【精華】租賃合同3篇

1、精華】租賃合同 3 篇租賃合同 篇 1合同編號(hào)：合同雙方當(dāng)事人：轉(zhuǎn)租方 甲方 ：受轉(zhuǎn)租方 乙方 ：根據(jù)?中華人民共和國(guó)合同法? 、?上海市房屋租賃條例? 的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和老實(shí)信用的根底 上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使 用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。一、轉(zhuǎn)租房屋的情況1- 1 甲方依法承租的座落于 區(qū)/ 縣路 弄新村 _ 號(hào)_室的 公有居住 / 非公有居住 房屋已 書(shū)面告知公房出租人 / 按房屋租賃合同的轉(zhuǎn)租約定 / 征得房屋 出租人書(shū)面同意 ，由甲方將上述承租房屋 全部/ 局部即_號(hào)_室以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋 轉(zhuǎn)租給乙方。該房屋的建筑面

2、積平方米。該房屋平面圖見(jiàn)本合同附件 一。1-2 該房屋的共用或合同部位的使用范圍、條件的要求 現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施和設(shè)備狀況，由甲、乙雙方在本合同附 件 二 、三中予以明確。甲、乙雙方同意附件 二、三 作為甲方向乙方交付該房屋和乙方在本合同轉(zhuǎn)租期滿(mǎn)向甲 方交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。二、租賃用途2-1 甲方已向乙方出示該房屋 租賃合同登記備案 證明/租用公房賃證 編號(hào) 。該房屋的用途為 ，乙方承諾按 租賃合同登記備案證明 / 租用公房憑證 所載明的用途使用該房屋。2- 2 乙方保證，在轉(zhuǎn)租期間未事先書(shū)面通知甲方，并由 甲方按租賃合同的約定取得出租人的書(shū)面同意以及按規(guī)定 報(bào)經(jīng)有關(guān)部門(mén)核準(zhǔn)前，不擅自改變

3、該房屋使用用途。三、轉(zhuǎn)租期限及交付日期3- 1 甲、乙雙方約定，甲方于 _年 _月_日前向乙方交 付該房屋。轉(zhuǎn)租期為 _個(gè)月。自 _年_月_日起至 _年 _月 _日止。甲方保證該轉(zhuǎn)租期限未超出 租賃合同 / 前一個(gè) 轉(zhuǎn)租合同 的租期。3- 2 轉(zhuǎn)租期滿(mǎn)， 甲方有權(quán)收回該房屋， 乙方應(yīng)如期返還。 在租賃合同約定的期限內(nèi)，乙方需繼續(xù)承租該房屋的，那么應(yīng) 于轉(zhuǎn)租期屆滿(mǎn)前 _個(gè)月向甲方提出續(xù)租書(shū)面要求，經(jīng)甲方同 意后重新簽訂轉(zhuǎn)租合同。四、租金、支付方式和期限4- 1 甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租 金為_(kāi) 幣_(tái) 元，月租金總計(jì)為 _ 幣_(tái) _ 元。 大寫(xiě)： _ 萬(wàn)_千_百_拾_元_角整。

4、 該房屋租金 _年/ 月 內(nèi)不變。自第 _年/ 月起，雙方可協(xié)商對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。 有關(guān)調(diào)整事宜由 _ 甲/ 乙雙方在補(bǔ)充條款中約定。4- 2 乙方應(yīng)于每月 _日前向甲方交付租金。逾期支付的，每逾期一日， 那么乙方需按日租金的 _%支付違約金。 4-3乙方支付租金的方式如下： 。五、其它費(fèi)用5- 1 在房屋轉(zhuǎn)租期間， 乙方使用該房屋所發(fā)生的水、 電、 煤氣、通訊、設(shè)備、物業(yè)管理、 等費(fèi)用由 甲方/ 乙 方 承當(dāng)。其它有關(guān)費(fèi)用，均由 甲方 / 乙方 承當(dāng)。5- 2 乙方負(fù)責(zé)支付的一述費(fèi)用，計(jì)算或分?jǐn)偡椒ā⒅Ц?方式和時(shí)間： 。六、房屋使用要求和維修責(zé)任6- 1 在轉(zhuǎn)租期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)

5、施有損壞 或故障時(shí)，應(yīng)用時(shí)通知甲方 ; 由甲方按租賃合同的約定，在 接到乙方通知后的 _日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方 可代為維修費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)承當(dāng)。6- 2 乙方應(yīng)合理使用并保護(hù)房屋及其附屬設(shè)施。因乙方 使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā) 生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方拒不維修，甲方或出租人 可代為維修，費(fèi)用由乙方承當(dāng)。6-3 轉(zhuǎn)租期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處 于正常的可使用和平安狀態(tài)。甲方或出租人要對(duì)該房屋進(jìn)行 檢查、養(yǎng)護(hù)的，應(yīng)提前 _日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng) 予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護(hù)、維修而產(chǎn)生的后果，那么概由乙 方負(fù)責(zé)。6-4 在轉(zhuǎn)租期間，出租人需

6、要對(duì)該房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建 或裝修的，甲方負(fù)有告知乙方的義務(wù)。具體事宜可由甲、乙 雙方在條款中另行商定。6-5 乙方需裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，必須 事先通知甲方，由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書(shū)面 同意，按規(guī)定需經(jīng)有關(guān)部門(mén)審批的那么應(yīng)報(bào)經(jīng)有關(guān)部門(mén)核準(zhǔn)后 方可進(jìn)行。七、房屋返還時(shí)的狀態(tài)7- 1 除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應(yīng)在本合同的租期屆 滿(mǎn)后的 _日內(nèi)應(yīng)返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋 的，每逾期一日，乙方應(yīng)按 _幣 元/ 平方米向甲方支 付該房屋占用使用費(fèi)。7- 2 乙方按本合同約定返還該房屋時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn) 可，并相互結(jié)清各自的費(fèi)用，方可辦理退租手續(xù)。八、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換

7、8- 1 在轉(zhuǎn)租期間，乙方再轉(zhuǎn)租房屋須事先書(shū)面通知甲 方，并由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書(shū)面同意。8- 2 乙方向甲方承諾，在轉(zhuǎn)租期間不將該房屋承租權(quán)轉(zhuǎn) 讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。九、解除本合同的條例9- 1 在轉(zhuǎn)租期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終 止，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應(yīng)按月租金的 倍向乙方支付違約金。如支付的違約金缺乏抵付乙方損失 的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。但以下情況除外： 一 該房屋占用范圍的土地使用權(quán)依法提前收回的 ; 二 該房屋因社會(huì)公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的 三 該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的 ; 四 甲方已被告知該房屋出

8、租前已設(shè)定抵押，現(xiàn)被處分 的。9- 2 甲、乙雙方同意，有以下情形之一的，一方可書(shū)面 通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應(yīng)向另一方按月 租金 _倍支付違約金 ; 給對(duì)方造成損失的，支付的違約金不 足抵付一方損失的，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部 分。甲方： 簽字 年月日乙方： 簽字 年月日租賃合同 篇 2出租方： 以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方承租方： 以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方就 租賃相關(guān)事項(xiàng)經(jīng)友好協(xié)商一致達(dá)成如下條款，以供遵守。第一條甲方將 租借給乙方使用甲方將 租借給乙方使用，甲方需詳細(xì)告知乙方使用方法。甲方保證 無(wú)任何故障，如有小的故障不影響使用，也應(yīng)提前告知乙方。乙方不得將 轉(zhuǎn)借他

9、人以及兒童使用。乙方在使用 的過(guò)程中，如有損壞，需根據(jù)具體損壞程度賠償。第二條租賃期限與價(jià)格租賃期限為從 年月 日至年 月日止共 天。租賃品牌型號(hào) 。租賃 價(jià)格 元天共計(jì) 元。單位：人民幣 。逾期按照 元天收取費(fèi)用。 逾期費(fèi)用將在保證金中扣除 。第三條保證金本出租合同的租賃保證金為 元大寫(xiě)：?jiǎn)挝唬喝嗣駧?。保證金在歸還 時(shí)退還。第四條合同的生效和終止 合同自簽訂之日起生效，乙方將 返還甲方時(shí)合同終止。第五條乙方聯(lián)系資料乙方名稱(chēng)： 有效證件號(hào)碼： 詳細(xì)地址址： 聯(lián)系 ： 甲方蓋章 ： 乙方蓋章 ： 法定代表人簽字 ：_法定代表人簽字 ： _ 年月日年月日簽訂地點(diǎn)： 簽訂地點(diǎn)： 租賃合同 篇 3出

10、租方 甲方： 承租方 乙方： 法定代表人： 法定代表人 : 甲、乙雙方在法律的根底上，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商達(dá)成以下倉(cāng) 庫(kù)租賃合同范本：一、租賃庫(kù)房情況 甲方將位于 的倉(cāng)庫(kù) 以下簡(jiǎn)稱(chēng)租賃物 租賃 給乙方使用，面積為 平方米 ; 本租賃物的功能為 家具存放 , 包租給乙方使用。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能， 須經(jīng)甲方書(shū)面同意前方可執(zhí)行，因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的'全部手續(xù)及費(fèi)用由乙方自行負(fù)責(zé)。本租賃物采取包租方式，由 承租方自行管理。二、租賃期限 租賃期限為 年，即從 年 _月_日起至 年_月 _日止。租賃期滿(mǎn)后如想續(xù)約乙方須提前_天提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對(duì)有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂租賃合 同。三、交付情況

11、在本出租合同生效之日起 _日內(nèi)，甲方將租賃物按現(xiàn) 狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租。交付時(shí)雙方對(duì)根底設(shè)施的狀 況以交接單的形式簽字確認(rèn)。四、租賃費(fèi)用1、庫(kù)房租金按每年人民幣 元。2、乙方在租賃期間享有租賃物所屬設(shè)施的專(zhuān)用權(quán)，并 應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)專(zhuān)用設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)、年審，并保證在本合同終止時(shí)專(zhuān)用設(shè)施可以正常 運(yùn)行，甲方對(duì)此有檢查監(jiān)督權(quán)。乙方在租賃期間應(yīng)保護(hù)租賃 物，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞的應(yīng)負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由 乙方承當(dāng)。3、乙方在租賃期間須嚴(yán)格遵守?中華人民共和國(guó)消防 條例?以及其他防火規(guī)定，積極配合出租方做好消防工作， 否那么，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由承租方承當(dāng)。4、乙

12、方在租賃期滿(mǎn)或合同提前終止時(shí)，應(yīng)提前將租賃 物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。如乙方歸 還租賃物時(shí)不清理雜物必須對(duì)付清理該雜物所產(chǎn)生的費(fèi)用。5、乙方在使用租賃物時(shí)必須遵守中華人民共和國(guó)的法 律、地方法規(guī)以及有關(guān)租賃物物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定，如有違 反，應(yīng)承當(dāng)相應(yīng)責(zé)任。倘由于乙方違反上述規(guī)定而影響建筑 物周?chē)渌脩?hù)的正常運(yùn)作，所造成損失由承租方賠償。五、裝修條款1、在租賃期內(nèi)如乙方必須對(duì)租賃物進(jìn)行裝修、改建， 要事先向甲方提交裝修、 改建設(shè)計(jì)方案， 并經(jīng)甲方書(shū)面同意， 同時(shí)須向政府有關(guān)部門(mén)申報(bào)同意。如裝修、改建方案可能對(duì) 公用局部、租賃物主結(jié)構(gòu)及其它相鄰用戶(hù)影響的，甲方可對(duì) 該局部方案提

13、出異議，乙方應(yīng)予以修改。改建、裝修費(fèi)用由 乙方自行承當(dāng)。2、裝修、改建增加的附屬物產(chǎn)權(quán)屬甲方所有，乙方無(wú) 權(quán)要求出租方予以補(bǔ)貼。3、乙方未經(jīng)過(guò)甲方同意前不得轉(zhuǎn)租租賃物給他人。六、免責(zé)條款 因發(fā)生嚴(yán)重自然災(zāi)害等不可抗因素致使任何一方不能 履行本合同時(shí)，遇有上述不可抗力的一方，應(yīng)立即書(shū)面通知 對(duì)方，并應(yīng)在 30 日內(nèi)，提供不可抗因素的詳情及合同不能 履行，或不能局部履行，或需延期履行理由的證明文件，遭 受不可抗力的一方由此而免責(zé)。七、合同終止 本合同提前終止或有效期屆滿(mǎn)，甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租 協(xié)議的，乙方應(yīng)于終止之日遷離租賃物，并將其返還甲方。 乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應(yīng)向甲方加倍支付租 金，但甲方有權(quán)堅(jiān)持收回租賃物，強(qiáng)行將租賃場(chǎng)地內(nèi)的物品 搬離租賃物，且不負(fù)保管責(zé)任。八、廣告安裝 假設(shè)乙方需在租賃物建筑物的本體或周?chē)O(shè)立廣告牌，須 經(jīng)甲方書(shū)面同意并按政府