融資租賃取回權(quán)問題研究

1、融資租賃取回權(quán)問題研究【摘要】在融資租賃合同，針對融資租賃物所冇權(quán)的性質(zhì)雖冇信用 所有權(quán)說和弱化的所有權(quán)說，但是出租人的取回權(quán)的權(quán)原仍未所有權(quán)，融 資租賃只是所有權(quán)權(quán)能的分離，在承租人違約的情形下，出租人有權(quán)選擇 冋復(fù)到權(quán)利的圓滿狀態(tài)或者要求支付全部租金，但不可兩者兼得。【關(guān)鍵詞】融資租賃；取回權(quán)；支付租金一、問題的提出2010年6月5日，恒信租賃與張某簽訂融資租賃合同，約定：恒信租 賃根據(jù)張某的要求向天津隆泰達(dá)購買挖掘機一臺交其承租使用，期限為三 年，自2010年6月5日起至2013年6月4日止。合同中対租金、租期、 支付方式、違約責(zé)任做了約定。后恒信租賃按約向天津隆泰達(dá)購買了挖掘 機并交付

2、張某使用，張某于2010年6月5日簽收接受證書。另約定：承 租人若延遲支付租金，則按所欠租金額的每h萬分z八計算逾期利息。恒 信租賃以張某未按約支付租賃款項為由訴請解除融資租賃合同、張某向恒 信租賃支付租金及罰息1。實踐中，在承租人違約的情形下，是否出租 人均冇租賃物取回權(quán)？權(quán)利的基礎(chǔ)何在？租賃設(shè)備取回權(quán)與剩余租金支 付請求權(quán)是否可以同時主張，承租人發(fā)生拖欠租金等違約情形時，出租人 如果選擇解除合同并向承租人收回租賃設(shè)備，對于解除合同z前的到期租 金，因承租人占有并使用了機器設(shè)備理應(yīng)支付。而對于未到期租金，出租 人是否可以要求？二、融資租賃取回權(quán)理論（一）取回權(quán)權(quán)利基礎(chǔ)取冋權(quán)權(quán)原的基本形態(tài)是對

3、取冋權(quán)標(biāo)的物享有的所有權(quán)?；谌谫Y租 賃的融物功能，出租人的租賃物能夠而且也需要脫離出租人而由其他人加 以控制，即產(chǎn)生財產(chǎn)所有權(quán)與占有權(quán)、使用權(quán)的分離。承租人對租賃物的 占有初始原因可能是合法的，但是由于時間的推移或法律事實的發(fā)生，使 這一合法依據(jù)歸于消滅而變成非法占有，只要承租人不再擁有合法占有的 依據(jù)，出租人隨時可以請求承租人返還該租賃物2。（二）融資租賃所有 權(quán)性質(zhì)信用所冇權(quán)說，融資租賃創(chuàng)造了以信用為基礎(chǔ)，以資金融通為目的的 所有權(quán)形式，乂稱信用所有權(quán)3。但這種將融資租賃取回權(quán)定位丁一種 新的物權(quán)的觀點與我國物權(quán)法定的原則相沖突。弱化的所有權(quán)說，出租人 在整個交易中自始至終不占有設(shè)備，只

4、要承租人不違約，出租人的所有權(quán) 大體上處于一種消極狀態(tài)，出租人無積極的權(quán)利可以行使，這使所有權(quán)進(jìn) 一步弱化4。所有權(quán)權(quán)能與所有權(quán)分離形式與結(jié)果有二：一是權(quán)能的分離形成相對 獨立的他物權(quán)。遵從法定，任何人不得任意變更創(chuàng)設(shè)。二是權(quán)能分離不形 成他物權(quán)。分離的形式和內(nèi)容當(dāng)事人可以自行約定。隨著社會經(jīng)濟(jì)生活在 內(nèi)容上的逐步復(fù)雜化，特別是在市場經(jīng)濟(jì)條件下所有權(quán)權(quán)能的商品化，權(quán) 能分離的頻度越來越高，且在形式上越來越朝著多樣化方向發(fā)展5。應(yīng) 該說融資租賃取回權(quán)是對所有權(quán)的強化，融資租賃使得出租人租賃物的所 有權(quán)權(quán)能得到最大效用的發(fā)揮。融資租賃的取回權(quán)權(quán)原為出租人的所有 權(quán)，實質(zhì)并沒有形成他物權(quán)，只是所有權(quán)

5、權(quán)能的分離，實際中幾乎所有的 融資租賃合同都會約定租賃物的所有權(quán)屬于出租人，并對承租人的使用做 出種種限制。一種觀點認(rèn)為：融資租賃之所以取得成功的原因之一就是出 租人作為租賃設(shè)備所有人所享有的權(quán)利和保護(hù)要強于傳統(tǒng)的銀行貸款人 所享冇的間接的權(quán)利，不論是物所有權(quán)的承諾、動產(chǎn)抵押，還是保險權(quán)利 6o可見，租賃標(biāo)的所有權(quán)及由所有權(quán)而生的保護(hù)性的權(quán)利對融資租賃 交易的成功運行的重要。(三)融資租賃合同解除時出租人的取回權(quán)如上所述，融資租賃的出租人保有所有權(quán)，因此當(dāng)承租人違約時，出 租人即享有租賃物的取回權(quán)。在融資租賃中，較多的約定是在承租人違反 融資租賃合同時出租人享冇解除合同的權(quán)利。因為在融資租賃業(yè)

6、務(wù)中，承 租人義務(wù)的履行對整個交易有著實質(zhì)意義，他的主要義務(wù)是按期支付租 金，另外還承擔(dān)一些附屬的義務(wù)，例如以約定的方式使用租賃物，未經(jīng)許 可不得轉(zhuǎn)租，租賃期滿時交冋租賃物等等。而在承租人獲得設(shè)備使用權(quán)之 后，租金問題實際上就成了整個交易的關(guān)鍵。如果承租人延遲支付其中一 期或數(shù)期租金，將構(gòu)成違約，出租人可行使租金請求權(quán)。如果未支付到期 的租金呈連續(xù)狀態(tài)，或承租人聲明將不會支付今后所有的租金，這將構(gòu)成 拒絕履行整個合同義務(wù)。在這種情況下，出租人最主要的救濟(jì)手段有兩個: 一是要求承租人立即支付全部未到期的租金；二是解除合同，同時收冋對 設(shè)備的占有，并要求損害賠償。悄信租賃在張某未支付租金后，即主張

7、解 除融資租賃合同并取回租賃物。當(dāng)合同關(guān)系被解除，作為違約方的承租人 沒有任何合法理由繼續(xù)占有出租物，負(fù)有義務(wù)將租賃物交還給出租人。三、 我國法律中對取回權(quán)的規(guī)定(-)合同法第242條：出租人享有租賃物的所有權(quán)。承租人破產(chǎn)的，租賃物不屬于破產(chǎn)財產(chǎn)。第248條是承租人嚴(yán)重違約時出租人取回 租賃物的權(quán)利。第249條規(guī)定了出租人取冋租賃物并負(fù)有清算義務(wù)。（-）破產(chǎn)法（試行）第29條規(guī)定了一般取回權(quán)：破產(chǎn)企業(yè)內(nèi)屬 于他人的財產(chǎn)，由該財產(chǎn)的權(quán)利人通過清算組取回。2002年9月1日生效 的最高人民法院關(guān)于審理企業(yè)破產(chǎn)案件若干問題的規(guī)定第72條用列 舉方式說明了在特定物買賣和保留所有權(quán)買賣中出賣人取回權(quán)。（

8、三）最高人民法院關(guān)于審理融資租賃合同糾紛案件適用法律問題 的解釋（征求意見稿）第28條“承租人逾期支付租金的，出租人請求解 除融資租賃合同的同時，可以一并請求取回租賃物、承租人賠償損失。前 款的損失賠償范圍包括未支付的全部租金以及其他費用；合同約定租賃期 間屆滿后租賃物歸出租人所有的，損失賠償范圍還包括融資租賃合同到期 后租賃物的殘值”。（四）通過以上法律規(guī)定可以看出，我國對融資租賃取回權(quán)做了規(guī)定, 為融資租賃出租人行使租賃物的取回權(quán)提供了法律依據(jù)，但是對取回權(quán)的 取回方式、程序等未作規(guī)定，對是否可以同時要求取回租賃物與要求支付 租金并存沒有做出規(guī)定，導(dǎo)致了司法實踐中的一些混亂。四、融資租賃取

9、 冋權(quán)與支付租金在融資租賃交易規(guī)則中，出租人對租賃物所有權(quán)的保留本質(zhì)上是對租 金債權(quán)的一種擔(dān)保。我國合同法規(guī)定，承租人應(yīng)當(dāng)按照約定支付租金。承 租人經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍不支付租金的，出租人可以要求支付全部租 金；也可以解除合同，收回租賃物。換言z,在承租人未按約支付租金， 經(jīng)催告仍不支付的，出租人可以視承租人的償述能力，選擇要求支付全部 租金或者解除合同收回租賃物兩種救濟(jì)方式中的一種。如果承租人選擇解 除合同收冋租賃物，同時還可以要求承租人承擔(dān)相應(yīng)的違約損害賠償金。 有部分學(xué)者提出了收回租賃物并索賠是否過于苛刻的問題。因為如果承租 方?jīng)]冇違約，出租人僅可以獲得全部租金和租賃物殘值。但是在承租

10、方違 約時，如果出租人行使租賃物收回權(quán)并索要賠償?shù)脑?，出租人同時獲得相 當(dāng)于未到期租金的賠償，還收回了租賃物。這時出租人的所獲得利益會超 過合同止常履行所獲利益。對此問題，我國融資租賃相關(guān)立法亦有考慮， 合同法第二百四十九條規(guī)定，當(dāng)事人約定租賃期間屆滿租賃物歸承租人所 冇，承租人已經(jīng)支付大部分租金，但無力支付剩余租金，出租人因此解除 合同收回租賃物的，收回的租賃物的價值超過承租人欠付的租金以及其他 費用的，承租人可以要求部分返還。因此，恒信租賃不能主張租賃物取回 之后的未到期租金。同時，在融資租賃合同糾紛中，債權(quán)人收冋和賃物目 的也在于彌補合同未履行的租金損失，實現(xiàn)其履行利益。若回收租賃物，

11、合同解除之后，出租人還能主張所有到期、未到期的租金，則可能因債務(wù) 人無力支付的事實而獲得超出若合同正常履行可得利益之外的利益。融資租賃合同司法解釋笫26條“出租人以承租人逾期支付租金 為由提起訴訟，既請求承租人支付全部租金又請求解除融資租賃合同的， 人民法院應(yīng)告知其作出選擇。出租人拒絕選擇的，人民法院應(yīng)當(dāng)駁回起 訴”。第27條“人民法院判決承租人支付租金后，承租人仍不予履行，出 租人另行起訴請求解除融資租賃合同、收回租賃物的，人民法院應(yīng)予受 理?！标P(guān)于承租人違約時出租人是否可以既行使物權(quán)又行使債權(quán)，征求意 見稿的觀點比較模糊。融資租賃是資產(chǎn)融資，租賃公司既有物權(quán)又有債 權(quán)，物權(quán)是實現(xiàn)債權(quán)的保障。第二十六條、第二十七條要求租賃公司在訴 訟時只選擇一項權(quán)利，無法實現(xiàn)時再提起訴訟要求另外一項權(quán)利，這種人 為割裂一項完整的交易、增加訴訟成本、浪費司法資源的不經(jīng)濟(jì)之舉，不 但不能解決問題還冇可能造成新的問題，雖然目前以司法解釋來應(yīng)對實踐 中融資租賃業(yè)發(fā)展的需耍，但是融資租賃相關(guān)問題應(yīng)作出正面的解答。參考文獻(xiàn)：1 案例來源.北大法律信息網(wǎng)eb/ol. http： /www. pkulaw. cn, 2013-9-9.2 高圣平，樂沸濤融資租賃登記與取冋權(quán)m.北京：當(dāng)代中國出版 社,2007, 4：