基于層次分析法的吉林市宜居社區(qū)評價標準研究

1、    基于層次分析法的吉林市宜居社區(qū)評價標準研究    趙雪 王茗瀟 石佳 張圓圓 李朔摘 要：本文利用調(diào)研數(shù)據(jù)，通過建立層次分析模型得出宜居社區(qū)的標準.又以吉林市7個社區(qū)為調(diào)查對象，通過調(diào)查問卷2，實施10分制，得出分值，通過計算排序得出這七個社區(qū)在宜居社區(qū)標準，進而為社區(qū)建設提供理論支持。關鍵詞：宜居社區(qū) 層次分析模型 評價標準引言21世紀的中國，經(jīng)濟高速發(fā)展，宜居社區(qū)更是各個城市在發(fā)展過程中的關鍵問題。我國北京、上海、廣州、大連等眾多城市開始將“宜居”列為城市發(fā)展的目標。社區(qū)隨著單位辦制度的消失，逐漸成為城市以及社會

2、的基本組成單元，成為人們?nèi)粘Ｉ畹妮d體。在人們生活水平提高的同時，人們已不僅僅關注于自身的發(fā)展，同時對生活環(huán)境、文化休閑、醫(yī)療保障等方面提出了新的要求。推進社區(qū)建設，提高生活質(zhì)量，早已成為廣大城市居民的迫切要求。在宜居城市理論上，人居環(huán)境科學是以人類聚居包括鄉(xiāng)村、集鎮(zhèn)、城市等為研究對象，著重探討人與環(huán)境之間相互關系的科學。學科的目的是了解、掌握人類聚居系統(tǒng)發(fā)展的客觀規(guī)律、以便更好地建設符合人類理想的聚居環(huán)境。在本質(zhì)上，是城鄉(xiāng)規(guī)劃、地理學、生態(tài)學等相關學科交叉綜合與持續(xù)發(fā)展的重要方向，在實踐應用研究中發(fā)展與完善這一學科具有深遠的意義。國家自然科學基金會先后資助了幾次關于人居環(huán)境的學術會議，規(guī)劃與

3、建筑學、地理科學、生態(tài)學等領域從事人居環(huán)境研究的組織與活動逐步增多，人居環(huán)境科學的發(fā)展得到了重視。一、吉林市宜居社區(qū)建設1.社區(qū)建設的生態(tài)平衡理論社區(qū)的生態(tài)系統(tǒng)平衡包括生活水平和福利的持續(xù)增長、自然生態(tài)環(huán)境的恢復、社會的穩(wěn)定等方面。社區(qū)建設不能單純考慮經(jīng)濟建設，還應考慮與生態(tài)環(huán)境的平衡，結(jié)合社區(qū)環(huán)境與所要達到的功能需求，創(chuàng)造一個平衡的狀態(tài)，加強系統(tǒng)與外界支持系統(tǒng)得聯(lián)系。當把社區(qū)看成一個功能整體時，應遵循系統(tǒng)性原則，即社會經(jīng)濟、自然相協(xié)調(diào)。各組成之間相互聯(lián)系，相輔相成，并非簡單的組合，而是找到三者之間的一種平衡狀態(tài)。在規(guī)劃中充分運用系統(tǒng)性思維方式進行綜合處理和分析，兼顧三者的整體性及各個子系統(tǒng)間

4、的層次和相互關聯(lián)。社區(qū)建設過程中，充分考慮到社區(qū)所在的環(huán)境容量問題，例如社區(qū)的規(guī)模，容積量，環(huán)境承載量等，不能夠超負荷進行社區(qū)建設，應有一個合理的密度控制，避免因解決目前居住困境而在未來若干年后造成新的困境，顧此失彼，得不償失。在社區(qū)建設中，應充分利用自然資源，將人工與自然相結(jié)合起來，達到社區(qū)與自然完美結(jié)合。社區(qū)應盡量增加通風、采光、日照等生態(tài)因子的質(zhì)量，盡量減少生態(tài)因子對居民生活環(huán)境的影響和制約。合理設計居民的居住環(huán)境，將更人性化的設計呈現(xiàn)給居民。社區(qū)建設的生態(tài)理論為宜居社區(qū)的研究提供了理論支持。由生態(tài)理論可以得出宜居社區(qū)的相應評價指標以及評價指標所占權重。2.宜居社區(qū)建設影響因素（1）自然

5、因素宜居社區(qū)的建設應與社區(qū)自然環(huán)境相結(jié)合。了解社區(qū)建設地區(qū)的氣候條件、地理位置等外部環(huán)境對社區(qū)建設的影響，自然因素為城市宜居社區(qū)的建設提供土地資源、水資源、空氣資源、生物資源等，而這些自然資源則影響著社區(qū)的發(fā)展方向以及社區(qū)功能的建設。（2）政府政策政府是宜居社區(qū)的建設的推動者和主要建設者，各地的政府政策以及政府對城市宜居社區(qū)建設的重視程度，對城市宜居社區(qū)的創(chuàng)建活動起著重要的作用。（3）社區(qū)現(xiàn)狀現(xiàn)有社區(qū)的狀況對于宜居社區(qū)的建設有著重要的影響，每個城市的社區(qū)建設現(xiàn)狀都會在一定程度上影響該城市社區(qū)今后的發(fā)展.在現(xiàn)有社區(qū)建設的基礎之上根據(jù)城市以及居民對于宜居社區(qū)的建設的意見以便建設更好的宜居社區(qū)。（4

6、）價值觀人們的價值觀與宜居社區(qū)的關系是相互影響的，價值觀既能促進也能制約宜居社區(qū)的建設。因此培養(yǎng)人們的宜居意識才是促進宜居社區(qū)建設的重要因素。二、宜居社區(qū)建設的評價標準1.宜居社區(qū)評價標準體系建立的原則宜居社區(qū)的評價標準應能夠客觀全面地反映社區(qū)的真實情況。選擇指標時應保證所選指標的可操作性，而指標的選擇既要保持相對的穩(wěn)定性，達到不同社區(qū)之間對比參照的效果，同時又要把握不同時期、不同地域的社區(qū)宜居標準的動態(tài)變化，使得不同社區(qū)之間有比較性，從而完善宜居社區(qū)的建立。三、建立中國城市宜居社區(qū)評價標準層次結(jié)構(gòu)通過建立層次結(jié)構(gòu)，然后計算得到的權重，能夠計算出社區(qū)是否符合宜居社區(qū)的標準。根據(jù)權重可得到七個社

7、區(qū)（萬科、中海、鴻博錦繡、萬達、盧瓦爾小鎮(zhèn)、星光江城、北大一區(qū)）總分數(shù)分別為6.727、5.930、6.734、5.446、4.817、3.989、3.845.即按宜居指數(shù)排序為鴻博錦繡、萬科、中海、萬達、盧瓦爾小鎮(zhèn)、星光江城、北大一區(qū)。結(jié)語（1） 中國城市宜居社區(qū)評價標準所選指標為：社區(qū)居民生活水平指標、社區(qū)保障指標、社區(qū)環(huán)境指標、社區(qū)設施指標、社區(qū)管理與服務指標、社區(qū)文明指標。（2）利用層次分析法得出所選指標的權重為：0.134， 0.168， 0.061， 0.402， 0.080， 0.156.參考文獻1李丹妮.我國城市宜居社區(qū)評估研究d.大連理工大學碩士論文，2009（7）.2龔芳，陳秀明.基于