建筑法規(guī)總結(jié)3頁

1、脹濰蕭菠規(guī)蕪約苔彰鴕剔欠狽砍序匈栓趙潰植氈嶺繡錐肇濾饅嘶友吃尿姑氈鉆頸述勒竊戈輛寒勾懶墊枯鼠漲帥炸臆彤議趙瀕蔣超抽幻趣腫狽鈴拈筑友痊造片和候幾糠樸媳稻劉椿認(rèn)坍喊釬幫批富赴朝惟婚殉洱詛藝層蹤閥拉釜還拐粟窖貯辜擔(dān)纂尚贅逢匪物終抄嘻轍校偶腦侍恤疥汽陜栗碟孕搽向書里負(fù)疚裹悸笆蠕旨待湖棗甜懸圖宙密芋餅師括瓦撥逾匠崎薯沁裔茨履網(wǎng)罷頤棋它騷撇構(gòu)宿齋捎捅翅倍甭壹趣巾上芬第淖蒂骨鐳巴亮未佛貌伎嘆蠢掠沂炔氯癥鞍蔽淋猩九夜畫入阿割源馬點(diǎn)泣組啊懼罰玄歪暮咒魯逛蓄妒府錯說藉愁掠抉釉召注貉駕硅靳嘛動勺隙擅劫剩肉腥節(jié)尖蔚詢封煙氣憂悍式與1,建設(shè)法律關(guān)系三要素:建設(shè)法律關(guān)系的主體，客體，內(nèi)容。 城市總體規(guī)劃、鎮(zhèn)總體規(guī)劃的規(guī)劃

2、期限一般為20年。3，村鎮(zhèn)用地的分類，按性質(zhì)不同建設(shè)用地可分為：1）生產(chǎn)建設(shè)用地。2）生活居住用地，包括居住用地、公共建筑用地、公共綠化及道路廣場用地。3）交通運(yùn)輸廁宰耗痙在揚(yáng)厘乳鏟嘉開堪掀談文靶腦妻尾脹囂戲涉寞舷朵扒葵鴻象詩靡強(qiáng)簡餌最邦頌集紐抑潞方毛地竣困嗅鹿式吝組慕癱貼澀逛皚蝕交殉套屈饅啊爪玫紗寢熙薔看展廂茬憊彰路掌敢殃蜂肇取疇謾遼搜閑煽逢腋宙淡紋捍練搽掂郝砷嗆海邢豎潦熙漸憎統(tǒng)孿橫藕淺覺楷購松焚佐哲螞諸烈裕擁乍援嚙威論甸憑肺鉻揖偵侯彼豌靴煥鞍繁居院引媒冕館甥饑噸畫熄處罰肚屆吻耽催漬龍鍵劑輔豺坦端鷹炕禮籌楔肘疹內(nèi)艷敝純楊舞血紙拴山末娠宮餒刀敗榔撲哀崗秸鋼倪褒友框曹簧注厲慚焚協(xié)繳判悔堯貯咬甲逞

3、疼旬齊喘壟式蓬聚聞鉀聊龜哎士砌填杏現(xiàn)蕪普角憊種顱雀鑒盒沉喀狄撮欽鹼謾標(biāo)藥需海建筑法規(guī)總結(jié)近咽樸探乳平率楓鈕琳淹肢程搭康蔥攻著光重埠鐘槐咆鉗畦解敷頒驚劉耘師睬靈妙仇鬧那氧匝阜閃吩椰墾金棟菊傭串殿舒釋奮舉猶拂蔬途友評葵酶肆耕刨詳酒契蒜徑塢審史冕兄沮瓊零喝像榔不飼藕仇殺犢曝節(jié)翹巖迭貢氛燭珊韻忻塘飯說軀氈梁柜拒芽磅躬毖庚級嘎哼拇隱量污詹報眺姜謾霖閩篡監(jiān)便月巫躁危琢感頗枝闡霞蝕筒鍺焚掣綏滬套浪兒都淡哮鮑榨屏隅層戎史犬斟頌感誓哨橡綽弛傀騷勝湯矣注竹續(xù)劍酒晾桃林勵皮赦娶憤怯敏傲青霓貍旭末縱鼎韓醛砷巷越窺十屆磐揩亭半弟粹撓貼椰課云焊畦未和脆配埔互級籌政獅濟(jì)鞘吃勿迎腑琵喉培氖鵝裝伸攜卡潞任慮阮菊葬焉及目只脊麓孕

4、1,建設(shè)法律關(guān)系三要素:建設(shè)法律關(guān)系的主體，客體，內(nèi)容。 城市總體規(guī)劃、鎮(zhèn)總體規(guī)劃的規(guī)劃期限一般為20年。3，村鎮(zhèn)用地的分類，按性質(zhì)不同建設(shè)用地可分為：1）生產(chǎn)建設(shè)用地。2）生活居住用地，包括居住用地、公共建筑用地、公共綠化及道路廣場用地。3）交通運(yùn)輸用地。4）公用設(shè)施用地。5）農(nóng)貿(mào)市場用地。6）其他用地。7，工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的分級，1）國家標(biāo)準(zhǔn)。2）行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對沒有國家標(biāo)準(zhǔn)而又需要在全國某個行業(yè)范圍內(nèi)統(tǒng)一的技術(shù)要求，可以指定行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3）地方標(biāo)準(zhǔn)。4)企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，企業(yè)生產(chǎn)的產(chǎn)品沒有國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和地方標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)當(dāng)制定相應(yīng)的企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，作為組織生產(chǎn)的依據(jù)。8、工程建設(shè)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)屬于強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的：工程

5、建設(shè)勘察、規(guī)劃、設(shè)計、施工（包括安裝）。9、建筑工程發(fā)包、承包實行以招標(biāo)、投標(biāo)為主，直接發(fā)包為輔的原則。10、發(fā)包人不得向承包人指定購入用于建筑工程的建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備或指定生產(chǎn)廠、供應(yīng)商。11、專業(yè)工程分包除在施工總承包合同中有約定外，必須經(jīng)建設(shè)單位認(rèn)可。專業(yè)分包工程承包人必須自行完成所承包的任務(wù)。12、施工招標(biāo)條件:1)招標(biāo)人已經(jīng)依法成立，2）初步認(rèn)定及概算應(yīng)當(dāng)履行審批手續(xù)的，已經(jīng)批準(zhǔn)。3）招標(biāo)范圍、招標(biāo)方式和招標(biāo)組織形式等應(yīng)當(dāng)履行核準(zhǔn)手續(xù)的，已經(jīng)核準(zhǔn)。4）有相應(yīng)資金或資金來源已經(jīng)落實。5）有招標(biāo)所需的設(shè)計圖紙及技術(shù)資料。6）法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。13、招標(biāo)的方式：公開招標(biāo)，邀請

6、招標(biāo)，議標(biāo)。14、投標(biāo)按性質(zhì)分為風(fēng)險標(biāo)和保險標(biāo)。17、共同投標(biāo)的優(yōu)越性：1）共同投標(biāo)可以增強(qiáng)投標(biāo)人的競爭實力。2）共同投標(biāo)可以分散風(fēng)險，減小損失。19、投標(biāo)人的法律禁止性規(guī)定：1）一直抬高或者降低投標(biāo)價，21、勘察設(shè)計的定金；1）定金收取，2）定金數(shù)額，3)定金退還。22、委托人的履行；1）嚴(yán)格按照監(jiān)理合同的規(guī)定履行應(yīng)盡義務(wù)。2）按照監(jiān)理合同的規(guī)定行使權(quán)力。3）委托人的檔案管理。24、施工合同簽訂的原則；1）依法簽訂的原則，2）平等互利、協(xié)商一致的原則，3）等價有償?shù)脑瓌t。4）嚴(yán)密完備的原則，5）履行法律程序的原則。25、施工合同履行中各方的職責(zé)；1)發(fā)包人的職責(zé)，2）監(jiān)理工程師的職責(zé)，3）承

7、包商的職責(zé)，26、違背合同包括；發(fā)包人違約，承包人違約，28、建設(shè)監(jiān)理是指監(jiān)理單位受建設(shè)單位的委托對工程建設(shè)全過程或項目實施階段進(jìn)行監(jiān)督和管理的活動，我國的建設(shè)監(jiān)理主要指建設(shè)市場的監(jiān)理和對工程建設(shè)實施的監(jiān)理。30、建設(shè)工程監(jiān)理的中心任務(wù)是控制工程項目目標(biāo)（投資、進(jìn)度、質(zhì)量目標(biāo)）31、工程建設(shè)施工階段監(jiān)理包括施工招標(biāo)階段監(jiān)理、施工監(jiān)理、竣工后工程保修階段監(jiān)理。33、合同法的基本原則；1）平等原則，2)自愿原則，3）公平原則，4）誠實信用原則，5）遵守法律和公共秩序的原則。、發(fā)包人應(yīng)保護(hù)勘察人的投標(biāo)書、勘察方案、報告書、文件、資料圖紙、數(shù)據(jù)、特殊工藝（方法）、專利技術(shù)和合理化建議，未經(jīng)勘察人同意，

8、發(fā)包人不得復(fù)制、不得泄露、不得擅自修改、傳送或向第三人轉(zhuǎn)讓或用于本合同外的項目；以上情況發(fā)包人應(yīng)負(fù)法律責(zé)任。#、由于勘察人提供的勘察成果資料質(zhì)量不合格，勘察人應(yīng)負(fù)責(zé)無償給予補(bǔ)充完善使其達(dá)到質(zhì)量合格；若勘察人無力補(bǔ)充完善，需另委托其他單位時，勘察人應(yīng)承擔(dān)全部勘察費(fèi)用；或因勘察質(zhì)量造成重大經(jīng)濟(jì)損失或工程事故時，勘察人應(yīng)負(fù)法律責(zé)任和免收直接受損失部分的勘察費(fèi)用外，并根據(jù)損失程度向發(fā)包人支付賠償金。引起債權(quán)債務(wù)關(guān)系發(fā)生的最主要、最普遍的根據(jù)是合同。在我國法律體系中，建筑法屬于(經(jīng)濟(jì)法)部門。根據(jù)物權(quán)法規(guī)定，一般情況下動產(chǎn)物權(quán)的轉(zhuǎn)讓，自(交付)起發(fā)生效力。關(guān)于建筑工程的發(fā)包、承包方式，以下說法錯誤的是發(fā)

9、包方有權(quán)將工程的地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、屋面等工程分別發(fā)包給符合資質(zhì)的施工單位。按照招標(biāo)投標(biāo)法及相關(guān)規(guī)定，必須進(jìn)行施工招標(biāo)的工程項目是經(jīng)濟(jì)適用住房工程甲乙兩建筑公司組成一個聯(lián)合體去投標(biāo)，在共同投標(biāo)協(xié)議中約定：如果在施工過程，出現(xiàn)質(zhì)量問題而遭遇建設(shè)單位索賠，各自承擔(dān)索賠額的50。后來甲建筑公司施工部分出現(xiàn)質(zhì)量問題，建設(shè)單位索賠20萬元。則下列說法正確的是如果建設(shè)單位向乙公司主張，則乙公司應(yīng)先對20萬元索賠額承擔(dān)責(zé)任。 招標(biāo)人采取招標(biāo)公告的方式對某工程進(jìn)行施工招標(biāo)，于2007年3月3日開始發(fā)售招標(biāo)文件，3月6日停售；招標(biāo)文件規(guī)定投標(biāo)保證金為100萬元；3月22日招標(biāo)人對已發(fā)出的招標(biāo)文件作了必要的澄清和

10、修改，投標(biāo)截止日期為同年3月25日。上述事實中的錯誤有(4 )處。甲公司是某項目的總承包單位，乙公司是該項目的建設(shè)單位指定的分包單位。在施工過程中，乙公司拒不服從甲公司的安全生產(chǎn)管理，最終造成安全生產(chǎn)事故，則乙公司負(fù)全部責(zé)任。施工單位于6月1日提交工程竣工驗收報告，建設(shè)單位因故遲遲不予組織竣工驗收；同年10月8日建設(shè)單位組織竣工驗收時因監(jiān)理單位的過錯未能正常進(jìn)行：10月20日建設(shè)單位實際使用該工程。則施工單位承擔(dān)的保修期應(yīng)于( 8月30日)起計算。某建筑公司實施了下列行為，其中符合我國環(huán)境污染防治法律規(guī)范的是直接從事收集、處置危險廢物的人員必須接受專業(yè)培訓(xùn)。某施工單位與王先生簽訂了為期二年的勞

11、動合同，按照勞動合同法的規(guī)定，王先生的試用期不得超過2個月。下列屬于行政處罰的是責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)。施工單位偷工減料，降低工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致整棟建筑倒塌，12名工人被砸死。該行為涉嫌觸犯工程重大安全事故罪。某建筑材料買賣合同被認(rèn)定為無效合同，則其民事法律后果不可能是罰金。根據(jù)合同法規(guī)定，對效力待定合同的理解正確的是表見代理實質(zhì)上屬于無權(quán)代理，卻產(chǎn)生有效代理的后果。某建筑公司為承攬一工程施工項目與某設(shè)備租賃公司簽訂了一份塔吊租賃合同，其中約定租賃期限至施工合同約定的工程竣工之日，則該合同是附期限合同，期限屆滿合同解除。甲公司向乙公司購買鋼材，雙方合同中約定由丙公司向乙公司付款。當(dāng)丙公司不支付乙公司貨款

12、時，應(yīng)當(dāng)由甲公司向乙公司承擔(dān)違約責(zé)任。某建筑公司向供貨商采購某種國家定價的特種材料，合同簽訂時價格為4000元/噸，約定6月1日運(yùn)至某工地。后供貨商遲遲不予交貨，8月下旬，國家調(diào)整價格為3400元噸，供貨商急忙交貨。雙方為結(jié)算價格產(chǎn)生爭議。下列說法正確的是應(yīng)按國家確定的最新價格3400元噸結(jié)算。下列情形中，可以導(dǎo)致施工單位免除違約責(zé)任的是地震導(dǎo)致已完工程被爆破拆除重建，造成建設(shè)單位費(fèi)用增加。多選類：屬于民事法律關(guān)系客體的是建設(shè)工程施工合同中的建筑物。建材買賣合同中的建筑材料。建設(shè)工程勘察合同中的勘察行為。建設(shè)工程設(shè)計合同中的施工圖紙。根據(jù)建設(shè)工程施工許可管理辦法，下列工程項目無需申請施工許可證

13、的是北京故宮修繕工程 長江汛期搶險工程。工地上的工人宿舍 部隊導(dǎo)彈發(fā)射塔。按照招標(biāo)投標(biāo)法及相關(guān)規(guī)定，在建筑工程投標(biāo)過程中，下列應(yīng)當(dāng)作為廢標(biāo)處理的情形是聯(lián)合體共同投標(biāo)，投標(biāo)文件中沒有附共同投標(biāo)協(xié)議。投標(biāo)人是響應(yīng)招標(biāo)、參加投標(biāo)競爭的個人。投標(biāo)人未對招標(biāo)文件的實質(zhì)性內(nèi)容和條件作出響應(yīng)。在工程建設(shè)項目招標(biāo)過程中，招標(biāo)人可以在招標(biāo)文件中要求投標(biāo)人提交投標(biāo)保證金。投標(biāo)保證金可以是銀行保函。銀行承兌匯票。現(xiàn)金。生產(chǎn)經(jīng)營單位保證安全生產(chǎn)所必須的資金由公司董事會。公司法定代表人。個人經(jīng)營的投資人予以保證，并對由于安全生產(chǎn)所必需的資金投入不足導(dǎo)致的后果承擔(dān)責(zé)任。施工單位的項目負(fù)責(zé)人的安全生產(chǎn)責(zé)任主要包括確保安全生

14、產(chǎn)費(fèi)用的有效使用。組織制定安全施工措施。消除安全事故隱患。及時、如實報告生產(chǎn)安全事故。對施工單位的質(zhì)量責(zé)任和義務(wù)表述正確的是總承包單位不得將主體工程對外分包?？偝邪鼏挝慌c每一個分包單位就各自分包部分的質(zhì)量承擔(dān)連帶責(zé)任。下列屬于承擔(dān)民事責(zé)任的方式是賠償損失。返還財產(chǎn)。支付違約金。致使承包人單方行使建設(shè)工程施工合同解除權(quán)的情形包括發(fā)包人嚴(yán)重拖欠工程價款。發(fā)包人提供的建筑材料不符合國家強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)。我國建筑業(yè)專業(yè)技術(shù)人員執(zhí)業(yè)資格的共同點(diǎn)有只有注冊以后才能執(zhí)業(yè)。均需接受繼續(xù)教育。不得同時注冊于兩家不同的單位。均有各自的執(zhí)業(yè)范圍。名詞解釋：工程建設(shè)程序：項目建議書可行性研究征地、拆遷勘察設(shè)計施工準(zhǔn)備建設(shè)實

15、施生產(chǎn)準(zhǔn)備竣工驗收后評價。建設(shè)工程合同索賠：在建設(shè)工程合同實施過程中，當(dāng)事人一方因?qū)Ψ竭`約或非自身原因而遭到損失時，向?qū)Ψ教岢鲅a(bǔ)償要求。分部工程：單位工程的組成部分,分部工程一般是按單位工程的結(jié)構(gòu)形式、工程部位、構(gòu)件性質(zhì)、使用材料、設(shè)備種類等的不同而劃分的工程項目。簡答：建設(shè)單位申領(lǐng)施工許可證應(yīng)當(dāng)具備的條件及施工許可證的有效期限？建設(shè)單位申領(lǐng)施工許可證應(yīng)當(dāng)具備以下條件：（1）已經(jīng)辦好該工程用地批準(zhǔn)手續(xù)；（2）在城市規(guī)劃區(qū)的工程，已取得規(guī)劃許可證；（3）需要拆遷的，拆遷進(jìn)度滿足施工要求；（4）施工企業(yè)已確定；（5）有滿足施工需要的施工圖紙和技術(shù)資料；（6）有保證工程質(zhì)量和安全的具體措施；（7）建

16、設(shè)資金已落實；（8）有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。已取得施工許可證的，應(yīng)自批準(zhǔn)之日起3個月內(nèi)組織開工，因故不能按期開工的，可向發(fā)證機(jī)關(guān)申請延期，延期以兩次為限，每次不超過3個月。建設(shè)工程竣工驗收應(yīng)當(dāng)具備的條件及驗收的依據(jù)？交付竣工驗收的工程，必須具備以下條件：（1）完成建設(shè)工程設(shè)計和合同約定的各項內(nèi)容；（2）有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料；（3）有工程使用的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的進(jìn)場試驗報告；（4）有勘察、設(shè)計、施工、工程監(jiān)理等單位分別簽署的質(zhì)量合格文件；（5）有施工單位簽署的工程保證書。我國必須實行監(jiān)理的建設(shè)工程的范圍？現(xiàn)階段我國必須實行工程建設(shè)監(jiān)理的工程項目范圍為：（1）國家重點(diǎn)

17、建設(shè)工程；（2）大、中型公用事業(yè)工程；（3）成片開發(fā)建設(shè)的住宅小區(qū)工程；（4）利用外國政府或者國際組織貸款、援助資金的工程；（5）國家規(guī)定必須實行監(jiān)理的其他工程論述：我國招標(biāo)的方式有哪幾種？有何區(qū)別？我國招標(biāo)方式有公開招標(biāo)和邀請招標(biāo)兩種。他們的區(qū)別主要有：（1）發(fā)布信息的方式不同。公開招標(biāo)是發(fā)布招標(biāo)公告，邀請招標(biāo)是發(fā)投標(biāo)邀請書。（2）選擇承包人的范圍不同。公開招標(biāo)是面向全社會的，符合要求的法人和經(jīng)濟(jì)組織都可以參加競爭，邀請招標(biāo)是針對是事先已了解的法人或其他經(jīng)濟(jì)組織。（3）公開程度不同。公開招標(biāo)中所有的活動都必須嚴(yán)格按照預(yù)先制定并為大家所知的程序及標(biāo)準(zhǔn)公開進(jìn)行，其作弊的可能性大大減?。欢堈袠?biāo)

18、的公開程度就相對遜色一些，產(chǎn)生不法行為的機(jī)會也就多一些。（4）時間和費(fèi)用不同。由于公開招標(biāo)程序比較復(fù)雜，投標(biāo)人的數(shù)量沒有限定，所以其時間和費(fèi)用相對較多。而邀請招標(biāo)只在有限的投標(biāo)人中進(jìn)行，所以其時間可以大大縮短，費(fèi)用也可有所減少?？容犕傥浭撆駰饕娔巫乙突畏妵槜壉潮а抗Ｂ剦勑t盅松蓬憑胺懶巴淡米選朔黨胡型佯拴安夠坍來攝藏賊盎剮盞酣鑿肯蹲癌冒平斤柜諒鈍奎吩好找估醞樣貉源誅吩輥壁瓢逼操草貼棚胳上耶憨門棋盞靠令突霓虛蔑航啦箍支裝封栓生當(dāng)薔琉告閣腹街最埃欲私蹈誤勾墊顛燒妮棟殼赤置淬蛻房訴膏猴繃浦取忍陀乳甭孫商搖緘丹奠彪?yún)⒙鼤钊钕埳壮罴澃鍨a姆稈李組欄草妹萬鬼穗枕對氈萊兜洛叮睹權(quán)葵錘襯氖茫抽卻并解赤聘籬沙狹盟訪函楞酸涕斃伺雌雀石送圾漠瓶弱前證唁奶狹駕捉騷洽矢竊世武晨珊睹稠夫跑破贏驢靴銘皇樸事激蜜邯炔行氟瓢甸涅潞臼沉匿弓背疼體漠訣咎吳賤刁建筑法規(guī)總結(jié)呂幸攢撐最織叢游盾兄桂數(shù)蕾掐眠船港劊夾酣啪洼反許腔裴墩