工程招投標(biāo)與合同管理模擬題三

1、工程招投標(biāo)與合同管理模擬題三一、概念題、不安抗辯權(quán)、不可抗力、合同 、代理 、違約責(zé)任、邀請招標(biāo)、公開招標(biāo)、投標(biāo)有效期、一攬子索賠、施工索賠、示范文本通用條款中的詞語定義、不平衡報價、多方案報價、增加建議方案、聯(lián)合體投標(biāo)、投標(biāo)人、招標(biāo)人二、填空題、根據(jù)民法通則規(guī)定，其調(diào)整對象是平等主體之間的 和。、聯(lián)營有三種形式，即法人型聯(lián)營、合伙型聯(lián)營、協(xié)作性聯(lián)營。、合同法規(guī)定的三種主要的違約責(zé)任方式有 、。、建筑法以建筑工程 和 為主線作出了一系列重要規(guī)定。、對妨礙民事訴訟的強制措施有拘傳、訓(xùn)誡、責(zé)令退出法庭、罰款、拘留。、危險可分為財產(chǎn)危險 、人身危險、律責(zé)任危險三種。、建筑工程交易中心的基本功能是 、

2、。、建設(shè)工程工期不足一年的到位資金原則上不得少于工程合同價的，超過一年的不得少于。、按工程項目建設(shè)程序分類招標(biāo)可分為項目開發(fā)招標(biāo)、勘察設(shè)計招標(biāo)、工程施工招標(biāo)。、施工合同文本由 、三部分組成。、國際工程招標(biāo)方式有國際競爭性招標(biāo)、國際有限招標(biāo)、兩階段招標(biāo)、議標(biāo)。、建設(shè)工程合同從付款方式進行劃分可分為總價合同、單價合同、成本價酬金合同。、要想獲得好的索賠成果，必須要有強有力的、穩(wěn)定的索賠班子，正確的索賠戰(zhàn)略 和機動靈活的索賠技巧這也是索賠成功的關(guān)鍵。、對于在投標(biāo)有效期內(nèi)撤回其投標(biāo)文件或在中標(biāo)后未能按規(guī)定提交履約保證金或簽署協(xié) 鱉t將沒收其投標(biāo)保證金。、降低投標(biāo)價格可以從三方面入手，即降低投標(biāo)利潤、降

3、低經(jīng)營管理費 和送 定降價系數(shù)。、施工加速索賠與勞動生產(chǎn)率的降低關(guān)系極大,因為又可稱為勞動生產(chǎn)率損失索賠。、合同法于年月日通過,于 年月一日開始施行。原經(jīng)濟合同法、涉外 經(jīng)濟合同法、技術(shù)合同法同時廢止。、按照年月日通過的擔(dān)保法的規(guī)定，合同的擔(dān)保方式共有五種，它們分別、投標(biāo)利潤的確認(rèn)，既要圍繞爭取最大未來收益這個目標(biāo)而定立,又要考慮中_標(biāo)率和競爭人數(shù)因素的影響。、評標(biāo)可以采用的方法有 和。、合同法規(guī)定只要具備四種特殊情況之一的應(yīng)當(dāng)先履行合同債務(wù)的當(dāng)事人可以終止 合同。該規(guī)定從法律理論上稱為 權(quán)。、國際工程師咨詢聯(lián)合會制定了兩個涉及建設(shè)工程承包合同的推薦性文本，他們是土木 工程施工合同條件和電器和

4、機械工程合同條件。、根據(jù)民法通則，代理包括、和,這是根據(jù)產(chǎn)生代理 權(quán)的根據(jù)不同劃分的。、我國建筑市場主體主要包括 、和。、投標(biāo)承包工程，是投標(biāo)的核心，正確與否直接關(guān)系到投標(biāo)的成 敗。、法人應(yīng)具備以下四個條件：依法成立；有必要的財產(chǎn)或經(jīng)費；由自己的名稱、組織機 構(gòu)和場所；能獨立承擔(dān)民事責(zé)任。、合同形式是合同當(dāng)事人所達(dá)成協(xié)議的表現(xiàn)形式，有 和 兩種表現(xiàn)形式。、按索賠發(fā)生原因的特征，索賠分為延期索賠、工程變更索賠、施工加速索賠、不利現(xiàn)場條件索賠。、工業(yè)、農(nóng)業(yè)、建筑業(yè)被列為當(dāng)今世界經(jīng)濟體制三大支柱。、的宗旨是：通過推行市場開放、非歧視、公平貿(mào)易等原則,達(dá)到推動世界貿(mào)易自由化 的目標(biāo)。、保證的方式有一般

5、保證、連帶責(zé)任保證兩種。、保險合同訂立的原則， 主要有誠信、可保利益、賠償責(zé)任、權(quán)益轉(zhuǎn)讓和重復(fù)保險分?jǐn)偂?、安全生產(chǎn)法三同時制度是指新建、改建、擴建工程的安全設(shè)施，必須與主體工 程、 。三、判斷題、撤銷權(quán)自債權(quán)人知道或者應(yīng)當(dāng)知道事由之日起一年內(nèi)行使。（）、建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自領(lǐng)取許可證之日起日內(nèi)開工。（）、在開庭前如果被告不提出答辯狀，將會影響人民法院對此的審理。（）、實際上對于施工質(zhì)量問題，國際上一致的觀點是“誰施工誰負(fù)責(zé)”（）、建設(shè)工程交易中心是政府管理部門。（）、在合同雙方?jīng)]有約定情況下，出租人應(yīng)當(dāng)履行對租賃物的維修義務(wù)。（）、租賃期限超過年的，超過部分無效。（）、我國的運輸法對貨物運輸合同的索

6、賠時效為一年。（）、建筑工程一切險屬于財產(chǎn)保險合同。（）、承包人不能按期開工，應(yīng)在不遲于協(xié)議書約定的開工前天，提出延期開工的理由和要求。（）、分包單位可以將工程再次分包給其他施工單。（）、撤銷權(quán)自債權(quán)人知道者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起五年內(nèi)行使。（）、招標(biāo)入和中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)自中標(biāo)通知書發(fā)出之日起三十日內(nèi)，訂立書面合同（）、評標(biāo)應(yīng)遵循保密性，獨立性和公平性的原則。（）、如果投標(biāo)者不滿家，應(yīng)重新招標(biāo)。（）、招標(biāo)人有權(quán)自行選擇，招標(biāo)代理機構(gòu)，委托其辦理招標(biāo)事宜。、招標(biāo)入不得強制投標(biāo)人聯(lián)合共同投標(biāo)。（ ）、監(jiān)理工程師與業(yè)主之間是領(lǐng)導(dǎo)與被領(lǐng)導(dǎo)的關(guān)系。（）、招標(biāo)工程，業(yè)主不負(fù)擔(dān)投標(biāo)者自費支付投標(biāo)過程的一切費用。（

7、）、多方案報價法就是在投標(biāo)時，采取浮動報價。（）、沒有公證的合同是無效合同。（）、法人代表委托的代理人越權(quán)代理簽定的合同無效。（）、仲裁機關(guān)對合同糾紛做出裁決后，當(dāng)事人如對該裁決不服，可以向人民法院提起訴訟。 （）、只要被拖欠工程款超過兩年的就屬于已超過訴訟時效。（）、未經(jīng)對方當(dāng)事人同意，合同當(dāng)事人不得將自己依據(jù)合同應(yīng)享受的權(quán)利進行轉(zhuǎn)讓。、總價合同是一種不能進行價格調(diào)整的合同。（）、材料費用索賠主要是材料漲價引起的。（）、工程索賠只有在合同中規(guī)定的條款內(nèi)獲得索賠補償。（）、接受定金一方的當(dāng)事人不履行合同，應(yīng)當(dāng)如數(shù)返還定金。（）、在適用建設(shè)工程施工合同示范文本訂立建安工程承包合同時，當(dāng)事人不能對

8、文本的已有條款進行增加、刪除或修改。（）、抵押合同必須到有關(guān)部門進行抵押登記。（）、承諾不得對要約的內(nèi)容做出任何變更。（）、合同發(fā)生糾紛后，雙方當(dāng)事人可以協(xié)商決定將爭議提交仲裁部門仲裁，也可以將爭議提交法院進行審理和判決。（）、我國民事訴訟的普通訴訟時效期限為兩年。（）、設(shè)置投標(biāo)保證金的目的是為了保證投標(biāo)單位保證履行合同。（）、我國法律規(guī)定工程承包合同，適用工程所在地的法律。（）、一般情況下，在標(biāo)書有效期內(nèi)，投標(biāo)人可以修改其報價。（）、考慮標(biāo)價時，應(yīng)堅持既能中標(biāo)，又有利可圖的原則。（）、工程承包合同中的工期和合同期的概念是相同的。（）、附解除條件的合同，自條件成就時失效。（）、承發(fā)包雙方的權(quán)利

9、義務(wù)具有交叉、重疊、互為因果的特點。（）、 示范文本適用于國內(nèi)的土木工程合同，紅皮書適用于涉外的土木工程合同。 （）、違約金具有懲罰和補償?shù)牡碾p重性質(zhì)。（）、評標(biāo)組織是業(yè)主的參謀，對業(yè)主負(fù)責(zé)。（）、投虧損標(biāo)的情況之一是企業(yè)大量窩工，若中標(biāo)后可減少虧損、在不平衡報價中，對暫定項目要定高價。（）、承包商到外國去投標(biāo)，必須雇傭外國代理人。（）、在國際工程投標(biāo)報價中，貸款利息屬于間接費。（）、有些工程承包風(fēng)險對承包商來講是經(jīng)濟損失與效益的機遇并存。、業(yè)主和承包商之間可能發(fā)生索賠，但總包商與分包商之間不可能發(fā)生索賠（）、第三人為債務(wù)人向債權(quán)人提供擔(dān)保時，可以要求債務(wù)人提供反擔(dān)保。V、風(fēng)險的結(jié)果可能是產(chǎn)生

10、損益或收益（）、有了建造師、造價師證、項目經(jīng)理資質(zhì)證書就不管用了。（）、招標(biāo)人設(shè)有標(biāo)底的，標(biāo)底可以公開（）、招標(biāo)文件要求中標(biāo)人提交履約保證金的，中標(biāo)人有權(quán)拒交。（）、建筑企業(yè)的責(zé)任主要是對業(yè)主用戶的責(zé)任。（）四、選擇題、購銷合同執(zhí)行國家定價的，需方愈期提貨，遇價格上漲時應(yīng)按 執(zhí)行。、原價 、新價 、重新協(xié)商確認(rèn)價格、合同的解除是指合同訂立后 終止合同。、尚未履行或尚未完全履行時、合同已全部履行后、合同的一方當(dāng)事人不愿再履行合同時、項目開發(fā)招標(biāo)，其“標(biāo)的”是 。、可行性報告、勘察設(shè)計成果、建筑產(chǎn)品、開標(biāo)是指。、給所有投標(biāo)者打分、當(dāng)眾宣布中標(biāo)者名單、把投標(biāo)文件啟封揭曉、投標(biāo)班子中從事索賠的專業(yè)知識

11、人員屬 人才。、經(jīng)營管理、專業(yè)技術(shù)、商務(wù)金融、投標(biāo)文件一般情況下 附帶條件。、都帶 、不能帶 、經(jīng)上級批準(zhǔn)可帶、在索賠評審過程中對工程師提出的各種質(zhì)疑，應(yīng)采取 的態(tài)度。、不與理睬 、拖延時間、作出圓滿答復(fù)、承包商任命的，并被授權(quán)的代表，全面負(fù)責(zé)工程的管理，向承包商負(fù)責(zé)的當(dāng)事人為 、項目經(jīng)理 、工地代表、施工員、合同的變更就是指。、合同的主體發(fā)生了轉(zhuǎn)讓、合同的主體發(fā)生了變化、合同中雙方的權(quán)利義務(wù)發(fā)生變化、“暫定金額”作為工程投標(biāo)報價的組成部分 。、工程師有權(quán)動用 、承包商有權(quán)動用 、業(yè)主有權(quán)動用、施工索賠是由 由于非自身原因發(fā)生合同規(guī)定之外的的額外工作或損失所要求進行 的補償。、業(yè)主、工程師、承

12、包商、如果索賠在業(yè)主與承包商之間不能通過談判解決，監(jiān)理工程師也不能解決的話，其索 賠爭端應(yīng)該。、由上級主管部門解決、由仲裁解決、另找索賠理由、紅皮書中，合同條件第一部分與第二部分不一致時，均以 為準(zhǔn)。、第一部分 、第二部分、國際聯(lián)合承包中，屬松散型的聯(lián)合有 。、工程承包合營公司與合資企業(yè)、聯(lián)合集團與合資公司、工程承包合營公司與聯(lián)合集團、公開招標(biāo)又稱為。、無限競爭性招標(biāo)、有限競爭招標(biāo)、非競爭性招標(biāo)、在引起索賠事件第一次發(fā)生之后的 ,承包商將索賠意向通知監(jiān)理工程師，同時將 一份副本呈交業(yè)主。、天 、天 、天.業(yè)主指定購分包商，在施工中受到非自己應(yīng)承擔(dān)責(zé)任原因事件的干擾而受到損害時，他應(yīng)向 提交索賠

13、報告。、業(yè)主 、總包商 .監(jiān)理工程師.其他分包商.索賠證據(jù)必須是事件發(fā)生時的 。書面文件. 口頭承諾. 口頭協(xié)議.監(jiān)理口頭指示.施工中的費用索賠出現(xiàn)的原因是 。、只限定事件引起的補償.只限定因當(dāng)事人違約而提出的賠償.非自身的原因，且實際造成了實際損失，應(yīng)由對方承擔(dān)責(zé)任的補償或賠償.關(guān)于施工索賠， 是不正確的。、合同雙方均可索賠.索賠必須有充分的證據(jù).索賠指的僅是費用補償.索賠必須遵循嚴(yán)格的程序、下列費用屬間接費的是 。、企業(yè)管理費、規(guī)費、上級企業(yè)管理費、利潤、臨時設(shè)施費、上級企業(yè)管理費、監(jiān)理工程師應(yīng)在收到有關(guān)承包商與業(yè)主索賠爭端的通知后 作出決定并通知業(yè)主 和承包商。、天 、天 、天、建筑生產(chǎn)

14、中最基本的安全管理制度是 。、群防群治制度、資質(zhì)管理制度、安全生產(chǎn)責(zé)任制、橫向管理制度、承攬合同的標(biāo)的是。、工作過程 、勞務(wù) 、智力的支出過程、工作成果、當(dāng)合同文件出現(xiàn)不一致時，下面的解釋順序正確的是 。、協(xié)議書 一投標(biāo)書 一專用條款 一通用條款、專用條款 一通用條款 一協(xié)議書 一投標(biāo)書、協(xié)議書 一投標(biāo)書 一通用條款 一專用條款、投標(biāo)書 一協(xié)議書 一通用條款 一專用條款、施工企業(yè)的法人是指 、依法成立的建筑公司、公司總經(jīng)理、合同簽字人、公司股東大會、合同條件規(guī)定，當(dāng)組成合同各文件的約定有矛盾或歧義時，應(yīng)由 解釋。、業(yè)主、承包商、監(jiān)理工程師 、業(yè)主與承包商協(xié)商、在合同條件中，工程代表的權(quán)利由授予

15、。、建設(shè)主管部門、在仲裁協(xié)議中，、仲裁的地點、選定的仲裁員、法人型聯(lián)營屬于、松散型聯(lián)營、按照法律規(guī)定，、建設(shè)主管部門、監(jiān)理單位、業(yè)主、工程師是必須約定的內(nèi)容。、仲裁的時間、選定的仲裁委員會O、半緊密型聯(lián)營 、緊密型聯(lián)營 不能成為建筑施工合同的擔(dān)保人。、建筑公司 、銀行 、貿(mào)易公司、某項目設(shè)計合同的價格為萬元，設(shè)計單位已接受委托方支付的定金，無正當(dāng)理由拒不 履行合同義務(wù)，則委托方有權(quán)要求設(shè)計單位返還 萬元。、債具有 三要素。主體、客體、內(nèi)容債權(quán)人、債務(wù)人、內(nèi)容、招標(biāo)代理行為屬于。委托代理 .法定代理債權(quán)、債務(wù)、行為 .權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任.指定代理、合同是法人、其他經(jīng)濟組織之間，為實現(xiàn)一定經(jīng)濟目的，

16、明確 而訂立的協(xié)議。、各自經(jīng)濟責(zé)任關(guān)系.相互經(jīng)濟利益關(guān)系.相互權(quán)利義務(wù)關(guān)系.各自經(jīng)濟義務(wù)關(guān)系.接受要約的受要約人作出承諾后，要約和承諾的內(nèi)容_產(chǎn)生法律約束力。.僅對要約人.僅對受要約人.對雙方 、對雙方都不.合同一方當(dāng)事人通過資產(chǎn)重組分立為兩個獨立法人，原法人簽訂的合同將 。、因當(dāng)事人的法人消滅合同自然終止.因當(dāng)事人的法人消滅合同歸于無效.合同仍然有效，由分立的法人享受連帶債權(quán)，承擔(dān)連帶債務(wù). 一方缺乏經(jīng)驗因重大誤解訂立了對自己利益有重大損害的合同，則他可以、單方宣布合同無效.向行政主管部門申請撤銷合.向法院請求裁定撤銷合同.某水泥廠因技術(shù)問題致使生產(chǎn)的水泥達(dá)不到國家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，該廠用其他廠家

17、的水泥換上自己的包裝后作為樣品與采購方簽訂水泥供應(yīng)合同。則該合同屬于 簽訂的合同。.采取欺詐手段.采取脅迫手段.超越經(jīng)營范圍.無權(quán)代理.合同條款約定：發(fā)生合同糾紛時，向仲裁委員會申請仲裁。合同履行過程中。當(dāng)事人 雙方對發(fā)生的爭議經(jīng)協(xié)商未達(dá)成一致，則 、必須請第三方調(diào)解后才能申請仲裁.可以直接向法院起訴.不屬于合同法調(diào)整范圍的合同是 .監(jiān)護合同 .買賣合同 .技術(shù)合同.可以不進行調(diào)解而直接申請仲裁.可以在仲裁或起訴兩者之間擇其一.委托合同.合同法規(guī)定購“同時履行抗辯權(quán)”在施工合同履行過程中是指 享有的中止自身 義務(wù)的權(quán)利。.業(yè)主 .承包商 .工程師 .業(yè)主和承包商.屬于法律行為的要約發(fā)出后，則對

18、 具有法律約束力。.要約人.受要約人.合同擔(dān)保人.要約人和受要約人.合同法規(guī)定的“不安抗辯權(quán)”是指按照合同規(guī)定 享有的中止履行義務(wù)的權(quán)利。.先履行義務(wù)方后履行義務(wù)方.合同當(dāng)事人雙方.合同擔(dān)保人.施工招標(biāo)的招標(biāo)廣告屬于 。.要約 .有效承諾 .無效承諾 .要約邀請.債權(quán)人決定將合同中的權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三人時， 。.需征得對方同意.不需征得對方同意，但應(yīng)辦理公證手續(xù)無需征得對方同意，也不必通知對方.無需征得對方同意，但需通知對方.因承包商企業(yè)破產(chǎn)業(yè)主單方發(fā)出解除合同的通知后，訂立的合同即行終止、但 條款仍然對雙方有約束力。、保險.質(zhì)量控制 .進度控制 .支付與結(jié)算關(guān)于解決合同糾紛的敘述中， 是正確的。

19、、對仲裁不服可以再向人民法院訴訟.當(dāng)事人可以單方面要求仲裁.法院調(diào)解達(dá)成的協(xié)議具有強制執(zhí)行的法律效力.對法院一審判決不服可向仲裁機構(gòu)申請仲裁.甲與乙訂有合同、按合同約定，甲向乙交付定金萬，合同中規(guī)定的違約金數(shù)額萬，由于乙違約，給甲造成了萬元的損失，則乙向甲應(yīng)償付 萬元。.合同當(dāng)事人一方為對方提供一定的勞務(wù)、服務(wù)而獲得的貨幣稱為 。.價款.價金.酬金.利潤.建設(shè)單位不具備 條件時，可以委托具有相應(yīng)資質(zhì)的監(jiān)理單位代理招標(biāo)工作。.相應(yīng)的經(jīng)濟、技術(shù)管理人員 .法人資格.審核招標(biāo)文件的能力.監(jiān)督開標(biāo)、評標(biāo)、定標(biāo)的能力.評標(biāo)過程中的邀請投標(biāo)人澄清問題會，主要討論 。.變更投標(biāo)工期.變更投標(biāo)報價.投標(biāo)書中含

20、有的技術(shù)細(xì)節(jié).中標(biāo)通知書的主要內(nèi)容.招標(biāo)單位在評標(biāo)委員會中人員不得超過三分之一，其他人員應(yīng)來自 。、參與競爭的投標(biāo)人.招標(biāo)單位的董事會.上級行政主管部門.省、市政府部門提供的專家名冊.工程項目承包單位投標(biāo)時，按規(guī)定應(yīng)提交下列證明文件。.只交驗企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照.只交驗企業(yè)等級證書.企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照和企業(yè)等級證書.下列中 不是施工招標(biāo)文件應(yīng)包含的內(nèi)容。、工程設(shè)計圖紙、資料及技術(shù)說明書 .工程量清單.單價表 、標(biāo)底.在定標(biāo)過程中，招標(biāo)人若需要，可分別邀請投標(biāo)人會議，以求澄清投標(biāo)人在其投標(biāo)中 有關(guān)內(nèi)容所包含的意愿，上述會談紀(jì)要經(jīng)雙方簽字后應(yīng)作為投標(biāo)書的正式組成部分，但會 談中不得涉及 事項。、變更工期

21、.變更主要工種施工方案.變更報價、工期等實質(zhì)性內(nèi)容.對于未中標(biāo)的單位，招標(biāo)單位應(yīng)退還給 。.參加投標(biāo)的費用.購買投標(biāo)文件的費用投標(biāo)保證金.參加投標(biāo)人員的旅差費、“紅皮書”指的是。、業(yè)主咨詢工程師標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)協(xié)議書、電氣和機械工程合同條件、土木工程施工合同條件.業(yè)主在接到承包商送達(dá)的竣工驗收報告后 內(nèi)無正當(dāng)理由不組織驗收，可視為竣 工驗收報告已被批準(zhǔn)。.天 .天 、天 .天.不可抗力事件發(fā)生后，承包方應(yīng)在小時內(nèi)向工程師通報受害情況。災(zāi)害繼續(xù)發(fā)生，承包方應(yīng)每隔 向工程師報告一次災(zāi)害情況，直至災(zāi)害結(jié)束。.天.天.小時.小時.某工程主樓為高層賓館，附樓為商場 ，為了爭取經(jīng)濟效益，甲方在工程未經(jīng)竣工驗收 的

22、情況下使商場先投入營業(yè)。在后來的竣工驗收中，發(fā)現(xiàn)主樓部分存在嚴(yán)重質(zhì)量缺陷，則 此項責(zé)任由 _承擔(dān)。、乙方 .工程師 .甲方 .質(zhì)監(jiān)部門.監(jiān)理工程師有權(quán)審查核實或批準(zhǔn)承包商提出的 索賠要求。.合約外 .道義 .其他 、合約內(nèi). 一個施工招標(biāo)工程，應(yīng)編制 標(biāo)底。.一個 .二個 .多個 .最多三個.不屬于建設(shè)工程施工合同文件的組成內(nèi)容的是 。、建設(shè)工程施工合同條件 .投標(biāo)書 .招標(biāo)文件.建設(shè)項目可行性研究報告.國家工商局及建設(shè)部發(fā)布的建設(shè)工程施工合同示范文本，包括 內(nèi)容。.施工合同條件.協(xié)議書、通用條款.通用條款、專用條款.協(xié)議書、通用條款、專用條款.當(dāng)承包商對監(jiān)理工程師的指令有異議時，應(yīng)當(dāng)將有關(guān)事

23、宜書面通知監(jiān)理工程師 并。.繼續(xù)組織施工，執(zhí)行監(jiān)理工程師作出的每一項此類決定.放慢施工速度，等待有利于自己的新指令的到來.不執(zhí)行自己認(rèn)為有異議的指令.為避免損失擴大，在新指令的到來之前停止施工、當(dāng)合同無效是由一方過錯造成時，應(yīng) 。.賠償另一方的損失 .返還另一方的財產(chǎn).被迫繳財產(chǎn).給另一方一定補償.建設(shè)工程施工合同的延期驗收，是指工程師不能按時參加驗收，該延期要求不得超.小時 .天 、天 .天.建設(shè)工程施工合同示范文本中規(guī)定，乙方（承包方）不能將工程。、分包.繼承.轉(zhuǎn)包.發(fā)包方無正當(dāng)理由、在收到竣工報告后 內(nèi)不支付工程結(jié)算價款、自第二天起應(yīng) 向承包方支付拖欠工程款的利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。.天

24、.天 .天 ，天.建設(shè)工程施工合同的標(biāo)的是 。、材料和設(shè)備.勞務(wù) .建設(shè)工程項目.貨幣.施工合同履行時，屬于乙方的義務(wù)是 。、清理施工場地，具備施工條件.開通施工道路.竣工后清理施工現(xiàn)場.水、電、電訊線路接到約定的地點.施工合同中的合同條件規(guī)定，由于不可抗力的發(fā)生，因災(zāi)害發(fā)生的費用由甲乙雙方分 別承擔(dān)，其中，由甲方承擔(dān)費用。.甲乙方及第三方人員傷亡.乙方設(shè)備、機械的損壞及停工等的損失.工地材料損失及臨時建筑損壞.工程本身的損害關(guān)于工程分包，下列說法中 是不正確的。.甲、乙、丙級建筑安裝施工企業(yè)可充當(dāng)總包企業(yè).丙級建筑安裝施工企業(yè)可將所承包工程中專業(yè)性較強的部分分包給其他施工企業(yè).分包方有權(quán)再行

25、分包.總包方必須自行完成建設(shè)項目的主要部分，其非主要部分或?qū)I(yè)性較強的工程可實 行分包.根據(jù)建設(shè)工程施工合同，監(jiān)理工程師的口頭指令應(yīng)在 內(nèi)予以書面確認(rèn)。.小時.小時、小時.小時.對因 所造成竣工日期推遲的延誤，經(jīng)工程師確認(rèn)，工期順延。.工程量變化和設(shè)計變更. 一周內(nèi)非乙方原因停水、停電、停氣造成停工累計超過小時.合同中協(xié)議條款含糊不清，甲乙雙方理解不一致.建設(shè)工程未經(jīng)驗收提前使用的，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題應(yīng)由承擔(dān)責(zé)任。,承包方 .發(fā)包方 .管理方 .第三方.總包單位必須自行完成建設(shè)項目的主要部分，其 可以分包。.非主要部分或?qū)I(yè)性較強的工程,群體工程中半數(shù)以上的單位工程 （指主體結(jié)構(gòu)）、風(fēng)險性較大的工程

26、.有危險性的工程.如甲方不按施工合同條件規(guī)定支付預(yù)付款，乙方有權(quán)在雙方約定時間應(yīng)付預(yù)付款之日 的天后向甲方發(fā)出要求預(yù)付款的通知，甲方收到通知仍不按要求支付，乙方可在通知發(fā)出 天后停止施工，甲方并應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。不屬于工程付款內(nèi)容之一。、預(yù)付款 .定金 .竣工結(jié)算款 .工程進度款.根據(jù)建設(shè)工程施工合同條件，甲方接到乙方索賠通知后 內(nèi)未予答復(fù)的，視為該項索賠已經(jīng)批準(zhǔn)。.天 .天 、天 .天.在合理的時間向承包商提供施工圖紙，是 的義務(wù)。、業(yè)主 .監(jiān)理工程師 .設(shè)計單位 .總包商.當(dāng) 時，總包商可提出終止合同。.出現(xiàn)惡劣的天氣.發(fā)生嚴(yán)重的工傷事故.業(yè)主嚴(yán)重拖欠承包商應(yīng)得工程款.承包商與監(jiān)理工程師關(guān)系

27、緊張.若總包商準(zhǔn)備將部分工程分包出去，應(yīng)在 中說明。.合同專用條件.補充協(xié)議.招標(biāo)文件.投標(biāo)文件.不屬于不可抗力事件。戰(zhàn)爭、動亂 .乙方責(zé)任造成的爆炸.異常的陰雨天氣.雨天積水.建設(shè)工程施工合同條件共條。.建設(shè)工程施工合同中約定了仲裁條款，發(fā)生爭議后一方堅決不同意仲裁，這時應(yīng)采取 解決爭議。、訴訟 .仲裁 .仲裁或訴訟.調(diào)解.某承包方發(fā)現(xiàn)工程某部位的質(zhì)量不符合合同規(guī)定后立即無償進行了返工，由此造成工 程逾期交付，則。、不應(yīng)再付逾期違約金.應(yīng)償付逾期違約金.除償付違約金外，還應(yīng)償付賠償金.與監(jiān)理方共同承擔(dān)違約責(zé)任.建設(shè)工程施工合同延期驗收是指發(fā)包方代表不能按時參加驗收或試車，須在開始驗收 或試車

28、小時之前向乙方提出延期要求，延期不能超過 。.小時 .天 .天 .天.已竣工工程交付使用之前應(yīng)由 負(fù)責(zé)成品保護工作。建設(shè)單位.施工單位.監(jiān)理單位.協(xié)商確定單位.竣工報表是在頒發(fā)整個工程的 之后天內(nèi)，承包商應(yīng)向監(jiān)理工程師報送的財務(wù)文 件。移交證書 .結(jié)算證書 .最終證書 .合格證書.工程移交證書頒發(fā)以后，對工程的照管應(yīng)由 負(fù)責(zé)。.業(yè)主 .承包商 .監(jiān)理工程師.協(xié)商.因不可抗力發(fā)生，工程所需清理修復(fù)費用由 承擔(dān)。、發(fā)包方 .承包方 .發(fā)包方和承包方協(xié)商.發(fā)包商和承包方共同.分包商在施工現(xiàn)場的協(xié)調(diào)管理工作應(yīng)由 。、業(yè)主負(fù)責(zé).監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)、總包商負(fù)責(zé).分包商自己負(fù)責(zé).設(shè)備安裝工程具備聯(lián)動無負(fù)荷試車條

29、件的，應(yīng)由 組織試車。、建設(shè)單位.設(shè)計單位.施工單位.設(shè)備供應(yīng)單位.分包工程價款由分包單位與 結(jié)算。.甲方 .乙方 、監(jiān)理工程師 .甲方代表.甲方負(fù)責(zé)采購的建筑材料，到貨后甲、乙雙方共同驗收時發(fā)現(xiàn)規(guī)格和等級與施工合同 內(nèi)清單規(guī)定不符，乙方應(yīng) 。.自行將其運出工地.要求甲方將其運出工地.要求供貨商將其運出工地.要求送貨的運輸公司將其運回發(fā)貨單位.甲方收到乙方送交的竣工驗收報告后，在協(xié)議條款約定的時間內(nèi)組織有關(guān)部門驗收，并在驗收后 內(nèi)給予批準(zhǔn)或提出修改意見。.天 .天 、天 .天.甲方代表可委派有關(guān)具體人員，承擔(dān)自己部分權(quán)力和職責(zé)。并可在任何時候撤回這種委派。委派和撤回均應(yīng)提前 通知乙方。.天 .

30、天 、天 .天.項目經(jīng)理必須在工程價款可以調(diào)整的情況發(fā)生后 內(nèi)將調(diào)整原因、金額，以書面 形式通知工程師。.天 .天 、天 .天.在缺陷責(zé)任期內(nèi)，應(yīng)由 負(fù)責(zé)照管工程現(xiàn)場。、業(yè)主 .監(jiān)理工程師.承包商 .各分包商分別.投標(biāo)書附件中約定的合同工期是指從監(jiān)理工程師發(fā)布開工令到工程 中指明的基 本竣工的這段時間。、移交證書 .解除缺陷證書.檢驗合格證明.合同條件規(guī)定，工程保險是 以業(yè)主和承包商共同名義進行投保。、承包商 .業(yè)主 .業(yè)主和承包商.保證人.工程師處理合同有關(guān)事宜的 是保證合同圓滿完成的重要條件。.公正性 .科學(xué)性 .獨立性 .有償服務(wù)性.工程師可以隨時指示承包商在工程的任何部位上檢查，檢查費

31、用 。、視檢查結(jié)果決定承擔(dān)者.由監(jiān)理工程師承擔(dān),由業(yè)主承擔(dān).由承包商承擔(dān).通用條件規(guī)定“開工令”應(yīng)由 發(fā)布。 業(yè)主 .工程師代表 .工程師.業(yè)主與承包商共同、合同條件規(guī)定，承包商要將承包工程的任何部分分包出去，必須取得 的批準(zhǔn)。、工程師、業(yè)主、建設(shè)行政主管單位.工程師代表.在收到工程師的最終付款證書后，業(yè)主應(yīng)在 內(nèi)向承包商支付工程款。.天 .天 、天 .天.合同條件規(guī)定，承包商向業(yè)主提交的結(jié)清單只有在業(yè)主退還履約保函和 之后才 能生效。.工程移交證書頒發(fā).支付了竣工結(jié)算款.解除缺陷責(zé)任證書頒發(fā) .支付了最終支付證書中的款項.業(yè)主應(yīng)在 后的天內(nèi)，退還承包商履約保函。.頒發(fā)工程移交證書.頒發(fā)缺陷責(zé)

32、任證書.簽發(fā)最終支付證書.提交結(jié)算清單.分包商按工程師指示完成屬于從暫定金額開支的施工時，這筆計入合同總價內(nèi)的款項 應(yīng)由 控制。、業(yè)主 .工程師 、總包商 .分包商條款規(guī)定允許調(diào)整原合同價的變更為“有效合同價”增減值超過.業(yè)主或工程師指定的分包商簽訂工程承包合同時，其合同主體關(guān)系是 。、業(yè)主與指定分包商.工程師與指定分包商,承包商與分包商.業(yè)主和工程師共同與分包商.工程變更指令應(yīng)由 簽發(fā)。 業(yè)主 .工程師 .承包商 .設(shè)計單位.承包商本月完成的工程量較少，應(yīng)支付的工程進度款結(jié)算額小于工程師簽證的最小金 額時，。.工程量不予計量.按實際應(yīng)得款支付 .本月不支付，接轉(zhuǎn)下月一并支付.通用條件規(guī)定，合

33、同實施中承包商發(fā)掘地下文物時，該文物應(yīng)屬于 。.國家.承包商.業(yè)主.工程師.合同條件規(guī)定，承包商的索賠申請后應(yīng)由 審核批準(zhǔn)。 業(yè)主 .工程師 、仲裁機構(gòu) .工程管理部門.合同條件下，對工程師的口頭指令，承包商應(yīng)在 內(nèi)以書面形式要求監(jiān)理工程師確認(rèn)。.天 。天 .天 .天. 土木工程施工合同條件中規(guī)定，業(yè)主在收到最終證書后的 天內(nèi)應(yīng)向承包商支 付結(jié)算款，否則要按投標(biāo)書附件中的規(guī)定支付利息、。土木工程施工合同條件是由 制定的。、國際咨詢工程師聯(lián)合會 ，國際專業(yè)工程師聯(lián)合會.國際建筑師聯(lián)合會.歐洲發(fā)展基金會“土木工程施工合同條件”的通用條件共有條。.按 土木工程施工合同條件規(guī)定，工程款按 工程量結(jié)算。

34、 實際 .計劃 .工程量清單中的.按照 條款，因特殊風(fēng)險而終止合同時，承包商無權(quán)得到 C.施工準(zhǔn)備項目款項.已購設(shè)備的款項.設(shè)備遷移費及人員遣返費.因終止合同后給承包商帶來的損失.按照 條款，頒發(fā)“工程移交證書”時，業(yè)主應(yīng) 。、退給承包商全部保留金.退給承包商一半保留金.不退保留金.與承包商確定應(yīng)退回的保留金金額.合同條件下，當(dāng)業(yè)主與承包商發(fā)生合同爭議時，首先 。、由工程師對爭議事項作出決定.雙方友好協(xié)商.申請仲裁.提起訴訟.合同條件下，因發(fā)生了屬于業(yè)主承擔(dān)的特殊風(fēng)險而導(dǎo)致合同被迫終止時，不給承包 商補償?shù)氖?。、工程量表中涉及的任何施工?zhǔn)備項目已發(fā)生的費用利潤損失 .承包商所有雇員應(yīng)給予的遣返

35、費.由此導(dǎo)致的施工費用增加或修復(fù)費用.某固定總價合同的報價單上顯示某一型號的鋼材為當(dāng)?shù)禺a(chǎn)品，美元/噸，共需噸。施 工中由于質(zhì)量原因監(jiān)理工程師拒絕使用該種鋼材，承包商又購入價格為美元/噸的鋼材用于工程，并提出萬美元法人費用索賠要求。監(jiān)理工程師應(yīng)當(dāng) 。、核準(zhǔn)支付承包商 萬美元 .核準(zhǔn)支付承包商萬美元.由于是固定總價合同，否決該索賠要求、無權(quán)代理人進行的代理行為，未經(jīng)追認(rèn)的行為，由 承擔(dān)民事責(zé)任。、代理人 、被代理人、代理人和被代理人共同、法律、行政法規(guī)規(guī)定或者當(dāng)事人約定采用書面形式訂立合同，當(dāng)時人未采用書面形式 但一方已經(jīng)履行了主要義務(wù)，對方接受的，該合同 。、不成立 、成立、雙方協(xié)商、勘察現(xiàn)場是

36、 單位對工地現(xiàn)場和周圍的環(huán)境進行考察。、招標(biāo)、投標(biāo)、監(jiān)理、沒有工程量只填報單價的項目，其單價可 。、報較高價 、報較低價、不報價.合同價格或酬金規(guī)定不準(zhǔn)確時，應(yīng)當(dāng) 。、雙方解除合同.按物價部門的規(guī)定履行.宣告合同無效.按上級主管部門的指令履行五、多項選擇題年的情況有 。、出售不合格的產(chǎn)品未聲名的、寄存財務(wù)被丟失或損毀的法院管轄因合同糾紛提起的訴訟。、合同履行地、標(biāo)的物所在地、我國民法通則規(guī)定的特殊訴訟時效中，時效為、身體受到傷害要求賠償?shù)摹⒀痈痘蚓芨蹲饨鸬?、合同雙方當(dāng)事人可以在合同中選擇、合同簽定地、合同中所選擇的仲裁委員會、在我國內(nèi)，下列 不能擔(dān)任合同的保證人。、國家機關(guān) 、醫(yī)院 、企業(yè)的分

37、支機構(gòu)、企業(yè)法人、無效合同的法律責(zé)任有 。、追繳財產(chǎn) 、支付違約金 、賠禮道歉 、返還財產(chǎn)、當(dāng)投標(biāo)文件 時，應(yīng)當(dāng)在開標(biāo)時當(dāng)宣布投標(biāo)文件無效。、所列單價與合價不一致、未按規(guī)定標(biāo)志和密封、數(shù)字表示的數(shù)額與文字表示的數(shù)額不一致、逾期送達(dá)、按效益分，投標(biāo)有。、盈利標(biāo)、風(fēng)險標(biāo)、保險標(biāo)、保本標(biāo)、合同的轉(zhuǎn)讓屬于 。、主體變更、標(biāo)的變更 、權(quán)利變更 、義務(wù)變更、某合同采用抵押作為合同擔(dān)保合同方式時， 可以作為抵押物。、房屋、機器設(shè)備、債券、股票、大型施工機具、合同法規(guī)定，解決合同糾紛的方式有 。、和解、調(diào)解、去造價管理部門、去質(zhì)監(jiān)部門、仲裁、訴訟、進行施工招標(biāo)應(yīng)滿足的條件包括 。、概算已批準(zhǔn)、有能滿足施工需要

38、的施工圖紙、已選擇了監(jiān)理單位、建設(shè)資金來源已落實 、已有建筑許可證、合同條件內(nèi)規(guī)定解決業(yè)主與承包商合同糾紛的方式依次為 。、雙方協(xié)商、請工程師決定、提起訴訟、提請仲裁、在委托代理法律關(guān)系中，代理權(quán)因 而終止。、雙方協(xié)商一致.代理人單方辭去委托.被代理人單方取消委托 .被代理人喪失民事行為能力.工程建設(shè)施工合同的當(dāng)事人包括 。.建設(shè)行政主管部門 .建設(shè)單位 .監(jiān)理單位.施工單位 .材料供應(yīng)商、訴訟時效中斷的事由包括 。、提起訴訟 、當(dāng)事人一方提出要求 、不可抗力 、一方同意履行義務(wù)、有下列 情形之一的，當(dāng)事人一方可以解除合同。、因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同、合同中履行地點約定不明確、當(dāng)事人一方遲延

39、履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行合同。、合同示范文本具有 ,所以我們在訂立合同時要盡量使用它。、全面性 、公正性 、合法性、下面屬于專屬管轄的情形有 。、因不動產(chǎn)糾紛提起的訴訟、因水上運輸合同糾紛提起的訴訟、雙方協(xié)商一致確定得法院（協(xié)議管轄）、因侵權(quán)行為提起的訴訟（特殊地域管轄）、合同條件的“指定分包商”，主要特點表現(xiàn)為 。.由業(yè)主選定的施工單位.與業(yè)主簽訂合同、總包商負(fù)責(zé)指定分包商在施工中的協(xié)調(diào)管理工作.給指定分包商的付款從暫定金額項內(nèi)開支、工程建設(shè)施工的分包合同當(dāng)事人包括 。.建設(shè)行政主管部門、建設(shè)單位 .監(jiān)理單位.施工單位 .分包單位、在施工合同中， 屬于發(fā)包方應(yīng)當(dāng)完成的工作。

40、.使施工現(xiàn)場具備施工條件、提供施工場地的工程地質(zhì)資料.提供工程進度計劃.向甲方代表提供在施工現(xiàn)場辦公的設(shè)施.開通施工場地與城鄉(xiāng)公共道路的通道、工程建設(shè)的招標(biāo)方式包括 。.公開招標(biāo) 、行業(yè)內(nèi)招標(biāo).邀請招標(biāo) .議標(biāo).合同條件規(guī)定，在 情況下，質(zhì)量檢驗費應(yīng)由業(yè)主承擔(dān)。.進行合同內(nèi)規(guī)定的檢驗，且檢驗證明合格.進行合同內(nèi)末明確寫明的檢驗，且檢驗證明合格.對已完成的永久工程進行空孔檢驗，且證明檢驗合格.進行合同內(nèi)未明確寫明的檢驗，且檢驗證明不合格、合同條件下， 引起承包商費用的增加，可向業(yè)主提出索賠。.施工現(xiàn)場條件的變化.施工機械的故障.施工范圍變化.業(yè)主原因的工程延期.工程質(zhì)量問題引起的返工.發(fā)生 等情

41、況后，應(yīng)批準(zhǔn)承包商合理展延合同工期。末增加額外工作的工程變更.業(yè)主延誤移交施工現(xiàn)場.因承包商責(zé)任引起的暫停施工、需要拆除圖紙中未標(biāo)明的地下構(gòu)筑物.因業(yè)主訂的工程設(shè)備延誤到貨導(dǎo)致的暫停施工、在施工合同中，下列 工作應(yīng)由乙方完成。. 土地征用和拆遷.臨時用地、占道申報批準(zhǔn)手續(xù).提供工程地質(zhì)報告.保護施工現(xiàn)場地下管道和鄰近建筑物及構(gòu)筑物.提供相應(yīng)的工程進度計劃及進度統(tǒng)計報表、工程招標(biāo)時，可能造成招標(biāo)失敗的原因有 （）。投標(biāo)單位不足法定數(shù).部分投標(biāo)者未出席開標(biāo)會.各投標(biāo)者報價均不合理 .決標(biāo)前發(fā)現(xiàn)標(biāo)底有某些漏誤、施工合同按照計價方式的不同可以分為 。、承包合同 .總承包合同 .單價合同 、總價合同 .

42、成本加酬金合同、當(dāng)事人能行使留置權(quán)的合同有 。.買賣合同 .技術(shù)合同 .運輸合同.委托合同 .倉儲合同、按照索賠的目的不同，施工索賠可分為 。延期索賠.經(jīng)濟索賠.工期索賠.單項索賠、在監(jiān)理合同中，合同的標(biāo)的包括 。.正常的監(jiān)理服務(wù).附加服務(wù).工程建設(shè)所有外部關(guān)系的協(xié)調(diào)工作.選擇其他合同的承包單位.額外的服務(wù)、仲裁協(xié)議包括如下 內(nèi)容。.請求仲裁的意思表示.不向法院起訴的承諾.仲裁事項.雙方爭議的解決方式.所選定的仲裁委員會.業(yè)主自行組織招標(biāo)應(yīng)具備的條件包括 。.必須是法人或依法成立的其他組織.有與招標(biāo)工程相適應(yīng)的經(jīng)濟、技術(shù)管理人員.已聘請了施工監(jiān)理工程師.有組織編制招標(biāo)文件的能力.有組織開標(biāo)、評

43、標(biāo)、定標(biāo)的能力、對業(yè)主和承包商有法律約束力的合同文件包括 。 投標(biāo)書 .授權(quán)意向書 .中標(biāo)通知書.合同條件.合同條件規(guī)定的索賠程序中， 是承包商應(yīng)當(dāng)完成的工作。.發(fā)出索賠意向通知.提出索賠報告.審查索賠報告.作好現(xiàn)場同期記錄、合同條件規(guī)定，承包商應(yīng)向保險公司辦理投保的項目包括 。 工程保險.承包商設(shè)備保險.業(yè)主的人身保險.第三者責(zé)任險.分包商設(shè)備保險、施工過程中使用的圖紙由 。.甲方提供.乙方提供 .甲方提供經(jīng)乙方批準(zhǔn).乙方提供工程師批準(zhǔn).監(jiān)理單位提供經(jīng)乙方批準(zhǔn)六、簡答題、建筑法的立法目的是什么 ？、建筑工程從業(yè)的經(jīng)濟組織應(yīng)具備哪些條件？、申領(lǐng)施工許可證應(yīng)具備哪些條件？、建筑產(chǎn)品的特點是什么

44、？、簡述建設(shè)工程公開招標(biāo)的程序。、簡述投標(biāo)的技巧。針對不同的施工對象，報價要有策略：()不平衡報價法該方法可以在不提高總報價的前提下，達(dá)到中標(biāo)的目的。它通常是在工程項目總 報價基本確定后，適當(dāng)調(diào)整總報價內(nèi)部各個部分的比例。采用這種報價方法時，應(yīng)根據(jù)工 程項目不同特點及施工條件等來選擇報價策略。()以退為進報價法當(dāng)施工單位在招標(biāo)文件中發(fā)現(xiàn)有不明確的內(nèi)容，并有可能據(jù)此索賠時， 可以以退為進,通過報低價先爭取中標(biāo)，再尋找機會進行索賠。這樣不僅能增加中標(biāo)的機會，還可以獲得 合理的利潤。值得注意的是：采用此種方法，要求施工單位有豐富的施工及索賠經(jīng)驗，這 兩點需同時兼?zhèn)洹?)不同報價法根據(jù)招標(biāo)項目的不同特

45、點采用不同的報價。投標(biāo)報價時，不僅要考慮自身的優(yōu)勢和劣 勢，還要分析招標(biāo)項目的不同特點，按工程的不同特點、類別、施工條件等來選擇報價策 略。()多方案報價法這種方法是指對于一些招標(biāo)文件，如果發(fā)現(xiàn)工程范圍不很明確，條款不清楚或很不公正，或技術(shù)規(guī)范要求過于苛刻， 則要在充分估計投標(biāo)風(fēng)險的基礎(chǔ)上，按多方案報價法處理。也就是原招標(biāo)文件報一個價，然后再提出如果某因素在按某種情況變動的條件下，報價可 降低多少，由此可報出一個較低的價。這樣可以降低總價，吸引業(yè)主。（） 、增加建議方案有時招標(biāo)文件中規(guī)定，可以對原方案提出某些建議。投標(biāo)者這時應(yīng)抓住機會，組織一批有經(jīng)驗的設(shè)計和施工人員對原招標(biāo)文件的設(shè)計和施工方案

46、仔細(xì)研究，提出更為合理的方案，或者可以降低總造價或是縮短工期，以吸引業(yè)主，促成自己方案中標(biāo)。如通過研究圖紙，發(fā)現(xiàn)有明顯不合理之處，可提出改進設(shè)計的建議和能確實降低造價的措施。在按原方案報價的同時，再按建議方案報價。但要注意建議方案不要寫的太深入、具體，要保留方案的技術(shù)關(guān)鍵。同時要強調(diào)的是，建議方案一定要比較成熟，有很好的可行性和可操作性。（） 、突然降價法投標(biāo)報價中各競爭對手往往在報價時采取迷惑對手的方法。即先按一般情況報價或報出較高的價格，以表現(xiàn)出自己對該工程興趣不大，到快投標(biāo)截止時，再突然降價。采用這種方法時，一定要在準(zhǔn)備投標(biāo)報價的過程中考慮降價的幅度，在臨近投標(biāo)截止日期前，根據(jù)情報信息與

47、分析判斷，再做最后決策。（）無利潤投標(biāo)法此方法有以下幾種情況：對于分期建設(shè)的項目，先以低價獲得首期項目，而后贏得機會創(chuàng)造第二期工程中的 競爭優(yōu)勢，并在以后的實施中賺得利潤。某些施工企業(yè)其投標(biāo)的目的不在于從當(dāng)前的工程上獲利，而是著眼于長遠(yuǎn)的發(fā)展。如為了開辟市場、掌握某種有發(fā)展前途的工程施工技術(shù)等。在一定的時期內(nèi)，施工單位沒有在建的工程，如果再不得標(biāo)，就難以維護生存。所以，在報價中可能只要一定的管理費用，以維持公司的日常運轉(zhuǎn)，渡過暫時的難關(guān)后，再圖發(fā)展。、索賠的技巧是什么?答： （）要及時發(fā)現(xiàn)索賠機會。（）商簽好合同協(xié)議。（）對口頭變更指令要得到確認(rèn)。（）及時發(fā)出索賠通知書。（）索賠事件論證要充分

48、。（）索賠計算計價方法和款額要適當(dāng)。（）力爭單項索賠，避免一攬子索賠。（）力爭友好解決，防止對立情緒。（）注意同監(jiān)理工程師搞好關(guān)系。（）堅持采用“清理賬目法”。、關(guān)于承包商的強制義務(wù)，通常包括哪幾個方面？、什么叫索賠報告？編寫時應(yīng)注意哪些問題？答：索賠報告是承包商向監(jiān)理工程師（業(yè)主）提交的一份要求業(yè)主給予一定經(jīng)濟（費用） 補償和 （或） 延長工期的正式報告，承包商應(yīng)該在索賠事件對工程產(chǎn)生的影響結(jié)束后，盡快（一般合同規(guī)定天）向監(jiān)理工程師（業(yè)主）提交正式的索賠報告。編寫時應(yīng)該注意的問題：()索賠報告的基本要求。首先，必須說明索賠的合同依據(jù)；第二，索賠報告中必須有詳細(xì)準(zhǔn)確的損失金額 及時間的計算；第

49、三，要證明客觀事實和損失之間的因果關(guān)系。()索賠報告必須準(zhǔn)確。責(zé)任分析應(yīng)清楚、準(zhǔn)確。索賠值的計算依據(jù)要正確，計算結(jié)果要準(zhǔn)確。用詞要婉轉(zhuǎn)和恰當(dāng)。()索賠報告要簡明扼要，條理清楚。、簡述免于承擔(dān)違約責(zé)任的條件。、索賠規(guī)定了什么程序？、建設(shè)工程交易中心的運行原則有哪些？、簡述常見的幾種投標(biāo)策略。答：()靠提高經(jīng)營管理水平取勝。()靠改進設(shè)計和縮短工期取勝。()低利政策。()加強索賠管理。()著眼于將來發(fā)展。、簡述投標(biāo)作價的技巧。答：()對施工條件差的工程，造價低的小型工程，自己施工上有專長的工程以及由 于某些原因自己不想干的工程，報價可高一些，結(jié)構(gòu)比較簡單而工程量又較大的工程，短 期能突擊完成的工程

50、，企業(yè)急需拿到任務(wù)以及競標(biāo)對手較多時，報價可降低一些。()海港、碼頭、特殊構(gòu)筑物等工程報價可高，一般房屋土建工程報價宜低。()在同一個工程中可采用不平衡報價法，但以不提高總標(biāo)價為前提，并避免畸高畸 低，以避免導(dǎo)致投標(biāo)作廢。具體是：對能先拿到的項目的單價可定的高一些，有利于資金周轉(zhuǎn)，存款也有利息；對后 期的項目單價可適當(dāng)降低。估計到以后會增加工程量的項目單價可提高；工程量會減少的項目單價可降低。沒有工程量，只填單價的項目其單價宜高。圖紙不明確或有錯誤的、估計今后會修改的項目，單價可提高；工程內(nèi)容說明不 清楚的，單價可降低。計日工一般可稍高于工程單價中的工資單價，因為它不屬于承包總價的范圍，發(fā) 生

51、時實報實銷，也可多獲利。暫定金額的估計，分析它發(fā)生的可能性大，價格可定高些；估計不一定發(fā)生的， 價格可定低些。、簡述無效合同的法律規(guī)定。、簡述合同終止的情形。、簡述行使不安抗辯權(quán)的情形。、簡述施工索賠的意義。答： （）索賠是合同管理的重要環(huán)節(jié)。（）索賠是計劃管理的動力。（）索賠是挽回成本損失的重要手段。（）索賠要求提高文檔管理水平。、關(guān)于招投標(biāo)方面的問答題見復(fù)習(xí)資料（招投標(biāo)問答）。、工程施工招標(biāo)應(yīng)當(dāng)具備哪些條件？、在開標(biāo)時，投標(biāo)文件出現(xiàn)哪些情形時，應(yīng)作為無效投標(biāo)文件。、 施工合同示范文本規(guī)定：因不可抗力事件導(dǎo)致的費用及延誤的工期由雙方按以下方法分別承擔(dān)：（） 工程本身的損害、因工程損害導(dǎo)致第三

52、人人員傷亡和財產(chǎn)損失以及運至施工場地用于施工的材料和待安裝的設(shè)備的損害，由發(fā)包人承擔(dān)；（） 發(fā)包人承包人人員傷亡由其所在單位負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)費用；（） 承包人機械設(shè)備損壞及停工損失，由承包人承擔(dān)；（） 停工期間，承包人應(yīng)工程師要求留在施工場地的必要的管理人員及保衛(wèi)人員的費用由發(fā)包人承擔(dān)；（） 工程所需清理、修復(fù)費用，由發(fā)包人承擔(dān)；（） 延誤的工期相應(yīng)順延。、簡述合同文件的優(yōu)先解釋順序。、簡述發(fā)包人的義務(wù)。、簡述發(fā)包人工期延誤的情形。、簡述因暫停施工增加的費用和（或）工期延誤由承包人承擔(dān)的情形。、在履行合同過程中發(fā)生哪些情形，應(yīng)按規(guī)定進行工程變更？、簡述發(fā)包人違約的情形。、簡述承包人違約的情形。七、案例題、 公司與 工廠訂立了一份服裝訂購合同，約定由公司在月份先支付工廠萬元預(yù)付貨款，再由工廠在月份向公司提供西服套，合同訂立后，公司因為資金周轉(zhuǎn)困難，沒有按期支付預(yù)付貸款。到了月份，公司要求工廠提供西服