《建設工程經(jīng)濟》重點計算公式匯總p

1、1、單利計算 : 單ipitit代表第 t 計息周期的利息額；p代表本金；i單計息周期單利利率。2、復利計算 : 1ttfiii 計息周期復利利率；ft-1表示第（ t 1）期末復利本利和。而第 t 期末復利本利和的表達式如下：)1(1ifftt3、資金等值計算及應用系數(shù)名稱符號表示標準表達式公 式形象記憶一次支付復本利和系數(shù)一次存錢，到期本利取出一次支付現(xiàn)值系數(shù)已知到期本利合計數(shù)，求最初本金。等額支付終值系數(shù)等額零存整取等額支付現(xiàn)值系數(shù)若干年每年可領取年金若干，求當初一次存入多少錢等額支付償還基金系數(shù)已知最后要取出一筆錢，每年應等額存入多少錢等額支付資本回收系數(shù)住房按揭貸款，已知貸款額，求月

2、供或年供4、名義利率（ r）的計算公式 : 5、年有效利率的計算公式：6、總投資收益率（roi): roi=息稅前利潤 / 總投資 *100% 7、靜態(tài)投資回收期：流量出現(xiàn)正值年份的凈現(xiàn)金的絕對值上一年累計凈現(xiàn)金流量現(xiàn)正值的年份數(shù)累計凈現(xiàn)金流量開始出1tp8、財務凈現(xiàn)值：財務凈現(xiàn)值（fnpv ）=現(xiàn)金流入現(xiàn)值之和 -現(xiàn)金流出現(xiàn)值之和9、量本利模型 : b=p q cuqcftuq為了方便記憶可上式變形如下：b=pq （ cu+tu） q cf式中 b 表示利潤：p表示單位產(chǎn)品售價；q 表示產(chǎn)銷量；tu表示單位產(chǎn)品銷售稅金及附加（當投入產(chǎn)出都按不含稅價格時，t不包括增值稅）；cu表示單位產(chǎn)品變動

3、成本；cf表示固定總成本?；炯俣ǎ?1、產(chǎn)品的產(chǎn)量與產(chǎn)品的銷量相等；2、單位產(chǎn)品變動成本保持不變； 3、單位產(chǎn)品的價格保持不變。10、敏感度系數(shù)saf(a/a)/( f/f)式中 saf敏感度系數(shù)；f/f不確定因素f 的變化率（ % ）；a/a不確定因素f 發(fā)生變化率時，評價指標a的相應變化率（ % ）。11、經(jīng)營成本：經(jīng)營成本 =總成本費用折舊費攤銷費利息支出經(jīng)營成本 =外購原材料、燃料及動力費+工資及福利費 +修理費 +其他費用12、沉沒成本：13、設備年平均使用成本=年資產(chǎn)消耗成本 +年運行成本14、設備經(jīng)濟壽命如果每年設備的劣化增量是均等的，即tc，簡化經(jīng)濟壽命的計算：式中0n設備的

4、經(jīng)濟壽命； ln_殘值 p實際價值設備的低劣化值。15、租金的計算附加率法：在設備貨價上再加上一個特定的比率來計算租金。每期租金r表達式為；式中 p 租賃資產(chǎn)的價格；n 還款期數(shù)，可按月、季、半年、年計；i 與還款期數(shù)相對應的折現(xiàn)率；r附加率。16、新技術、新工藝和新材料應用方案的經(jīng)濟分析（一）增量投資收益率法就是增量投資所帶來的經(jīng)營成本上的節(jié)約與增量投資之比。現(xiàn)設 i新、i舊分別為舊、新方案的投資額，c舊、c新為舊、新方案的經(jīng)營成本。如 i新i舊，c新c舊，則增量投資收益率r（新 - 舊）為：當 r（新 - 舊）大于或等于基準投資收益率時，表明新方案是可行的；當r（新 -舊）小于基準投資收益

5、率時，則表明新方案是不可行的。（二）折算費用法當方案的有用成果相同時，一般可通過比較費用的大小，來決定優(yōu)、劣和取舍。在采用方案要增加投資時，可通過比較各方案折算費用的大小選擇方案，即：式中jz第 j 方案的折算費用；jc第 j方案的工程成本，主要包括原材料費、生產(chǎn)工人工資及附加工資、設備的使用費及修理費、設備的折舊費、施工設施（軌道、支撐架、模板等）的成本或攤銷費、防治施工公害設施及其費用、管理費等；jp第 j 方案的投資額（包括建設投資和流動資金投資）；ci基準投資收益率。在采用新方案不需要增加投資 c fj第 j 方案固定費用（固定成本）總額；c uj第 j 方案單位產(chǎn)量的可變費用（可變成

6、本）17、貼現(xiàn)法：實際利率=實際利息 / 實際本金 100%18、固定資產(chǎn)折舊計算方法平均年限法固定資產(chǎn)年折舊率=（固定資產(chǎn)原值 - 預計凈殘值） / （固定資產(chǎn)原值固定資產(chǎn)預計使用年限）100%或=（1- 預計凈殘值率）固定資產(chǎn)預計使用年限100% 固定資產(chǎn)月折舊率固定資產(chǎn)年折舊率12 固定資產(chǎn)月折舊額=固定資產(chǎn)原值固定資產(chǎn)月折舊率工作量法單位工作量折舊額=固定資產(chǎn)原值（1- 預計凈殘值率）預計總工作量某項固定資產(chǎn)月折舊額=該項固定資產(chǎn)當月工作量單位工作量折舊額19、完工百分比法： 根據(jù)累計實際發(fā)生的合同成本占合同預計總成本的比例確定：合同完工進度 =累計實際發(fā)生的合同成本/ 合同預計總成本

7、 100% 根據(jù)已經(jīng)完成的合同工作量占合同預計總工作量的比例確定：合同完工進度 =已經(jīng)完成的合同工程量/ 合同預計總工程量100% 根據(jù)已完成合同工作的技術測量確定當期確認的合同收入=合同總收入完工進度以前年度累計已確認的合同收入20、利潤計算：營業(yè)利潤是企業(yè)利潤的主要來源。營業(yè)利潤營業(yè)收入營業(yè)成本（或營業(yè)費用）營業(yè)稅金及附加銷售費用管理費用財務費用資產(chǎn)減值損失公允價值變動收益（損失為負）投資收益（損失為負）利潤總額營業(yè)利潤營業(yè)外收入營業(yè)外支出凈利潤利潤總額所得稅費用21、個別資金成本計算年資金占用費（ 1所得稅率） / 籌資總額（ 1籌資費率）22、儲備存貨的有關成本取得成本 =訂貨成本 +

8、購置成本 =定貨固定成本 +訂貨變動成本 +購置成分存貨的總成本 =取得成本 +儲存成本 +缺貨成本 =（訂貨成本 +購置成本） +儲存成本 +缺貨成本經(jīng)濟訂貨量： q22kkdd-存貨年需要量； q-每次進貨量； k-每次訂貨的變動成本；k2-單位儲存成本。23、設備及工器具購置費的組成設備購置費設備原價或進口設備抵岸價設備運雜費進口設備抵岸價貨價國外運費國外運輸保險費銀行財務費外貿(mào)手續(xù)費進口關稅增值稅消費稅海關監(jiān)管手續(xù)費（1）進口設備貨價 =離岸價（ fob價）人民幣外匯牌價（2）國外運費離岸價運費率（3）國外運輸保險費=（離岸價國外運費）國外運輸保險費率（4）銀行財務費（銀行手續(xù)費）=離

9、岸價人民幣外匯牌價銀行財務費率（一般為 0.4%0.5%）（5）外貿(mào)手續(xù)費進口設備到岸價人民幣外匯牌價外貿(mào)手續(xù)費率（一般取 1.5%）式中，進口設備到岸價（ cif）=離岸價（ fob ）國外運費國外運輸保險費（6）進口關稅：進口關稅=到岸價人民幣外匯牌價進口關稅率（7）增值稅=組成計稅價格增值稅率（基本稅率為 17% ）組成計稅價格 =到岸價人民幣外匯牌價進口關稅消費稅（8）消費稅：對部分進口產(chǎn)品（如轎車等）征收。（9）海關監(jiān)管手續(xù)費=到岸價人民幣外匯牌價海關監(jiān)管手續(xù)費率24、預備費組成：基本預備費 =（設備及工器具購置費建筑安裝工程費工程建設其他費）基本預備費率漲價預備費 :pct=it(1+f)t -1 pc 漲價預備費； it 某時段的投資額；t 年限； f物價上漲指數(shù)25、建設期利息各年應計利息 =（年初借款本息累計本年借款額2）年利率26、施工機械使用費稅臺班養(yǎng)路費及車船使用臺班燃料動力費臺班人工費臺班安拆費及場外運費臺班經(jīng)常修理費臺班大修費舊費機械臺班單價臺班折、折舊費：耐用總臺班數(shù)殘值率）（機械預算價格臺班折舊費1耐用總臺班數(shù)折舊年限年工作臺班、大修理費：耐用總臺班數(shù)大修次數(shù)一次大修理費臺班大