教師公租房租賃合同

1、編號(hào)： _保障性住房租賃合同出租方：_承租方： _ 簽訂日期： _年_月_日本合同雙方當(dāng)事人：出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：身份證號(hào)碼）：聯(lián)系電話：人員類(lèi)別：城鎮(zhèn)低保家庭城鎮(zhèn)低收入家庭其他家庭教職工為解決我鄉(xiāng)教職工的住房困難，根據(jù)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、財(cái)政部、國(guó)家發(fā)展改革委關(guān)于公共租賃住房和廉租住房并軌運(yùn)行的通知，甲方將修建的公租房出租給乙方，依據(jù)_ 中華人中共和國(guó)合同法、國(guó)務(wù)院物業(yè)管理?xiàng)l例等有關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商一致，訂立本合同。第一條房屋基本情況。出租房屋項(xiàng)目名稱(chēng)_ ，位于第 _棟 _單元 _層房號(hào)_，房屋結(jié)構(gòu) _，建筑面積（含公

2、攤）_平方米。該套房屋為住宅，只能用于居住。未經(jīng)甲方書(shū)面同意, 乙方不得任意改變房屋用途。第二條租賃期限。租賃期限自 _ 年_ 月_日至 _年_月 _日止。第三條租金。該房屋月租金為_(kāi)元/ 平方米計(jì)仟 _ 佰_拾_元整（小寫(xiě)：_ 元）。租賃期間，如遇到國(guó)家有關(guān)政策調(diào)整，按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。除此之外，甲方不得以任何理由任意調(diào)整租金；乙方不得拒交租金。第四條付款方式。乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金（人民幣）_ （小寫(xiě)： _元 ）。租金按 月、季、年 結(jié)算，由乙方于每_的第 _個(gè)月的 _日前交付給甲方。第五條交付房屋期限。甲方應(yīng)于本合同生效之日起_日內(nèi)，將該房屋交付給乙方入住。第六條維修

3、養(yǎng)護(hù)責(zé)任。租賃期間，甲方對(duì)房屋及其附屬設(shè)施適時(shí)進(jìn)行檢查、修繕， 乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓檢查和施工。正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān)，房屋室內(nèi)的日常維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。因乙方管理使用不善造成房屋及其配套的設(shè)施設(shè)備損失、損壞的維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)； 造成重大損失、損壞的還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。租賃期間的防火防盜，衛(wèi)生保潔、 社會(huì)治安綜合管理等工作，乙方必須遵守國(guó)家和甲方或物業(yè)管理部門(mén)的有關(guān)規(guī)定，發(fā)生事故應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，同時(shí)應(yīng)當(dāng)服從甲方等有關(guān)部門(mén)的監(jiān)督檢查和管理。第七條關(guān)于裝修和改變房屋使用結(jié)構(gòu)的約定。乙方不得損毀房屋及其設(shè)施設(shè)備。如需改變房屋的內(nèi)部使用結(jié)構(gòu)和設(shè)施設(shè)備進(jìn)行裝修的，需事先征得甲方書(shū)面同

4、意，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。退租時(shí)，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用，不得拆御已安裝和已裝修的影響房屋整體使用功能的設(shè)施設(shè)備（不含自備動(dòng)產(chǎn)）。第八條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用。在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方按時(shí)到有關(guān)部門(mén)繳納：水、電費(fèi)；電視網(wǎng)絡(luò)費(fèi)；電話費(fèi)；物業(yè)服務(wù)費(fèi)每月_ 元；6。在租賃期間， 如果發(fā)生政府有關(guān)部門(mén)征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用，均由乙方支付。第九條租賃期滿。租賃期滿后， 本合同即終止。 屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前 _日內(nèi)書(shū)面向甲方提出，甲方在合同期滿前_ 日內(nèi)向乙方進(jìn)行書(shū)面答復(fù)，如同意續(xù)租，在租賃期限屆滿前

5、_ 日內(nèi)續(xù)簽房屋租賃合同。第十條因乙方原因終止合同的約定。乙方應(yīng)主動(dòng)接受甲方和住房保障機(jī)構(gòu)的監(jiān)督檢查，如有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，乙方的損失甲方不予承擔(dān)。1、將承租的房屋轉(zhuǎn)租的；2、將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租他人使用或擅自調(diào)換使用的；3、拆改承租房屋承重結(jié)構(gòu)或改變承租房屋居住用途的；4、拖欠租金累計(jì)達(dá)_個(gè)月的；5、無(wú)正當(dāng)理由，連續(xù)_個(gè)月未在所租廉租住房實(shí)際居住的；6、租住期間，本人和共同居住的家庭成員再取得其他住房的；7、利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的；8、故意損壞承租房屋的；9、不符合住房保障條件，住房保障部門(mén)決定取消住房保障的；10、；11、。第十一條提前終止合同。租賃期間

6、， 任何一方因某種原因需要終止合同的，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方，并報(bào)住房保障部門(mén)備案。第十二條房屋騰退。因某種原因終止本合同，乙方應(yīng)在合同終止后_ 日內(nèi)騰退搬出，并將房屋交還給甲方并驗(yàn)收，如有損毀損壞，乙方應(yīng)當(dāng)賠償。第十三條登記備案的約定。自本合同簽訂之日起_ 日內(nèi)，由甲方到縣住房保障機(jī)構(gòu)（縣住建局）辦理租賃合同備案登記。第十四條違約責(zé)任。1、租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同規(guī)定的，按年度租金總額的_交納違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的_ 向乙方加收滯納金。2、乙方不按本合同約定繳納房屋租金、物業(yè)服務(wù)費(fèi)等經(jīng)甲方催交無(wú)效的，甲方可以通報(bào)乙方所在用人（管理）單位，并從乙方薪酬收入中直接劃扣或者向人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。第十五條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第十六條本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。第十七條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十八條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決，也可申請(qǐng)住房保障部門(mén)調(diào)解。協(xié)商調(diào)