?，F(xiàn)行概算定額或概算指標(biāo)、設(shè)備材料的預(yù)算價(jià)格和費(fèi)用指標(biāo)的等。

20、 3）編制方法。說明設(shè)計(jì)概算是采用概算定額法，還是采用概算指標(biāo)法，或其他方法。 4）其他必要的說明 單項(xiàng)工程綜合概算的內(nèi)單項(xiàng)工程綜合概算的內(nèi)容容（2）綜合概算表）綜合概算表 綜合概算表是根據(jù)單項(xiàng)工程所轄范圍內(nèi)的各單位工程概算等基礎(chǔ)資料，按照國家或部委所規(guī)定統(tǒng)一表格進(jìn)行編制。5 5 單項(xiàng)工程綜合概算的編制方法單項(xiàng)工程綜合概算的編制方法 單項(xiàng)工程綜合概算的內(nèi)單項(xiàng)工程綜合概算的內(nèi)容容6 6 建設(shè)項(xiàng)目總概算的編制方法建設(shè)項(xiàng)目總概算的編制方法 總概算的內(nèi)容總概算的內(nèi)容 設(shè)計(jì)總概算文件一般應(yīng)包括：編制說明、總概算表、各單項(xiàng)工程綜合概算書、工程建設(shè)其他費(fèi)用概算表、主要建筑安裝材料匯總表。獨(dú)立裝釘成冊(cè)的總概算

21、文件宜加封面、簽署頁（扉頁）和目錄。 6 6 建設(shè)項(xiàng)目總概算的編制方法建設(shè)項(xiàng)目總概算的編制方法（1）編制說明。編制說明的內(nèi)容與單項(xiàng)工程綜合概算文件相同。（2）總概算表?？偢潘惚響?yīng)反映靜態(tài)投資和動(dòng)態(tài)投資兩個(gè)部分。靜態(tài)投資是按設(shè)計(jì)概算編制期價(jià)格、費(fèi)率、利率、匯率等確定的投資；動(dòng)態(tài)投資是指概算編制時(shí)期到竣工驗(yàn)收前的工程和價(jià)格變化等多種因素所需的投資。（3）工程建設(shè)其他費(fèi)用概算表。工程建設(shè)其他費(fèi)用概算按國家或地區(qū)或部委所規(guī)定的項(xiàng)目和標(biāo)準(zhǔn)確定，并按同一格式編制。（4）主要建筑安裝材料匯總表。針對(duì)每一個(gè)單項(xiàng)工程列出鋼筋、型鋼、水泥、原木等主要建筑安裝材料的消耗量 總概算的內(nèi)容總概算的內(nèi)容7 7 設(shè)計(jì)概算的

22、審查設(shè)計(jì)概算的審查（一）審查設(shè)計(jì)概算的編制依據(jù)（一）審查設(shè)計(jì)概算的編制依據(jù) 1）審查編制依據(jù)的合法性 2）審查編制依據(jù)的時(shí)效性 3）審查編制依據(jù)的適用范圍（二）審查概算編制深度（二）審查概算編制深度1）審查編制說明。審查編制說明可以檢查概算的編制方法、深度和編制依據(jù)等重大原則問題，若編制說明有差錯(cuò)，具體概算必有差錯(cuò)。2）審查概算編制的完整性。一般大中型項(xiàng)目的設(shè)計(jì)概算，應(yīng)有完整的編制說明和“三級(jí)概算”（即總概算表、單項(xiàng)工程綜合概算表、單位工程概算表），并按有關(guān)規(guī)定的深度進(jìn)行編制。審查是否有符合規(guī)定的“三級(jí)概算”，各級(jí)概算的編制、核對(duì)、審核是否按規(guī)定簽署，有無隨意簡化，有無把“三級(jí)概算”簡化為“二

23、級(jí)概算”，甚至“一級(jí)概算”。3）審查概算的編制范圍。審概算編制范圍及具體內(nèi)容是否與主管部門批準(zhǔn)的建設(shè)項(xiàng)目范圍及具體工程內(nèi)容一致；審查分期建設(shè)項(xiàng)目的建筑范圍及具體工程內(nèi)容有無重復(fù)交叉，是否重復(fù)計(jì)算或漏算；審查其他費(fèi)用應(yīng)列的項(xiàng)目是否符合規(guī)定、靜態(tài)投資、動(dòng)態(tài)投資和經(jīng)營性項(xiàng)目鋪底流動(dòng)資金是否分別列出等。 7 7 設(shè)計(jì)概算的審查設(shè)計(jì)概算的審查（1）審查概算的編制是否符合黨的方針、政策，是否根據(jù)工程所在地的自然條件的編制。（2）審查建設(shè)規(guī)模（投資規(guī)模、生產(chǎn)能力等）、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)（用地指標(biāo)、建筑標(biāo)準(zhǔn)等）、配套工程、設(shè)計(jì)定員等是否符合原批準(zhǔn)的可行性研究報(bào)告或立項(xiàng)批文的標(biāo)準(zhǔn)。（3）審查編制方法、計(jì)價(jià)依據(jù)和程序是否符

24、合現(xiàn)行規(guī)定（4）審查工程量是否正確（5）審查材料用量和價(jià)格（6）審查設(shè)備規(guī)格、數(shù)量和配置是否符合設(shè)計(jì)要求，是否與設(shè)備清單相一致，設(shè)備預(yù)算價(jià)格是否真實(shí)，設(shè)備原價(jià)和運(yùn)雜費(fèi)的計(jì)算是否正確，非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價(jià)的計(jì)價(jià)方法是否符合規(guī)定，進(jìn)口設(shè)備的各項(xiàng)費(fèi)用的組成及其計(jì)算程序、方法是否符合國家主管部門的規(guī)定。（三）審查工程概算的內(nèi)容（三）審查工程概算的內(nèi)容7 7 設(shè)計(jì)概算的審查設(shè)計(jì)概算的審查（7）審查建筑安裝工程的各項(xiàng)費(fèi)用的計(jì)取是否符合國家或地方有關(guān)部門的現(xiàn)行規(guī)定，計(jì)算程序和取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是否正確。（8）審查綜合概算、總概算的編制內(nèi)容、方法是否符合現(xiàn)行規(guī)定和設(shè)計(jì)文件的要求，有無設(shè)計(jì)文件外項(xiàng)目，有無將非生產(chǎn)性項(xiàng)目以生產(chǎn)性項(xiàng)目列入。（9）審查總概算文件的組成內(nèi)容，是否完整地包括了建設(shè)項(xiàng)目從籌建到