凱萊酒店 工程部操作流程手冊(cè)P26

1、工程部操作流程手冊(cè)凱萊酒店Gloria Hotels目 錄ENG-SOP-001-如何進(jìn)行外協(xié)項(xiàng)目申請(qǐng)ENG-SOP-002-19XL冷凍機(jī)操作及一般保養(yǎng)注意事項(xiàng)ENG-SOP-003-電視、廣播系統(tǒng)的保養(yǎng)計(jì)劃ENG-SOP-004-監(jiān)控系統(tǒng)CCTV系統(tǒng)保養(yǎng)計(jì)劃ENG-SOP-005-冷氣系統(tǒng)ENG-SOP-006-低壓配電房的操作規(guī)程ENG-SOP-007-高壓柜、變壓器、低壓柜的保養(yǎng)計(jì)劃ENG-SOP-008-發(fā)電機(jī)組保養(yǎng)計(jì)劃ENG-SOP-009-制冷機(jī)保養(yǎng)管理表ENG-SOP-010-強(qiáng)電工上崗培訓(xùn)程序ENG-SOP-011-空調(diào)機(jī)組安全操作規(guī)程ENG-SOP-012-鍋爐設(shè)備保養(yǎng)計(jì)劃

2、ENG-SOP-013-電梯系統(tǒng)保養(yǎng)計(jì)劃ENG-SOP-014-自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)維護(hù)管理工作部門:工程部 職位: 副總工程師、值班工程師、主管編號(hào):GPNC-ENG-SOP-001 主題: 如何進(jìn)行外協(xié)項(xiàng)目申請(qǐng)培訓(xùn)設(shè)施: 做什么怎么做為什么如何進(jìn)行外協(xié)項(xiàng)目申請(qǐng)1 由值班工程師、主管提出外包項(xiàng)目、書面報(bào)告，上報(bào)副總工程師。2 副總工程師經(jīng)審核后，將同意外包的項(xiàng)目請(qǐng)示總工程師,由總工程師請(qǐng)示總經(jīng)理。必須征得總經(jīng)理同意，才能開始對(duì)外詢價(jià)。3 由主管編寫外包項(xiàng)目任務(wù)書，詳列工程范圍、施工草圖、驗(yàn)收條件和材料數(shù)量、規(guī)格。并上報(bào)值班工程師全面復(fù)核簽認(rèn)，值班工程師應(yīng)對(duì)項(xiàng)目技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)負(fù)責(zé)。4 副總工程師對(duì)外包項(xiàng)

3、目任務(wù)書進(jìn)行估價(jià)后，報(bào)總工程師。5 總工程部組織三家以上詢價(jià)，將詢價(jià)結(jié)果報(bào)行政副經(jīng)理或總經(jīng)理。6 總工程師對(duì)價(jià)格分析比較。選擇一家，由副總工程師直接主持商務(wù)談判，經(jīng)總工程師同意后訂初步合同。7 總工程師根據(jù)項(xiàng)目金額，填報(bào)項(xiàng)目施工申請(qǐng)單表格，上報(bào)總經(jīng)理。8 項(xiàng)目獲正式批準(zhǔn)后，才能對(duì)外生效，安排施工事宜。9 合同。酒店的設(shè)施改建,主要設(shè)備翻新、改造、大修理、常規(guī)保養(yǎng)、驗(yàn)證維修或正常維護(hù)超出工程部本身能力，都可作為外包項(xiàng)目。準(zhǔn)備: 總工程師批準(zhǔn): 總經(jīng)理簽名/日期簽名/日期部門:工程部 職位: 副總工程師、值班工程師、主管編號(hào):GPNC-ENG-SOP-001 主題: 如何進(jìn)行外協(xié)項(xiàng)目申請(qǐng)培訓(xùn)設(shè)施:

4、 做什么怎么做為什么如何進(jìn)行外協(xié)項(xiàng)目申請(qǐng)A外包項(xiàng)目使用工程標(biāo)準(zhǔn)合同。B副總工程師對(duì)合同附件的組織工作負(fù)責(zé)。C合同上必須注明項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，一般維修項(xiàng)目由主管或主管指定人選擔(dān)任。屬改造性質(zhì)的中小型項(xiàng)目由總工程師指定值班工程師或主管擔(dān)任。10項(xiàng)目施工：A項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)將施工進(jìn)度表上報(bào)總工程師。B項(xiàng)目負(fù)責(zé)人按合同規(guī)定為工程隊(duì)辦理所有進(jìn)場手續(xù)和安全培訓(xùn)課程。C.項(xiàng)目負(fù)責(zé)人監(jiān)督整個(gè)施工過程，確保施工進(jìn)度，并及時(shí)通知值班工程師分階段進(jìn)行技術(shù)質(zhì)量認(rèn)可。D.工程完工后，由總工程師對(duì)項(xiàng)目組織技術(shù)驗(yàn)收。大中型項(xiàng)目驗(yàn)收，由副總工程師確認(rèn)。小型項(xiàng)目驗(yàn)收，由值班工程師確認(rèn)。常規(guī)維護(hù)保養(yǎng)，由項(xiàng)目負(fù)責(zé)人確認(rèn)。11所有的合同付款均

5、由總工程師、財(cái)務(wù)總監(jiān)總經(jīng)理簽字認(rèn)可。酒店的設(shè)施改建,主要設(shè)備翻新、改造、大修理、常規(guī)保養(yǎng)、驗(yàn)證維修或正常維護(hù)超出工程部本身能力，都可作為外包項(xiàng)目。準(zhǔn)備: 總工程師批準(zhǔn): 總經(jīng)理簽名/日期簽名/日期部門：工程部職位:空調(diào)工編號(hào):GPNC-ENG-SOP-002 主題: 19XL冷凍機(jī)操作及一般保養(yǎng)注意事項(xiàng)培訓(xùn)設(shè)施: 冷凍機(jī)做什么怎么做為什么19XL冷凍機(jī)操作及保養(yǎng)1開機(jī)前，要將冷凍水進(jìn)出之水壓差調(diào)至0.5Kpa±5%，冷凝水這進(jìn)出水壓差調(diào)至0.8Kpa±10%。油溫需要在60°C以上，否則不能開機(jī)。2.冷凍機(jī)控制的電源供應(yīng)維修外，不能停電，就是在冬季內(nèi)要長期停機(jī)，都

6、應(yīng)要送電到控制系統(tǒng)，以便主機(jī)能進(jìn)行油加熱，冷凍機(jī)的油溫一定要保持在60-65°C之內(nèi)，假如停電超過三十分鐘，再重新供電油另熱，應(yīng)該要注意油位，如發(fā)現(xiàn)油位低于下油鏡之二份一則應(yīng)立即通知開利冷氣公司派人員來檢查并將控制電源關(guān)掉。3切勿使主機(jī)控制器之電源高于正常電壓10%以上，否則可能使電路板損壞。4此冷凍機(jī)有兩個(gè)油鏡，開機(jī)要查看油位，若發(fā)現(xiàn)油位低于油鏡之半鏡，則應(yīng)通知開利冷公司派人員來檢查。5冷凝器之雪種溫度一般比冷凍之出水溫度高于13°C左右，如高于4°C以上，則應(yīng)檢查冷凝器內(nèi)的銅是否結(jié)垢。6定時(shí)清理起動(dòng)柜，并要檢查起動(dòng)器之接觸點(diǎn)是否正常磨損。規(guī)范19XL冷凍機(jī)操作

7、及一般保養(yǎng)程序準(zhǔn)備: 總工程師批準(zhǔn): 總經(jīng)理簽名/日期簽名/日期部門：工程部職位: 弱電工編號(hào):GPNC-ENG-SOP-003主題: 電視、廣播系統(tǒng)的保養(yǎng)計(jì)劃培訓(xùn)設(shè)施: 電視機(jī)、程控機(jī)房做什么怎么做為什么電視、廣播系統(tǒng)的保養(yǎng)1程控機(jī)房：檢查濕度、溫度是否符合正常標(biāo)準(zhǔn)清掃機(jī)房，保持清潔；清掃空調(diào)濾網(wǎng)；清潔除塵。2蓄電池：檢查蓄電池狀況是否漏液，酸液是否充足。3 中繼線：工作狀況是否正常。檢查中繼線是否有問題，并詳細(xì)記錄; 測試中繼線是否有反極信號(hào)以便計(jì)費(fèi)。4 穩(wěn)壓電源和充電機(jī)：檢查配線架各分機(jī)是否正常；打印各分機(jī)的工作情況；觀察其工作是否正常。5 分機(jī)：根據(jù)故障的等級(jí)影響范圍的大小制訂處理計(jì)劃

8、；每天巡查各部揚(yáng)聲器是否正常。6 各功能板：檢查開關(guān)是否正常。7 告警燈、揚(yáng)聲器緊急開頭按鈕卡座及唱片機(jī)：清洗卡座磁頭檢查各部位是否正常。規(guī)范電視、廣播系統(tǒng)的保養(yǎng)程序準(zhǔn)備: 總工程師批準(zhǔn): 總經(jīng)理簽名/日期簽名/日期部門:工程部 職位: 弱電工編號(hào):GPNC-ENG-SOP-004 主題: 監(jiān)控系統(tǒng)CCTV系統(tǒng)保養(yǎng)計(jì)劃培訓(xùn)設(shè)施: 電視機(jī)、錄像機(jī)、中央控制臺(tái)等做什么怎么做為什么監(jiān)控系統(tǒng)CCTV系統(tǒng)保養(yǎng)1中央控制臺(tái)：外表除塵、檢查通風(fēng)散熱；檢查控制開頭按鍵是否正常。2 顯示器:檢查亮度、對(duì)比度AFT開關(guān)是否正常。檢查信號(hào)輸入端是否正常。3 探測器：清潔外表檢查探測頭是否位置改變；檢查其焦距控制器是

9、否正常。4 饋線：檢查饋線是否老化。5 接收天線：檢查天線螺絲是否松動(dòng)，方向是否改變，饋線與天線是否接觸良好；每年給天線刷防銹漆。6 接收器、調(diào)制器、放大器、中央控制室：清潔外表，檢查開關(guān)、按鍵是否良好；打掃室內(nèi)衛(wèi)生保持室內(nèi)通風(fēng)；檢查各開關(guān)及按鈕是否正常。7 電視機(jī)、客房TV插座：檢查信號(hào)輸出是否正常。規(guī)范監(jiān)控系統(tǒng)CCTV保養(yǎng)程序準(zhǔn)備: 總工程師批準(zhǔn): 總經(jīng)理簽名/日期簽名/日期部門：工程部職位：暖通工編號(hào):GPNC-ENG-SOP-005 主題: 冷氣系統(tǒng)培訓(xùn)設(shè)施: 中央系統(tǒng)、散熱系統(tǒng)、冷凍系統(tǒng)等做什么怎么做為什么熟知冷氣系統(tǒng)基本知識(shí)1 中央系統(tǒng)：常用中央系統(tǒng)（即凍水機(jī)組）大至分兩種壓縮機(jī)，

10、作為主體。A往復(fù)式半明暗壓縮機(jī)。B離心式奪縮機(jī)等兩種，分別在于冷凍顧數(shù)需求的多少而定種類。常三百頓以下會(huì)用A型，反之三百頓以上會(huì)用B型。2 散熱系統(tǒng)：A.空氣散熱（Air Cool）B水散熱（Water Cool）：大部分酒店多采用水散式，原因其散熱方式，不受環(huán)境影響并能提高制冷效能。散熱水溫入水大約24攝氏度26攝氏度，出水大約35攝氏度36攝氏度。3 制冷雪種分三種：R11、R12、R22,往復(fù)式半明暗壓縮機(jī)會(huì)采用R12及R22兩種；離心式機(jī)會(huì)采用R11及R12兩種。壓力離心機(jī)會(huì)采用R11其輸出H.P為0.5-0.7PSIG.L.P-40PSIG冷凍水溫為出水溫度08攝氏度-10攝氏度,回

11、水溫度為13攝氏度-15攝氏度.4 冷凍系統(tǒng):經(jīng)常使用有三種雪種:R12、R22、R502,R-12.H.P 120英寸（磅）L.P13英寸(磅) 溫度可低至0攝氏度7攝氏度。R22，H.P160英寸(磅)L.P22 規(guī)范冷氣系統(tǒng)保養(yǎng)程序準(zhǔn)備: 總工程師批準(zhǔn): 總經(jīng)理簽名/日期簽名/日期部門：工程部職位：暖通工編號(hào):GPNC-ENG-SOP-005 主題: 冷氣系統(tǒng)培訓(xùn)設(shè)施: 中央系統(tǒng)、散熱系統(tǒng)、冷凍系統(tǒng)等熟知冷氣系統(tǒng)基本知識(shí)英寸(磅)溫度可低至0攝氏度20攝氏度。5各類物品要求：R-502,H.P270英寸(磅)L.P.28英寸(磅)溫度可低至負(fù)10攝氏度-30攝氏度.啤酒2攝氏度5攝氏度；

12、生肉負(fù)10攝氏度15攝氏度；蔬菜5攝氏度7攝氏度；已煮好的食物2攝氏度5攝氏度。6 通風(fēng)系統(tǒng)：分AHU及PAU兩種，分風(fēng)氣分VAV及GAV兩種。7 溫度要求：睡房18攝氏度22攝氏度；寫字樓21攝氏度23攝氏度；餐廳22攝氏度23攝氏度；廚房24攝氏度26攝氏度。8 抽氣方面：客房洗手間30L規(guī)范冷氣系統(tǒng)保養(yǎng)程序準(zhǔn)備: 總工程師批準(zhǔn): 總經(jīng)理簽名/日期簽名/日期部門:工程部 職位: 強(qiáng)電工編號(hào):GPNC-ENG-SOP-006 主題: 低壓配電房的操作規(guī)程培訓(xùn)設(shè)施: 發(fā)電機(jī)等做什么怎么做為什么如何操作低壓配電房1 確認(rèn)發(fā)電機(jī)開關(guān)和分段柜開關(guān)處分閘狀態(tài)。2 合閘1#變壓器開關(guān)和2#變壓器開關(guān)特殊

13、情況供電，單獨(dú)使用1#變壓器或2#變壓器。A使用1變壓器時(shí)，同時(shí)合閘1變壓器開關(guān)分段柜開關(guān)，2變壓器開關(guān)及發(fā)電機(jī)開關(guān)處分閘狀態(tài)。B使用2變壓器時(shí)，同時(shí)合閘2變壓器開關(guān)和分段柜開關(guān)，1變壓器開關(guān)柜和發(fā)電機(jī)開關(guān)處分閘狀。3無市電時(shí)，使用發(fā)電機(jī)發(fā)電供 電操作方法。確認(rèn)1變壓器開關(guān)和2變壓器開關(guān)市電跳閘后，合閘發(fā)電機(jī)開關(guān)和分段柜開關(guān)0。4。恢復(fù)使用市電，停用發(fā)電機(jī)發(fā)電供電操作方法。A. 確認(rèn)市電正常，三相電壓平衡，沒有偏高、偏低或缺相現(xiàn)象手動(dòng)分閘發(fā)電機(jī)開關(guān)和分段柜開關(guān)。B. 請(qǐng)示總工是否停發(fā)電、送市電，確認(rèn)后再通知總機(jī)倒閘時(shí)間。C. 確認(rèn)發(fā)電機(jī)開關(guān)分閘后，再手動(dòng)全閘1變壓器開關(guān)和2變壓器開關(guān)。市電正常

14、后，把發(fā)電機(jī)選擇開關(guān)調(diào)至停機(jī)位，等待冷卻停機(jī)。規(guī)范低壓配電房操作程序準(zhǔn)備: 總工程師批準(zhǔn): 總經(jīng)理簽名/日期簽名/日期部門:工程部 職位: 強(qiáng)電工編號(hào):GPNC-ENG-SOP-007 主題: 高壓柜、變壓器、低壓柜的保養(yǎng)計(jì)劃培訓(xùn)設(shè)施: 高壓柜、變壓器、低壓柜等做什么怎么做為什么高壓柜、變壓器、低壓柜保養(yǎng)1 高壓房：檢查衛(wèi)生，排風(fēng)抽氣。2 高壓柜：檢查中相顯示燈、各儀表運(yùn)行狀態(tài)。用吸塵機(jī)對(duì)配電柜軌道吸塵。3 變壓器：各相溫度顯示。檢查接點(diǎn)的構(gòu)緊性及吸塵機(jī)對(duì)整個(gè)變壓器吸塵。4 低壓房：每天打掃房內(nèi)衛(wèi)生保持通風(fēng)和室內(nèi)溫度，打開配電柜檢查其接線情況。5 低壓配電柜：檢查三相顯示燈是否正常，電流表、電

15、壓表有無波動(dòng)過大，及止等情況，檢查柜內(nèi)各開關(guān)發(fā)熱程度，外表有否燒焦、顏色改變現(xiàn)象。PE線：電容補(bǔ)償柜，檢查中電容先端保險(xiǎn)絲，電容投入與顯示器是否相符。打開電容柜后蓋觀察各電容的情況，外殼有無膨脹漏液的現(xiàn)象。規(guī)范高壓柜、變壓器、低壓柜保養(yǎng)程序準(zhǔn)備: 總工程師批準(zhǔn): 總經(jīng)理簽名/日期簽名/日期部門:工程部 職位: 強(qiáng)電工編號(hào):GPNC-ENG-SOP-008 主題: 發(fā)電機(jī)組保養(yǎng)計(jì)劃培訓(xùn)設(shè)施: 發(fā)電機(jī)組等做什么怎么做為什么發(fā)電機(jī)組保養(yǎng)1 機(jī)油過濾泵，運(yùn)行500小時(shí)更換過濾泵。2 蓄電池，電池水應(yīng)在鋁片以上12MM為準(zhǔn)。3 油箱，停機(jī)24小時(shí)以上應(yīng)將柴油加滿，排放缸底的沉積物，檢查水份。4 對(duì)地電阻

16、停機(jī)，測試其對(duì)地電阻應(yīng)小于等于4歐，每半個(gè)月起動(dòng)發(fā)電機(jī)空轉(zhuǎn)15分鐘。5 空氣濾清器，顯示屏由黃色變成蘭色時(shí)應(yīng)更換濾清器。6 電纜線，檢查電纜有無破損。7 機(jī)房內(nèi)，不準(zhǔn)放置易燃物品及放置干粉式滅火器。8 發(fā)電機(jī)車頭，出入冷卻風(fēng)位要保持干爽，負(fù)載保持在七成左右。9 相電流，平行穩(wěn)定。10潤滑油，檢查潤滑油的儲(chǔ)存量。發(fā)電機(jī)組，每隔一個(gè)月對(duì)發(fā)電機(jī)大檢查及大搞衛(wèi)生。規(guī)范發(fā)電機(jī)組保養(yǎng)程序準(zhǔn)備: 總工程師批準(zhǔn): 總經(jīng)理簽名/日期簽名/日期部門:工程部 職位: 空調(diào)工編號(hào):GPNC-ENG-SOP-009 主題: 制冷機(jī)保養(yǎng)管理表培訓(xùn)設(shè)施: 制冷機(jī)等做什么怎么做為什么制冷機(jī)保養(yǎng)1 壓縮機(jī)，油壓、油位、油溫、振

17、動(dòng)、噪聲，吸入口葉控制的軸封部油位。連桿機(jī)構(gòu)加油（吸入口導(dǎo)葉）油位（停機(jī)時(shí)）。換潤油油，更換或清洗油過濾器，檢查吸入口導(dǎo)葉的動(dòng)作。2 蒸發(fā)器冷凝器，冷水冷卻水量，冷卻水溫度，制冷劑溫度蒸發(fā)壓力，冷凝壓力制冷劑液位。在水質(zhì)不明的最初使用期間，檢查管子與管板的積污。3 冷卻水的水質(zhì)檢查，清理、檢查這子及管板水室，檢查浮球室內(nèi)有無生銹，清理、檢查浮球閥、檢查制冷劑中雜質(zhì)的含量。氣密試驗(yàn)，清理制冷劑過濾器，冷卻水和冷水系統(tǒng)進(jìn)行水質(zhì)處理。4 電動(dòng)機(jī)，機(jī)殼溫度振動(dòng)電流，絕緣電阻試驗(yàn)，檢查端子接頭是否松動(dòng)。5 輔機(jī)，油泵的電動(dòng)機(jī)絕緣電阻試驗(yàn)，更換制冷劑過濾元件，檢查加熱器，油泵電機(jī)端子接頭是否松動(dòng)。6 控制

18、安全開關(guān)，確認(rèn)動(dòng)作正確，校正儀表調(diào)整情況，壓力表、繼電器準(zhǔn)確性的校驗(yàn)。規(guī)范制冷機(jī)保養(yǎng)程序準(zhǔn)備: 總工程師批準(zhǔn): 總經(jīng)理簽名/日期簽名/日期部門:工程部 職位: 空調(diào)工編號(hào):GPNC-ENG-SOP-009 主題: 制冷機(jī)保養(yǎng)管理表培訓(xùn)設(shè)施: 制冷機(jī)等做什么怎么做為什么制冷機(jī)保養(yǎng)7配電盤控制盤，清掃灰塵，檢查斷路器和接觸器，進(jìn)行絕緣試驗(yàn)，檢查接地，調(diào)整熔斷器的斷線、燈泡的松動(dòng)，校正儀表，調(diào)整零點(diǎn)。8 制冷設(shè)備風(fēng)機(jī)盤管柜機(jī)，由當(dāng)班服務(wù)員檢查開關(guān)是否良好，是否有噪聲，制冷效果是否良好：清洗空氣過濾器、給電機(jī)軸承加潤滑油。9 制冷設(shè)備風(fēng)機(jī)盤管柜機(jī)：檢查機(jī)組的結(jié)構(gòu)是否變形，損壞，平穩(wěn)；管道是否有裂紋、變

19、形。10制冷設(shè)備風(fēng)機(jī)盤管柜機(jī)：檢查絕熱材料；并重復(fù)每季度的工作；清掃機(jī)內(nèi)積水和灰塵；對(duì)風(fēng)機(jī)、電機(jī)、壓縮機(jī)、電器開關(guān)、控制元件、排水裝置等進(jìn)行全面檢查清洗，檢修潤滑。11膨脹水箱冷卻塔，每周三次檢查水位是否正常并清理浮漂雜物。12膨脹水箱冷卻塔，每月清洗冷卻塔一次，保持水的干凈與循環(huán)良好；檢測冷卻水質(zhì)；電機(jī)軸承加潤滑油。膨脹水箱冷卻塔，每年檢測水質(zhì)；作水處理；清洗整個(gè)系統(tǒng)，并換水。規(guī)范制冷機(jī)保養(yǎng)程序準(zhǔn)備: 總工程師批準(zhǔn): 總經(jīng)理簽名/日期簽名/日期部門:工程部 職位: 強(qiáng)電工編號(hào):GPNC-ENG-SOP-010 主題: 強(qiáng)電工上崗培訓(xùn)程序培訓(xùn)設(shè)施: 做什么怎么做為什么強(qiáng)電工上崗培訓(xùn)1 認(rèn)真閱讀

20、員工手冊(cè)，了解規(guī)章制度。2 了解部門的用電設(shè)備，配電箱位置及用電情況。3 配電技術(shù)培訓(xùn)：看懂總配電圖紙；了解高壓進(jìn)線電等級(jí)，各個(gè)高壓配電柜的作用，高壓送電的安全操作，注意事項(xiàng)及計(jì)量方式、數(shù)據(jù)記錄；變壓器型號(hào)、工作原理、性能、容量、進(jìn)線、出線的電壓等重要數(shù)據(jù)記錄及使用時(shí)的注意事項(xiàng)；低壓配電房每個(gè)配電備的功能，安全操作方法及每個(gè)配電柜所控制的回路。總配電房的操作規(guī)程：兩臺(tái)變壓器同時(shí)使用；任意用一臺(tái)變壓器的使用；發(fā)電機(jī)供電；發(fā)電機(jī)型號(hào)、容量、使用方法。發(fā)電機(jī)工作時(shí)的注意事項(xiàng)，各數(shù)據(jù)的記錄及各數(shù)據(jù)的標(biāo)準(zhǔn)值；提高電工安全用電意識(shí)。規(guī)范強(qiáng)電工種上崗培訓(xùn)程序準(zhǔn)備: 總工程師批準(zhǔn): 總經(jīng)理簽名/日期簽名/日期

21、部門:工程部 職位: 空調(diào)工編號(hào):GPNC-ENG-SOP-011 主題: 空調(diào)機(jī)組安全操作規(guī)程培訓(xùn)設(shè)施: 空調(diào)機(jī)房設(shè)備做什么怎么做為什么空調(diào)機(jī)組安全操作規(guī)程1 電源是否到位，電壓是否在低于或高于額定電壓10范圍內(nèi)。2 冷卻、冷凍水的所有閥門是否開啟，開啟水泵后的水壓差是否在規(guī)定范圍內(nèi)。3 主機(jī)透視鏡的油位不得低于下面油鏡的一半。4 嚴(yán)禁按動(dòng)主機(jī)開機(jī)、停機(jī)以外的按鍵。5 開機(jī)時(shí)，先開啟機(jī)組的附屬設(shè)施（冷卻、冷凍水泵和冷卻塔），最后才是啟動(dòng)主機(jī)。6 運(yùn)行中的機(jī)組要密切注意其運(yùn)行狀況，每小時(shí)記錄一次其運(yùn)行數(shù)據(jù)。7 如機(jī)組在運(yùn)行中由于某故障而自動(dòng)停機(jī)，值班人員要及時(shí)記錄其停機(jī)所顯示故障信息，切勿私自

22、消除其顯示故障信息，以便及時(shí)通知主管領(lǐng)導(dǎo)檢查故障所在。8 停機(jī)時(shí)，先按下主機(jī)的停機(jī)鍵，最后才停止其附屬設(shè)施。規(guī)范空調(diào)機(jī)組安全操作程序準(zhǔn)備: 總工程師批準(zhǔn): 總經(jīng)理簽名/日期簽名/日期部門:工程部 職位: 空調(diào)工編號(hào):GPNC-ENG-SOP-011 主題: 空調(diào)機(jī)組安全操作規(guī)程培訓(xùn)設(shè)施: 空調(diào)機(jī)房設(shè)備做什么怎么做為什么空調(diào)機(jī)組安全操作規(guī)程9為了防止主機(jī)在開啟時(shí)發(fā)生走油現(xiàn)象，應(yīng)在冰水器回水溫度低于10攝氏度或油溫低于48攝氏度時(shí)停機(jī)。為了保障主機(jī)在停機(jī)狀態(tài)下冷凍油的溫度，在停電后應(yīng)及時(shí)為兩臺(tái)主機(jī)提供其油加熱器的后備電源（發(fā)電）。規(guī)范空調(diào)機(jī)組安全操作程序準(zhǔn)備: 總工程師批準(zhǔn): 總經(jīng)理簽名/日期簽名

23、/日期部門:工程部 職位: 鍋爐工編號(hào):GPNC-ENG-SOP-012 主題: 鍋爐設(shè)備保養(yǎng)計(jì)劃培訓(xùn)設(shè)施: 鍋爐房設(shè)備做什么怎么做為什么鍋爐設(shè)備保養(yǎng)計(jì)劃1 日檢修保養(yǎng)：鍋爐用水每天必須進(jìn)行嚴(yán)格化驗(yàn)分析掌握用水質(zhì)量,不合格立即加鹽再生；每班必須進(jìn)行沖洗水位計(jì)及爐內(nèi)排污。2 季度檢修保養(yǎng):對(duì)各種運(yùn)轉(zhuǎn)機(jī)械設(shè)備加潤滑油;水位控制檢查及人為模擬低水位試驗(yàn);油泵、水泵、鹽泵連桿的緊固;人孔、手孔連接管口前后封頭的外觀檢查加固;根據(jù)運(yùn)行情況,確定是否需開爐檢查內(nèi)水垢情況,加藥處理。3 半年檢修保養(yǎng):完成上述季度檢修保養(yǎng)項(xiàng)目;清洗油及水箱;清理鍋筒體、火管、水管、水垢和煙塵;檢查控制電箱自動(dòng)觸點(diǎn)是否松動(dòng)、磨

24、損。加緊和更換;送檢壓力表及安全閥,檢查壓力控制器,燃燒控制器及低水停爐保護(hù);水泵軸承折卸清洗加油,檢查軸線。規(guī)范鍋爐設(shè)備的保養(yǎng)程序準(zhǔn)備: 總工程師批準(zhǔn): 總經(jīng)理簽名/日期簽名/日期部門:工程部 職位: 鍋爐工編號(hào):GPNC-ENG-SOP-012 主題: 鍋爐設(shè)備保養(yǎng)計(jì)劃培訓(xùn)設(shè)施: 鍋爐房設(shè)備做什么怎么做為什么鍋爐設(shè)備保養(yǎng)計(jì)劃4年度檢修保養(yǎng):完成上述半年 檢修保養(yǎng)項(xiàng)目;按海南勞動(dòng)廳鍋爐處規(guī)程進(jìn)行一年一度的年檢;各種設(shè)備檢修,水箱檢查,清掃,閥門更換;爐體各項(xiàng)檢查,通管水垢清洗;自動(dòng)控制程序全面檢測;各種電機(jī)年檢,加油;各種壓力表、安全閥、溫度計(jì)等檢測;配合鍋爐壓力容器檢驗(yàn)?zāi)隀z,并做好檢修工作

25、檔案;軟水器的年檢,更換樹脂。規(guī)范鍋爐設(shè)備的保養(yǎng)程序準(zhǔn)備: 總工程師批準(zhǔn): 總經(jīng)理簽名/日期簽名/日期部門:工程部 職位: 強(qiáng)電工、弱電工編號(hào):GPNC-ENG-SOP-013 主題: 電梯系統(tǒng)保養(yǎng)計(jì)劃培訓(xùn)設(shè)施: 電梯系統(tǒng)做什么怎么做為什么電梯系統(tǒng)保養(yǎng)計(jì)劃1 舒適性，進(jìn)行試運(yùn)行，用身體感覺確認(rèn)從起動(dòng)到平層皆無異常振動(dòng)、沖擊以及異常聲響。2 平層狀態(tài)，確認(rèn)平層誤差在正負(fù)15MM以內(nèi)。3 發(fā)光二級(jí)管的檢查，確認(rèn)CPU插件板框架部及插件板（LIR18X）上的各發(fā)光二級(jí)管的狀態(tài)。4 故障數(shù)據(jù)的確認(rèn)：維修保養(yǎng)作業(yè)開始時(shí)（電源切斷前），確認(rèn)在維修計(jì)算機(jī)上有沒有故障檢測觸發(fā)信號(hào)，有異常時(shí)應(yīng)檢查有無關(guān)系的環(huán)節(jié)

26、。有無故障檢測觸發(fā)信號(hào)的確認(rèn)應(yīng)從 KCJ10X（CCCPU側(cè)）及KCJ12X（DRCPU）兩方面一起進(jìn)行。5 異常聲響、振動(dòng)：確認(rèn)旋轉(zhuǎn)編碼器（用于額定速度90MMIN怪上的電梯）的軸承處有無異常聲響；確認(rèn)控制變壓器，基極驅(qū)動(dòng)電源變壓器無異常的激磁聲音和振動(dòng)。6 引曳機(jī)制動(dòng)器的檢查，檢查曳引機(jī)轉(zhuǎn)動(dòng)時(shí)閘瓦制動(dòng)帶與制動(dòng)輪之間有否相擦現(xiàn)象，檢查制動(dòng)時(shí)的可靠性和有否不正常撞擊聲。7 限速器檢查，檢查超速開關(guān)動(dòng)作的可靠性，檢查夾繩鉗口及規(guī)范電梯系統(tǒng)保養(yǎng)程序準(zhǔn)備: 總工程師批準(zhǔn): 總經(jīng)理簽名/日期簽名/日期部門:工程部 職位: 強(qiáng)電工、弱電工編號(hào):GPNC-ENG-SOP-013 主題: 電梯系統(tǒng)保養(yǎng)計(jì)劃培

27、訓(xùn)設(shè)施: 電梯系統(tǒng)做什么怎么做為什么電梯系統(tǒng)保養(yǎng)計(jì)劃繩糟處并清除異物，檢查限速器運(yùn)行是否靈活可靠和有否不正常的響聲。8 轎廂門和自動(dòng)門機(jī)構(gòu)檢查，擦試門導(dǎo)軌，涂抹少量機(jī)油，進(jìn)行開關(guān)門動(dòng)作檢查。9 控制屏和引機(jī)清潔，對(duì)曳引機(jī)、控制屏外表進(jìn)行清潔工作，檢查導(dǎo)軌潤油情況和導(dǎo)軌加油器中油量,檢查減速器中油面高度。10潤滑檢查，檢查導(dǎo)軌潤滑情況和導(dǎo)軌加油器中的油量，檢查減速器中油面高度。11保險(xiǎn)絲，確認(rèn)保險(xiǎn)絲有無熔斷。12電解電容器，確認(rèn)電源切斷5秒鐘內(nèi)插件板（LIR81X）上的發(fā)光二極管“DVD”應(yīng)熄滅。確認(rèn)電解電容器防爆閥無飛出、膨脹異常發(fā)熱（通過與屏內(nèi)溫度相一致）現(xiàn)象。在手動(dòng)方式下，經(jīng)過5秒以上的時(shí)

28、間，轉(zhuǎn)換成自動(dòng)方式，電梯能用自動(dòng)運(yùn)行來起動(dòng)。13安全鉗檢查，轉(zhuǎn)動(dòng)處涂機(jī)械防銹油，鉗口滾動(dòng)或油動(dòng)部位涂鋰基潤滑脂防銹。檢查其動(dòng)作是否靈活可靠。14緩沖器檢查，第二個(gè)月檢查油壓緩沖器的油位變動(dòng)情況，補(bǔ)充注油。對(duì)液壓柱塞外露部位規(guī)范電梯系統(tǒng)保養(yǎng)程序準(zhǔn)備: 總工程師批準(zhǔn): 總經(jīng)理簽名/日期簽名/日期部門:工程部 職位: 強(qiáng)電工、弱電工編號(hào):GPNC-ENG-SOP-013 主題: 電梯系統(tǒng)保養(yǎng)計(jì)劃培訓(xùn)設(shè)施: 電梯系統(tǒng)做什么怎么做為什么電梯系統(tǒng)保養(yǎng)計(jì)劃進(jìn)行清洗，并涂抹防銹油。15制動(dòng)器油移量的檢查，作空載上升低速自動(dòng)運(yùn)行，使轎廂停于最高第二層處，應(yīng)檢查調(diào)整平層，使用平層誤差為030。但是，當(dāng)制動(dòng)器彈簧壓

29、力為100時(shí)，應(yīng)將刻度扭緊到100。16補(bǔ)償裝置檢查，補(bǔ)償繩的伸長量超過允許的調(diào)節(jié)量時(shí)則應(yīng)加以截短，檢查補(bǔ)償鏈的消音繩是否折斷，運(yùn)行是否正常。17脈沖測速輸出檢查（額定速度60MMIN以下電梯），脈沖測速輸出在電梯停止時(shí)為DC正負(fù)1V以內(nèi)，而在電梯運(yùn)行中，應(yīng)確認(rèn)KCJ12X的接插件（EIB接插件的14號(hào)插針與2插針間以及15號(hào)插針與2號(hào)插針間的電壓為AC2。5V以上）。18曳引機(jī)減速器，檢查減速箱內(nèi)潤滑油的清潔度和潤滑性能必要時(shí)應(yīng)進(jìn)行調(diào)換，檢查齒形磨損情況和軸承工作情況。19曳引電動(dòng)檢查，檢查軸承的磨損和工作情況，更換軸承潤滑 脂。20曳引輪檢查，檢查曳引輪繩槽的磨損情況和工作是否正常。21曳

30、引鋼絲繩檢查，檢查曳引鋼絲繩磨損情況，超過磨損標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范電梯系統(tǒng)保養(yǎng)程序準(zhǔn)備: 總工程師批準(zhǔn): 總經(jīng)理簽名/日期簽名/日期部門:工程部 職位: 強(qiáng)電工、弱電工編號(hào):GPNC-ENG-SOP-013 主題: 電梯系統(tǒng)保養(yǎng)計(jì)劃培訓(xùn)設(shè)施: 電梯系統(tǒng)做什么怎么做為什么電梯系統(tǒng)保養(yǎng)計(jì)劃應(yīng)予以更換，檢查曳引鋼絲繩伸長情況，如產(chǎn)生過份伸長予截短。22充電回路檢查，確認(rèn)充電電阻及經(jīng)常放電電阻表面上，不應(yīng)有裂縫等異?，F(xiàn)象，確認(rèn)溫度保險(xiǎn)保險(xiǎn)絲裝配處正規(guī)狀態(tài)。23再生回路檢查，確認(rèn)再生電阻表面無裂縫等異常，應(yīng)確認(rèn)接線的包皮上無異常，確認(rèn)電阻端無松動(dòng)。24DCCT（CT2。3）偏置電壓檢查，用高靈敏度萬用表或數(shù)字式電壓表，確認(rèn)在KCJ12X上的檢查插針TUOV間CDCT的偏置電壓在DC20MV以內(nèi)。偏置電壓超過20MV時(shí)，用DCCT上的電位器“OFS”來調(diào)整25各種安全檢查動(dòng)作檢查：電源檢查工作，在自動(dòng)方式時(shí)，將KCJ12X上的電源檢查開關(guān)（5VCHK）分別置于上、下側(cè)，CPU復(fù)位。確認(rèn)此時(shí)89繼電器釋放以及89發(fā)光二極管熄滅。然后89繼電器吸合以及二極管點(diǎn)亮；過電流檢查工作，將KCJ12X上的檢查插針OCC與OV短接，使之高速自行運(yùn)行，確認(rèn)89繼電規(guī)范電梯系統(tǒng)保養(yǎng)程序準(zhǔn)備： 總工程師批準(zhǔn)：總經(jīng)理簽名/日期簽名/日期部門:工程部 職位: 強(qiáng)電工、弱電工編