浙江某綜合樓監(jiān)理招標文件

1、 鶴鶴溪溪鎮(zhèn)鎮(zhèn)城城北北村村委委綜綜合合樓樓監(jiān)理招標文件監(jiān)理招標文件招招 標標 單單 位（蓋章）位（蓋章） 鶴溪鎮(zhèn)城北村村委鶴溪鎮(zhèn)城北村村委 法定代表人（簽字或蓋章）法定代表人（簽字或蓋章） 招標代理機構（蓋章）招標代理機構（蓋章）浙浙江江明明業(yè)業(yè)項項目目管管理理有有限限公公司司法定代表人（簽字或蓋章）法定代表人（簽字或蓋章） 建設行政主管部門（蓋章）：建設行政主管部門（蓋章）：20112011 年年 1212 月月 3030 日日備備 案案 單單 位（蓋章）位（蓋章） :2011:2011 年年 1212 月月 3030 日日目目 錄錄第一章 投標須知 .2前附表一招標重要事項說明.2前附表二

2、.4前附表三招標活動日程安排表.5鶴溪鎮(zhèn)城北村委綜合樓監(jiān)理招標公告.6一、總 則.7二、招 標 文 件.12三、投 標 報 價.12四、投標文件的編制.13五、投標文件的遞交.14六、開 標.15七、評 標.16八、授予合同.17九、監(jiān)理費結算及支付.18第二章 合同主要條款 .20第一部分 建設工程委托監(jiān)理合同.20第二部分 標準條件.21第三部分 專用條件.21第四部分 合同附加協(xié)議條款.25第三章 技術規(guī)范 .28第四章 投標文件（格式） .29（商務標部分）.29（資信標部分）.33（技術標部分）.42第五章 附件 .47附件一、開標程序（含資格后審辦法）.47附件二、評標辦法.48第

3、一章 投標須知前附表一前附表一招標重要事項說明招標重要事項說明 工程名稱鶴鶴溪溪鎮(zhèn)鎮(zhèn)城城北北村村委委綜綜合合樓樓 建設地點景景寧寧鶴鶴溪溪鎮(zhèn)鎮(zhèn)城城北北村村招標聯(lián)系人沈桂珍、潘麗芳沈桂珍、潘麗芳電 話0578-22616560578-2261656招標方式邀請 公開組織方式自行 委托代理招標范圍鶴溪鎮(zhèn)城北村委綜合樓全部工程內容（包括本工程土建、安裝、消防、機電及材料鶴溪鎮(zhèn)城北村委綜合樓全部工程內容（包括本工程土建、安裝、消防、機電及材料設備采購、裝飾裝修等）的施工全過程投資控制、質量控制、進度控制、合同管理、設備采購、裝飾裝修等）的施工全過程投資控制、質量控制、進度控制、合同管理、信息管理、檔案

4、資料的管理、組織協(xié)調、安全生產和文明施工的監(jiān)督以及對已完工信息管理、檔案資料的管理、組織協(xié)調、安全生產和文明施工的監(jiān)督以及對已完工程量的審核等監(jiān)理工作。程量的審核等監(jiān)理工作。標段劃分一個標段一個標段允許分包內容無無投標人條件1、投標申請人資質類別和等級：具有房屋建筑工程監(jiān)理甲級資質。具有房屋建筑工程監(jiān)理甲級資質。2、總監(jiān)理工程師資格：具有建設部頒發(fā)的房屋建筑工程專業(yè)全國注冊監(jiān)理具有建設部頒發(fā)的房屋建筑工程專業(yè)全國注冊監(jiān)理工程師資格，且在投標人單位注冊。工程師資格，且在投標人單位注冊。3、資格審查方式：資格后審。資格后審。監(jiān)理服務期監(jiān)理服務期全部工程的實際施工工期全部工程的實際施工工期, ,以及

5、施工間歇期和質量缺陷期、保修階段的監(jiān)理服務。以及施工間歇期和質量缺陷期、保修階段的監(jiān)理服務。監(jiān)理費取費基準價監(jiān)理費取費基準價 暫按暫按 80008000 萬元萬元( (結算時以審定結算價為取費基數(shù)結算時以審定結算價為取費基數(shù)) )投標報價有效范圍1.25%1.25%1.625%1.625% （相對于監(jiān)理費取費基準價報價范圍為：（相對于監(jiān)理費取費基準價報價范圍為：100100 萬元萬元130130 萬元）萬元）投標保證金（元）投標保證金（元）人民幣人民幣 貳萬貳萬 元整（不計息）元整（不計息） 。在投標截止時間前到達景寧畬族自治縣招標投標中。在投標截止時間前到達景寧畬族自治縣招標投標中心賬戶。心

6、賬戶。 （交納具體方法見前附表三）（交納具體方法見前附表三）交易席位證按按景景寧寧畬畬族族自自治治縣縣招招標標投投標標中中心心規(guī)規(guī)定定辦辦理理招標文件工本費400400 元（不退還）元（不退還）投標有效期投標截止日后投標截止日后 9090 日內有效日內有效投標文件份數(shù)一套正本一套正本 肆肆 套副本套副本投標文件遞交時間及地點遞交至：景寧畬族自治縣招標投標中心景寧畬族自治縣招標投標中心 地址：景寧畬族自治縣鶴溪鎮(zhèn)人民北路景寧畬族自治縣鶴溪鎮(zhèn)人民北路 7575 號號 接收人：鶴溪鎮(zhèn)城北村村委鶴溪鎮(zhèn)城北村村委 (招標人名稱)投標截止時間： 20122012 年 1 1 月 1919 日 9 9 時

7、3030 分開 標時間及地點時間：同投標截止時間同投標截止時間地點：景寧畬族自治縣招標投標中心一樓開標大廳景寧畬族自治縣招標投標中心一樓開標大廳 評標辦法詳見招標文件詳見招標文件注：后面與本表有矛盾的以本表為準。注：后面與本表有矛盾的以本表為準。前附表一續(xù)表前附表一續(xù)表 序號事項解釋說明或注意事項備注1資格后審開標時根據(jù)招標文件要求審查投標人資格。詳見招標文件2開標時必須到場的人員（1）投標單位法定代表人需攜帶身份證、法定代表人資格證明書參加開標； 法定代表人委托代理的，代理人持授權委托書原件、至投標時（開標之日前推三個月內有效）連續(xù) 12 個月（企業(yè)設立不足 12 個月的，從設立時起）在委托

8、企業(yè)的養(yǎng)老保險交納證明原件和有效身份證明參加開標（法定代表人或總經(jīng)理參加開標的可不提供養(yǎng)老保險交納證明） 。委托代理人未提供繳納憑證的，將被拒絕參加投標。（2）投標書中載明的總監(jiān)理工程師必須持有效身份證明參加?？偙O(jiān)理工程師和法定代表人（或委托代理人）應不為同一人，否則視該投標人未參加開標會議。詳見招標文件3 開標時應提交的證件原件開標時投標人必須提交企業(yè)資質證書副本、營業(yè)執(zhí)照副本、總監(jiān)的監(jiān)理工程師注冊證書原件、專業(yè)監(jiān)理工程師及監(jiān)理員的崗位證書及涉及到評分的全部內容的原件（注：上述原件的復印件應根據(jù)招標文件的要求裝入投標文件中，并加蓋企業(yè)公章。 ）麗建發(fā)2005268 號文件4投標保證金的繳納交

9、納注意事項：1、交納截止時間：見招標文件前附表一；2、收款單位名稱：景寧畬族自治縣招標投標中心開戶行：景寧畬族自治縣農村信用合作聯(lián)社營業(yè)部銀行帳號：2010000392380252010000392380253、交納方式：轉賬或電匯。 （拒絕其它方式交納）4、注：從投標人帳戶直接轉到景寧縣招標投標中心 帳戶（投標人帳戶名必須與投標人名稱一致，否則視為未交納投標保證金，以中心銀行對帳單上的名稱為準。）具體金額詳見前附表一5交易席位費、招標文件工本費交納注意事項：1、交易席位費在開標前以現(xiàn)金形式交招投標中心財務室。2、招標文件工本費在開標當天以現(xiàn)金形式交招標代理機構。6投標報價有效范圍1.25%1

10、.25%1.625%1.625% （相對于監(jiān)理費取費基準價報價范圍為：（相對于監(jiān)理費取費基準價報價范圍為：100100 萬元萬元130130 萬元）萬元）詳見招標文件前附表7投標文件編制注意事項按招標文件中投標文件的格式編制投標文件，內容齊全，要求簽字、蓋章的地方，必須按要求簽字、蓋章。詳見招標文件8監(jiān)督機構監(jiān)督機構：景寧縣監(jiān)察局 郵編：323500地 址：景寧縣政府大院內 電話督機構：景寧縣招投標市場管理委員會辦公室 郵編：323500地 址：景寧縣人民北路 75 號 電話督機構：景寧縣建設局 郵編：323500地 址：景寧縣建設路1

11、號 電話：后面與本表有矛盾的以本表為準。注：后面與本表有矛盾的以本表為準。前附表二前附表二序號項目內容招標文件要求備注投標人履約擔保金合同總價的 10%監(jiān)理人員到場承諾違約金合同總價的 2 %檢測設備到位承諾違約金合同總價的 1.5 %未履行工期控制違約金合同總價的 1.5%未履行質量控制違約金合同總價的 1.5%未履行投資控制違約金合同總價的 1.5%未履行監(jiān)理竣工驗收資料報送違約金合同總價的 1%1其中其它違約金合同總價的 1%2監(jiān)理規(guī)劃和監(jiān)理細則提交時間開工前 10 天內3監(jiān)理月報及其他監(jiān)理資料提交時間每月 25 號注：后面與本表有矛盾的以本表為準。注：后面與

12、本表有矛盾的以本表為準。前附表三前附表三招標活動日程安排表招標活動日程安排表 序號工作內容時 間 安 排地 點1發(fā)布招標公告2011 年 12 月 30 日起發(fā)布媒介：1、景寧縣人民政府行政審批中心網(wǎng)站（http:/ 號自來水公司8 樓）3現(xiàn)場踏勘自行前往景寧畬族自治縣鶴溪鎮(zhèn)城北區(qū)塊人民北路與車站路交叉處西側地塊4投標人質疑時間投標截止時間 16 日前提交方式：1、傳真書面遞交：浙江明業(yè)項目管理有限公司5招標文件澄清或修改時間投標截止時間 15 日前6招標人發(fā)布緊急公告時間和媒介投標截止時間 5 日前 獲取方式:1、網(wǎng)絡下載：景寧縣人民政府行政審批中心網(wǎng)站（htt

13、p:/ 號自來水公司8 樓）7交納投標保證金同前附表一具體事宜詳見招標文件。8交易席位費和招標文件工本費投標截止時間前以現(xiàn)金形式交納交納地址：景寧畬族自治縣招標投標中心9投標文件截止時間同前附表一投標文件遞交至: 景寧畬族自治縣招標投標中心10開標時間同投標文件截止時間景寧畬族自治縣招標投標中心11預中標公示公示 3 個工作日景寧縣人民政府行政審批中心網(wǎng)站（http:/ 公示結束后1、書面發(fā)送給中標單位；2、景寧縣人民政府行政審批中心網(wǎng)站（http:/ 。13招標人對中標人資格復核發(fā)中標通知書前。擬中標人必須全面配合，提供依據(jù)，否則對其作最不利處理具體事宜詳見招標文件，招標人向招標行政監(jiān)督機構

14、交核查報告14簽訂合同中標通知書發(fā)出之日起 20 日內地點：鶴溪鎮(zhèn)城北村村委15投標保證金的退 還（不計息） ，按招標文件規(guī)定不 予退還情況的除外退還途徑：按景寧畬族自治縣招標投標中心有關規(guī)定執(zhí)行鶴溪鎮(zhèn)城北村委綜合樓監(jiān)理招標公告鶴溪鎮(zhèn)城北村委綜合樓監(jiān)理招標公告 1、建設單位:鶴溪鎮(zhèn)城北村村委鶴溪鎮(zhèn)城北村村委 建設項目: 鶴溪鎮(zhèn)城北村委綜合樓鶴溪鎮(zhèn)城北村委綜合樓已經(jīng)主管部門批準建設。項目已具備招標條件，浙江明業(yè)項目管理有限公司浙江明業(yè)項目管理有限公司受業(yè)主委托具體負責本建設項目的招標事宜,現(xiàn)采用公開招標的方式，擇優(yōu)選擇監(jiān)理單位。2、工程概況(1)工程地點：景寧鶴溪鎮(zhèn)城北村。(2)工程概況：本工程

15、用地面積 7238 平方米，總建筑面積 38128 平方米，其中地下 5574.4平方米，地上 32571 平方米，建筑層數(shù)地下 1 層，地上 18 層，建筑高度 71.3 米，建安投資約8000 萬元。(3)質量要求：合格(4)監(jiān)理服務期：全部工程的實際施工工期 ,以及施工間歇期和質量缺陷期、保修階段的監(jiān)理服務。3、本工程監(jiān)理招標共分 一 個標段。4、投標申請人條件： (1)投標申請人資質類別和等級：具有房屋建筑工程監(jiān)理甲級資質。具有房屋建筑工程監(jiān)理甲級資質。(2)總監(jiān)理工程師資格：具有房屋建筑工程專業(yè)全國注冊監(jiān)理工程師資格，且在投標人單位具有房屋建筑工程專業(yè)全國注冊監(jiān)理工程師資格，且在投標

16、人單位注冊。注冊。5、符合條件的投標人悉數(shù)入圍進行資格后審。符合條件的投標人悉數(shù)入圍進行資格后審。6、招標文件索取途徑：招標文件于 2011 年 12 月 30 日起在景寧縣人民政府行政審批中心網(wǎng)站（http:/ 電話 。向投標申請人每家收取招標文件工本費 400元，交易席位費按招投標中心有關規(guī)定收取（不退還） 。7、招標人將于 2012 年 1 月 19 日 9 時 30 分在景寧畬族自治縣招標投標中心（鶴溪鎮(zhèn)人民北路 75 號）舉行開標會議，各投標人的投標文件及投標保證金（人民幣貳萬元整）必須在投標截止時間前送達縣招標投標中心，具體詳見招標文件。8、其它(1)本

17、工程不接受掛靠投標，投標人所派的總監(jiān)理工程師必須符合招標文件的有關規(guī)定。(2)投標人或總監(jiān)理工程師被市級（設區(qū)市）及以上有關行業(yè)行政主管部門限制投標且在限制期內的謝絕參加該項目投標。招標人:鶴溪鎮(zhèn)城北村村委 招標代理機構:浙江明業(yè)項目管理有限公司地址: 鶴溪鎮(zhèn)城北村 地址:麗水中東路 21 號自來水公司 8 樓聯(lián)系人: 毛小偉 聯(lián)系人:潘麗芳電話電話、總一、總 則則（一）工程概況（一）工程概況1、工程名稱：鶴溪鎮(zhèn)城北村委綜合樓。2、招標人：鶴溪鎮(zhèn)城北村村委3、工程概況：(1)工程地點：景寧鶴溪鎮(zhèn)城北村。(2)工程概況：本次工程為鶴溪鎮(zhèn)城北村

18、委綜合樓。建筑結構為框架剪力墻結構，用地面積 7238 平方米，總建筑面積 38128 平方米，其中地下 5574.4 平方米，地上 32571 平方米，建筑層數(shù)地下 1 層，地上 18 層，建筑高度 71.3 米，建安投資約 8000 萬元。，耐火等級為地上一級，地下一級。 (3)監(jiān)理服務期：全部工程的實際施工工期全部工程的實際施工工期, ,以及施工間歇期和質量缺陷期的監(jiān)理服務。以及施工間歇期和質量缺陷期的監(jiān)理服務。（二）（二） 、對投標人的要求、對投標人的要求 (1)、投標申請人資質類別和等級：具有房屋建筑工程監(jiān)理甲級資質。(2)、總監(jiān)理工程師資格：具有建設部頒發(fā)的房屋建筑工程專業(yè)全國注冊

19、監(jiān)理工程師資格，且在投標人單位注冊。(3)、本工程不接受掛靠投標，投標人所派的總監(jiān)理工程師必須符合招標文件的有關規(guī)定；(4)、各專業(yè)的監(jiān)理工程師應具有省級及以上監(jiān)理工程師崗位證書；(5)、各專業(yè)監(jiān)理員，應具有監(jiān)理員崗位證書；(6)、投標人的監(jiān)理人員數(shù)量必須滿足工程的要求，且根據(jù)工程特點專業(yè)配套齊全，要求配備總監(jiān)代表、土建、造價、水電安裝、機電安裝專業(yè)及現(xiàn)場專職安全監(jiān)理人員至少各一名，身體健康，能勝任監(jiān)理工作。月到位承諾不少于 22 天。(7)、投標人必須組建擬委派現(xiàn)場的項目監(jiān)理組織機構，組成人員年齡結構合理，所派人員年齡不超過 55 周歲，平均年齡在 30-50 周歲之間，并按附表規(guī)定的格式填

20、報擬委派的駐現(xiàn)場監(jiān)理組人員名單。一旦中標，投標人應根據(jù)業(yè)主的要求進駐現(xiàn)場開展監(jiān)理工作，現(xiàn)場監(jiān)理組人員名單確定后不得隨意更換，否則招標人有權單方面扣除相應的合同履約擔保金，并提請主管部門通報。若投標人中標后擅自更換總監(jiān)，招標人有權單方終止監(jiān)理合同。如有特殊原因確需更換總監(jiān)（代表）和專業(yè)監(jiān)理工程師，必須經(jīng)招標人同意，更換后的監(jiān)理人員必須符合招標文件的相關規(guī)定，并采取經(jīng)濟處罰。經(jīng)招標人同意更換的，更換總監(jiān)理工程師處以 3 萬元罰款，更換總監(jiān)代表處以 2 萬元罰款，更換專業(yè)監(jiān)理工程師處以 1 萬元罰款，更換監(jiān)理員處以 5 千元罰款。(8)、項目監(jiān)理組人員必須駐現(xiàn)場且不得在其他項目中任職，以保證工程建設

21、監(jiān)理工作的質量。監(jiān)理人員不按監(jiān)理合同履行監(jiān)理職責，或與承包人串通給招標人或工程造成損失的，招標人有權要求更換監(jiān)理人員，直到終止合同并要求監(jiān)理人承擔相應的賠償責任或連帶賠償責任；招標人要求更換監(jiān)理人員的，招標人提出更換意見后監(jiān)理人應在三個工作日內給予更換。(9)、監(jiān)理班子成員各專業(yè)必須配套齊全、合理。各專業(yè)監(jiān)理人員必須按甲方要求的時間進場。(10)、監(jiān)理班子人員到位率按月考核，未按承諾到位天數(shù)到位的將受到處罰，總監(jiān)理工程師和總監(jiān)代表到崗情況達不到要求的，按 1000 元/天進行處罰，項目班子其它成員到崗情況達不到要求的，按 500 元/天進行處罰。(11)、全部監(jiān)理人員必須按業(yè)主的要求到位，在規(guī)

22、定的時間內提交監(jiān)理規(guī)劃和監(jiān)理細則，報業(yè)主備案，否則視同監(jiān)理單位放棄合同，投標保證金不予退還。（三）投標費用（三）投標費用投標人應自行承擔編制投標文件與遞交投標文件所涉及的一切費用。不管投標結果如何，招標人對上述費用不負任何責任。（四）監(jiān)理服務范圍及內容：（四）監(jiān)理服務范圍及內容： （1）監(jiān)理服務的范圍1、服務范圍工程范圍：設計文件圖紙和業(yè)主與承包人簽訂的合同文件規(guī)定的全部內容和業(yè)主同意增加的項目內容。工作范圍：a、工程的施工全過程監(jiān)理。b、質量、進度、投資控制、合同管理與安全管理等。c、工程安全文明施工管理與監(jiān)督。2、服務目標工程質量、進度和費用控制滿足合同要求。（2）監(jiān)理服務的內容監(jiān)理服務各

23、階段內的具體監(jiān)理工作內容：1 1、編制監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理實施細則。、編制監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理實施細則。2 2、負責施工圖紙的交底會審、施工階段一直到保修階段的質量監(jiān)督、進度控制、信息、負責施工圖紙的交底會審、施工階段一直到保修階段的質量監(jiān)督、進度控制、信息管理、組織協(xié)調、檔案資料的管理、安全生產和文明施工的監(jiān)督以及對已完工程量的審核。管理、組織協(xié)調、檔案資料的管理、安全生產和文明施工的監(jiān)督以及對已完工程量的審核。3 3、中標單位全面負責完成工程項目的施工監(jiān)理任務。、中標單位全面負責完成工程項目的施工監(jiān)理任務。其中包括：（1）建筑，包括樁基、圍護結構、地下基礎及地上結構、砌體等；（2）安裝，包括建筑物內外

24、的消防、給排水、供電、電氣、防雷、通風、電梯、暖通（空調） 、煤氣、弱電、通訊、動力等；（3）室外總體工程，包括圍墻、門衛(wèi)、道路、路燈、花壇、園路、地下管網(wǎng)等；（4）裝修工程：包括辦公室、內外墻、公共區(qū)域等；（5）審核施工單位已完工程數(shù)量（月報、工程簽證） ，準確率應達到 90%以上；（6）密切配合招標單位做好甲供材料（設備）的供貨計劃、跟蹤檢查驗收等工作，做好對各供貨商合同履約情況的評審和對各施工單位甲供材料管理的考評工作；（7）負責審核施工總包單位編制的竣工圖后交付招標單位；（8）負責工程監(jiān)理文件的整理和歸檔，經(jīng)招標單位認可后移交招標單位。4 4、在施工圖會審階段，中標單位的職責是協(xié)助招標

25、單位進行施工圖紙審核，保障工程、在施工圖會審階段，中標單位的職責是協(xié)助招標單位進行施工圖紙審核，保障工程項目安全可靠。項目安全可靠。其中主要包括：（1）對樁基、結構類型的選擇提出建議；（2）審查設計圖紙、文件的經(jīng)濟合理性、安全性（含使用功能） 、可靠性；（3）根據(jù)招標單位需要以專題報告的形式及時提供本工程所需的材料或設備的選型意見，包括建筑、結構、水、電、弱電、動力、配套工程及室外總體的相應設備等；（4）協(xié)助招標單位與設計單位進行技術協(xié)調；（5）協(xié)助招標單位審查修改、變更設計圖紙和設計文件，確保設計在技術上可行，在經(jīng)濟上合理，使用功能上安全。如果因圖紙審核工作不到位而引起返工或變更，中標單位應

26、承擔部分責任。 5 5、在施工階段中標單位主要任務是全面負責對工程的監(jiān)督、管理和檢查，協(xié)調各方、在施工階段中標單位主要任務是全面負責對工程的監(jiān)督、管理和檢查，協(xié)調各方的關系。的關系。其主要內容包括：（1）審查施工組織設計工程開工前及時審核施工單位提交的施工組織設計，包括施工技術方案、施工進度計劃、安全及文明生產措施，將審查結果書面答復施工單位，并抄送招標單位。工程的重點或關鍵部位，應要求施工單位提出具體方案，經(jīng)中標單位審查認定后方可施工。審查施工單位各項施工準備工作，協(xié)助招標單位下達開工令。（2）控制工程進度審核施工單位提出工程總進度計劃，對總進度計劃是否滿足規(guī)定的竣工日期的要求提出意見。在總

27、進度計劃的前提下，審核施工單位月、周進度計劃的可行性，如發(fā)現(xiàn)執(zhí)行過程中不能完成工程計劃時，應檢查分析原因，督促施工單位及時調整計劃和采取補救措施，以保證工程進度的實現(xiàn)。每周定期主持與設計院、各施工單位間的有關施工進度、質量及安全的協(xié)調會議并做好會議記錄，及時協(xié)調處理相關的問題。若情況特殊，中標單位應能立即研究并提出召開現(xiàn)場會議，協(xié)調解決有關問題，同時報招標單位簽字認可。建立工程監(jiān)理日記制度，詳細記錄工程進度、質量、設計修改、工地洽商等問題和其它有關施工過程中必須記錄的問題。每月向招標單位提交一份監(jiān)理工作月報。要求中標單位做到圖文并茂，切實反映每月工程質量、進度狀況，以實際與計劃作比較，發(fā)現(xiàn)偏差

28、，及時找出原因，加以調整，確保工程進展順利。方便招標單位直觀、系統(tǒng)地了解整個工程面貌。 （3）控制工程質量根據(jù)施工圖紙、國家及相關施工規(guī)范和本工程施工承包合同中的施工技術操作規(guī)范的要求嚴格監(jiān)理施工質量。同時配合招標單位進行施工質量細部檢查工作，經(jīng)招標單位批準的檢查表單須完整、真實填寫，該分部工程結束 10 天內將表單提交給招標單位備查。分基礎主體、裝飾、總體配套、細部檢查四個階段制訂詳細的、有針對性的現(xiàn)場監(jiān)理實施細則和相應的檢查表單（按分項工程寫） ，并嚴格按此進行操作。每個分部工程開工前須提交一份該分部工程的質量通病或可能產生的質量問題、采取的預防措施和施工過程中有針對性的辦法。實行分項工程

29、樣板引路制（監(jiān)理細則中明確樣板內容） 。中標單位必須在各分項工程、特殊的工藝、重要的部位及新材料新工藝的應用等方面把好樣板審核關，明確工藝流程和質量標準，經(jīng)審查合格后方可大面積展開。必須用激光經(jīng)緯儀、測距儀等復核、驗收單體工程角點的定位放線。作好沉降觀測等的復核工作。審查主要建筑材料、主要設備的訂貨和核定其性能。審查施工總包單位提出的材料和設備計劃和清單，以滿足現(xiàn)場施工的需要。對工程使用的原材料、半成品、構配件，進場時必須檢查其出廠合格證、質保書、材質化驗單，同時進行見證取樣、送樣（由見證員進行） ，并按規(guī)定進行抽查和復驗。密切配合招標單位做好甲供材料（設備）的檢驗、驗收工作，并及時對甲供材料

30、（設備）的供貨質量、進度狀況跟蹤考核，發(fā)現(xiàn)偏差，及時糾正。根據(jù)工程進展情況，按招標單位要求分階段提交各類甲供材料（設備）供貨質量及進度考核情況報告，并進一步配合招標單位做好對各供貨商合同履約情況的評審工作和對各施工單位甲供材料管理工作情況的考評工作；檢查工程上所采用的主要設備、半成品、構配件是否符合設計文件或標書所規(guī)定的廠家、型號規(guī)格和標準。對進口設備必須檢查其海關商檢書。（4） 監(jiān)督檢查安全和文明施工監(jiān)督和定期（每周一次）檢查施工總包單位現(xiàn)場施工的安全、文明措施并作好記錄，在施工過程中嚴格執(zhí)行省安全文明施工管理條例。督促施工單位施工管理制度和質量、安全、文明施工保證體系的建立、健全與實施。按

31、照招標單位關于文明工地標識標準的要求進行監(jiān)控。（5） 投資控制復核施工總包單位工程月報及已完工程量，并提出書面意見。負責現(xiàn)場技術核定及工程簽證，對超出承包合同之外的設計修改、工地洽商，如涉及費用的須提醒招標單位并征得招標單位簽證認可方為有效。中標單位會簽有關各種設計變更，應側重審查對工程質量、進度、投資是否有不利影響，如發(fā)現(xiàn)有不利影響時，應明確提出監(jiān)理意見，及時向招標單位反映。（6） 工程驗收及工程質量事故處理負責隱蔽工程驗收、中間驗收和竣工初驗，并督促整改。對工程施工質量、安全、文明施工提出評估意見。配合招標單位進行單位工程竣工驗收工作。提供專業(yè)檢測儀器和工具，協(xié)助招標單位在中間驗收、竣工驗

32、收、每月的例行檢查時對工程實體進行實測實量。審查總包單位編制的竣工圖，保證其正確無誤，并及時提交招標單位。負責工程監(jiān)理文件的整理和歸檔，經(jīng)招標單位認可后移交招標單位。協(xié)助招標單位組織施工總包單位、設計單位研究處理工程質量、安全事故，監(jiān)督整改方案的實施，并監(jiān)督檢查整改工作實施。6 6、工程保修階段中標單位的職責（保修期為、工程保修階段中標單位的職責（保修期為 2 2 年）：年）：（1）負責工程保修期內工程量的確認和施工質量監(jiān)督。（2）保修期內安排負責人（接通知后 24 小時內到場）審核維修方案，對工程維修工作量進行確認，對維修過程進行監(jiān)督，并以書面形式向招標單位匯報維修工作結果。（3）參加工程保

33、維修期內的質量回訪，并將回訪記錄提交招標單位。7 7、完成委托人交付的其他需監(jiān)理承擔的工作。、完成委托人交付的其他需監(jiān)理承擔的工作。二、招二、招 標標 文文 件件（五）招標文件的組成（五）招標文件的組成1、招標文件包括本文件及所有按第（七）條發(fā)出的修改澄清通知。2、投標人應認真審閱招標文件所有的內容，如果投標人的投標文件不能實質性地響應招標文件要求，責任由投標人自負。（六）招標文件的澄清（六）招標文件的澄清1、投標人在收到招標文件和現(xiàn)場踏勘后，若有疑問需要澄清，可以在前附表規(guī)定時間以前以書面形式（包括傳真）向招標人提出，招標人將通過景寧縣人民政府行政審批中心景寧縣人民政府行政審批中心網(wǎng)網(wǎng)（ht

34、tp:/ 15 日前提供給所有投標人。由此而產生的對招標文件內容的修改，以修改招標文件的方式發(fā)出。3、招標人發(fā)布緊急公告，將在開標截止時間 5 日前將通過景寧縣人民政府行政審批中景寧縣人民政府行政審批中心網(wǎng)站心網(wǎng)站（http:/ 標標 報報 價價（九）投標報價（九）投標報價1、監(jiān)理費報價為監(jiān)理人從事本工程監(jiān)理活動所需的一切費用。包括監(jiān)理人員工資、交通工具、監(jiān)理設施、測量儀器、常用試驗器具、辦公、通訊等一切費用。2、投標人應根據(jù)本招標文件和建設單位所提供的圖紙、資料及監(jiān)理范圍、內容，結合自身監(jiān)理能力和監(jiān)理力量的投入進行競爭報價。3、投標報價有效范圍：、投標報價有效范圍：1.25%1.625%（相

35、對于監(jiān)理費取費基準價報價范圍為：（相對于監(jiān)理費取費基準價報價范圍為：100萬元萬元130 萬元）萬元） 。投標人的商務報價高于最高限價或低于最低限價的作廢標處理。投標人的商務報價高于最高限價或低于最低限價的作廢標處理。4、投標報價編制要求：投標人應使用招標文件第四章中所提供的投標文件格式填寫，內容齊全。四、投標文件的編制四、投標文件的編制（十）投標文件組成（十）投標文件組成1、投標文件由商務投標文件、資信投標文件和技術投標文件組成。（1）商務投標文件包括下列內容：1、投標函2、監(jiān)理服務費報價說明（2）資信投標文件包括下列內容：1、法定代表人或總經(jīng)理資格證明書及身份證復印件2、授權委托書及委托人

36、身份證復印件3、企業(yè)資質證書副本復印件、營業(yè)執(zhí)照副本復印件4、總監(jiān)的監(jiān)理工程師注冊證書復印件及身份證復印件5、派駐本工程監(jiān)理人員匯總表6、監(jiān)理人員簡歷表及所報監(jiān)理人員崗位證書復印件7、總監(jiān)簡歷表及崗位證書復印件8、業(yè)績9、投標單位認為有必要提交的其它資料（3）技術投標文件包括下列內容：1、監(jiān)理大綱2、監(jiān)理企業(yè)資質3、監(jiān)理人員擬派及到位承諾4、監(jiān)理設施和設備儀器的配備附件一：監(jiān)理人自備設備、儀器清單附件二：監(jiān)理人辦公設備和交通工具清單附件三：項目監(jiān)理部人員組成表2、投標人應當使用招標文件 第四章第四章 中所提供的投標文件格式填寫，如不夠用時，投標人可按同樣格式展開。無格式的自行設計編制。（十一）

37、投標擔保（十一）投標擔保1、投標擔保方式采用：投標保證金 。2、投標保證金交納方式及金額見前附表。3、如投標人有下列任何情況發(fā)生時，投標擔保將被沒收：（1）投標人在投標有效期內擅自撤回其投標文件；（2）中標人未能在規(guī)定期限內提交履約擔保或與招標人簽訂合同協(xié)議；（3）投標人在投標期間有串標、哄抬標價等違法違規(guī)行為。（十二）勘察現(xiàn)場（十二）勘察現(xiàn)場1、投標人可以自行對工程施工現(xiàn)場和周圍環(huán)境進行勘察，以獲取編制投標文件和簽署合同所需的所有資料。勘察現(xiàn)場所發(fā)生的費用由投標人承擔。2、現(xiàn)場考察過程中，投標人如發(fā)生人身傷亡，財產及其他損失，不論何種原因造成，招標人概不負責。3、招標人向投標人提供的有關施工

38、現(xiàn)場的資料和數(shù)據(jù)是招標人現(xiàn)有的能使投標人利用的資料。招標人對投標人由此而做出的推論、理解和結論概不負責。（十三）投標文件的份數(shù)和簽署（十三）投標文件的份數(shù)和簽署1、投標人必須編制一份投標文件“正本”和前附表所要求份數(shù)的“副本” ，并明確標明“正本”和“副本” 。投標文件正本和副本如有不一致之處，以正本為準。2、投標文件正本與副本均應使用不能擦去和墨水書寫或打印，并按 a4 紙裝訂成冊。3、全套投標文件應無涂改和行間插字。商務標中投標人造成的必須修改的錯誤，修改處應由投標文件簽署人加蓋印鑒。五、投標文件的遞交五、投標文件的遞交（十四）投標文件的密封與標志1、密封：投標人必須將商務投標文件、資信文

39、件和技術投標文件商務投標文件、資信文件和技術投標文件分別密封提交，并在密封處加蓋投標人印章和法定代表人印章。 （注：不得采用活頁裝訂，否則作廢標處理）2、標志：所有封袋外面上都必須寫明招標人名稱、工程名稱和投標人名稱的全稱及在年月日開標時間前不得開封。（十五）投標截止期1、投標人應在投標須知中前附表一規(guī)定的時間之前將投標文件遞交到指定地點。招標人在接到投標文件時將在投標文件上注明收到的日期和時間。2、招標人可以按本文件第（七）條規(guī)定以修改通知的方式，酌情延長遞交投標文件的截止日期。在上述情況下，招標人與投標人以前的投標截止期方面的全部權力、責任和義務，將適用于延長后的投標截止期。3、超過投標截

40、止期送達的投標文件將被拒絕并原封退給投標人。4、提交投標文件的投標人少于三個的，招標人將依法重新招標。（十六）投標文件的修改與撤回（十六）投標文件的修改與撤回1、投標人可以在遞交投標文件以后，在規(guī)定的投標截止日期之前，以書面形式向招標人遞交修改或撤回其投標文件的通知。在投標截止期以后，不得更改投標文件。2、投標人的修改或撤回通知，應按本文件第（十三）和（十四）條規(guī)定的要求編制、密封、標志和遞交（密封袋上應標明“修改”或“撤回”字樣）3、投標截止以后，在投標有效期內，投標人不得撤回投標文件，否則其投標保證金將被沒收。六、開六、開 標標（十七）開標（十七）開標1、開標由招標人主持，所有投標人準時參

41、加。2、開標會議投標人法定代表人持法定代表人資格證明書和有效身份證明原件參加，法定代表人委托代理人的，代理人持投標人的法定代表人委托書、養(yǎng)老保險和有效身份證明原件參加；投標書中載明的總監(jiān)理工程師必須持有效身份證明參加?？偙O(jiān)理工程師和法定代表人（或委托代理人）應不為同一人，否則視該投標人未參加開標會議。3、開標時投標人必須提交前附表二規(guī)定的全部證件的原件。投標人未提交證件或提交的證件不能證明其達到投標資格要求的將被拒絕投標。4、開標時，由投標人推選的代表或招標人委托的公證機構檢查投標文件的密封情況，經(jīng)確認無誤后，由工作人員當眾拆封，宣讀投標人名稱、投標價格和其他招標人認為有必要的內容。招標人做好

42、記錄，并由各投標人簽字確認。5、招標人在投標截止時間前收到的所有有效投標文件，開標時對入圍投標人的投標文件當眾予以拆封、宣讀。6、唱標順序按各投標人送達投標文件時間先后的逆順序進行。7、在開標后，招標人必須先對投標文件進行檢查，檢查結果由各投標人簽證認可。檢查時投標文件有下列情形之一的，將作為無效投標文件，不得進入評標。（1）投標文件未按照招標文件的要求予以密封或者提交的投標文件正、副本份數(shù)不符合招標文件要求的；（2）投標文件中的投標函未加蓋投標人的企業(yè)法人印章的，或者企業(yè)法定代表人未簽字和加蓋印章的；（3）投標文件逾期送達的；（4）開標時投標人未提交證件或者提交的證件不能證明其達到投標資格要

43、求的；（5）投標文件的關鍵內容字跡模糊、無法辨認的；（6）投標人未按照招標文件的要求提供投標保證金的；（7）投標人名稱或組織結構與資格預審時不一致的；（8） ）投標人遞交兩份或以上投標文件，內容不同又未在投標文件中聲明哪一份有效的；（9）投標人未參加開標會議的。七、評七、評 標標（十八）評標（十八）評標1、評標工作評標工作由按有關規(guī)定組建的評標委員會負責進行，并接受有關行政監(jiān)督管理部門的監(jiān)督。評標委員會設負責人一名，由評標委員會推舉產生或者由招標人確定。評標委員會負責人與評標委員會的其他成員有同等的表決權。2、評標委員會應遵循公正、合理、科學的原則，用招標文件確定的方法對投標書進行綜合評價，向

44、招標人按得分高低推薦 1-3 名并標明排列順序的中標候選人。3、評標辦法：詳見招標文件第六章。（十九）評標內容的保密（十九）評標內容的保密公開開標后，直到宣布授予中標人為止，凡屬于投標文件審查、澄清、評價和比較投標的有關資料和有關授予合同的信息都應保密。（二十）投標文件的澄清（二十）投標文件的澄清1、為了有助于投標文件的審查、評價和比較，評標委員會可以書面方式要求投標人對投標文件中含有含義不明確、對同類問題表述不一致或者有明顯文字錯誤的內容作必要的澄清、說明。投標人的澄清、說明應以書面方式進行并不得超出投標文件的范圍或者改變投標文件的實質性內容。（二十一）在評標過程中，評標委員會若發(fā)現(xiàn)投標人以

45、他人的名義投標、串通投標、（二十一）在評標過程中，評標委員會若發(fā)現(xiàn)投標人以他人的名義投標、串通投標、不正當行為投標、以行賄手段謀取中標等違法違規(guī)行為或者以弄虛作假和不誠實等方式投不正當行為投標、以行賄手段謀取中標等違法違規(guī)行為或者以弄虛作假和不誠實等方式投標的，該投標人的投標將作廢標處理。標的，該投標人的投標將作廢標處理。（二十二）投標人和總監(jiān)資格條件不符合國家、麗水市有關規(guī)定和招標文件要求的，（二十二）投標人和總監(jiān)資格條件不符合國家、麗水市有關規(guī)定和招標文件要求的，或者拒不按照要求對投標文件進行澄清、說明或者補正的，評標委員會應否決其投標?；蛘呔懿话凑找髮ν稑宋募M行澄清、說明或者補正的，

46、評標委員會應否決其投標。（二十三）評標委員會將審查每一投標文件是否對招標文件提出的所有實質性要求和（二十三）評標委員會將審查每一投標文件是否對招標文件提出的所有實質性要求和條件作出響應。未能在實質上響應的投標，將作廢標處理。條件作出響應。未能在實質上響應的投標，將作廢標處理。（二十四）投標文件有下述情形之一的，屬于重大偏差，視為未能對招標文件作出實（二十四）投標文件有下述情形之一的，屬于重大偏差，視為未能對招標文件作出實質性響應，并按前條規(guī)定作廢標處理：質性響應，并按前條規(guī)定作廢標處理：1、沒有按照招標文件要求提供投標擔保或者所提供的投標擔保有瑕疵；2、投標文件沒有按照招標文件要求簽字和蓋章；

47、3、投標文件附有招標人不能接受的條件；4、投標報價超出招標文件要求的有效范圍的；5、投標文件無法區(qū)分正、副本的；6、投標文件未按招標文件的要求和規(guī)定格式填寫或內容不全的；7、投標文件的關鍵內容字跡模糊、無法辨認的；8、投標文件有涂改和行間插字未加蓋投標文件簽署人印鑒的；9、不符合招標文件中規(guī)定的其他實質性要求的；根據(jù)規(guī)定否決不合格投標或者界定為廢標后，因有效投標不足三個使得投標明顯缺乏競爭的，評標委員會可以否決全部投標。所有投標被否決的，招標人依法重新招標。（二十五）評標和定標將在投標有效期結束日（二十五）評標和定標將在投標有效期結束日 6060 個工作日前完成。不能在投標有效期個工作日前完成

48、。不能在投標有效期結束日結束日 6060 個工作日前完成評標和定標的，招標人將通知所有投標人延長投標有效期。拒絕個工作日前完成評標和定標的，招標人將通知所有投標人延長投標有效期。拒絕延長投標有效期的投標人有權收回投標保證金。同意延長投標有效期的投標人應當相應延延長投標有效期的投標人有權收回投標保證金。同意延長投標有效期的投標人應當相應延長其投標擔保的有效期，但不得修改投標文件的實質性內容。因延長投標有效期造成投標長其投標擔保的有效期，但不得修改投標文件的實質性內容。因延長投標有效期造成投標人損失的，招標人將給予合理的補償，但因不可抗力需延長投標有效期的除外。人損失的，招標人將給予合理的補償，但

49、因不可抗力需延長投標有效期的除外。八、授予合同八、授予合同（二十六）中標（二十六）中標1、招標人按招標文件的評標標準確定中標人。中標人應符合國家、麗水市有關規(guī)定和實質上響應招標文件。2、招標人確定中標人后向有關部門提交招標書面報告?zhèn)浒?。通過中標公示后，招標人向中標單位發(fā)出中標通知書，并同時將中標結果通知所有未中標的投標人。中標通知書將成為合同的組成部分。3、中標人收到中標通知書后，應在 20 日內與招標人簽訂合同。中標人不與招標人訂立合同的，投標保證金不予退還并取消其中標資格，給招標人造成的損失超過投標保證金數(shù)額的，應當對超過部分予以賠償。（二十七）合同簽訂（二十七）合同簽訂1、招標人與中標人

50、將根據(jù)中華人民共和國合同法的規(guī)定，依據(jù)招標文件和投標文件簽訂監(jiān)理合同。合同采用 gf20000202 提供的建設工程監(jiān)理合同格式范本。2、監(jiān)理合同簽訂前，中標人必須向招標人提交合同監(jiān)理服務費的 10%作為履約保證金(現(xiàn)金形式)，履約保證金在工程竣工驗收合格并辦理好竣工結算手續(xù)后的一個月內退還。3、中標人的投標保證金在中標通知書發(fā)出后五個工作日內退還，其余投標人投標保證金在開標會議結束五個工作日后直接退回投標人公司帳戶。4、中標人應按照合同約定履行義務，完成中標項目的監(jiān)理，不得將中標項目轉讓（轉包）給他人。屬于下列情況之一者，業(yè)主將沒收監(jiān)理單位的部分或全部履約保證金，并有權單方面終止合同：（1）

51、合同執(zhí)行期間項目監(jiān)理班子拒絕配合業(yè)主管理，監(jiān)理人員不能勝任本職工作，而監(jiān)理單位又不能按業(yè)主要求及時更換的。（2）監(jiān)理人員嚴重失職造成重大工程事故或違反職業(yè)道德、營私舞弊、收受賄賂，給業(yè)主造成不必要損失的。（3）項目監(jiān)理班子對承包人管理不力，造成進度緩慢、工程質量低劣的。（4）未達到工程質量目標的。（5）在接到承包人檢查約定的時間后 12 小時內未到場且過后又沒有進行復檢而造成質量問題的。九、監(jiān)理費結算及支付九、監(jiān)理費結算及支付（二十八）監(jiān)理費結算方式（二十八）監(jiān)理費結算方式1、以審定結算價為取費基數(shù)，按中標費率計算監(jiān)理費。 （監(jiān)理費（監(jiān)理費= =工程結算審定價工程結算審定價中標費率中標費率）

52、（二十九）監(jiān)理費支付（二十九）監(jiān)理費支付按工程的實際進度支付，工程開工監(jiān)理人員進場后支付監(jiān)理酬金的 10%，基礎全部完工后支付監(jiān)理酬金的 20%，主體完工后支付監(jiān)理酬金的 30%，工程竣工驗收合格后支付 10%，工程竣工驗收合格并辦理好竣工結算手續(xù)后的一個月內退還履約保證金，竣工結算完成后一個月內一次性結清（扣除 5%保修期滿后支付） 。第二章 合同主要條款第一部分第一部分 建設工程委托監(jiān)理合同建設工程委托監(jiān)理合同委托人_ _與監(jiān)理人_ _經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。一、委托人委托監(jiān)理人監(jiān)理的工程（以下簡稱“本工程”）概況如下： 工程名稱：_ _ 工程地點：_ _ 工程規(guī)模：_ _ 總投資：_

53、 _ 二、本合同中的有關詞語含義與本合同第二部分標準條件中賦予它們的定義相同。 三、下列文件均為本合同的組成部分： 監(jiān)理投標書和中標通知書； 本合同標準條件； 本合同專用條件；合同附加協(xié)議條款； 在實施過程中雙方共同簽署的補充與修正文件。 四、監(jiān)理人向委托人承諾，按照本合同的規(guī)定，承擔本合同專用條件中議定范圍內的監(jiān)理業(yè)務。 五、委托人向監(jiān)理人承諾按照本合同注明的期限、方式、幣種，向監(jiān)理人支付報酬。 本合同自監(jiān)理合同簽訂之日起開始實施，至工程保修期（整個工程竣工驗收合格后 2 年）滿完成。 本合同一式_份，具有同等法律效力，雙方各執(zhí)_份。 委托人：（簽章） 監(jiān)理人：（簽章） 住所： 住所： 法定

54、代表人：（簽章） 法定代表人：（簽章） 開戶銀行： 開戶銀行： 賬號 賬號： 郵編： 郵編： 電話： 電話：本合同簽訂于：_年_月_日第二部分第二部分 標準條件標準條件本部分全文引用本部分全文引用 gf-2000-0202gf-2000-0202建設工程委托監(jiān)理合同建設工程委托監(jiān)理合同第二部分標準條件。第二部分標準條件。第三部分第三部分 專用條件專用條件第二條 本合同適用的法律及監(jiān)理依據(jù)：1 1、適用法規(guī)：國家頒布的有關法律、行政法規(guī)，建設部（或專業(yè)部門）部門規(guī)章及浙、適用法規(guī)：國家頒布的有關法律、行政法規(guī)，建設部（或專業(yè)部門）部門規(guī)章及浙江省、麗水市相關的法律、法規(guī)。江省、麗水市相關的法律、

55、法規(guī)。2 2、經(jīng)上級有關部門及建設行政主管部門批準的項目可行性研究報告、項目建議書、初、經(jīng)上級有關部門及建設行政主管部門批準的項目可行性研究報告、項目建議書、初步設計及批復、概預算書、建設計劃、設計施工圖紙和地質勘察報告等有關技術經(jīng)濟文件；步設計及批復、概預算書、建設計劃、設計施工圖紙和地質勘察報告等有關技術經(jīng)濟文件；3 3、國國家家和和地地方方現(xiàn)現(xiàn)行行的的工工程程設設計計、建建筑筑安安裝裝技技術術標標準準及及驗驗收收規(guī)規(guī)范范、工工程程質質量量檢檢驗驗評評定定標標準準；4 4、工程招投標文件及有關答疑、補充資料；、工程招投標文件及有關答疑、補充資料；5 5、現(xiàn)行的概預算定額、單位估價表、取費標

56、準及有關建設工程造價的管理辦法；、現(xiàn)行的概預算定額、單位估價表、取費標準及有關建設工程造價的管理辦法；6 6、依法成立的工程承發(fā)包合同（施工合同）和協(xié)議；、依法成立的工程承發(fā)包合同（施工合同）和協(xié)議；7 7、依法成立的工程建設監(jiān)理合同（或協(xié)議）、依法成立的工程建設監(jiān)理合同（或協(xié)議）. .第四條 監(jiān)理范圍和監(jiān)理工作內容：本項目監(jiān)理范圍：鶴溪鎮(zhèn)城北村委綜合樓全部工程內容（包括本工程土建、安裝、消鶴溪鎮(zhèn)城北村委綜合樓全部工程內容（包括本工程土建、安裝、消防、機電及材料設備采購、裝飾裝修等）的施工全過程投資控制、質量控制、進度控制、防、機電及材料設備采購、裝飾裝修等）的施工全過程投資控制、質量控制、進

57、度控制、合同管理、信息管理、檔案資料的管理、組織協(xié)調、安全生產和文明施工的監(jiān)督以及對已合同管理、信息管理、檔案資料的管理、組織協(xié)調、安全生產和文明施工的監(jiān)督以及對已完工程量的審核等監(jiān)理工作。完工程量的審核等監(jiān)理工作。 。具體如下（包括但不僅限于）：。具體如下（包括但不僅限于）：（1 1）建筑，包括樁基、圍護結構、地下基礎及地上結構、砌體等；）建筑，包括樁基、圍護結構、地下基礎及地上結構、砌體等；（2 2）安裝，包括建筑物內外的消防、給排水、供電、電氣、防雷、通風、電梯、暖通）安裝，包括建筑物內外的消防、給排水、供電、電氣、防雷、通風、電梯、暖通（空調）煤氣、弱電、通訊、動力等專業(yè)；（空調）煤氣

58、、弱電、通訊、動力等專業(yè)；（3 3）室外總體工程，包括圍墻、門衛(wèi)、道路、路燈、花壇、園路、地下管網(wǎng)等；）室外總體工程，包括圍墻、門衛(wèi)、道路、路燈、花壇、園路、地下管網(wǎng)等；（4 4）裝修工程：包括辦公室、內外墻、公共區(qū)域等；）裝修工程：包括辦公室、內外墻、公共區(qū)域等；（5 5）審核施工單位已完工程數(shù)量（月報、工程簽證）審核施工單位已完工程數(shù)量（月報、工程簽證） ，準確率應達到，準確率應達到 90%90%以上；以上；（6 6）密切配合招標單位做好甲供材料（設備）的供貨計劃、跟蹤檢查驗收等工作，做）密切配合招標單位做好甲供材料（設備）的供貨計劃、跟蹤檢查驗收等工作，做好對各供貨商合同履約情況的評審和

59、對各施工單位甲供材料管理的考評工作；好對各供貨商合同履約情況的評審和對各施工單位甲供材料管理的考評工作；（7 7）負責審核施工總包單位編制的竣工圖后交付招標單位；）負責審核施工總包單位編制的竣工圖后交付招標單位；（8 8）負責工程監(jiān)理文件的整理和歸檔，經(jīng)招標單位認可后移交招標單位。）負責工程監(jiān)理文件的整理和歸檔，經(jīng)招標單位認可后移交招標單位。（9 9）監(jiān)理階段所有提交招標單位的文件除書面正式資料外，還必須同時以電子郵件發(fā)）監(jiān)理階段所有提交招標單位的文件除書面正式資料外，還必須同時以電子郵件發(fā)招標單位。招標單位。監(jiān)理方的具體監(jiān)理業(yè)務（包含但不僅限于）：1 1、在施工圖會審階段，中標單位的職責是協(xié)

60、助招標單位進行施工圖紙審核，保障工程、在施工圖會審階段，中標單位的職責是協(xié)助招標單位進行施工圖紙審核，保障工程項目安全可靠。其中主要包括：項目安全可靠。其中主要包括：（1 1）對樁基、結構類型的選擇提出建議；）對樁基、結構類型的選擇提出建議；（2 2）審查設計圖紙、文件的經(jīng)濟合理性、安全性（含使用功能）審查設計圖紙、文件的經(jīng)濟合理性、安全性（含使用功能） 、可靠性；、可靠性；（3 3）根據(jù)招標單位需要以專題報告的形式及時提供本工程所需的材料或設備的選型意）根據(jù)招標單位需要以專題報告的形式及時提供本工程所需的材料或設備的選型意見，包括建筑、結構、水、電、弱電、動力（含建筑紅線內之室外管網(wǎng)）見，包