2021簡(jiǎn)單版土地租賃合同范本

1、2021 簡(jiǎn)單版土地租賃合同范本2021 簡(jiǎn)單版土地租賃合同范本 1出租方： 以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方 承租方： 以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方 根據(jù)?中華人民共和國(guó)合同法?及相關(guān)法律規(guī)定，為了 明確甲、乙雙方的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方平等協(xié)商，簽訂本合 同。一、甲方將位于 _市_路_號(hào)的 _畝土地的使用權(quán) 及地上建筑物、 構(gòu)筑物、附著物等 見(jiàn)附件 出租給乙方使用。二、乙方承租本宗土地必須進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)，否那么甲方有 權(quán)收回土地使用權(quán)，終止合同。三、乙方不得擅自轉(zhuǎn)租本宗土地的使用權(quán)，如需進(jìn)行轉(zhuǎn) 租應(yīng)征得甲方書(shū)面同意，否那么甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)，終 止合同。四、甲方應(yīng)保證本宗土地上的水、電、暖等根本設(shè)施完 整，并幫助乙方協(xié)調(diào)同水、

2、電、暖的提供方的有關(guān)事宜，但 具體收費(fèi)事宜由乙與水電暖的提供方協(xié)商，所有費(fèi)用由乙方 承當(dāng)。五、乙方在租用期間，不得隨意改變本宗土地狀況和地 上的建筑物、構(gòu)筑物、附著物及水、電、暖管網(wǎng)等設(shè)施，如 確需改動(dòng)或擴(kuò)增設(shè)備應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意前方可實(shí)施， 對(duì)有關(guān)設(shè)施進(jìn)行改動(dòng)或擴(kuò)增設(shè)備時(shí)如需辦理相關(guān)手續(xù)，由乙 方辦理， 甲方根據(jù)實(shí)際情況給予協(xié)助， 所需費(fèi)用有乙方承當(dāng)， 否那么，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償由此給甲方造成的損失。六、乙方租用期間，有關(guān)市容環(huán)境衛(wèi)生、門(mén)前三包等費(fèi) 用由乙方承當(dāng)。國(guó)家行政收費(fèi)，按有關(guān)規(guī)定由甲、乙雙方各 自負(fù)擔(dān)。七、乙方在租賃期間因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所發(fā)生的所有事故及造 成他人損害的，由乙方承當(dāng)

3、責(zé)任，與甲方無(wú)關(guān)。八、合同約定的租賃期限界滿(mǎn)或雙方協(xié)商一致解除合同后日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方辦理交接手續(xù)，交接時(shí)乙方應(yīng)保證工作人員撤離、將屬于自己的設(shè)備騰清，并將租賃范圍 內(nèi)的垃圾雜物等清理干凈。九、租賃期限為 _年，從 _年_月_日至_年_ 月_日。十、經(jīng)甲乙雙方商定，租金的交納采取按年支付先付后 用的方式，年租金為 _元，由乙方于每年 _月 _日交納 給甲方 _. 如逾期交納租金 日以?xún)?nèi)，乙方除應(yīng)補(bǔ)交所欠租金外還應(yīng)向甲方支付年租金日千分之_ 的違約金 ; 如逾期超過(guò) 日，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)甲方支付年租金百分之 的違約金。十一、甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用，乙方有權(quán) 拒付。十二、在租賃期

4、限內(nèi)，因不可抗拒的原因或者因城市規(guī) 劃建設(shè)，致使雙方解除合同，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失雙方互不 承當(dāng)責(zé)任。十三、爭(zhēng)議解決方式： 十四、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、本合同自雙方簽字蓋章后生效。十六、本合同一式 份，雙方各執(zhí) 份，具有同等法律效力。甲方蓋章 乙方 簽字日期： _年_月 _日日期： _年 _月 _日 2021 簡(jiǎn)單版土地租賃合同范本 2出租人 甲方 ： 承租人 乙方 ： 根據(jù)?中華人民共和國(guó)合同法?等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī) 定，雙方就租賃場(chǎng)地從事經(jīng)營(yíng)的事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：第一條、租賃場(chǎng)地乙方承租甲方 層/ 廳號(hào)場(chǎng)地，面積平方米，用途以營(yíng)業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)

5、的經(jīng)營(yíng)范圍為準(zhǔn) ; 庫(kù)房平方米，庫(kù)房 。位置為第二條、租賃期限自 _ 年 _ 月 _日起至_年月_日止 , 共計(jì) _年個(gè)月; 其中免租期為自 年月日起至_年月_日。第三條、租金本合同租金實(shí)行 一年 / 半年 / 季/ 月 支付制，租金標(biāo)準(zhǔn) 為 租金支付方式為 現(xiàn)金/支票/ 匯票/; 第一次租金的支付時(shí)間為 年月日，第二次租金的支付時(shí)間為 年月 日至 年 月 日 ，第四條、保證金保證金屬于雙方約定事項(xiàng)。自本合同簽訂之日起 日內(nèi)，乙方 是/ 否應(yīng)支付本合同約定租金總額 %計(jì) 元的保證金，作為履行合同和提供商品效勞質(zhì)量的擔(dān)保。乙 方支付保證金的，甲方那么以市場(chǎng)當(dāng)年租金總額的 %作為市場(chǎng)整體性的對(duì)應(yīng)保

6、證金，作為履行合同的擔(dān)保。保證金 的交付、保管、支取、返還等事宜見(jiàn)合同附件。第五條、保險(xiǎn)甲方負(fù)責(zé)投保的范圍為：公共責(zé)任險(xiǎn)、火災(zāi)險(xiǎn)、o乙方自行投保的范圍為：第六條、甲方權(quán)利義務(wù)1 、依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、營(yíng)業(yè)時(shí)間 等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施。2 、協(xié)助各級(jí)行政管理機(jī)關(guān)對(duì)違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行 監(jiān)督、教育、整頓，直至單方解除合同。3 、應(yīng)按約定為乙方提供場(chǎng)地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營(yíng)條 件，保障乙方正常經(jīng)營(yíng)。4 、除有明確約定外，不得干預(yù)乙方正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5 、應(yīng)對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行商業(yè)管理，維護(hù)并改善市場(chǎng)的整體形 象，包括：對(duì)商品品種的規(guī)劃和控制、功能區(qū)域的劃分、商 品檔次的定位、商品經(jīng)

7、營(yíng)的管理及質(zhì)量管理 ; 效勞質(zhì)量管理 ; 營(yíng)銷(xiāo)管理 ; 形象設(shè)計(jì) ; 市場(chǎng)調(diào)研 ; 公共關(guān)系協(xié)調(diào) ;糾紛調(diào)解 ; 人 員培 訓(xùn) ;6 、應(yīng)對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行物業(yè)管理，并負(fù)責(zé)市場(chǎng)內(nèi)的平安防范 和經(jīng)營(yíng)設(shè)施的建設(shè)及維護(hù)，包括：建筑物 包括公共區(qū)域及 租賃場(chǎng)地 的管理及維修保養(yǎng) ; 對(duì)乙方裝修的審查和監(jiān)督 水、電、氣、空調(diào)、電梯、扶梯等設(shè)備、管道、線(xiàn)路、設(shè)施 及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng) ; 清潔管理 ; 保安管理并負(fù)責(zé)市場(chǎng) 的公共平安 ; 消防管理 ; 內(nèi)外各種通道、道路、停車(chē)場(chǎng)的管 理 ;7 、做好市場(chǎng)的整體廣告宣傳，并保證全年廣告宣傳費(fèi)用不低于市場(chǎng)全年租金總額的 %。第七條、乙方權(quán)利義務(wù)1 、有權(quán)監(jiān)督甲方履

8、行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。2 、應(yīng)具備合法的經(jīng)營(yíng)資格，并按照工商行政管理部門(mén) 核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍亮證照經(jīng)營(yíng)。3 、應(yīng)按照約定的用途開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，自覺(jué)遵守甲方依 法制訂的各項(xiàng)規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督管 理。4 、應(yīng)按期支付租金并承當(dāng)因經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)。5 、應(yīng)保護(hù)并合理使用市場(chǎng)內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施，如需改動(dòng)應(yīng) 先征得甲方同意，造成損壞的還應(yīng)承當(dāng)修復(fù)或賠償責(zé)任。6 、應(yīng)按照各級(jí)行政管理部門(mén)的規(guī)定，本著公平合理、 老實(shí)信用的原那么合法經(jīng)營(yíng)，不得損害國(guó)家利益及其他經(jīng)營(yíng)者 和消費(fèi)者的'合法權(quán)益，并承當(dāng)因違法經(jīng)營(yíng)造成的一切后 果。7 、將場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶(hù)交換場(chǎng)地的，應(yīng) 先征得甲方的書(shū)面

9、同意， 按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)， 并不得出租、 轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、出賣(mài)營(yíng)業(yè)執(zhí)照。8 、應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資 料。9 、建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場(chǎng)地范圍內(nèi) 的廣揭發(fā)布權(quán)歸甲方所有，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何 形式進(jìn)行廣告宣傳。第八條、合同的解除乙方有以下情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金：1 、不具有合法經(jīng)營(yíng)資格的，包括因違法經(jīng)營(yíng)被有關(guān)行 政管理部門(mén)撤消、收回經(jīng)營(yíng)證照的。2 、未按照約定的用途使用場(chǎng)地，經(jīng)甲方 次書(shū)面通知未改正的。3 、利用場(chǎng)地加工、銷(xiāo)售假冒偽劣商品的。4 、進(jìn)行其他違法活動(dòng)累計(jì)達(dá) 次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。5 、將場(chǎng)地擅自

10、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人，或和其他租戶(hù)交換場(chǎng)地的。6 、逾期 日未支付租金的。7 、違反保證金協(xié)議的有關(guān)約定的。8 、未經(jīng)甲方同意連續(xù) 日未開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的。9 、違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴(yán)重或拒不服從 甲方管理的。甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應(yīng)提前日書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手 續(xù)，按照 的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，其他手續(xù)由乙方自行辦理。因甲方自 身原因提前解除合同的，除按約定支付違約金外，還應(yīng)減收 相應(yīng)的租金，并退還保證金及利息。第九條、其他違約責(zé)任1 、甲方未按約定提供場(chǎng)地或用水、用電等市場(chǎng)內(nèi)的經(jīng) 營(yíng)設(shè)施致使乙方不能正常經(jīng)營(yíng)的，應(yīng)減收相應(yīng)租金，乙方有 權(quán)要求甲方繼

11、續(xù)履行或解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)的損 失。2 、甲方未按約定投保致使乙方相應(yīng)的損失無(wú)法得到賠 償?shù)模追綉?yīng)承當(dāng)賠償責(zé)任。3 、乙方未按照約定支付租金的，應(yīng)每日向甲方支付遲 延租金 %的違約金。第十條、免責(zé)條款 因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因，使場(chǎng)地不適 于使用或租用時(shí)，甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金。如果場(chǎng)地?zé)o法復(fù)原的，本合同自動(dòng)解除，應(yīng)退還保證金 及利息，雙方互不承當(dāng)違約責(zé)任。第十一條、續(xù)租本合同續(xù)租適用以下第 種方式：1 、乙方有意在租賃期滿(mǎn)后續(xù)租的，應(yīng)提前 日書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在租賃期滿(mǎn)前對(duì)是否同意續(xù)租進(jìn)行書(shū) 面答復(fù)。甲方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。租賃期滿(mǎn)前甲方未做出書(shū)面答復(fù)

12、的，視為甲方同意續(xù) 租，租期為不定期，租金標(biāo)準(zhǔn)同本合同。2 、租賃期滿(mǎn)乙方如無(wú)違約行為的，那么享有在同等條件 下對(duì)場(chǎng)地的優(yōu)先租賃權(quán)，如乙方無(wú)意續(xù)租的，應(yīng)在租賃期滿(mǎn) 前日內(nèi)書(shū)面通知甲方 ; 乙方有違約行為的，是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定。第十二條、租賃場(chǎng)地的交還租賃期滿(mǎn)未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的，乙 方應(yīng)于租賃期滿(mǎn)或合同終止后 日內(nèi)將租賃的場(chǎng)地及甲方提供的配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方 未按照約定交還的，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回，由此 造成的損失由乙方承當(dāng)。第十三條、爭(zhēng)議解決方式 本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決或申請(qǐng)有關(guān)部 門(mén)調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按以下第 種方式解

13、決 只能選擇一種 ：1 、提交 仲裁委員會(huì)仲裁 ;2 、依法向 人民法院起訴。第十四條、其他約定事項(xiàng)1 、場(chǎng)地在租賃期限內(nèi)所有權(quán)發(fā)生變動(dòng)的，不影響本合 同的效力。第十五條 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式 份，甲方 份，乙方 份，均具有同等法律效力。第十六條 雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采用書(shū)面形式，并由雙 方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效 力。甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件，規(guī)章制 度的內(nèi)容與合同約定相沖突的， 以本合同為準(zhǔn)， 但國(guó)家法律、 政策另有規(guī)定的除外。甲方蓋章 乙方 簽字日期： _年_月 _日日期： _年 _月 _日 2021 簡(jiǎn)單版土地租賃

14、合同范本 3出租方 甲方 ： 承租方 乙方 ： 社員代表人： 聯(lián)系 ： 法定代表人： 聯(lián)系 ： 根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的 根底上就甲方將其合法擁有的土地租賃給乙方使用的有關(guān) 事宜，雙方達(dá)成協(xié)議并簽定租賃合同如下：一、租賃土地情況甲方自愿將位于 村 的田以有償?shù)姆绞阶赓U給乙方作 用途使用，該田地總面積為 畝具體以土地承包使用登記卡為準(zhǔn) 。二、租賃期限租賃期限為 年，即自 年 月日起至 年月日止。三、交付時(shí)間 在本租賃合同生效之日起，甲方將土地按現(xiàn)狀交付乙方 使用，且乙方同意按土地的現(xiàn)狀承租。四、租金計(jì)算、付款方式1 、租金計(jì)算：甲、乙雙方約定，以每畝租金為人民幣 元大寫(xiě)：

15、 。年租金總額為 元大寫(xiě)： 。從第 年起每年租金根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整。2 、租金支付：乙方在簽訂合同之日后 年內(nèi)繳當(dāng)年租金，甲方收取租金時(shí)開(kāi)付收款收據(jù)。五、雙方的權(quán)利和義務(wù)1 、乙方不得中途退租且必須按時(shí)繳交租金。如逾期未 交租金的，那么視乙方單方違約，因此所產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失及糾 紛由乙方自負(fù)，乙方對(duì)此不得有異議。2 、在租賃期內(nèi)乙方不得將土地出賣(mài)、抵押給第三方 ; 未 經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得轉(zhuǎn)租。否那么，即屬乙方違約。六、合同期滿(mǎn)及終止的處理1 、合同期滿(mǎn)，乙方在該地塊上所建設(shè)的根底設(shè)施歸集 體所有。2 、租賃期滿(mǎn)，如乙方要求續(xù)租的，在同等條件下，乙 方可優(yōu)先續(xù)租，并重新簽訂土地租賃合同書(shū)。七、爭(zhēng)議處理 本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方首先應(yīng)本著平等互利 的原那么協(xié)商解決，假設(shè)協(xié)商不成，任何一方可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ?起訴，通過(guò)訴訟途徑解決。八、合同生效合同自雙方簽字、蓋章后生