《實用的房產(chǎn)合同范文7篇》

1、實用的房產(chǎn)合同范文7篇 在當今社會，人們對合同愈發(fā)重視，很多場合都離不了合同，簽訂合同也是避免爭端的最好方式之一。你知道合同的主要內(nèi)容是什么嗎？以下是收集整理的房產(chǎn)合同7篇，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。 房產(chǎn)合同 篇1 甲方：_乙方：_甲方根據(jù)中華人民共和國律師法的規(guī)定，聘請乙方為房產(chǎn)陪購法律顧問。雙方在平等自愿的基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議以資共同遵照執(zhí)行。第一條 乙方接受甲方的委托，指派本所_律師為甲方的陪購律師，負責處理甲方相關房產(chǎn)法律事務。第二條 乙方工作內(nèi)容乙方提供三種律師卡服務：鉆石卡、金卡、銀卡。具體服務是：銀卡，享受律師陪購基本服務，主要服務內(nèi)容有：（1）審查房

2、屋交易的合法性，查驗、核實交易房屋的法定證明文件；（2）審查、修改房屋交易合同文本；（3）協(xié)助委托人進行交易談判，并協(xié)助簽訂房屋買賣合同，或中介合同，或房屋認購書；（4）提供簽約后的免費法律咨詢。金卡，享受律師陪購全程服務，主要服務內(nèi)容有：（1）審查房屋交易的合法性，查驗、核實交易房屋的法定證明文件；（2）審查、修改房屋交易合同文本；（3）協(xié)助（或代理）委托人進行交易談判，并協(xié)助（或代理）簽訂房屋買賣合同，或中介合同，或房屋認購書；（4）協(xié)助（或代理）委托人申請辦理公積金貸款、商業(yè)貸款；（5）協(xié)助委托人正當行使合同權利，督促交易相對人履行合同義務；（6）審查房屋交付驗收的法定文件，協(xié)助（或代理

3、）房屋交付驗收；（7）協(xié)助（或代理）委托人辦理房屋入住手續(xù)；（8）協(xié)助（或代理）申請辦理房屋所有權、土地使用權登記和交易過戶手續(xù)；（9）協(xié)助（或代理）合同公證、委托公證、繼承或贈與公證；（10）協(xié)助（或代理）委托人向房屋交易相對人提出法律交涉。鉆石卡，享受律師陪購“風險承諾”法律服務：該項服務是針對房屋買賣合同履行中可能產(chǎn)生的交易風險，以及“投資型”當事人對風險的主動防范意識而設置。律師在提供銀卡，基本服務、金卡，全程服務的基礎上，對可能存在的交易風險在一定期限內(nèi)進行律師風險承諾服務。一旦發(fā)生爭議，由律師免費提供包括訴訟、仲裁事務的全程代理服務。第三條 乙方的義務（1）嚴格依據(jù)甲方的授權履行法

4、律顧問職責，不得超越甲方的授權范圍而損害甲方的利益；（2）嚴守甲方及甲方相關單位的商業(yè)秘密及其他不便公諸于社會之秘密。第四條 甲方應對乙方的工作給予配合。因甲方的不當行為造成乙方不能履行職責的，其后果由甲方自負。 律師陪購卡的收費標準鉆石卡，律師陪購風險承諾法律服務：_元宗；金卡，律師陪購全程服務：_元宗；銀卡，律師陪購基本服務：_元宗。自合同簽署后_日內(nèi)一次性支付。（乙方開戶行：_帳號：_）。第五條 甲方應當為陪購律師履行職責提供必要的工作條件。因承辦甲方法律事務而發(fā)生的其他費用及在_市外的差旅費、通訊費，由甲方予以支付。第六條 甲方無故終止合同，律師費不退還。第七條 本合同的修改或補充，需

5、經(jīng)雙方以書面形式確定。第八條 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第九條 本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份。甲方（簽章）：_ 乙方（簽章）：_年_月_日 _年_月_日 房產(chǎn)合同 篇2 出賣方（甲方）：_地 址：_郵碼：_電話：_法定代表人：_職務：_購買方（乙方）：_地 址：_郵碼：_電話：_法定代表人：_職務：_協(xié) 議 書： 根據(jù)國家有關房產(chǎn)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條 乙方購買甲方座落在_市_街_巷_號的房屋 棟 間，建筑面積為_平方米。第二條 上述房產(chǎn)的交易價格：第三條 付款時間與辦法：第四條 甲方應于_年_月_日前將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用。第五條

6、 稅費分擔1.甲方承擔房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應征收甲方的交易額的_的交易費；承擔公證費、協(xié)議公證費。2.乙方承擔房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應征收乙方的交易額的_的交易費，承擔房產(chǎn)交易中國家征收的一切其他稅費。第六條 違約責任1.乙方必須按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，應向甲方償付違約部分房產(chǎn)款_的違約金。2.甲方必須按期將房產(chǎn)交付乙方使用，否則，每逾期一天，應向乙方償付違約部分房產(chǎn)款_的違約金。第七條 本合同主體1.甲方是_共_人，委托代理人_即甲方代表人。2.乙方是_單位，代表人是_.第八條 本合同經(jīng)國家公證機關_ 公證處公證。第九條 本合同一式 份。甲方產(chǎn)權人各一份。乙方一份，_ 房產(chǎn)管理局、_ 公證

7、處各一份。第十條 本合同發(fā)生爭議的解決方式：甲方簽名：_ _年_月_日乙方簽名：_ _年_月_日 房產(chǎn)合同 篇3 賣方： 身份證號：買方： 身份證號：經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意，甲方愿將自己的一套住房售給乙方，具體條款如下：房產(chǎn)位置：該住房位于_ ；建筑面積：_。一、房價及交款方式：經(jīng)協(xié)議該套房住房售價 元，交款方式為一次性。二、出賣方有協(xié)助乙方辦理好房產(chǎn)交付、水、電使用、房產(chǎn)證辦理等方面的手續(xù)。三、出賣方不得在本協(xié)議約定的協(xié)議解除前將本房產(chǎn)轉賣、抵押給其他人，也不得簽訂一年以上的租賃合同，如違反本條承擔雙倍的賠償責任。四、本協(xié)議生效后，出賣方收到買受方的房款后應將房屋當日交付給買受方，如該房屋正在

8、出租，房屋交付之日起房屋的租金由買受方收取，租賃方有直接交付租金給買受人的義務。五、違約責任1、第三人對房屋主張權利并有確定證據(jù)的，賣方應承擔由此給買方造成的一切損失；2、買方未按約定交付房屋及相關文件的，應每月按購房款的 %的標準支付違約金；3、因賣方原因致使房屋在規(guī)定期限內(nèi)不能辦理過戶，轉籍手續(xù)的，買方有權要求賣方返還購房款并承擔一切損失。六、合同爭議的解決方法：本合同項下發(fā)生的爭議由雙方當事人協(xié)商或申請調(diào)解解決，協(xié)商或協(xié)商不成的，依法向買方所在當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。七、本合同在雙方簽字蓋章后生效，合同生效后雙方對合同內(nèi)容的變更或補充采取書面形式，作為本合同的附件，附件與本合同具有同等的法律效

9、力。收款收據(jù)今收到購房款人民幣（大寫） 元。賣方及收款人（簽章）： 買方（簽章）：配偶（簽章）：聯(lián)系電話：年 月 日 房產(chǎn)合同 篇4 根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲方和乙方之間就房屋買賣、兩委托人與居間人丙方之間就居間報酬等事項，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上達成如下協(xié)議：第一條合同標的房地產(chǎn)基本情況如下：所有權人_；共有人_；座落（_區(qū)_位）；項目名稱_，_樓層_戶型_室_廳_衛(wèi)_陽臺；建筑面積（_m2）；套內(nèi)面積（_m2）；房地產(chǎn)權證號_；土地性質(zhì)_；房屋所有權證號_；土地使用權證號_；房屋使用權租約號_；合同登記號_。第二條委托事項

10、1甲方對丙方的委托事項：甲方欲賣出上述房屋尋找買受人，并將該房屋詳細情況以及要求等報告給買受人。同時，將買受人的情況報告給甲方。丙方促成買賣雙方達成房屋買賣意向后，組織雙方簽訂本合同，并負責協(xié)助辦理該房屋的產(chǎn)權變更等事宜。2乙方對丙方的委托事項：乙方欲在_市_區(qū)_地段購買_房屋_套，面積為_平方米。委托丙方搜尋信息，并及時報告乙方，以便促成乙方購買房屋的目的。丙方促成買賣雙方達成房屋買賣意向后，組織雙方簽訂本合同，并負責協(xié)助辦理該房屋的產(chǎn)權變更等事宜。3為保障甲乙雙方已達成的轉讓協(xié)議正常履行，委托人共同委托丙方提供以下_居間服務：（1）協(xié)助甲乙雙方與銀行簽訂履約保證合同（資金托管協(xié)議）；（2）

11、代收、代轉房款及定金（預付款）等；（3）代辦房屋_權過戶手續(xù)；（4）代辦房屋貸款手續(xù)；（5）代收、代繳過戶稅費及貸款費用；（6）代取產(chǎn)權證；（7）代辦贖產(chǎn)權證、注銷抵押；（8）_。第三條成交價格甲、乙雙方議定該房產(chǎn)（含裝修及附屬配套設施）的買賣價格為_（幣種）（大寫）：_元整（￥_）。其中：房產(chǎn)買賣價為_（幣種）（大寫）：_元整（￥_）；裝修及附屬配套設施轉讓價為_（幣種）（大寫）：_元整（￥_）。第四條成交細目1配套：2家電：3家具：4其他：5固定裝修：甲方明確固定裝修指構成該房屋裝修之固定部分包括但不限于地板面、墻體、壁櫥、鐵門、門、門把、門窗、防盜網(wǎng)、水龍頭、嵌入式排氣扇、燈具、發(fā)光體、

12、廚衛(wèi)設施等，此等固定裝修經(jīng)拆除將破壞設施的完整性，所以，甲方應保持其完整交付。第五條丙方完成委托任務的報酬丙方業(yè)已完成本合同項下委托人雙方委托之事項，雙方自愿選擇下列第_種方式向丙方支付報酬：（1）按合同標的_%的比例支付（具體數(shù)額為小寫_、大寫_），其中甲方_%（具體數(shù)額為小寫_，大寫_），乙方_%，（具體數(shù)額為小寫_、大寫_）。（2）委托人雙方支付丙方人民幣小寫_元，大寫_。其中，甲方_元，大寫_。乙方_元，大寫_。第六條丙方?jīng)]有完成委托任務的費用收取丙方?jīng)]有完成委托人指示的委托任務的，不得收取報酬，但可以按實際支出收取一定的費用，委托人雙方自愿選擇下列第_種方式向丙方支付費用。（1）一次

13、性向丙方支付人民幣_元，由委托人雙方各自分別承擔50%。（2）根據(jù)丙方的實際發(fā)生費用（以發(fā)票、車票等為證據(jù)），由委托人雙方各自承擔50%。第七條結算方式1甲乙雙方協(xié)商同意，房屋售價為人民幣（大寫）_元（￥_）。2甲乙雙方協(xié)商同意，房屋產(chǎn)權過戶所需的稅、費承擔，選擇下列第_項：（1）甲、乙雙方各自承擔；（2）全部稅、費由_方承擔。3甲乙雙方簽訂的房地產(chǎn)買賣契約，如需要公證，費用由_方承擔。4甲乙雙方協(xié)商同意，在本合同簽訂之日起，乙方將購房定金人民幣（大寫）_（￥_）口交由丙方代為保管；口存入履約保證銀行。5甲乙雙方協(xié)商同意，在本合同簽訂之日起_日內(nèi)，_方將房屋過戶費用約人民幣（大寫）_元（￥_）

14、，_方將貸款所需費用約人民幣（大寫）_元（￥_）交由丙方代為保管（具體金額以有關部門開據(jù)的票據(jù)為準，（多退少補）。6甲乙雙方協(xié)商同意乙方采取以下第_項付款方式（1）現(xiàn)金一次性付款，在本合同簽訂之日起_日內(nèi)，乙方須將購房款扣除已交定金后的購房余款人民幣（大寫）_元（￥_），口交由丙方代為保管；口存入履約保證銀行。（2）現(xiàn)金分期付款，在本合同簽訂之日起_日內(nèi)，乙方將首付購房款人民幣（大寫）_元（￥_）支付給甲方。在本合同簽訂之日起_日內(nèi)，乙方將扣除已交定金及首付款以外的購房余款人民幣（大寫）_元（￥_），口交由丙方代為保管；口存入履約保證銀行。（3）商業(yè)貸款乙方申請商業(yè)貸款，擬貸款金額為人民幣（大

15、寫）_元（￥_），貸款年限為_年。在本合同簽訂之日起_日內(nèi)，乙方須將購房總款扣除已交定金及擬貸款金額以外的購房余款人民幣（大寫）_（￥_）口交由丙方代為保管；口存入履約保證銀行（具體的貸款額度、貸款年限，按有關規(guī)定最終審核為準，首付房款多退少補）。（4）公積金貸款乙方申請公積金貸款，擬貸款金額為人民幣（大寫）_元（￥_），貸款年限為_年。在本合同簽訂之日起_日內(nèi)，乙方需將購房總款扣除已交定金及擬貸款金額以外的購房余款人民幣（大寫）_元（￥_）口交由丙方代為保管；口存入履約保證銀行（具體的貸款額度、貸款年限，按有關規(guī)定最終審核為準，首付房款多退少補）。（5）組合貸款乙方申請組合貸款，其中商業(yè)擬貸

16、款金額為人民幣（大寫）_元（￥_），貸款年限為_年；公積金擬貸款金額為人民幣（大寫）_元（￥_），貸款年限為_年。在本合同簽定之日起_日內(nèi)，乙方須將購房總款扣除已交定金及擬貸款金額以外的購房余款人民幣（大寫）_元（￥_）口交由丙方代為保管；口存入履約保證銀行（具體貸款額度、貸款年限，按有關規(guī)定最終審核為準，首付房款多退少補）。7如乙方擬定上述某項貸款遇到困難，甲乙雙方協(xié)商同意乙方變更以下第_項付款方式：（1）現(xiàn)金一次性付款（2）現(xiàn)金分期付款（3）公積金貸款（4）組合貸款第八條甲方權利和義務1甲方承諾：（1）該房屋權屬清楚，不存在查封、抵押、出租、債權債務糾紛等影響轉讓的因素；（2）向丙方出具的

17、個人身份證明、營業(yè)執(zhí)照、房屋權屬證明及辦理過戶及貸款所需的相關文件資料真實、合法、有效；（3）配偶、家庭成員和共居人同意出售該房屋，且不得隱瞞婚姻狀況；（4）如該房屋正在出租，甲方必須出具承租人放棄購買該房屋的聲明書和同意搬遷保證書；（5）甲方于房屋交付之前將房屋的水、電、煤氣、采暖費、物業(yè)費、電話費、有線電視收視費等有關費用全部結清（不包括安裝費，僅指使用費）。如果不能及時繳清有關欠費，甲方愿意在取得全額房款時，將與欠費相等的保證金存放于丙方處，待甲方將欠費繳清后憑繳費發(fā)票取回保證金，若無法繳清欠費，甲方將以保證金沖抵欠費并授權丙方將保證金轉付乙方（保證金不足沖抵欠費的，由甲方按實補足金額）

18、。（6）甲方應于房屋交付乙方前將戶口遷出。若有困難，乙方同意甲方自即日起_日內(nèi)將戶口遷出，并且在甲方領取房款時，將戶口押金人民幣（大寫）_元（￥_）元，交由丙方代為保管，待戶口遷出后，由甲方到丙方處領取押金，若甲乙雙方另有約定除外。2甲方已繳納的煤氣氣源費、維修基金在該房屋出售后不再退給甲方，并將票據(jù)交付乙方，若甲方票據(jù)丟失需調(diào)檔提供相關證明，因調(diào)檔產(chǎn)生的費用由_方承擔。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，未曾繳納的煤氣氣源費由_方承擔，未曾繳納的維修基金由_方承擔。3在簽訂本合同_日內(nèi)將辦理該房屋過戶及貸款所需的相關文件資料準備齊全。4甲方取得全部房款當日，甲方向乙方交付房屋并辦理房屋交接手續(xù)。甲方將房屋交付乙

19、方后，甲方不再承擔對該房屋的維修責任。5甲方應按照房屋管理部門的規(guī)定和丙方通知的時間親自到現(xiàn)場核驗身份及有關法律證件。6甲方應對丙方的居間活動提供必要的協(xié)助與配合。第九條乙方權利和義務1乙方保證其向丙方出具的辦理房屋權屬過戶及申請貸款所需的相關文件資料真實、合法、有效；并于簽訂本合同_日內(nèi)將所需文件資料送交丙方。2乙方須按本合同約定的時間按期付款。3乙方應按照房屋管理部門的規(guī)定和丙方通知的時間親自到現(xiàn)場核驗身份及有關法律證件。如果甲方滿足第八條第一款第（5）項要求，乙方可接受其房屋并按_及時支付購房款。（1）交納完過戶稅費后（2）產(chǎn)權證辦理完畢后（3）銀行放款后（4）甲方倒房后4乙方應對丙方的

20、居間活動提供必要的協(xié)助與配合。第十條丙方權利和義務1丙方接受甲乙雙方的委托，提示甲乙雙方提供相關的文件資料。2甲方委托丙方收取乙方繳付的購房定金及購房款，丙方在收款收據(jù)中應載明系代理甲方收取。3丙方對甲乙方提供的文件資料和出具的憑證應妥善保管。4丙方收到乙方全部房款、部分房款或首付房款（含資金托管）及甲、乙雙方所提供的文件資料齊備三個工作日內(nèi)，安排甲、乙雙方辦理過戶手續(xù)。按有關規(guī)定及丙方的通知，由_方陪同有關人員到現(xiàn)場驗房。5妥善安排甲乙雙方進行交接，提醒甲乙雙方結清約定的費用。第十一條丙方違約責任1丙方有下列行為之一的屬于違約：（1）無正當理由擅自解除合同的；（2）與他人串通，損害委托人雙方

21、的利益的；（3）干預委托人買賣房屋的自主意愿，代替委托人其中的一方與另一方談判、簽約等，損害了另一方的權益的。（4）_ _。2丙方違約的，應當承擔本合同丙方預期獲得傭金總價款的_%。丙方因違約行為，給委托人任何一方造成經(jīng)濟損失，且違約金不足以彌補的，丙方應當就損失的差額部分向受害人予以賠償。第十二條委托人違約責任1委托人雙方有下列情形之一的屬于違約：（1）無正當理由擅自解除合同的；（2）相互或與他人串通，損害丙方利益的；（3）未能按照委托書或本合同的委托事項向丙方提供相關房產(chǎn)證件、文件、合同、身份證件等，致使丙方無法完成居間任務，且給丙方造成實際損失的；（4）_。2委托人違約的，在以下款項中選

22、擇：（1）已經(jīng)向丙方交付定金的，不得索回定金；（2）按照丙方在本合同中應當獲得的傭金予以賠償；（3）按照本合同標的物總價款的%賠償于丙方。（4）_。第十三條合同的解除1當事人就解除合同協(xié)商一致的；2因不可抗力致使合同目的不能實現(xiàn)的；3在委托期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要義務的；4當事人一方遲延履行主要義務，經(jīng)催告后在_個工作日內(nèi)仍未履行的；5當事人一方因其他原因致使合同目的不能實現(xiàn)的。第十四條聲明及保證甲方：1甲方有權簽署并有能力履行本合同。2甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)（_）均已辦妥并合法有效。3在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監(jiān)管機構均未

23、作出任何足以對甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。乙方：1乙方有權簽署并有能力履行本合同。2乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)（_）均已辦妥并合法有效。3在簽署本合同時，任何法院、裁機構、行政機關或監(jiān)管機構均未作出任何足以對乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。丙方：1丙方有權簽署并有能力履行本合同。2丙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)（_）均已辦妥并合法有效。3在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監(jiān)管機構均未作出任何足以對丙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。第十五條保密甲乙丙三方保證對在討論、簽訂、執(zhí)

24、行本協(xié)議過程中所獲悉的屬于他方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料（包括商業(yè)秘密、公司計劃、運營活動、財務信息、技術信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密）予以保密。未經(jīng)該資料和文件的原提供方同意，其他方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或三方另有約定的除外。保密期限為_年。第十六條通知1根據(jù)本合同需要一方向另一方發(fā)出的全部通知以及三方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_（書信、傳真、電報、當面送交等）方式傳遞。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式。2各方通訊地址如下：_。3一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起_日內(nèi)，以書面形式通知對方

25、；否則，由未通知方承擔由此而引起的相關責任。第十七條合同的變更本合同履行期間，發(fā)生特殊情況時，甲、乙、丙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應及時書面通知其他方，征得他方同意后，三方在規(guī)定的時限內(nèi)（書面通知發(fā)出_天內(nèi)）簽訂書面變更協(xié)議，該協(xié)議將成為合同不可分割的部分。未經(jīng)三方簽署書面文件，任何一方無權變更本合同，否則，由此造成對方的經(jīng)濟損失，由責任方承擔。第十八條合同的轉讓除合同中另有規(guī)定外或經(jīng)三方協(xié)商同意外，本合同所規(guī)定三方的任何權利和義務，任何一方在未經(jīng)征得另一方書面同意之前，不得轉讓給第三者。任何轉讓，未經(jīng)另一方書面明確同意，均屬無效。第十九條爭議的處理1本合同受中華人民共和國法律管轄并

26、按其進行解釋。2本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由三方當事人協(xié)商解決，也可由有關部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_種方式解決（1）提交_仲裁委員會仲裁；（2）依法向人民法院起訴。第二十條不可抗力1如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務，該義務的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應予中止。2聲稱受到不可抗力事件影響的一方應盡可能在最短的時間內(nèi)通過書面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方，并在該不可抗力事件發(fā)生后_日內(nèi)向另一方提供關于此種不可抗力事件及其持續(xù)時間的適當證據(jù)及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料。聲稱不可抗力事件導致其對本合同的履行在客觀上成為不

27、可能或不實際的一方，有責任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響3不可抗力事件發(fā)生時，三方應立即通過友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后，三方須立即恢復履行各自在本合同項下的'各項義務。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續(xù)履行合同的能力，則三方可協(xié)商解除合同或暫時延遲合同的履行，且遭遇不可抗力一方無須為此承擔責任。當事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責任。4本合同所稱“不可抗力”是指受影響一方不能合理控制的，無法預料或即使可預料到也不可避免且無法克服，并于本合同簽訂日之后出現(xiàn)的，使該方對本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能

28、或不實際的任何事件。此等事件包括但不限于自然災害如水災、火災、旱災、臺風、地震，以及社會事件如戰(zhàn)爭（不論曾否宣戰(zhàn)）、動亂、罷工，政府行為或法律規(guī)定等。第二十一條合同的解釋本合同未盡事宜或條款內(nèi)容不明確，合同三方當事人可以根據(jù)本合同的原則、合同的目的、交易習慣及關聯(lián)條款的內(nèi)容，按照通常理解對本合同作出合理解釋。該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本合同相抵觸。第二十二條補充與附件本合同未盡事宜，依照有關法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙丙三方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。第二十三條合同的效力1本合同自三方或三方法定代表

29、人或其授權代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。 br>2有效期為_年，自_年_月_日至_年_月_日。3本合同正本一式_份，三方各執(zhí)_份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：_法定代表人（簽字）：委托代理人（簽字）：_委托代理人（簽字）：開戶銀行：_開戶銀行：賬號：_賬號：簽訂地點：_簽訂地點：_年_月_日_年_月_日丙方（簽章）：經(jīng)紀人資格證號碼：房地產(chǎn)經(jīng)紀人資格證號碼：簽訂地點：_年_月_日 房產(chǎn)合同 篇5 甲方(賣方)： 乙方(買方)：甲、乙雙方于 年 月 日簽訂了房屋買賣合同。甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上達成如下協(xié)議，共同遵守

30、：一、付款時間、方式約定乙方分三次向甲方用銀行卡轉賬方式支付購房款壹佰萬元整(即 000000元)。第一次：乙方于房屋買賣合同簽訂之日支付房款陸萬元整(即60000元);第二次：支付甲方用于償還其在中信銀行雨花亭支行購買該房屋所借住房按揭貸款本息;第三次：待甲方執(zhí)行完房屋買賣合同及本協(xié)議相關條款當日付清全部余款。二、甲、乙雙方在望城辦理房屋登記機構房屋產(chǎn)權轉移登記手續(xù)，所需稅費由乙方全額繳納。三、甲方轉讓房屋后，該房屋之附屬從權利(如開發(fā)商贈與的陽臺、花園等)相應轉讓給乙方;乙方即享有該房屋之所有權利，并在全部購房款付清之日，交接鑰匙。四、甲方保證所轉讓的房屋無任何糾紛，如物業(yè)管理費已交清至x

31、x年 月等。五、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字之日起生效。六、本合同生效后，甲、乙雙方任何一方無正當理由要解除合同的，責任方須按房屋買賣合同及本協(xié)議的有關條款之規(guī)定承擔違約責任，并按實際已付款(已收款)的 0%賠償對方損失。七、本協(xié)議一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)二份，均具有同等效力。甲方(簽字)見證人(簽字)乙方(簽字) 年 月 日 房產(chǎn)合同 篇6 合同編號：訂立合同雙方：出賣方：xxxxxx，以下簡稱甲方；購買方：xxxxxx，以下簡稱乙方。根據(jù)國家有關房產(chǎn)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條乙方購買甲方座落在xxxx市xxxx街xxxx巷xxxx號的房屋xxxx棟xxxx間，

32、建筑面積為xxxx平方米。第二條上述房產(chǎn)的交易價格：xxxxxxxxxxxxxxxxxxx。第三條付款時間與辦法：乙方應于xx年xx月xx日前向甲方付清房產(chǎn)款項（交款日期以匯款時間為準）。乙方面交給甲方現(xiàn)金xxxx元；其余xxxxxxxxx元均由乙方按甲方提供的匯款地點、收款人匯給甲方。第四條甲方應于xx年xx月xx日前將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用。第五條稅費分擔甲方承擔房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應征收甲方的交易額的xxx的交易費；承擔公證費、協(xié)議公證費。乙方承擔房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應征收乙方的交易額的xxxx的交易費，承擔房產(chǎn)交易中國家征收的一切其它稅費。第六條違約責任乙方必須按期向甲方付款，如逾期，每

33、逾期一天，應向甲方償付違約部分房產(chǎn)款xxxx的違約金。甲方必須按期將房產(chǎn)交付甲方使用，否則，每逾期一天，應向乙方償付違約部分房產(chǎn)款xxxx的違約金。第七條本合同主體甲方是xxxx、xxxx、xxxx、xxxx，共xxxx人，委托代理人xxxx即甲方代表人。乙方是xxxx單位，代表人是xxxx。第八條本合同經(jīng)國家公證機關xxxx公證處公證。第九條本合同一式xx份。甲方產(chǎn)權人各一份。乙方一份。xxxx房產(chǎn)管理局、xxxx公證處各一份。甲方：xxxx 乙方：xxxx代表：xxxx（簽名）代表：xxxx（簽名）地址：xxxx 地址：xxxx電話：xxxx 電話：xxxxxx年xx月xx日 xx年xx月

34、xx日 房產(chǎn)合同 篇7 贈與人：（以下簡稱甲方）住所：有效證件號碼：受贈人：（以下簡稱乙方）住所：有效證件號碼：受贈人為法人或其他組織的：受贈人：（以下簡稱乙方）住所：負責人：職務：甲方自愿將其下所有的不動產(chǎn)贈與乙方。按照有關法律規(guī)定，雙方達成贈與協(xié)議如下：第一條不動產(chǎn)的坐落位置及其他自然情況本合同所指不動產(chǎn)位置于其他自然情況，如面積、戶型、建筑時間等等：第二條贈與人的權利與義務（一）贈與人的權利1、不動產(chǎn)所有權轉移于乙方前，甲方有權使用該不動產(chǎn)或?qū)⑵涑鲎饨o第三人且有權獲取因出租該不動產(chǎn)而產(chǎn)生的收益；2、甲方可根據(jù)需要要求乙方在合同生效且接受贈與的同時履行一定的義務（如：扶養(yǎng)甲方夫妻）；3、乙

35、方有下列情形之一時，甲方可以撤銷贈與：（1）嚴重侵害贈與人或贈與人的近親屬；（2）不履行對贈與人的扶養(yǎng)義務。（二）贈與人的義務1、按合同約定轉移不動產(chǎn)所有權于乙方；2、附義務贈與中，贈與財產(chǎn)有瑕疵的，應在附義務限度內(nèi)承擔與出賣人相同的責任；3、故意或重大過失導致合同所指不動產(chǎn)毀損、滅失的，應承擔損害賠償責任。第三條受贈人的權利與義務（一）受贈人的權利本合同生效后，乙方依法取得合同項下不動產(chǎn)的所有權。（二）受贈人的義務1、若贈與合同附義務，乙方應按合同約定履行所附義務。2、甲方依合同約定撤銷贈與時，乙方應向甲方返還不動產(chǎn)。第四條贈與標的登記甲乙雙方應按有關法律規(guī)定共同辦理不動產(chǎn)轉移登記手續(xù)。第五條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。兩份文本具有同等法律效力。甲方（簽章）：乙方（簽章）：簽約時間：房產(chǎn)贈與合同房產(chǎn)贈與合同（2）|返回目錄、格式贈與合同甲方（贈與人）：×××（寫明姓名、住址）乙方（受贈人）：×××（寫明姓名、住址）甲乙雙方就贈送×××（贈與的標的物，應寫明該贈與物是什么、在什么位置）事宜達成協(xié)議如下：一、甲方將其所有的×××（標的物）贈送給乙方，其所有權證明為：（寫明證明甲方擁有所有權的證據(jù)名稱，如贈與房屋，就應有房產(chǎn)所有權證等）二、