給排水工程監(jiān)理細(xì)則(17P)

1、監(jiān)理細(xì)則大全WORD 文檔樂活城商住小區(qū)二期工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則（給排水工程監(jiān)理細(xì)則）內(nèi)容提要：專業(yè)工程特點(diǎn)監(jiān)理工作流程監(jiān)理工作要點(diǎn)監(jiān)理工作方法及措施項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)（章）：專業(yè)監(jiān)理工程師：總監(jiān)理工程師（簽字）：日期：年月日江蘇省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳監(jiān)制1/17監(jiān)理細(xì)則大全WORD 文檔一、工程概括：工程名稱新建“樂活城”商住小區(qū)二期工程工程性質(zhì)住宅建設(shè)規(guī)模（造11505 萬元工程地址南京市溧水區(qū)團(tuán)山西路價(jià)）26 號總占地面積3.6 萬總建筑面積85407 樁基工程、消防工程、通建設(shè)單位南京維泓置業(yè)有限公司項(xiàng)目承包工程風(fēng)、空調(diào)工程、外裝飾工程、室外工程勘察單位江蘇南京地質(zhì)工程勘察院質(zhì)量一次性驗(yàn)收合格監(jiān)理單

2、位南京一點(diǎn)園工程監(jiān)理有限公司工期360 日 歷天總承包單位中建八局第一建設(shè)有限公司合同安全南京市市文明工地質(zhì)量監(jiān)督單位南京市溧水區(qū)建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)要求綠色綠色施工達(dá)標(biāo)督站施工工程主要用途商業(yè)住宅活用途二本建筑給排水工程的特點(diǎn)：本建筑為小區(qū)給水干管直接供給，水表安裝于室外專用水表井內(nèi)，管道沿樓梯平臺兩側(cè)的管槽中敷設(shè)至各用戶。熱水系統(tǒng)設(shè)計(jì)太陽能熱水管供給，太陽能熱水器到戶內(nèi)預(yù)埋2 根 DN15給水管，管道沿樓梯平臺兩側(cè)的管槽中敷設(shè)至屋頂，屋面的管道敷設(shè)在找平層中，并做保溫措施。 太陽能熱水管布置在屋頂?shù)钠脚_上。生活污水和生活廢水采用污廢合流制，經(jīng)無動(dòng)力生化處理合格后排入市政污水干管，室外采用雨水

3、污水分流制，雨水進(jìn)入市政雨水管。排水立管設(shè)伸頂通氣管，出屋面立管設(shè)通氣球。通氣管高出不上人屋面600mm，高出上人屋面2000mm?？照{(diào)機(jī)冷凝水采用有組織排水，就近接入雨水立管。如附近沒有雨水立管增設(shè)雨水立管， 2 層空調(diào)冷凝水直接排至屋面。商業(yè)店按中危險(xiǎn)級設(shè)計(jì)，配置3Kg 手提式磷酸銨鹽干粉滅火器，每點(diǎn)2 具，滅火器應(yīng)布置在 0.15 1.50m 的高度范圍。給水管材采用S5 建筑無規(guī)共聚聚丙烯管(PP-R) ，熱熔連接，熱水系統(tǒng)采用S3.2 級熱水專用無規(guī)共聚聚丙烯管，排水管道埋地采用S1 級硬聚氯乙烯芯層發(fā)炮管(PSP)其他采用S02/17監(jiān)理細(xì)則大全WORD 文檔級插入式溶劑粘接連接。

4、室內(nèi)管道不考慮保溫，室外名敷厚管道采用15mm厚單面開口的高發(fā)泡聚乙烯管，外纏兩道 .0.22mm 厚的聚乙烯薄膜, 用塑料膠帶密封三監(jiān)理工作流程：給排水工程監(jiān)理對介入本項(xiàng)目的施工單位應(yīng)強(qiáng)調(diào)嚴(yán)格實(shí)施本項(xiàng)目的施工監(jiān)理的總體流程與要求，督促施工單位按流程程序嚴(yán)格執(zhí)行。（一）施工單位施工前應(yīng)向監(jiān)理提交必要的資料以供審查。1.施工企業(yè)資質(zhì)等級證書及復(fù)印件；2.本市建設(shè)工程施工許可證及復(fù)印件；3.企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照及復(fù)印件；4.管理人員資格證書和特殊工種人員上崗證及復(fù)印件；5.檢測儀器、工具的核定證書及復(fù)印件；6.施工組織設(shè)計(jì)、專項(xiàng)施工方案；7.圖紙會(huì)審紀(jì)要、技術(shù)核定單、材料代用文件等；8.辦理質(zhì)檢、安裝

5、等手續(xù)的證明文件及復(fù)印件；9.開工報(bào)告及其它有關(guān)資料等；（二）檢查施工單位質(zhì)保體系、安保體系是否健全；1.施工質(zhì)保體系、安保體系組織機(jī)構(gòu)落實(shí)情況；2.施工質(zhì)保體系、安保體系的主要規(guī)章制度；（三）監(jiān)理驗(yàn)收程序：1.進(jìn)場材料與設(shè)備的檢查及報(bào)驗(yàn)手續(xù)（ 1）材料、設(shè)備進(jìn)場后，無論進(jìn)貨渠道如何，均應(yīng)首先由施工單位進(jìn)行自檢，自檢內(nèi)容包括檢查產(chǎn)品出廠合格證、質(zhì)量保證書和試驗(yàn)檢測報(bào)告等質(zhì)保資料以及產(chǎn)品生產(chǎn)、銷售許可證等，并進(jìn)行目測和必要的測量測試。對進(jìn)口的材料或設(shè)備還需查驗(yàn)商檢部門的檢驗(yàn)報(bào)告，自檢不合格的產(chǎn)品，施工單位有權(quán)拒收、拒用。（ 2）施工單位自檢合格后，應(yīng)以書面形式（省統(tǒng)一表格A3 ： 2）報(bào)監(jiān)理驗(yàn)收

6、。材料與設(shè)備的質(zhì)保資料、商檢證明、 生產(chǎn)銷售許可證復(fù)印件、施工單位的目測及測試數(shù)據(jù)應(yīng)交監(jiān)理3/17監(jiān)理細(xì)則大全WORD 文檔檢驗(yàn)，并以復(fù)印件形式附在A3 ： 2 表格后備存。（ 3）監(jiān)理在對資料、實(shí)物進(jìn)行核對和必要的檢查后，作出同意使用或不同意使用的答復(fù)，未經(jīng)同意使用的材料、設(shè)備一律不得用于本工程，亦不得存放于現(xiàn)場，必須在通知期限內(nèi)撤離現(xiàn)場。2.施工中工序檢查驗(yàn)收程序：（ 1）施工單位首先自檢。包括班組長自、互檢（下道工序檢查上道工序）和專職質(zhì)檢員檢驗(yàn)（分包單位先檢驗(yàn)，總包單位后檢驗(yàn)），施工單位自檢合格后，應(yīng)填寫驗(yàn)收簽證單和質(zhì)量檢查評定表，并以書面形式（省同一表格A3-3 ）報(bào)監(jiān)理驗(yàn)收，施工單

7、位自檢資料附在表格 A3-3 后面。施工單位自檢不合格，自行整改返工。（ 2）監(jiān)理驗(yàn)收。監(jiān)理工程師收到施工單位的書面報(bào)驗(yàn)單A3-3 ，經(jīng)審核無誤后，一般情況下應(yīng)盡快進(jìn)行現(xiàn)場驗(yàn)收，原則上不超過24 小時(shí)，監(jiān)理驗(yàn)收合格簽字后，施工單位才能進(jìn)入下道工序施工；驗(yàn)收不合格， 監(jiān)理在驗(yàn)收單上寫明整改要求，施工單位必須進(jìn)行整改或返工，整改或返工完成后，再進(jìn)行以上自檢程序；自檢合格后監(jiān)理工程師一般可在24 小時(shí)內(nèi)再行復(fù)驗(yàn)，影響工期由施工單位負(fù)責(zé)。如，復(fù)驗(yàn)仍未通過，應(yīng)對責(zé)任人進(jìn)行教育或處罰，施工單位沒有自檢或無自檢記錄，監(jiān)理工程師可拒絕驗(yàn)收。（ 3）監(jiān)理工程師在施工過程中發(fā)現(xiàn)問題并提出口頭指令，施工單位應(yīng)及時(shí)糾

8、正，如不及時(shí)糾正，在驗(yàn)收時(shí)發(fā)現(xiàn)則必須返工，影響工期由施工單位自負(fù)。（ 4）為加強(qiáng)對工程質(zhì)量的預(yù)控和工程驗(yàn)收的計(jì)劃性，施工單位可根據(jù)每周進(jìn)度計(jì)劃排出相應(yīng)的工程報(bào)驗(yàn)計(jì)劃并報(bào)送監(jiān)理，凡列入計(jì)劃的驗(yàn)收，監(jiān)理將優(yōu)先保證，如遇特殊情況，需要監(jiān)理在正常工作或節(jié)假日時(shí)間內(nèi)驗(yàn)收，則必須提前一天通知現(xiàn)場總監(jiān)，方可安排驗(yàn)收。（ 5）分項(xiàng)和分部工程（應(yīng)分期、分層進(jìn)行）完成后，施工單位應(yīng)立即進(jìn)行分項(xiàng)和分部工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定，并填表、評定等級及簽名后報(bào)送監(jiān)理評定等級及簽名。3強(qiáng)調(diào)按圖施工。施工單位施工中發(fā)現(xiàn)不合理，不完善或無法實(shí)施的等情況，應(yīng)以書面形式反映存在的問題及修改意見報(bào)送監(jiān)理和業(yè)主，通過正式渠道申請解決辦法，需要變

9、更的以設(shè)計(jì)單位與業(yè)主單位的變更執(zhí)行，施工單位不得圖紙施工。4竣工預(yù)驗(yàn)收和竣工資料審查。監(jiān)理負(fù)責(zé)工程的竣工預(yù)驗(yàn)收工作，施工單位應(yīng)做好預(yù)驗(yàn)收的充分準(zhǔn)備，并對驗(yàn)收中暴露4/17監(jiān)理細(xì)則大全WORD 文檔的質(zhì)量問題，及時(shí)加以整改。工程完成后，施工單位要提交準(zhǔn)確、完整的竣工資料，主要包括：竣工報(bào)告、施工組織設(shè)計(jì)、圖紙會(huì)審記錄與技術(shù)核定單、實(shí)際施工和竣工圖，有關(guān)施工記錄，材料設(shè)備申報(bào)表，工序質(zhì)量報(bào)驗(yàn)表， 隱蔽工程驗(yàn)收記錄，各類中間試驗(yàn)記錄，設(shè)備試運(yùn)行記錄， 系統(tǒng)試，沖洗、調(diào)試及聯(lián)動(dòng)試驗(yàn)記錄，各分項(xiàng)、分部工程質(zhì)量評定記錄等等，所有竣工資料應(yīng)經(jīng)監(jiān)理確認(rèn)。5對施工中，施工單位未按監(jiān)理要求的上述流程執(zhí)行的，經(jīng)交涉

10、和制止無效后，監(jiān)理應(yīng)采取必要措施， 包括施工中不予進(jìn)行監(jiān)理驗(yàn)收，決算時(shí)不予認(rèn)可， 相關(guān)工程量等相應(yīng)措施，對由此引起的檢測，整改返工及其它相關(guān)損失，均由施工單位承擔(dān)，并在工程決算時(shí)予以兌現(xiàn)。四、監(jiān)理工作流程圖：監(jiān)理進(jìn)場與監(jiān)理準(zhǔn)備工作編制與交底監(jiān)理實(shí)施計(jì)劃確定分部分項(xiàng)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與檢查驗(yàn)收程序以及進(jìn)度與投資目標(biāo)審查開工前施工準(zhǔn)備工作繼續(xù)準(zhǔn)備否具備開工條件是簽發(fā)開工會(huì)班組自檢分項(xiàng)工程施工組織竣工初驗(yàn)限期整改通過符合標(biāo)準(zhǔn)否整改返工yes否專職質(zhì)檢員復(fù)驗(yàn)是5/17監(jiān)理細(xì)則大全WORD 文檔參加各方驗(yàn)收符合標(biāo)準(zhǔn)否是整理資料，監(jiān)理，監(jiān)理工程師檢驗(yàn)監(jiān)督保修是否通過否是是是否最后工序辦理有關(guān)簽證否四監(jiān)理控制要點(diǎn)

11、和目標(biāo)值：（一）監(jiān)理依據(jù)1涉及本安裝工程給排水專業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程，主要有：（ 1）建筑給排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB50242-2002 ）（ 2）自動(dòng)噴水與氣體滅火系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范GB50261-2014GB50263-2007（ 3）建筑冷水硬緊氯乙烯管道設(shè)計(jì)與施工驗(yàn)收規(guī)程CECS-41-2004（ 4）建筑排水硬緊氯乙烯管道工程技術(shù)規(guī)程CJJ/T29-2010（ 5）建筑安裝工程施工技術(shù)操作規(guī)程（水暖衛(wèi)生設(shè)備與管道工程分冊）DB32/TP（JG）017.020-922本安裝工程水專業(yè)已有的相關(guān)設(shè)計(jì)圖紙及必要的產(chǎn)品技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與說明資料3本工程的監(jiān)理合同相關(guān)條款（二）各施工階

12、段的監(jiān)理控制要點(diǎn)及相關(guān)目標(biāo)值1施工單位資質(zhì)與施工組織設(shè)計(jì)審查：給排水專業(yè)監(jiān)理人員進(jìn)駐項(xiàng)目現(xiàn)場后，須參加對施工單位資質(zhì)與施工組織設(shè)計(jì)審查。（ 1）對施工承包和分包單位的資質(zhì)審查著重以下內(nèi)容：承包、分包合同。6/17監(jiān)理細(xì)則大全WORD 文檔承包、 分包范圍與其企業(yè)資質(zhì)等級是否相符，了解其相關(guān)工程實(shí)績，特殊專業(yè)是否有專用的施工許可證件，如壓力容器的專業(yè)施工，消防系統(tǒng)的專業(yè)施工與調(diào)試等。主要管理人員的資質(zhì)與業(yè)績，特殊工種操作人員上崗證等。如焊工等工種。（ 2）對施工單位提交的施工組織設(shè)計(jì)著重審查以下內(nèi)容：施工組織設(shè)計(jì)在總體上對現(xiàn)場施工的人力和物力，技術(shù)和組織， 時(shí)間和空間， 環(huán)境和場地等各方面，是否

13、作出了相對的合理安排，是否能起到指導(dǎo)現(xiàn)場施工的重要作用。施工組織設(shè)計(jì)中對有關(guān)施工的流向和順序的安排是否正確，有無正確的主要施工過程的施工方法。施工組織設(shè)計(jì)中有無應(yīng)用流水作業(yè)原理和網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃技術(shù)編制的施工進(jìn)度計(jì)劃安排，以及合理的人力、物力的配備計(jì)劃安排。對重要的分項(xiàng)工程和特殊工序應(yīng)編有相應(yīng)的施工方案，如消防與噴淋水系統(tǒng)，樣板間及高級衛(wèi)生器具，重要設(shè)備間與泵房等安裝及試壓、試水等。施工組織設(shè)計(jì)中的主要施工技術(shù)及組織措施。施工組織設(shè)計(jì)中對保證工程質(zhì)量及安全是否建有相應(yīng)的和有效的質(zhì)量及安全保證體系。對施工中可能遇到的常見工程質(zhì)量通病，如管道滲漏， 或堵塞， 閥門失靈， 排水管倒坡等，是否有相應(yīng)的和有效的

14、技術(shù)與質(zhì)量預(yù)控措施。2.材料、設(shè)備進(jìn)場核驗(yàn)：（ 1）對施工單位提交的有關(guān)材料、設(shè)備供應(yīng)計(jì)劃進(jìn)行審核，審查其規(guī)格、型號、數(shù)量及技術(shù)要求是否與設(shè)計(jì)相符，進(jìn)場時(shí)間與工程進(jìn)度計(jì)劃是否相符。（ 2）凡進(jìn)場的主要材料， 設(shè)備必須在進(jìn)場核驗(yàn)時(shí)， 向監(jiān)理提交符合要求的有關(guān)質(zhì)保書、合格證、 生產(chǎn)工具許可證以及有關(guān)安裝調(diào)試使用技術(shù)資料設(shè)備供應(yīng)商的資質(zhì)，并先由施工單位檢驗(yàn)合格后，填寫報(bào)驗(yàn)申請單，報(bào)監(jiān)理核驗(yàn)。（ 3）監(jiān)理接到有關(guān)材料、設(shè)備進(jìn)場報(bào)驗(yàn)單后，先核對質(zhì)保文件是否符合要求、規(guī)格、參數(shù)等是否與設(shè)計(jì)圖紙相符，并按以下方法核驗(yàn)；設(shè)備主要是檢查外觀是否完好無損，輔助設(shè)備、附件等是否與開箱清單相符。主要材料作常規(guī)性檢查，

15、如鋼管、鑄鐵管、UPVC 、ABS 等管材按標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范核查其7/17監(jiān)理細(xì)則大全WORD 文檔中鋼管，包括型鋼、鋼板等材料，須重點(diǎn)檢查壁厚，橢圓度，鍍鋅層及外觀彎曲變形，表面銹蝕，裂紋等情況；鑄鐵管等材料，重點(diǎn)檢查壁厚，內(nèi)壁清渣光潔情況，有無裂縫、砂眼及其它缺陷， UPVC 、 ABS 等管材，重點(diǎn)檢查壁厚，彎曲變形，裂紋，光潔，色差等。所有閥門進(jìn)場后須施工單位按規(guī)范規(guī)定做耐壓強(qiáng)度試驗(yàn)和嚴(yán)密性試驗(yàn)，DN 100 的閥門每只都試驗(yàn)，<DN100 閥門取 20%抽樣試驗(yàn)，一種規(guī)格的同一批量中如有不合格者，則該批閥門須每只都做試驗(yàn)。所有消防器材及有防火要求的產(chǎn)品除檢查質(zhì)量是否符合要求外，還應(yīng)重

16、點(diǎn)檢查其是否系消防部門認(rèn)可的產(chǎn)品。（ 4）核驗(yàn)后，監(jiān)理方與甲、乙雙方在核驗(yàn)申請單或開箱單上共同簽字認(rèn)可，三方保存歸檔。3預(yù)留、預(yù)埋驗(yàn)收：（ 1）鋼筋砼施工中的有關(guān)部門給排水預(yù)留孔洞與預(yù)埋管件等，在隱蔽之前（壁柱為合模前，梁板為澆砼前）均需辦理隱蔽工程驗(yàn)收手續(xù)。（ 2）驗(yàn)收程序?yàn)橄仁┕ぐ嘟M自檢，再由施工單位質(zhì)檢員檢驗(yàn)，合格后報(bào)監(jiān)理核驗(yàn)，并附自檢合格記錄，監(jiān)理核驗(yàn)合格簽字認(rèn)可后方可封模。（ 3）監(jiān)理核驗(yàn)主要核對規(guī)格、尺寸、軸線、標(biāo)高等是否符合設(shè)計(jì)與規(guī)范要求，預(yù)留、預(yù)埋驗(yàn)收時(shí)還須注意以下幾點(diǎn)：給排水施工一般應(yīng)以水施圖為準(zhǔn)， 當(dāng)遇有與土建矛盾或不一致時(shí)， 應(yīng)提請甲方與設(shè)計(jì)院協(xié)調(diào)。預(yù)留、預(yù)埋時(shí)，應(yīng)盡量設(shè)

17、法不斷或少段鋼筋，并在預(yù)留、預(yù)埋完成后會(huì)同土建專業(yè)按規(guī)定設(shè)置加強(qiáng)筋，預(yù)留、預(yù)埋時(shí)不得切斷梁、柱主筋，如發(fā)生矛盾，應(yīng)及時(shí)提請?jiān)O(shè)計(jì)協(xié)調(diào)。預(yù)埋管的固定須穩(wěn)固可靠，且不影響土建支模和砼澆筑。穿越有防水要求的構(gòu)筑物或板時(shí)， 應(yīng)采用防水型鋼套管 （即在鋼套管外壁加焊防水翼環(huán)），防水套管在預(yù)埋前應(yīng)檢查其加工預(yù)制的型式與規(guī)格是否符合設(shè)計(jì)要求。對于排水， 凝結(jié)水以及其它有嚴(yán)格坡度要求的管線套管預(yù)埋時(shí)應(yīng)嚴(yán)格控制標(biāo)高，滿足設(shè)計(jì)坡度要求。凡屬安裝工程但施工中明確有土建分工預(yù)留孔洞和埋件，應(yīng)由土建與安裝人員互相交8/17監(jiān)理細(xì)則大全WORD 文檔驗(yàn)后方許進(jìn)入下道工序。（ 4）隱蔽工程驗(yàn)收單經(jīng)施工單位與監(jiān)理簽字認(rèn)可后，由

18、監(jiān)理與施工單位分別留檔保存。4管道安裝檢查與驗(yàn)收（ 1）管道安裝過程中，監(jiān)理應(yīng)經(jīng)常到現(xiàn)場巡視檢查，了解工程進(jìn)展，檢查安裝質(zhì)量情況，在巡視中可重點(diǎn)檢查以下幾方面內(nèi)容：管道的材質(zhì)，接口型式以及各種附件，是否均符合設(shè)計(jì)與規(guī)范要求。管道的支、吊架的型式、間距、數(shù)量、材質(zhì)及制作安裝質(zhì)量，固定方式，外觀是否符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求。管道安裝時(shí)不得亂敲亂鑿，破壞土建結(jié)構(gòu)， 如必須在鋼筋砼上開，鑿洞， 須經(jīng)土建專業(yè)協(xié)商，必要時(shí)可請?jiān)O(shè)計(jì)院解決。施工中，施工方應(yīng)有防止雜物落入管內(nèi)的相應(yīng)措施。各種管道配件的使用應(yīng)符合設(shè)計(jì)和施工規(guī)范的規(guī)定（如排水系統(tǒng)中。45 彎與 90 門彎，以及順?biāo)?、四通的使用，以及水泵吸水管和偏?/p>

19、大小頭的使用等等）。室外管道的溝槽、地基及管道基礎(chǔ)、墊層等應(yīng)符合設(shè)計(jì)和施工規(guī)范要求。（ 2）室內(nèi)給水管道安裝管道安裝施工工藝流程：配合土建預(yù)留預(yù)埋管位與支架確定管道連接干、支管安裝閥件安裝管道試壓防腐、刷油和保溫系統(tǒng)沖洗和消毒督促施工單位按上工藝流程有序進(jìn)行施工和管理，并監(jiān)督施工方建立嚴(yán)格的管材閥件等器材進(jìn)場質(zhì)量驗(yàn)收制度，防止劣質(zhì)器材用干工程。對管線比較復(fù)雜的工程，應(yīng)在圖紙會(huì)審時(shí)，注意及時(shí)解決圖紙上各類矛盾，并督促施工單位各工種之間加強(qiáng)協(xié)調(diào)配合，及時(shí)解決施工中出現(xiàn)的有關(guān)問題。對給水管道安裝過程中易出現(xiàn)的套絲、填料、墊片、焊接等方面的質(zhì)量通病，應(yīng)督促施工單位及時(shí)采取相應(yīng)預(yù)防措施。（ 3）室內(nèi)排水

20、管道安裝管道施工工藝流程：9/17監(jiān)理細(xì)則大全WORD 文檔±0.00 以下排水管道施工工藝流程：配合土建預(yù)留預(yù)埋管道定位與管溝開挖及處理管道對口與直及坡按口施工灌水試驗(yàn)與防腐刷油回填管溝± 0.00 以上排水管道施工工藝流程：配合土建預(yù)留預(yù)埋管道度支架定位、放樣預(yù)制管段立管安裝模、支管安裝系統(tǒng)通水與立管通球試驗(yàn)及管道刷油督促施工單位按上述工藝流程有序進(jìn)行施工和管理，并監(jiān)督施工方建立嚴(yán)格的器材進(jìn)場質(zhì)量驗(yàn)收制度，核對質(zhì)保文件和作外觀檢查埋地和暗裝管道的坡度檢查和灌水試驗(yàn)，必須在隱蔽前進(jìn)行，并辦理驗(yàn)收手續(xù)。排水橫管施工時(shí)坡度不得小于最小坡度要求，也不宜過大。 管件應(yīng)盡可能選用阻

21、力小，水流條件好的順?biāo)?、四通?5。彎等。雨水管道不得與生活污水管道相連接，雨水漏斗連接管應(yīng)固定在屋面承重結(jié)構(gòu)上。（ 4）管道安裝完畢后，應(yīng)分系統(tǒng)，分區(qū)段進(jìn)行分項(xiàng)驗(yàn)收，其內(nèi)容按施工驗(yàn)收規(guī)范及質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行， 其程序?yàn)槭┕挝话嘟M自檢并經(jīng)專職質(zhì)檢員檢驗(yàn)合格后， 方可報(bào)監(jiān)理工程師核驗(yàn)，并附自檢記錄，監(jiān)理核驗(yàn)時(shí)重點(diǎn)注意以下幾個(gè)方面：各種管道試驗(yàn)應(yīng)在管道安裝已經(jīng)檢查驗(yàn)收，符合要求后在進(jìn)行各種管道的水壓、灌水、通水、通球等試驗(yàn)應(yīng)按設(shè)計(jì)要求進(jìn)行，不明確的按施工規(guī)范進(jìn)行。所有隱蔽管道（如墻、板、柱內(nèi)、吊頂內(nèi)、埋地、防腐保溫等）的水壓、灌水試驗(yàn)和驗(yàn)收須在隱蔽之前進(jìn)行，未經(jīng)驗(yàn)收不得隱蔽。管道試驗(yàn)時(shí)，要有相

22、應(yīng)的防止漏水污損各種成品的相關(guān)措施，試完的水要集中派放。（ 5）管道的水壓試驗(yàn)管道試壓一般分單項(xiàng)試壓和系統(tǒng)試壓兩種，單項(xiàng)試壓是在干管敷設(shè)完后或須隱蔽部位的管道安裝完畢后，按設(shè)計(jì)或施工規(guī)范要求進(jìn)行水壓試驗(yàn)、系統(tǒng)試壓是在全部干、立、支管安裝完畢后，按設(shè)計(jì)和規(guī)范要求進(jìn)行水壓試驗(yàn)。系統(tǒng)試壓前， 應(yīng)做好試壓前的有關(guān)各項(xiàng)準(zhǔn)備工作，對系統(tǒng)作一次檢查，暫拆去與試壓無關(guān)的閥件、 儀表，用堵件堵嚴(yán)各預(yù)留口和隔離與試壓無關(guān)的設(shè)備，調(diào)整好管路中各處閥門開關(guān)狀態(tài)及考慮好系統(tǒng)排氣和泄水需要。聯(lián)接的試壓泵宜放在管道系統(tǒng)最低點(diǎn)，或室外管道入口處。 高層建筑應(yīng)根據(jù)系統(tǒng)分區(qū)、10/17監(jiān)理細(xì)則大全WORD 文檔分段情況試壓。系統(tǒng)

23、試壓時(shí)，壓力表應(yīng)設(shè)兩個(gè)，一個(gè)在試壓泵出水閥后作測定試驗(yàn)壓力用；另一安裝于系統(tǒng)末斷或頂部，作核對試驗(yàn)壓力用， 壓力表應(yīng)經(jīng)校驗(yàn)合格，精度不低于1.5 級，刻度值適宜。管道試壓時(shí)， 當(dāng)壓力升到試驗(yàn)壓力時(shí)，停止加壓， 檢查全部系統(tǒng)， 滲漏處，做好標(biāo)記，并進(jìn)行修理后， 重新進(jìn)水試壓和復(fù)查，如管道不漏，并持續(xù)到規(guī)定時(shí)間，壓力降在允許范圍內(nèi)，視為試驗(yàn)合格，施工方試驗(yàn)時(shí)應(yīng)及時(shí)填寫試壓記錄，并報(bào)監(jiān)理驗(yàn)收和辦理驗(yàn)收記錄。管道試壓合格結(jié)束后，應(yīng)對系統(tǒng)作妥善恢復(fù)，拆除試壓泵和水源及無關(guān)臨時(shí)管件，冬季應(yīng)把系統(tǒng)內(nèi)存水池，以防凍壞管道和設(shè)備。（ 5）灌水試驗(yàn)室內(nèi)排水管道埋地及吊頂，管井內(nèi)隱蔽工程在封閉，歸土前，都應(yīng)進(jìn)行灌水

24、試驗(yàn)，內(nèi)排水雨水管，安裝完畢亦應(yīng)作灌水試驗(yàn)。灌水試驗(yàn)前， 應(yīng)將各預(yù)留口采取措施堵嚴(yán)，在系統(tǒng)最高點(diǎn)留出灌水口，樓層吊頂內(nèi)管道灌水試驗(yàn)時(shí)應(yīng)在下一層立管檢查口用橡皮球塞或膠囊充氣堵嚴(yán)，由本層預(yù)留口處灌水試驗(yàn)。試驗(yàn)時(shí)， 由灌水口將水灌滿，按設(shè)計(jì)或規(guī)范要求的規(guī)定時(shí)間對管道系統(tǒng)的管材及接口進(jìn)行檢查， 如有滲漏現(xiàn)象應(yīng)及時(shí)修理后，重新進(jìn)行灌水試驗(yàn)，直至無滲漏現(xiàn)象后，視為試驗(yàn)合格，施工方試驗(yàn)時(shí)應(yīng)及時(shí)填寫試驗(yàn)記錄，并報(bào)監(jiān)理驗(yàn)收和辦理驗(yàn)收記錄。（ 7）管道系統(tǒng)沖洗管道系統(tǒng)沖洗應(yīng)在管道試壓合格后，調(diào)試運(yùn)行前進(jìn)行，沖洗前應(yīng)做好相關(guān)準(zhǔn)備工作和檢查，并暫時(shí)拆去阻礙水流通過的相關(guān)閥件儀表等。管道沖洗進(jìn)出水口位置應(yīng)選擇適當(dāng)，確

25、保管道系統(tǒng)內(nèi)雜物沖洗干凈，排水應(yīng)接至排水井或溝內(nèi)。沖洗時(shí)， 以系統(tǒng)內(nèi)可能達(dá)到最大壓力和流量進(jìn)行，直到出口處水色與透明度與入口處目測一致為合格，各種管道經(jīng)沖洗合格后，應(yīng)恢復(fù)管道系統(tǒng)原狀態(tài)。5各種管道附件及衛(wèi)生器具的安裝檢查與驗(yàn)收（ 1）管道系統(tǒng)中的各種閥門、水表、水流指示器、消火栓、消防接合器、噴淋頭等，管道附件安裝完畢后，應(yīng)按班組自檢，專職質(zhì)檢員檢驗(yàn)， 監(jiān)理核驗(yàn)的順序進(jìn)行分項(xiàng)驗(yàn)收，監(jiān)理重點(diǎn)核查型號、規(guī)格、安裝位置，安裝方式是否符合要求，操作是否方便，外觀是否整潔11/17監(jiān)理細(xì)則大全WORD 文檔平整，附件的嚴(yán)密性在管道系統(tǒng)試驗(yàn)時(shí)是否符合要求，監(jiān)理核驗(yàn)時(shí)應(yīng)注意以下方面：消防器具安裝之前，應(yīng)督促

26、施工方將圖紙，消防器材樣品或樣本送交當(dāng)?shù)叵啦块T審核認(rèn)可。消火栓，消防接合器的安裝位置，安裝方式應(yīng)符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求，便于操作。自動(dòng)噴灑和水消防裝置的噴頭位置，間距和方向必須符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求，噴頭安裝應(yīng)在系統(tǒng)試壓， 沖洗合格后進(jìn)行， 安裝時(shí)宜采用管配件， 并注意與土建吊頂裝飾施工的配合。消防管路系統(tǒng)中的報(bào)警閥祖籍水力警鈴的安裝位置應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，報(bào)警閥組安裝應(yīng)先安裝水源控制閥，再進(jìn)行報(bào)警閥輔助管道的連接。水源控制閥， 報(bào)警閥與配水干管的連接應(yīng)保證水流方向一致，報(bào)警閥上及水力警鈴的安裝應(yīng)符合有關(guān)規(guī)定。管路系統(tǒng)中的水流指示器，節(jié)流裝置和減壓孔報(bào)以及水表、水嘴等管道附件及配件安裝應(yīng)符合有關(guān)規(guī)定，并

27、于安裝前應(yīng)先對管道進(jìn)行沖洗，除去污物， 以免造成堵塞水流指示器安裝應(yīng)在管道試壓和沖洗合格后進(jìn)行，其規(guī)格、 型號應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，安裝時(shí)應(yīng)豎直安裝于水平管道上側(cè)， 其動(dòng)作方向應(yīng)和水流方向一致，安裝后的水流指示器漿片、膜片應(yīng)動(dòng)作靈活，不應(yīng)與管壁發(fā)生碰擦，節(jié)流裝置和減壓孔板應(yīng)安裝與直徑大于50mm 的水平管段上，減壓孔板應(yīng)安裝在管內(nèi)水流轉(zhuǎn)彎處下游一側(cè)的直管上，且與轉(zhuǎn)彎處的距離不應(yīng)小于管道直徑的2倍。（ 2）衛(wèi)生器具安裝高級衛(wèi)生器具正式安裝前應(yīng)由施工單位土建與安裝工種配合先做成樣板間，經(jīng)監(jiān)理與甲方及設(shè)計(jì)單位認(rèn)可后方能全面安裝。衛(wèi)生器具安裝施工工藝流程：預(yù)埋支架 （或木磚）器具定位安裝支架安裝器具安裝上下

28、承連接管道及五金配件盛水與通水試驗(yàn)配件調(diào)整、調(diào)試督促施工單位按上述工藝流程進(jìn)行施工和管理，并督促施工方對衛(wèi)生器具進(jìn)場時(shí)應(yīng)加強(qiáng)質(zhì)量驗(yàn)收，核對規(guī)格、型號、品牌和質(zhì)保文件，做詳細(xì)外觀檢查。衛(wèi)生器具安裝時(shí)應(yīng)督促安裝與土建裝飾施工緊密配合， 除蹲式大便器和浴盆及地漏外，其余衛(wèi)生器具均應(yīng)待摸灰、噴白、鑲貼瓷磚等作業(yè)完畢后，再安裝。12/17監(jiān)理細(xì)則大全WORD 文檔衛(wèi)生器具的安裝宜采用預(yù)埋螺拴或膨脹螺拴固定， 如用木螺絲固定， 預(yù)埋的木磚須作防腐處理，并應(yīng)深入凈墻面 10mm，器具支托架安裝須平整、牢固。瓷質(zhì)器具安裝時(shí)，應(yīng)防止損傷瓷面，用螺拴固定時(shí)，應(yīng)用軟墊片，擰緊時(shí)不得用力過猛。有飾面的浴盆，應(yīng)在排水口

29、部位留有檢修門。衛(wèi)生器具經(jīng)安裝完畢后須經(jīng)班組自檢，專質(zhì)檢驗(yàn)合格后，報(bào)監(jiān)理核驗(yàn)的順序進(jìn)行分項(xiàng)驗(yàn)收，監(jiān)理重點(diǎn)核查安裝的位置及安裝方式是否符合有關(guān)設(shè)計(jì)與規(guī)范要求，安裝是否平整、穩(wěn)固、美觀，有無污損，啟閉是否靈活，進(jìn)排水是否暢通有無滲漏現(xiàn)象等等。6設(shè)備的安裝檢查與驗(yàn)收（ 1）設(shè)備的安裝：水泵、氣壓罐等設(shè)備安裝施工工藝流程：基礎(chǔ)驗(yàn)收設(shè)備驗(yàn)收水泵、氣壓罐等設(shè)備必要的解體清洗水泵、電壓、氣壓罐等設(shè)備就位、找正水泵聯(lián)軸器調(diào)整灌漿固定、校正單機(jī)試運(yùn)轉(zhuǎn)系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)試運(yùn)轉(zhuǎn)督促施工單位按上述工藝流程有序進(jìn)行施工和管理，并監(jiān)督施工方對水泵氣壓罐等設(shè)備進(jìn)場時(shí)應(yīng)加強(qiáng)質(zhì)量驗(yàn)收，重點(diǎn)核查型號、規(guī)格及質(zhì)保書和安裝使用說明書等。設(shè)備砼

30、基礎(chǔ)施工時(shí)應(yīng)加強(qiáng)與土建專業(yè)的配合，進(jìn)行中間交接檢查，主要復(fù)核設(shè)備基礎(chǔ)的標(biāo)高、 位置及預(yù)留預(yù)埋孔洞數(shù)量與大小等是否與設(shè)計(jì)圖紙相符，以及基礎(chǔ)砼強(qiáng)度是否符合要求。設(shè)備的就位吊裝應(yīng)有施工方案，并提交監(jiān)理審查其方案的可行性及安全性。設(shè)備安裝完畢后應(yīng)及時(shí)填寫設(shè)備安裝記錄。（ 2）泵、氣壓罐等設(shè)備安裝完畢并經(jīng)施工單位班組及檢，專職質(zhì)檢員檢驗(yàn)合格后，報(bào)監(jiān)理核驗(yàn)， 并附安裝記錄， 監(jiān)理核驗(yàn)的重點(diǎn)是軸線、 標(biāo)高、水平與垂直度、 底腳螺拴與墊塊、二次灌漿及各種附件的連接安裝以及水泵聯(lián)軸器間隙、 同心度等是否符合設(shè)計(jì)與施工規(guī)范要求。（ 3）各種設(shè)備在安裝驗(yàn)收通過后方可進(jìn)行單機(jī)試車， 單機(jī)試車由施工單位負(fù)責(zé)進(jìn)行 （由廠

31、家負(fù)責(zé)安裝的有廠家進(jìn)行） ，并應(yīng)通知監(jiān)理和甲方代表參加，試車前應(yīng)做好各項(xiàng)檢查和準(zhǔn)13/17監(jiān)理細(xì)則大全WORD 文檔備工作，試車按施工規(guī)范要求進(jìn)行，試車結(jié)束后，由施工單位填寫試車記錄，報(bào)監(jiān)理認(rèn)可。7系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)試車（ 1）系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)試車應(yīng)在系統(tǒng)內(nèi)所有設(shè)備安裝驗(yàn)收和單機(jī)試車合格，以及系統(tǒng)內(nèi)所有管線安裝，試驗(yàn)驗(yàn)收合格后進(jìn)行。（ 2）系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)試車由監(jiān)理單位組織，并視情況由甲方通知設(shè)備生產(chǎn)廠家和設(shè)計(jì)單位參加。（ 3）系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)試車前應(yīng)明確試車要求，檢測項(xiàng)目以及時(shí)間、步驟、人員分工、應(yīng)急措施等，試車結(jié)束后，應(yīng)整理出試車記錄，由參加單位代表簽字。8消防與噴淋系統(tǒng)調(diào)試及驗(yàn)收（ 1）消防與噴淋系統(tǒng)調(diào)試在系統(tǒng)施工完成后

32、進(jìn)行，并應(yīng)編寫調(diào)試方案和具備下列條件：消防水池、水箱的儲(chǔ)備水量與消防氣壓給水設(shè)備的水位、氣壓符合設(shè)計(jì)要求。濕式噴淋系統(tǒng) （包括水噴霧系統(tǒng)）管網(wǎng)內(nèi)已充滿人，干試或預(yù)作用噴淋系統(tǒng)管網(wǎng)氣壓符合設(shè)計(jì)要求，閥門均無泄漏。系統(tǒng)內(nèi)所有設(shè)備安裝驗(yàn)收和單機(jī)試車合格，系統(tǒng)內(nèi)所有管線安裝試壓驗(yàn)收合格，與系統(tǒng)配套的火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)處于準(zhǔn)工作狀態(tài)。（ 2）系統(tǒng)調(diào)試應(yīng)包括水源、消防水泵與穩(wěn)壓泵、報(bào)警閥、排水裝置等項(xiàng)調(diào)試及系動(dòng)聯(lián)動(dòng)試驗(yàn)。（ 3）水源測試、消防水泵與穩(wěn)壓泵調(diào)試、報(bào)警閥與排水裝置調(diào)試、系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)試驗(yàn)等均應(yīng)符合有關(guān)消防規(guī)定和要求。（ 4）消防與噴淋系統(tǒng)的竣工驗(yàn)收， 應(yīng)由建設(shè)主管單位主持， 公安消防監(jiān)督機(jī)構(gòu)， 建設(shè)、

33、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工等單位參加，驗(yàn)收不合格不得投入使用。（ 5）消防與噴淋系統(tǒng)竣工驗(yàn)收后，應(yīng)對系統(tǒng)的供水水源、管網(wǎng)、噴頭布置以及功能等進(jìn)行檢查和試驗(yàn)。（ 6）消防與噴淋系統(tǒng)竣工驗(yàn)收時(shí)，應(yīng)提供和具備下列有關(guān)資料：設(shè)計(jì)圖紙、公安消防監(jiān)督機(jī)構(gòu)的審批文件，設(shè)計(jì)變更單和竣工圖地下及隱蔽工程驗(yàn)收記錄和工程質(zhì)量事故處理報(bào)告系統(tǒng)試壓、沖洗、調(diào)試和聯(lián)動(dòng)試驗(yàn)記錄14/17監(jiān)理細(xì)則大全WORD 文檔系統(tǒng)主要材料設(shè)備和組件的合格證或現(xiàn)場檢驗(yàn)報(bào)告系統(tǒng)維護(hù)管理規(guī)章和有關(guān)人員登記表及上崗證等（ 7）系統(tǒng)內(nèi)的供水源，消防泵房和消防水泵，管網(wǎng)及噴頭，報(bào)警閥組及消防接合器的驗(yàn)收均應(yīng)符合有關(guān)消防規(guī)定和要求。（ 8）消防與噴淋系統(tǒng)進(jìn)行模

34、擬滅火功能試驗(yàn)時(shí)，應(yīng)符合消防有關(guān)要求。9竣工及竣工圖資料審查（ 1）單位工程的竣工驗(yàn)收應(yīng)在分項(xiàng)、分部工程驗(yàn)收合格的基礎(chǔ)上進(jìn)行，由主管單位組織施工、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、建設(shè)和有關(guān)單位聯(lián)合驗(yàn)收，并應(yīng)做好記錄，簽署文件，立卷歸檔。（ 2）工程竣工驗(yàn)收時(shí)，應(yīng)具有下列有關(guān)資料施工圖，竣工圖及設(shè)計(jì)變更文件設(shè)備、制品和主要材料的合格證或試驗(yàn)記錄隱蔽工程驗(yàn)收記錄和中間試驗(yàn)記錄及工程質(zhì)量事故處理報(bào)告設(shè)備試運(yùn)轉(zhuǎn)記錄，系統(tǒng)試壓、沖洗、調(diào)試和聯(lián)動(dòng)試驗(yàn)記錄分項(xiàng)、分部和單位工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定記錄系統(tǒng)調(diào)試報(bào)告（ 3）工程竣工后，監(jiān)理應(yīng)按施工驗(yàn)收規(guī)范規(guī)定和有關(guān)城建檔案管理要求，對施工單位提交的竣工圖和上述竣工資料進(jìn)行審查。五監(jiān)理工作的

35、方法和措施：給排水監(jiān)理應(yīng)以工程的安全性為首要任務(wù)，必須確保建筑物與系統(tǒng)設(shè)施的安全，第二任務(wù)是保證建筑物和系統(tǒng)的使用功能與運(yùn)行可靠性，為此給排水監(jiān)理人員應(yīng)根據(jù)工程進(jìn)展的各個(gè)階段確定質(zhì)量控制的重點(diǎn)。（一）施工階段監(jiān)理工作的重點(diǎn)是協(xié)助業(yè)主選用確定合適的給排水專業(yè)工程承包商和對工程進(jìn)行“三控二管一協(xié)調(diào)” ，在注重施工質(zhì)量控制的同時(shí)，抓好進(jìn)度控制和造價(jià)控制，本階段監(jiān)理在方法和措施上主要應(yīng)強(qiáng)調(diào)以下幾方面：1根據(jù)工程項(xiàng)目的特點(diǎn)。協(xié)助業(yè)主選擇好合適的給排水專業(yè)工程承包商。目前，有的承包商只具有某一子項(xiàng)或某幾子項(xiàng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，有的僅僅是供貨商和代銷商，并不能滿足15/17監(jiān)理細(xì)則大全WORD 文檔工程的全部要求

36、。 在審查專業(yè)承包商資質(zhì)證件的同時(shí)， 還要審查項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的資質(zhì)證書， 必要時(shí)對該承包商， 該項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的已完項(xiàng)目進(jìn)行考察， 考察的重點(diǎn)是專業(yè)承包商的技術(shù)實(shí)力、質(zhì)保體系、服務(wù)體系。2組織技術(shù)、質(zhì)量交底。有時(shí)當(dāng)由專業(yè)承包商負(fù)責(zé)深化設(shè)計(jì)，出施工圖時(shí)，應(yīng)要求承承包商必須具備相應(yīng)的設(shè)計(jì)資格（如消防氣體滅火系統(tǒng)等）施工圖紙要求內(nèi)容齊全，手續(xù)完備，圖紙應(yīng)有圖簽和相關(guān)人員簽名，加蓋工程所在地區(qū)設(shè)計(jì)出圖專業(yè)章；專業(yè)工程設(shè)計(jì)單位應(yīng)與土建設(shè)計(jì)單位溝通協(xié)調(diào)，專業(yè)工程設(shè)計(jì)方案應(yīng)征得土建設(shè)計(jì)單位同意。3強(qiáng)調(diào)按圖施工，按規(guī)范施工。給排水監(jiān)理應(yīng)認(rèn)真組織有關(guān)方面進(jìn)行圖紙會(huì)審，審核其施工圖和施工預(yù)算，將工程可能出現(xiàn)的問題盡可能在工程前期予以解決，避免或較少錯(cuò)漏碰撞的現(xiàn)象，對施工單位提交的施工方案，施工技術(shù)措施中存在