成果質(zhì)量評(píng)價(jià)報(bào)告

1、精品文庫(kù)XX縣農(nóng)村集體建設(shè)用地和宅基地使用權(quán)地籍調(diào)查成果質(zhì)量評(píng)價(jià)報(bào)告XXXXXXXXXXXXXXXXX2017年6月6日歡迎下載精品文庫(kù)目錄1 前言12 項(xiàng)目概況12.1 工作區(qū)概況12.2 作業(yè)范圍43 評(píng)價(jià)依據(jù)、方法73.1 評(píng)價(jià)依據(jù)73.2 評(píng)價(jià)方法84 成果質(zhì)量評(píng)價(jià)內(nèi)容及范圍84.1 評(píng)價(jià)內(nèi)容84.2 權(quán)屬調(diào)查成果評(píng)價(jià)104.3 地籍控制測(cè)量成果評(píng)價(jià)114.4 界址點(diǎn)測(cè)量和地籍圖測(cè)繪成果評(píng)價(jià)114.5 宗地圖成果評(píng)價(jià)124.6 數(shù)據(jù)庫(kù)成果評(píng)價(jià)134.7 村莊（鎮(zhèn)）調(diào)查范圍界線(xiàn)與面積對(duì)比分析評(píng)價(jià)135、備查資料準(zhǔn)備146、成果質(zhì)量評(píng)價(jià)166.1 任務(wù)完成與文檔資料評(píng)價(jià)166.2 權(quán)屬調(diào)查

2、成果評(píng)價(jià)176.3 地籍控制測(cè)量成果評(píng)價(jià)186.4 界址點(diǎn)測(cè)量和地籍圖測(cè)繪成果評(píng)價(jià)196.5 宗地圖成果評(píng)價(jià)206.6 數(shù)據(jù)庫(kù)成果評(píng)價(jià)206.7 村莊（鎮(zhèn)）調(diào)查范圍界線(xiàn)與面積對(duì)比分析評(píng)價(jià)207、綜合質(zhì)量評(píng)定21歡迎下載精品文庫(kù)1 前言農(nóng)村集體宅基地使用權(quán)，集體建設(shè)用地使用權(quán)是法律確定的農(nóng)民集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民個(gè)人的重要財(cái)產(chǎn)權(quán)， 確全登記發(fā)證的目的是為了依法確認(rèn)土地權(quán)屬、界線(xiàn)、范圍、用途和面積，維護(hù)農(nóng)民集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民的合法權(quán)益，為有序推進(jìn)農(nóng)村土地管理制度改革奠定基礎(chǔ)。通過(guò)開(kāi)展農(nóng)村集體土地確權(quán)登記，可以依法保護(hù)農(nóng)民宅基地用益物權(quán)，有效規(guī)范農(nóng)村住宅建設(shè)，防止亂占耕地，推進(jìn)社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)。集體土

3、地登記發(fā)證工作對(duì)推進(jìn)農(nóng)村土地管理制度改革， 依法調(diào)處土地權(quán)屬糾紛、化解矛盾、 維護(hù)農(nóng)村社會(huì)穩(wěn)定，依法落實(shí)征地搬遷補(bǔ)償安置具有十分重要的意義。自 2013 年開(kāi)展此項(xiàng)工作至今，已歷時(shí)近四年，截止目前，本項(xiàng)目工作已基本完成， 為了保證成果質(zhì)量符合要求， 我公司組織專(zhuān)人進(jìn)行了實(shí)地調(diào)查和抽查， 按照省廳下達(dá)的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行了質(zhì)量檢查， 并對(duì)最終成果進(jìn)行了質(zhì)量評(píng)價(jià) 。2 項(xiàng)目概況2.1 工作區(qū)概況. 地理位置：沁水縣位于東經(jīng)111° 55-112 °47 , 北緯35°23 -36 °04。總面積為 2658.21 平方公里。沁水縣城的地理位置為東經(jīng)112°

4、;歡迎下載精品文庫(kù)08 112°13，北緯 35°40 35°42。沁水縣位于山西省東南部，晉城市西部，北倚太岳，東臨太行，南屏中條，西接晉南，當(dāng)潞（長(zhǎng)治）澤（晉城）之門(mén)戶(hù)；扼平（臨汾）蒲（運(yùn)城）之咽喉?？h境四周環(huán)山，構(gòu)成了與鄰縣的天然分界。東與高平、澤州以老馬嶺、岳神山為界，西與翼城以東塢嶺為界，南鄰陽(yáng)城，以仙翁山為界， 西南與垣曲、翼城以歷山毗連， 北接長(zhǎng)子、浮山、安澤以宇峻山、關(guān)爺嶺、香山嶺為界。東西長(zhǎng)約一百五十公里，南北寬約五十五公里， 第二次土地調(diào)查全縣總面積 2658.21 平方公里，縣城距省會(huì)太原 350 公里，距晉城市 90 公里。. 地貌特征：沁

5、水縣境內(nèi)山巒重疊、 溝壑縱橫、高差懸殊，呈西高東低的趨勢(shì)。東南尉遲沁河口海拔高度僅 520 米，而西南歷山舜王坪海拔高度則達(dá) 2322 米，相對(duì)高差 1802 米。在多山的條件下，地貌成因的不一致，形成了全縣中山區(qū)、低山丘陵區(qū)、河谷平川區(qū)三種不同的地貌類(lèi)型。全縣的地貌基本特征為“七山二水一分田”。. 行政區(qū)劃：沁水縣轄 7 鎮(zhèn) 7 鄉(xiāng)（龍港鎮(zhèn)、中村鎮(zhèn)、鄭莊鎮(zhèn)、端氏鎮(zhèn)、嘉峰鎮(zhèn)、鄭村鎮(zhèn)、柿莊鎮(zhèn)、土沃鄉(xiāng)、張村鄉(xiāng)、樊村河鄉(xiāng)、蘇莊鄉(xiāng)、十里鄉(xiāng)、固縣鄉(xiāng)、胡底鄉(xiāng)），下設(shè) 242 個(gè)行政村， 9 個(gè)社區(qū)居委、 1651 個(gè)自然村，總?cè)丝诩s 20.5 萬(wàn)。境內(nèi)涉及7 個(gè)國(guó)有林場(chǎng)（中村林場(chǎng)、北壇林場(chǎng)、大尖山林場(chǎng)、端

6、氏林場(chǎng)、固縣林場(chǎng)、晉礦林場(chǎng)、潞礦林場(chǎng)）、森林覆蓋面積約 96 萬(wàn)畝， 1 個(gè)自然保護(hù)區(qū) ( 歷山自然保護(hù)區(qū) ) 。歡迎下載精品文庫(kù) . 交通狀況：沁水縣境內(nèi)候月鐵路由西北向東南經(jīng)龍港鎮(zhèn)、鄭莊鎮(zhèn)、端氏鎮(zhèn)、嘉峰鎮(zhèn)穿境而過(guò)。晉韓、沁輝、端潤(rùn)公路干線(xiàn)溝通了與周?chē)h市的連接，與縣內(nèi) 11 條縣鄉(xiāng)公路配合形成了沁水縣四通八達(dá)的公路網(wǎng)。 . 礦產(chǎn)資源儲(chǔ)量及開(kāi)發(fā)利用現(xiàn)狀：沁水縣位于山西省東南部，是全國(guó)重點(diǎn)產(chǎn)煤縣之一，境內(nèi)礦產(chǎn)資源比較豐富，據(jù)現(xiàn)有資料統(tǒng)計(jì)， 全縣共有十八種礦產(chǎn)， 即煤礦、鐵礦、鈦礦、鋯礦、銅礦、鉛礦、耐火粘土、磚瓦粘土、白云巖、石灰?guī)r、砂巖、硫鐵礦、重晶石、硅石、 水晶、紫砂陶土、天然氣、礦泉水

7、等?，F(xiàn)開(kāi)發(fā)利用的礦產(chǎn)僅有煤礦、鐵礦、石灰?guī)r、砂巖、磚瓦粘土礦。目前全縣共有礦山企業(yè) 122 家，其中：煤礦 47 家，鐵礦 23 家、建筑石料企業(yè) 12家、磚瓦企業(yè) 40家，礦業(yè)提供的財(cái)政收入占縣財(cái)政的 57.9%，占據(jù)主導(dǎo)地位。沁水縣位于沁水煤田南部，其含煤面積 2421.9km2，占全縣面積的 91.2%，占晉城市含煤面積的 52%，預(yù)測(cè)煤炭總地質(zhì)資源量 265.25 億噸。縣境內(nèi)主要煤層埋深小于 600m的地段大部分已完成普查。沁水、樊莊、陽(yáng)城（沁水段） 、隆化（沁水段） 4 個(gè)普查區(qū)累計(jì)查明資源儲(chǔ)量 60.39 億噸；陽(yáng)城長(zhǎng)河（沁水段）詳查區(qū)查明資源儲(chǔ)量4.25億噸；寺河、潘莊一號(hào)、潘

8、莊二號(hào)、胡底、士敏、野鹿、坪上、西閆莊（沁水段） 8 處精查區(qū)累計(jì)查明資源儲(chǔ)量21.7 億噸。合計(jì)完成煤田勘查地 13 處。. 社會(huì)經(jīng)濟(jì)狀況：歡迎下載精品文庫(kù)沁水縣 2016 年全縣總?cè)丝?1.50 萬(wàn)人，其中農(nóng)業(yè)人口17.0255萬(wàn)人。人口密度為 79. 人/KM2,人均占有土地資源1.26 公頃。2013 年，全縣國(guó)民生產(chǎn)總值167.1 億元，財(cái)政收入22.2276 億元，糧食總產(chǎn)131394 千克，農(nóng)民人均純收入6059.2 元；城鎮(zhèn)居民人均可支配收入13365.6 元。沁水縣農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)較好，交通便利，商業(yè)繁榮，城市基礎(chǔ)設(shè)施正在進(jìn)一步完善。全縣以煤炭、冶金為主，電力、建材、輕工、食品等門(mén)類(lèi)

9、較齊全的工業(yè)體系， 使行業(yè)優(yōu)勢(shì)和資源優(yōu)勢(shì)得以發(fā)揮。 沁水縣的煤炭質(zhì)量?jī)?yōu)良、儲(chǔ)量豐厚，在世界上有“沁水煤田”之稱(chēng)。改革開(kāi)放，特別是十七屆三中全會(huì)以來(lái)，全縣經(jīng)濟(jì)迅速發(fā)展，侯月鐵路的開(kāi)通、晉礦西移，促進(jìn)各項(xiàng)建設(shè)的發(fā)展，已形成了良好的投資環(huán)境?，F(xiàn)在隨著煤層氣開(kāi)發(fā)技術(shù)的不斷成熟和發(fā)展， 沁水煤層氣開(kāi)發(fā)出現(xiàn)了前所未有的發(fā)展勢(shì)頭，壓縮的煤層氣源源不斷運(yùn)往各地， 各大企業(yè)云集而至，煤層氣開(kāi)發(fā)勢(shì)頭旺盛。沁水縣屬于山區(qū)地質(zhì)地貌，平地稀少，村莊及集鎮(zhèn)沿河溝走向分布，村莊分散，自然村較多，相距較遠(yuǎn)。村莊建筑老房子居多，尤其是嘉峰鎮(zhèn)的竇莊村，郭南，郭北村，是典型的古建筑民居遺址，巷道狹窄，四合院居多。2.2 作業(yè)范圍沁

10、水縣農(nóng)村集體建設(shè)用地及宅基地地籍調(diào)查項(xiàng)目，于2013 年 7月正式啟動(dòng)。調(diào)查對(duì)象涉及沁水縣轄區(qū)范圍內(nèi)所有農(nóng)村集體建設(shè)用地歡迎下載精品文庫(kù)和宅基地（其中：龍港鎮(zhèn)、中村鎮(zhèn)、鄭莊鎮(zhèn)、端氏鎮(zhèn)、嘉峰鎮(zhèn)、鄭村鎮(zhèn)鎮(zhèn)區(qū)所在地村莊除外） ，沁水縣國(guó)土資源局委托沁水縣政府采購(gòu)中心于 2013 年 7 月 10 日以招投標(biāo)的方式， 在全國(guó)范圍內(nèi)公開(kāi)招標(biāo)擇優(yōu)選拔測(cè)繪隊(duì)伍， 確定由河南省金圖規(guī)劃勘測(cè)設(shè)計(jì)有限公司 （一標(biāo)段），和山西省地質(zhì)測(cè)繪院 （二標(biāo)段）分別承擔(dān)完成沁水縣的農(nóng)村宅基地及集體建設(shè)用地地籍調(diào)查項(xiàng)目。一標(biāo)段負(fù)責(zé)完成土沃鄉(xiāng)、張村鄉(xiāng)、樊村河鄉(xiāng)、蘇莊鄉(xiāng)、龍港鎮(zhèn)、中村鎮(zhèn)、鄭莊鎮(zhèn)；二標(biāo)段負(fù)責(zé)完成端氏鎮(zhèn)、嘉峰鎮(zhèn)、鄭村鎮(zhèn)、

11、柿莊鎮(zhèn)、十里鄉(xiāng)、胡底鄉(xiāng)、固縣鄉(xiāng)。河南金圖規(guī)劃勘測(cè)設(shè)計(jì)有限公司（一標(biāo)段）承擔(dān)七個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)共 121 個(gè)行政村。其中龍港鎮(zhèn) 37 個(gè)村，鄭莊鎮(zhèn) 27 個(gè)村，中村鎮(zhèn) 20 個(gè)村，土沃鄉(xiāng) 16 個(gè)，張村鄉(xiāng) 8 個(gè)，樊村河鄉(xiāng) 6 個(gè)，蘇莊鄉(xiāng) 6 個(gè)村。具體情況見(jiàn)下表表 1 一標(biāo)段農(nóng)村集體建設(shè)用地和宅基地使用權(quán)調(diào)查區(qū)域統(tǒng)計(jì)表龍港鎮(zhèn) (100)代碼村名代碼村 名代碼村 名代碼村 名001柳莊社區(qū)011上蘇莊021常柏村031東石堂村002宣化社區(qū)012柿元村022水泉村032吳家溝村003永寧社區(qū)013小嶺村023堯都村033王寨村004北河社區(qū)014木亭村024杏峪村034西河村005東安社區(qū)015辛家河02

12、5河渚村035固鎮(zhèn)村006梅苑社區(qū)016國(guó)華村026西坡村036孔峪村007新城社區(qū)017馬邑村027曲寨村037青龍村008杏園社區(qū)018張莊村028梁莊村009楊河社區(qū)019趙山村029中界村010南遙村020里必村030西石堂村中村鎮(zhèn) (101)代碼村名代碼村名代碼村名代碼村名001中村村006冶內(nèi)村011上閣村016下川村歡迎下載精品文庫(kù)002南河村007蒲泓村012松峪村017上川村003上峪村008石務(wù)村013北嶺村018東川村004下峪村009白華村014宋莊村019向陽(yáng)村005北莊村010張馬村015東溝村020山辿巖村鄭莊鎮(zhèn) (102)代碼村 名代碼村 名代碼村 名代碼村 名

13、001鄭莊村009南大村017石室村025王峪村002河頭村010中鄉(xiāng)村018呂村村026楊家河村003玉溝村011八里村019王必村027東郎村004洺水村012楊圪坨村020張峰村028西郎村005灣則村013廟坡村021大將村029南郎村006楊樹(shù)莊村014022廟溝村007東大村015西良村023北灣村008西大村016孔必村024龍渠村樊村河鄉(xiāng) (200)代碼村 名代碼村 名代碼村 名代碼村 名001界河口村002衛(wèi)村村003樊村村004下峰村005趙寨村006景村村土沃鄉(xiāng) (201)代碼村 名代碼村 名代碼村 名代碼村 名001土沃村005塘坪村009下沃泉村013交口村002臺(tái)亭

14、村006嶺東村010中沃泉村014洞溝村003西陽(yáng)辿村007西文興村011上沃泉村015南陽(yáng)村004下格碑村008王莊村012興則村016后馬元村張村鄉(xiāng) (202)代碼村 名代碼村 名代碼村 名代碼村 名001堡頭村003張河村005蘆坡村007馮村村002板橋村004瑤溝村006張村村008胡家溝村蘇莊鄉(xiāng) (203)代碼村 名代碼村 名代碼村 名代碼村 名001蘇莊村002西古堆村003官停村004豐岳村005董家山村006當(dāng)處莊村歡迎下載精品文庫(kù)3 評(píng)價(jià)依據(jù)、方法3.1 評(píng)價(jià)依據(jù)1. 中華人民共和國(guó)土地管理法 （2004 年第二次修訂）；2. 土地調(diào)查條例（國(guó)務(wù)院令第 518 號(hào)）；3.

15、第二次全國(guó)土地調(diào)查技術(shù)規(guī)程 （TD/T10142007）；4. 第二次全國(guó)土地調(diào)查實(shí)施方案 （國(guó)務(wù)院第二次全國(guó)土地調(diào)查領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室）；5. 土地利用現(xiàn)狀分類(lèi)（GB/T210102007）；6. 土地利用數(shù)據(jù)庫(kù)標(biāo)準(zhǔn)（TD/T10162007）；7. 城鎮(zhèn)地籍?dāng)?shù)據(jù)庫(kù)標(biāo)準(zhǔn)（TD/T10152007）；8. 第二次土地調(diào)查數(shù)據(jù)庫(kù)建設(shè)技術(shù)規(guī)范 （國(guó)務(wù)院第二次全國(guó)土地調(diào)查領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室） ；9.確定土地所有權(quán)和使用權(quán)的若干規(guī)定（國(guó)家土地管理局籍字第 26 號(hào)）；10.第二次全國(guó)土地調(diào)查成果檢查驗(yàn)收辦法 （TD/10142007）；11. 城鎮(zhèn)地籍調(diào)查規(guī)程（原國(guó)家土地管理局 1993 年發(fā)布）；12. 集

16、體土地所有權(quán)調(diào)查技術(shù)規(guī)定 （國(guó)土資發(fā)）；13. 城市測(cè)量規(guī)范（CJJ/T82011）；14. 全球定位系統(tǒng)（ GPS）測(cè)量規(guī)范（GB/T18314-2009）；15.山西省城鎮(zhèn)地籍調(diào)查實(shí)施細(xì)則（原山西省土地管理局1992年發(fā)布）；歡迎下載精品文庫(kù)16. 1/500 、1/1000 、1/2000 地形圖圖式 GB/T20257.12007 17.山西省第二次土地調(diào)查補(bǔ)充技術(shù)規(guī)定 （山西省二調(diào)辦 2008年 2 月發(fā)布）；18. 地籍調(diào)查規(guī)程 TD/T10012012；19. 工程測(cè)量規(guī)范 GB500262007；20. 全球定位系統(tǒng)實(shí)施動(dòng)態(tài)測(cè)量（ RTK）技術(shù)規(guī)范 CH/T20092010；2

17、1. 本技術(shù)設(shè)計(jì)書(shū)。當(dāng)以上標(biāo)準(zhǔn)對(duì)同一內(nèi)容的規(guī)定發(fā)生矛盾時(shí)， 應(yīng)請(qǐng)示晉城市國(guó)土資源局農(nóng)村宅基集體建設(shè)用地使用權(quán)確權(quán)登記發(fā)證技術(shù)指導(dǎo)組， 根據(jù)答復(fù)執(zhí)行。3.2 評(píng)價(jià)方法本次評(píng)價(jià)工作主要采取內(nèi)業(yè)查看、審閱成果資料、 外業(yè)實(shí)地抽樣檢查、檢測(cè)的方法。重點(diǎn)檢查成果的完整性、正確性、規(guī)范性和一致性。4 成果質(zhì)量評(píng)價(jià)內(nèi)容及范圍4.1 評(píng)價(jià)內(nèi)容本次評(píng)價(jià)內(nèi)容包括任務(wù)完成與文檔資料情況、權(quán)屬調(diào)查成果、 地籍測(cè)量成果、圖件成果、數(shù)據(jù)庫(kù)成果、統(tǒng)計(jì)分析資料、質(zhì)量控制檢查資料。具體為：歡迎下載精品文庫(kù)1、任務(wù)完成與文檔資料評(píng)價(jià)組織機(jī)構(gòu)是否健全、各種管理文件（包括技術(shù)方案與工作方案）是否齊全，并得到貫徹執(zhí)行。2、村莊（鎮(zhèn)）調(diào)

18、查界線(xiàn)范圍內(nèi)的所有土地是否全部打開(kāi)設(shè)宗調(diào)查，沒(méi)留空白與死角，包括其中的國(guó)有建設(shè)用地和鄉(xiāng)鎮(zhèn)集體建設(shè)用地，調(diào)查范圍界線(xiàn)面積是否等其內(nèi)所有宗地面積之和。3、除城鎮(zhèn)地籍調(diào)查已完成的和列為近期城中村改造、因房屋坍塌或扶貧搬遷等原因不調(diào)查的外， 其他應(yīng)調(diào)查的集體建設(shè)用地是否全部調(diào)查并完成。4、應(yīng)提交的文檔資料、權(quán)調(diào)成果。測(cè)量成果。圖件成果、數(shù)據(jù)庫(kù)成果、面積統(tǒng)計(jì)匯總成果、質(zhì)量控制檢查記錄等是否齊全。正確、規(guī)范、有無(wú)缺失。5、“三檢”記錄是否齊全、規(guī)范，填寫(xiě)的檢查記錄和檢查結(jié)論是否真實(shí)，檢查發(fā)現(xiàn)的錯(cuò)誤、 問(wèn)題及不規(guī)范之處是否得到整改，確實(shí)無(wú)法解決的是否予以說(shuō)明，并匯報(bào)國(guó)土部門(mén)。6、檢查比例、項(xiàng)目、內(nèi)容是否符合

19、規(guī)范和省印發(fā)的有關(guān)文件要求7、應(yīng)調(diào)查的 204 圖斑的集體建設(shè)用地是否進(jìn)行調(diào)查。8、項(xiàng)目經(jīng)費(fèi)是否落實(shí)到位，并按照合同約定于工作進(jìn)度成果質(zhì)量分期支付。歡迎下載精品文庫(kù)4.2 權(quán)屬調(diào)查成果評(píng)價(jià)土地登記申請(qǐng)書(shū)填寫(xiě)內(nèi)容是否齊全、規(guī)范。宗地代碼編制是否正確、規(guī)范、做到不重不漏。權(quán)源文件是否合法、 有效、村委會(huì)出具的證明是否符合國(guó)家政策文件規(guī)定。土地權(quán)屬狀況調(diào)查內(nèi)容是否正確、規(guī)范與實(shí)際情況是否一致。指界手續(xù)和材料是否齊全、規(guī)范。界址點(diǎn)的設(shè)置、界址點(diǎn)的位置、界址線(xiàn)的類(lèi)別與位置是否正確，與實(shí)際是否相符、一致，有無(wú)錯(cuò)漏。界標(biāo)設(shè)置是否執(zhí)行規(guī)程規(guī)定，實(shí)地有無(wú)缺失。地籍調(diào)查表填寫(xiě)內(nèi)容是否齊全、 規(guī)范、準(zhǔn)確與宗地草圖和

20、地籍圖上注記的內(nèi)容是否一致，有無(wú)錯(cuò)漏。共用宗地調(diào)查是否正確。JW宗地劃分與確定是否合理、正確。界址邊長(zhǎng)丈量和界址點(diǎn)與臨近地物的相關(guān)距離或條件距離的丈量是否執(zhí)行規(guī)程的規(guī)定、確定無(wú)法丈量的原因是否與實(shí)際情況相符，誤差超限的比例是佛超過(guò)檢查數(shù)量的5%。202、203 圖斑內(nèi)的鄉(xiāng)鎮(zhèn)集體建設(shè)用地和國(guó)有建設(shè)用地調(diào)查的程序、內(nèi)容、方法與要求是否正確、規(guī)范。國(guó)有現(xiàn)狀地物穿過(guò)村莊、集鎮(zhèn)時(shí)權(quán)屬調(diào)查的程序、內(nèi)容、方法是否正確、規(guī)范。省市督導(dǎo)檢查指出的錯(cuò)誤和問(wèn)題是否全部整改到位。歡迎下載精品文庫(kù)4.3 地籍控制測(cè)量成果評(píng)價(jià)坐標(biāo)系統(tǒng)、高程系統(tǒng)、地籍圖分幅與編號(hào)是否符合要求。控制測(cè)量（圖根測(cè)量）資料是否完整、規(guī)范、起點(diǎn)數(shù)

21、據(jù)是否正確、可靠。施測(cè)方法是否正確，成果精度是否符合鋒、規(guī)定要求，各項(xiàng)誤差有無(wú)超限。圖根網(wǎng)點(diǎn)布置是否合理，圖根點(diǎn)是否符合規(guī)范要求，有無(wú)網(wǎng)點(diǎn)圖。圖根（控制）埋石點(diǎn)數(shù)量，標(biāo)志是否符合要求，點(diǎn)之記是否規(guī)范。信號(hào)盲區(qū)等特殊區(qū)域采用靜態(tài)測(cè)量或圖根導(dǎo)線(xiàn)測(cè)量的方法是否正確、規(guī)范，有關(guān)原始記錄數(shù)據(jù)是否齊全，規(guī)范?！叭龣z”比例是否符合規(guī)程要求， “三檢”記錄是否正確。4.4 界址點(diǎn)測(cè)量和地籍圖測(cè)繪成果評(píng)價(jià)界址點(diǎn)測(cè)量資料是否完整，規(guī)范、施測(cè)方法是否正確。界址點(diǎn)坐標(biāo)與面積成果表事故、否齊全，規(guī)范、有無(wú)錯(cuò)漏。界址點(diǎn)、界址邊和地物點(diǎn)的精度是否符合規(guī)程規(guī)定，有無(wú)檢查記錄，檢查精度超限的個(gè)（條）數(shù)書(shū)否超過(guò)5%。地籍圖平面位

22、置精度是否符合規(guī)程規(guī)定，圖上地籍，地形要素、圖式使用、各種文字與符號(hào)注記是否符合要求、內(nèi)容齊全、取舍合理、位置恰當(dāng)、無(wú)錯(cuò)漏。地籍區(qū)、地籍子區(qū)和行政界線(xiàn)。行政村界線(xiàn)是否正確、合理、有無(wú)錯(cuò)漏。歡迎下載精品文庫(kù)宗地代碼和地類(lèi)編碼是否正確，有無(wú)錯(cuò)漏。標(biāo)準(zhǔn)分幅地籍圖中圖根點(diǎn)、高程點(diǎn)的注記數(shù)量與位置是否規(guī)范、符合要求。數(shù)學(xué)要素和圖廓要素 （整飾）是否齊全、正確、規(guī)范、有無(wú)錯(cuò)漏，圖幅接邊是否符合要求。面積計(jì)算方法及結(jié)果、 分類(lèi)面積匯總、 調(diào)查宗地的數(shù)量與面積統(tǒng)計(jì)匯總是否正確，齊全。地籍索引圖編繪是否符合要求。內(nèi)容齊全，正確、規(guī)范，比例尺與圖幅大小恰當(dāng)，便于使用。4.5 宗地圖成果評(píng)價(jià)宗地圖是否以地籍圖為基礎(chǔ)

23、，利用地籍?dāng)?shù)據(jù)編繪， 界址點(diǎn)編號(hào)是否在地籍子區(qū)內(nèi)唯一。是否根據(jù)宗地的大小與形狀確定恰當(dāng)?shù)谋壤叻?，是否合理、?guī)范。宗地圖中的內(nèi)容和注記是否齊全、正確、規(guī)范、有無(wú)錯(cuò)漏界址點(diǎn)符號(hào)與類(lèi)型，界址線(xiàn)類(lèi)別與位置、顏色等是否正確、規(guī)范有無(wú)錯(cuò)漏。宗地圖與地籍調(diào)查表內(nèi)的宗地草圖的內(nèi)容、要素，應(yīng)一致的是否一致，有無(wú)錯(cuò)漏。房屋、房屋式窯洞、檐廊、陽(yáng)臺(tái)、圍墻、陡坎、室外樓梯等建筑物、構(gòu)筑物、地形符號(hào)線(xiàn)性等是否符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)1:500 地形圖圖式規(guī)歡迎下載精品文庫(kù)范。4.6 數(shù)據(jù)庫(kù)成果評(píng)價(jià)提交的數(shù)據(jù)庫(kù)內(nèi)容是否齊全、正確、規(guī)范，命名是否符合要求。要素集是否齊全，必選圖層是否具備，能否正常打開(kāi)和運(yùn)行。圖屬是否完全一體化。有

24、無(wú)邏輯錯(cuò)誤和矛盾。地籍屬性的完整性、正確性、是否符合要求。點(diǎn)線(xiàn)、點(diǎn)面、線(xiàn)面、面面等拓?fù)潢P(guān)系是否正確，有無(wú)邏輯錯(cuò)誤與矛盾。宗地之外的要素是否齊全、正確、規(guī)范、有無(wú)錯(cuò)漏權(quán)屬調(diào)查檔案是否數(shù)字化，宗地屬性與權(quán)屬記錄及資料是否一致。4.7 村莊（鎮(zhèn)）調(diào)查范圍界線(xiàn)與面積對(duì)比分析評(píng)價(jià)地籍區(qū)和地籍子區(qū)劃分是否正確， 符合技術(shù)方案的要求。不合理、不正確的地方是否調(diào)整、補(bǔ)劃、完善。村莊（鎮(zhèn)）調(diào)查范圍界線(xiàn)是否以202、203 地類(lèi)圖斑為基礎(chǔ)結(jié)合村莊（鎮(zhèn)）建設(shè)用地的實(shí)際占用現(xiàn)狀，由縣級(jí)國(guó)土部門(mén)確定。確定后的村莊（鎮(zhèn)）調(diào)查范圍界線(xiàn)是否以解析法實(shí)測(cè)取得。當(dāng)使用權(quán)宗地界線(xiàn)、村莊（鎮(zhèn)）調(diào)查范圍界線(xiàn)與地籍區(qū)、地籍子區(qū)界線(xiàn)或農(nóng)村

25、集體土地所有權(quán)宗地界線(xiàn)重合時(shí)，是否對(duì)重合的部分通過(guò)權(quán)屬調(diào)查的程序和方法重新確定這段界線(xiàn)的位置，并以解析方法實(shí)歡迎下載精品文庫(kù)測(cè)界址點(diǎn)坐標(biāo)。204 地類(lèi)圖斑中的集體建設(shè)用地調(diào)查范圍界線(xiàn)確定是否正確、合理5、備查資料準(zhǔn)備為保證本次評(píng)價(jià)工作順利開(kāi)展和評(píng)價(jià)結(jié)果的真是客觀，我公司專(zhuān)門(mén)組織了項(xiàng)目組， 項(xiàng)目組在接到任務(wù)后制定了專(zhuān)門(mén)的評(píng)價(jià)方案， 并及時(shí)告知作業(yè)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人進(jìn)行了資料整理。準(zhǔn)備資料清單明細(xì)如下：沁水縣農(nóng)村集體土地建設(shè)用地使用權(quán)與宅基地使用權(quán)成果質(zhì)量評(píng)價(jià)備查質(zhì)量明細(xì)（1）匯總資料本標(biāo)段農(nóng)村集體建設(shè)用地及宅基地使用權(quán)調(diào)查范圍匯總表 （地籍調(diào)查面積與數(shù)量，實(shí)宗、虛宗、JB、JC、JW等分村統(tǒng)計(jì)相關(guān)數(shù)據(jù)）

26、地籍調(diào)查宗地與面積統(tǒng)計(jì)匯總表：村鎮(zhèn)建設(shè)用地土地利用現(xiàn)狀一級(jí)和二級(jí)分類(lèi)面積匯總表：村鎮(zhèn)建設(shè)用地土地利用現(xiàn)狀按權(quán)屬性質(zhì)匯總表：（ 2）數(shù)據(jù)庫(kù)成果地籍調(diào)查數(shù)據(jù)庫(kù)（ 3）權(quán)屬調(diào)查成果（以鄉(xiāng)、村分別歸檔）含：土地登記申請(qǐng)書(shū)、地籍調(diào)查表和宗地草圖、宗地圖、歡迎下載精品文庫(kù)權(quán)利人身份證明和戶(hù)籍證明材料、本宗和臨宗指界手續(xù)和材料、指界委托書(shū)、法定代表人（或負(fù)責(zé)人）身份證明書(shū)、指界通知書(shū)回執(zhí)、土地權(quán)屬證明材料（含買(mǎi)賣(mài)、贈(zèng)予、繼承等相關(guān)材料）界址點(diǎn)坐標(biāo)及面積成果表。以上資料用牛皮紙逐宗封裝并內(nèi)附目錄頁(yè)。（4）地籍測(cè)量成果資料控制測(cè)量資料（以鄉(xiāng)鎮(zhèn)為單位存檔，分村裝訂成冊(cè)）包含：圖根點(diǎn)測(cè)量原始記錄、控制點(diǎn)成果冊(cè)、網(wǎng)圖

27、、埋石情況、點(diǎn)之記、平差計(jì)算資料及成果表。界址點(diǎn)坐標(biāo)及面積成果表（分村歸檔）儀器檢定證書(shū)等檢驗(yàn)說(shuō)明材料（5）三檢資料分村裝訂，各村按照內(nèi)業(yè) 7 個(gè)檢查表，外業(yè) 6 個(gè)檢查表分別裝訂。（對(duì)于一村一張表的可按照鄉(xiāng)鎮(zhèn)裝訂歸檔）（ 6）圖件資料（以村為單位分別歸檔）權(quán)屬調(diào)查工作底圖地籍索引圖地籍分幅圖宗地圖（ 7）其他資料歡迎下載精品文庫(kù)6、成果質(zhì)量評(píng)價(jià)6.1 任務(wù)完成與文檔資料評(píng)價(jià)通過(guò)查閱備查資料，結(jié)果見(jiàn)下表：任務(wù)完成與文檔資料評(píng)價(jià)表序號(hào)評(píng)價(jià)內(nèi)容評(píng)價(jià)結(jié)果1各種管理文件是否齊全并貫徹執(zhí)行是2調(diào)查界線(xiàn)范圍內(nèi)是否留空白與死角是3應(yīng)調(diào)查的是否全部調(diào)查并完成是4權(quán)屬調(diào)查成果是否完整，齊全是5控制測(cè)量成果是否齊

28、全是6界址點(diǎn)測(cè)量成果是否齊全是7圖件成果是否齊全是8質(zhì)量控制檢查記錄是否齊全是9數(shù)據(jù)匯總成果是否齊全是10檢查發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題是否已整改是11數(shù)據(jù)庫(kù)成果是否安全是12三檢記錄及比例是否符合要求是13各類(lèi)規(guī)程規(guī)范是否安全是14簡(jiǎn)報(bào)、文件等是否安全是歡迎下載精品文庫(kù)6.2 權(quán)屬調(diào)查成果評(píng)價(jià)針對(duì)權(quán)屬調(diào)查成果，本次評(píng)價(jià)通過(guò)抽檢的方式確定核實(shí)對(duì)象，采用內(nèi)業(yè)和外業(yè)結(jié)合的方式進(jìn)行逐一核實(shí)。（ 1）抽選對(duì)象本標(biāo)段地籍成果總宗地為：18999 宗，本次評(píng)價(jià)抽選對(duì)象為 20抽選宗地?cái)?shù)為 380 宗。（ 2）評(píng)定要點(diǎn)及檢查內(nèi)容權(quán)屬調(diào)查成果質(zhì)量?jī)?nèi)業(yè)檢查質(zhì)量評(píng)價(jià)要素表檔案完整性檢查檔案規(guī)范性檢查土地登記申請(qǐng)書(shū)檢地籍調(diào)查表檢查

29、地籍調(diào)查表宗地草圖土地登記申請(qǐng)書(shū)指界通知書(shū)及回執(zhí)身份證復(fù)印件戶(hù)口簿復(fù)印件權(quán)屬來(lái)源證明材料指界委托書(shū)共用宗地是否分別填寫(xiě)表中是否由涂改全表劃改處是否超過(guò)兩處劃改處是否用”表示劃改處是否由劃改人簽字或蓋章不填欄目是否用“ ”符號(hào)填充是否用黑色碳素簽字筆填寫(xiě)凡附頁(yè)和附貼是否加蓋印章填寫(xiě)內(nèi)容是否安全、規(guī)范、準(zhǔn)確封面基本表歡迎下載精品文庫(kù)界址標(biāo)識(shí)表界址簽章表宗地草圖權(quán)屬調(diào)查記事地籍測(cè)量記事調(diào)查結(jié)果審核公用面積分?jǐn)偅?3）評(píng)定結(jié)果通過(guò)對(duì)所抽選 380 宗宗地逐宗核實(shí)，其中存在問(wèn)題的有13 宗，占所抽選總宗地?cái)?shù)的 3.4 。主要存在的問(wèn)題有：個(gè)別權(quán)源材料缺漏，本宗和鄰宗都有缺漏現(xiàn)象；四至填寫(xiě)不準(zhǔn)確或填寫(xiě)錯(cuò)誤；6.3 地籍控制測(cè)量成果評(píng)價(jià)針對(duì)地籍控制測(cè)量成果，在評(píng)價(jià)時(shí)按照總行政村數(shù)的30進(jìn)行核實(shí)，本標(biāo)段開(kāi)展地籍調(diào)查 118 個(gè)行政村，本次選取 36 個(gè)行政村，其中各鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府所在地為必選村。主要