2022年2022年合同法簡答題大全

1、精選學習資料 - - - 歡迎下載簡答題1.我國合同法的特點：（1）從實際動身,總結與借鑒吸取相結合的原就清楚突出；（2）勉勵交易與意思自治的理念明確充分；（3）法制定和實施的時代特殊顯著.集中；（4）經濟效率與社會公正.交易便利 與交易安全的價值取向相互兼顧；（5）普遍化的合同制度與類型得到了全面規(guī)制；（6）新的法律框架科學嚴謹,各種新制度構筑完備；（7）立法技術不斷提高,立法語言日超規(guī)范；2.我國合同法基本原就的法律意義：合同法的基本原就,為貫穿于合同法規(guī)范的指導思想和根本準就；合同法基本原就具有以下主要意義：（1）凝固和表達了立法的根本精神；（2）為詳細規(guī)范的總的指導思想；（3）供了最高

2、的行為準就,確立了一般性的行為模式；（4）為實施法律的根本依據；3.合同法基本原就的特點：合同法基本原就具有一般規(guī)范性和不確定性；第一,合同法基本原就具有一般規(guī)范性；一般規(guī)范性為相對于民法的詳細規(guī)范而言的,為指其確立一般的行為模式,并由合同法規(guī)定的一 般的責任作為保證；合同法基本原就的存在價值不僅在于通過其能夠精確地懂得和適用合同法,而且在合 同法沒有詳細規(guī)定時仍可以直接作為判案的依據,具有在個案中可資援引的規(guī)范意義；換言之,合同法基 本原就主要為與詳細的合同法規(guī)范結合起來發(fā)揮法律調整作用,主要具有補充性質,但在特殊情形下可以作為獨立的法律依據；其次, 合同法基本原就具有不確定性,不確定性為指

3、基本原就為由模糊概念構成的,其懂得和適用具有較大的自由裁量余地；4.區(qū)分有償合同與無償合同的意義：（ 1）義務內容不同；在無償合同中,利益的出讓人原就上只需承擔較低的留意義務；而在有償合同,當事人所承擔的留意義務明顯大于無償合同；（2）主體要求不同；在有償合同,當事人雙方均必需為安全行為才能人；而在無償合同,無行為才能人和限制行為才能人可以成為純受利益的一方當事人；（ 3）對債權人行使撤銷權來講,假如債務人將其財產無償轉讓給第三人,嚴峻削減債務人的財產,有害于債權人的債權,債權人可以懇求撤銷該轉讓行為；但對于有償合同而且不為明顯 的低價處分合同,債權人的撤銷權只有在第三人有惡意時方能行使；在善

4、意取得制度中,往往也要求善意 第三人系通過有償合同取得該動產,否就不能成立善意取得；5.區(qū)分格式合同與非格式合同的法律意義：區(qū)分這兩類合同的法律意義在于明白格式合同須嚴格遵守法律的強行性規(guī)定,否就導致無效；而非格式合同的內容就完全由當事人雙方協(xié)商確定,并可依據情形商定變更；正由于如此,法律通常要對格式合同的權益義務作出規(guī)定,目的在于盡可能在公正的前提下,保證處在弱勢的相對人利益受到切實保證,我國新頒布的合同法在" 合同的訂立 " 一章中就有關于格式合同的特地規(guī)定；而非格式合同已充分考慮并給了當事人雙方合意自治權,無需再予特殊的法律救濟；6.格式合同的法律特點：（ 1）格式合

5、同的要約具有廣泛性.長久性和細節(jié)性；（2）格式合同的條款具有一方事先打算性；（3）合同條款的非協(xié)商性；（4）合同當事人法律位置的不公平性；（5）合同簽訂的快捷性與經濟性；7.合同成立的要件：（ 1）要有合同的當事人；合同必需具有兩個或兩個以上的當事人,由于,合同的訂立為雙方或多方法律行為,只有一方當事人就談不上合意問題,因而也就根本不能成立合同；不過,參與訂約當事人并不局限于自然人,其也可以為法人或者其他民事主體；（ 2）合同的訂立須經過要約和承諾兩個階段；合同法第13 條規(guī)定： " 當事人訂立合同,實行要約.承諾方式；" 要約和承諾作為合同訂立必需經過的兩個階段,為合同訂

6、立的一般程序,也為合同成立必需具備的基本規(guī)章；（ 3）合同當事人須對合同的主要條款達成合意；合同成立的根本標志即在于當事人的意思表示一樣,即所謂合同當事人達成了合意；這為合同成立的基本構成要素,它為指合同的當事人必需就合同的主要條款業(yè)已作出了一樣的意思表示；8.合同成立與合同生效的區(qū)分：（ 1）兩者的法律后果不同；合同生效以后,合同就得到了國家的確認和愛護, 故違反合同即須承擔違約責任；而假如合同僅僅為成立,并未生效, 那就只存在締約責任問題；（ 2）國家主動干預的程度不同；對違反合同的生效要件.內容違法的合同而言,即使當事人不主見合同無效,國家亦應主動干預；而對已成立的合同,即使其內容不完全

7、,條款有疏漏,只要當事人自愿,也應當認為該合同業(yè)已成立,國家無須主動干涉,完全可以讓享有撤消權的人自己去處理；（3）對能否適用合同解 釋的方法態(tài)度不同；合同的成立主要表達了當事人的意志,因此在合同規(guī)定有疏漏或不明確,而且當事人不否認其存在合同關系的時候,應當答應法院依據敬重當事人意愿和勉勵交易的原就,通過合同說明的方精品學習資料精選學習資料 - - - 歡迎下載法,探求當事人的真實意思,以確定合同的內容；所以可以說,合同說明制度主要就為為了補償合同成立中的缺陷而設立的一種制度,而法院絕不行能通過說明,將違法的合同變成為合法的合同；9.要約的構成要件：（ 1）要約為由特定人的人所作出的意思表示；

8、（2）要約必需反映其訂立合同的基本意圖；（ 3）要約須為要約人向其期望與之締結合同的受要約人發(fā)出的；10.要約的撤銷與撤回的區(qū)分：要約的撤銷與撤回的目的都為為了使要約失去法律上的效力,雖然二者都 為只能在承諾作出之前來進行,但它們卻又存在著區(qū)分：（ 1）撤回發(fā)生在要約生效之前；而撤銷就發(fā)生在要約已經到達受要約人并且生效以后,但受要約人尚未作出承諾的期限內；（ 2）由于要約的撤銷發(fā)生在要約已經生效之后,因此對要約的撤銷有著嚴格的限定；11.承諾的構成要件：（ 1）承諾必需為由受要約人作出的；（2）承諾必需向要約人作出；（3）承諾必需在要約的有效期限內到達要約人；（4）承諾的內容必需與要約的內容相

9、一樣；（5）承諾的方式不能違反要約的要求；12.強制締約的特點： （1）強制締約依舊要實行要約和承諾的程序來進行,只為一方當事人負有必需承諾的法定義務；（ 2）在強制締約中,合同的內容,有國家或行業(yè)標準的即依該標準來確定；沒有國家或行業(yè)標準的,按合理的標精確定；（3）在強制締約時,負有強制締約義務的人對要約的緘默,通常即懂得為默示承諾；13.合同條款的種類：（ 1）提示性的合同條款；指為了給當事人起示范作用,從而使合同盡可能完備的,如我國合同法在第12 條明文規(guī)定的那些條款；主要有：當事人的名稱或者姓名和住宅；標的；質量和數量；價款或酬金；履行期限.地點和方式；違約責任；解決爭議的方法；（ 2

10、）合同的主要條款；合同的主要條款,為指合同成立所必需具備的條款；假如欠缺了合同的主要條款,合同就難以成立；故也將其稱之為合同的必備條款或者成立條款；（ 3）合同的一般條款；合同的一般條款,為指合同的主要條款以外的其他條款；故其又被稱為合同的一般條款；一般條款包括：有時條款；通常條款；特意待定條款；14.締約過失責任的類型：（ 1）假借訂立合同,惡意進行磋商；（2）有意隱瞞與訂立合同有關的重要事 實或者供應虛假情形；（3）泄露或不正值地使用商業(yè)隱秘；（4）其他違反誠懇信用原就的行為；15.締約過失的法律特點： （ 1）締約過失責任發(fā)生在合同締結的過程中；（ 2）一方當事人違反了以誠懇信用為基礎的

11、先契約義務；（ 3）違反先契約義務的行為造成了對方的缺失；（ 4）違反先契約義務的一方當事人具有過失；16.合同的一般法律約束力的主要表現：當事人不得擅自變更或者解除合同；當事人應按合同商定履行其合同義務；當事人應按誠懇信用原就履行肯定的合同外義務,如完成合同的報批.登記手續(xù)以使合同生效.不得惡意影響附條件法律行為的條件成就或不成就,不得損害附期限法律行為的期限利益等；17.附條件和附期限合同中條件和期限的要件：附條件的合同中的" 條件 " ,為指合同當事人所商定的.將來有可能發(fā)生的.用來限定合同效力的某種合法事實,這種條件既可以為大事,又可以為行為；依據某一事實的發(fā)生對合

12、同效力影響的不同,可以將附條件的合同分為附生效條件的合同和附解除條件的合同；附期限合同中的期限,必需具備以下要件： （ 1）期限為當事人商定的而不為由法律直接規(guī)定的；（ 2）期限為將來確定要到來的事實,其到來在時間上為明確可知的,這也為期限區(qū)分與條件的主要特點； （ 3）作為期限的將來發(fā)生的事實必需為合法的；18.附條件合同中作為條件的事實應具備的條件：（ 1）必需為將來的事實；條件必需為合同成立時尚未發(fā)生的事實,過去的.現存的事實不能作為合同的條件；（2）必需為不確定的事實；條件必需為不確定的,將來必定發(fā)生的事實不能作為條件；（3）必需為當事人商定的事實；（4）必需為合法的事實；違法的事實不

13、能作為條件；19.合同無效的情形：（ 1）一方以欺詐,脅迫的手段訂立合同,損害國家利益；（2）惡意串通,損害國家.集體或者第三人利益；（3）以合法形式掩蓋非法目的；（4）損害社會公共利益；（5）違反法律.行政法規(guī)的強制性規(guī)定；精品學習資料精選學習資料 - - - 歡迎下載20.構成欺詐和脅迫的要件：欺詐應當符合以下四個構成要件：須有欺詐行為,包括陳述虛構事實或隱瞞真實情形,一般情形下,欺詐都表現為積極的作為,但依照法律或交易習慣負有告知義務時,緘默也可 構成欺詐；須欺詐人有欺詐的有意,這種有意為指虛構事實的有意和隱瞞事實的有意；須相對人因欺 詐而陷于錯誤,而這種錯誤與欺詐行為之間具有因果聯(lián)系；

14、須受欺詐人基于錯誤而與欺詐人訂立合同； 所謂脅迫為指一方當事人以將來要發(fā)生的損害或者以直接施加損害相威逼,而使對方當事人產生懼怕并與 之訂立合同的行為；21.構成惡意串通的合同須具備以下成立要件：須訂立損害國家,集體或者第三人利益的合同；須合同當事人為惡意,惡意為指當事人明知或者應當知道其所訂立的合同會損害國家集體或者第三人利益；須當事人之間有通謀；22.合同可以被撤銷的緣由：（1）一方以欺詐,脅迫的手段訂立合同；（2）乘人之危訂立合同；構成乘人之危的合同應當具備以下幾個構成要件：須合同相對人處于危難境地；須乘危之人有乘人之危的行為；須乘危之人有乘危的有意；須合同內容對相對人嚴峻不利；（ 3）

15、因重大誤會而訂立合同；構成重大誤會的要件有：合同的一方當事人對于合同的重要事項發(fā)生了熟悉上的錯誤；其中主要包括對合同性質.合同當事人.合同標的的誤會；該當事人基于誤會而與對方當事人訂立了合同；誤會為由于誤解一方當事人的過失所造成的,而不為由于對方的欺詐或者不正值影響造成的；（ 4）因顯失公正而訂立合同；顯失公正的合同的構成要件包括：該合同必需為有償合同,無償合同一般不發(fā)生顯失公正的問題；合同內容須明顯違反公正原就,雙方當事人的權益與義務明顯不對等,使一方遭受重大不利；這種顯失公正的結果為由于一方當事人沒有體會或者在交易中處于劣勢所致；23.表見代理的特點： （1）無權代理人并沒有獲得被代理人的

16、明確授權,表見代理屬于廣義上的無權代理；（2）表見代理在客觀上.外表上具有足以使人信任行為人具有代表權的理由；（ 3）合同的相對人在主觀上必需為善意的.無過失的,不知道或者不應當知道行為人實際上無代理權； （4）表見代理產生有權代理的法律后果；24.合同履行的基本原就：（1）全面履行原就；全面履行原就,又稱正確履行原就或適當履行原就,為指合同的當事人必需依據合同關于標的.數量.質量.價款或酬勞.履行地點.履行期限.履行方式等的約定,正確而完整地履行自己的合同義務；（2）協(xié)作履行原就；協(xié)作履行原就為指當事人在合同的履行中不僅要適當.全面履行合同的商定,仍要基于誠懇信用原就,對對方當事人的履行債務

17、行為賜予幫助,使之能夠更好地.更便利地履行合同；該原就為誠懇信用基本原就在合同履行階段的詳細表達；（ 3）經濟合理履行原就；經濟合理履行原就又稱效益履行原就；它要求履行合同時,講求經濟效益,付出最小的成本,取得正確的合同利益；25.全面履行原就的詳細內容：依據合同商定的主體履行；依據合同商定的標的履行；依據合同商定的質量履行；依據合同商定的價款或者酬勞履行；依據合同商定的履行地點履行；依據合同商定 的履行期限履行；依據合同商定的履行方式履行；26.協(xié)作履行的內容：準時通知義務；相互幫助義務；保密義務；27.在履行合同中貫徹經濟合理原就的表現：債務人挑選最經濟合理的履行方式；合同履行期的挑選表達

18、經濟合理原就；當事人變更合同應當表達經濟合理原就；對違約進行補救表達經濟合理原就；28.先履行抗辯權的適用條件：（ 1）雙方當事人須由同一雙務合同互負債務；（2）須雙方所負的債務有先后履行次序；（3）應當先履行的當事人未履行債務或履行債務不符合商定；29.設立擔心抗辯權制度的目的：防止因情形變化而導致應先履行一方遭受損害；擔心抗辯權時法律規(guī)定的愛護手段,在對方于締約后顯現財產狀況明顯惡化等情形,可能危及先給付一方的債權實現時,法律賦 予先給付一方在對方未對待給付或供應擔保之前拒絕履行的權益,以愛護公正；30.債權人代位權的法律特點：（1）代位權為債權人以自己的名義,行使債務人對第三人（即債務人

19、的債務人）的到期債權的權益,因此,它不為代理權；（2）代位權為債權人的法定的權益,它的產生.行使條件和程序都來源于法律的規(guī)定；（3）代位權主要針對債務人怠于行使其到期債權的消極行為；（4）代位精品學習資料精選學習資料 - - - 歡迎下載權并非債權人對于債務人或第三人的懇求權,其在債務人的履行期到來之前也可以為保全債務人的責任財產而行使31.代位權的適用條件：（1）債權人與債務人之間存在合法有效的合同關系；有效的合同關系的存在為債權人行使代位權的前提和基礎；假如債權人與債務人之間的合同不成立,被確認無效或被撤銷等,就合同之債自始即不存在,債權也不存在,因而債權人也就不行能行使代位權；（2）債務

20、人的債權已到期；代位權以債務人對第三人的權益為客體,因此,代位權的發(fā)生當然以債務人現實的權益存在為前提；另外,可代位行使的債權必需非專屬于債務人的債權；（ 3）債務人怠于行使其到期債權；所謂債務人怠于行使其到 期債權,為指應當行使并且能夠行使權力卻不行使；（4）債務人已經履行遲延；（5）債權人有保全債權之必要；有保全債權的必要,為指債權人的債權已因債務人的怠于行使其債權的消極行為而顯現不能實現的危急；32.代位權行使的規(guī)定：（1）代位權行使的方式為債權人以自己的名義行使債務人對第三人的權益；（2） 依據合同法第73 條之規(guī)定,債權人行使代位權必需經人民法院裁決；（3）代位權行使的范疇以債權 人

21、的債權為限；33.撤銷權的成立要件：1客觀要件：（ 1）須有債務人的行為；（2）須債權人的債權已經有效成立并連續(xù)存在；（ 3）須債務人的行為危害債權；2主觀要件：（1）債務人的惡意；（2）受益人的惡意；34.合同權益讓與的構成要件：1 須當事人之間達成合意；（2）出讓人須有有效的合同權益存在；（3） 讓與的合同權益須具有可讓與性；（4）債權人須通知債務人；35. 合同權益讓與的內部效力和對外效力的主要內容：（ 1）合同權益讓與的內部效力主要包括以下幾個方面：合同權益及其從權益轉讓于受讓人；讓與人對受讓人負有告知的義務；讓與人對讓與的合同權益負瑕疵擔保義務；（2）合同權益讓與的對外效力主要有以下

22、幾個方面：債務人應向受讓人履行債務；債務人對原合同權益人的抗辯權可以向受讓人主見；債務人可以主見以其合同權益與讓與的合同 權益抵銷；36.禁止轉讓的合同權益：（1）依合同權益性質不得讓與的債權；主要有：基于人身性質的債權；以特定身份為基礎的債權；以特定的人為基礎的債權；（2）合同的當事人雙方商定不得轉讓的合同權益；（3） 依照法律規(guī)定不得轉讓的合同權益,當然不能轉讓；37.法定解除權行使的條件和行使方式： 法定解除權的行使必需依據法律的規(guī)定,合同法第 94 條規(guī)定了法定解除的五種事由：（ 1）不行抗力；（ 2）拒絕履行；（ 3）履行遲延；（ 4）不完全履行；（ 5）法律規(guī)定的其他情形；法定解除

23、權的行使方式在合同法第 96 條做了規(guī)定： " 當事人一方依照本法第 93 條第 2 款.第 94 條的規(guī)定主見解除合同的,應當通知對方,合同自通知到達對方時解除,對方有異議的,可以懇求人民法院或仲裁機構確認解除合同的效力；法律.行政法規(guī)規(guī)定解除合同應當辦理批準登記等手續(xù) 的,依照其規(guī)定；"38.提存的適用條件：合同法第101 條規(guī)定了提存的緣由：（1）債權人無正值理由拒絕受領；（2） 債權人下落不明； （ 3）債權人死亡未確定繼承人或者丟失了民事行為才能未確定監(jiān)護人,或者其他債務人無法確定債權人的情形；（4）法律規(guī)定的其他情形；39.法定抵銷的要件：（ 1）雙方當事人互負

24、債務和互享債權；（2）主動債權須已到清償期；（3）雙方債的標的的種類相同；（ 4）債務依據其性質和法律的規(guī)定可以抵銷,故以下債務不得抵銷：依據債務的性質非清償不能達到目的的不作為債務,勞務債務不行抵銷；與人身不行分別的債務不得抵銷,如退休金.撫恤金債務；依據法律規(guī)定不得抵銷的債務；民事訴訟法規(guī)定的不得強制執(zhí)行的債務,如債務人的生活必需品；因侵權行為所產生的債務；40.違約責任的內容： 合同法規(guī)定須依據違約的詳細情形讓違約方承擔以下之一或承擔全部以下三種違約責任： （ 1）連續(xù)履行合同；違約方不能履行合同或者不能按時完全履行合同,令相對人不能實現合同預期利益,相對人假如發(fā)覺違約方具備履行合同義務

25、的條件,并且連續(xù)履約對自己有利時,有權要求對方連續(xù)履行合同,以復原自己合同的權益；（2）實行補救措施；主要指在已經顯現質量違約的情形時,違約方實行必要的措施削減合同因質量不符合合同商定的要求導致的缺失,以及實行必要的措施為復原合同的全面精品學習資料精選學習資料 - - - 歡迎下載履行制造條件,為對方實現合同權益而完成必要的工作；（ 3）賠償缺失；賠償缺失為指由于當事人不履行合同或不完全履行合同給對方造成缺失時,應當承擔的財產責任；全部的民事活動都為追求肯定的經濟目的的行為,由于當事人的違約給對方造成缺失的,予以必要的補償為整個合同法律制度的核心內容之一,賠償缺失要依據等價交換的原就進行,即損

26、害多少賠償多少,沒有缺失就無須賠償；41.侵權責任的構成要件：確定當事人為否承擔侵權責任須留意到以下四個條件：（1）違法行為；要認定 某人侵權,第一必需確認其具有違反法律或行政法規(guī)的行為,該行為必需為法律或行政法規(guī)明確規(guī)定加以禁止的,假如法無明文規(guī)定的,不能認定當事人的行為可以構成侵權；（2）損害事實；侵權責任以權益受到損害為基礎,要依據損害后果程度確認賠償額或其他補償缺失的措施；假如一個行為雖然不合法,但為尚未造成損害后果的,也就沒有受損害方,也就沒有權益主體要求其承擔侵權責任；（ 3）行為人的主觀上有過錯；我國的法律規(guī)定多數的侵權責任須以當事人在行為時有無主觀過錯為前提條件,沒有過錯就不用

27、承擔法律責任；國家對某些特殊的產業(yè)和特殊的產品實行無過錯責任追究制度,即無論行為人有否主觀過 錯均須承擔損害賠償責任；（4）損害事實與行為人的違法行為之間有因果關系；行為與結果之間必需符合前因后果的規(guī)律關系,這個緣由必需為直接緣由,一般要求沒有其他行為參與的直接行為產生的損害結 果才符合因果關系原就；42.法律管轄競合的含義：法律管轄競合指的為兩個或兩個以上的法律有權管轄某一個詳細的法律關系,本著特殊法優(yōu)先適用于一般法的原就,凡顯現有其他特殊法規(guī)范可以調整合同法律關系時,合同法暫 居幕后,讓其他的法律法規(guī)優(yōu)先進行調整,只有在其他的法律法規(guī)調整乏力時,才適用合同法的總就部分或其基本原就；43.格

28、式合同和格式條款說明規(guī)章的基本內容：格式合同和格式條款為合同的一方當事人為了常常使用和反復使用而事先擬定和印刷好的合同或現成的合同條款；它只反映了擬定格式合同格式條款單方當事人的意思表示,與之打交道的相對人對格式合同或者格式條款只有完全接受或者拒絕接受的挑選,不能就合同 的條款或者字句的內容提出來協(xié)商；所以在格式合同和格式條款中往往有可能忽視接受方的合同權益；因 此,合同法第41 條規(guī)定： " 對格式條款的懂得發(fā)生爭議的,應當依據通常懂得予以說明；對格式條款有兩種以上說明的,應當作出不利于供應格式條款一方的說明；格式條款與非格式條款不一樣的,應當采用非格式條款； " 由此可

29、看出對格式條款有三種說明方法：依據通常懂得予以說明,所謂通常懂得為指無須供應證明.說明或者其他資料就能懂得的問題；作出不利于供應格式條款方的說明,由于格式條款為 其擬定的,已經充分表達了他的真實意思,而接受方的真實意思仍不肯定全部表達了,所以對格式條款有兩種以上說明的,法律應當支持接受格式條款方的說明；假如一個合同既有格式條款,又有非格式條款的,在發(fā)生爭議時,應當以非格式條款確定的權益義務為準；44.買賣合同的特點：（ 1）買賣合同為轉移標的物全部權的合同；（2）買賣合同為標的物全部權與價款對價轉移的合同；（3）買賣合同為雙務有償合同；（4）買賣合同為諾成合同；（5）買賣合同為不要式合同,特殊

30、規(guī)定的除外；45.買賣合同的主要內容：合同法第12 條規(guī)定： " 合同的內容由當事人商定,一般包括以下條款：（1） 當事人的名稱或者姓名和住宅；（2）標的；（ 3）數量；（ 4）質量；（ 5）價款或者酬勞； （6）履行期限.地點和方式；（7）違約責任；（8）解決爭議的方法；當事人可以參照各類合同的示范文本訂立合同；"合同法第131 條規(guī)定： " 買賣合同的內容除依照本法第12 條的規(guī)定以外,仍可以包括包裝方式.檢驗標準和方法.結算方式.合同使用的文字及其效力等條款；" 以上兩條規(guī)定囊括了買賣合同的內容；46.供用電合同的法律特點：（1）供用電合同屬于轉移

31、標的物全部權的合同；（2）供用電合同屬于雙務有償合同；（ 3）供用電合同多為標準合同；（4）供用電合同要受方案的掌握；47.贈與合同的特點：（ 1）贈與合同為轉移財產全部權的合同；（2）贈與合同為無償.單務合同；（3） 贈與合同為諾成合同,但這種諾成為效力極弱的諾成；48.對贈與合同的任意撤銷的限制包括：（ 1）可以任意撤銷的贈與合同僅限于一般的贈與合同；假如贈與合同為經過公證的贈與合同或者為為具有救災.扶貧等社會公益.道德義務性質的贈與合同就為不能撤銷的；（2）撤銷必需在贈與財產權益轉移之前作出；對不須辦理產權變動登記手續(xù)的財產,由于全部權以交精品學習資料精選學習資料 - - - 歡迎下載付

32、為變動要件,一經交付,標的財產的全部權就從贈與人轉移到受贈人,因此贈與人只能在標的財產交付以前予撤銷,假如贈與財產的一部分已經交付,就僅得撤銷未交付的部分；49.贈與合同受贈人有哪些情形時贈與人可以撤銷贈與：（1）受贈人嚴峻侵害贈與人或贈與人的近親屬；（2）受贈人對贈與人有扶養(yǎng)義務而不履行的；（3）受贈人不履行贈與合同商定義務的；50.借款合同的法律特點： （1）借款合同為諾成合同； （2）借款合同為雙務合同； （ 3）借款合同可以為有償合同 、也可以為無償合同；51.抵押擔保中不得抵押的財產：（1）土地全部權；（2）耕地.宅基地.自留地.自留山等集體全部的土地全部權,但抵押人依法承包并經發(fā)包

33、方同意抵押的荒山.荒溝等荒地的土地全部權,以及鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）.村企業(yè)的廠房等建筑物抵押的其占有范疇內的土地使用權除外；（3）學校.幼兒園.醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位.社會團體的訓練設施.醫(yī)療衛(wèi)生設施和其他社會公益設施；（4）全部權.使用權不明或者有爭議的財產；（ 5）依法被查封.扣押.監(jiān)管的財產；（6）依法不得抵押的其他財產；52.租賃合同的法律特點：租賃合同為轉移財產使用權的合同；租賃合同為承租人須交付租金的合同；租賃合同為諾成合同.雙務合同.有償合同；租賃合同為以有體.特定的非消費物為標的的合同；租賃合同終止后承租人須返仍原物；租賃合同具有暫時性；53.房屋租賃合同的特點：房屋租賃合同為雙務有償合同；房屋租賃合同只轉移房屋的占有.使用權益,房屋的全部權不發(fā)生轉移；房屋租賃合同的標的物為房屋,它為不動產,而且為特定物；房屋租 賃為屬于對特定物的連續(xù)性行為；房屋租賃合同應當實行書面形式；54.融資租賃合同的特點：（ 1）出租人須向承租人指定的出賣人購買承租人選定的標的物；（2）出賣人須將出租人購買的標的物直接交付給承租人,但該物的全部權歸出租人；（3）出租人對租賃標的物不負瑕 疵擔保責任；（ 4