物業(yè)培訓(xùn)教案第六講：視覺形象管理與社區(qū)文化建設(shè)

1、房地產(chǎn) e 網(wǎng)- 房地產(chǎn)物業(yè)管理資料庫http:/中海物業(yè)培訓(xùn)教案第六講：視覺形象管理與社區(qū)文化建設(shè)目錄一、社區(qū)文化的重要性2 1） 1、 如何開展社區(qū)文化2 （1） . 前期調(diào)查 2 （2） . 策劃方案 2 （3） . 執(zhí)行 2 （4） . 后期效果測評3 2） 2、 開展社區(qū)文化的注意事項3 （1） . 預(yù)算恰當(dāng) 3 （2） . 要有較充分的方案及策劃組織3 （3） . 現(xiàn)場協(xié)調(diào)與調(diào)度也很重要3 （4） . 時間安排的合理性3 二、如何將社區(qū)文化活動與會所經(jīng)營相結(jié)合3 三、如何將企業(yè)文化滲透到社區(qū)文化中4 房地產(chǎn) e 網(wǎng)- 房地產(chǎn)物業(yè)管理資料庫http:/社區(qū)文化的重要性一位法國思想家說

2、過：資源是會枯竭的，唯有文化生生不息。一個有持續(xù)發(fā)展后勁的企業(yè)、 樓盤乃至社區(qū)， 文化建設(shè)是其中的核心元素，也是企業(yè)的核心競爭力、 企業(yè)的核心競爭力在于它的文化力。文化力的表現(xiàn)在于：完善的ci 系統(tǒng)，規(guī)范的 vi 系統(tǒng)、有主題明確的價值理念的企業(yè)文化：包括行為規(guī)范、 禮儀、氛圍、有象征意義的年終文化晚會、員工運動會等，社區(qū)文化則包括：文藝活動、體育活動、攝影、繪畫展覽、年節(jié)慶典活動等。1、 如何開展社區(qū)文化（1） 前期調(diào)查主要分析社區(qū)內(nèi)的居民構(gòu)成、年齡狀況、入住時間、對社區(qū)文化的主要需求和愿望。（2） 策劃方案策劃方案的編制包括：主題、活動程序、預(yù)算、較詳細(xì)的還應(yīng)包括效果測評、市場分析等。必須

3、準(zhǔn)備：有詳細(xì)程序的節(jié)目導(dǎo)演秩序冊、導(dǎo)演提綱、各環(huán)節(jié)配合的分鏡頭劇本、活動腳本、主持人串詞的撰寫、各工種協(xié)調(diào)表、活動日程進(jìn)度表等。（3） 執(zhí)行彩排正式活動攝影、攝像、邀請新聞媒體房地產(chǎn) e 網(wǎng)- 房地產(chǎn)物業(yè)管理資料庫http:/（4） 后期效果測評2、 開展社區(qū)文化的注意事項（1） 預(yù)算恰當(dāng)既不要貪大求全，也不要過于保守。要結(jié)合年度安排、重點安排一些年節(jié)活動：如中秋、六一、新年都可以濃墨重彩，但一般的節(jié)日可以低調(diào)處理，節(jié)日布置也同理。（2） 要有較充分的方案及策劃組織文字依據(jù)在于按程序來辦往往不會亂套。相關(guān)的準(zhǔn)備也可以做得充分一些。（3） 現(xiàn)場協(xié)調(diào)與調(diào)度也很重要（4） 時間安排的合理性如何將社區(qū)

4、文化活動與會所經(jīng)營相結(jié)合會所既是社區(qū)內(nèi)住戶的活動場所，同時又是一個營業(yè)性場所。1、 辦各種培訓(xùn)班可以適當(dāng)收取部分費用包括游泳、網(wǎng)球、聲樂、繪畫、形體操、健身等。2、 舉辦各種主題沙龍主題酒吧可以聚集固定人群，同時酒巴經(jīng)營也可以被帶動起來。3、 舉辦會所設(shè)施的體育比賽如網(wǎng)球比賽、乒乓球比賽。4、 烹飪大賽會所特色餐廳推出特色菜式，并舉辦家庭烹飪大賽。5、 開放式會所既對小區(qū)內(nèi)住戶、也對外經(jīng)營、這對搞活經(jīng)營很重要。6、 開辦各種專題展覽房地產(chǎn) e 網(wǎng)- 房地產(chǎn)物業(yè)管理資料庫http:/包括主題攝影、繪畫。如何將企業(yè)文化滲透到社區(qū)文化中企業(yè)文化特色鮮明，相應(yīng)的社區(qū)文化也帶有自身企業(yè)文化的特色。1、 主題貼近比如中海社區(qū)文化直接展示中海企業(yè)文化特色，像海專題攝影展覽、系列主題海報的設(shè)計、制作、張貼、各種宣傳活動展板、都直接展現(xiàn)了中海特色。2、 企業(yè)報刊的發(fā)行工作社區(qū)文化報既面向社區(qū)，也面向中海、同時兼顧管理處工作安排，體現(xiàn)了較為濃烈的企業(yè)文化與社區(qū)文化的結(jié)合。中海物業(yè)新聞周刊體現(xiàn)企業(yè)文化特色，但也部分面向社區(qū)。3、 中海新年春節(jié)文藝晚會同時兼顧企業(yè)內(nèi)外，也體現(xiàn)企業(yè)文化與社區(qū)文化