地下室防水工程施工承發(fā)包合同(共5頁(yè))

1、精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上合同編號(hào)NO: 防水施工合同發(fā)包方（甲方） 承包方（乙方） 年 月 日 地下室防水工程施工合同發(fā)包人（甲方）：                                       承包人（乙方）： 

2、;                                 依照中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)建筑法及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程概況工程名稱：   

3、0;                                     工程地點(diǎn)：            

4、0;                            工程內(nèi)容：地下室底板和外墻均為兩層SBS改性瀝青防水卷材（II型聚酯胎，聚酯胎3mm厚+4mm厚，±0下3m為-20度材料，其余為 -15度）的施工，并包含細(xì)部處理、底部基層處理劑的施工、附加層的施工、施工縫和后澆帶的防水處理等。衛(wèi)生間及廚房為2.0厚和1.5

5、厚聚合物聚氨酯防水涂料。平屋面為倆層1.5厚高分子防水卷材。二、工程承包范圍承包范圍：包工、包料、包質(zhì)量、包安全、包進(jìn)度、包文明施工。              三、合同工期：地下室底板防水層施工共   天，計(jì)劃自 年   月   日至 年  月    日；地下室外墻防水層施工共 天，計(jì)劃自 年   月   日至 年&

6、#160; 月    日；計(jì)劃開始的時(shí)間可能有所變更，但施工天數(shù)不能超期，若超期，每超一天承包人自愿被處      元違約金；需要夜間加班施工時(shí)，承包人應(yīng)按照要求在確保工程質(zhì)量的前提下，服從發(fā)包人的安排。四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。承包人的施工質(zhì)量必須達(dá)到現(xiàn)行國(guó)家規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、圖集和設(shè)計(jì)圖紙的規(guī)定，并符合發(fā)包人的要求。需要特別明示的規(guī)范：彈性體改性瀝青防水卷材(GB182422000)；地下防水工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB50108-2008）；地下建筑防水構(gòu)造(02J301)。防水工程所使用的材料，必須有產(chǎn)品合格證

7、書和性能檢測(cè)報(bào)告，并經(jīng)發(fā)包人、監(jiān)理單位、承包人共同見證取樣，送法定檢測(cè)部門檢驗(yàn)合格；材料的品種、規(guī)格、性能等應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求，工程中使用的防水材料必須與來樣認(rèn)定合格的樣品一致，否則發(fā)包方一概不予認(rèn)證，由此而產(chǎn)生的費(fèi)用全部由乙方負(fù)責(zé)（其中包括工期），不合格的材料嚴(yán)禁在工程中使用。五、合同價(jià)款與支付方式 按承包人實(shí)際完成的、且達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的工程量，SBS卷材每平方米鋪貼面積     元，聚氨酯防水涂料每平米為 元，高分子防水卷材 元。該鋪貼面積僅指鋪貼完成的外表面積，其它如細(xì)部處理、底部基層處理劑的施工、附加層的施工、施工縫和后澆帶的處理等均

8、不再計(jì)算工程量，不再另計(jì)任何費(fèi)用。防水涂料以及高分子按現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際平米結(jié)算。在承包人承包的防水工程范圍內(nèi)的一切檢測(cè)費(fèi)（材料等）均有承包人承擔(dān)，不再另計(jì)任何費(fèi)用。 達(dá)不到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，由承包人返工，因返工給發(fā)包人造成損失的，應(yīng)賠償發(fā)包人的損失；承包人拒絕返工的、或工期嚴(yán)重滯后時(shí)，由發(fā)包人另外組織施工單位進(jìn)行施工，承包人已經(jīng)施工的工程量，發(fā)包人可拒付任何費(fèi)用，承包人對(duì)此無任何異議。工程款支付辦法：1、當(dāng)?shù)叵率业装寮巴鈮Π逋鈧?cè)防水層全部施工完畢，經(jīng)質(zhì)監(jiān)站、監(jiān)理單位、發(fā)包人、承包人共同驗(yàn)收達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并在主體施工單位施工完回填土方后， 根據(jù)售樓時(shí)價(jià)；按完成工程總量的60%，劃撥乙方認(rèn)定的住宅面積

9、。土方回填施工時(shí)，承包人應(yīng)派專人在現(xiàn)場(chǎng)跟班作業(yè)，以防泥工施工時(shí)破壞防水層；2、在土方回填后30日內(nèi)的適當(dāng)時(shí)間，發(fā)包人組織承包人、監(jiān)理單位不少于兩次的地下室防水效果初驗(yàn)；在此期間，承包人整理施工資料提交給發(fā)包人；初驗(yàn)中沒有發(fā)現(xiàn)問題，資料提交齊全有效，發(fā)包人劃撥承包人所施工的底板防水和外墻防水已完工程量的25%房屋面積；若在初驗(yàn)中發(fā)現(xiàn)滲漏或超過規(guī)范規(guī)定的濕漬等質(zhì)量問題、或資料有缺陷時(shí)，順延本次工程款的支付時(shí)間，直至承包人解決好所發(fā)現(xiàn)的問題；3、在地下室底板和外墻后澆帶等主體結(jié)構(gòu)施工前后，承包人應(yīng)及時(shí)配合，完成后澆帶部位的防水層施工；在后澆帶等部位的防水層施工完畢后的14日內(nèi)，經(jīng)發(fā)包人、監(jiān)理單位、承

10、包人共同初驗(yàn)合格后，發(fā)包人劃撥承包人所施工的全部已完工程量的10%房屋面積；4、承包人剩余5%的工程款轉(zhuǎn)作保修金，在保修期滿后的14日內(nèi)，由發(fā)包人無息退還給承包人。保修期間出現(xiàn)保修事件時(shí)，保修金不足部分由承包人交付。六、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任，本合同簽訂前，由承包方向發(fā)包方提供施工企業(yè)資質(zhì)，施工人員操作證及向發(fā)包方提供不拖欠農(nóng)民工工資承諾書(由施工企業(yè)加蓋公章簽字后生效)。七、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款。八、隱蔽工程和中間驗(yàn)收 所有分部分項(xiàng)工程、工序的施工，必須經(jīng)發(fā)包人代表、監(jiān)理工程師檢查驗(yàn)收并簽字認(rèn)可后，方

11、可進(jìn)入下道工序的施工。九、安全施工  文明施工安全生產(chǎn)，文明施工由承包人負(fù)責(zé)并承擔(dān)其費(fèi)用；施工開始前，承包人為施工場(chǎng)地內(nèi)的自有人員及第三人人員辦理人身意外傷害保險(xiǎn)，承包人施工人員發(fā)生工傷事故者，醫(yī)療費(fèi)用由保險(xiǎn)公司理賠，由發(fā)包人和承包人共同負(fù)責(zé)聯(lián)系保險(xiǎn)公司，由保險(xiǎn)公司賠付。實(shí)際費(fèi)用與理賠金額的差額由承包人承擔(dān)。一旦發(fā)生重傷事故或傷亡事故者，進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)人員必須遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的各項(xiàng)規(guī)章制度、管理，正確使用施工現(xiàn)場(chǎng)的所有安全設(shè)施，嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家制定的各項(xiàng)操作規(guī)程，否則由此產(chǎn)生各種意外傷害及工傷事故均由承包人自行承擔(dān)，發(fā)包人一概不予負(fù)責(zé)。十、工程變更 施工過程中，承包人無權(quán)擅自變更

12、；承包人應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行設(shè)計(jì)單位或發(fā)包人所出具的變更通知；工程變更涉及費(fèi)用增減的，雙方另行協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。十一、工程轉(zhuǎn)包和分包本工程嚴(yán)禁分包和轉(zhuǎn)包；一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，發(fā)包人可立即與承包人解除合同，工程款不予支付。   十二、不可抗力 雙方關(guān)于不可抗力的約定：暴雨、暴雪、洪水、地震等自然災(zāi)害；發(fā)生不可抗力，雙方的損失分別由各自承擔(dān)自身的損失。十三、保險(xiǎn)承包人應(yīng)為其工地所有施工人員以及進(jìn)入工地人員辦理人身意外傷害保險(xiǎn)、承包人的財(cái)物保險(xiǎn)等。十四、關(guān)于意外停工的約定因停水、停電、天氣惡劣以及其它外部環(huán)境因素的影響致使工程停工的，承包人的窩工工時(shí)費(fèi)和生活費(fèi)、機(jī)械停置費(fèi)和租賃費(fèi)、材料占用資金損失

13、等以及或因上述原因引起的承包人的費(fèi)用支出，發(fā)包人一概不予補(bǔ)償；卻因特殊原因，停工時(shí)間可能相對(duì)較長(zhǎng)時(shí)，經(jīng)承發(fā)包雙方協(xié)商同意并在確定再次復(fù)工的時(shí)間后，承包人可采取人員、機(jī)械退場(chǎng)的措施、并保護(hù)好已完工程，此費(fèi)用均由承包人承擔(dān)。十五、工程質(zhì)量保修本防水工程的保修期為五年；承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承擔(dān)本工程質(zhì)量保修責(zé)任；屬于保修范圍、內(nèi)容的項(xiàng)目，承包人應(yīng)當(dāng)在接到保修通知之日起3天內(nèi)派人保修。承包人不在約定期限內(nèi)派人保修的，發(fā)包人可以委托他人修理；發(fā)生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后，應(yīng)當(dāng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場(chǎng)搶修；質(zhì)量保修完成后，由發(fā)包人組織驗(yàn)收。十六、合同生

14、效合同訂立時(shí)間：_ 年_ 月_ 日。合同訂立地點(diǎn)：_。本合同雙方約定_ 后生效。發(fā)包人：（公章）                   承包人：（公章）                                  委托代表人：           委托代表人：          電話：