公共行政服務(wù)中心設(shè)計(jì)要點(diǎn)

1、*公共行政服務(wù)中心項(xiàng)目建筑設(shè)計(jì)要點(diǎn)（討論稿）一、概述擬建設(shè)的和*公共行政服務(wù)中心座落于*大峪新城區(qū) 毗鄰本溪市規(guī)劃建設(shè)委員會(huì)。詳見遼寧朗柜實(shí)業(yè)投資有限公 司設(shè)計(jì)研究院設(shè)計(jì)的總平面?？偨ㄖ娣e20000平方米，其中：地上三層，建筑面積 15000平方米；地下一層，建筑面積5, 000平方米。二、氣象條件該區(qū)域海拔高度：約為140米；氣溫：月平均最冷：-12. 3°C；月平均最熱：24. 3°C；歷史最高溫度：37.3°C；歷史最低溫度：31. 4°C ；冬季日平均溫度：（W+5期間）-6. 9°C延續(xù)時(shí)間162天;雨量：年降雨總量：797. 2毫

2、米；日最大降雨量：109.6毫米；雪量：最大積雪深度：350毫米；風(fēng)速：夏季平均風(fēng)速：2.3米/秒，折成距地2米，1.4 米/秒;凍結(jié)深度：1.050米。（以上指標(biāo)僅供參考）三、設(shè)計(jì)要求及說(shuō)明（一）設(shè)計(jì)依據(jù)1、*實(shí)業(yè)投資有限公司設(shè)計(jì)研究院設(shè)計(jì)的本溪市公 共行政服務(wù)中心總平面。2、現(xiàn)行國(guó)家建筑設(shè)計(jì)規(guī)范；3、本文件設(shè)計(jì)要點(diǎn)。（二）規(guī)劃設(shè)計(jì)1、設(shè)計(jì)說(shuō)明書：應(yīng)對(duì)整個(gè)方案的構(gòu)思、特點(diǎn)及組織加以 詳細(xì)的闡述和說(shuō)明，并給出主要技術(shù)指標(biāo)。2、設(shè)計(jì)圖紙：在充分表現(xiàn)整個(gè)方案的構(gòu)思、特點(diǎn)及組織 情況下，不應(yīng)少于以下內(nèi)容：（1）總平面設(shè)計(jì)；（2）區(qū)域交通與城市交通的連接；（3）綜合管網(wǎng)設(shè)計(jì)；（4）結(jié)合環(huán)境與建筑方案一

3、同表現(xiàn)的鳥瞰圖。（三）環(huán)境設(shè)計(jì)1、設(shè)計(jì)說(shuō)明書：應(yīng)對(duì)整個(gè)方案的構(gòu)思、特點(diǎn)及組織加 以詳細(xì)的闡述和說(shuō)明，并給出主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。2、設(shè)計(jì)圖紙：在充分表現(xiàn)整個(gè)方案的構(gòu)思、特點(diǎn)及組 織情況下，不應(yīng)少于以下內(nèi)容：（1）區(qū)域環(huán)境設(shè)計(jì)總平面圖；（2）區(qū)域環(huán)境設(shè)計(jì)的豎向分析；（3）硬質(zhì)鋪裝與軟質(zhì)鋪裝的方法、表現(xiàn)與關(guān)系；（4）典型材料、植物、小品的選型及材質(zhì)；（5）本方案的獨(dú)到之處或應(yīng)著重表現(xiàn)的部分。（四）建筑設(shè)計(jì)1、設(shè)計(jì)說(shuō)明書：應(yīng)對(duì)整個(gè)方案的構(gòu)思、特點(diǎn)、組織、 結(jié)構(gòu)選形（建議框剪結(jié)構(gòu)）、材料選用（外立面及室內(nèi)公共 部位，選用天然石才）、科技含量加以詳細(xì)的闡述和說(shuō)明， 并給出主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。2、設(shè)計(jì)圖紙：在充

4、分表現(xiàn)整個(gè)方案的構(gòu)思、特點(diǎn)及組 織情況下，不應(yīng)少于以下內(nèi)容：（1）建筑物的平、立、剖而圖及反映必要做法的節(jié)點(diǎn)詳 圖，剖面圖應(yīng)充分表現(xiàn)該建筑物的縱向、橫向和豎向的各種 關(guān)系；（2）臨建委和峪明路立面圖及反映兩個(gè)立面的街景透視 圖各一張，要求三個(gè)方案；（3）各方案的獨(dú)到之處或應(yīng)著重表現(xiàn)的部分。如：反映 運(yùn)用新材料、新技術(shù)、新工藝的節(jié)點(diǎn)詳圖，建筑細(xì)部做法的 詳圖等。（五）設(shè)計(jì)要點(diǎn)1、整個(gè)規(guī)劃設(shè)計(jì)力爭(zhēng)建筑風(fēng)格、空間組織、色彩構(gòu)成 等諸多方面具有公共行政的特點(diǎn)和文化氣息特色，要與周邊 環(huán)境相融合，與未來(lái)發(fā)展相適應(yīng)。2、在房間布局上，要充分體現(xiàn)內(nèi)部管理與對(duì)外服務(wù)分 開、行政審批與公共資源交易分開、辦公區(qū)與

5、食堂分開和各 部門辦公室相對(duì)集中的原則。每層設(shè)置2個(gè)公共衛(wèi)生間，按300人/天最高流量設(shè)計(jì) 衛(wèi)生間。3、室內(nèi)墻面、地面按毛坯房設(shè)計(jì)。4、柱距及層高設(shè)計(jì)應(yīng)符合辦公大廳功能需要。5、充分利用地下空間，將變電所、消防泵站、生活水 二次加壓泵站、空調(diào)機(jī)房和機(jī)動(dòng)車停車場(chǎng)設(shè)在地下室。在戶 外設(shè)置2個(gè)地下水池，其中一個(gè)水池容積能滿足蓄能式中央 空調(diào)的要求（容積由專業(yè)設(shè)計(jì)確定）。2個(gè)水池總?cè)莘e滿足消 防要求。6、垂直電梯按四部設(shè)置，其中二部為消防和載物并用 電梯，由地下室起步；其余兩部由一層起步。扶梯按四部設(shè) 置，在一層一二層中間設(shè)置，共兩處。7、主入口設(shè)在南側(cè)。8、停車場(chǎng)按600個(gè)車位設(shè)計(jì)。9、抗震裂度按7度設(shè)防。10、消防按照一級(jí)設(shè)置。11、防雷嚴(yán)格按照專業(yè)設(shè)計(jì)要求設(shè)置。12、采暖與通風(fēng)：主樓辦公用房采用中央空調(diào)，機(jī)房采 用中央空調(diào)與單體空調(diào)相結(jié)合。設(shè)置送風(fēng)排煙系統(tǒng)。12、住宅建筑物的所有管道均設(shè)置在管道夾層中，且夾 層做好防水要求。給水排水及電氣均為獨(dú)立系統(tǒng)。住宅電梯 及岀入口單獨(dú)設(shè)置，不在行政審批大廳內(nèi)。（六）基礎(chǔ)設(shè)施接