施工索賠最終PPT學(xué)習(xí)教案

1、會計學(xué)1施工索賠最終施工索賠最終第1頁/共72頁第2頁/共72頁 8.材料漲價 9.各種額外的試驗和檢查 10.不可抗力的自然災(zāi)害、意外事故或特殊風(fēng)險第3頁/共72頁第4頁/共72頁利影響的嚴(yán)重程度。一般索賠意向通知僅僅是表明意向，應(yīng)簡明扼要，涉及索賠內(nèi)容但不涉及索賠金額。2. 遞交索賠報告第5頁/共72頁第6頁/共72頁第7頁/共72頁第8頁/共72頁第9頁/共72頁第10頁/共72頁第11頁/共72頁第12頁/共72頁工期索賠第13頁/共72頁第14頁/共72頁按延誤索賠結(jié)果劃分工期延誤分類按延誤是否處于關(guān)鍵路線上劃分按照延誤發(fā)生的時間劃分第15頁/共72頁按延誤索賠結(jié)果劃分可原諒可補償?shù)?/p>

2、延誤可原諒不可補償?shù)难诱`不可原諒的延誤由于業(yè)主或工程師的 錯誤或失誤而造成的工期延誤。此情況，承包商不僅可以得到工期延長，還可以得 到經(jīng)濟補償。既不是承包商 也不是業(yè)主的原因，而是由客觀原因引起的工期延誤。此情況，承包商可獲得一定的 工期延長作為補償，但一般得不到經(jīng)濟補償。由于承包商的原因引起的工期延誤。此情況，承包商不但不能得到工期延長和經(jīng)濟補償，而且由這種 延誤造成的損失全部都要由承包商來負(fù)責(zé)。第16頁/共72頁按延誤是否處于關(guān)鍵路線上劃分關(guān)鍵性延誤非關(guān)鍵性延誤位于網(wǎng)絡(luò)進度計劃的關(guān)鍵路線上的延誤。 關(guān)鍵性延誤肯定會導(dǎo)致總工期 的延長，如果是可原諒的延誤應(yīng)該給予承包商工期補償。位于非關(guān)鍵路線

3、上的延誤。 一般而言，當(dāng)其延誤時間沒有超過總時差時，便不會造成總工期的延長，即使是可原諒的延誤，只要其延誤不造成總工期的延 長，承包商仍然得不到工期補償。只有超過總時差時，才對其超過部分予以延期。第17頁/共72頁按照延誤發(fā)生的時間劃分單一性延誤共同延誤在同一時間段內(nèi)干擾事件獨立發(fā)生。 由于時間單一，其處理的關(guān)鍵在于 時間原始責(zé)任或風(fēng)險承擔(dān)的認(rèn)定。如果多個索賠事件在一段時段內(nèi)同時發(fā)生，而這些事件又分別屬于應(yīng)由業(yè)主、承包商 分別承擔(dān)責(zé)任的過錯或風(fēng)險，則稱之為共同延誤或多事件交叉延誤 。兩種情況：1）在同一項工作上同時發(fā)生兩項或兩項以上延誤；2）在不同的工作上同時發(fā)生兩項或兩項以上延誤。第18頁/

4、共72頁拖期性質(zhì)拖期原因責(zé)任者處理原則索賠結(jié)果可原諒?fù)掀冢?）修改設(shè)計（2）施工條件變化（3）業(yè)主原因（4）工程師原因業(yè)主可準(zhǔn)予工期延長和費用補償工期延長 及費用索賠（1）特殊反常的天氣（2）工人罷工（3）天災(zāi)客觀原因可準(zhǔn)予工期延長但是否給予費用補償要依據(jù)合同具體規(guī)定工期可延長 及部分費用索賠不可原諒?fù)掀冢?）功效不高（2）施工組織不好（3）設(shè)備材料不足承包商不延長工期也不補償損失，承包商承擔(dān)誤期損害賠償費無權(quán)索賠第19頁/共72頁第20頁/共72頁第21頁/共72頁第22頁/共72頁承包商應(yīng)索賠的工期（可原諒的延誤）= 實際進度計劃的完工日期-加載了由于承包商原因引起延誤的進度計劃的完工日期

5、，承包商自行承擔(dān)的工期損失（不可原諒的延誤）= 實際進度計劃的完工日期-加載了由于非承包商原因引起煙霧的進度計劃的完工日期。第23頁/共72頁第24頁/共72頁（2）在出事進度計劃中加載第一個延誤時間，得到更新進度計劃，加載該延誤前后的更新進度計劃的完工日期的變化作為該事件的工期延誤時間。（3）分析得到該延誤承包商和業(yè)主瀛海承貸的責(zé)任。（4）將下一個延誤時間加載到進度計劃中，按照上述方法執(zhí)行。（5）得到各方承認(rèn)的延誤總天數(shù)。第25頁/共72頁時，可以首先求出各單項工程影響的不均勻性，對總工期的影響可考慮增加一個調(diào)整值，調(diào)整值的確定科根據(jù)經(jīng)驗或雙方約定的算法進行確定。第26頁/共72頁國際工程工

6、期索賠常用計算方法對比匯總表國際工程工期索賠常用計算方法對比匯總表分析方法計算依據(jù)進度計劃的類型計算手段方法難易程度可信度原始進度計劃調(diào)整進度計劃實際數(shù)據(jù)進度更新計劃實際進度計劃實際與計劃進度對比法觀察易低比例分析法觀察易低計劃進度“But-for”法加載中等較低實際進度“But-for”法扣除中等較高時間影響分析法加載難高第27頁/共72頁第28頁/共72頁n610612罕見的特大暴雨；第29頁/共72頁均不成立，因為設(shè)備故障屬于承包商應(yīng)承擔(dān)的風(fēng)險。n事件2，工期和費用索賠均成立，因為延誤圖紙屬于業(yè)主應(yīng)承擔(dān)的風(fēng)險。n事件3，特大暴雨屬于雙方共同的風(fēng)險，工期索賠成立，設(shè)備和人工的窩工費用索賠不

7、成立。n事件4，工期和費用索賠均成立，因為停電屬于業(yè)主應(yīng)承擔(dān)的風(fēng)險。第30頁/共72頁第31頁/共72頁差為0）。n10月7日至10月9日因停電、停水使第3層的砌磚停工（該項作業(yè)的總時差為4天）。n10月14日至10月17日因砂漿攪拌機發(fā)生故障使第一層抹灰延遲開工（該項作業(yè)的總時差為2天）。第32頁/共72頁n總計請求順延工期：21天第33頁/共72頁n補償。因為該項停工雖屬于業(yè)主原因造成的，但該項作業(yè)不在關(guān)鍵路線上，且未超過該項工作總時差；nc. 抹灰停工，不予工期補償，因為該項停工屬于承包商自身原因造成的。n最終同意工期補償：14天第34頁/共72頁期為 33 個月, 其中前 3個月為動員

8、期。項目采用 1987年版的FIDIC 合同條件作為通用合同條件, 并在專用合同條件中對某些細(xì)節(jié)進行了適當(dāng)修改和補充規(guī)定, 項目合同管理相當(dāng)規(guī)范。在工程實施過程中發(fā)生了若干件索賠事件, 由于承包商熟悉國際工程承包業(yè)務(wù), 緊扣合同條款,準(zhǔn)備充足, 證據(jù)充分, 索賠工作取得了成功。下面將在整個施工期間發(fā)生的五類典型索賠事件進行介紹和分析: 第35頁/共72頁第36頁/共72頁情況記錄如下:n1. 修訂的排水橫斷面在 8月 13 日下發(fā);n2.在 7 月 21 日下發(fā)的道路橫 斷 面修 訂 設(shè) 計 于 10 月 1 日進行了再次修訂;n3. 鋼橋圖紙在 11 月 28 日下發(fā);n4. 箱涵圖紙在 9

9、 月 5 日下發(fā)。第37頁/共72頁第38頁/共72頁第39頁/共72頁費用索賠第40頁/共72頁第41頁/共72頁第42頁/共72頁第43頁/共72頁第44頁/共72頁第45頁/共72頁第46頁/共72頁第47頁/共72頁1. 總費用法和修正的總費用法總費用法又稱總成本法，就是計算出該項工程的總費用，再從這個已實際開支的總費用中減去投標(biāo)報價時的成本費用，即為要求補償?shù)乃髻r費用額。總費用法并不十分科學(xué)，但仍被經(jīng)常采用，原因是對于某些索賠事件，難于精確地確定它們導(dǎo)致的各項費用增加額。第48頁/共72頁d. 由于該項索賠事件的性質(zhì)和現(xiàn)場記錄的不足，難于采用更精確的計算方法。修正總費用法是指對難于用

10、實際總費用進行審核的，可以考慮是否能計算出與索賠事件有關(guān)的單項工程的實際總費用和該單項工程的投標(biāo)報價。若可行，可按其單項工程的實際費用與報價的差值來計算其索賠的金額。第49頁/共72頁工作，用投標(biāo)時的人工單價乘以工時數(shù)即可；對于人員閑置費用，通常不應(yīng)計算閑置人員獎金、福利等報酬，折扣系數(shù)一般為0.75。（2）材料費索賠：主要包括材料消耗量和材料價格的增加而增加的費用。材料價格增加的原因包括材料價格上漲、運輸費用增加以及由于工作延誤導(dǎo)致的材料倉儲費用的增加等第50頁/共72頁但承包人在機械設(shè)備不用于施工時，可將設(shè)備出租獲利。b. 參考定額標(biāo)準(zhǔn)計算。（4）現(xiàn)場管理費索賠現(xiàn)場管理費包括工地的臨時設(shè)施

11、費、通信費、辦公費以及現(xiàn)場管理和服務(wù)人員的工資等。現(xiàn)場管理費索賠值=索賠的直接成本費用現(xiàn)場管理費率第51頁/共72頁第52頁/共72頁第53頁/共72頁費用索賠的組成 終止合同索賠 延誤交付圖紙索賠 拖延付款索賠 物價上漲索賠 業(yè)主風(fēng)險索賠 特殊風(fēng)險索賠 業(yè)主違約索賠第54頁/共72頁第55頁/共72頁第56頁/共72頁第57頁/共72頁的價格。信息價格 , 應(yīng)為出具期中支付證書前一個月通行的價格。承包人雇用的外籍人員工資的價格 (FL), 應(yīng)為承包人原住國土木工程技術(shù)人員費用的價格。進口材料的價格, 應(yīng)為材料售出國土木工程通用的價格 , 這些國家應(yīng)為投標(biāo)書附件中列明的外幣的發(fā)行國。第58頁/

12、共72頁所在國或在承包人施工 機械的主要部件產(chǎn)地的土木工程中折舊與維修施工機械費用的官方價格 , 施工機械包括車輛、機械、工具備件等 ( 包括移動式與固定式的 ) 。如果未獲得此價格 , 則采用一定時間內(nèi)提供各類 混合施工機械的代價格。第59頁/共72頁價格調(diào)整。這樣， 5%的物價上漲的風(fēng)險就由承包商承擔(dān);而上漲幅度大于5%時物價上漲的風(fēng)險由業(yè)主承 擔(dān)。對于限制調(diào)整上漲幅度的合同條件，承包商在簽訂合同時應(yīng)慎重考慮。第60頁/共72頁第61頁/共72頁第62頁/共72頁第63頁/共72頁第64頁/共72頁填方單價來結(jié)算根據(jù)合同第52.2 款“如合同中未包括適用于該變更工作的費率或價格, 則應(yīng)在合理的范圍內(nèi)使合同中的費率和價格作為估價的基礎(chǔ)”的規(guī)定, 承包商提出了索賠報告, 要求對邊溝開挖采用新的單價。經(jīng)過多次艱苦談判, 業(yè)主和工程師最后同意, 以BOQ 中排水工程項下的涵洞出水口渠開挖單價支付, 僅此一項索賠就成功地多結(jié)算140 萬美元。第65頁/共72頁第66頁/共72頁第67