公司房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版

1、7房屋租賃合同甲方（出租人）：乙方（承租人）：甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一 致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，訂立本合同。一、出租房屋情況：1、甲方出租給乙方的房屋座落在本市區(qū)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋）。房屋用途為寫(xiě)字樓，出租建筑面積約 平方米。該房屋 附屬設(shè)施：地板、吊頂、水、電、空調(diào)表。2、甲方作為該房屋的至年前的使用權(quán)利人與乙方建立租賃關(guān)系。二、出租用途：1、乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為 寫(xiě)字樓 使用，并遵守國(guó) 家、本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定，乙方在該房屋內(nèi)的一切活 動(dòng)均由自己承擔(dān)后果。三、交付日期和租賃期限：1、甲、乙雙方約定，甲方于 年 月 日前向乙

2、方交付 該房屋，同時(shí)乙方向甲方支付租賃金。房屋租賃期限自 年 月 日起至 年 月 日止。2、租賃期滿(mǎn)，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返還。四、租金、支付方式和期限：1、甲、乙雙方約定，該房屋每年租金按萬(wàn)元計(jì)算（該房屋租金在年前保持不變）。2、乙方支付租金方式如下：本合同簽定后十五天內(nèi)乙方支付甲 方房租 萬(wàn)元。3、乙方應(yīng)按本合同約定支付租金，每逾期一日，乙方應(yīng)按日租 金 雙 倍向甲方支付違約金。4、甲方對(duì)租金收取給乙方負(fù)責(zé)開(kāi)具正式發(fā)票，乙方同意租金可 開(kāi)具裝修發(fā)票。五、保證金和其他費(fèi)用：1、租賃期內(nèi)，乙方使用該房屋所發(fā)生的水、電、空調(diào)、通訊、 設(shè)備、有線(xiàn)電視、物業(yè)管理、停車(chē)費(fèi)、再裝修費(fèi)用及其保證

3、金等費(fèi)用 由乙方 承擔(dān)，其他有關(guān)費(fèi)用，均由 甲方承擔(dān)。2、乙方承擔(dān)的上述費(fèi)用計(jì)算或分?jǐn)傓k法、支付時(shí)間和方式：按 大廈物業(yè)管理規(guī)定自行交納。六、房屋使用要求和維修責(zé)任：1、租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí) （非 乙方責(zé)任）應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)；甲方應(yīng)在接到乙方通知后五日內(nèi)進(jìn) 行維修，逾期不維修的，乙方可代修（費(fèi)用由甲方承擔(dān)）。2、租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該房屋及附屬設(shè)施，不得 擅自改變房屋主體結(jié)構(gòu)。如因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房 屋及其附屬設(shè)施有損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，甲方可代修， 費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。七、房屋返還時(shí)的狀態(tài)1、除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應(yīng)在合同

4、期滿(mǎn)三十日內(nèi)返還該 房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還該房屋，每逾期一日，乙方應(yīng)按日租金 雙倍向甲方支付該房屋占用期間的使用費(fèi)。2、乙方返還該房屋應(yīng)當(dāng)符合正常使用后的狀態(tài)，返還時(shí)，應(yīng)經(jīng) 甲方驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。3、乙方雖通過(guò)甲方認(rèn)可的再裝修設(shè)施及費(fèi)用，甲方不予折算任 何費(fèi)用。八、解除本合同條件：1、甲、乙雙方約定在租賃期限內(nèi)，有下列情形之一的，本合同 終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任：(1)房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的；(2)該房屋因社會(huì)公眾利益被依法征用或城市建設(shè)需要拆遷的；(3)該房屋損毀、滅失或被鑒定為危房的。2、甲、乙雙方約定在租賃期限內(nèi)，有下列情形之一的，一方可 書(shū)面通知

5、另一方解除合同，違反合同的一方，應(yīng)向另一方按月租金的 雙倍支付違約金；給對(duì)方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損 失的，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分：(1)甲方未按時(shí)交付房屋，經(jīng)乙方催告 7日內(nèi)仍未交付的；(2)甲方交付的房屋不符合本合同約定的， 或存在缺陷危及乙方 安全的；(3)因乙方使用不當(dāng)或不合理使用造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的；（4）乙方逾期不支付租金超過(guò)一個(gè)月的。九、違約責(zé)任1、租賃期間，非本合同規(guī)定的情況，甲方擅自解除本合同的，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按提前收回天數(shù)的雙倍向乙方支付違約金，若違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分；2、租賃期間，非本合

6、同規(guī)定的情況，乙方擅自解除本合同的，提前退租的，乙方應(yīng)按提前退租天數(shù)的雙倍向甲方支付違約金， 甲方可從乙方交納的租賃保證金中抵扣，若違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分；十、其他條款1、本合同自甲、乙雙方簽字后生效，未盡事宜，雙方可協(xié)商訂立補(bǔ)充條款；2、甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中如有爭(zhēng)議應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商解決不成可依法向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V；3、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力。出租方（甲方）：承租方（乙方）：代表人:代表人:簽定日期：年 月 日附：交付前水表讀數(shù)：電表讀數(shù)：空調(diào)表讀數(shù)：5771001803090012095 579036822859633

7、0825771001803090012386 5761373997357606965771001803090013594 5780775799025155125771001803090012387 5771649826018180515771001803090012138 5721311921589183265771001803090012359 5790368223610760535771001803090012356 5761352861437917425771001803090012355 57508786970469327917088100343355274 1012299443258

8、3337917088100343355275 10186673293883200817088100343356107 10158115250150052217088100343356108 10100018005987173217088100343354295 10107419414268701717088100343356184 10187866086962880217088100343356185 10177583117408667417088100343356109 10108601437357284617088100343356110 10115220721601491617088100343355237