酒店賓館裝修合同-新整理版（精編版）

1、- 1 - 酒店賓館裝修合同 - 新整理版發(fā)包人 : 承包人 : 依照中華人民共和國合同法 及有關(guān)法律 ,法規(guī)的規(guī)定 , 結(jié)合家庭居室裝飾裝修工程施工的特點(diǎn), 雙方在平等 , 自愿, 協(xié)商一致的基礎(chǔ)上 , 就發(fā)包人的家庭居室裝飾裝修工程(以下簡稱工程 ) 的有關(guān)事宜 , 達(dá)成如下協(xié)議: 第一條 工程概況1.1 工程地點(diǎn) :_. 1.2 工程內(nèi)容及做法 ( 詳見附表1: 家庭居室裝飾裝修工程施工項(xiàng)目確認(rèn)表 .附表 2: 家庭居室裝飾裝修工程內(nèi)容和做法一覽表). 1.3 工程承包方式 : 雙方商定采取下列第 _種承包方式 . (1) 承包人包工 , 包料 ( 詳見附表5: 承包人提供裝飾裝修材料明

2、細(xì)表); (2) 承包人包工 , 部分包料 , 發(fā)包人提供部分材料 (詳見附表4: 發(fā)包人提供裝飾裝修材料明細(xì)表 . 附表 5: 承包人提供裝飾裝修材料明細(xì)表); (3) 承包人包工 , 發(fā)包人包料 ( 詳見附表4: 發(fā)包人提供裝飾裝修材料- 2 - 明細(xì)表 ). 1.4 工程期限 _天, 開工日期 _年_月_日, 竣工日期 _年_月_日. 1.5 合同價(jià)款 : 本合同工程造價(jià)為 ( 大寫):_ 元(詳見附表3: 家庭居室裝飾裝修工程報(bào)價(jià)單). 第二條 工程監(jiān)理若本工程實(shí)行工程監(jiān)理,發(fā)包人與監(jiān)理公司另行簽訂 工程監(jiān)理合同,并將監(jiān)理工程師的姓名, 單位, 聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責(zé)等通知承包人.

3、 第三條 施工圖紙雙方商定施工圖紙采取下列第_種方式提供 : (1) 發(fā)包人自行設(shè)計(jì)并提供施工圖紙, 圖紙一式二份 , 發(fā)包人 , 承包人各一份 (詳見附表 6: 家庭居室裝飾裝修工程設(shè)計(jì)圖紙); (2) 發(fā)包人委托承包人設(shè)計(jì)施工圖紙, 圖紙一式二份 , 發(fā)包人 , 承包人各一份 ( 詳見附表6: 家庭居室裝飾裝修工程設(shè)計(jì)圖紙), 設(shè)計(jì)費(fèi) ( 大寫)_元, 由發(fā)包人支付 (此費(fèi)用不在工程價(jià)款內(nèi) ). 第四條 發(fā)包人義務(wù)4.1 開工前 _天, 為承包人入場施工創(chuàng)造條件. 包括: 搬清室內(nèi)家具 ,陳設(shè)或?qū)⑹覂?nèi)不易搬動的家具, 陳設(shè)歸堆 , 遮蓋,以不影響施工為原則 ; 4.2 提供施工期間的水源

4、, 電源; - 3 - 4.3 負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工隊(duì)與鄰里之間的關(guān)系; 4.4 不拆動室內(nèi)承重結(jié)構(gòu) , 如需拆改原建筑的非承重結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線,負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù); 4.5 施工期間發(fā)包人仍需部分使用該居室的, 負(fù)責(zé)做好施工現(xiàn)場的保衛(wèi)及消防等項(xiàng)工作 ; 4.6 參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監(jiān)督,負(fù)責(zé)材料進(jìn)場 , 竣工驗(yàn)收 . 第五條 承包人義務(wù)5.1 施工中嚴(yán)格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范, 防火規(guī)定 , 施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn), 按期保質(zhì)完成工程 ; 5.2 嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定, 不得擾民及污染環(huán)境 ; 5.3 保護(hù)好原居室室內(nèi)的家具和陳設(shè), 保證居室內(nèi)上 , 下水管道的暢通; 5.4 保

5、證施工現(xiàn)場的整潔 , 工程完工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場. 第六條 工程變更工程項(xiàng)目及施工方式如需變更, 雙方應(yīng)協(xié)商一致 , 簽定書面變更協(xié)議 ,同時(shí)調(diào)整相關(guān)工程費(fèi)用及工期( 見附表7: 家庭居室裝飾裝修工程變更單). 第七條 材料的提供7.1 由發(fā)包人提供的材料 , 設(shè)備( 詳見附表4: 發(fā)包人提供裝飾裝修材料明細(xì)表 ), 發(fā)包人應(yīng)在材料運(yùn)到施工現(xiàn)場前通知承包人, 雙方共同驗(yàn)收并- 4 - 辦理交接手續(xù) ; 7.2 由承包人提供的材料 , 設(shè)備( 詳見附表5: 承包人提供裝飾裝修材料明細(xì)表 ), 承包人應(yīng)在材料運(yùn)到施工現(xiàn)場前通知發(fā)包人, 并接受發(fā)包人檢驗(yàn). 第八條 工期延誤8.1 對以下原因造成竣工

6、日期延誤, 經(jīng)發(fā)包人確認(rèn) , 工期相應(yīng)順延 : (1) 工程量變化和設(shè)計(jì)變更 ; (2) 不可抗力 ; (3) 發(fā)包人同意工期順延的其他情況. 8.2 因發(fā)包人未按約定完成其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的, 工期順延 ;因發(fā)包人提供的材料, 設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的, 返工費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān) , 工期順延 . 8.3 發(fā)包人未按期支付工程款, 合同工期相應(yīng)順延 . 8.4 因承包人責(zé)任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的, 工期不順延 ;因承包人原因造成工程質(zhì)量存在問題的, 返工費(fèi)用由承包人承擔(dān),工期不順延 . 第九條 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)雙方約定本工程施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):_. 施工過程中雙方對工程質(zhì)量發(fā)生爭議

7、, 由_部門對工程質(zhì)量予以認(rèn)證 , 經(jīng)認(rèn)證工程質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn), 認(rèn)證過程支出的相關(guān)- 5 - 費(fèi)用由承包人承擔(dān) ; 經(jīng)認(rèn)證工程質(zhì)量符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn), 認(rèn)證過程支出的相關(guān)費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān) . 第十條 工程驗(yàn)收和保修10.1 雙方約定在施工過程中分下列幾個(gè)階段對工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收: (1)_; (2)_; (3)_. 承包人應(yīng)提前兩天通知發(fā)包人進(jìn)行驗(yàn)收, 階段驗(yàn)收合格后應(yīng)填寫工程驗(yàn)收單 (見附表 8: 家庭居室裝飾裝修工程驗(yàn)收單). 10.2 工程竣工后 ,承包人應(yīng)通知發(fā)包人驗(yàn)收, 發(fā)包人應(yīng)自接到驗(yàn)收通知后兩天內(nèi)組織驗(yàn)收 , 填寫工程驗(yàn)收單 ( 見附表 8: 家庭居室裝飾裝修工程驗(yàn)收單

8、). 在工程款結(jié)清后 , 辦理移交手續(xù) ( 詳見附表9: 家庭居室裝飾裝修工程結(jié)算單 ). 10.3 本工程自驗(yàn)收合格雙方簽字之日起保修期為_月. 驗(yàn)收合格簽字后 ,填寫工程保修單 ( 見附表 10: 家庭居室裝飾裝修工程保修單). 第十一條工程款支付方式11.1 雙方約定按以下第 _種方式支付工程款 : (1) 合同生效后 , 發(fā)包人按下表中的約定直接向承包人支付工程款: - | 支付次數(shù) | 支付時(shí)間 | 支付金額 | - 6 - |-|-|-| | 第一次 | 開工前三日 | 支付 元 | | 第二次 | 工程進(jìn)度過半 | 支付 元 | | 第三次 | 雙方驗(yàn)收合格 | 支付 元 | -

9、 工程進(jìn)度過半指 :_. (2) 其他支付方式 :_. 11.2 工程驗(yàn)收合格后 , 承包人應(yīng)向發(fā)包人提出工程結(jié)算, 并將有關(guān)資料送交發(fā)包人 . 發(fā)包人接到資料后 _日內(nèi)如未有異議 , 即視為同意 ,雙方應(yīng)填寫工程結(jié)算單 (見附表9: 家庭居室裝飾裝修工程結(jié)算單)并簽字 , 發(fā)包人應(yīng)在簽字時(shí)向承包人結(jié)清工程尾款. 11.3 工程款全部結(jié)清后 , 承包人應(yīng)向發(fā)包人開具正式統(tǒng)一發(fā)票. 第十二條違約責(zé)任12.1 合同雙方當(dāng)事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國家法律, 法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定, 受到罰款或給對方造成損失的均由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任, 并賠償給對方造成的經(jīng)濟(jì)損失. 12.2 未辦理驗(yàn)收手續(xù) ,

10、發(fā)包人提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的 ,由發(fā)包人負(fù)責(zé) . 12.3 因一方原因 ,造成合同無法繼續(xù)履行時(shí), 該方應(yīng)及時(shí)通知另一方 ,辦理合同終止手續(xù) , 并由責(zé)任方賠償對方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失. - 7 - 12.4 發(fā)包人未按期支付第二(三) 次工程款的 , 每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金 _元. 12.5 由于承包人原因 , 工程質(zhì)量達(dá)不到雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn), 承包人負(fù)責(zé)修理 , 工期不予順延 . 12.6 由于承包人原因致使工期延誤, 每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金_元. 第十三條合同爭議的解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議, 由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決; 也可由有關(guān)部門調(diào)解 ; 協(xié)商或調(diào)解不成的 , 按下列第 _種方式解決 : ( 一) 提交_ 仲裁委員會仲裁 ; ( 二) 依法向人民法院提起訴訟. 第十四條幾項(xiàng)具體規(guī)定14.1 因工程施工而產(chǎn)生的垃圾, 由承包人負(fù)責(zé)運(yùn)出施工現(xiàn)場, 并負(fù)責(zé)將垃圾運(yùn)到指定的地點(diǎn) , 發(fā)包人負(fù)責(zé)支付垃圾清運(yùn)費(fèi)用(大寫)_元(此費(fèi)用不在工程價(jià)款內(nèi) ). 14.2 施工期間 , 發(fā)包人將外屋鑰匙_把, 交給承包人保管 . 工程竣工驗(yàn)收后 , 發(fā)包人負(fù)責(zé)提供新鎖 _把, 由承包人當(dāng)場負(fù)責(zé)安裝交付使用. 14.3 施工期間 , 承包人每天的工作時(shí)間為: 上午_點(diǎn)_分至_點(diǎn)_分; 下午_點(diǎn)_分至_點(diǎn)_分.