醫(yī)院租賃合同

1、此資料由網(wǎng)絡收集而來，如有侵權請告知上傳者立即刪除。資料共分享，我們負責傳遞知識。醫(yī)院租賃合同醫(yī)院是指以向人提供醫(yī)療護理服務為主要目的醫(yī)療機構。那么簽訂醫(yī)院租賃合同需要注意什么呢?以下是在小編為大家整理的醫(yī)院租賃合同范文，感謝您的欣賞。醫(yī)院租賃合同范文一甲方(出租方)： 乙方(承租方)：經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，自愿達成如下房屋租賃協(xié)議：第一條 房屋基本情況。甲方現(xiàn)將位于周口市經(jīng)濟開發(fā)區(qū)南八路與中原路交叉口路南三層半樓房一棟，_平方米，及鋼結構兩棟兩層房屋之第一層，_平方米出租給乙方做社區(qū)醫(yī)療服務中心使用。第二層可按乙方須求免費讓乙方無償使用一年_平方米。第二條 房屋用途。該房屋為租賃醫(yī)療機構。

2、乙方在租賃期間，如將該房屋轉(zhuǎn)租，需事先征得甲方的書面同意，如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓，則甲方不再退還租金。乙方作為醫(yī)療單位可以根據(jù)自己的需求，在不改變房屋主體結構的前提下，應事先征得甲方的書面同意，方可進行改變房屋內(nèi)部結構，費用由乙方自理。第三條 租賃期限。租期暫定 _年，自_年_月_日起至_年_月_日止，第四條 租金。租金每平方米稅后凈租金_元/月，由乙方于每年的_月_日前一次付清當年的_元給甲方，以后每年遞增 _%租金，各項其它費用包括租賃稅等全部由乙方負擔。第五條 租賃期間，如遇到國家有關政策調(diào)整，及周邊房屋租賃價格有大幅度差別，則按新政策規(guī)定或隨周邊房屋租賃價格，調(diào)整租金標準。第六條 甲方對

3、本房屋的產(chǎn)權保證。甲方保證該房屋沒有產(chǎn)權糾紛，如有產(chǎn)權糾紛，給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償。第七條 房屋的門、窗、(第一層房屋的門除外)新增大門、變壓器、水井由甲方負責承擔，甲方負責一條8米主道及一條3米的輔道，以上日常的維護及費用由乙方承擔。第八條 因乙方管理使用不善照成造成的房屋損失及維修費用，由乙方承擔。乙方必須合法經(jīng)營，如有任何違法行為，應由乙方承擔，甲方概不負責。乙方不得拖欠租金，如拖欠不付，滿一個月甲方有權增收5%滯納金，并有權終止租賃協(xié)議，并追償損失。第九條 租賃期間，甲方概不負責乙方任何債權債務，門前三包，綜合治理及安全，保衛(wèi)，稅收、管理費、防火安全、消防設施安全、安裝費

4、、水電費等一切費用，乙方應當執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門的規(guī)定并承擔全部費用及責任。第十一條 房屋 租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔責任。第十二條 廠房租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應賠償乙方三個月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應賠償甲方三個月租金。第十三條 合同期限屆滿，裝修不得拆除、毀損，不得拖欠水電費;甲方有權收回出租房屋，乙方應如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的，應于租賃期滿前_個月，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。另行協(xié)商。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。第十四條 本合同未盡事項，由甲乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合

5、同不一致的，以補充協(xié)議為準。第十五條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)容及空格部分填寫的文字與打印文字具有同等效力。第十六條 本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲乙雙方可向人民法院起訴。本合同一式三份，甲乙雙方簽字生效，雙方各執(zhí)一份，中介執(zhí)一份備案，具有同等效率甲方： 乙方：年 月 日 年 月 日醫(yī)院租賃合同范文二本合同當事人出租方 (以下簡稱甲方)：地 址：法 定 代 表 人：承租方 (以下簡稱乙方)：地 址：法 定 代 表 人：根據(jù)中華人民共和國合同法的規(guī)定，

6、甲乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，就乙方承租甲方擁有的房屋與場地一事，為明確雙方權利義務，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同：第一條 、甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規(guī)定。第二條 、房屋的坐落、面積、裝修、設施情況1、甲方出租給乙方的房屋位于 ，總使用面積約為 平方米。2、該處建筑物及其附屬設施、場(綠)地，道路歸乙方使用(附件一：租賃范圍平面圖)。第三條 租賃期限、用途1、甲方于 年 月 日前將本合同項下所約定的房屋及設施交付給乙方使用。2、該房屋租賃期為_ _年。自_ _年_ 月 日起至 _年 月 日止。3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為醫(yī)療活動使用。年租金為每年 萬元 人民幣。(其

7、中房屋租賃費為 萬元 人民幣/年，土地租賃費為萬元 人民幣/年)。4、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。合同期滿乙方仍需租賃該房屋，則應在租賃期滿前三個月提出續(xù)租請求，否則甲方將視為乙方放棄在同等價格條件下的優(yōu)先承租權。否則，合同期屆滿，乙方應無條件遷出。如雙方同意繼續(xù)租賃則應當另行簽訂租賃合同。第四條 租金及支付方式1、甲、乙雙方商定，租金為半年一付，第一次支付為 年 月 日，以后以此類推。甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。第五條 租賃期間其他費用約定在租賃期限內(nèi)乙方租賃范圍內(nèi)的水、電設施的維修、保養(yǎng)及更新的費用由乙方承擔，且乙方使用的水、電費用由乙方按實際使用量支付。第六

8、條 房屋修繕與使用1、在租賃期內(nèi)，甲方應保證出租房屋的使用安全。甲方提出進行維修須提前60日書面通知乙方，乙方應積極協(xié)助配合。乙方向甲方提出維修請求后，甲方應及時提供維修服務。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的， 乙方應立即負責修復或經(jīng)濟賠償。乙方如改變房屋的內(nèi)部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。第八條 房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租1、租賃期間，甲方有權依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。2、未經(jīng)甲方同意，

9、乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。3、甲方出售房屋，須在12 個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權。第九條 其他約定1、乙方所租賃的房屋，只能做為醫(yī)療用房，不得從事其他經(jīng)營活動。2、在租賃期限內(nèi)，醫(yī)療活動所需的垃圾回收、污水處理費用由乙方承擔。3、乙方在不損壞房屋承重結構的情況下，根據(jù)需要可對場地、房屋進行設計、裝修。若影響承重發(fā)生意外，一切后果有乙方負責。乙方根據(jù)需要，可要求甲方提供該房產(chǎn)的建筑、結構和消防、水、電、氣等竣工圖及其他工程技術資料，甲方應盡量提供，以便于乙方順利裝修或取得有關部門許可證。4、在該房屋保修期內(nèi)，甲方負責通知施工單位對房屋進行保修。但乙方裝修部份除外。5、如

10、遇不可抗力造成損失，由雙方各自承擔自己的損失。6、租賃期滿后，房屋裝潢無償歸甲方所有，但乙方購買的可移動設備由乙方搬走。7、在租賃期限內(nèi)，如遇國家或所在轄區(qū)規(guī)劃需拆該房屋，甲、乙雙方按照國家政策的規(guī)定分享各自所投資部分的賠償金額，拆遷補償歸甲方所有，但裝修補償和造成營業(yè)損失補償歸乙方所有8、乙方開業(yè)所需的營業(yè)執(zhí)照等政府批文由乙方辦理，甲方應提供乙方辦理營業(yè)執(zhí)照等所需的土地及房產(chǎn)證明資料。9、乙方在租賃期間因使用不當或其他因素致使甲方房屋或設施損壞的，或雖經(jīng)甲方同意但由于乙方裝潢房屋不當造成甲方的房屋價值減少的乙方應當給予修復。第十條 違約責任1、甲方逾期交付房屋，每日按年租金的萬分之八向乙方支

11、付違約金。經(jīng)乙方催告后30天內(nèi)仍未交付的，乙方有權要求甲方繼續(xù)履行合同或解除合同，并要求賠償相當于三個月的租金損失。若因房屋交付時間推遲，則租金起算日順延。2、乙方逾期支付租金的，除按約定支付約定租金外，乙方每日按逾期租金的萬分之八向甲方支付違約金。逾期30天以上，甲方有權要求賠償相當于三個月的租金損失，逾期90天以上，甲方有權要求解除合同，乙方應承擔違約責任。3、租賃期間，甲方或乙方擅自解除本合同或由于一方的違約造成另一方單方終止合同的，違約方應當償付另一方合同未履行期限租金總額的10%的違約金，未履行期限的租金總和不計利息。4、租賃期間，雙方在執(zhí)行本合同過程中一方有其他違約行為的，違約方應

12、償付另一方相當于當年租金總額的50%作為違約金。第十一條 免責條件1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。3、因上述原因終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月按天數(shù)計算，多退少補。4、本合同所指不可抗力系指第十二條 本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十三條 爭議解決本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列方式解決：1、依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

13、第十四條 本合同自雙方簽(章)后生效。第十五條 本合同正本及附件壹式肆份，甲乙雙方各執(zhí)兩份。甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：代表人(簽字)： 代表人(簽字)：簽約日期： 年日 簽約日期： 年 月 日 月醫(yī)院租賃合同范文三出租方 (以下簡稱甲方)：地 址：法 定 代 表 人：承租方 (以下簡稱乙方)：地 址：法 定 代 表 人：根據(jù)中華人民共和國合同法的規(guī)定，甲乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，就乙方承租甲方擁有的房屋與場地一事，為明確雙方權利義務，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同：第一條 、甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規(guī)定。第二條 、房屋的坐落、面積、裝修、設施情況1、甲方出租給乙方的房屋

14、位于 ，總使用面積約為 平方米。2、該處建筑物及其附屬設施、場(綠)地，道路甲乙雙方共同使用(附件一：租賃范圍平面圖)。第三條 租賃期限、用途1、甲方于 年 月 日前將本合同項下所約定的房屋及設施交付給乙方使用。2、該房屋租賃期為_ _年。自_ _年_ 月 日起至 _年 月 日止。3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為醫(yī)療活動使用。年租金為每年 萬元 人民幣。(其中房屋租賃費為 萬元 人民幣/年，土地租賃費為萬元 人民幣/年)，房屋、土地契稅由乙方承擔。4、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。合同期滿乙方仍需租賃該房屋，則應在租賃期滿前三個月提出續(xù)租請求，否則甲方將視為乙方放棄在同等

15、價格條件下的優(yōu)先承租權。否則，合同期屆滿，乙方應無條件遷出。如雙方同意繼續(xù)租賃則應當另行簽訂租賃合同。第四條 租金及支付方式1、甲、乙雙方商定，租金為每季度一付，第一次支付為 年 月 日，以后以此類推。甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。第五條 租賃期間其他費用約定在租賃期限內(nèi)乙方租賃范圍內(nèi)的水、電設施的維修、保養(yǎng)及更新的費用由乙方承擔，且乙方使用的水、電費用由乙方按實際使用量支付。第六條 房屋修繕與使用1、在租賃期內(nèi)，甲方應保證出租房屋的使用安全。甲方提出進行維修須提前60日書面通知乙方，乙方應積極協(xié)助配合。乙方向甲方提出維修請求后，甲方應及時提供維修服務。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修

16、繕的義務。2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的， 乙方應立即負責修復或經(jīng)濟賠償。乙方如改變房屋的內(nèi)部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。第八條 房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租1、租賃期間，甲方有權依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。3、甲方出售房屋，須在12 個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權。第九條 其他約定1、乙方所租賃的房屋，只能做為醫(yī)療用房，不得從事其他經(jīng)營活動。2、在租賃期期限內(nèi)，為

17、了合理充分使用醫(yī)療資源，甲方不再開展泌尿科診療科目。3、在租賃期限內(nèi)，醫(yī)療活動所需的垃圾回收、污水處理費用由甲乙雙方共同承擔。為了合理充分使用現(xiàn)有的醫(yī)療設施設備資源，乙方不另行設置供應室、x光室等。4、乙方在不損壞房屋承重結構的情況下，根據(jù)需要可對場地、房屋進行設計、裝修。若影響承重發(fā)生意外，一切后果有乙方負責。乙方根據(jù)需要，可要求甲方提供該房產(chǎn)的建筑、結構和消防、水、電、氣等竣工圖及其他工程技術資料，甲方應盡量提供，以便于乙方順利裝修或取得有關部門許可證。5、在該房屋保修期內(nèi)，甲方負責通知施工單位對房屋進行保修。但乙方裝修部份除外。6、如遇不可抗力造成損失，由雙方各自承擔自己的損失。7、租賃

18、期滿后，房屋裝潢無償歸甲方所有，但乙方購買的可移動設備由乙方搬走。8、在租賃期限內(nèi)，如遇國家或所在轄區(qū)規(guī)劃需拆該房屋，甲、乙雙方按照國家政策的規(guī)定分享各自所投資部分的賠償金額。9、乙方開業(yè)所需的營業(yè)執(zhí)照等政府批文由乙方辦理，甲方應提供乙方辦理營業(yè)執(zhí)照等所需的土地及房產(chǎn)證明資料。10、乙方在租賃期間因使用不當或其他因素致使甲方房屋或設施損壞的，或雖經(jīng)甲方同意但由于乙方裝潢房屋不當造成甲方的房屋價值減少的乙方應當給予修復。11、會議室由甲、乙雙方共同使用。第十條 違約責任1、甲方逾期交付房屋，每日按年租金的萬分之八向乙方支付違約金。經(jīng)乙方催告后30天內(nèi)仍未交付的，乙方有權要求甲方繼續(xù)履行合同或解除合同，并要求賠償相當于三個月的租金損失。若因房屋交付時間推遲，則租金起算日順延。2、乙方逾期支付租金的，除按約定