淺談舊房加層改造工程的墻體加固

1、    淺談舊房加層改造工程的墻體加固    王燦鑫摘 要：據(jù)相關(guān)數(shù)據(jù)顯示，我國城鎮(zhèn)舊房改造需求市場規(guī)模較大，舊房加層改造工程的墻體加固也面臨著較大考驗。在舊房加層改造工程的墻體加固方面，很容易可以想到如果舊房加層改造后的墻體有嚴重安全隱患，本文將針對舊房加層改造工程中的墻體加固應(yīng)該注意的問題及對于舊房加層改造工程中的墻體加固采取措施進行闡述，并提出部分可行方案。關(guān)鍵詞：舊房加層改造；墻體加固；注意事項及措施前言：據(jù)知情權(quán)威人士分析，在“十三五”期間，我國的舊房改造市場有可能成為房地產(chǎn)業(yè)向服務(wù)業(yè)拓展并發(fā)揮互聯(lián)網(wǎng)作用的新市場。這一定程度上反映了我國舊房加層

2、改造工程即將迎來新發(fā)展，而墻體是建筑中最重要的組成部分之一，因此，不難想象在舊房加層改造工程中墻體的牢固與建筑安全有直接的關(guān)系，那么在舊房加層改造工程中墻體加固的注意事項有哪些？墻體加固措施有哪些？1 舊房加層改造工程中在墻體加固方面我們應(yīng)該注意1.1 防止墻體承載力不符合規(guī)范要求在舊房加層改造工程建設(shè)中可采用增大截面加固法來預(yù)防墻體承載力不符合規(guī)范要求，為提高鋼筋的承載力，增加了配筋方法的加固原理，增加了原構(gòu)件的截面面積，提高了配筋率，剛度和穩(wěn)定性，或者改變其自振頻率的一種直接加固法。新加混凝土層厚度應(yīng)由設(shè)計單位計算得出，一般不小于60mm，且新增混凝土強度等級應(yīng)比原混凝土提高一級，不小于c

3、25；適當時需要在新增混凝土墻內(nèi)加鋼筋網(wǎng)片，鋼筋網(wǎng)格規(guī)定有計算得出，且應(yīng)滿足豎筋在內(nèi)，橫筋在外，新增網(wǎng)片與原墻體有可靠連接。1.2防止墻體配筋率不足對于由墻體配筋率不足產(chǎn)生的安全隱患，采用粘鋼法避免是個不錯的選擇。粘鋼法是通過膠粘劑將鋼板與混凝土構(gòu)件粘結(jié)在一起，使之成為一個整體，達到整體受力共同工作的效果。在采用粘鋼法進行加固的時候，扁鋼規(guī)格及分布應(yīng)由計算確定，并且在扁鋼端部應(yīng)有可靠錨固，并且在于縱墻相交處設(shè)置錨固角鋼，將扁鋼與之焊接。1.3根據(jù)實際情況決定墻體需要進行開洞處理現(xiàn)在我們居住的房屋大多都是剪力墻結(jié)構(gòu)，當我們根據(jù)實際情況需要對舊房墻體進行開洞時，怎么樣去處理其結(jié)構(gòu)的安全隱患，是個嚴

4、峻的問題。首先在開洞時我們應(yīng)采用切割機或者鉆芯機進行施工，盡量減少對墻體的傷害。在開洞時墻體被切斷的原有受力鋼筋應(yīng)留有一定長度，鋼筋應(yīng)進行適當?shù)恼蹚澓秃附?，并澆筑一定的混凝土進行錨固。其次，根據(jù)所開洞口的尺寸，在洞口四周進行包型鋼邊框，型鋼框與混凝土結(jié)合面應(yīng)后灌膠粘劑使之成為一個整體。1.4防止邊緣構(gòu)件截面尺寸或配筋不符合規(guī)范要求關(guān)于邊緣構(gòu)件以及連梁加固的問題來說，我們可以采用增大截面法或者粘鋼法或者粘貼纖維復(fù)合材料的方法來進行預(yù)防，在此我對粘貼纖維復(fù)合材料的方法做一簡單介紹。粘貼纖維復(fù)合材料加固方法其加固原理與粘鋼法基本相同，唯一的區(qū)別就在于使用材料略有不同，碳纖維材料具有高強，高彈模，耐腐

5、蝕，質(zhì)輕等特點，相對與粘鋼法來說，粘貼纖維類復(fù)合材料在施工完成之后不用對建筑物再次進行防腐處理，且施工簡潔，易于裁剪等優(yōu)點，使用方式更加靈活多變，在加固領(lǐng)域中得到了越來越多的重視。2舊房加層改造工程的墻體加固措施2.1外粘碳布加固法采用外粘碳布加固法時，需注意混凝土強度等級不應(yīng)低于c15，正截面受彎承載力提高幅度不應(yīng)超過40%，纖維復(fù)合材料加固量：預(yù)成型板不宜超過2層；纖維布不宜超過4層。關(guān)于粘貼延伸長度的問題，對于梁底受彎加固，碳布粘貼延伸長度不滿足時，可采用附加錨固形式，如端部加強u型箍；對于梁支座受彎加固，當粘貼延伸長度不滿足時，可采用鋼板條+射釘?shù)男问竭M行端部錨固。而對于粘碳布和粘鋼板

6、相遇的問題，梁支座受彎加固，如處理另外一個方向采用粘鋼板加固時，應(yīng)碳布在下鋼板在上。另外對于防火問題，由于粘貼碳布加固，其材料包括粘結(jié)劑和碳布兩種材料，其中粘結(jié)劑的使用環(huán)境溫度不得高于60，故對于高溫環(huán)境的混凝土結(jié)構(gòu)采用該方法進行加固時，應(yīng)采取相應(yīng)的防護措施。目前國家無相關(guān)規(guī)范要求，通常做法為采用水泥砂漿抹面。2.2粘貼碳布環(huán)向封閉箍加固法粘貼碳布環(huán)向封閉箍加固法適用于需要提高截面抗剪承載能力和構(gòu)件整體延性的鋼筋混凝土柱加固。使用該方法時要注意被加固的混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件，構(gòu)件的現(xiàn)場實測混凝土強度等級不得低于c15，且混凝土表面的拉粘結(jié)強度不得低于1.5mpa；粘貼在混凝土構(gòu)件表面上的碳布纖維復(fù)合材

7、，不得直接暴露于陽光或有害介質(zhì)中，其表面應(yīng)進行防護處理。采用本方法加固的混凝土結(jié)構(gòu)，其長期使用的環(huán)境溫度不應(yīng)高于60，必要時可對碳纖維片材和配套樹脂類粘結(jié)材料進行現(xiàn)場取樣檢驗。另外，碳纖維片材實際粘貼面積應(yīng)不少于設(shè)計量，位置偏差應(yīng)不大于10mm，碳纖維片材與混凝土之間的粘結(jié)質(zhì)量可用小錘輕輕敲擊或手壓碳纖維片材表面的方法來檢查，總有效粘結(jié)面積不應(yīng)低于95%。2.3混凝土層加固、減層卸荷及墻體裂縫加固在房屋建筑的一、二層墻體采用兩面加鋼筋混凝土層加固時，現(xiàn)澆的鋼筋混凝土板可采用減小板跨增加次梁且面層加厚40mm的辦法加固。而如果在整個房屋建筑還未正式完工的時，發(fā)現(xiàn)地基不夠好，墻體需要加固的話，那么

8、建議可以采取減層卸荷的方法，比如：主樓由原來的七層減少為六層。如果墻體長時間居住，產(chǎn)生了裂縫，那么要先找到裂縫產(chǎn)生的根源，然后再依據(jù)實際情況進行修復(fù)。2.4外加預(yù)應(yīng)力加固法及改變受力體系加固法體外預(yù)應(yīng)力加固法是利用體外預(yù)應(yīng)力拉桿或桿件對結(jié)構(gòu)構(gòu)件或整體進行加固的方法。通過改變原結(jié)構(gòu)內(nèi)力分布，降低結(jié)構(gòu)的初始應(yīng)力水平，間接提高結(jié)構(gòu)的承載能力。預(yù)應(yīng)力加固法很難改變使用空間，通過卸荷加固功能達到較好的補強效果，消除了應(yīng)力滯后。不足之處在于預(yù)壓設(shè)備和錨具有待完善，存在一定的風(fēng)險。目前主要用于大跨度結(jié)構(gòu)的加固，以及一般方法無法加固或加固的大型結(jié)構(gòu)的加固。加強粘鋼加固的方法是降低結(jié)構(gòu)計算跨度和變形，間接提高承

9、載力的加固方法。為了減少跨度構(gòu)件的計算，往往采用附加支點（包括柱支撐和彈性支承）和托梁技術(shù)，從而改變受力體系的結(jié)構(gòu)，提高承載力。其優(yōu)點是簡單可靠，不足易損壞建筑物原有外觀和使用功能，減少使用空間。適用于房屋無限制空間的水平結(jié)構(gòu)，如梁、板、桁架等。2.5加門垛和設(shè)圈梁房屋中的轉(zhuǎn)折墻體或者是丁字墻體想要加固的話，建議可以在門洞處增設(shè)寬度與墻體同厚的門垛，可以保證墻身穩(wěn)定和門框的安裝。當房屋建筑地基不夠好的時候，可以在其基礎(chǔ)頂面上設(shè)置圈梁；同時屋蓋處也必須設(shè)置圈梁，樓板處的話，可選擇隔層設(shè)置圈梁。這樣可以增加房屋的整體剛度和穩(wěn)定性，也能減輕地基不均勻沉降對房屋會造成的破壞，抗震能力增強。結(jié)語隨著當代生活水平的不斷提高，人們越來越重視生活中的安全問題，舊房加層改造工程改造后的墻體的安全性同樣也受到了人們的強烈關(guān)注。為防止舊房加層改造工程中后的墻體出現(xiàn)安全隱患，舊房加層改造工程中的墻體加固極其重要，上文就舊房加層改造工程中墻體加固的注意事項及加固措施進行了簡要論述，希望對各位讀者有所啟發(fā)。參考文獻：1王瑞平.淺談舊房加層改造工程的墻體加固j.科技情報開發(fā)與經(jīng)濟，2006，14：285-286.2豐建宇，仝進軍.淺談加層工程舊房的墻