拆遷辦工作總結(jié)

1、拆遷辦工作總結(jié) 拆遷辦工作總結(jié) 拆遷辦個(gè)人工作總結(jié) 轉(zhuǎn)眼間，在開(kāi)發(fā)區(qū)拆遷辦工作已經(jīng)一個(gè)半月了，時(shí)間不長(zhǎng)，可我卻收獲了幾倍于這個(gè)時(shí)間的成長(zhǎng)和所得。作為一名從事拆遷工作的新人，我苦惱過(guò)，也退縮過(guò)，但是在領(lǐng)導(dǎo)和同事的悉心幫助和指導(dǎo)下，我給自己打氣，給自己加壓，逐漸戰(zhàn)勝了自己的畏懼，加強(qiáng)了自己的信心，提升了自己的能力。 在這短暫而豐盈的一個(gè)半月里，我細(xì)細(xì)的品味著拆遷工作的酸甜苦樂(lè)，面對(duì)困難，面對(duì)質(zhì)疑，面對(duì)非議，我沒(méi)有放棄，也沒(méi)有氣餒。因?yàn)椋疑钪?，能被借調(diào)到拆遷辦工作，是我的榮幸，是組織對(duì)我的關(guān)懷和信任，是領(lǐng)導(dǎo)為我提供了一個(gè)更大更炫的施展才華的舞臺(tái)。一、虛心學(xué)習(xí)，克服困難 201*年至今，我一直作為村

2、官在街道工作，從未接觸過(guò)拆遷工作。我清醒的熟悉到自己對(duì)拆遷知識(shí)的匱乏和缺失，為此，我自家壓力，日夜不間斷學(xué)習(xí)，本著“三人行必有我?guī)煹那髮W(xué)態(tài)度和經(jīng)世濟(jì)用的基本理念，如饑似渴地學(xué)習(xí)拆遷方面的法律法規(guī)及基本知識(shí)，帶著問(wèn)題尋資料、找答案，堅(jiān)決打破井底之蛙的狹隘思想，虛心求教于老同志，努力做到見(jiàn)賢思齊、兼收并蓄、開(kāi)拓視野。在學(xué)習(xí)中，我不斷爭(zhēng)取進(jìn)步，提升執(zhí)行力，使自己成為拆遷工作的行家里手。現(xiàn)在，我已經(jīng)彌補(bǔ)了拆遷知識(shí)結(jié)構(gòu)的缺陷，熟悉掌握了拆遷工作的有關(guān)知識(shí)，能夠得心應(yīng)手的開(kāi)展工作，可以說(shuō)這都是受益于各位領(lǐng)導(dǎo)的栽培和各位同事的賜教。二、恪守本職，扎實(shí)工作 眾所周知，拆遷工作是塊硬骨頭，是個(gè)苦差事。在這一個(gè)半

3、月里，我沒(méi)少聽(tīng)難聽(tīng)話(huà)，拆遷戶(hù)對(duì)政策的不理解、對(duì)我們工作的誤解、對(duì)拆遷工作鬧情緒都是我們工作的阻力。面對(duì)困難，面對(duì)忙碌的工作、心里再苦、工作再累，我都沒(méi)有退縮過(guò)，而是始終以一顆真誠(chéng)的心來(lái)說(shuō)服和感化拆遷戶(hù)，讓他們真正的接受與認(rèn)可我們的拆遷工作。每一次，看見(jiàn)拆遷戶(hù)帶著滿(mǎn)意的笑容離開(kāi)，幫助他們解決了切切實(shí)實(shí)的困難，我都會(huì)感到由衷的高興，同時(shí)，內(nèi)心也獲得了龐大的成就感。是的，他們的微笑、他們的稱(chēng)贊就是我工作的最大動(dòng)力。 在做好拆遷工作的同時(shí)，我依舊兼顧原有單位的工作，我利用中午休息時(shí)間，自己加班加點(diǎn)完成街道組織辦、機(jī)關(guān)工委、老年學(xué)校、老干部支部、老促會(huì)的日常工作。不給自己找理由，不給單位找麻煩，圓滿(mǎn)的完

4、成了原有單位的本職工作。通過(guò)這些天的拆遷工作，使我深切體會(huì)困難難不倒有能力的人，壓力壓不跨有信念的人，只要肯吃苦肯付出肯保持，工作一定會(huì)做到位，一定會(huì)得到領(lǐng)導(dǎo)同事和群眾的認(rèn)可。然而，作為一名年輕同志，我深知自己在工作中還存在一定的差距，我將在今后的工作中，不斷學(xué)習(xí)，不斷總結(jié)，不斷思索，不斷地培養(yǎng)和鍛煉自己，進(jìn)一步提升自己的綜合素養(yǎng)和能力。 擴(kuò)大閱讀：拆遷辦工作總結(jié)2 拆遷辦工作總結(jié) 一年來(lái)，拆遷辦在縣委、縣政府和建設(shè)局的正確領(lǐng)導(dǎo)下，在涉拆各部門(mén)的積極配合和大力支持下，以“三個(gè)代表重要思想為指導(dǎo)，全面貫徹落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀，緊緊圍繞“爭(zhēng)先進(jìn)位、三年翻番和富民興鎮(zhèn)強(qiáng)縣的奮斗目標(biāo)，本著“拆遷一處，造福一

5、片，穩(wěn)定一方的原則，嚴(yán)格按照拆遷法律法規(guī)要求，依法行政，平安拆遷，為加快我縣的城市化進(jìn)程，建設(shè)一個(gè)繁榮文明和諧的新豐縣作出了應(yīng)有的貢獻(xiàn)。一、基本狀況 全年截止到11月20日共發(fā)放辦理拆遷許可證7個(gè)，拆遷總量為6.38萬(wàn)平方米，拆遷總戶(hù)數(shù)為510戶(hù)。其中銀龍一期和二期、河濱路區(qū)塊已全部動(dòng)遷完畢；邵園、匯鑫、五一商場(chǎng)、臨府二期區(qū)塊正在積極實(shí)施拆遷。為做好我縣的拆遷工作，我們著重從以下幾個(gè)方面著手。一完善措施，抓好宣揚(yáng)，營(yíng)造優(yōu)良的政策輿論環(huán)境一是在認(rèn)真調(diào)研、廣泛聽(tīng)取多方看法的基礎(chǔ)上，制訂并實(shí)施了豐縣房屋拆遷補(bǔ)償安排及附屬物補(bǔ)償?shù)木唧w標(biāo)準(zhǔn)，即：縣政府關(guān)于印發(fā)的通知豐政發(fā)201*24號(hào)、關(guān)于印發(fā)豐縣城區(qū)

6、城市房屋拆遷附屬物補(bǔ)償和搬遷補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)的通知豐建設(shè)201*11號(hào)、豐價(jià)201*27號(hào)文件。二是通過(guò)新聞煤體、政府網(wǎng)站、編制拆遷信息，以及展牌宣揚(yáng)等多渠道多方式齪謎咝饈汀被頡緞畔轂貳墩裥畔貳縭猶讓教騫澹笆憊疾鵯畔疾鸞緯扇緇峁匭摹幀嘍匠鞘薪璧牧己梅瘴?br>二嚴(yán)格制訂拆遷計(jì)劃，合理控制拆遷規(guī)模，穩(wěn)步推動(dòng)城市化進(jìn)程 2月份，完成了豐縣中長(zhǎng)期拆遷計(jì)劃及201*年拆遷實(shí)施方案的申報(bào)工作。對(duì)每個(gè)拆遷項(xiàng)目均嚴(yán)格執(zhí)行行政許可法和城市房屋拆遷管理?xiàng)l例，做到“四合法一到位，即項(xiàng)目合法、程序合法、主體合法、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)合法和補(bǔ)償資金到位，從源頭上減少拆遷糾紛，切實(shí)維護(hù)拆遷當(dāng)事人的合法權(quán)益。 三強(qiáng)化拆遷管理，規(guī)范拆遷

7、行為，全面提升拆遷工作質(zhì)量一是關(guān)于拆遷人，除對(duì)其進(jìn)行拆遷法律法規(guī)宣揚(yáng)教育外，在日常管理中催促其嚴(yán)格履行拆遷補(bǔ)償安排協(xié)議，在規(guī)定期限內(nèi)支付拆遷補(bǔ)償金，完成產(chǎn)權(quán)調(diào)換的各項(xiàng)手續(xù)。二是關(guān)于房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)，嚴(yán)格按照省條例第十九條之規(guī)定選取，每份評(píng)估報(bào)告都要求照房地產(chǎn)評(píng)估規(guī)范的標(biāo)準(zhǔn)撰寫(xiě)，并至少有一名房地產(chǎn)估價(jià)師簽章。三是關(guān)于拆遷實(shí)施單位及拆遷人員，要求他們持證上崗，常常對(duì)其進(jìn)行安全施工教育，并有拆遷辦副主任一名專(zhuān)人負(fù)責(zé)，保證了我縣城市房屋拆遷零事故率。四是關(guān)于補(bǔ)償資金的監(jiān)管，所有拆遷項(xiàng)目的補(bǔ)償資金全部納進(jìn)我們與銀行共同監(jiān)管的范圍，并執(zhí)行專(zhuān)款專(zhuān)用。 (四)保持依法行政，妥善解紛定爭(zhēng)，嚴(yán)格規(guī)范拆遷裁決行為 今

8、年我們重點(diǎn)圍繞拆遷新法的貫徹實(shí)施和遺留舊案的妥善處理兩條主線(xiàn)，著眼于消化拆遷矛盾這一根本目的，強(qiáng)化調(diào)解，審慎裁決。一是調(diào)整了行政裁決委員會(huì)，成立了裁決庭，設(shè)立兩名首席裁決員和四名裁決員，執(zhí)行合議庭裁決結(jié)果的方式。二是優(yōu)化裁決程序，及時(shí)調(diào)整了立案受理程序、告知程序和裁前解調(diào)程序，并對(duì)重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目的辦案程序進(jìn)行了優(yōu)化。三是引入旁聽(tīng)機(jī)制，在調(diào)解聽(tīng)證過(guò)程中適時(shí)引入拆遷監(jiān)管工作組旁聽(tīng)、列席的工作機(jī)制，通過(guò)營(yíng)造更加公平、公開(kāi)的裁決氛圍，減少對(duì)抗性，加強(qiáng)信賴(lài)感，有效化解爭(zhēng)端。四是注重調(diào)解工作?！耙哉{(diào)為主，調(diào)、裁結(jié)合，積極發(fā)揮行政裁決的功能作用，也依托行政訴訟的審判優(yōu)勢(shì)和相關(guān)部門(mén)的協(xié)作優(yōu)勢(shì)，靈活運(yùn)用，務(wù)求實(shí)效

9、。五熱情服務(wù),妥善處理，做好信訪(fǎng)接待工作 我們以“實(shí)事求是、依法處理，區(qū)別對(duì)待、限期解決，屬地管理、有利穩(wěn)定為工作準(zhǔn)則，在處理拆遷矛盾、解決拆遷糾紛和群眾反映的重點(diǎn)和熱點(diǎn)問(wèn)題上，始終保持特事特辦，急事快辦，難事巧辦，笑臉相迎，客氣接待，在接待中保持做到四個(gè)及時(shí)：一是對(duì)政策有明文規(guī)定的及時(shí)答復(fù)；二是對(duì)重大復(fù)雜的疑難問(wèn)題及時(shí)匯報(bào)，明確以后及時(shí)回復(fù)；三是對(duì)屬于職責(zé)交叉的事項(xiàng)及時(shí)與有關(guān)部門(mén)會(huì)商，在規(guī)按時(shí)間內(nèi)作出答復(fù)；四是對(duì)領(lǐng)導(dǎo)和上級(jí)轉(zhuǎn)批的，及時(shí)進(jìn)行研究處理，真正做到事事有落實(shí)，件件有著落。一年來(lái)，我們接待拆遷來(lái)信來(lái)訪(fǎng)46件次，辦結(jié)率為100%。 六與時(shí)俱進(jìn)，內(nèi)外兼修，不斷提升辦公水平。 一是辦公設(shè)施現(xiàn)

10、代化，配備了電腦、打印機(jī)等辦公設(shè)備，為各項(xiàng)工作的更好開(kāi)展提供了硬件支持。二是規(guī)章制度健全化，建立健全了各項(xiàng)規(guī)章制度、工作流程，法律法規(guī)懸掛上墻，得到了省、市四家聯(lián)合檢查的好評(píng)。三是檔案管理規(guī)范化，將歷年來(lái)的拆遷檔案資料、裁決檔案資料、現(xiàn)行拆遷法律法規(guī)進(jìn)行了認(rèn)真仔細(xì)輸理，分門(mén)別類(lèi)，裝訂成冊(cè)，同時(shí)制作了電子檔案，更加方便了查閱。四是人員素養(yǎng)全面化，兩名同志參加了拆遷裁決員培訓(xùn)，全體人員參加了行政許可法學(xué)習(xí)，主要負(fù)責(zé)人多次參加國(guó)家、省、市組織的各類(lèi)拆遷會(huì)議，學(xué)習(xí)交流工作經(jīng)驗(yàn)，學(xué)習(xí)領(lǐng)會(huì)新精神，并及時(shí)召開(kāi)拆遷辦全體人員會(huì)議進(jìn)行認(rèn)真學(xué)習(xí)。四是開(kāi)展工作團(tuán)隊(duì)化，拆遷工作涉及到建設(shè)、財(cái)政、國(guó)土、房管等諸多部門(mén)，

11、我們采用部門(mén)聯(lián)動(dòng)措施，一線(xiàn)辦公，聯(lián)合執(zhí)法，有效地推動(dòng)了拆遷工作順利開(kāi)展。二、存在的問(wèn)題 一是部分拆遷戶(hù)期望值過(guò)高，拆遷補(bǔ)償要求脫離實(shí)際。有的想拆一還一，少量補(bǔ)差價(jià)，甚至不補(bǔ)差價(jià)；有的想通過(guò)拆遷發(fā)財(cái)致富，進(jìn)而漫天要價(jià)，無(wú)理取鬧；有的不僅要求解決住房安排問(wèn)題，還要求解決諸如下崗、就業(yè)、醫(yī)保、養(yǎng)老等一系列社會(huì)問(wèn)題，等等。 二是強(qiáng)制拆遷顧慮多、困難大，依法強(qiáng)制拆遷的手段不能充分發(fā)揮。分析我縣強(qiáng)制拆遷實(shí)施難的原因：原因之一是有效證據(jù)難以采集。一些被拆遷人采用不開(kāi)門(mén)、不見(jiàn)面、不到場(chǎng)的辦法進(jìn)行對(duì)抗，不僅難以真實(shí)地了解被拆遷人的具體要求，而且對(duì)其房屋也難以進(jìn)行基本的調(diào)查和符合實(shí)際的評(píng)估。原因之二是強(qiáng)制拆遷周期

12、與拆遷進(jìn)度要求難以合拍。尤其是司法強(qiáng)制時(shí)間較長(zhǎng)，難以適應(yīng)拆遷進(jìn)度和建設(shè)項(xiàng)目實(shí)施要求。原因之三是有關(guān)執(zhí)法部門(mén)對(duì)行政強(qiáng)制拆遷顧慮較多，擔(dān)心矛盾激化，影響社會(huì)穩(wěn)定。 三是評(píng)估估價(jià)比較困難，制約了拆遷工作的順利開(kāi)展。原因之一是老城區(qū)拆遷平房較多，建筑年代長(zhǎng)，占地面積多，院大，不好比較。原因之二是二手房市場(chǎng)建立較晚，比較性差，采納市場(chǎng)比較法，很難操作。原因之三是住改非現(xiàn)象嚴(yán)重、私搭亂建現(xiàn)象時(shí)有發(fā)生。省條例實(shí)施以來(lái)，大量破門(mén)破窗改房現(xiàn)象屢見(jiàn)不鮮，違章和不法建設(shè)零星存在，破壞了房屋原貌。三、幾點(diǎn)建議 一是省條例規(guī)定評(píng)估機(jī)構(gòu)由拆遷人和被拆遷人共同選定，這一條款具體操作較難，建議省條例適時(shí)進(jìn)行修改或調(diào)整。 二是特別困難戶(hù)的問(wèn)題特別，被拆遷戶(hù)生活困難，拆遷后，不但買(mǎi)不起樓房，人口較多的連買(mǎi)平房也很困難，這部分拆遷戶(hù)，光靠縣拆遷補(bǔ)償最低標(biāo)準(zhǔn)和政府制定的最低保證價(jià)不能完全解決問(wèn)題，需要政府發(fā)揮主渠道作用，通過(guò)制定相關(guān)政策，探究多種形式的保證方式，也可建一些廉價(jià)房或經(jīng)濟(jì)適用住房來(lái)解決此問(wèn)題。 三是熟悉和評(píng)估方面，我們?cè)谪瀼芈鋵?shí)新法規(guī)政策方面，還存在著不少的問(wèn)題和差距，特別是在熟悉和評(píng)估上遲遲不能到位，新法規(guī)政策要求我們嚴(yán)格按市場(chǎng)機(jī)制運(yùn)行，嚴(yán)把程序關(guān)，而拆遷人急于求成，對(duì)程序把關(guān)不十分嚴(yán)格，有的不進(jìn)行實(shí)地丈量，單以房產(chǎn)證上的面積進(jìn)行評(píng)估，還有的擅自提升補(bǔ)償