保定辦公租賃合同模板（20211023）

1、辦公租賃合同模板1甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_根據(jù)xx場地租賃條例及其實施細則的規(guī)定，經甲、乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同。一、 場地基本情況1、乙方所租用房屋位于_，出租面積為_平方米(含公攤面積)。二、 租賃用途1、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為_使用。2、在租賃期限內，未事前征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變該房屋使用用途。三、 交付時間及租賃期1、本合同租賃期為：_，即自20xx年_月_日起至 20xx年_月_日止。免租裝修期為_個月，即自20xx年_月_日至 20xx年_月_日，免租裝修期間免收場地租金，但乙方仍需按時向_繳納這期間的物業(yè)管理費、電費等費用。2、續(xù)租：該場地租

2、賃期限屆滿，乙方即享有優(yōu)先續(xù)租權。乙方如需繼續(xù)租用，應當在租賃期限屆滿前三個月書面向甲方提出，續(xù)租租金按照當時的市場行情由甲乙雙方協(xié)商確定，如上浮則不超過原租金的5%。四、 租金1、甲方將上述套房交付給乙方使用時，乙方必須在開始計租之日起按季度預付的租金。以后按合同規(guī)定的日期向甲方交納租金。從計租之日起，物業(yè)費、水電費、煤氣費、電視收視費、電話費、寬帶費、停車費等均由乙方自行承擔。2、租賃期限自_年_ 月_ 日至_ 年_ 月 _日，合同計租之日為_年_月_日開始。租金每季度為_元(人民幣大寫：_)。乙方采取按每個季度為一期支付的方式向甲方預交付下一季度的租金給甲方，乙方應當在每季度租期屆滿前1

3、0個工作日(法定節(jié)假日順延)前向甲方支付下一季度租金。3、租賃期滿時，乙方如需續(xù)租，須提前壹個月與甲方協(xié)商，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權。續(xù)租租金按照當時的市場行情由甲乙雙方協(xié)商確定，續(xù)租第 年起租金按不高于3%5 %遞增。五、 履約保證金1、租期屆滿，乙方將租賃房屋及設施、設備以原狀歸還甲方。租賃期間，如屬于此房屋原結構部分出現(xiàn)問題，由甲方負責維修，如原結構或設施屬人為損壞由乙方自行承擔一切費用。電燈等易耗材料，如有維修更換需要，由乙方負責材料費用，甲方免費更換安裝。六、 交付使用1、甲方保證場地符合質量標準，能用于正常辦公，否則乙方有權解除合同，甲方應賠償乙方損失。2、甲方應于租期開始前

4、將場地交予乙方，延遲交付應承擔違約金。3、甲方保證場地證件齊全真實，無所有權、使用權糾紛，因出賣、抵押等產生的場地權利糾紛由甲方負責，并承擔由此給乙方帶來的損失；乙方有權解除合同并由甲方賠償損失。4、甲方負擔支付場地物業(yè)費用。5、甲方對場地進行裝修并提供供暖、供水、供電、電話、網絡、消防設施，對自然損壞應及時進行修理。6、場地或其內設施非因乙方故意或使用不當而損壞，甲方應在收到乙方通知2天內進行維修，若超過兩天未維修應賠償乙方因此所受損失；若乙方自行維修甲方應承擔費用。7、乙方應及時足額繳納房租，若超過一月未繳甲方有權解除合同并沒收押金。8、乙方不得擅自改變場地結構，如需改造場地須經甲方同意。

5、9、乙方因工作需要并經甲方同意方可對場地進行裝修。10、乙方自行承擔水、暖、電、網、電話費用。11、乙方保證對場地進行辦公用，不進行違法活動。12、乙方應合理使用場地及設施，因故意損壞或使用不當應承擔修理或重換責任。13、租賃期內甲方轉移場地所有權不影響租賃合同效力。14、租賃期滿乙方不再續(xù)租則應自行搬離，但甲方應給予7天搬遷時間。七、 違約責任1、因下列情形之一，甲方有權單方解除本協(xié)議，由此造成甲方損失的，乙方應向甲方賠償。(1)乙方拖欠各項費用達_個月或以上;(2)乙方所欠各項費用總額達_萬元或以上;(3)未經甲方同意及有關部門批準，乙方擅自改變用途的;(4)乙方違反本協(xié)議第十條規(guī)定，致使

6、場地或設備嚴重損壞的;(5)未經甲方書面同意及有關(6)未經甲方書面同意，乙方將場地轉讓給第三方的。2、甲方根據(jù)上述情形可單方解除協(xié)議，書面通知乙方遷離，收回使用場地，并有權要求乙方付清所有欠費及違約金。八、 合同協(xié)議解除1、租賃期滿，本租賃合同自動失效。如乙方需繼續(xù)租用的，應當在租賃期滿前一個月書面提出續(xù)租的要求，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權，并重新簽訂租賃合同;乙方不再續(xù)租的，則應在租賃期屆滿前一個月書面通知甲方。2、涉及到管理服務費理方面的有關事項，乙方應遵守大廈管理服務費理機構制定的管理服務費理相關規(guī)定。3、因不可抗力的原因造成承租房屋及其設備、設施損壞，并導致不能正常運轉的，所造

7、成的損失各自承擔。九、 其他1、如甲方按法定手續(xù)程序將房產所有權轉移給第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房產所有者繼續(xù)有效。2、甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權。3、乙方需要與第三人互換用房時，應事先征得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。4、房屋如因不可抗拒的原因導致?lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。5、因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。6、因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。7、本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解，調解

8、無效時，可向市工商行政管理局經濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。8、本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議報送市房屋租賃管理機關認可并報有關部門備案后，與本合同具有同等效力。9、本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各執(zhí)1份;副本2份，送市房管局、工商局備案。甲方簽字（蓋章）： 乙方簽字（蓋章）： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 年 月 日 年 月 日辦公租賃合同模板2出租方(甲方)：_營業(yè)執(zhí)照或身份證號碼：_承租方(乙方)：_營業(yè)執(zhí)照或身份證號碼：_根據(jù)相關法律規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、互利的原則就乙方承租甲方房屋一事達成如下協(xié)議：一、 場地基本情況1、甲方將自有

9、的坐落在_市_街_巷_號的房屋_棟_間，建筑面積_平方米、使用面積_平方米，類型_，結構等級_，完損等級_，主要裝修設備_，出租給乙方作_使用。二、 租賃用途1、出租房屋的用途：僅作_場地使用。三、 交付時間及租賃期1、租賃期共_年，從_年_月_日起至_年_月_日止。四、 租金1、雙方約定租金為人民幣_元/月;支付方式押_個月的租金，付_個月的租金。2、按每_個月為一期支付。3、首期租金_元，于簽署本合同同時支付，以后各期租金提前十天支付，交付時間分別是：_年_月_日、 _年_月_日 、_年_月_日。五、 履約保證金1、保證金：為確保出租房屋設施完好以及租期內相關費用如期結算，乙方在簽訂本合同

10、之日交納人民幣(大寫)_（_元）作為房屋使用保證金。待合同期滿后乙方付清本應交納的所有費用后，甲方應將保證金全額退還給乙方（保證金不計算利息）。 若乙方未按時繳納租金或有其它違約行為，保證金不退。六、 交付使用1、修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用。2、甲方修繕房屋時，乙方應積極協(xié)助，不得阻撓施工。3、出租房屋的修繕，經甲乙雙方商定，采取下述第_款辦法處理：（1）按規(guī)定的維修范圍，由甲方出資并組織施工;（2）由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項目內，先行墊支維修費并組織施工，竣工后，其維

11、修費用憑正式發(fā)票在乙方應交納的房租中分_次扣除;（3）由乙方負責維修;（4）甲乙雙方議定。4、乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對承租房屋進行裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權屬處理，雙方議定：工料費由_方承擔，所有權屬_方。七、 違約責任1、如乙方逾期超過應付租金日_天，仍未支付所欠租金及滯納金，甲方除有權收回承租房外，乙方還須支付：應付租金日至退回承租房屋日止的租金、滯納金、同時按所欠租金加收每日千分之三的違約金。八、 合同協(xié)議解除1、本合同有效期內，經甲方同意并經政府有關部門批準，乙方可對出租場地進行裝修。甲、乙

12、雙方應就此另行簽訂書面協(xié)議。第十二條 本合同有效期內，發(fā)生下列情形之一的，本合同自動解除：（1）發(fā)生不可抗力或意外事件，使本合同無法履行;（2）政府決定征用出租場地所在土地面需拆除出租場地;（3）乙方提前三個月通知甲方解除合同。2、解除合同時，乙方預交款有結余的，應當將余款退還乙方。3、甲方提前三個月通知乙方解除合同，解除合同時應結清房租，多余部分退乙方。4、因下列情形之一，甲方有權解除本合同，由此造成甲方損失的，乙方應向甲方賠償：（1）未經甲方同意及有關部門批準，乙方擅第十四條 因下列情形之一，乙方有權解除本合同，由此造成乙方損失的，甲方應向乙賠償：（2）甲方延遲交付出租場地十日以上;（3）

13、甲方違反本合同第六條規(guī)定，使乙方無法按其用途繼續(xù)使用出租場地;（4）甲方違反本合同第九條規(guī)定，不承擔維修責任或不支付維修費用，致使乙方無法繼續(xù)租用的;（5）未經乙方書面同意及有關部門批準，甲方將出租場地進行改建、擴建或裝修。九、 其他1、本合同條款在執(zhí)行中需要變更的，變更一方應提前書面通知對方，經甲、乙雙方協(xié)商一致后簽訂變成協(xié)議。2、乙方對租賃場地在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)約的權利。更新合同條件時必須合情合理，各方均不允許一意孤行、無視行情、損壞對方的利益。本合同到期前1個月內，甲、乙雙方可就續(xù)簽合同進行磋商。3、由于不可抗力的原因導致租賃場地毀損和造船甲方或乙方損失的，或不可抗力的原因導致本合同

14、不能履行的，甲、乙雙方互不承擔責任。4、因本合同產生的一切爭議，甲、乙雙方當事人應當友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲乙任何一方均有權利通過北京仲裁委員會申請仲裁或法院訴訟解決問題。5、本合同未盡事宜可由甲、乙雙方另行協(xié)商確定。6、本合同附件作為本合同的必要組成部分，與本合同條款具有同等法律效力。7、本合同一式兩份，簽字并支付款項后生效，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。出租人(甲方)簽章：_承租人(乙方)簽章：_年_月_日辦公租賃合同模板3出租方： (以下簡稱甲方) 承租方： (以下簡稱乙方) 根據(jù)中華人民共和國合同法、物權法等法律規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、互利的原則就乙方承租甲方房屋一事達

15、成如下協(xié)議：一、 場地基本情況1、租賃房屋、場地坐落于_，建筑面積為_，水電暖及通信設施齊全。租賃辦公房、場地及財產屬甲方合法財產。二、 租賃用途1、乙方租賃該場地用于_。乙方保證在租賃期內未征得甲方書面同意，無權擅自改變房屋的用途，不得轉租第三方。三、 交付時間及租賃期1、租期為_年_月_日至_年_月_日。2、租期屆滿，甲方若繼續(xù)出租乙方有權在同等條件下優(yōu)先租賃。四、 租金1、乙方使用本合同項下場地每月租金為_元（人民幣大寫：_元整），季度租金為_元（人民幣大寫：_元整），合同總價_元（人民幣大寫： _元整），總價=_元/月* _12_月。乙方按季度支付租金。第一季度租金在簽訂本合同之日支付

16、，第二季度及以后的租金在該季度開始前10天內支付。如乙方需在合同期內退出園區(qū)，需得到甲方書面同意。2、租金每季度遞增_%。3、甲方收款賬戶如下：戶 名：開戶行：賬 號： 五、 履約保證金1、乙方同意支付甲方租賃押金人民幣_元，以保證乙方退租時結清所欠租金及其他雜費，該筆租賃押金由乙方在簽署本合同同時支付給甲方。本合同到期后，如乙方不再續(xù)約，并已結清所欠租金及其他雜費，且將公司注冊地址遷出后，由甲方將剩余押金返還給乙方。六、 交付使用1、甲方保證在出租該場地沒有產權糾紛；除補充協(xié)議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在出租該場地前辦妥。出租后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，

17、由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。2、租賃期間，甲方對場地及其附著設施每隔 _月年檢查、修繕一次，乙方應予積極協(xié)助，不得阻撓施工。3、正常的場地大修理費用由甲方承擔；日常的場地維修由_方承擔。4、因乙方管理使用不善造成場地及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔責任并賠償損失。5、租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。七、 違約責任1、甲方未按本合同約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償_元。2、租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的，違約方負責賠償對方_元。3、乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，并

18、按租金的_%，以天數(shù)計算向甲方交付違約金。4、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。5、乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃合同。同時按約定租金的_%，以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金。6、本合同期滿時，乙方未經甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的_%，以天數(shù)計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權。上述違約行為的經濟索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機關的監(jiān)督下進行。八、 合同協(xié)議解除1、租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將場地退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前_個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前_個月內向乙方正式書面答復，如同意繼

19、續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。九、 其他1、雙方自簽訂合同后，按照交付約定時間辦理交付手續(xù)并填制場地辦公設備（附屬設備）交付清單（簡稱交付清單）。甲方提供的租賃場地及水、電、電梯、道路等設施均能正常投入使用。乙方確認對租賃場地及周邊環(huán)境已做充分了解，在本合同簽訂之前，甲方已對租賃場地性質、設施設備的配置情況等向乙方進行披露，乙方不得以此為由向甲方要求解除合同。2、合同期滿，乙方不再續(xù)約，乙方必須在協(xié)議到期前自行進行資產（包括乙方所有的貨品、物品或設備）清理。最遲在協(xié)議到期后1天內按照交付清單向甲方完成租賃場地交還。若甲方發(fā)現(xiàn)租賃場地及其中裝修、設備和設施等被損害或遺失的，甲方有權要求乙方賠償損失，亦

20、有權直接從履約保證金中扣除。3、若乙方在租賃期屆滿或合同解除、終止后，乙方未及時與甲方辦理退租手續(xù)以及未經甲方書面同意繼續(xù)占用租賃場地的，其占用不能視為合同延期，在占用期間乙方需按日支付相當于本合同項下租賃期屆滿或終止時日租金的【 】%使用費給甲方。4、若租賃場地交還后仍留有乙方物品，則視為乙方放棄其所有權，甲方對此不予以任何補償或賠償。乙方同意，在乙方未依本合同約定交還租賃場地時，甲方有權隨時對租賃場地內物品予以處理，該等費用由乙方承擔，如果給乙方造成損失的，甲方概不承擔責任。對于租賃場地內物品，甲方在搬出后有權就該等物品向乙方收取倉儲費用，乙方應當在甲方要求期限內領取該物品；若乙方未在甲方

21、要求期限內領取該物品的，視為乙方放棄對該等物品的所有權。5、在租賃期限屆滿前，若租賃場地所有權人或甲方對重新招租進行準備工作的，包括向未來的承租人展示租賃場地以及對租賃場地進行合理和必要的檢查和維修的，乙方應予配合。出租人(甲方)簽章：_承租人(乙方)簽章：_年_月_日辦公租賃合同模板4甲方：乙方：根據(jù)中華人民共和國及有關規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。一、 場地基本情況1、甲方將其合法擁有的座落在_出租給乙方使用。2、甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共_平方米。二、 租賃用途租賃用途： 三、 交付時間及租賃期1、租賃期限為_年，自 年 月 日起至 年 月

22、日止的。四、 租金1、年租金額為_元。2、第一年度租金在簽訂本合同時一次交清。如簽訂合同后，乙方因故不再租賃該場地，第一年度租金不再退還，抵作甲方的搬遷費用和經營損失。3、第二年度租金在第一租期年度末的最后一周內交清。4、第三年度租金在第二租期年度末的最后一周內交清。五、 履約保證金1、_年_月_日前乙方向甲方交付保證金_萬元，該保證金在合同到期或終止時，乙方返還租賃房產時返還乙方。六、 交付使用1、甲方應當于_年_月_日向乙方交付場地鑰匙，并按照交接清單由甲、乙雙方清點場地現(xiàn)狀。甲方應當結清本合同簽訂之前發(fā)生的與場地有關的一切費用。七、 違約責任1、乙方須依據(jù)本合同約定時限和方式及時支付租金

23、、物業(yè)管理費和各項應繳納費用。若乙方違約，甲方或其委托的物業(yè)管理中心有權在向乙方發(fā)出最后書面通告7天后的情況下，截斷承租場所之電力、空調、水、燃氣及其它設施的服務或供應等，由此引起的所有費用(包括重新接駁費用)及開支均由乙方承擔。八、 合同協(xié)議解除1、因發(fā)生嚴重自然災害等不可抗因素致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應立即書面通知對方，并應在30日內，提供不可抗因素的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件，遭受不可抗力的一方由此而免責。2、本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的，乙方應于終止之日遷離租賃物，并將其返還甲方。乙方逾期不遷離

24、或不返還租賃物的，應向甲方加倍支付租金，但甲方有權堅持收回租賃物，強行將租賃場地內的物品搬離租賃物，且不負保管責任。九、 其他1、本合同一式四份，雙方簽字蓋章后生效，各持兩份。2、租賃房屋建筑平面圖、房產交付清單、租賃房產現(xiàn)狀錄像為本合同附件，與本合同具有同等法律效力3、合同履行期間，如有其他未盡事宜，雙方可簽訂補充合同，與本合同有同等法律效力。甲方（簽章）：_ 乙方（簽章）_授權代表（簽字）：_ 授權代表（簽字）_年_月_日 _年_月_日辦公租賃合同模板5出租方（甲方）： 身份證號：承租方（乙方）： 身份證號：一、 原則xx產業(yè)園是某某政府打造的、具國際領先理念的產業(yè)示范基地。園區(qū)利用“大帶

25、小，小抱團”的“眾幫”模式，旨在促進先進產業(yè)發(fā)展，推動產業(yè)結構的調整和升級，聚集和培養(yǎng)大批小微、小型、中型、大中型等各層次的產業(yè)企業(yè)。 乙方認同甲方作為園區(qū)管理方對園區(qū)享有管理權及其它一切相關權利，認同本合同的宗旨，共謀發(fā)展的基礎上，雙方經充分協(xié)商簽訂本合同。 二、 場地基本情況1、房屋坐落于_ ，建筑面積_平方米。2、屋權屬狀況：甲方是房屋的所有權人，對該房屋享有合法的出租權利。三、 租賃用途1、租賃用途：_ 。四、 交付時間及租賃期1、乙方保證在出租場地使用過程中的行為符合有關法律、法規(guī)及規(guī)章制度的規(guī)定，甲方應于_年 _月 _日前將出租場地交付乙方使用。五、 租金1、甲乙雙方議定月租金_元

26、，由乙方在_月_日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標準交納房產租賃稅費，交納方式按下列第_款執(zhí)行： （1）有關稅法和鎮(zhèn)政發(fā)(90)第34號文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負擔; （2）甲、乙雙方議定。六、 履約保證金1、乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金（人民幣）_元整。租金按月結算，由乙方于每月_日前交付給甲方。七、 交付使用1、甲方承諾該房屋為其合法擁有并已具備合法出租的資格。由于甲方不具備合法擁有及出租該房屋，所造成的損失應由甲方負責;2、甲方保證在出租期內房屋可以被正常使用，甲方不得無

27、故干涉乙方的正常使用行為;3、甲方須提供乙方辦理注冊工商、稅務等政府部門要求提供的相關材料;4、房屋及所屬設施由于自然老化、政府改造等原因造成的維修或更換，由甲方承擔;5、甲方應按時向物業(yè)管理公司繳納物業(yè)管理費、取暖費，以免影響乙方的權利，如甲方原因未向物業(yè)管理公司繳納物業(yè)管理費造成乙方權利受損，乙方有權從租金內扣減直接向物業(yè)管理公司繳納;6、乙方應保證提供的身份資料完整屬實并保證在承租期內合法使用該房屋;7、按照本合同第三章的規(guī)定按時如數(shù)支付租金;8、乙方未能合法、合理使用租賃房屋，導致房屋損壞的，乙方應當負責維修，并承擔費用;9、乙方未經甲方書面同意，不得將房屋轉租;10、在租賃期間，乙方

28、主體發(fā)生分立、合并時要提前通知甲方，并保證有關乙方的合同義務由分立、合并后存續(xù)的機構承繼;11、乙方因經營發(fā)生的一切責任及后果由乙方獨立承擔，與甲方無關;12、在合同到期或終止前30天內，乙方允許甲方或其代理人帶領客戶進入該租賃房屋視察，但須提前通知乙方。八、 違約責任1、違約造成的另一方經濟損失超過違約金的，違約方還應支付超過違約金部分的賠償金。賠償金由雙方根據(jù)經濟損失的程度據(jù)實計算，共同核定，也可由雙方共同委托具有專業(yè)權威的第三方核定。2、違約金、賠償金最遲于違約方被通知之日起十天內償付;違約事實于償付當日及其之后仍在延續(xù)的，違約金、賠償金最遲應于當月月底以前付清。3、乙方未按期支付租金及

29、其它費用，或任何一方逾期支付違約金、賠償金，應視為逾期付款，每逾期一日按未付金額千分之一的比例支付滯納金。乙方逾期支付租金或其它款項超過30天，甲方有權解除本合同，無償收回某某辦公樓并不退還保證金，乙方同時應承擔相應違約責任。九、 合同協(xié)議解除1、經甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2、有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約責任：（1）該房屋因城市建設需要被依法列入拆遷范圍的。（2）因地震等不可抗力致使房屋損毀或者造成其他損失的。十、 其他1、本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等效力。2、甲、乙雙方在簽署本

30、合同時，具有完全民事行為能力，對各自的權利、義務、責任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行。如一方違反合同，另一方有權按本合同規(guī)定索賠。3、甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。協(xié)商不成時，雙方可向該房屋所在地區(qū)的人民法院起訴。4、本合同（正本）連同附件一式二份，由甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。甲方：經辦人：地址:聯(lián)系電話:年 月 日乙方：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：年 月 日辦公租賃合同模板6出租方: ，以下簡稱甲方承租方: ，以下簡稱乙方甲、乙雙方經平等協(xié)商，就租賃_場地事宜達成如下協(xié)議，供雙方共同遵守：一、 場地基本情況1、場地位于：_2、場地樓層：_3、場地編號：_二、

31、租賃用途1、租賃用途：乙方租賃的該場地僅用于_，不得從事違反國家法律、法規(guī)的經營活動，不得擅自改變其用途。三、 交付時間及租賃期1、租賃交付：_年_月_日前，甲方將租賃場地騰空，雙方依據(jù)租賃房產交付清單現(xiàn)場核驗房產及相關設施后，甲方將各房門鑰匙交付乙方，雙方在租賃房產交付清單簽字，即視為租賃房產移交乙方，乙方可進行整理裝修。四、 租金1、該房屋月租金為人民幣_元。（大寫：_）。2、該房屋租金支付方式：年 半年 季度 月度；先付后用；第一期租金簽定合同當日支付，以后每期租金提前_日支付。3、乙方在租賃期限內，使用的 水 電費 電話 網絡使用費 物業(yè)管理費 租金稅費 _,由乙方按有關規(guī)定自行承擔。

32、五、 履約保證金1、乙方同意支付甲方租賃押金人民幣_元，以保證乙方退租時結清所欠租金及其他雜費，該筆租賃押金由乙方在簽署本合同同時支付給甲方。本合同到期后，如乙方不再續(xù)約，并已結清所欠租金及其他雜費，且將公司注冊地址遷出后，由甲方將剩余押金返還給乙方。六、 交付使用1、甲方應保證場地及其內部設施的安全。符合有關法律、法規(guī)或規(guī)章的規(guī)定要求。乙方應正常使用并愛護場地內部的各項設施，防止不正常損壞。合同終止時，乙方應當按時交回場地，并保證場地及內部設施的完好(屬正常損耗的除外)。2、乙方在出租場地使用過程中，如出租場地及內部的設施出現(xiàn)或生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時，應及時通知甲方并采取有效措施：甲方應接到乙方通知后叁日內進