冬季臨時(shí)供暖方案

1、第4條回復(fù)之附件沈陽(yáng)嘉里T2辦公樓項(xiàng)目臨時(shí)供暖方案一、基本概況1.工程概況沈陽(yáng)嘉里中心A2地塊一期T2總建筑面積78208平方米；建筑高度為149.75米；地下二層為車(chē)庫(kù)，設(shè)備用房，；地下一層為設(shè)備用房。T2 共34 層，一層為入口大堂、商業(yè)。其中大堂入口與二層設(shè)共享中廳。二層至五層布置商業(yè)功能，六層為避難空間和機(jī)電空間。二十一層為避難空間和設(shè)備機(jī)械室。七層至二十層、二十二層至三十四層為高區(qū)辦公層。2.供暖要求根據(jù)甲方總體進(jìn)度計(jì)劃要求，跟供暖相關(guān)的機(jī)電各系統(tǒng)在2014年11月1日完成，臨時(shí)供暖系統(tǒng)調(diào)試完成時(shí)間為11月10日，具備臨時(shí)供暖條件。供暖范圍首層三十四層，本供暖系統(tǒng)未考慮地下室（地下一

2、層至地下四層）。本臨時(shí)供暖系統(tǒng)采用市政正式熱源，利用正式散熱器采暖系統(tǒng)和空調(diào)采暖水系統(tǒng)（裙樓部分）對(duì)本工程進(jìn)行冬季供暖。室內(nèi)環(huán)境溫度要求達(dá)到5及以上。二、編制方案適用范圍本方案針對(duì)我司合同中機(jī)電工程正式系統(tǒng)用于臨時(shí)供暖系統(tǒng)維護(hù)及運(yùn)行而編制。其他由相關(guān)分包及總包單位給予解決，主要有：保證正式電源不斷電（含維護(hù)運(yùn)行），保證正式市政用水連續(xù)運(yùn)行（含維護(hù)運(yùn)行），保證正式熱源連續(xù)供應(yīng)（含維護(hù)運(yùn)行），保證暖封閉（含被破壞及時(shí)修復(fù)），局部需增加臨時(shí)供暖設(shè)備的施工等。三、臨時(shí)供暖系統(tǒng)的簡(jiǎn)介1、散熱器系統(tǒng)本工程采暖范圍內(nèi)，均設(shè)置散熱器采暖系統(tǒng)。散熱器均采用鋼管對(duì)流散熱器，每三組散熱器設(shè)置一組溫控閥。2、空調(diào)采暖

3、系統(tǒng)（裙樓部分）空調(diào)熱水系統(tǒng)采用一次泵變流量系統(tǒng)。循環(huán)泵采用變頻泵組，空調(diào)熱水采用閉式定壓裝置，水系統(tǒng)的軟化、補(bǔ)水、定壓均在換熱站內(nèi)。四、臨時(shí)供暖具備的基本條件1.換熱站具備的條件換熱站已調(diào)試完成，市政熱源已進(jìn)入換熱站，能為正常供暖提供熱源。臨時(shí)供暖系統(tǒng)除末端散熱器外，換熱站內(nèi)設(shè)備主要為換熱及動(dòng)力、控制設(shè)備，故換熱站內(nèi)管道及設(shè)備安裝如期完成對(duì)臨時(shí)采暖至關(guān)重要。2.散熱器采暖水系統(tǒng)應(yīng)具備的條件從換熱站板式換熱器、散熱器循環(huán)水泵至散熱器系統(tǒng)管路已全部完成，散熱器已安裝并接通，定壓補(bǔ)水裝置及管路已完成；并且管道系統(tǒng)已經(jīng)進(jìn)行了水壓試驗(yàn)及沖洗，經(jīng)檢驗(yàn)合格。局部未安裝完成的供回水末端必須采用臨時(shí)的短管連接

4、起來(lái)，確保供暖期間水路系統(tǒng)正常循環(huán)流動(dòng)，不會(huì)因產(chǎn)生死水導(dǎo)致此處管路被凍裂。所有散熱器采暖系統(tǒng)在立管系統(tǒng)最高點(diǎn)、水平干管末端最高點(diǎn)、管道上翻彎高處應(yīng)安裝自動(dòng)排氣閥，以防管道系統(tǒng)采暖水運(yùn)行時(shí)及時(shí)地將管路產(chǎn)生的水氣排凈，以便散熱器采暖水運(yùn)行流暢。所有散熱器采暖水管道應(yīng)在系統(tǒng)最低點(diǎn)應(yīng)設(shè)置泄水閥包括立管系統(tǒng)最低點(diǎn)、管道下翻彎低處、設(shè)備進(jìn)出水最低處等，以便管道系統(tǒng)在泄水時(shí)能全部將管道系統(tǒng)的水泄凈。散熱器采暖管道、各層散熱器采暖管道干管的導(dǎo)向支架及固定支架的形式要嚴(yán)格按照?qǐng)D紙?jiān)O(shè)計(jì)要求進(jìn)行安裝，管道按設(shè)計(jì)要求裝設(shè)波紋伸縮節(jié)。散熱器采暖水補(bǔ)水必須采用軟化水，因此軟化水系統(tǒng)及加藥系統(tǒng)必須安裝完成，并能投入使用，滿(mǎn)

5、足系統(tǒng)水質(zhì)的要求。所有供暖系統(tǒng)與控制相關(guān)的閥門(mén)、部件的接口必須連接到位，如水流開(kāi)關(guān)、管道插入式溫度傳感器接口、壓力表接口、普通溫度計(jì)接口等。3.空調(diào)熱水系統(tǒng)（裙樓部分）從換熱站板式換熱器、空調(diào)熱水泵、定壓補(bǔ)水裝置至裙樓各層空調(diào)設(shè)備包括空調(diào)機(jī)組、新風(fēng)機(jī)組、風(fēng)機(jī)盤(pán)管等設(shè)備的管路均已完成并全部接通并且管道系統(tǒng)已經(jīng)進(jìn)行了水壓試驗(yàn)及沖洗，經(jīng)檢驗(yàn)合格。局部未安裝完成的供回水末端必須采用臨時(shí)的短管連接起來(lái)，確保供暖期間水路系統(tǒng)正常循環(huán)流動(dòng)，不會(huì)因產(chǎn)生死水導(dǎo)致此處管路被凍裂。不需供暖的區(qū)域采用閥門(mén)關(guān)斷水源。所有空調(diào)熱水系統(tǒng)在立管系統(tǒng)最高點(diǎn)、水平干管末端最高點(diǎn)、管道上翻彎高處應(yīng)安裝自動(dòng)排氣閥，以防管道水系統(tǒng)運(yùn)行

6、時(shí)及時(shí)地將管路產(chǎn)生的水氣排凈，以便熱水運(yùn)行流暢。所有空調(diào)熱水管道應(yīng)在系統(tǒng)最低點(diǎn)應(yīng)設(shè)置泄水閥包括立管系統(tǒng)最低點(diǎn)、管道下翻彎低處、設(shè)備進(jìn)出水最低處等，以便管道系統(tǒng)在泄水時(shí)能全部將管道系統(tǒng)的水泄凈?？照{(diào)熱水必須采用軟化水，因此軟化水系統(tǒng)及加藥系統(tǒng)必須安裝完成，并能投入使用，滿(mǎn)足系統(tǒng)水質(zhì)的要求。4.給排水系統(tǒng)應(yīng)具備的條件4.1 給水系統(tǒng)：市政給水管必須保證正常供水，作為散熱器采暖系統(tǒng)補(bǔ)水水源；低區(qū)給水系統(tǒng)管道已全部完成。供給散熱器采暖系統(tǒng)的給水系統(tǒng)已與生活水泵房全部接駁完成，生活水泵房生活變頻水泵必須能正式啟用，確保散熱器采暖水系統(tǒng)運(yùn)行所需要的介質(zhì)-水。4.2 排水系統(tǒng)：地下四層壓力排水系統(tǒng)已完成、豎

7、井內(nèi)排水系統(tǒng)管道已完成、地漏已安裝完畢，并且排水泵能隨時(shí)啟動(dòng)隨時(shí)排水，主要以防止管道系統(tǒng)管道突然崩裂排水應(yīng)急之用，同時(shí)也用于管道系統(tǒng)運(yùn)行前沖洗排水之用。5.空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)應(yīng)具備的條件新風(fēng)管井、空調(diào)管道井應(yīng)該做好封閉措施，以防臨時(shí)采暖過(guò)程冷空氣進(jìn)入到室內(nèi)或者空調(diào)新風(fēng)系統(tǒng)內(nèi)。6.電氣系統(tǒng)應(yīng)具備的條件6.1在系統(tǒng)調(diào)試前，市政供電已按照要求正式開(kāi)通，并且供應(yīng)至高低壓配電系統(tǒng)，能隨時(shí)提供整個(gè)大樓供電之用。供電部門(mén)要維護(hù)好高低壓系統(tǒng)運(yùn)行。特別注意臨時(shí)供暖期間不能停電，電流、電壓必須穩(wěn)定。以確保供暖設(shè)備和系統(tǒng)不被凍壞或者燒壞。6.2 室內(nèi)相關(guān)設(shè)備動(dòng)力系統(tǒng)的配電箱、配電柜、橋架、梯架、電線電纜安裝敷設(shè)完成，并與

8、設(shè)備全部接駁完成，主電源已與低壓配電系統(tǒng)對(duì)接上。6.3 各供電系統(tǒng)絕緣搖測(cè)已完成，并符合施工規(guī)范及設(shè)計(jì)要求，電線電纜穿防火分區(qū)防火墻已進(jìn)行防火封堵。6.4 相關(guān)機(jī)房照明燈具已安裝完成，通電能亮燈，確保機(jī)房設(shè)備運(yùn)行調(diào)試照明之用。7.土建具備的條件7.1 機(jī)房臨時(shí)門(mén)在設(shè)備正式運(yùn)行前已完成，并且配備好機(jī)房開(kāi)啟的房門(mén)鑰匙，在臨時(shí)供暖期間需移交臨時(shí)供暖維護(hù)人員手中進(jìn)行保管。7.2 所有外墻及通向外面的通道必須做好封閉措施，以防室外冷空氣的浸入，減少熱量損失。7.3 樓梯口、未安裝的電梯井以及室外百葉窗也要采取封堵措施；施工通道需做好雙層保溫門(mén)簾，以防室外冷空氣的浸入，減少熱量損失。8.幕墻具備的條件本工

9、程四周的幕墻及屋頂已接近封閉完成。冬季臨時(shí)供暖冷空氣的浸入主要通過(guò)外墻和屋面，其次還有各個(gè)屋面的新風(fēng)井、排風(fēng)井、排煙井以及防雨百葉，必須做好相關(guān)封閉工作。五、臨時(shí)供暖調(diào)試前的準(zhǔn)備工作1.技術(shù)準(zhǔn)備1.1 認(rèn)真審閱圖紙，充分熟悉散熱器采暖水系統(tǒng)圖和工作原理及各類(lèi)設(shè)備制造廠家的有關(guān)技術(shù)說(shuō)明書(shū)。散熱器采暖水系統(tǒng)調(diào)試前，調(diào)試人員首先應(yīng)熟悉散熱器采暖水系統(tǒng)全部設(shè)計(jì)資料，包括圖紙和設(shè)計(jì)說(shuō)明，充分領(lǐng)會(huì)設(shè)計(jì)意圖，了解各種設(shè)計(jì)參數(shù)，系統(tǒng)的全貌及空調(diào)設(shè)備性能及使用方法等。1.2 主要設(shè)備（散熱器采暖水循環(huán)泵、裙樓空調(diào)熱水循環(huán)泵、空氣處理機(jī)組、定壓補(bǔ)水裝置、板式換熱器、軟化水系統(tǒng)等）產(chǎn)品安裝使用說(shuō)明書(shū)，了解這些設(shè)備的

10、性能和使用方法。1.3 弄清散熱器采暖水系統(tǒng)、空調(diào)采暖水系統(tǒng)與控制系統(tǒng)之間的相應(yīng)關(guān)系。1.4 調(diào)試前必須查清施工方法與設(shè)計(jì)要求，不符合及加工安裝質(zhì)量不合格的地方，并且提出意見(jiàn)整改。1.5 認(rèn)真檢查管道安裝質(zhì)量，按系統(tǒng)圖核對(duì)設(shè)備和管道連接的準(zhǔn)確性和可靠性。1.6 散熱器采暖系統(tǒng)進(jìn)入調(diào)試前，散熱器采暖循環(huán)水泵、空氣處理機(jī)組、散熱器定壓補(bǔ)水裝置、風(fēng)盤(pán)等設(shè)備應(yīng)事先做好單機(jī)試車(chē)，且管道系統(tǒng)水壓試驗(yàn)與系統(tǒng)沖洗工作已經(jīng)完畢。1.7 檢查水泵和各附屬系統(tǒng)的部件是否齊全，各緊固連接部位不得松動(dòng)，用手盤(pán)動(dòng)葉輪應(yīng)靈活、正常，水泵與附屬管路系統(tǒng)上的閥門(mén)的啟閉狀態(tài)要符合設(shè)計(jì)要求，水泵運(yùn)轉(zhuǎn)前，應(yīng)將入口閥全開(kāi)，出口閥全閉，

11、待水泵啟動(dòng)后再將出口閥打開(kāi)。水泵啟動(dòng)時(shí)應(yīng)用鉗形電流表測(cè)量電動(dòng)機(jī)的啟動(dòng)電流，待水泵正常后，再測(cè)量電動(dòng)機(jī)的運(yùn)轉(zhuǎn)電流，保證電動(dòng)機(jī)的運(yùn)轉(zhuǎn)電流不超過(guò)額定值。1.8 認(rèn)真做好單機(jī)調(diào)試記錄，出具單機(jī)調(diào)試報(bào)告。2.現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備2.1 檢查土建提供的條件是否滿(mǎn)足調(diào)試要求，如機(jī)房?jī)?nèi)外垃圾是否清理干凈，土建地面、墻面是否已完成。動(dòng)力電源是否接通、配電系統(tǒng)是否完畢。2.2 檢查與散熱器采暖系統(tǒng)、空調(diào)采暖熱水（裙樓部分）相關(guān)的各系統(tǒng)（不含電）和設(shè)備安裝質(zhì)量是否符合設(shè)計(jì)要求和施工驗(yàn)收規(guī)范要求。檢查關(guān)鍵性的監(jiān)測(cè)儀表和安全保護(hù)裝置是否齊全、安裝是否合格。在調(diào)試前對(duì)各個(gè)閥門(mén)水閥逐個(gè)進(jìn)行檢查，按照設(shè)計(jì)要求將各個(gè)需要打開(kāi)的閥門(mén)全部開(kāi)啟

12、，并確認(rèn)其是否符合安裝要求。對(duì)于止回閥應(yīng)確認(rèn)其動(dòng)作是否正常，開(kāi)啟是否靈活，應(yīng)注意其安裝方向，同時(shí)應(yīng)檢查其安裝位置及其高度操作的可行性。2.3 對(duì)散熱器采暖水系統(tǒng)及空調(diào)采暖熱水系統(tǒng)（裙樓部分）進(jìn)行檢查，管道水系統(tǒng)是否已試壓、沖洗合格，管道上安裝的閥門(mén)是否符合要求，即將運(yùn)行的補(bǔ)水介質(zhì)是否為軟化水。2.4 檢查建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)是否符合設(shè)計(jì)要求，以及運(yùn)行前室內(nèi)門(mén)窗的密封情況；暖封閉是否滿(mǎn)足臨時(shí)供暖系統(tǒng)運(yùn)行要求。2.5 檢查供暖管路系統(tǒng)最高點(diǎn)是否安裝有自動(dòng)排氣閥、在管道最低處是否安裝有泄水閥。2.6 管道系統(tǒng)的支吊架是否符合設(shè)計(jì)規(guī)范和施工規(guī)范要求。管道穿墻套管是否符合施工規(guī)范要求。2.7 按照有關(guān)規(guī)程要求對(duì)

13、電氣設(shè)備及其控制回路檢查和調(diào)試，以配合設(shè)備的試運(yùn)轉(zhuǎn)。3.人員準(zhǔn)備：臨時(shí)供暖實(shí)際也是一個(gè)正式的調(diào)試，因此必須組織一個(gè)臨時(shí)供暖調(diào)試小組，并由調(diào)試組組長(zhǎng)的統(tǒng)一安排、統(tǒng)一布置、統(tǒng)一指揮。其中包括參戰(zhàn)單位相關(guān)人員、項(xiàng)目部調(diào)試管理人員、施工工人、設(shè)備廠家調(diào)試工程師或代表。4.必要的工具準(zhǔn)備：為確保臨時(shí)供暖運(yùn)行調(diào)試滿(mǎn)足要求，準(zhǔn)備必要的調(diào)試檢測(cè)工具及維修工具，如檢測(cè)工具：傾斜式微壓計(jì)、歐姆表、風(fēng)速儀、轉(zhuǎn)速表、鉗形電流表、溫濕度計(jì)、萬(wàn)用表、噪音儀；維修工具：扳手鉗子、螺絲刀、管鉗、電焊機(jī)、套絲機(jī)、電筆等；通訊工具：手機(jī)必須保持24小時(shí)暢通，并配備對(duì)講機(jī)，以便現(xiàn)場(chǎng)能及時(shí)聯(lián)絡(luò)。六、臨時(shí)供暖調(diào)試、維保組織架構(gòu)及人員安

14、排1.臨時(shí)供暖系統(tǒng)調(diào)試的基本程序及有關(guān)內(nèi)容如流程圖所示準(zhǔn)備工作空調(diào)采暖電氣設(shè)備及其主要回路檢查測(cè)試空調(diào)采暖設(shè)備及附屬設(shè)備試運(yùn)轉(zhuǎn)自動(dòng)調(diào)節(jié)與檢測(cè)系統(tǒng)線路檢查調(diào)節(jié)器及檢測(cè)儀表的檢查散熱器采暖循環(huán)水泵的試運(yùn)轉(zhuǎn)、空調(diào)熱水循環(huán)水泵試運(yùn)行自動(dòng)調(diào)節(jié)及檢測(cè)系統(tǒng)的聯(lián)動(dòng)運(yùn)行室溫調(diào)節(jié)性能的實(shí)驗(yàn)與調(diào)整2.臨時(shí)供暖調(diào)試人員及維保組織機(jī)構(gòu)我司負(fù)責(zé)本工程中我司合同中機(jī)電工程正式系統(tǒng)用于臨時(shí)供暖系統(tǒng)維護(hù)及運(yùn)行，換熱站分包負(fù)責(zé)換熱站內(nèi)一切與臨時(shí)供暖有關(guān)的設(shè)備和管道安裝完成，壓力試驗(yàn)合格及沖洗均達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)。業(yè)主及總包協(xié)助中建五局安裝公司在臨時(shí)供暖期間與各相關(guān)單位之間的協(xié)調(diào)，監(jiān)理單位及其他分包單位積極參與和配合，因此調(diào)試人員以中建五局

15、安裝公司與換熱站分包為主，業(yè)主及總包協(xié)調(diào)及其他分包單位配合，監(jiān)理、管理等相關(guān)方參與組成，組建一個(gè)以中建五局安裝公司項(xiàng)目經(jīng)理為臨時(shí)供暖調(diào)試負(fù)責(zé)人，各施工技術(shù)人員為骨干，包括管道工、電工、維護(hù)人員在內(nèi)的指揮得力、分工明確的臨時(shí)供暖調(diào)試及維保班子。我司范圍內(nèi)的臨時(shí)供暖調(diào)試人員安排：電氣調(diào)試技術(shù)人員4人，散熱器采暖水系統(tǒng)調(diào)試技術(shù)人員5人，測(cè)試人員3人，技術(shù)工人18人，每個(gè)分包單位各2人，設(shè)備的調(diào)試必須在設(shè)備廠家技術(shù)人員指導(dǎo)下進(jìn)行。我司范圍內(nèi)的臨時(shí)供暖運(yùn)行期間人員安排：電氣技術(shù)人員2人，水系統(tǒng)技術(shù)人員2人，技術(shù)工人12人，每個(gè)分包單位各2人。臨時(shí)供暖調(diào)試人員組織機(jī)構(gòu)操作班組6人（調(diào)試期間）調(diào)試組組長(zhǎng)：項(xiàng)

16、目經(jīng)理調(diào)試組副組長(zhǎng)：技術(shù)負(fù)責(zé)人換熱站分包試組員：5人(暫定)電氣調(diào)試組員：4人散熱器采暖水調(diào)試組員：5人操作班組6人（暫定）操作班組6人處理突發(fā)性事故小組組長(zhǎng)：項(xiàng)目經(jīng)理副組長(zhǎng)： 生產(chǎn)經(jīng)理突擊隊(duì)員：10人臨時(shí)供暖維保組織機(jī)構(gòu)維保組組長(zhǎng)：技術(shù)負(fù)責(zé)人（運(yùn)行期間）維保組副組長(zhǎng)：專(zhuān)業(yè)工程師換熱站分包維保管理人員：2人 (暫定)電氣維保管理員：2人散熱器采暖水調(diào)維保管理員：2人換熱站分包維保人員6人（暫定）電氣維保人員6人散熱器采暖水維保人員6人處理突發(fā)性事故組長(zhǎng)：項(xiàng)目經(jīng)理副組長(zhǎng)：生產(chǎn)經(jīng)理突擊隊(duì)員：10人2.1調(diào)試人員職責(zé)2.1.1調(diào)試組組長(zhǎng)單體調(diào)試及聯(lián)動(dòng)調(diào)試的總負(fù)責(zé)人，全面指揮各系統(tǒng)調(diào)試工作，協(xié)調(diào)各專(zhuān)業(yè)

17、按調(diào)試計(jì)劃進(jìn)行調(diào)試，并協(xié)調(diào)解決調(diào)試出現(xiàn)的問(wèn)題。2.1.2調(diào)試組副組長(zhǎng)協(xié)助調(diào)試組組長(zhǎng)指揮單體及聯(lián)動(dòng)調(diào)試工作，執(zhí)行調(diào)試計(jì)劃，安排各專(zhuān)業(yè)調(diào)試工作，并協(xié)助組長(zhǎng)解決處理調(diào)試出現(xiàn)的問(wèn)題。2.1.3專(zhuān)業(yè)技術(shù)員在調(diào)試組長(zhǎng)、副組長(zhǎng)指揮下具體負(fù)責(zé)各專(zhuān)業(yè)的單體及聯(lián)動(dòng)調(diào)試工作，按調(diào)試計(jì)劃組織本專(zhuān)業(yè)各班組進(jìn)行調(diào)試，并負(fù)責(zé)記錄測(cè)量調(diào)試數(shù)據(jù)，整理調(diào)試資料，反饋調(diào)試中的技術(shù)問(wèn)題。2.1.4操作人員聽(tīng)從統(tǒng)一指揮，按要求堅(jiān)守崗位，具體負(fù)責(zé)調(diào)試操作及協(xié)助調(diào)試負(fù)責(zé)人測(cè)量、記錄調(diào)試中各項(xiàng)數(shù)據(jù)。2.1.5處理突發(fā)性事故領(lǐng)導(dǎo)小組組長(zhǎng)負(fù)責(zé)調(diào)試過(guò)程中突然發(fā)生事故的緊急處理工作，組織人員對(duì)突發(fā)事故采取搶救措施，提出應(yīng)急方案。副組長(zhǎng)：協(xié)助組長(zhǎng)處理

18、突發(fā)性事故，并執(zhí)行搶救措施或應(yīng)急方案。組員：聽(tīng)從組長(zhǎng)、副組長(zhǎng)的指揮，隨時(shí)執(zhí)行應(yīng)急搶救工作。2.1.6調(diào)試紀(jì)律服從命令、聽(tīng)從指揮；精神集中、堅(jiān)守崗位；嚴(yán)禁違章指揮、嚴(yán)禁違章操作。2.1.7調(diào)試交接班制度人員提前15分鐘進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)，在專(zhuān)業(yè)人員的召集下開(kāi)好班前會(huì)，交班人員必須在交班完畢后方可離去。交班人員必須詳細(xì)的介紹運(yùn)行情況和運(yùn)行記錄，專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)人除自己交接班外，還需檢查專(zhuān)業(yè)內(nèi)其他人員的交接情況。交班過(guò)程中發(fā)現(xiàn)設(shè)備的故障，交班人員應(yīng)協(xié)助接班人員排除故障。3.臨時(shí)供暖正式開(kāi)始我司將以生產(chǎn)經(jīng)理牽頭組織臨時(shí)維護(hù)小組，電氣、散熱器采暖水各專(zhuān)業(yè)配置2名技術(shù)人員對(duì)臨時(shí)供暖系統(tǒng)進(jìn)行管理，同時(shí)每個(gè)專(zhuān)業(yè)設(shè)置維護(hù)施工人員

19、分3個(gè)班次對(duì)各專(zhuān)業(yè)系統(tǒng)進(jìn)行24小時(shí)看護(hù)，即各專(zhuān)業(yè)每天2人共計(jì)18人進(jìn)行24小時(shí)三班倒巡視維護(hù)。4.供暖期間針對(duì)突發(fā)事件還成立突擊小組，一旦發(fā)生意外事故將進(jìn)行突擊搶險(xiǎn)。七、臨時(shí)供暖系統(tǒng)調(diào)試主要內(nèi)容、程序及主要方法1.換熱站系統(tǒng)調(diào)試（由換熱站分包單位負(fù)責(zé)完成）1.1前期準(zhǔn)備工作1.2調(diào)試主要人員安排1.3系統(tǒng)調(diào)試1.4調(diào)試完成后按要求填寫(xiě)調(diào)試記錄及報(bào)告1.5運(yùn)行期間注意事項(xiàng)1.6安全要求1.7應(yīng)急方案2.空調(diào)熱水系統(tǒng)（裙樓部分）、散熱器采暖水系統(tǒng)運(yùn)行2.1空調(diào)熱水系統(tǒng)（裙樓部分）、散熱器采暖水系統(tǒng)運(yùn)行前管路系統(tǒng)試壓、沖洗已完成，并且符合要求。2.2系統(tǒng)注水根據(jù)本工程特點(diǎn)，本空調(diào)熱水系統(tǒng)（裙樓部分）

20、、散熱器采暖水系統(tǒng)均采用軟化水，軟化水裝置設(shè)置在地下二層換熱站內(nèi)，由市政給水直接給水至地下二層的換熱站內(nèi)軟化水裝置，軟化以后進(jìn)入軟化水進(jìn)入換熱站內(nèi)的軟化水箱，然后由定壓補(bǔ)水裝置注水，注水時(shí)打開(kāi)所有管道系統(tǒng)排氣裝置及設(shè)備進(jìn)出水的閥門(mén)，待系統(tǒng)最高點(diǎn)排氣閥有水流出來(lái)時(shí)即刻停止注水，判斷系統(tǒng)水已注滿(mǎn)。當(dāng)環(huán)境溫度低于0時(shí)，冷水將無(wú)法注入，為避免系統(tǒng)管路和設(shè)備被凍壞的風(fēng)險(xiǎn)，將考慮采用熱水注入循環(huán)系統(tǒng)。請(qǐng)甲方協(xié)調(diào)熱力公司，將熱力一次熱水分別連接到空調(diào)采暖熱水系統(tǒng)循環(huán)泵、散熱器采暖系統(tǒng)循環(huán)泵進(jìn)水側(cè)，經(jīng)過(guò)循環(huán)水泵加壓后注入系統(tǒng)，確保系統(tǒng)管路和設(shè)備不被凍壞。本臨時(shí)供暖空調(diào)采暖熱水系統(tǒng)（不含換熱站內(nèi)管道）容積約2.

21、5m3，散熱器采暖系統(tǒng)（不含換熱站內(nèi)管道）容積約26m3，換熱站內(nèi)管道容積預(yù)估約5m3，合計(jì)約33.5 m3. 2.3檢查采暖水系統(tǒng)管路已全部充滿(mǎn)水，并且檢查設(shè)備電源線路到位，檢測(cè)無(wú)問(wèn)題后，先開(kāi)啟采暖循環(huán)水泵，將對(duì)采暖水系統(tǒng)水路進(jìn)行循環(huán)，同時(shí)也開(kāi)啟系統(tǒng)各處的自動(dòng)排氣閥，由于系統(tǒng)水路運(yùn)行過(guò)程中不可避免地產(chǎn)生水氣，因此通過(guò)自動(dòng)排氣裝置將管道內(nèi)的空氣排除掉，同時(shí)也不斷對(duì)管道系統(tǒng)進(jìn)行補(bǔ)水。2.4采暖系統(tǒng)正式運(yùn)行后必須派維護(hù)人員對(duì)采暖各系統(tǒng)進(jìn)行巡視，發(fā)現(xiàn)有任何問(wèn)題立即匯報(bào)至組長(zhǎng)，并立即采取應(yīng)對(duì)的措施，確保管路系統(tǒng)滿(mǎn)水運(yùn)行。2.5水泵單機(jī)調(diào)試2.5.1開(kāi)機(jī)前檢查：2.5.1.1檢查水泵和其附屬系統(tǒng)的部件應(yīng)

22、齊全，各緊固連接部位不得松動(dòng)；2.5.1.2檢查水泵的葉輪旋轉(zhuǎn)方向應(yīng)正確，用手盤(pán)動(dòng)葉輪時(shí)應(yīng)輕便、靈活、正常，不得有卡、碰現(xiàn)象和異常的振動(dòng)及聲響；聯(lián)軸器已對(duì)中調(diào)校；2.5.1.3水泵與附屬管路系統(tǒng)上的閥門(mén)啟閉狀態(tài)要符合設(shè)計(jì)要求，水泵運(yùn)轉(zhuǎn)前，應(yīng)將入口閥全開(kāi)，出口閥全閉，待水泵啟動(dòng)后再將出口閥打開(kāi)。2.5.2啟動(dòng)運(yùn)行2.5.2.1啟動(dòng)時(shí)先“點(diǎn)動(dòng)”，觀察水泵電機(jī)旋轉(zhuǎn)方向是否正確，如不符合工作要求，調(diào)換電機(jī)相序。2.5.2.2水泵啟動(dòng)時(shí)應(yīng)用鉗形電流表測(cè)量電動(dòng)機(jī)的啟動(dòng)電流，待水泵正常運(yùn)轉(zhuǎn)后，再測(cè)量電動(dòng)機(jī)的運(yùn)轉(zhuǎn)電流，檢查其電機(jī)運(yùn)行功率值應(yīng)符合設(shè)備技術(shù)文件的規(guī)定。2.5.2.3水泵在連續(xù)運(yùn)行2h后，應(yīng)用數(shù)字溫

23、度計(jì)測(cè)量其軸承的溫度，滑動(dòng)軸承外殼最高溫度不得超過(guò)70，滾動(dòng)軸承不得超過(guò)75。2.5.2.4水泵運(yùn)行結(jié)束，應(yīng)將閥門(mén)關(guān)閉，切斷電源開(kāi)關(guān)，并按調(diào)試運(yùn)行表格逐一填寫(xiě)。3.空調(diào)風(fēng)系統(tǒng)運(yùn)行3.1空調(diào)風(fēng)系統(tǒng)在運(yùn)行前必須進(jìn)行仔細(xì)檢查，檢查送回風(fēng)系統(tǒng)是否已與設(shè)備接駁好，同時(shí)所有的送回風(fēng)系統(tǒng)的送風(fēng)口、回風(fēng)口已進(jìn)行了開(kāi)口，本次采暖只啟動(dòng)裙樓2層的空氣處理機(jī)組對(duì)首層大堂進(jìn)行采暖。3.2運(yùn)行前先檢查風(fēng)機(jī)電源，調(diào)試前檢查風(fēng)機(jī)電機(jī)接線是否完成，完成后空調(diào)設(shè)備的電源有沒(méi)有送至配電箱，一切準(zhǔn)備妥當(dāng)，才開(kāi)始調(diào)試。3.3空調(diào)機(jī)組調(diào)試3.3.1開(kāi)機(jī)前檢查3.3.1.1認(rèn)真清理機(jī)房，因?yàn)榇罅康幕覊m和雜物將導(dǎo)致過(guò)濾網(wǎng)的污染和堵塞。3.

24、3.1.2將風(fēng)道和風(fēng)口的調(diào)節(jié)閥放在全開(kāi)位置，空氣處理室中的各種閥門(mén)也放在實(shí)際運(yùn)行位置。3.3.1.3機(jī)內(nèi)風(fēng)機(jī)的調(diào)試內(nèi)容與通風(fēng)機(jī)相同，電機(jī)與風(fēng)機(jī)皮帶輪端面在同一平面上，皮帶松緊適中。3.3.2啟動(dòng)運(yùn)行3.3.2.1空調(diào)機(jī)組起動(dòng)后，立即停止運(yùn)轉(zhuǎn)，檢查運(yùn)轉(zhuǎn)方向是否與機(jī)殼標(biāo)注方向一致，否則調(diào)換電源接線再次試驗(yàn)。3.3.2.2空調(diào)機(jī)組正式啟動(dòng)后，機(jī)內(nèi)不得有異物雜音，如果發(fā)生雜音，必須要檢查過(guò)濾器的安裝與電機(jī)減振器的安裝是否正確。3.3.2.3運(yùn)轉(zhuǎn)正常后，應(yīng)用鉗形電流表檢測(cè)起動(dòng)電流，運(yùn)行電流、振動(dòng)、轉(zhuǎn)速及噪聲。3.3.2.4在可能的情況下，試運(yùn)行30分鐘后檢測(cè)軸承溫度，其值需達(dá)到設(shè)備說(shuō)明書(shū)的文件要求。3.

25、3.2.5經(jīng)上述檢查確認(rèn)無(wú)誤后，應(yīng)連續(xù)運(yùn)轉(zhuǎn)2小時(shí)，如未產(chǎn)生其他問(wèn)題，即為合格，并將測(cè)試結(jié)果按表填寫(xiě)。八、臨時(shí)供暖正式運(yùn)行臨時(shí)供暖系統(tǒng)調(diào)試完成并且試運(yùn)行正常以后才正式開(kāi)始臨時(shí)供暖，臨時(shí)供暖需按照如下要求進(jìn)行。1.開(kāi)啟散熱器系統(tǒng)及空調(diào)采暖水系統(tǒng)，使之開(kāi)始運(yùn)行。當(dāng)采暖水系統(tǒng)溫度達(dá)到設(shè)定的供水溫度值時(shí)，開(kāi)啟空調(diào)設(shè)備（裙樓二層空氣處理機(jī)組及裙樓風(fēng)機(jī)盤(pán)管），使風(fēng)系統(tǒng)運(yùn)行起來(lái)。2臨時(shí)供暖啟用的主要設(shè)備：按照甲方的要求，本工程臨時(shí)供暖采用正式熱源市政熱網(wǎng)及換熱站，包括熱水循環(huán)水泵及板式換熱器；供暖系統(tǒng)包括散熱器系統(tǒng)和空調(diào)熱水采暖系統(tǒng)（空調(diào)機(jī)組和風(fēng)機(jī)盤(pán)管）；散熱器系統(tǒng)全部啟用，空調(diào)送風(fēng)系統(tǒng)采用正式的空調(diào)機(jī)組、風(fēng)

26、機(jī)盤(pán)管。 2.1 主要設(shè)備進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃設(shè)備名稱(chēng) 數(shù)量（臺(tái)）計(jì)劃進(jìn)場(chǎng)日期 備注 空調(diào)機(jī)組 3 2014.09.01 風(fēng)機(jī)盤(pán)管 1702 2014.09.01 為實(shí)現(xiàn)穩(wěn)定供暖，保證設(shè)備（臨時(shí)供暖采用的是正式設(shè)備）的質(zhì)量和使用壽命，電壓、電流的穩(wěn)定性是關(guān)鍵，必須采用正式供電，避免脈沖和諧波對(duì)設(shè)備的影響。3.臨時(shí)供暖計(jì)劃依據(jù)根據(jù)甲方總體施工進(jìn)度安排，結(jié)合實(shí)際情況，正式電源、市政水源、熱源接入時(shí)間以及大樓幕墻封閉情況，計(jì)劃在2014年10月26日開(kāi)始陸續(xù)進(jìn)行臨時(shí)供暖調(diào)試，2014年11月30日供暖調(diào)試結(jié)束； 2014年11月01日臨時(shí)供暖正式開(kāi)始，2015年3月30日臨時(shí)供暖結(jié)束，臨時(shí)供暖期間為防止空調(diào)采暖

27、水系統(tǒng)不凍裂，每天24小時(shí)水系統(tǒng)都運(yùn)行。4.臨時(shí)供暖人員安排在臨時(shí)供暖期間由臨時(shí)供暖維保組長(zhǎng)牽頭，每天對(duì)臨時(shí)供暖系統(tǒng)的水電風(fēng)進(jìn)行值班及維護(hù)，對(duì)于突發(fā)性出現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)解決，供暖期間我司維護(hù)組長(zhǎng)1名，維護(hù)副組長(zhǎng)2名，現(xiàn)場(chǎng)水電各專(zhuān)業(yè)維護(hù)管理人員各設(shè)置2人，臨時(shí)采暖運(yùn)行維護(hù)人員設(shè)置18人分3個(gè)班次進(jìn)行巡查。與此同時(shí)我司還成立10人突擊小組，隨時(shí)可以進(jìn)行應(yīng)急之用。5.臨時(shí)供暖系統(tǒng)啟動(dòng)按照甲方要求，臨時(shí)供暖主要以散熱器散熱的形式進(jìn)行，要求工地正式安裝的（空調(diào)機(jī)組、風(fēng)機(jī)盤(pán)管、散熱器）能運(yùn)行起來(lái)。根據(jù)本工程幕墻、屋面及四周墻體封閉情況，把L1L5層的風(fēng)機(jī)盤(pán)管、L6L34層的散熱器系統(tǒng)系統(tǒng)運(yùn)行起來(lái)。與此同時(shí)為確

28、保室外冷空氣不進(jìn)入到此建筑物各個(gè)樓層，將一層通道入口用保溫門(mén)簾進(jìn)行封閉。6.臨時(shí)供暖的維護(hù)管理臨時(shí)供暖正式開(kāi)通以后，對(duì)于系統(tǒng)的維護(hù)管理由我司統(tǒng)一管理，業(yè)主、總包協(xié)助各相關(guān)單位做好臨時(shí)供暖的現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)，任何單位在沒(méi)有經(jīng)得我司的統(tǒng)一私自啟停供暖設(shè)備，也不得隨便拉閘，否則因發(fā)生安全事故或者造成設(shè)備損失所產(chǎn)生的后果及費(fèi)用由當(dāng)事人單位負(fù)責(zé)。空調(diào)機(jī)房設(shè)備在運(yùn)行前所有的機(jī)房必須封閉且必須安裝臨時(shí)防護(hù)門(mén)，機(jī)房?jī)?nèi)地面干凈，運(yùn)行期間設(shè)備房門(mén)鎖由維護(hù)管理人員把守，任何單位不得私自撬鎖進(jìn)入機(jī)房?jī)?nèi)施工，如有尚未完善的確實(shí)需要進(jìn)到機(jī)房?jī)?nèi)施工的，必須經(jīng)得我司維護(hù)組長(zhǎng)的簽字令方可進(jìn)入機(jī)房?jī)?nèi)施工，施工完畢后必須清理干凈。臨時(shí)供暖期間對(duì)電氣系統(tǒng)的維護(hù)管理：任何單位個(gè)人在電氣系統(tǒng)通電過(guò)程中若進(jìn)行電線電纜偷盜而導(dǎo)致發(fā)生觸電安全事故或者導(dǎo)致電氣系統(tǒng)設(shè)備損壞而造成的一切損失由當(dāng)事人單位負(fù)責(zé)。各單位由于在施工過(guò)程中局部氣