【青島】房地產(chǎn)主流產(chǎn)品風(fēng)格定位、設(shè)計手法精細化研究_第1頁
【青島】房地產(chǎn)主流產(chǎn)品風(fēng)格定位、設(shè)計手法精細化研究_第2頁
【青島】房地產(chǎn)主流產(chǎn)品風(fēng)格定位、設(shè)計手法精細化研究_第3頁
【青島】房地產(chǎn)主流產(chǎn)品風(fēng)格定位、設(shè)計手法精細化研究_第4頁
【青島】房地產(chǎn)主流產(chǎn)品風(fēng)格定位、設(shè)計手法精細化研究_第5頁
已閱讀5頁,還剩12頁未讀, 繼續(xù)免費閱讀

下載本文檔

版權(quán)說明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請進行舉報或認領(lǐng)

文檔簡介

1、【青島】房地產(chǎn)主流產(chǎn)品風(fēng)格定位、設(shè)計手法精細化研究與升級(10月25日)中房商學(xué)院官方微信平臺已正式啟動,歡迎新老客戶關(guān)注我們。我們將會為您提供最新、最全、最優(yōu)質(zhì)的培訓(xùn)信息。 中房商學(xué)院將秉承 “唯有實戰(zhàn)、方有實效”的宗旨,將提供房地產(chǎn)全方位和全產(chǎn)業(yè)鏈的優(yōu)質(zhì)服務(wù),為房地產(chǎn)行業(yè)輸送實戰(zhàn)型的高端人才,領(lǐng)跑房地產(chǎn)培訓(xùn)行業(yè)。 微信公共賬號:zfxedu【課程收益】 掌握房地產(chǎn)主流產(chǎn)品風(fēng)格定位及設(shè)計要點掌握不同建筑風(fēng)格定位的重要性以及對項目的影響協(xié)助打造項目成本管理體系及成本管理各階段控制要點掌握房地產(chǎn)開發(fā)各階段投資與融資策略方法諳熟養(yǎng)老地產(chǎn)、綠色地產(chǎn)等住宅地產(chǎn)轉(zhuǎn)型與升級把控要點掌握綜合體功能與風(fēng)格設(shè)計

2、要點大量“成品設(shè)計”設(shè)計體系及典型案例深度研討【課程對象】 1、房地產(chǎn)企業(yè)董事長、CEO、總經(jīng)理、副總、總工程師等具有推行企業(yè)制度改革權(quán)力的決策層。2、房地產(chǎn)企業(yè)設(shè)計總監(jiān)、策劃總監(jiān)、設(shè)計及規(guī)劃人員等。【金牌導(dǎo)師】 王老師:擁有近二十年國內(nèi)、國外項目設(shè)計經(jīng)驗,基于經(jīng)濟、規(guī)劃、建筑、景觀跨界的多重教育背景,對項目的前期策劃、城市規(guī)劃設(shè)計、建筑設(shè)計、景觀設(shè)計、商業(yè)運作、以及開發(fā)策略、投融資有著獨特而深入的理解。王老師對地產(chǎn)開發(fā)與投融資亦有多年的精深研究與實操經(jīng)驗。擅長城鎮(zhèn)規(guī)劃、高檔住區(qū)、商業(yè)地產(chǎn)、旅游度假等領(lǐng)域的設(shè)計,其主持的項目贏得多項設(shè)計大獎。通過設(shè)計實踐工作理論與研究,提出“全產(chǎn)業(yè)鏈”全程服務(wù)

3、模式,遵循“精品設(shè)計”、“精細打造”、“360度呈現(xiàn)”、“成本控制”的設(shè)計原則,實現(xiàn)各專業(yè)設(shè)計及咨詢的無縫融合。其以自身廣博的設(shè)計內(nèi)蘊、豐富的設(shè)計實踐、魅力鮮明的領(lǐng)導(dǎo)力在設(shè)計界、地產(chǎn)界贏得卓著聲譽。王老師是清華大學(xué)等高??偛冒嗫妥淌?,曾為華夏幸?;鶚I(yè)、旭輝等企業(yè)內(nèi)訓(xùn)。深入淺出的講解受到了聽課學(xué)員和地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的一致好評。同時擔(dān)任北京通州,江西贛州,浙江溫州等多地城市規(guī)劃顧問的經(jīng)歷讓他也具備更全面、更深刻的專業(yè)視野,深具跨領(lǐng)域的專業(yè)整合與創(chuàng)新能力?!菊n程大綱】 第一章 房地產(chǎn)產(chǎn)品定位重要性及精細化設(shè)計一、建筑風(fēng)格分類簡述二、建筑風(fēng)格定位的重要性以及對項目的影響1、建筑風(fēng)格定位的重要性1)建筑的

4、角度2)從樓市角度3)從消費者角度2、建筑風(fēng)格對項目的影響1)提升項目的檔次和知名度2)項目保值及升值三、建筑風(fēng)格與開發(fā)價值的關(guān)系四、地產(chǎn)主流產(chǎn)品風(fēng)格定位及設(shè)計要點(一)高層/超高層住宅1、高層/超高層住宅建筑風(fēng)格及設(shè)計手法1)現(xiàn)代風(fēng)格a. 起源與本質(zhì)b. 典型設(shè)計手法c. 項目實例分析2)新古典主義及Art Deco 風(fēng)格a. 起源與本質(zhì)b. 典型設(shè)計手法c. 項目實例分析3)新中式風(fēng)格a. 起源與本質(zhì)b. 典型設(shè)計手法c. 項目實例分析2、高層/超高層住宅的特點3、高層/超高層住宅建造成本與技術(shù)簡述4、高層/超高層住宅外立面設(shè)計及增值設(shè)計方法5、高層/超高層住宅戶型設(shè)計及精細化設(shè)計要素1)

5、戶型設(shè)計2)高層住宅精細化設(shè)計內(nèi)容a. 套型空間的組合設(shè)計a. 套型空間的尺度控制b. 套型空間的平面組合設(shè)計c. 套型空間的立體組合設(shè)計d. 套型空間的可變性設(shè)計(二)低密度別墅1、別墅建筑風(fēng)格及設(shè)計手法1)地中海風(fēng)格2)意大利風(fēng)格3)法式風(fēng)格4)英式風(fēng)格5)德式風(fēng)格6)美風(fēng)格7)賴特風(fēng)格8)新古典風(fēng)格9)中式風(fēng)格10)現(xiàn)代風(fēng)格2、別墅設(shè)計研究-以聯(lián)排別墅為例(1)聯(lián)排別墅布局1)院落排列2)錯拼布局3)弧線排列(2)聯(lián)排別墅戶型演變和發(fā)展1)聯(lián)排別墅趨向:2)經(jīng)濟別墅附加值升級:3)低總價精簡別墅:(3)臺地聯(lián)排設(shè)計要點(4)山地別墅設(shè)計要點3、聯(lián)排住宅精細化設(shè)計-以聯(lián)排別墅為例1)聯(lián)排住

6、宅開間進深規(guī)律2)各空間面積分配規(guī)律3)樓梯、入口、車庫位置分析4)起居、餐廳、廚房位置分析5)主人房系列空間位置6)主臥層開間分配關(guān)系7)內(nèi)院分析8)復(fù)合型廚房空間設(shè)計9)住宅衛(wèi)生間空間設(shè)計10)老年住宅設(shè)計11)別墅戶型的的地域差異4、聯(lián)排別墅環(huán)境營造5、別墅成本控制的關(guān)鍵點(三)住宅地產(chǎn)轉(zhuǎn)型與升級產(chǎn)品淺析1、養(yǎng)老住宅產(chǎn)品2、綠色生態(tài)建筑l生態(tài)建筑特點l造價影響因素(四)商業(yè)綜合體1、城市綜合體概述2、城市綜合體與多功能建筑的差別3、城市綜合體的典型特征 4、城市商業(yè)綜合體發(fā)展5、綜合體的功能和要素6、商業(yè)綜合體設(shè)計要點1)商業(yè)建筑分類2)基地與總平面3)平面設(shè)計要素4)剖面設(shè)計要素5)立

7、面設(shè)計要素6)結(jié)構(gòu)選擇要素7)大型商業(yè)綜合體設(shè)計要點8) 商業(yè)步行街設(shè)計要點A流線組織的要點B. 商業(yè)街的典型立面風(fēng)格9) 其他設(shè)計要點第二章 房地產(chǎn)項目的成本控制與質(zhì)量管控要點與方法一、項目成本管理的重要性二、影響建筑成本的因素三、項目成本管理的特點1、從生產(chǎn)周期來看2、從銷售形態(tài)來看3、從產(chǎn)品形態(tài)來看4、從地域來看5、從價值鏈來看四、項目成本管理體系的建立1、房地產(chǎn)成本管理體系2 項目成本管理各階段控制要點1)關(guān)于項目前期成本控制要點2)項目策劃階段3)關(guān)于設(shè)計階段的成本控制4)工程投標階段的成本控制5)施工階段的成本控制策略6)管理費用控制第三章:房地產(chǎn)投資與融資策略1、開發(fā)準備階段2、開發(fā)過程階段3、建設(shè)運營階段4、運營成熟階段第四章: 房地產(chǎn)的“成品設(shè)計”設(shè)計體系及典型案例1、設(shè)計原則2、案例解析【課程說明】 【主辦單位】中房商學(xué)院【時間地點】2014年10月25-26日 青島(具體地點開班前一周統(tǒng)一發(fā)報到通知另行通知,詳情請咨詢會務(wù)組)【培訓(xùn)費用】人民幣3680元/人(含學(xué)習(xí)費、場地費、資料費、茶歇),會務(wù)組提供酒店代訂服務(wù),如需住宿請在報名回執(zhí)單中說明,會務(wù)組統(tǒng)一安排,費用自理?!韭?lián) 系 人】:王老師咨詢 QQ】:2060150775【服務(wù)熱線】:4000-080-070【報名

溫馨提示

  • 1. 本站所有資源如無特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
  • 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
  • 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁內(nèi)容里面會有圖紙預(yù)覽,若沒有圖紙預(yù)覽就沒有圖紙。
  • 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
  • 5. 人人文庫網(wǎng)僅提供信息存儲空間,僅對用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護處理,對用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對任何下載內(nèi)容負責(zé)。
  • 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當(dāng)內(nèi)容,請與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
  • 7. 本站不保證下載資源的準確性、安全性和完整性, 同時也不承擔(dān)用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。

評論

0/150

提交評論