【最新合同協(xié)議】工廠車間租賃合同范本

1、合同訂立原那么平等原那么：根據(jù)?中華人民共和國合同法?第三條：“合同當事人的法律地位平等，一方 不得將自己的意志強加給另一方的規(guī)定，平等原那么是指地位平等的合同當事人， 在充分協(xié)商達成一致意思表示的前提下訂立合同的原那么。這一原那么包括三方面內(nèi) 容：合同當事人的法律地位一律平等。不管所有制性質(zhì)，也不問單位大小和經(jīng)濟 實力的強弱，其地位都是平等的。合同中的權(quán)利義務(wù)對等。當事人所取得財產(chǎn)、 勞務(wù)或工作成果與其履行的義務(wù)大體相當；要求一方不得無償占有另一方的財產(chǎn)， 侵犯他人權(quán)益；要求禁止平調(diào)和無償調(diào)撥。合同當事人必須就合同條款充分協(xié) 商，取得一致，合同才能成立。任何一方都不得凌駕于另一方之上，不得把

2、自己的 意志強加給另一方，更不得以強迫命令、脅迫等手段簽訂合同。自愿原那么：根據(jù)?中華人民共和國合同法?第四條：“當事人依法享有自愿訂立合同的權(quán) 利，任何單位和個人不得非法干預(yù)的規(guī)定，民事活動除法律強制性的規(guī)定外，由 當事人自愿約定。包括：第一，訂不訂立合同自愿；第二，與誰訂合同自愿，；第 三，合同內(nèi)容由當事人在不違法的情況下自愿約定；第四，當事人可以協(xié)議補充、 變更有關(guān)內(nèi)容；第五，雙方也可以協(xié)議解除合同；第六，可以自由約定違約責任， 在發(fā)生爭議時，當事人可以自愿選擇解決爭議的方式。公平原那么：根據(jù)?中華人民共和國合同法?第五條：“當事人應(yīng)當遵循公平原那么確定各方 的權(quán)利和義務(wù)的規(guī)定，公平原那

3、么要求合同雙方當事人之間的權(quán)利義務(wù)要公平合理 具體包括：第一，在訂立合同時，要根據(jù)公平原那么確定雙方的權(quán)利和義務(wù)；第二， 根據(jù)公平原那么確定風險的合理分配；第三，根據(jù)公平原那么確定違約責任。 老實信用原那么：根據(jù)?中華人民共和國合同法?第六條：“當事人行使權(quán)利、履行義務(wù)應(yīng)當遵 循老實信用原那么的規(guī)定，老實信用原那么要求當事人在訂立合同的全過程中，都要 老實，講信用，不得有欺詐或其他違背老實信用的行為。工廠車間租賃合同范本出租方：承租方：出租方與承租方為租賃XXXX生產(chǎn)車間等事宜達成如下協(xié)議：一、出租方將位于公司內(nèi)新建的二號車間、氧化鋅爐一座及有關(guān) 生產(chǎn)附屬用房，租給承租方生產(chǎn)經(jīng)營。二、租賃期五

4、年，即從 XX年3月30日起至XX年3月30日止。三、租金為每年人民幣xx萬元，五年合計xx拾萬元，此款在合 同簽字時一次性付清。四、雙方權(quán)利和義務(wù)：1. 出租方負責水、電、路接通鋪平；租賃期間該生產(chǎn)車間使用的水 電單獨裝表，水電費由承租方負擔。2. 租賃期間，承租方自主合法經(jīng)營，平安生產(chǎn)，一切平安事故與 出租方無關(guān)。3. 承租方所租廠房設(shè)備在承租期間一切維修費用與出租方無關(guān)， 租賃期滿按能夠生產(chǎn)的要求移交給出租方，廠房產(chǎn)權(quán)及為生產(chǎn)所置附 件歸出租方所有。4. 租賃期間，在本合同條款內(nèi)承租方有權(quán)轉(zhuǎn)租，假設(shè)因國家 政府 明令禁止生產(chǎn)該產(chǎn)品，所剩年限的租金按每年貳萬元計算返還 50%給承 租方。5

5、. 承租期間，承租方生產(chǎn)經(jīng)營有關(guān)稅收自負，與出租方無關(guān)。其 它相關(guān)單位收費均由出租方負擔。五、合同期間如因不可測定因素需終止合同的由雙方協(xié)商解決。 上述條款雙方均應(yīng)自覺履行，取信于對方。本合同經(jīng)雙方簽字后生效，一式四份，雙方各執(zhí)一份，雙方見證 人各執(zhí)一份。出租方：承租方：年月日租賃合同范本二出租人 甲方 身份證號： 承租人 乙方 身份證號：依據(jù)?中華人民共和國合同法?及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙 雙方在平等、自愿的根底上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：第一條 房屋根本情況房屋坐落于南京市 區(qū) 縣 街道辦事處 ， 建筑面積 平方米。第二條 雙方約定租賃用途為居住用，居住人數(shù)為：第三條 租賃期

6、限 一 房屋租賃期自 年 月 日至 年月 日，共計 年。甲方應(yīng)于 年 月 日前將房屋按約定條件交付給乙方。?房屋交割清單? 見附件一 經(jīng)甲乙雙 方交驗簽字并移交房門鑰匙后視為交付完成。 二 租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原 狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物 品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進行驗收，乙方應(yīng)結(jié)清其承當?shù)南嚓P(guān) 費用。乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前 10 日向甲方提出書面續(xù)租要求，協(xié)商 一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。第四條 租金及押金 一 租金標準及支付方式： 元 / 月，租金總計：人民幣 元整丫：支付方式： .二押金：人民幣元整¥:租賃

7、期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承當?shù)馁M用、租金，以及乙方應(yīng)當承當?shù)倪`約賠償責任外，剩余局部甲方應(yīng)如 數(shù)返還給乙方。第五條 其他相關(guān)費用的承當方式租賃期內(nèi)該房屋水費、電費、燃 氣費等實際發(fā)生的費用由乙方支付。第六條 房屋維護及維修 一 甲方保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治 安、衛(wèi)生等方面的平安條件，不得危及人身平安 ; 承租人保證遵守國 家、南京市法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。 二 乙方在未征得甲方同意的根底上不可以就房屋進行裝修，不得改變房屋整體結(jié)構(gòu)不得改變房屋現(xiàn)有房間分布布局，不得撤除現(xiàn)有 承重墻、隔斷墻。乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物

8、品、設(shè)備設(shè)施 及鄰里房屋受損的，乙方應(yīng)負責維修或承當賠償責任。第七條 轉(zhuǎn)租乙方不得將房屋進行轉(zhuǎn)租，否那么甲方有權(quán)解除合同并要求賠償損 失。第八條 合同解除 一 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。 二 因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除 三 甲方有以下情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：1、遲延交付房屋達 10 日的。2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方平安、健康的。3、不承當約定的維修義務(wù)，致使乙方無法正常使用房屋的。 四 乙方有以下情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房 屋：1、不按照約定支付租金達 5 日的。2、欠繳各項費用達 100 元的。3、擅自改變房屋用途的。4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。5、保管不當或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠 償?shù)摹?、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者阻礙他人正常工 作、活的。 ?7、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。8、假設(shè)因乙方原因造成房屋火災(zāi)或損毀以及出門未鎖門造成被盜等事件，應(yīng)承當全部責任以及賠償。 五 其他法定的合同解除情形。第九條 違約責任 一 租賃期內(nèi)，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應(yīng)提前通知對方，并按月租金的 150 %向?qū)Ψ街Ц哆`約金。第十條 合同爭議的解決方法本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決