DB2102∕T 0032-2021 綠色建筑評(píng)價(jià)規(guī)程

1、ICS 91.040CCS P 00DB2102大連市地方標(biāo)準(zhǔn)DB 2102/T 00322021綠色建筑評(píng)價(jià)規(guī)程Assessment standard for green building2021 - 08 - 09 發(fā)布2021 - 09 - 08 實(shí)施大連市市場(chǎng)監(jiān)督管理局發(fā) 布DB2102/T 00322021目次前言III1 范圍12 規(guī)范性引用文件13 術(shù)語(yǔ)和定義14 總則35 基本規(guī)定35.1 一般規(guī)定35.2 評(píng)價(jià)與等級(jí)劃分36 安全耐久56.1 控制項(xiàng)56.2 評(píng)分項(xiàng)67 健康舒適77.1 控制項(xiàng)77.2 評(píng)分項(xiàng)88 生活便利98.1 控制項(xiàng)98.2 評(píng)分項(xiàng)99 資源節(jié)約129

2、.1 控制項(xiàng)129.2 評(píng)分項(xiàng)1210 環(huán)境宜居1610.1 控制項(xiàng)1610.2 評(píng)分項(xiàng)1711 提高與創(chuàng)新1811.1 一般規(guī)定1811.2 加分項(xiàng)18I庫(kù)七七 標(biāo)準(zhǔn)下載前言本文件按照GB/T 1.1-2020標(biāo)準(zhǔn)化工作導(dǎo)則第1部分：標(biāo)準(zhǔn)化文件的結(jié)構(gòu)和起草規(guī)則的規(guī)定起草。本文件由大連市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局提出并歸口。本文件主要起草單位：大連理工大學(xué)、大連市綠色建筑行業(yè)協(xié)會(huì)、大連市市政設(shè)計(jì)研究院有限責(zé)任公司。本文件參與起草單位：華中科技大學(xué)、大連萬(wàn)科置業(yè)有限公司、保利（大連）房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司、中交一航局第三工程有限公司、大連城建設(shè)計(jì)研究院有限公司、華東建筑設(shè)計(jì)研究院有限公司、都市發(fā)展設(shè)計(jì)集團(tuán)有限

3、公司、中國(guó)建筑東北設(shè)計(jì)研究院有限公司、中建安裝集團(tuán)有限公司、江蘇南通三建集團(tuán)股份有限公司、大連鐵龍新型材料有限公司、北京綠建軟件股份有限公司、北京奧克森節(jié)能環(huán)保科技有限公司、青島科瑞新型環(huán)保材料集團(tuán)有限公司、大連正大清源建筑材料有限公司、大連金諾格工業(yè)科技有限公司、大連伸宏建筑材料有限公司、大連易匯節(jié)能科技有限公司。本文件主要起草人：唐建、郭飛、徐紅、徐輝、王雷、白廣斌、祝培生、路曉東、張弘馳、徐燊、王梓涵、趙君、王艷紅、葛瑞海、王振、霍丹、豐茂東、厲世寶、崔巖、李志信、趙越、李國(guó)鵬、單曉冬、王樹(shù)、賈成武、武術(shù)、李俊、周景新、楊建華、項(xiàng)國(guó)玉、劉欣彤、馬曉瓊、白萬(wàn)明、朱江、樊現(xiàn)超、江毅文、鄧必磊

4、、吳寧、沈奕竹、趙建生、趙宏宇、孟慶軍、李壯賢、侯英昕、佘羨清、杜寅甫、郭子敏、松村 康、劉愛(ài)明。本文件發(fā)布實(shí)施后，任何單位和個(gè)人如有問(wèn)題和意見(jiàn)建議，均可以通過(guò)來(lái)電和來(lái)函等方式進(jìn)行反饋， 我們將及時(shí)答復(fù)并認(rèn)真處理，根據(jù)實(shí)際情況依法進(jìn)行評(píng)估及復(fù)審。歸口管理部門(mén)：大連市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局通訊地址：大連市中山區(qū)人民路75號(hào)聯(lián)系電話(huà)要起草單位：大連市綠色建筑行業(yè)協(xié)會(huì)通訊地址：大連市沙河口區(qū)東北路99號(hào)億達(dá)廣場(chǎng)4號(hào)樓5樓聯(lián)系人：康偉強(qiáng)聯(lián)系電話(huà)13998468757II綠色建筑評(píng)價(jià)規(guī)程1 范圍本文件規(guī)定了綠色建筑評(píng)價(jià)規(guī)程的術(shù)語(yǔ)和定義、基本規(guī)定、安全

5、耐久、健康舒適、生活便利、資源節(jié)約、環(huán)境宜居、提高與創(chuàng)新等內(nèi)容。本規(guī)程適用于本市民用建筑綠色級(jí)別和綠色性能的評(píng)價(jià)。2 規(guī)范性引用文件下列文件中的內(nèi)容通過(guò)文中的規(guī)范性引用而構(gòu)成本文件必不可少的條款。其中，注日期的引用文件， 僅該日期對(duì)應(yīng)的版本適用于本文件；不注日期的引用文件，其最新版本（包括所有的修改單）適用于本文件。GB 3096-2008聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)GB 5749-2006生活飲用水衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)GB/T 12060.16-2017 聲系統(tǒng)設(shè)備 第16部分：通過(guò)語(yǔ)音傳輸指數(shù)客觀評(píng)價(jià)言語(yǔ)可懂度GB/T18091-2015玻璃幕墻光熱性能GB/T18883-2002室內(nèi)空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)GB/T20145

6、-2006燈和燈系統(tǒng)的光生物安全性GB/T31831-2015LED室內(nèi)照明應(yīng)用技術(shù)要求GB/T35626-2017室外照明干擾光限制規(guī)范GB50034-2013建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)GB50118-2010民用建筑隔聲設(shè)計(jì)規(guī)范GB50176-2016民用建筑熱工設(shè)計(jì)規(guī)范GB50189-2015公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)GB50325-2020民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制標(biāo)準(zhǔn)GB/T 50378-2019綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)GB 50555-2010民用建筑節(jié)水設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)GB 50736-2012民用建筑供暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)規(guī)范GB/T 50785-2012民用建筑室內(nèi)熱濕環(huán)境評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)JGJ 26-2018

7、嚴(yán)寒和寒冷地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)JGJ/T 163-2008城市夜景照明設(shè)計(jì)規(guī)范JGJ/T 331-2014建筑地面工程防滑技術(shù)規(guī)程3 術(shù)語(yǔ)和定義下列術(shù)語(yǔ)和定義適用于本文件：3.11綠色建筑 green building在全壽命期內(nèi)，節(jié)約資源、保護(hù)環(huán)境、減少污染，為人們提供健康、適用、高效的使用空間，最大限度地實(shí)現(xiàn)人與自然和諧共生的高質(zhì)量建筑。3.2綠色性能 green performance涉及建筑安全耐久、健康舒適、生活便利、資源節(jié)約（節(jié)地、節(jié)能、節(jié)水、節(jié)材）和環(huán)境宜居等方面的綜合性能。3.3全裝修 decorated在交付前，住宅建筑內(nèi)部墻面、頂面、地面全部鋪貼、粉刷完成，門(mén)窗、固定家

8、具、設(shè)備管線(xiàn)、開(kāi)關(guān)插座及廚房、衛(wèi)生間固定設(shè)施安裝到位；公共建筑公共區(qū)域的固定面全部鋪貼、粉刷完成，水、暖、電、通風(fēng)等基本設(shè)備全部安裝到位。3.4熱島強(qiáng)度 heat island intensity城市內(nèi)一個(gè)區(qū)域的氣溫與郊區(qū)氣溫的差別，用二者代表性測(cè)點(diǎn)氣溫的差值表示，是城市熱島效應(yīng)的表征參數(shù)。3.5綠色建材 green building material在全壽命期內(nèi)可減少對(duì)資源的消耗、減輕對(duì)生態(tài)環(huán)境的影響，具有節(jié)能、減排、安全、健康、便利和可循環(huán)特征的建材產(chǎn)品。3.6通用熱氣候指數(shù) universal thermal climate index（UTCI）在參考環(huán)境下平均輻射溫度等于空氣溫度，相

9、對(duì)濕度為50%（空氣溫度小于或等于29）或水蒸氣壓小于2 kPa（空氣溫度大于29），地面以上10 m處的風(fēng)速為0.5 m/s，人體水平步行（速度為4 km/h， 新陳代謝率為135 W/m²）時(shí)的動(dòng)態(tài)生理熱反應(yīng)與在實(shí)際環(huán)境下相同，該參考環(huán)境的空氣溫度就是通用熱氣候指數(shù)。3.7平均輻射溫度 mean radiant temperature（Tmrt）人體在某一假想的溫度均勻的封閉空間內(nèi)的輻射換熱量與人所處的真實(shí)環(huán)境相同，該假想封閉空間的溫度就是真實(shí)環(huán)境的平均輻射溫度。3.8熱浪 heat wave2連續(xù)3天以上日最高氣溫大于或等于35 的天氣過(guò)程。4 總則4.1 為貫徹落實(shí)綠色發(fā)展理

10、念，推動(dòng)碳中和及碳達(dá)峰目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，推進(jìn)本市綠色建筑高質(zhì)量發(fā)展，節(jié)約資源，保護(hù)環(huán)境，滿(mǎn)足人民日益增長(zhǎng)的美好生活需要，提升本市建筑產(chǎn)業(yè)化水平，特制定本規(guī)程。4.2 綠色建筑評(píng)價(jià)應(yīng)遵循因地制宜的原則，結(jié)合建筑所在地域的氣候、環(huán)境、資源、經(jīng)濟(jì)和文化等特點(diǎn)，對(duì)建筑全壽命期內(nèi)的安全耐久、健康舒適、生活便利、資源節(jié)約、環(huán)境宜居等性能進(jìn)行綜合評(píng)價(jià)。4.3 綠色建筑應(yīng)結(jié)合城市風(fēng)貌、地形地貌進(jìn)行場(chǎng)地設(shè)計(jì)與建筑布局，且建筑布局應(yīng)與城市文脈、場(chǎng)地的氣候條件和地理環(huán)境相適應(yīng)，并應(yīng)對(duì)場(chǎng)地的風(fēng)環(huán)境、光環(huán)境、熱環(huán)境、聲環(huán)境等加以組織和利用。4.4 綠色建筑的評(píng)價(jià)除應(yīng)符合本規(guī)程的規(guī)定外，尚應(yīng)符合國(guó)家和本市現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。5

11、 基本規(guī)定5.1 一般規(guī)定5.1.1 綠色建筑評(píng)價(jià)應(yīng)以單棟建筑或建筑群為評(píng)價(jià)對(duì)象。評(píng)價(jià)對(duì)象應(yīng)落實(shí)并深化上位法定規(guī)劃及相關(guān)專(zhuān)項(xiàng)規(guī)劃提出的綠色發(fā)展要求；涉及系統(tǒng)性、整體性的指標(biāo)，應(yīng)基于建筑所屬工程項(xiàng)目的總體進(jìn)行評(píng)價(jià)。5.1.2 綠色建筑評(píng)價(jià)應(yīng)在建筑工程竣工后進(jìn)行。在建筑工程施工圖設(shè)計(jì)完成后，可進(jìn)行預(yù)評(píng)價(jià)。5.1.3 申請(qǐng)?jiān)u價(jià)方應(yīng)對(duì)參評(píng)建筑進(jìn)行全壽命期技術(shù)和經(jīng)濟(jì)分析，選用適宜技術(shù)、設(shè)備和材料，對(duì)規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、運(yùn)行階段進(jìn)行全過(guò)程控制，并應(yīng)在評(píng)價(jià)時(shí)提交相應(yīng)分析、測(cè)試報(bào)告和相關(guān)文件。申請(qǐng)?jiān)u價(jià)方應(yīng)對(duì)所提交資料的真實(shí)性和完整性負(fù)責(zé)。5.1.4 評(píng)價(jià)機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)申請(qǐng)?jiān)u價(jià)方提交的分析、測(cè)試報(bào)告和相關(guān)文件進(jìn)行審查，

12、出具評(píng)價(jià)報(bào)告，確定等級(jí)。5.1.5 申請(qǐng)綠色金融服務(wù)的建筑項(xiàng)目，應(yīng)對(duì)節(jié)能措施、節(jié)水措施、建筑能耗和碳排放等進(jìn)行計(jì)算和說(shuō)明，并應(yīng)形成專(zhuān)項(xiàng)報(bào)告。5.2 評(píng)價(jià)與等級(jí)劃分5.2.1 綠色建筑評(píng)價(jià)指標(biāo)體系應(yīng)由安全耐久、健康舒適、生活便利、資源節(jié)約、環(huán)境宜居 5 類(lèi)指標(biāo)組成，且每類(lèi)指標(biāo)均包括控制項(xiàng)和評(píng)分項(xiàng)；評(píng)價(jià)指標(biāo)體系還統(tǒng)一設(shè)置加分項(xiàng)。5.2.2 控制項(xiàng)的評(píng)定結(jié)果應(yīng)為達(dá)標(biāo)或不達(dá)標(biāo)；評(píng)分項(xiàng)和加分項(xiàng)的評(píng)定結(jié)果應(yīng)為分值。5.2.3 對(duì)于多功能的綜合性單體建筑，應(yīng)按本規(guī)程全部評(píng)價(jià)條文逐條對(duì)適用的區(qū)域進(jìn)行評(píng)價(jià)，確定各評(píng)價(jià)條文的得分。5.2.4 綠色建筑評(píng)價(jià)的分值設(shè)定應(yīng)符合表 1 的規(guī)定。3表1綠色建筑評(píng)價(jià)分值控制項(xiàng)

13、基礎(chǔ)分值評(píng)價(jià)指標(biāo)評(píng)分項(xiàng)滿(mǎn)分值提高與創(chuàng)新加分項(xiàng)滿(mǎn)分值安全耐久健康舒適生活便利資源節(jié)約環(huán)境宜居預(yù)評(píng)價(jià)40010010070200100100評(píng)價(jià)分值400100100100200100100注：預(yù)評(píng)價(jià)時(shí)，本規(guī)程第8.2.10、 8.2.11、8.2.12、8.2.13、11.2.8條不得分。5.2.5 綠色建筑評(píng)價(jià)的總得分應(yīng)按下式進(jìn)行計(jì)算：Q = (Q 0 + Q 1 + Q2 + Q3 + Q4 + Q5 + QA)/10 （5.2.5）式中：Q總得分；Q0控制項(xiàng)基礎(chǔ)分值，當(dāng)滿(mǎn)足所有控制項(xiàng)的要求時(shí)取 400 分；Q1Q5分別為評(píng)價(jià)指標(biāo)體系 5 類(lèi)指標(biāo)（安全耐久、健康舒適、生活便利、資源節(jié)約、環(huán)境

14、宜居）評(píng)分項(xiàng)得分；QA提高與創(chuàng)新加分項(xiàng)得分。5.2.6 綠色建筑劃分應(yīng)為基本級(jí)、一星級(jí)、二星級(jí)、三星級(jí) 4 個(gè)等級(jí)。5.2.7 當(dāng)滿(mǎn)足全部控制項(xiàng)要求時(shí)，綠色建筑等級(jí)應(yīng)為基本級(jí)。5.2.8 綠色建筑星級(jí)等級(jí)應(yīng)按下列規(guī)定確定：一星級(jí)、二星級(jí)、三星級(jí) 3 個(gè)等級(jí)的綠色建筑均應(yīng)滿(mǎn)足本規(guī)程全部控制項(xiàng)的要求，且每類(lèi)指標(biāo)的評(píng)分項(xiàng)得分不應(yīng)小于其評(píng)分項(xiàng)滿(mǎn)分值的 30%；一星級(jí)、二星級(jí)、三星級(jí) 3 個(gè)等級(jí)的綠色建筑均應(yīng)進(jìn)行全裝修，全裝修工程質(zhì)量、選用材料及產(chǎn)品質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定；當(dāng)總得分分別達(dá)到 60 分、70 分、85 分且應(yīng)滿(mǎn)足表 2 的要求時(shí)，綠色建筑等級(jí)分別為一星級(jí)、二星級(jí)、三星級(jí)。4表2一

15、星級(jí)、二星級(jí)、三星級(jí)綠色建筑的技術(shù)要求一星級(jí)二星級(jí)三星級(jí)圍護(hù)結(jié)構(gòu)熱工性能的提高比例，或建筑供暖空調(diào)負(fù)荷降低比例圍護(hù)結(jié)構(gòu)提高5%，或負(fù)荷降低5%圍護(hù)結(jié)構(gòu)提高10%，或負(fù)荷降低10%圍護(hù)結(jié)構(gòu)提高20%，或負(fù)荷降低15%嚴(yán)寒和寒冷地區(qū)住宅建筑外窗傳熱系數(shù)降低比例5%10%20%節(jié)水器具用水效率等級(jí)3級(jí)2級(jí)住宅建筑隔聲性能室外與臥室之間、分戶(hù)墻（ 樓板）兩側(cè)臥室之間的空氣聲隔聲性能以及臥室樓板的撞擊聲隔聲性能達(dá)到低限標(biāo)準(zhǔn)限值和高要求標(biāo)準(zhǔn)限值的平均值室外與臥室之間、分戶(hù)墻（樓板）兩側(cè)臥室之間的空氣聲隔聲性能以及臥室樓板的撞擊聲隔聲性能達(dá)到高要求標(biāo)準(zhǔn)限值室內(nèi)主要空氣污染物濃度降低比例10%20%外窗氣密性

16、能符合國(guó)家現(xiàn)行相關(guān)節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，且外窗洞口與外窗本體的結(jié)合部位應(yīng)嚴(yán)密注1：圍護(hù)結(jié)構(gòu)熱工性能的提高基準(zhǔn)、嚴(yán)寒和寒冷地區(qū)住宅建筑外窗傳熱系數(shù)降低基準(zhǔn)均為國(guó)家現(xiàn)行相關(guān)建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)的要求。注2：住宅建筑隔聲性能對(duì)應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)為現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)GB 50118-2010。注3：室內(nèi)主要空氣污染物包括氨、甲醛、苯、甲苯、二甲苯、總揮發(fā)性有機(jī)物、氡、可吸入顆粒物等，其濃度降低基準(zhǔn)為現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)GB/T 18883-2002 的有關(guān)要求。6 安全耐久6.1 控制項(xiàng)6.1.1 場(chǎng)地應(yīng)避開(kāi)滑坡、泥石流等地質(zhì)危險(xiǎn)地段，易發(fā)生洪澇地區(qū)應(yīng)有可靠的防洪澇基礎(chǔ)設(shè)施；場(chǎng)地應(yīng)無(wú)危險(xiǎn)化學(xué)品、易燃易爆危險(xiǎn)源的威脅，應(yīng)無(wú)電磁輻射、

17、含氡土壤的危害。6.1.2 建筑結(jié)構(gòu)應(yīng)滿(mǎn)足承載力和建筑使用功能要求。建筑外墻、屋面、門(mén)窗、幕墻及外保溫等圍護(hù)結(jié)構(gòu)應(yīng)滿(mǎn)足安全、耐久和防護(hù)的要求。56.1.3 外遮陽(yáng)、太陽(yáng)能設(shè)施、空調(diào)室外機(jī)位、外墻花池等外部設(shè)施應(yīng)與建筑主體結(jié)構(gòu)統(tǒng)一設(shè)計(jì)、施工， 并應(yīng)具備安裝、檢修與維護(hù)條件。6.1.4 建筑內(nèi)部的非結(jié)構(gòu)構(gòu)件、設(shè)備及附屬設(shè)施等應(yīng)連接牢固并能適應(yīng)主體結(jié)構(gòu)變形。6.1.5 建筑外門(mén)窗必須安裝牢固，其抗風(fēng)壓性能和水密性能應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。6.1.6 衛(wèi)生間、浴室的地面應(yīng)設(shè)置防水層，墻面、頂棚應(yīng)設(shè)置防潮層。6.1.7 走廊、疏散通道等通行空間應(yīng)滿(mǎn)足緊急疏散、應(yīng)急救護(hù)等要求，且應(yīng)保持暢通。6.1.

18、8 應(yīng)具有安全防護(hù)的警示和引導(dǎo)標(biāo)識(shí)系統(tǒng)。6.2 評(píng)分項(xiàng)6.2.1 采用基于性能的抗震設(shè)計(jì)并合理提高建筑的抗震性能，評(píng)價(jià)分值為 10 分。6.2.2 采取保障人員安全的防護(hù)措施，評(píng)價(jià)總分值為 15 分，并按下列規(guī)則分別評(píng)分并累計(jì)：采取措施提高陽(yáng)臺(tái)、外窗、窗臺(tái)、防護(hù)欄桿等安全防護(hù)水平，得 5 分；建筑物出入口均設(shè)外墻飾面、門(mén)窗玻璃意外脫落的防護(hù)措施，并與人員通行區(qū)域的遮陽(yáng)、遮風(fēng)或擋雨措施結(jié)合，得 5 分；利用場(chǎng)地或景觀形成可降低墜物風(fēng)險(xiǎn)的緩沖區(qū)、隔離帶，得 5 分。6.2.3 采用具有安全防護(hù)功能的產(chǎn)品或配件，評(píng)價(jià)總分值為 10 分，并按下列規(guī)則分別評(píng)分并累計(jì)：采用具有安全防護(hù)功能的玻璃，得 5

19、分；采用具備防夾功能的門(mén)窗，得 5 分。6.2.4 室內(nèi)外地面或路面設(shè)置防滑措施，評(píng)價(jià)總分值為 10 分，并按下列規(guī)則分別評(píng)分并累計(jì)：建筑出入口及平臺(tái)、公共走廊、電梯門(mén)廳、廚房、浴室、衛(wèi)生間等設(shè)置防滑措施，防滑等級(jí)不低于現(xiàn)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)建筑地面工程防滑技術(shù)規(guī)程JGJ/T 331-2014 規(guī)定的 Bd、Bw 級(jí)，得 3 分；建筑室內(nèi)外活動(dòng)場(chǎng)所采用防滑地面，防滑等級(jí)達(dá)到現(xiàn)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)建筑地面工程防滑技術(shù)規(guī)程JGJ/T 331-2014 規(guī)定的 Ad、Aw 級(jí)，得 4 分；建筑坡道、樓梯踏步防滑等級(jí)達(dá)到現(xiàn)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)建筑地面工程防滑技術(shù)規(guī)程JGJ/T 331-2014 規(guī)定的 Ad、Aw 級(jí)或按水平地面等

20、級(jí)提高一級(jí)，并采用防滑條等防滑構(gòu)造技術(shù)措施，得 3 分。6.2.5 采取人車(chē)分流措施，且步行和自行車(chē)交通系統(tǒng)有充足照明，評(píng)價(jià)分值為 8 分。6.2.6 采取提升建筑適變性的措施，評(píng)價(jià)總分值為 18 分，并按下列規(guī)則分別評(píng)分并累計(jì)：采取通用開(kāi)放、靈活可變的使用空間設(shè)計(jì)，或采取建筑使用功能可變措施，得 7 分；建筑結(jié)構(gòu)與建筑設(shè)備管線(xiàn)分離，得 7 分；采用與建筑功能和空間變化相適應(yīng)的設(shè)備設(shè)施布置方式或控制方式，得 4 分。6.2.7 采取提升建筑部品部件耐久性的措施，評(píng)價(jià)總分值為 10 分，并按下列規(guī)則分別評(píng)分并累計(jì)：使用耐腐蝕、抗老化、耐久性能好的管材、管線(xiàn)、管件，得 5 分；活動(dòng)配件選用長(zhǎng)壽命產(chǎn)

21、品，并考慮部品組合的同壽命性；不同使用壽命的部品組合時(shí)，采用便于分別拆換、更新和升級(jí)的構(gòu)造，得 5 分。66.2.8 提高建筑結(jié)構(gòu)材料的耐久性，評(píng)價(jià)總分值為 10 分，并按下列規(guī)則評(píng)分：按 100 年進(jìn)行耐久性設(shè)計(jì)，得 10 分。采用耐久性能好的建筑結(jié)構(gòu)材料，滿(mǎn)足下列條件之一，得 10 分：· 對(duì)于混凝土構(gòu)件，提高鋼筋保護(hù)層厚度或采用高耐久混凝土；· 對(duì)于鋼構(gòu)件，采用耐候結(jié)構(gòu)鋼及耐候型防腐涂料；· 對(duì)于木構(gòu)件，采用防腐木材、耐久木材或耐久木制品。6.2.9 合理采用耐久性好、易維護(hù)的裝飾裝修建筑材料，評(píng)價(jià)總分值為 9 分，并按下列規(guī)則分別評(píng)分并累計(jì)：采用耐久性好的

22、外飾面材料，得 3 分；采用耐久性好的防水和密封材料，得 3 分；釆用耐久性好、易維護(hù)的室內(nèi)裝飾裝修材料，得 3 分。7 健康舒適7.1 控制項(xiàng)7.1.1 室內(nèi)空氣中的氨、甲醛、苯、甲苯、二甲苯、總揮發(fā)性有機(jī)物、氡等污染物濃度應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn) GB/T 18883-2002 的有關(guān)規(guī)定。建筑室內(nèi)和建筑主出入口處應(yīng)禁止吸煙，并應(yīng)在醒目位置設(shè)置禁煙標(biāo)志。7.1.2 應(yīng)采取措施避免廚房、餐廳、打印復(fù)印室、衛(wèi)生間、地下車(chē)庫(kù)等區(qū)域的空氣和污染物串通到其他空間；應(yīng)防止廚房、衛(wèi)生間的排氣倒灌。7.1.3 給水排水系統(tǒng)的設(shè)置應(yīng)符合下列規(guī)定：生活飲用水水質(zhì)應(yīng)滿(mǎn)足現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn) GB 5749-2006 的要求；

23、應(yīng)制定水池、水箱等儲(chǔ)水設(shè)施定期清洗消毒計(jì)劃并實(shí)施，且生活飲用水儲(chǔ)水設(shè)施每半年清洗消毒不應(yīng)少于 1 次；應(yīng)使用構(gòu)造內(nèi)自帶水封的便器，且其水封深度不應(yīng)小于 50 mm；非傳統(tǒng)水源管道和設(shè)備應(yīng)設(shè)置明確、清晰的永久性標(biāo)識(shí)。7.1.4 主要功能房間的室內(nèi)噪聲級(jí)和隔聲性能應(yīng)符合下列規(guī)定：室內(nèi)噪聲級(jí)應(yīng)滿(mǎn)足現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn) GB 50118-2010 中的低限要求；外墻、隔墻、樓板和門(mén)窗的隔聲性能應(yīng)滿(mǎn)足現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn) GB 50118-2010 中的低限要求。7.1.5 建筑照明應(yīng)符合下列規(guī)定：照明數(shù)量和質(zhì)量應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn) GB 50034-2013 的規(guī)定；人員長(zhǎng)期停留的場(chǎng)所應(yīng)采用符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn) GB/T

24、20145-2006 規(guī)定的無(wú)危險(xiǎn)類(lèi)照明產(chǎn)品；選用 LED 照明產(chǎn)品的光輸出波形的波動(dòng)深度應(yīng)滿(mǎn)足現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn) GB/T 31831-2015 的規(guī)定。7.1.6 應(yīng)采取措施保障室內(nèi)熱環(huán)境。采用集中供暖空調(diào)系統(tǒng)的建筑，房間內(nèi)的溫度、濕度、新風(fēng)量等設(shè)計(jì)參數(shù)應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn) GB 50736-2012 的有關(guān)規(guī)定；采用非集中供暖空調(diào)系統(tǒng)的建筑，應(yīng)具有保障室內(nèi)熱環(huán)境的措施或預(yù)留條件。77.1.7 圍護(hù)結(jié)構(gòu)熱工性能應(yīng)符合下列規(guī)定：在室內(nèi)設(shè)計(jì)溫度、濕度條件下，建筑非透光圍護(hù)結(jié)構(gòu)內(nèi)表面不得結(jié)露；供暖建筑的屋面、外墻內(nèi)部不應(yīng)產(chǎn)生冷凝。7.1.8 主要功能房間應(yīng)具有現(xiàn)場(chǎng)獨(dú)立控制的熱環(huán)境調(diào)節(jié)裝置。7.1.9 地

25、下車(chē)庫(kù)應(yīng)設(shè)置與排風(fēng)設(shè)備聯(lián)動(dòng)的一氧化碳濃度監(jiān)測(cè)裝置。7.2 評(píng)分項(xiàng)7.2.1 控制室內(nèi)主要空氣污染物的濃度，評(píng)價(jià)總分值為 12 分，并按下列規(guī)則分別評(píng)分并累計(jì)：氨、甲醛、苯、甲苯、二甲苯、總揮發(fā)性有機(jī)物、氡等污染物濃度低于現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn) GB/T 18883-2002 規(guī)定限值的 10%，得 3 分；低于 20%，得 6 分；2.510室內(nèi) PM 年均濃度不高于 25 g/m3，且室內(nèi) PM 年均濃度不高 50 g/m3，得 6 分。7.2.2 選用的裝飾裝修材料滿(mǎn)足國(guó)家現(xiàn)行綠色產(chǎn)品評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)中對(duì)有害物質(zhì)限量的要求，評(píng)價(jià)總分值為8 分。選用滿(mǎn)足要求的裝飾裝修材料達(dá)到 3 類(lèi)及以上，得 5 分；達(dá)到

26、5 類(lèi)及以上，得 8 分。7.2.3 直飲水、集中生活熱水、游泳池水、采暖空調(diào)系統(tǒng)用水、景觀水體等的水質(zhì)滿(mǎn)足國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的要求，評(píng)價(jià)分值為 8 分。7.2.4 生活飲用水水池、水箱等儲(chǔ)水設(shè)施采取措施滿(mǎn)足衛(wèi)生要求，評(píng)價(jià)總分值為 9 分，并按下列規(guī)則分別評(píng)分并累計(jì)：使用符合國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求的成品水箱，得 4 分；采取保證儲(chǔ)水不變質(zhì)的措施，得 5 分。7.2.5 所有給水排水管道、設(shè)備、設(shè)施設(shè)置明確、清晰的永久性標(biāo)識(shí)，評(píng)價(jià)分值為 8 分。7.2.6 采取措施優(yōu)化主要功能房間的室內(nèi)聲環(huán)境，評(píng)價(jià)總分值為 8 分。噪聲級(jí)達(dá)到現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn) GB 50118-2010 中的低限標(biāo)準(zhǔn)限值和高要求標(biāo)準(zhǔn)限值

27、的平均值，得 4 分；達(dá)到高要求標(biāo)準(zhǔn)限值，得 8 分。7.2.7 主要功能房間的隔聲性能良好，評(píng)價(jià)總分值為 10 分，并按下列規(guī)則分別評(píng)分并累計(jì)：構(gòu)件及相鄰房間之間的空氣聲隔聲性能達(dá)到現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn) GB 50118-2010 中的低限標(biāo)準(zhǔn)限值和高要求標(biāo)準(zhǔn)限值的平均值，得 3 分；達(dá)到高要求標(biāo)準(zhǔn)限值，得 5 分；樓板的撞擊聲隔聲性能達(dá)到現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn) GB 50118-2010 中的低限標(biāo)準(zhǔn)限值和高要求標(biāo)準(zhǔn)限值的平均值，得 3 分；達(dá)到高要求標(biāo)準(zhǔn)限值，得 5 分。7.2.8 充分利用天然光，評(píng)價(jià)總分值為 12 分，并按下列規(guī)則分別評(píng)分并累計(jì)：住宅建筑室內(nèi)主要功能空間至少 60%面積比例區(qū)域，其采光

28、照度值不低于 300 lx 的小時(shí)數(shù)平均不少于 8 h/d，得 9 分。公共建筑按下列規(guī)則分別評(píng)分并累計(jì)：· 內(nèi)區(qū)采光系數(shù)滿(mǎn)足采光要求的面積比例達(dá)到 60%，得 3 分；· 地下空間平均采光系數(shù)不小于 0.5%的面積與地下室首層面積的比例達(dá)到 10% 以上，得 3 分；· 室內(nèi)主要功能空間至少 60%面積比例區(qū)域的采光照度值不低于采光要求的小時(shí)數(shù)平均不少于 4 h/d，得 3 分。8主要功能房間有眩光控制措施，得 3 分。7.2.9 具有良好的室內(nèi)熱濕環(huán)境，評(píng)價(jià)總分值為 8 分，并按下列規(guī)則評(píng)分：采用自然通風(fēng)或復(fù)合通風(fēng)的建筑，建筑主要功能房間室內(nèi)熱環(huán)境參數(shù)在適應(yīng)性

29、熱舒適區(qū)域的時(shí)間比例，達(dá)到 30，得 2 分；每再增加 10，再得 1 分，最高得 8 分。采用人工冷熱源的建筑，主要功能房間達(dá)到現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn) GB/T 50785-2014 規(guī)定的室內(nèi)人工冷熱源熱濕環(huán)境整體評(píng)價(jià)級(jí)的面積比例，達(dá)到 60，得 5 分；每再增加 10，再得 1 分， 最高得 8 分。7.2.10 優(yōu)化建筑空間和平面布局，改善自然通風(fēng)效果，評(píng)價(jià)總分值為 8 分，并按下列規(guī)則評(píng)分：住宅建筑：通風(fēng)開(kāi)口面積與房間地板面積的比例在夏熱冬暖地區(qū)達(dá)到 12，在夏熱冬冷地區(qū)達(dá)到 8，在其他地區(qū)達(dá)到 5，得 5 分；每再增加 2，再得 1 分，最高得 8 分。公共建筑：過(guò)渡季典型工況下主要功能房間

30、平均自然通風(fēng)換氣次數(shù)不小于 2 次/h 的面積比例達(dá)到 70，得 5 分；每再增加 10，再得 1 分，最高得 8 分。7.2.11 設(shè)置可調(diào)節(jié)遮陽(yáng)設(shè)施，改善室內(nèi)熱舒適，評(píng)價(jià)總分值為 9 分，根據(jù)可調(diào)節(jié)遮陽(yáng)設(shè)施的面積占外窗透明部分的比例按表 3 的規(guī)則評(píng)分。表3可調(diào)節(jié)遮陽(yáng)設(shè)施的面積占外窗透明部分比例評(píng)分規(guī)則可調(diào)節(jié)遮陽(yáng)設(shè)施的面積占外窗透明部分比例 Sz得分25%Sz35%335%Sz45%545%Sz55%7Sz55%98 生活便利8.1 控制項(xiàng)8.1.1 建筑、室外場(chǎng)地、公共綠地、城市道路相互之間應(yīng)設(shè)置連貫的無(wú)障礙步行系統(tǒng)。8.1.2 場(chǎng)地人行出入口 500 m 內(nèi)應(yīng)設(shè)有公共交通站點(diǎn)或配備聯(lián)系

31、公共交通站點(diǎn)的專(zhuān)用接駁車(chē)。8.1.3 停車(chē)場(chǎng)應(yīng)具有電動(dòng)汽車(chē)充電設(shè)施或具備充電設(shè)施的安裝條件，并應(yīng)合理設(shè)置電動(dòng)汽車(chē)和無(wú)障礙汽車(chē)停車(chē)位。8.1.4 自行車(chē)停車(chē)場(chǎng)所應(yīng)位置合理、方便出入。8.1.5 建筑設(shè)備管理系統(tǒng)應(yīng)具有自動(dòng)監(jiān)控管理功能。8.1.6 建筑應(yīng)設(shè)置信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)。8.2 評(píng)分項(xiàng)8.2.1 場(chǎng)地與公共交通站點(diǎn)聯(lián)系便捷，評(píng)價(jià)總分值為 8 分，并按下列規(guī)則分別評(píng)分并累計(jì)：場(chǎng)地出入口到達(dá)公共交通站點(diǎn)的步行距離不超過(guò) 500 m，或到達(dá)軌道交通站的步行距離不大于9800 m，得 2 分；場(chǎng)地出入口到達(dá)公共交通站點(diǎn)的步行距離不超過(guò) 300m，或到達(dá)軌道交通站的步行距離不大于 500 m，得 4 分；場(chǎng)

32、地出入口步行距離 800m 范圍內(nèi)設(shè)有不少于 2 條線(xiàn)路的公共交通站點(diǎn)，得 4 分。8.2.2 建筑室內(nèi)外公共區(qū)域滿(mǎn)足全齡化設(shè)計(jì)要求，評(píng)價(jià)總分值為 8 分，并按下列規(guī)則分別評(píng)分并累計(jì)：建筑室內(nèi)公共區(qū)域、室外公共活動(dòng)場(chǎng)地及道路均滿(mǎn)足無(wú)障礙設(shè)計(jì)要求，得 3 分；建筑室內(nèi)公共區(qū)域的墻、柱等處的陽(yáng)角均為圓角，并設(shè)有安全抓桿或扶手，得 3 分；設(shè)有可容納擔(dān)架的無(wú)障礙電梯，得 2 分。8.2.3 提供便利的公共服務(wù)，評(píng)價(jià)總分值為 10 分，并按下列規(guī)則評(píng)分：住宅建筑，滿(mǎn)足下列要求中的 4 項(xiàng)，得 5 分；滿(mǎn)足 6 項(xiàng)及以上，得 10 分。· 場(chǎng)地出入口到達(dá)幼兒園的步行距離不大于 300 m；&#

33、183; 場(chǎng)地出入口到達(dá)小學(xué)的步行距離不大于 500 m；· 場(chǎng)地出入口到達(dá)中學(xué)的步行距離不大于 1000 m；· 場(chǎng)地出入口到達(dá)醫(yī)院的步行距離不大于 1000 m；· 場(chǎng)地出入口到達(dá)群眾文化活動(dòng)設(shè)施的步行距離不大于 800 m；· 場(chǎng)地出入口到達(dá)老年人日間照料設(shè)施的步行距離不大于 500 m；· 場(chǎng)地周邊 500m 范圍內(nèi)具有不少于 3 種商業(yè)服務(wù)設(shè)施。公共建筑，滿(mǎn)足下列要求中的 3 項(xiàng)，得 5 分；滿(mǎn)足 5 項(xiàng)，得 10 分。· 建筑內(nèi)至少兼容 2 種面向社會(huì)的公共服務(wù)功能，如展覽、文化活動(dòng)、圖書(shū)閱覽、超市、幼兒照料、體育健身、餐

34、飲等；· 建筑內(nèi)部向社會(huì)公眾提供開(kāi)放的公共活動(dòng)空間，如中庭、底層等空間；· 電動(dòng)汽車(chē)充電樁的車(chē)位數(shù)占總車(chē)位數(shù)的比例不低于 10%；· 周邊 500m 范圍內(nèi)設(shè)有社會(huì)公共停車(chē)場(chǎng)（庫(kù)）；· 場(chǎng)地不封閉或場(chǎng)地內(nèi)步行公共通道向社會(huì)開(kāi)放；· 場(chǎng)地內(nèi)部停車(chē)場(chǎng)對(duì)社會(huì)開(kāi)放或錯(cuò)時(shí)開(kāi)放；· 公共建筑底層設(shè)置可供輪椅使用的衛(wèi)生間或母嬰衛(wèi)生間，并對(duì)外開(kāi)放。8.2.4 城市綠地、廣場(chǎng)及公共運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地等開(kāi)敞空間，步行可達(dá)，評(píng)價(jià)總分值為 5 分，并按下列規(guī)則分別評(píng)分并累計(jì)：場(chǎng)地出入口到達(dá)城市公園綠地、居住區(qū)公園、廣場(chǎng)的步行距離不大于 300 m，得 3 分；到達(dá)中型

35、多功能運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地的步行距離不大于 500 m，得 2 分。8.2.5 合理設(shè)置健身場(chǎng)地和空間，評(píng)價(jià)總分值為 10 分，并按下列規(guī)則分別評(píng)分并累計(jì)：室外健身場(chǎng)地面積不少于總用地面積的 0.5%，利用屋頂平臺(tái)設(shè)置的健身場(chǎng)地面積可按 1.5 倍計(jì)算，得 3 分；設(shè)置寬度不少于 1.25 m 的專(zhuān)用健身慢行道，健身慢行道長(zhǎng)度不少于用地紅線(xiàn)周長(zhǎng)的 1/4 且不少于 100 m，得 2 分；室內(nèi)健身空間的面積不少于地上建筑面積的 0.3%且不少于 60 m2，得 3 分；樓梯間具有天然采光和良好的視野，且距離主入口的距離不大于 15m 并設(shè)置有明顯的導(dǎo)向標(biāo)識(shí)，得 2 分。108.2.6 設(shè)置分類(lèi)、分級(jí)用能自

36、動(dòng)遠(yuǎn)傳計(jì)量系統(tǒng)，且設(shè)置能源管理系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)對(duì)建筑能耗的監(jiān)測(cè)、數(shù)據(jù)分析和管理，評(píng)價(jià)分值為 8 分。8.2.7 設(shè)置 PM10、PM2.5、CO2 濃度的空氣質(zhì)量監(jiān)測(cè)系統(tǒng)，且具有存儲(chǔ)至少一年的監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)和實(shí)時(shí)顯示等功能，評(píng)價(jià)分值為 5 分。8.2.8 設(shè)置用水遠(yuǎn)傳計(jì)量系統(tǒng)、水質(zhì)在線(xiàn)監(jiān)測(cè)系統(tǒng)，評(píng)價(jià)總分值為 7 分，并按下列規(guī)則分別評(píng)分并累計(jì)：設(shè)置用水量遠(yuǎn)傳計(jì)量系統(tǒng)，能分類(lèi)、分級(jí)記錄、統(tǒng)計(jì)分析各種用水情況，得 3 分；利用計(jì)量數(shù)據(jù)進(jìn)行管網(wǎng)漏損自動(dòng)檢測(cè)、分析與整改，管道漏損率低于 5%，得 2 分；設(shè)置水質(zhì)在線(xiàn)監(jiān)測(cè)系統(tǒng)，監(jiān)測(cè)生活飲用水、管道直飲水、游泳池水、非傳統(tǒng)水源、空調(diào)冷卻水的水質(zhì)指標(biāo)，記錄并保存水質(zhì)監(jiān)測(cè)

37、結(jié)果，且能隨時(shí)供用戶(hù)查詢(xún)，得 2 分。8.2.9 具有智能化服務(wù)系統(tǒng)，評(píng)價(jià)總分值為 9 分，并按下列規(guī)則分別評(píng)分并累計(jì)：具有家電控制、照明控制、安全報(bào)警、環(huán)境監(jiān)測(cè)、建筑設(shè)備控制、工作生活服務(wù)等至少 3 種類(lèi)型的服務(wù)功能，得 3 分；具有遠(yuǎn)程監(jiān)控的功能，得 3 分；具有接入智慧城市（城區(qū)、社區(qū)）的功能，得 3 分。8.2.10 制定完善的節(jié)能、節(jié)水、節(jié)材、綠化的操作規(guī)程、應(yīng)急預(yù)案，實(shí)施能源資源管理激勵(lì)機(jī)制，且有效實(shí)施，評(píng)價(jià)總分值為 5 分，并按下列規(guī)則分別評(píng)分并累計(jì)：相關(guān)設(shè)施具有完善的操作規(guī)程和應(yīng)急預(yù)案，得 2 分；物業(yè)管理機(jī)構(gòu)的工作考核體系中包含節(jié)能和節(jié)水績(jī)效考核激勵(lì)機(jī)制，得 3 分。8.2.

38、11 建筑平均日用水量滿(mǎn)足現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn) GB 50555-2010 中節(jié)水用水定額的要求，評(píng)價(jià)總分值為 5 分，并按下列規(guī)則評(píng)分：平均日用水量大于節(jié)水用水定額的平均值、不大于上限值，得 2 分。平均日用水量大于節(jié)水用水定額下限值、不大于平均值，得 3 分。平均日用水量不大于節(jié)水用水定額下限值，得 5 分。8.2.12 定期對(duì)建筑運(yùn)營(yíng)效果進(jìn)行評(píng)估，并根據(jù)結(jié)果進(jìn)行運(yùn)行優(yōu)化，評(píng)價(jià)總分值為 12 分，并按下列規(guī)則分別評(píng)分并累計(jì)：制定綠色建筑運(yùn)營(yíng)效果評(píng)估的技術(shù)方案和計(jì)劃，得 3 分；定期檢查、調(diào)試公共設(shè)施設(shè)備，具有檢查、調(diào)試、運(yùn)行、標(biāo)定的記錄，且記錄完整，得 3 分；定期開(kāi)展節(jié)能診斷評(píng)估，并根據(jù)評(píng)估結(jié)果

39、制定優(yōu)化方案并實(shí)施，得 4 分；定期對(duì)各類(lèi)用水水質(zhì)進(jìn)行檢測(cè)、公示，得 2 分。8.2.13 建立綠色教育宣傳和實(shí)踐機(jī)制，編制綠色設(shè)施使用手冊(cè)，形成良好的綠色氛圍，并定期開(kāi)展使用者滿(mǎn)意度調(diào)查，評(píng)價(jià)總分值為 8 分，并按下列規(guī)則分別評(píng)分并累計(jì)：每年組織不少于 2 次的綠色建筑技術(shù)宣傳、綠色生活引導(dǎo)、災(zāi)害應(yīng)急演練等綠色教育宣傳和實(shí)踐活動(dòng)，并有活動(dòng)記錄，得 2 分；具有綠色生活展示、體驗(yàn)或交流分享的平臺(tái)，并向使用者提供綠色設(shè)施使用手冊(cè)，得 3 分；每年開(kāi)展 1 次針對(duì)建筑綠色性能的使用者滿(mǎn)意度調(diào)查，且根據(jù)調(diào)查結(jié)果制定改進(jìn)措施并實(shí)施、11公示，得 3 分。9 資源節(jié)約9.1 控制項(xiàng)9.1.1 應(yīng)結(jié)合場(chǎng)地

40、自然條件和建筑功能需求，對(duì)建筑的體形、平面布局、空間尺度、圍護(hù)結(jié)構(gòu)等進(jìn)行節(jié)能設(shè)計(jì)，且應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)節(jié)能設(shè)計(jì)的要求。9.1.2 應(yīng)采取措施降低部分負(fù)荷、部分空間使用下的供暖、空調(diào)系統(tǒng)能耗，并應(yīng)符合下列規(guī)定：應(yīng)區(qū)分房間的朝向細(xì)分供暖、空調(diào)區(qū)域，并應(yīng)對(duì)系統(tǒng)進(jìn)行分區(qū)控制；空調(diào)冷源的部分負(fù)荷性能系數(shù)（IPLV）、電冷源綜合制冷性能系數(shù)（SCOP）應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn) GB 50189-2015 的規(guī)定。9.1.3 應(yīng)根據(jù)建筑空間功能設(shè)置分區(qū)溫度，合理降低室內(nèi)過(guò)渡區(qū)空間的溫度設(shè)定標(biāo)準(zhǔn)。9.1.4 主要功能房間的照明功率密度值不應(yīng)高于現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn) GB 50034-2013 規(guī)定的現(xiàn)行值；公共區(qū)域的照明系統(tǒng)應(yīng)

41、采用分區(qū)、定時(shí)、感應(yīng)等節(jié)能控制；采光區(qū)域的照明控制應(yīng)獨(dú)立于其他區(qū)域的照明控制。9.1.5 冷熱源、輸配系統(tǒng)和照明等各部分能耗應(yīng)進(jìn)行獨(dú)立分項(xiàng)計(jì)量。9.1.6 垂直電梯應(yīng)采取群控、變頻調(diào)速或能量反饋等節(jié)能措施；自動(dòng)扶梯應(yīng)采用變頻感應(yīng)啟動(dòng)等節(jié)能控制措施。9.1.7 應(yīng)制定水資源利用方案，統(tǒng)籌利用各種水資源，并應(yīng)符合下列規(guī)定：應(yīng)按使用用途、付費(fèi)或管理單元，分別設(shè)置用水計(jì)量裝置；用水點(diǎn)處水壓大于 0.2 MPa 的配水支管應(yīng)設(shè)置減壓設(shè)施，并應(yīng)滿(mǎn)足給水配件最低工作壓力的要求；用水器具和設(shè)備應(yīng)滿(mǎn)足節(jié)水產(chǎn)品的要求。9.1.8 不應(yīng)采用建筑形體和布置嚴(yán)重不規(guī)則的建筑結(jié)構(gòu)。9.1.9 建筑造型要素應(yīng)簡(jiǎn)約，應(yīng)無(wú)大量

42、裝飾性構(gòu)件，并應(yīng)符合下列規(guī)定：住宅建筑的裝飾性構(gòu)件造價(jià)占建筑總造價(jià)的比例不應(yīng)大于 2%；公共建筑的裝飾性構(gòu)件造價(jià)占建筑總造價(jià)的比例不應(yīng)大于 1%。9.1.10 選用的建筑材料應(yīng)符合下列規(guī)定：500 km 以?xún)?nèi)生產(chǎn)的建筑材料重量占建筑材料總重量的比例應(yīng)大于 60%；現(xiàn)澆混凝土應(yīng)采用預(yù)拌混凝土，建筑砂漿應(yīng)采用預(yù)拌砂漿。9.2 評(píng)分項(xiàng)9.2.1 節(jié)約集約利用土地，評(píng)價(jià)總分值為 20 分，并按下列規(guī)則評(píng)分：對(duì)于住宅建筑，根據(jù)其所在居住街坊人均住宅用地指標(biāo)按表 4 的規(guī)則評(píng)分。對(duì)于公共建筑，根據(jù)不同功能建筑的容積率（R）按表 5 的規(guī)則評(píng)分。12表4居住街坊人均住宅用地指標(biāo)評(píng)分規(guī)則建筑氣候區(qū)劃人均住宅用

43、地指標(biāo) A（m2）得分平均 3 層及以下平均 46 層平均 79 層平均 1018 層平均 19 層及以上、33A3627A3020A2116A1712A1315A33A27A20A16A1220表5公共建筑容積率（R）評(píng)分規(guī)則行政辦公、商務(wù)辦公、商業(yè)金融、旅館飯店、交通樞紐等教育、文化、體育、醫(yī)療、衛(wèi)生、社會(huì)福利等得分1.0R1.50.5R0.881.5R2.5R2.0122.5R3.50.8R1.516R3.51.5R2.0209.2.2 合理開(kāi)發(fā)利用地下空間，評(píng)價(jià)總分值為 12 分，根據(jù)地下空間開(kāi)發(fā)利用指標(biāo)，按表 6 的規(guī)則評(píng)分。表6地下空間開(kāi)發(fā)利用指標(biāo)評(píng)分規(guī)則建筑類(lèi)型地下空間開(kāi)發(fā)利用指

44、標(biāo)得分住宅建筑地下建筑面積與地上建筑面積的比率Rr地下一層建筑面積與總用地面積的比率Rp5%Rr20%5Rr20%7Rr35%且 Rp60%12公共建筑地下建筑面積與地上建筑面積之比Rp1地下一層建筑面積與總用地面積的比率RpRp10.55Rp10.7 且 Rp70%7Rp11.0 且 Rp60%129.2.3 采用機(jī)械式停車(chē)設(shè)施、地下停車(chē)庫(kù)或地面停車(chē)樓等方式，評(píng)價(jià)總分值為 8 分，并按下列規(guī)則評(píng)分：住宅建筑地面停車(chē)位數(shù)量與住宅總套數(shù)的比率小于 10%，得 8 分。公共建筑地面停車(chē)占地面積與其總建設(shè)用地面積的比率小于 8%，得 8 分。9.2.4 優(yōu)化建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)的熱工性能，評(píng)價(jià)總分值為 15

45、 分，并按下列規(guī)則評(píng)分：圍護(hù)結(jié)構(gòu)熱工性能比國(guó)家現(xiàn)行相關(guān)建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的提高幅度達(dá)到 5%，得 5 分；達(dá)到10%，得 10 分；達(dá)到 15%，得 15 分。建筑供暖空調(diào)負(fù)荷降低 5%，得 5 分；降低 10%，得 10 分；降低 15%，得 15 分。9.2.5 供暖空調(diào)系統(tǒng)的冷、熱源機(jī)組能效均優(yōu)于現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn) GB 50189-2015 的規(guī)定以及現(xiàn)行有關(guān)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)能效限定值的要求，評(píng)價(jià)總分值為 10 分，按表 7 的規(guī)則評(píng)分。13表7冷、熱源機(jī)組能效提升幅度評(píng)分規(guī)則機(jī)組類(lèi)型能效指標(biāo)參照標(biāo)準(zhǔn)評(píng)分要求電機(jī)驅(qū)動(dòng)的蒸氣壓縮循環(huán)冷水（熱泵）機(jī)組制冷性能系數(shù)（COP）現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)

46、準(zhǔn)GB 50189提高 6%提高 12%直燃型溴化鋰吸收式冷（溫）水機(jī)組制冷、供熱性能系數(shù)（COP）提高 6%提高 12%單元式空氣調(diào)節(jié)機(jī)、風(fēng)管送風(fēng)式和屋頂式空調(diào)機(jī)組能效比（EER）提高 6%提高 12%多聯(lián)式空調(diào)（熱泵）機(jī)組制冷綜合性能系數(shù)IPLV（C）提高 8%提高 16%鍋爐燃煤熱效率提高 3 個(gè)百分點(diǎn)提高 6 個(gè)百分點(diǎn)燃油燃?xì)鉄嵝侍岣?2 個(gè)百分點(diǎn)提高 4 個(gè)百分點(diǎn)房間空氣調(diào)節(jié)器能效比（EER）、能源消耗效率現(xiàn)行有關(guān)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)節(jié)能評(píng)價(jià)值1 級(jí)能效等級(jí)限值家用燃?xì)鉄崴疇t熱效率值（）蒸汽型溴化鋰吸收式冷水機(jī)組制冷、供熱性能系數(shù)（COP）得分5分 10分 9.2.6 采取有效措施降低供暖空調(diào)

47、系統(tǒng)的末端系統(tǒng)及輸配系統(tǒng)的能耗，評(píng)價(jià)總分值為 5 分，并按以下規(guī)則分別評(píng)分并累計(jì)：通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)風(fēng)機(jī)的單位風(fēng)量耗功率比現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn) GB 50189-2015 的規(guī)定低 20%，得 2 分；集中供暖系統(tǒng)熱水循環(huán)泵的耗電輸熱比、空調(diào)冷熱水系統(tǒng)循環(huán)水泵的耗電輸冷（熱）比比現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn) GB 50736-2012 規(guī)定值低 20%，得 3 分。9.2.7 采用節(jié)能型電氣設(shè)備及節(jié)能控制措施，評(píng)價(jià)總分值為 10 分，并按下列規(guī)則分別評(píng)分并累計(jì)：主要功能房間的照明功率密度值達(dá)到現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn) GB 50034-2013 規(guī)定的目標(biāo)值，得 5 分；采光區(qū)域的人工照明隨天然光照度變化自動(dòng)調(diào)節(jié)，得 2 分；照明產(chǎn)品

48、、三相配電變壓器、水泵、風(fēng)機(jī)等設(shè)備滿(mǎn)足國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的節(jié)能評(píng)價(jià)值的要求， 得 3 分。9.2.8 采取措施降低建筑能耗，評(píng)價(jià)總分值為 10 分。建筑能耗相比國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)降低10%，得 5 分；降低 20%，得 10 分。9.2.9 結(jié)合大連市氣候和自然資源條件合理利用可再生能源，評(píng)價(jià)總分值為 10 分，按表 8 的規(guī)則評(píng)分。14表8可再生能源利用評(píng)分規(guī)則可再生能源利用類(lèi)型和指標(biāo)得分由可再生能源提供的生活用熱水比例 Rhw20%Rhw35%235%Rhw50%450%Rhw65%665%Rhw80%8Rhw80%10由可再生能源提供的空調(diào)用冷量和熱量比例 Rch20%Rch35%2

49、35%Rch50%450%Rch65%665%Rch80%8Rch80%10由可再生能源提供電量比例 Re0.5%Re1.0%21.0%Re2.0%42.0%Re3.0%63.0%Re4.0%8Re4.0%109.2.10 使用較高用水效率等級(jí)的衛(wèi)生器具，評(píng)價(jià)總分值為 15 分，并按下列規(guī)則評(píng)分：全部衛(wèi)生器具的用水效率等級(jí)達(dá)到 2 級(jí)，得 8 分。50%以上衛(wèi)生器具的用水效率等級(jí)達(dá)到 1 級(jí)且其他達(dá)到 2 級(jí)，得 12 分。全部衛(wèi)生器具的用水效率等級(jí)達(dá)到 1 級(jí)，得 15 分。9.2.11 綠化灌溉及空調(diào)冷卻水系統(tǒng)采用節(jié)水設(shè)備或技術(shù)，評(píng)價(jià)總分值為 12 分，并按下列規(guī)則分別評(píng)分并累計(jì)：綠化灌溉

50、采用節(jié)水設(shè)備或技術(shù)，并按下列規(guī)則評(píng)分：· 采用節(jié)水灌溉系統(tǒng)，得 4 分。· 在采用節(jié)水灌溉系統(tǒng)的基礎(chǔ)上，設(shè)置土壤濕度感應(yīng)器、雨天自動(dòng)關(guān)閉裝置等節(jié)水控制措施，或種植無(wú)須永久灌溉植物，得 6 分。空調(diào)冷卻水系統(tǒng)采用節(jié)水設(shè)備或技術(shù)，并按下列規(guī)則評(píng)分：· 循環(huán)冷卻水系統(tǒng)采取設(shè)置水處理措施、加大集水盤(pán)、設(shè)置平衡管或平衡水箱等方式，避免冷卻水泵停泵時(shí)冷卻水溢出，得 3 分。· 采用無(wú)蒸發(fā)耗水量的冷卻技術(shù)，得 6 分。9.2.12 結(jié)合雨水綜合利用設(shè)施營(yíng)造室外景觀水體，室外景觀水體利用雨水的補(bǔ)水量大于水體蒸發(fā)量的60%，且采用保障水體水質(zhì)的生態(tài)水處理技術(shù)，評(píng)價(jià)總分值為

51、 8 分，并按下列規(guī)則分別評(píng)分并累計(jì)：對(duì)進(jìn)入室外景觀水體的雨水，利用生態(tài)設(shè)施削減徑流污染，得 4 分；利用水生動(dòng)、植物保障室外景觀水體水質(zhì)，得 4 分。9.2.13 使用非傳統(tǒng)水源，評(píng)價(jià)總分值為 15 分，并按下列規(guī)則分別評(píng)分并累計(jì)：綠化灌溉、車(chē)庫(kù)及道路沖洗、洗車(chē)用水采用非傳統(tǒng)水源的用水量占其總用水量的比例不低于1540%，得 3 分；不低于 60%，得 5 分；沖廁采用非傳統(tǒng)水源的用水量占其總用水量的比例不低于 30%，得 3 分；不低于 50%，得 5 分；冷卻水補(bǔ)水采用非傳統(tǒng)水源的用水量占其總用水量的比例不低于 20%，得 3 分；不低于 40%， 得 5 分。9.2.14 建筑所有區(qū)域

52、實(shí)施土建工程與裝修工程一體化設(shè)計(jì)及施工，評(píng)價(jià)分值為 8 分。9.2.15 合理選用建筑結(jié)構(gòu)材料與構(gòu)件，評(píng)價(jià)總分值為 10 分，并按下列規(guī)則評(píng)分：混凝土結(jié)構(gòu)，按下列規(guī)則分別評(píng)分并累計(jì)：· 400MPa 級(jí)及以上強(qiáng)度等級(jí)鋼筋應(yīng)用比例達(dá)到 85%，得 5 分；· 混凝土豎向承重結(jié)構(gòu)采用強(qiáng)度等級(jí)不小于C50 混凝土用量占豎向承重結(jié)構(gòu)中混凝土總量的比例達(dá)到 50%，得 5 分。鋼結(jié)構(gòu)，按下列規(guī)則分別評(píng)分并累計(jì)：· Q345 及以上高強(qiáng)鋼材用量占鋼材總量的比例達(dá)到 50%，得 3 分；達(dá)到 70%，得 4 分；· 螺栓連接等非現(xiàn)場(chǎng)焊接節(jié)點(diǎn)占現(xiàn)場(chǎng)全部連接、拼接節(jié)點(diǎn)的數(shù)量比例達(dá)到 50%，得 4 分；· 采用施工時(shí)免支撐的樓屋面板，得 2 分?；旌辖Y(jié)構(gòu)：對(duì)其混凝土結(jié)構(gòu)部分、鋼結(jié)構(gòu)部分，分別按本條第 1 款、第 2 款進(jìn)行評(píng)價(jià)，得分取各項(xiàng)得分的平均值。9.2.16 建筑裝修選用工業(yè)化內(nèi)裝部品，評(píng)價(jià)總分值為 8 分。建筑裝修選用工業(yè)化內(nèi)裝部品占同類(lèi)部品用量比例達(dá)到 50%以上的部品種類(lèi)，達(dá)到 1 種，得 3 分；達(dá)到 3 種，得 5 分；達(dá)到 3 種以上，得 8 分。9.2.17 選用可再循環(huán)材料、可再利用材料及利廢建材，評(píng)價(jià)總分值為 12 分，并按下列規(guī)則分別評(píng)分并累計(jì)：可再循環(huán)材料和可再利