技術(shù)交底(水電暖)

1、技術(shù)交底工程名稱紅星華府項目工程2-2,2-3項目電氣安裝交底容：一、（配管）：混凝土的鋼管與鐵盒（指地下車庫） ：鋼管在材料進場后，壁作防腐處理，鋼管不能有折扁和裂縫，管不能有鐵宵和毛刺，切口平滑，管與管、管與盒的連接必須采用套管連接，套管長度為管徑的 3 倍，管與管的對口處位于套管的中心，套管采用焊接連接焊縫牢固嚴(yán)密，鋼管在接線盒斷開處焊跨接接地線。注意分線盒于接線盒的跨接地線。清除管口的毛刺、安箱盒時管口必須裝護口。管的彎曲半徑6D 彎扁度 0.1D（D為管子外徑）。硬質(zhì)半硬質(zhì)阻燃塑料管暗配（指洋房、小高層、別墅各棟號）：1 、暗敷設(shè)應(yīng)在土建結(jié)構(gòu)施工過程中，將管路埋入墻體和樓板，局部剔槽

2、敷設(shè)管必須加以固定并用 M10水泥砂漿保護層不得小于管徑的 15mm。2、采用套管粘接或端頭連接，套管長度不應(yīng)小于管徑的3 倍。3、在大模板混凝土墻配管時，應(yīng)線先將管口封填好，再將管口于盒箱里切平。4、土建施工時，及時將線管暗敷在墻梁板做好線管預(yù)埋工作，尤其是梁板施工時，緊隨鋼筋綁扎做好預(yù)埋工作。交底人：接受人：交底日期：技術(shù)交底工程名稱紅星華府項目工程2-2,2-3項目電氣安裝交底容：11、PVC阻燃電線電纜管與管之間采用套管連接，套管長度為外徑的1.5-3倍，管與管的對口位于套管中心，PVC管采用專用膠粘劑粘接。12、施工中管子的彎曲半徑不小于外徑的 6 倍，埋設(shè)于混凝土和管子彎曲半徑不小

3、于管徑的 10 倍，電線管的彎曲處沒有折皺、凹陷和裂縫，彎扁程度不得大于管外徑的 10%。二、（管穿線）：1、室粉刷完成后，進行穿線，凡穿管和在線槽敷設(shè)導(dǎo)線，在管和槽板導(dǎo)線不得有接頭和扭彎，導(dǎo)線穿好后對導(dǎo)線進行絕緣測試導(dǎo)線間的絕緣電阻不小于 0.5M。導(dǎo)線穿入鋼管， 在鋼管管口處裝設(shè)保護導(dǎo)線絕緣層的護套，導(dǎo)線的連接采用錫焊，焊縫飽滿，表面光滑，焊劑不能有腐蝕性，焊接后清除殘余焊渣2、線管至配電箱盤總開關(guān)的一段干線應(yīng)按色標(biāo)要求分色，3、各用電支路應(yīng)按色標(biāo)要求分色。三、（電纜橋架與金屬線槽安裝） ：1 、橫平豎直，標(biāo)高符合設(shè)計要求。2 、支點間距符合規(guī)要求。3 、連成整體妥善接地（鍍鋅轎架、托盤、

4、線槽的搭接處用螺母平墊、彈交底人：接受人：交底日期：技術(shù)交底工程名稱紅星華府項目工程2-2,2-3項目電氣安裝交底容：墊緊固后，可不做接地跨接線，非鍍鋅鐵皮制品的金屬橋架，托盤，線槽的搭接處應(yīng)跨接線連接成整體。4、橋架和線槽在連接螺絲應(yīng)由里向外，由上向下。5 、線槽敷設(shè)的導(dǎo)線應(yīng)按回路綁扎成束，并應(yīng)適當(dāng)固定，導(dǎo)線不得在線槽接頭，安裝場所的線槽均需要蓋板固牢。6 、橋架或托盤不應(yīng)直接敷設(shè)導(dǎo)線。四、（電纜敷設(shè)）：1 、直埋電纜、電纜表面距地距離不小于0.7 米，電纜應(yīng)埋設(shè)于凍土層以下。2 、直埋電纜的上下部應(yīng)鋪以不小于 100mm厚的軟土或砂層，并加蓋保護板覆蓋寬應(yīng)超過電纜面?zhèn)?50mm，保護板可采

5、用混凝土蓋板或磚塊。3 、直埋電纜在直線段每隔 50-100 米處，電纜接頭處轉(zhuǎn)彎處進入建筑物等處，應(yīng)設(shè)置明顯標(biāo)志或標(biāo)樁露上地面以 150mm為宜。4 、電纜沿橋架或或托盤水平敷設(shè)時，應(yīng)單敷設(shè)排列整齊，不得有交叉。5 、不同等級電壓的電纜應(yīng)分層敷設(shè)，高壓電纜應(yīng)敷設(shè)在最上層。6 、同等級電壓的電纜沿支橋架敷設(shè)時，水平凈距不等小于35mm，沿橋架托盤垂直敷設(shè)時，每層最小加裝兩道卡固支架。7 、電纜穿過樓板時， 應(yīng)加裝套管，敷設(shè)完成后應(yīng)將套管用防水填料填死。交底人：接受人：交底日期：技術(shù)交底工程名稱紅星華府項目工程2-2,2-3項目電氣安裝交底容：8 、敷設(shè)完的電纜應(yīng)綁扎整齊，懸掛標(biāo)志牌。9 、標(biāo)志

6、牌上應(yīng)注明電纜編號、型號、規(guī)格電壓等級及起止點。五、（配電箱柜）：1 、低壓成套開關(guān)設(shè)備及動力箱盤管的保護線截面積應(yīng)按設(shè)計圖紙要求進行施工，并可靠與接地干線連接。2 、成套配電柜低座安裝，水平度不大于 1.5 全長不大于 5與柜縫隙不大于 1。3 、成套配電柜安裝垂直度平整度不大于 1.5 全長不大于 5與柜縫隙不大于 1。六、（電器安裝）：1 、落地式安裝的配電箱、控制屏安裝在60mm高（地下室為 220mm高）的砼底座上，以防地面水的侵蝕。2、裝在電纜井，各種機房的配電箱，休用明裝掛墻式安裝，其底邊距本層地板的高度： 1.6-1.8m當(dāng)箱體高度大于800mm時，箱體的水平中線距地1.6m。

7、3、裝在走廊、電梯間、住宅、辦公室、商場的配電箱，嵌入墻安裝，其底邊距本層地板的高度為：1.6-1.8m ，電度表箱安裝高度為1.6m。4、開關(guān)的安裝高度為1.3 米，單相插座安裝高度為：衛(wèi)生間、廚房插座交底人：接受人：交底日期：技術(shù)交底工程名稱紅星華府項目工程2-2,2-3項目電氣安裝交底容：1.6m 商場、住戶客廳空調(diào)插座0.4m，住戶臥室空調(diào)插座距頂板450mm，其它插座 0.4m。5 、配電設(shè)備、控制設(shè)備、用電設(shè)備，標(biāo)注清楚編號、符號、用途，以方便操作和維修。6 、開關(guān)、插座、分線盒的位置和高度符合設(shè)計要求， 安裝時，先將 500mm水平線彈出，然后根據(jù)水平線確定好高度，并保證同一室安

8、的開關(guān)、插座高度差有大于5mm，并控制相同型號的開關(guān)、插座距地面高度一致，燈開關(guān)一定要斷相線應(yīng)接在螺絲扣燈頭的中間接線柱。7 、照明器具及配電箱、開關(guān)、插座的面板應(yīng)端正，并緊貼墻面，二孔插座的右孔和上孔與相線連接，左孔和下孔與零線連接，并保護好面板的清潔；三孔插座接線應(yīng)為左“零”右“火” ，上孔接地。8 、當(dāng)插座上方有暖氣時，其間距應(yīng)大于 200 mm，下方有暖氣時其間距應(yīng)大于 300 mm，不符合上述要求時應(yīng)采取技術(shù)措施。9 、開關(guān)插座連接的導(dǎo)線，宜在其圓孔接線端子折回頭壓接。10 、電視饋線插座與電源插座之間有 500 mm以上距離。七、（防雷與接地）：1 、接地極的位置及埋設(shè)深度依照設(shè)計

9、圖紙進行施工。2、接地極與接地線的焊接與距離，扁鐵的搭接長度為寬度的2 倍三面交底人：接受人：交底日期：技術(shù)交底工程名稱紅星華府項目工程2-2,2-3項目電氣安裝交底容：焊接，圓鋼的搭接長度為6 倍雙面焊接。3 、利用結(jié)構(gòu)主筋作引下線時，必須在主筋自下而上坐標(biāo)記。4、屋頂防雷帶采用 10 的鍍鋅圓鋼，避雷帶支架采用10 鍍鋅圓鋼直線段處每隔一米設(shè)一個支架，轉(zhuǎn)角處每隔0.5 設(shè)一個支架，5、 利用結(jié)構(gòu)柱中的兩根主筋作引下線，引下線和接地體可靠連接。6、平面屋頂上所有凹起的金屬構(gòu)造或管道爬梯等，均需與避雷帶連接。7、利用屋面金屬扶手欄桿做避雷帶時，拐彎處應(yīng)做圓弧彎，欄桿應(yīng)接地引下線可靠焊接。八、（

10、試驗測試及調(diào)試）：1、一切安裝完畢后測量線路的絕緣電阻值不小于0.5M，接地電阻值不大于 1。2、打開照明燈具進行調(diào)試，燈具全亮，開關(guān)開啟靈活，插座相、零、地線位置正確。3、所有照明燈具安裝完畢，應(yīng)做24 小時全負(fù)荷試驗，并做好驗收記錄。4、所有進出建筑物金屬管道，均與接地系統(tǒng)做好等電位連接。九、（技術(shù)資料）：1 、工程資料應(yīng)專職人員負(fù)責(zé)資料管理工作。2 、工程資料的容及其深度必須符合國家有關(guān)工程勘察、設(shè)計施工監(jiān)理交底人：接受人：交底日期：技術(shù)交底工程名稱紅星華府項目工程2-2,2-3項目電氣安裝交底容：等方面的技術(shù)規(guī)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)程。3 、工程資料的容必須真實準(zhǔn)確與工程實際相符合。4 、工程資料應(yīng)

11、采用耐久性強的書寫材料，不得使用易褪色的書寫材料。5 、工程資料應(yīng)字跡清楚圖樣清晰圖表整潔簽字蓋章手續(xù)及時完備。6、工程資料中的文字材料幅面尺寸規(guī)格A4 幅面 1297mm×210 mm且紙應(yīng)采用能夠長期保存的韌力大耐久性強的紙。7 、工程資料必須完整準(zhǔn)確系統(tǒng)反映工程建設(shè)活動的全過程，必須分類整理。十、（安全注意事項）：1、特種作業(yè)人員須持證上崗，按章操作。2、高空作業(yè)使用的工具，零部件等宜放在工具袋，上下傳遞物件不準(zhǔn)拋擲，應(yīng)使用繩子傳遞。3、患有高血壓、心臟病人員，不得從事高處作業(yè)。4、正確使用個人防護用品和做好安全防護措施。5、機械操作，束緊袖口，使用絕緣手套。6、機械儀表、工具

12、作業(yè)前必須慎重檢查，確認(rèn)完好方可使用。7 、機械動力設(shè)備固定牢固，轉(zhuǎn)動的危險部位應(yīng)加防護罩。8 、電氣設(shè)備及線路必須絕緣良好，電線不允許與金屬物綁在一起，各種交底人：接受人：交底日期：技術(shù)交底工程名稱紅星華府項目工程2-2,2-3項目電氣安裝交底容：電動工具必須按規(guī)定保護接零，并設(shè)置單一開關(guān)，做到“一機一閘一漏一箱”遇有險情，停電時，必須攔閘斷電妥善處理，下班時鎖好配電箱、開關(guān)箱。9、施工機械和電氣設(shè)備不得帶病運轉(zhuǎn)，或超負(fù)荷作業(yè)，發(fā)現(xiàn)不正常情況停機檢查，不得在運行中修理。10、試運轉(zhuǎn)要按照安全技術(shù)規(guī)程進行，運轉(zhuǎn)時不允許搽洗、修理設(shè)備，沿機、嚴(yán)禁將頭手伸入機械行程。11、儀表工操作應(yīng)符合建筑安裝

13、工人安全技術(shù)操作規(guī)程中的規(guī)定及其它要求。12、電氣設(shè)備金屬外殼必須采用保護接零，同一供電網(wǎng)時不允許有的接地有的接零。交底人：接受人：交底日期：技術(shù)交底工程名稱紅星華府項目工程2-2,2-3項目給排水安裝交底容：一、（給水系統(tǒng)）：三層以下為裙房建筑，其建筑功能主要是商場和地下車庫，生活用水主要是衛(wèi)生用水、沖洗汽車、沖洗地面及屋頂花園綠化用水，用水量較少，所需水壓有高，采用市政管網(wǎng)直接供水。三層以上住宅建筑，生活用水量大，用水點分散，且對用水水質(zhì)要求較高，需要對各戶用水量進行分戶計量，因此，對三層以上的住宅建筑采用市政給水管網(wǎng)、生活貯水箱儲水箱、給水泵、屋頂水箱的聯(lián)合供水方式。生活貯水箱設(shè)于地下室

14、的給水泵房，有效容積為3325m，屋頂水箱設(shè)在屋頂水箱間，有效容積為10m，為了節(jié)省建筑面積和保證水質(zhì)，屋頂生活用水箱和消防水箱合用，合用水3箱有效容光積為30m。各用戶用水量均采用水表分戶計量。冷水表、熱水表和供熱計量表一并集中設(shè)置在管道井。屋頂高位水箱的水位由裝設(shè)在水箱上的液位控制儀控制，當(dāng)水箱里的水位到最低水位時，啟動地下室的生活給水泵向屋頂高位水箱補水；當(dāng)水箱里的水位到最高水位時，關(guān)閉水泵停止向屋頂水箱補水。二、（熱水系統(tǒng)）：本工程熱水系統(tǒng)采用集中式太陽能聯(lián)集管集熱模塊每天24 小時供熱水。太陽能熱水系統(tǒng)包括聯(lián)集管集熱器、熱水貯水箱、恒溫水箱、自動補水系統(tǒng)、循環(huán)水泵、智能控制柜等到。太

15、陽能熱水系統(tǒng)包括聯(lián)集管集交底人：接受人：交底日期：技術(shù)交底工程名稱紅星華府項目工程2-2,2-3項目給排水安裝交底容：熱器、熱水貯水箱、恒溫水箱、自動補水系統(tǒng)、循環(huán)水泵、智能控制柜等到。太陽能熱水系統(tǒng)在熱水貯水箱和集熱水器之間設(shè)有集熱溫差循環(huán)，在熱水貯水箱和恒溫水箱之間設(shè)有水箱溫差循環(huán)。太陽能熱水器熱水采用恒溫供水方式，當(dāng)給水溫度小于設(shè)定的供水溫度時輔助電加熱自動啟動。太陽能集熱管采用全真空玻璃管，成組聯(lián)集熱器雙排并聯(lián)安裝。各戶用水量均采用水表分戶計量。熱水表、冷水表和供熱計量表一并集中設(shè)置在管道井。三、（排水系統(tǒng)）：1、室污染和廢水采用分流排出，含有糞便的生活污水經(jīng)過化糞池預(yù)處理后再與洗滌廢

16、水一起排入市政污水管網(wǎng)。2、地下室汽車庫的地面排水，采用集水井匯集后用污水泵提升就近排入室外排水管網(wǎng)。33、消防電梯井基坑下設(shè) 2m消防排水集水坑， 由匯集到雨水管網(wǎng)排出室外。四、（材料設(shè)備要求）：1 、戶安裝的生活加壓給水管、冷水給水管及公用衛(wèi)生間的給水管均采用給水塑料管，熱熔連接。2 、生活排水管、雨水管及之相連的排水古管件均采用硬聚氯乙烯交底人：接受人：交底日期：技術(shù)交底工程名稱紅星華府項目工程2-2,2-3項目給排水安裝交底容：螺旋管料塑排水管， 粘膠劑粘接。排水橫管和立管的連接采用90 度斜三通，排水立管與排出管端部的連接采用兩個45 度彎頭連接。3 、排污泵后的管道采用焊接鋼管，焊

17、接連接。與閥門、三通、彎頭等需拆卸部位連接處的采用法蘭連接。4 、室安裝的水箱及水池的溢流管、放空管、通氣管均采用鋼塑復(fù)合管，螺紋連接。5 、設(shè)備：屋頂水箱采用不銹鋼板水箱，水箱溢流管和通氣管的末端管口加裝 18 目不銹鋼防蟲網(wǎng)罩，水箱上裝設(shè)水位控制閥。五、（管道安裝要求及施工方法） ：1、管道安裝前，首先復(fù)核預(yù)留洞的位置是否正確，復(fù)核后，開始吊線設(shè)置管卡，做到位置正確，埋設(shè)牢固、平整。2、所有管道穿越地下室外墻處加鋼行性防水套管，所有給水管道穿過墻壁和樓板均設(shè)置塑料套管，安裝在墻壁套管其兩端與裝飾面平，安裝在樓板的套管其頂部高出裝飾地面50mm，底部與樓板底面平，穿過樓板和墻面的套管與管道之

18、間用阻燃名室密實材料填實，端面光滑，管道的接口不得設(shè)在套管，給水管道穿越伸塑縫處在墻體兩側(cè)均采用柔性橡膠短管連接，所有室冷、熱水管道均沿墻體明敷。3、 U-PVC排水管之間的連接均采用膠粘接口，塑料給水管之間的交底人：接受人：交底日期：技術(shù)交底工程名稱紅星華府項目工程2-2,2-3項目給排水安裝交底容：連接采用熱熔連接，與金屬管配件、閥門等的連接采用螺紋連接或法蘭連接，并使用相應(yīng)的轉(zhuǎn)換管件。4 、連接采用熱熔連接，與金屬管配件、閥門等的連接采用螺紋連接或法蘭連接，并使用相應(yīng)的轉(zhuǎn)換管件。5 、管道的粘接頭或熱熔接頭要牢固，連接部位嚴(yán)密無孔隙。6 、給水水平管要有 2 -5 的坡度坡向泄水裝置。7

19、 、排水管采用 PVC排水塑料管，承插膠粘接口，每層裝設(shè)伸縮節(jié)，隔設(shè)置立檢口，伸縮節(jié)設(shè)在水流匯合配件之下500mm，即每層的三通正下方，凈500mm，立檢口朝向設(shè)在便于檢修的位置，不得將檢查口朝向墻面或墻角。各水橫管每隔3m設(shè)置一個伸塑節(jié)。排水橫管的坡度依照設(shè)計要求，保證坡向正確。8 、用于室排水的水平管道與水平管道、水平管道與立管的連接，采用順?biāo)ê退耐?，立管與排出，管端部的連接，采用兩個45°彎頭或曲率半徑不小于4 倍管徑的 90°彎頭。9 、管道安裝完畢后，進行再次校正，符合要求后，開始支模堵洞，支模采用膠合板，堵洞采用 C20 細(xì)石混凝土，分兩次澆搗密實。10 、

20、排水栓及地漏安裝平整、牢固，低與排水表面，且四邊無滲漏，衛(wèi)生間地坪應(yīng)向地漏 0.01 的坡度，地漏低于裝飾面 10 mm。地漏采用直通交底人：接受人：交底日期：技術(shù)交底工程名稱紅星華府項目工程2-2,2-3項目給排水安裝交底容：式地漏，地漏下裝存水彎，地漏蓖子為鍍鉻制品，地漏水封高度不小于50 mm，存水彎采用自帶檢查口的，除了地漏的存水彎外，其它衛(wèi)生設(shè)備下面的存水彎均安裝在本層樓板以上，存水彎的水封深度不得小于50 mm。11 、衛(wèi)生器具設(shè)施齊全，大便器的下水接口要對正，承口處用油灰密封，大便器的沖洗管與大便器進口采用銅絲綁扎，掩埋前應(yīng)試漏，洗滌池和小便器下水連接處采用玻璃膠密封。大便槽的沖

21、洗水箱底架設(shè)高度為2.8 米，沖洗管采用PVC管，并固定牢固。拖把池和小便槽下水連接處采用玻璃膠密封。12 、衛(wèi)生器具及配件安裝，要保證器具的安裝位置、高度水平度牢固可靠。配件連接嚴(yán)密不漏水，高度符合設(shè)計要求。13 、閥門及附件安裝：1 、所有給水管道上安裝的閥門在安裝前，首先做強度和嚴(yán)密性試驗，對不符合要求的閥門嚴(yán)禁使用。給水管DN<50 者，采用截止閥，DN>50 者采用碟閥或閘閥。 壓力排水管上的閥門采用閘閥。水泵后管道上的止回閥。給水分區(qū)的減壓閥采用比例式減壓閥。2 、管道及閥門等末標(biāo)注定位尺寸的，盡量貼墻、梁、柱安裝。以保證管道安裝的整齊美觀。六、（管道試驗）：交底人：接

22、受人：交底日期：技術(shù)交底工程名稱紅星華府項目工程2-2,2-3項目給排水安裝交底容：1 、給水管道安裝完畢后，對管道進行水壓試驗，先將管道末端封堵，同時排出管氣體，接通自來水至管充滿水后，進行水密性檢查，無滲漏后，用手動壓泵緩慢加壓，當(dāng)壓力升至1.0Mpa 后，停止加壓，穩(wěn)壓1h, 壓降是否在 0.05Mpa 以，并觀察接頭部位有無滲漏現(xiàn)象，無滲漏時，將試驗壓力降至0.8Mpa，穩(wěn)壓 2h，壓降不超過0.03Mpa，同時檢查各連接處不得滲漏為合格。2、在堵洞進行完畢后，進行蓄水試驗，先把地漏密封嚴(yán)密，然后注水，停24h，檢查管道根部、頂板是否有滲漏現(xiàn)象，如發(fā)現(xiàn)問題及時進行處理。3、地板磚粘貼完

23、畢，做潑水試驗，檢查地面坡度是否符合設(shè)計要求，地漏是否底于相應(yīng)地面。4、給排水安裝完后，給水系統(tǒng)均做沖洗試驗，沖洗以系統(tǒng)可能達(dá)到的最大流量或不小于1.5/S 的流速進行沖洗，觀察以出水口水質(zhì)與進水口水質(zhì)一致為止。排水管道做通水試驗，同時開啟不小于給水系統(tǒng)1/3配水點的水流量進行通水觀察，以保證排水及時暢通且配件接口無滲漏。5、排水管道的通球試驗，從頂層立檢口處放入不小于管徑2/3 的小皮球，同時開啟頂層的配水點，排入下水管，將小皮球排至室外第一個污水井，每根立管逐一試驗，達(dá)到順利通球。交底人：接受人：交底日期：技術(shù)交底工程名稱紅星華府項目工程2-2,2-3項目給排水安裝交底容：6 、地溝的排水管道在隱蔽前做灌水試驗，灌水試驗高度以底層地面地漏蓋平為準(zhǔn)，滿水 15min 后，再次注滿，延續(xù) 5min，液面不下降，管道及接口無滲漏為合格。七、（防腐與油漆）：1 、對需要防腐和油漆的管道在涂刷底漆前，必須清除其表面的灰塵、銹斑、焊渣等物，涂刷油漆應(yīng)厚度均勻，不得有脫皮、氣泡流淌和漏涂現(xiàn)象。2 、對焊接鋼管及管道支、吊架先刷樟丹兩道，再刷紅色防銹漆兩道明裝的再刷面漆一道。八、（技術(shù)資料）：1 、工程資料應(yīng)專職人員負(fù)責(zé)資料管理工作。2 、工程資