辦公室裝修項(xiàng)目建議書

1、辦公室裝修項(xiàng)目建議書篇一：某辦公綜合樓項(xiàng)目建議書 *有限公司辦公綜合樓項(xiàng)目建議書 一、項(xiàng)目概述 1、項(xiàng)目名稱：*有限公司綜合樓建設(shè)工程 2、建設(shè)單位：*有限公司 3、建設(shè)性質(zhì)：新建 4、建設(shè)地點(diǎn)：* 5、建設(shè)用地：規(guī)劃總用地15.8畝，其中建筑占地2300m2。 6、建設(shè)規(guī)模：總建筑面積約45000m2。 7、建設(shè)內(nèi)容：綜合辦公樓及配套用房和設(shè)施等。 8、投資估算及資金來源：估算建設(shè)投資7000萬元，建設(shè)資金由*有限公司自籌。 9、建設(shè)期限：三年。 二、項(xiàng)目建設(shè)背景及依據(jù) (一)建設(shè)背景及必要性 項(xiàng)目位*區(qū)*街道*村，*街以北，現(xiàn)有綜合用房和辦公樓，建筑面積約4500m2，歷史上為木材市場(chǎng)。

2、由于*有限公司目前辦公場(chǎng)所由招待所改建而成，沒有依照行政辦公需要統(tǒng)一規(guī)劃設(shè)計(jì)，已不能滿足行政辦公需要。 1、不符合*區(qū)總體規(guī)劃，*區(qū)總體規(guī)劃確定現(xiàn)地塊為商業(yè)辦公區(qū)。 2、不適應(yīng)高效便民的行政服務(wù)要求。現(xiàn)行辦公區(qū)位于規(guī)劃區(qū)西北端，地勢(shì)低洼，城防設(shè)施差，連年遭受洪澇災(zāi)害襲擊。且服務(wù)半徑小，交通不便，公共服務(wù)設(shè)施不齊全，干部群眾前往辦理公務(wù)、反映問題極不方便，對(duì)此意見頗多。 3、不能滿足統(tǒng)一規(guī)劃、集中管理的行政辦公規(guī)范要求。*公司現(xiàn)只有3間辦公室，無接待室、計(jì)算機(jī)房、會(huì)議室等必要的公務(wù)用房。 4、整體辦公用房年久失修，已成危房。經(jīng)*市房屋安全鑒定辦公室鑒定：辦公樓房評(píng)定為d級(jí)危房。綜上所述，辦公用房

3、亟待規(guī)劃重建。 (二)項(xiàng)目建設(shè)可行性結(jié)合*街道總體規(guī)劃，*有限公司辦公樓新址選在*路東、*路以北，擬建建筑面積45000m2的辦公用房，占地總面積15.8畝。項(xiàng)目建成后將按照自用之余，經(jīng)營出租。 (三)項(xiàng)目編制依據(jù) 1、*辦公用房建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)(計(jì)投資19992250號(hào))。 2、*區(qū)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展第十一個(gè)五年規(guī)劃綱要(*政200625號(hào))。 三、項(xiàng)目建設(shè)方案及主要建設(shè)條件 1、選址及用地方案：根據(jù)*街道總體規(guī)劃和土地利用總體規(guī)劃，本項(xiàng)目選址位于*區(qū)以西交通便捷，環(huán)境優(yōu)越。規(guī)劃總用地15.8畝，并于2008年8月報(bào)市政府批準(zhǔn)，規(guī)劃土地用途為公共建設(shè)用地。 2、建設(shè)規(guī)劃方案 (1)項(xiàng)目建設(shè)標(biāo)準(zhǔn) 為降低成本

4、，整合土地資源，該項(xiàng)目計(jì)劃辦公商業(yè)一體，按一級(jí)建筑建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，規(guī)劃總建筑面積45000m2。 (2)建設(shè)主要內(nèi)容 設(shè)計(jì)辦公樓2棟，包括辦公用房，公共服務(wù)用房等，總建筑面積4500 m2。 設(shè)計(jì)室外廣場(chǎng)及停車場(chǎng)1處，建筑面積約800 m2。 (3)規(guī)劃設(shè)計(jì)情況 該項(xiàng)目選址屬于xx區(qū)*街道總體規(guī)劃范圍內(nèi)，符合區(qū)總體規(guī)劃和近期建設(shè)規(guī)劃。 該項(xiàng)目規(guī)劃方案及建筑設(shè)計(jì)方案通過了xx區(qū)建設(shè)規(guī)劃部門組織的專家評(píng)審，圖紙審查。 3、防洪及環(huán)境保護(hù)方案 該項(xiàng)目選址周邊水系較為簡(jiǎn)單，拓寬疏通河道，加固排澇設(shè)施。 該項(xiàng)目施工期主要環(huán)境問題是揚(yáng)塵及噪聲影響，選址周邊基本無居住區(qū)。項(xiàng)目建成使用后產(chǎn)生的辦公及污水、垃圾通過城

5、市排污主管網(wǎng)進(jìn)行污水處理廠、垃圾填埋廠集中處理，消除對(duì)環(huán)境的影響。 4、項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃本項(xiàng)目建設(shè)期為3年，計(jì)劃2013年6月開工，2016年6月完工。 四、項(xiàng)目投資估算 1、估算依據(jù) (1)本項(xiàng)目研究文件、圖紙及有關(guān)技術(shù)資料; (2)*省2010年土建綜合定額、*省工程費(fèi)用定額等。 2、估算投資 本工程估算總投資7000萬元，其中建安工程6450萬元，勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理等綜合費(fèi)用550萬元，具體分項(xiàng)為： (1)土建工程4050萬元(單價(jià)900元/m2) (2)外墻裝飾工程600萬元(單價(jià)600元/m2) (3)照明設(shè)備工程450萬元(單價(jià)100元/m2) (4) 消防工程135萬元(單價(jià)30元/m

6、2) (5) 空調(diào)工程900萬元(單價(jià)200元/m2) (6) 給排水工程315萬元(單價(jià)70元/m2) (7) 勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理等550萬元。 五、結(jié)論和建議 1、本項(xiàng)目是公共建設(shè)項(xiàng)目，是有社會(huì)公益性，符合國家有關(guān)法律法規(guī)政策，能整合城市土地資源和辦公資源，帶動(dòng)城市建設(shè)，促進(jìn)鎮(zhèn)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展。 2、本項(xiàng)目應(yīng)盡快爭(zhēng)取立項(xiàng)批準(zhǔn)，做好項(xiàng)目前期準(zhǔn)備工作，合理組織建設(shè)期，并做好建成投放后的運(yùn)行管理工作。 *有限公司 2012年11月8日篇二：綜合服務(wù)中心加層裝修項(xiàng)目建議書 第一章 項(xiàng)目概述 1.1 項(xiàng)目概況 1、項(xiàng)目名稱：白坪鄉(xiāng)人民政府綜合服務(wù)中心業(yè)務(wù)用房工程 2、項(xiàng)目建設(shè)單位：白坪鄉(xiāng)人民政府 3、建設(shè)性

7、質(zhì)：擴(kuò)建 4、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：金小蘭 5、建設(shè)地址：白坪鄉(xiāng)民新街66號(hào) 6、項(xiàng)目總投資：192萬元 7、資金來源：自籌 1.2 建議書的目的 白坪鄉(xiāng)綜合服務(wù)中心業(yè)務(wù)用房工程項(xiàng)目建議書的目的是在工程投資決策前，對(duì)與項(xiàng)目有關(guān)的社會(huì)、經(jīng)濟(jì)和技術(shù)等各方面的情況進(jìn)行深入細(xì)致的調(diào)查研究；對(duì)擬定的室內(nèi)環(huán)境改造方案和技術(shù)方案進(jìn)行認(rèn)真的技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析和論證；對(duì)項(xiàng)目改造成后的社會(huì)效益進(jìn)行科學(xué)的預(yù)測(cè)和評(píng)價(jià)；在此基礎(chǔ)上，綜合研究建設(shè)工程的技術(shù)先進(jìn)性和適用性、經(jīng)濟(jì)合理性以及建設(shè)的可能性和可行性。由此確定該工程是否應(yīng)該投資和如何投資等結(jié)論性的意見，為區(qū)府辦和有關(guān)行政主管單位最終決策提供科學(xué)的、可靠的依據(jù)，并作為開展下一步工作的

8、基礎(chǔ)。其根本目標(biāo)是實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目決策的科學(xué)化、民主化，減少或避免投資決策的失誤，提高項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)的經(jīng)濟(jì)、社會(huì)和環(huán)境效益。 1.3 建議書的范圍 本建議書重點(diǎn)對(duì)白坪鄉(xiāng)綜合服務(wù)中心業(yè)務(wù)用房工程的背景和必要性、工程條件、工程規(guī)模和內(nèi)容以及技術(shù)方案、項(xiàng)目節(jié)能、環(huán)境影響和保護(hù)、項(xiàng)目建設(shè)的組織機(jī)構(gòu)和管理模式、投資估算以及資金籌措方案、項(xiàng)目的社會(huì)效益等進(jìn)行了分析研究。 1.4 編制依據(jù) 1、黨政機(jī)關(guān)辦公用房建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)（計(jì)投資1999 2250號(hào)）； 2、縣府辦提供的有關(guān)文件及指導(dǎo)意見； 3、中共中央、國務(wù)院關(guān)于進(jìn)一步嚴(yán)格控制黨政機(jī)關(guān)辦公樓等樓堂館所建設(shè)問題的通知； 4、白坪鄉(xiāng)總體規(guī)劃（2005-2020）； 5、武

9、勝縣住建局提供的基礎(chǔ)資料； 6、武勝縣“五個(gè)一工程”實(shí)施規(guī)劃 7、民用建筑節(jié)能條例（國務(wù)院令第530號(hào)）、公共機(jī)構(gòu)節(jié)能條例（531號(hào)國務(wù)院令）； 8、項(xiàng)目相關(guān)設(shè)計(jì)資料及其它相關(guān)專業(yè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范與勘測(cè)規(guī)程。 1.5 建議書的主要內(nèi)容 1、項(xiàng)目所在地區(qū)域社會(huì)經(jīng)濟(jì)的現(xiàn)狀和發(fā)展規(guī)劃背景； 2、項(xiàng)目場(chǎng)址和施工條件；3、項(xiàng)目的工程內(nèi)容及規(guī)模； 4、項(xiàng)目節(jié)能評(píng)價(jià)； 5、環(huán)境影響評(píng)價(jià)； 6、工程實(shí)施計(jì)劃； 7、項(xiàng)目投資估算、資金來源與籌措； 8、社會(huì)影響評(píng)價(jià)。 1.6 主要研究結(jié)論及建議 1、項(xiàng)目所在地經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展情況。本可研認(rèn)為該工程所在地地理位臵等自然條件優(yōu)越，社會(huì)經(jīng)濟(jì)持續(xù)、穩(wěn)定、快速發(fā)展，經(jīng)濟(jì)實(shí)力較好，建

10、筑材料來源豐富，運(yùn)輸條件極其便利，具備良好的工程建設(shè)條件。 2、工程建設(shè)內(nèi)容和規(guī)模。擴(kuò)建四樓260平方米，新增辦公室？個(gè)；裝修1589平方米；本次改擴(kuò)建工程含室內(nèi)環(huán)境改造工程、電氣和照明工程、防盜系統(tǒng)工程、給排水工程等，同時(shí)對(duì)原大樓進(jìn)行加固補(bǔ)強(qiáng)和節(jié)能改造。 4、節(jié)能評(píng)價(jià)。本工程項(xiàng)目依照國家節(jié)約能源法精神進(jìn)行設(shè)計(jì)、建設(shè)和使用。在設(shè)計(jì)上從照明度的合理設(shè)定、燈器具的選擇、線路的配臵、自然的采光、通風(fēng)降溫等都將按照民用建筑節(jié)能條例考慮以進(jìn)行節(jié)能，在使用中執(zhí)行公共結(jié)構(gòu)節(jié)能條例，在日常維護(hù)管理上嚴(yán)格依照制定的規(guī)章進(jìn)行，做到完全符合有關(guān)節(jié)能法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。 5、環(huán)境影響評(píng)價(jià)。擬建項(xiàng)目將對(duì)區(qū)域內(nèi)的自然環(huán)境和

11、社會(huì)環(huán)境造成的影響微乎其微，針對(duì)區(qū)域內(nèi)的自然、環(huán)境現(xiàn)狀和特點(diǎn)，根據(jù)項(xiàng)目建設(shè)的環(huán)境影響因素作用機(jī)理，本項(xiàng)目采取了相應(yīng)的環(huán)境保護(hù)措施后，不會(huì)對(duì)環(huán)境造成不利影響。 6、工程實(shí)施計(jì)劃。本工程項(xiàng)目計(jì)劃在6個(gè)月內(nèi)建設(shè)完成，即2012年11月至2013年5月，工程采用公開招標(biāo)方式選擇施工單位。 7、項(xiàng)目投資估算、資金來源與籌措。預(yù)計(jì)本工程項(xiàng)目總投資1913722元。其中工程費(fèi)1913722元。資金來源全部由白坪鄉(xiāng)政府自籌解決。 8、社會(huì)影響評(píng)價(jià)。該項(xiàng)目是武勝縣下達(dá)的“五個(gè)一”工程項(xiàng)目，該項(xiàng)目對(duì)促進(jìn)地區(qū)經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展具有重要的意義。項(xiàng)目的社會(huì)風(fēng)險(xiǎn)很小。 9、問題與建議。建議在下階段工作中加快設(shè)計(jì)、招標(biāo)工作進(jìn)度

12、。按照有關(guān)部門的要求，優(yōu)化設(shè)計(jì)方案，在節(jié)能方面精益求精，在觀感上落落大方，在適用方面恰到好處，并盡最大可能降低工程造價(jià)，使本工程在經(jīng)濟(jì)上合理、技術(shù)上可行，具有較強(qiáng)的操作性。第二章 必要性和可行性 2.1 項(xiàng)目提出的背景 白坪鄉(xiāng)始建于1953年，1991年合并入飛龍鎮(zhèn)，1992年再次恢復(fù)長安鄉(xiāng)，2001年遷于水磨灘并更名為白坪鄉(xiāng)至今。 2011年末，轄區(qū)總?cè)丝?3098人，其中城鎮(zhèn)常住居民人口2154人，城鎮(zhèn)化率10。建鄉(xiāng)之初基礎(chǔ)薄弱、實(shí)力較差，經(jīng)過幾十年的發(fā)展，全鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展了取得了令人矚目的成就。2012年農(nóng)民人均純收入預(yù)計(jì)5672元，同比增長20%。工業(yè)總產(chǎn)值從1949年的12萬元，增

13、加到1978年的45萬元,2011年達(dá)到312萬元，比上年增加12.96%。2011年社會(huì)商品銷售總額達(dá)9260萬元，比上年增加28.2%；城鄉(xiāng)集市貿(mào)易成交額4560元，比上年增加21.3%。2011年末財(cái)政非稅收入1612萬元，比上年增加96%。2011年末金融產(chǎn)業(yè)實(shí)現(xiàn)增加值102萬元，比上年增加25%,2011年年末各類存款余額9260萬元，比上年增加28.2%;人均儲(chǔ)蓄4009元，比上年增加28.2%；各項(xiàng)貸款余額0.17億元，比上年增加0.01%。白坪鄉(xiāng)綜合服務(wù)中心始建于1986年9月，1989年9月竣工后投入使用，該樓總建筑面積為1589平方米，其中會(huì)議室、樓道等公共服務(wù)設(shè)施設(shè)備用房

14、面積為6654.3平方米，辦公室用房共有536間，建鄉(xiāng)之初該樓完全能滿足使用。隨著白坪鄉(xiāng)多年經(jīng)濟(jì)和社會(huì)的發(fā)展，該樓的“容量”已不能滿足機(jī)構(gòu)和人員的“增量”，樓內(nèi)各部門的辦公業(yè)務(wù)用房很緊張，影響到了各部門的正常辦公秩序，各部門紛紛要求解決辦公用房問題。鑒于中共中央國務(wù)院、篇三：xx財(cái)政局裝修項(xiàng)目建議書 目 錄 建設(shè)單位概況、歷史和現(xiàn)狀概況 . 3 項(xiàng)目的必要性及可行性 . 4 裝修改建要點(diǎn). 5 資金籌措、項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度、環(huán)境保護(hù)、對(duì)環(huán)境影響的對(duì)策 . 7 勞動(dòng)保護(hù)與安全衛(wèi)生、消防、結(jié)論 . 8 建議 . 9 財(cái)稅大樓裝修項(xiàng)目建議書 一、建設(shè)單位概況 財(cái)政局、地方稅務(wù)局與國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會(huì)辦公

15、室實(shí)行一個(gè)黨委班子、三塊牌子的管理體制，現(xiàn)有職工干部職工xxx人。財(cái)政局負(fù)責(zé)全市的財(cái)政收入、支出及相關(guān)的財(cái)政管理工作；地方稅務(wù)局負(fù)責(zé)全市轄區(qū)內(nèi)的地方稅務(wù)征收管理、政府基金（費(fèi)）以及社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)的征繳等工作；國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會(huì)辦公室負(fù)責(zé)全市國有企業(yè)資產(chǎn)的日常監(jiān)督管理工作。 二、歷史和現(xiàn)狀概況 財(cái)政大樓xx年投入使用，占地面積xxxx，建筑面積xxxx，樓房高度xxm，共xx層，就當(dāng)時(shí)其設(shè)計(jì)理念已比較合理，隨著年代的變遷，大樓的基礎(chǔ)設(shè)施已經(jīng)適應(yīng)不了現(xiàn)代的事務(wù)管理要求，特別是消控系統(tǒng)、安監(jiān)系統(tǒng)、弱電系統(tǒng)、溫控系統(tǒng)等。為此，本次大樓改造裝修以功能配置為主導(dǎo)，結(jié)合考慮現(xiàn)代事務(wù)管理理念，一是改造消控系統(tǒng)

16、、安監(jiān)系統(tǒng)、弱電系統(tǒng)、溫控系統(tǒng)等；二是完善辦公區(qū)域的合理布局；三是增加多功能性的項(xiàng)目；四是改善衛(wèi)生、環(huán)境保護(hù)。財(cái)政大樓的建設(shè)改造裝修以改造為主，裝修為輔。標(biāo)準(zhǔn)以中檔裝修為水準(zhǔn)，外部采用中低檔次，內(nèi)部采用中高檔次。 三、項(xiàng)目的必要性及可行性 （一）項(xiàng)目的必要性和重要性 財(cái)稅大樓于xxxx年x月開工建造，xxxx年x月竣工使用，至今已運(yùn)行使用xx年。經(jīng)多年的使用，有些基礎(chǔ)設(shè)施已經(jīng)老化、破損、報(bào)廢，不能滿足工作的生產(chǎn)需要。為確保大樓的正常運(yùn)轉(zhuǎn)，保障事務(wù)工作的順暢，財(cái)稅大樓進(jìn)行內(nèi)部裝修改造工作。按照要求，邀請(qǐng)金華市范圍內(nèi)具有建筑裝飾工程設(shè)計(jì)或建筑裝飾裝修工程設(shè)計(jì)與施工二級(jí)（乙級(jí)）及以上資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，有一定

17、業(yè)績，信譽(yù)比較好的五家設(shè)計(jì)企業(yè)參與財(cái)稅大樓內(nèi)部裝修工程初步方案的設(shè)計(jì)，并從中篩選出最佳設(shè)計(jì)方案。同時(shí)將與最佳方案提供者商談下一階段的詳細(xì)施工方案（藍(lán)圖）設(shè)計(jì)事宜。 xx財(cái)稅大樓作為形象窗口，應(yīng)給來自各級(jí)人員最優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，但由于大樓設(shè)施的陳舊，未能給人以舒適的環(huán)境空間，因此改造修繕財(cái)稅大樓勢(shì)在必行。 （二）項(xiàng)目的可行性 1、xx財(cái)稅大樓分區(qū)管理，且現(xiàn)無重大會(huì)議，分區(qū)逐個(gè)修繕，盡量不會(huì)給來訪群眾帶來不良影響。 2、現(xiàn)財(cái)稅大樓裝修陳舊，修繕改建后于主體風(fēng)格一致統(tǒng)一，相互呼應(yīng)，不但提升財(cái)稅大樓的品味與檔次，更讓來訪群眾享受舒適、人性化的服務(wù)。 3、xx財(cái)稅大樓的良好環(huán)境條件對(duì)適當(dāng)?shù)男藿ㄑb飾不會(huì)帶來大量

18、的經(jīng)濟(jì)投入，更不會(huì)對(duì)現(xiàn)有的環(huán)境產(chǎn)生任何破壞的影響。 四、裝修改建要點(diǎn) 1、一至十二樓鋁合金窗戶全部更換，二至十一樓地面貼中(來自:www.cssyq.com 書業(yè)網(wǎng):辦公室裝修項(xiàng)目建議書)質(zhì)以上材料面磚、墻面刷環(huán)保漆，窗臺(tái)貼花崗巖，門戶采用成品套裝門，樓梯門采用防火門，過道和走廊天棚為鋼龍骨石膏板吊頂。 2、一樓為大廳，電視電話會(huì)議室（老干部活動(dòng)室）、食堂，天棚為輕鋼龍骨石膏板（或鋁塑板）造型吊頂，墻面干掛、地面貼中質(zhì)以上材料面磚（或花崗巖），電視電話會(huì)議室墻面軟包或隔音材料處理，柱干掛面磚（或花崗巖），廚房地面貼防滑磚，洗菜間、面點(diǎn)房改造。大廳內(nèi)安裝彩色led大型電子顯示屏一塊，大廳墻面設(shè)置液晶顯示屏宣傳窗。 3、二樓為檔案庫、檔案室，閱覽室、票款庫房、事務(wù)室（或辦公室）、餐飲包廂，檔案庫、檔案室、閱覽室、餐飲包廂等天棚為輕鋼龍骨石膏板（或鋁塑板）造型吊頂，檔案室、閱覽室走廊面的墻體用玻璃隔墻，增加走廊采光。 4、三樓至八樓共六層為辦公室。 5、九樓至十樓為領(lǐng)導(dǎo)辦公室，地面貼拋光磚（或復(fù)合地板、木地板），天棚為輕鋼龍骨石膏板造型吊頂，墻面刷環(huán)保漆，休息間墻刷環(huán)保漆（或墻紙）。 6、十一樓為大型會(huì)議室、中型會(huì)議室、接待室、音控室，天棚為輕鋼龍骨石膏板（或鋁塑板