酒店裝修工程施工合同樣本

1、編號： _酒店裝修工程施工合同甲方： _乙方： _簽訂日期： _年_月_日第1頁共10頁發(fā)包方 ( 以下簡稱甲方 ) ：承包方 ( 以下簡稱乙方 ) ：甲方的酒店裝飾工程由乙方承包施工，根據(jù)中華人民共和國合同法 和室內(nèi)裝飾工程行業(yè)規(guī)范，簽訂本合同。一、工程概況1. 工程名稱：2. 工程地點：3. 工程內(nèi)容：施工圖范圍的裝飾工程、強電照明及弱電工程，給排水工程含水回路、消防末端調(diào)整。詳見工程施工節(jié)點說明（附件一）。4. 承包方式：本工程采用包工、包甲指乙供料、包質(zhì)量、包工期、包安全文明施工、包驗收的承包方式。 乙方不得將本工程轉(zhuǎn)包或擅自分包。 甲供和甲指乙供材料清單詳見（附件二）5. 工期：(1

2、) 開工日期：(2) 竣工日期：總?cè)諝v工期天數(shù)天，爭取完工。6. 質(zhì)量等級： 對所承包范圍內(nèi)的工程質(zhì)量負責，要求達到優(yōu)良等級。7. 合同價款：按工程建筑面積計，單價 380 元/ 平米（本價為含稅價），即每平米人民幣叁佰捌拾元。 實際面積為工程實際使用面積，待本工程完工后甲乙雙方共同測量。甲方前期相關(guān)費用從裝修工程總價中扣除，前期相關(guān)費用包括： 1、臨時施工用電 7780 元； 2、安全防護欄 22000 元，其中押金 12000 元； 3、樣板房裝修公第2頁共10頁司費用 89000 元； 4、樣板房上一樓房間地面防水工程12000 元。合計：人民幣130780.00 元，大寫：壹拾叁萬零柒

3、佰捌拾元整。二、雙方職責第一條甲方職責甲方按該裝飾工程合同約定的內(nèi)容，一次或分階段完成以下工作：1.1合同開工日期前 1 天，提供施工所需的場地， 并清除場地內(nèi)一切影響乙方施工的障礙；或承擔乙方在不騰空的場地內(nèi)施工采取的相應措施所發(fā)生的費用，均計入合同價款內(nèi)；1.2合同開工日期前 1 天，向乙方提供施工所需水、 電等管道線路， 從施工場地外部接至條款約定的地點，并保證乙方施工期間的需要；1.3負責本工程涉及的市政配套部門及當?shù)馗饔嘘P(guān)部門的聯(lián)系和協(xié)調(diào)工作；1.4合同開工日期前 1 天，辦理施工所需的有關(guān)批件、 證件和臨時用地等的申請報批手續(xù)；費用由甲方承擔。1.5 甲方不按條款約定的內(nèi)容和時間完

4、成以上工作，造成工期延誤，則工期相應順延。第二條乙方職責2.1 向甲方代表提供月度工程進度計劃；2.2 遵守當?shù)卣陀嘘P(guān)部門對施工場地交通、施工噪音、施工現(xiàn)場環(huán)境衛(wèi)生等管理規(guī)定， 及時清理各種裝修垃圾。 需辦理有關(guān)手續(xù)的， 由乙方負責提供相關(guān)資料，甲方出面辦理并承擔由此發(fā)生的費用。2.3 按約定保護好建筑物結(jié)構(gòu)和相應管線、設備；2.4 乙方負責其雇員管理：第3頁共10頁(1) 保證其雇員做到文明施工，不得在施工工地內(nèi)穢言、酗酒、賭博、吸毒、打架及行為不檢， 如有發(fā)現(xiàn)， 甲方工地負責人可勒令乙方雇員離開， 如因此而引起甲方損失的，乙方須承擔賠償責任。(2) 若乙方故意拖欠其雇員工資， 且行政主

5、管部門認定該項欠款應予支付的， 則甲方可在乙方應收款項內(nèi)扣除用以支付上述工資。 凡代付此類薪金的款項， 可視作甲方支付給乙方的合同款，在合同總款中予以扣除。(3) 乙方員工在本項目施工期間的居留、工作或其它有關(guān)事項，由乙方自行負責按照有關(guān)規(guī)定申報。乙方所有人員應服從甲方現(xiàn)場管理， 統(tǒng)一辦理現(xiàn)場出入證件。三、 施工組織第三條施工方案及進度計劃乙方在合同簽訂生效后7日內(nèi)，將施工方案和進度計劃提交甲方代表。甲方代表收到上述文件后1 日內(nèi)予以批準或提出修改意見，逾期不批復，可視為該上述文件已經(jīng)批準。 乙方必須按批準的施工方案和進度計劃組織施工，接受甲方代表對進度的檢查、 監(jiān)督。工程實際進展與計劃不符時

6、， 乙方應按甲方代表的要求提出趕工和施工安全的措施，甲方代表批準后執(zhí)行。第四條工期順延4.1以下原因造成竣工日期拖延，經(jīng)甲方代表確認，工期相應順延。由于設計變更、工程量變化，引起施工程序變化；一周內(nèi)非乙方原因停電、停水造成停工累計超過八小時；甲方不能按約定期限交出( 騰空 ) 施工場地、清除障礙物、疏通進場道路和接通施工用水、電；其它不可抗拒因素造成的停工。第4頁共10頁四、 質(zhì)量與檢驗第五條標準和規(guī)范本工程執(zhí)行現(xiàn)行國家標準建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準XXXXX及建筑安裝工程質(zhì)量驗收規(guī)范 XXXXX，安裝工程施工規(guī)范 XXXXX和民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范 XXXXX等相關(guān)標準。乙方對上

7、述標準的內(nèi)容有進行解釋說明的義務。第六條檢查和返工乙方應認真按照標準、 規(guī)范、設計和樣板間 ( 樣品 ) 標準的要求以及甲方代表依據(jù)合同發(fā)出的指令施工， 隨時接受甲方代表及其委派人員檢查檢驗，為檢查檢驗提供便利條件， 并按甲方代表及其委派人員的要求返工、修改，承擔因自身原因?qū)е路倒ぁ⑿薷牡馁M用。因甲方不正確糾正或其他原因引起的追加合同價款，由甲方承擔。第七條材料供應7.1 本工程中乙方采購的材料必須經(jīng)過甲方認可，須有產(chǎn)品質(zhì)量保證書、合格證或試驗報告，并符合國家規(guī)定的技術(shù)標準。7.2 所有材料必須經(jīng)甲方驗收合格，簽證后使用。否則，不能使用。甲方對材料質(zhì)量有疑問時，有權(quán)要求復驗，復驗合格的復驗費和

8、其他相關(guān)費用由甲方支付，復驗不合格，復驗費和由此造成的其他損失由乙方承擔。材料變更須及時報請甲方認可。第八條隱蔽工程和中間驗收8.1工程具備隱蔽條件或達到中間驗收條件，乙方自檢合格后，提前24 小時通知甲方代表組織驗收。經(jīng)驗收合格，甲方代表簽字后即可進行隱蔽和施工。第5頁共10頁若甲方接通知后24 小時內(nèi)未到場驗收，則視為驗收合格，甲方必須補簽驗收手續(xù)。8.2隱蔽工程質(zhì)量符合規(guī)定要求，驗收24 小時后甲方代表不簽字，視為甲方代表已批準，乙方可進行隱蔽或繼續(xù)施工。甲方驗收不合格， 乙方在限定時間內(nèi)修改后重新驗收。五、 合同價款的支付方式第九條工程款支付方式9.1按進度付款按每月施工進度，乙方在施

9、工 30 天內(nèi)提交施工進度工程量及工程進度款申請表；甲方 3 天內(nèi)審定；并在3 日內(nèi)按乙方完成工程量的80 % 支付乙方工程進度款；第二次付款： 乙方工程完工交付甲方， 并經(jīng)甲方驗收合格， 乙方提供全部完善的施工資料給甲方后， 在 5 個工作日內(nèi)由甲乙雙方確定總價款無異議后，甲方在三個工作日內(nèi)，支付到工程總價款的95 %；余下工程總價款的 5 % 作為工程質(zhì)保金，在滿壹年后如無質(zhì)量問題，則無息返還給乙方。 有質(zhì)量問題的， 甲方有權(quán)扣減質(zhì)保金作為賠償金或者修復費用，質(zhì)保金不足的乙方應當補足。9.2如甲方不按合同約定支付工程款， 甲方從應付工程款之日起每日向乙方支付違約金為應付價款的萬分之二。六、

10、設計變更第十條甲方變更設計第6頁共10頁10.1 甲方變更設計，應在該項工程施工前3 天通知乙方。乙方已經(jīng)施工的工程，甲方應及時通知乙方，乙方在接到通知后立即停止施工。10.2 由于設計變更造成乙方材料積壓，由甲方負責處理，并承擔全部處理費用。10.3 由于設計變更，造成乙方返工的，所追加合同價款和相應損失均由甲方承擔，并相應順延工期。第十一條乙方變更設計乙方提出合理建議涉及到變更設計和對原定材料的代換，必須經(jīng)甲方代表及有關(guān)部門批準。合理化建議以確保質(zhì)量和節(jié)約資金為前提。第十二條確定變更后合同價款及工期發(fā)生設計變更后， 乙方在接到變更2 天內(nèi)，提出變更價格， 送甲方代表批準后調(diào)整合同價款。 合

11、同附件中報價單沒有適用和類似于變更情況的價格，由乙方按修改時的市場價提出變更價格申請。七、 竣工與結(jié)算第十三條竣工驗收13.1 在本工程竣工驗收前，乙方須清理完所有本工程建筑垃圾，場地徹底打掃干凈，做到工完場清，室內(nèi)窗明、地凈，并提交竣工驗收技術(shù)資料和工程結(jié)算資料，配合相關(guān)質(zhì)監(jiān)部門的檢查驗收，參加竣工驗收。 完工后一周內(nèi)施工隊伍及施工機械設備全部撤離。乙方違反的甲方有權(quán)拒絕付款。13.2 工程具備竣工驗收條件的， 在工程竣工 7 天內(nèi)向甲方提交竣工圖4套。甲方在驗收 7 天內(nèi)給予批準或提出修改意見。乙方按要求修改， 并承擔由自身原因造成修改的費用。第7頁共10頁13.3 甲方代表在收到乙方送交

12、的竣工驗收報告7 天內(nèi)無正當理由不組織驗收，或驗收 3 天內(nèi)不予批準且不能提出修改意見的， 視為竣工驗收報告已被批準，即可辦理結(jié)算手續(xù)。13.4 竣工日期為甲方驗收合格的日期。八、保修第十四條保修14.1 免費保修責任范圍：除甲方使用過程中人為損失、第三者故意或非故意損壞、自然災害及人力不可抗力因素損壞外，凡屬乙方施工質(zhì)量原因及驗收后移交前乙方保管不力造成的工程范圍各部位、部件、整體或單體、 整件或單件的損壞、脫落、變質(zhì)、丟失、開裂等，均屬乙方保修責任范圍。14.2 保修內(nèi)容包括：合同條款( 含補充合同條款 ) 所包含的工程項目、設計變更或修改、現(xiàn)場簽證或文字約定、雙方或多方會議紀要約定的全部

13、內(nèi)容。14.3 保修期限：自工程竣工驗收合格之日起計算，保修期限為壹年。九、爭議、違約和索賠第十五條爭議履行合同過程中發(fā)生爭議， 首先本著友好態(tài)度協(xié)商解決， 若經(jīng)協(xié)商仍不能解決，經(jīng)雙方同意可向市建設主管部門或其授權(quán)的造價管理部門或工商局合同管理部門申請調(diào)解。如調(diào)解不成，當事人可以向本合同履行地所在地XX市人民法院起訴。第十六條違約16.1 甲方代表不能及時給出必要指令、確認、批準，不按合同約定履行自已的其它義務而發(fā)生的使合同無法履行的行為，應承擔違約責任( 包括因違約導第8頁共10頁致乙方增加的費用和從支付之日計算的應支付款項的利息等) ，相應順延工期，賠償因其違約給乙方造成的其他損失。16.

14、2 乙方不能按合同工期竣工，施工質(zhì)量達不到設計和規(guī)范的要求，或發(fā)生其它使合同無法履行的行為，乙方應承擔違約責任，除了按照合同總價款的10%支付違約金外，還應當賠償因其違約給甲方造成的損失。十、安全施工1、乙方應按國家勞動部門和建設主管部門有關(guān)規(guī)定，建立本工程建設安全生產(chǎn)有關(guān)管理制度， 嚴格按照安全標準組織施工， 采取必要的安全教育和安全防護措施，消除事故隱患。隨時接受甲方、監(jiān)理單位、行業(yè)安全檢查人員的監(jiān)督檢查。由于自身原因造成的財產(chǎn)損失和傷亡事故的，其責任與費用由乙方承擔。2、乙方在施工中造成甲方或者第三方人身或者財產(chǎn)損害的、或者乙方人員及乙方聘用的施工人員受到人身或者財產(chǎn)損害的，由乙方承擔賠償責任，與甲方無關(guān)。3、發(fā)生重大傷亡事故的，乙方應立即上報有關(guān)部門并通知甲方代表。同時按政府有關(guān)部門的要求處理。甲方要為搶救提供必要條件。十一、合同的