自有房屋出租合同模板

1、編號： _自有房屋出租合同甲方： _乙方： _簽訂日期： _年_月_日第1頁共7頁出租方 ( 以下簡稱甲方 ) ：身份證號碼：住址：承租方 ( 以下簡稱乙方 ) ：身份證號碼：住址：根據(jù)中華人民共和國合同法和市政府有關規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方在自愿、 平等互利的基礎上， 協(xié)商一致，簽訂本合同，共同遵守。第一條出租方房屋的位置和面積甲方將自有的坐落在，建筑面積 _平方米的房屋（以下簡稱該房屋）出租給乙方居住使用，乙方愿意承租，該房屋已具有的附屬設備詳見附件。第二條租賃期限1. 該房屋租賃期限共 _個月，甲方從 _年 _月 _日起將出租房屋交付乙方使用，至 _年 _月_日收回。

2、2. 租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期交還，乙方若要求續(xù)租，則必須在租賃期滿提前 30 天通知甲方，經甲方同意后重新訂立租賃合同，若乙方沒有通知甲方要求續(xù)租，則視為本合同到期終止。第三條房屋租金房屋租金每月為：￥ _元（大寫： _）。乙方應當每支付一次租金，在應付租金當月的_ _ 號前支付，如逾期不交，每超過壹天，乙方須按月租金20%支付滯納金，拖欠租金超過十五天，甲方有權解除本合同并收回該房屋。乙方須按實際居住日，繳納租金并承擔違約責任。第四條租金交付方式第2頁共7頁甲乙雙方選擇銀行轉賬方式支付租金開戶銀行：，戶名：，賬號：承租方在合同簽訂之日， 交付租房押金￥ _元（大寫：_）。押

3、金在合同期滿承租方不再續(xù)租無任何欠費搬離時退還。第五條租賃雙方的責任和義務1. 甲方按合同規(guī)定的時間、 標準將房屋交付給承租方使用。 甲方在租賃期內保證該房屋能正常使用，保證房屋能正常受用。2. 房屋交接時應檢查房屋及其附屬設施是否合格， 查驗后雙方填寫移交清單并簽字認可，在租賃期內對房屋及其附屬設施進行維護，如發(fā)生一切責任事故及相關費用均由承租方承擔。3. 承租方按合同規(guī)定及時繳納房租及水、電、氣、寬帶、物業(yè)管理等費用。對所租房屋必須愛護，未經出租方同意不得裝修、改建、涂畫、粘貼、不得轉租、不得從事與用房性質不相干的違法活動。4. 若在租賃期發(fā)生火災、水災等人為直接或間接原因造成損失的由乙方

4、承擔。5. 承租方應遵守該小區(qū)的有關規(guī)定和制度， 如承租方行為不當造成房屋及設施損壞或影響他人生活并造成損失的，承租方負責賠償。第六條：違約責任1. 甲方違約的處理（ 1）甲方未按合同規(guī)定的時間將功能完備及附屬設施完好的房屋提供給乙方使用的，每逾期一天，甲方應按月租金的 20%向乙方支付違約金，逾期七天仍不履行，乙方有權終止合同， 甲方應按上述情況支付違約金， 若乙方實際損失超過違約金的，甲方應據(jù)實賠償。第3頁共7頁（ 2）租賃期內，若因甲方過錯造成本合同解除的，甲方應按未履行租期租金總額的 30%向乙方支付違約金，若乙方實際損失超過違約金的，甲方應據(jù)實賠償，并退還乙方已交押金及剩余租金。2.

5、 乙方違約的處理（ 1）未經甲方書面同意，乙方擅自將房屋轉租、轉借、擅自拆改結構或改變用途的，利用該房屋進行違法活動的； 乙方應向甲方支付相當于一個月的租金作為違約金，若違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應另行據(jù)實賠償， 甲方有權解除本合同。（ 2）租賃期內乙方逾期支付水費、電費、燃氣費、電話費、物管費、清潔費等有關費用達一個月時，甲方有權用押金支付上述費用，并向乙方追收有關費用，乙方應承擔因此造成的一切后果。（ 3）租賃期滿，乙方必須立即騰房，若乙方到期不騰房，每逾期一天，乙方應按月租金的 20%向甲方支付違約金。（ 3）租賃期內，若因乙方過錯造成本合同解除的，乙方應按未履行租期租金總額的 3

6、0%向甲方給付違約金，若甲方實際損失超過違約金的，乙方應扎實賠償。第七條：合同終止：1. 租賃期屆滿或經甲乙雙方協(xié)商一致本合同終止。2. 乙方應在期滿當日將房屋鑰匙及正常使用下的附件中所列物品交給甲主，房屋留置的一切物品均視為放棄，甲方有權處置，乙方絕無異議。第八條：本合同一式兩份， 甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份，本合同具有同等法律效力。本合同共計 _頁。本合同自雙方簽字蓋章之日起正式生效。甲方雙方履行本合同時所發(fā)生的爭議應通過友好協(xié)商解決，不能解決時即可向_市仲裁第4頁共7頁委員會仲裁，該委員會之裁決結果對雙方均有約束力。本合同附件和補充條款是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。補充條款：甲方（簽字）：乙方：（簽字）：身份證：身份證：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：簽約日期：年月日第5頁共7頁附件物業(yè)清單房屋座落：名稱品牌單位數(shù)量單價（元）損賠額（元）電視電視冰箱空調空調機頂盒洗衣機熱水器抽油煙機燃氣灶沙發(fā)電視柜床衣柜餐桌床墊茶