無產(chǎn)權車庫買賣協(xié)議

1、車庫買賣合同賣方 ( 以下簡稱甲方 ) ：身份證號：房屋共有人：身份證號：買方 ( 以下簡稱乙方 )：身份證號：房屋共有人：身份證號：根據(jù)中華人民共和國合同法及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上簽定本合同。一、基本情況：乙方所購車庫位于小區(qū)于號樓單元號(具體位置見合同附車位圖)。二、該車庫使用權期限與甲方出售給乙方所在小區(qū)的房屋所有年限一致。三、價格：車庫售價元整，大寫：。四、付款方式：乙方于本合同簽訂7 日內一次性向甲方付清全部價款。五、 車庫交付期限： 甲方于本合同簽訂之日將該車庫交付乙方，交付后該車庫所有權歸屬乙方。六、車庫相關票據(jù) ( 原件 ) 及合同 ( 原

2、件 ) 在本合同簽訂之日交付。七、 產(chǎn)權過戶登記的約定：由于開發(fā)商方問題，甲方在簽訂本合同時未能在房產(chǎn)登記部門辦理該車庫的產(chǎn)權手續(xù)， 但甲方保證為該車庫辦理房產(chǎn)手續(xù) （稅費及規(guī)費由甲方按國家有關政策規(guī)定），車庫產(chǎn)權證書取 得后甲方協(xié)助乙方在產(chǎn)權登記機關辦理權屬過戶登記手續(xù)，以上費用由甲方承擔。 因甲方原因造成的無法辦理產(chǎn)權手續(xù)，甲方向乙方一次性賠付 20000 元（大寫：貳萬元整（人民幣）后繼續(xù)承擔產(chǎn)權登記辦理責任； 因開發(fā)商問題最終無法辦理產(chǎn)權登記， 根據(jù)本合同約定，最終所有權歸乙方所有。八、甲方保證該車庫沒有產(chǎn)權及經(jīng)濟糾紛， 符合房屋出售的法定條件。車庫交付使用前的所有費用包括水、氣、物業(yè)

3、費等費用由甲方承擔。由此引發(fā)的糾紛由甲方自行處理，于乙方無關。 車庫交付后所產(chǎn)生費用（除辦理產(chǎn)權過戶登記手續(xù)外）由乙方自行承擔。九、違約責任：如甲方原因造成的違約，致使車庫無法將所有權轉讓給乙方 , 除退還乙方全部價款 100000 元( 大寫：壹拾萬元整（人民幣） ) 外，另賠付乙方 100000 元( 大寫：壹拾萬元整（人民幣） ) ；如乙方原因造成的違約，甲方不再退還乙方所繳納的 100000 元( 大寫：壹拾萬元整（人民幣） ) 車庫價款。十 、本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。十一、本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，可向該車庫所 在地人民法院提起訴訟。十二、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，甲、乙雙方簽字之日起生效。對甲、乙雙方具有同等效力。甲方：房