建筑工程項(xiàng)目監(jiān)理工作制度(七)5頁(yè)

1、精品文檔 建筑工程項(xiàng)目監(jiān)理工作制度（七） 建筑工程項(xiàng)目監(jiān)理工作制度（七）提要：施工組織設(shè)計(jì)（施工方案）審核制度工程施工前，監(jiān)理方組織編制項(xiàng)目總進(jìn)度計(jì)劃 建筑工程項(xiàng)目監(jiān)理工作制度（七） 1、設(shè)計(jì)交底及圖紙會(huì)審制度 圖紙會(huì)審前，應(yīng)先由各施工單位及監(jiān)理人員熟悉及自審圖紙。 設(shè)計(jì)交底基本程序是：先由設(shè)計(jì)單位介紹設(shè)計(jì)意圖、結(jié)構(gòu)特點(diǎn)、施工及工藝要求、技術(shù)措施及有關(guān)注意事項(xiàng)及關(guān)鍵問(wèn)題；再由施工單位提出圖紙中存在的問(wèn)題和疑點(diǎn)，以及需要解決的技術(shù)難題；然后通過(guò)三方研究和商討，擬定出解決問(wèn)題的方案，并形成會(huì)議紀(jì)要或備忘錄，經(jīng)設(shè)計(jì)人員簽署后作為設(shè)計(jì)圖紙的修改或補(bǔ)充，為施工的依據(jù)。 當(dāng)場(chǎng)不能解決的問(wèn)題，設(shè)計(jì)人員應(yīng)在約

2、定的期限內(nèi)予以書(shū)面答復(fù)。 2、施工組織設(shè)計(jì)（施工方案）審核制度 工程施工前，監(jiān)理方組織編制項(xiàng)目總進(jìn)度計(jì)劃。 督促承包單位編制施工組織設(shè)計(jì)。 審核承包單位施工組織設(shè)計(jì)，重點(diǎn)是施工組織設(shè)計(jì)是否與要求的質(zhì)量、進(jìn)度目標(biāo)相沖突，并盡可能發(fā)現(xiàn)其中可能存在的問(wèn)題；質(zhì)量保證體系是否健全；施工現(xiàn)場(chǎng)總體布置是否合理，是否有利于保證施工的正常、順利地進(jìn)行，是否有利于保證質(zhì)量；審查工程地質(zhì)情況及場(chǎng)區(qū)環(huán)境狀況，以及它們可能在施工中對(duì)工程質(zhì)量與安全帶來(lái)的不利影響，有無(wú)應(yīng)對(duì)方案等；審查施工組織技術(shù)措施的針對(duì)性和有效性。審查施工單位的進(jìn)度安排和資金供應(yīng)計(jì)劃是否合理，是否符合項(xiàng)目控制目標(biāo)的要求。 3、工程開(kāi)工、復(fù)工申請(qǐng)制度 工

3、程正式開(kāi)工，施工方應(yīng)提出工程開(kāi)工報(bào)告書(shū)，經(jīng)總監(jiān)理工程師核簽后才能開(kāi)工，并開(kāi)始計(jì)算工期。 因施工方原因造成的工程停工，業(yè)主方不承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。 因業(yè)主方原因造成的工程停工，施工方提交有關(guān)停工簽證，經(jīng)監(jiān)理人員核簽并報(bào)告業(yè)主后確認(rèn)。 因質(zhì)量或安全問(wèn)題被指令停工者，由事故責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。停工后復(fù)工時(shí)，需履行復(fù)工申報(bào)手續(xù)，經(jīng)監(jiān)理人員現(xiàn)場(chǎng)檢查落實(shí)并核簽申請(qǐng)報(bào)告后始能復(fù)工。 4、技術(shù)復(fù)核制度 對(duì)于重要工程、重要部位的坐標(biāo)方向、軸線、標(biāo)高等，監(jiān)理人員應(yīng)在施工前進(jìn)行復(fù)核預(yù)檢。 對(duì)重要材料的材質(zhì)證明、試驗(yàn)資料存在疑問(wèn)的，監(jiān)理人員應(yīng)委托有資質(zhì)的檢測(cè)部門(mén)（機(jī)構(gòu)）進(jìn)行復(fù)檢。 對(duì)已完工程，必要時(shí)采用適當(dāng)方法對(duì)密實(shí)度

4、進(jìn)行復(fù)核。 重要的技術(shù)復(fù)核內(nèi)容及范圍須經(jīng)總監(jiān)理工程師審核批準(zhǔn)。 5、中間交接、隱蔽工程檢查驗(yàn)收制度 堅(jiān)持上道工序不經(jīng)檢查驗(yàn)收不得進(jìn)行下道工序的原則。上道工序完成后，先由施工單位進(jìn)行自檢專(zhuān)職質(zhì)檢，認(rèn)為合格后始通知現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師或其代表到現(xiàn)場(chǎng)會(huì)同檢驗(yàn)。檢驗(yàn)合格簽認(rèn)后，始能進(jìn)行下道工序。其工序流程見(jiàn)下圖所示： 注：需設(shè)計(jì)單位、政府質(zhì)監(jiān)部門(mén)參加驗(yàn)收的某些隱蔽工程檢查驗(yàn)收之前應(yīng)通知相關(guān)人員參加。 6、現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)會(huì)議制度 現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)會(huì)定期由監(jiān)理人員主持，現(xiàn)場(chǎng)必要時(shí)，也可組織專(zhuān)題性協(xié)調(diào)會(huì)。 定期舉行的現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)會(huì)以協(xié)調(diào)工程進(jìn)度、總平面管理、安全施工、確保工程質(zhì)量及有關(guān)方面的協(xié)調(diào)配合為重點(diǎn)。臨時(shí)組織的協(xié)調(diào)會(huì)是為了解

5、決專(zhuān)題性問(wèn)題。 現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)會(huì)應(yīng)形成會(huì)議紀(jì)要，經(jīng)監(jiān)理機(jī)構(gòu)簽章后外發(fā)。 定期召開(kāi)的協(xié)調(diào)會(huì)應(yīng)檢查上次會(huì)議決議的執(zhí)行情況，查明未能履行或全部履行的原因及責(zé)任承擔(dān)者。 7、工程質(zhì)量事故報(bào)告及處理制度 施工中發(fā)生工程質(zhì)量問(wèn)題，施工單位必須及時(shí)報(bào)告現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員，不得自行掩蓋和處理。 施工中發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題，施工單位應(yīng)提出書(shū)面報(bào)告，分析事故情況及產(chǎn)生事故原因， 8、單位、單項(xiàng)工程驗(yàn)收制度及工程竣工驗(yàn)收制度 凡單位、單項(xiàng)工程完工，施工單位驗(yàn)收合格后提出驗(yàn)收申請(qǐng)表。 o竣工驗(yàn)收的依據(jù)是批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)文件（包括變更設(shè)計(jì)、修改等），設(shè)計(jì)和施工規(guī)范，工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以及合同協(xié)議文件等。 o施工單位按規(guī)定編寫(xiě)并提出驗(yàn)收交接文件，竣

6、工文件不齊全、不正確、不清晰、不真實(shí)的不能驗(yàn)收。 o監(jiān)理工程師收到驗(yàn)收申請(qǐng)后在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)組織業(yè)主，質(zhì)監(jiān)站以及施工單位的有關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后簽署工程驗(yàn)收證書(shū) 9、監(jiān)理日志及監(jiān)理月報(bào)制度 現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員需填寫(xiě)監(jiān)理日志。日志的主要內(nèi)容包括：自然氣候、工程進(jìn)度、現(xiàn)場(chǎng)各工作面施工狀況、參與處理的有關(guān)監(jiān)理事務(wù)（當(dāng)事人提出的問(wèn)題及我方的答復(fù)）、尚待解決的問(wèn)題、現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生的重要事項(xiàng)等。 現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理組定期（月）向業(yè)主方提交監(jiān)理工作通報(bào)（同時(shí)抄報(bào)公司），內(nèi)容包括：報(bào)告期內(nèi)監(jiān)理工作動(dòng)態(tài)、項(xiàng)目建設(shè)情況，重大事項(xiàng)的處理及存在的主要問(wèn)題等。 監(jiān)理日志及月報(bào)由報(bào)告人認(rèn)真、如實(shí)填寫(xiě)，并對(duì)其真實(shí)性、可靠性負(fù)責(zé)。 10、索賠處理制度 施工單位提出的索賠要求，其處理程序見(jiàn)下圖所示： 11、監(jiān)理報(bào)告制度 監(jiān)理工程師應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)編寫(xiě)監(jiān)理月報(bào)，并在工程竣工后提交監(jiān)理工作 建筑工程項(xiàng)目監(jiān)理工作制度（七）提要：施工組織設(shè)計(jì)（施工方案）審核制度工程施工前，監(jiān)理方組織編制項(xiàng)目總進(jìn)度計(jì)劃總結(jié)，報(bào)業(yè)主。監(jiān)理月報(bào)的內(nèi)容應(yīng)以具體數(shù)字說(shuō)明施工進(jìn)度、施工質(zhì)量、資金使用以及重大安全、質(zhì)量事故、有價(jià)值的經(jīng)驗(yàn)等。 12、進(jìn)度監(jiān)督制度 監(jiān)督施工單位嚴(yán)格按照合同規(guī)定的計(jì)劃進(jìn)度組織實(shí)施，監(jiān)理工程師每月以月報(bào)的形式向業(yè)主報(bào)告各項(xiàng)工程的實(shí)際進(jìn)度及計(jì)劃的對(duì)比和形象進(jìn)度情況。 13、投資監(jiān)督制度 監(jiān)理