旅游公司組織赴成陵參觀學(xué)習(xí)（一）

1、旅游公司組織赴成陵參觀學(xué)習(xí) 新世界發(fā)展（武漢）有限公司新世界集團(tuán)成立于 1970年并于1972年上市，是香港十大財團(tuán)，四大地產(chǎn)商，國際大型劇團(tuán)及全球大型知名企業(yè)，截至2021年6月，集團(tuán)總資產(chǎn)約1，300億港元，中港員工60，000名，麾下四個核心業(yè)務(wù)物業(yè)、基礎(chǔ)建設(shè)、服務(wù)和電話，各在其所屬的行業(yè)擔(dān)當(dāng)重要腳色，國際地位居住輕重。32年來，新世界憑借雄厚的實力、銳意求變的信念和穩(wěn)健進(jìn)取的經(jīng)營作風(fēng)，不斷在香港、中國乃至世界各地多元化的投資中創(chuàng)下斐然業(yè)績。新世界集團(tuán)旗下的新世界中國地產(chǎn)有限公司主要從事中國房地產(chǎn)發(fā)展及投資業(yè)務(wù)。新世界中國地產(chǎn)有限公司總資產(chǎn)約250億港元，現(xiàn)已成為最具規(guī)模的港資全國性房地

2、產(chǎn)地產(chǎn)發(fā)展商之一。新世界集團(tuán)由1992年起進(jìn)駐武漢，至今已投資逾60億元人民幣，一直將最先進(jìn)的國際管理經(jīng)驗引進(jìn)武漢。先后投資了常青花園、新華家園、武漢新世界中心、新世界國貿(mào)大廈、夢湖香郡等房地產(chǎn)項目。武漢新世界國貿(mào)大廈是新世界集團(tuán)8億巨資打造， “國際商務(wù)港”式頂級寫字樓，樓高212米，共57層（地下兩層）。地處金融一條街，法國領(lǐng)事館、香港貿(mào)易發(fā)展局等多個位居世界500強(qiáng)企業(yè)率先進(jìn)駐，被評為“2021年十大新城市地標(biāo)綜合體建筑”，亦是華中地區(qū)唯一一家獲得此榮譽(yù)的項目。 金銀泰物業(yè)公司組織部分員工赴北京物業(yè)公司參觀學(xué)習(xí)交流 9月15日，金銀泰物業(yè)管理服務(wù)中心邢義奎總經(jīng)理帶領(lǐng)工程部、公共秩序維護(hù)部

3、、管家 部以及部分項目部經(jīng)理一行11人來到北京達(dá)文（中澳）（darwin）物業(yè)管理有限公司和北京 建銀資產(chǎn)有限公司參觀學(xué)習(xí)，并進(jìn)行了深入細(xì)致的行業(yè)及市場方面的調(diào)研。 達(dá)文物業(yè)管理有限公司是一家中外合資企業(yè)，管理著包括酒店、住宅、商務(wù)寫字樓等多元 化物業(yè)項目。他們通過總公司、品質(zhì)提升部、各項目部等六級層次，對公司所屬的各個專業(yè)進(jìn) 行包括自檢、互檢和抽檢在內(nèi)的工作質(zhì)量檢查；通過美化部，對包括會議服務(wù)接待、節(jié)日氣氛 營造、開展社區(qū)服務(wù)和一系列專題活動，提升自身的服務(wù)水平；通過公司、項目部和部門三級培訓(xùn)做好人力資源培訓(xùn)和儲備工作。公司還委托第三方機(jī)構(gòu)，對公司進(jìn)行電話監(jiān)督、工作檢查和滿意度調(diào)查。通過以上

4、一系列的檢查制度，確保工作質(zhì)量，并做到有證可查、以數(shù)據(jù)為依據(jù)和檢查制度表格化。 參觀學(xué)習(xí)后，邢義奎總經(jīng)理組織大家共同探討參觀北京這兩家物業(yè)公司先進(jìn)的管理模式、管理經(jīng)驗的感想，查找自身在物業(yè)管理方面存在的問題與不足。針對銀行業(yè)務(wù)的特殊性，制定和補(bǔ)充完善一些符合銀行特點的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，以區(qū)別于物業(yè)行業(yè)的社會化和專業(yè)化標(biāo)準(zhǔn)。 通過這次參觀學(xué)習(xí)，進(jìn)一步明確了今后的工作方向，特別是在當(dāng)前公司改制的過程中，更應(yīng)立足于建行、服務(wù)于建行，為建行提供優(yōu)美潔凈的辦公環(huán)境，通過我們的優(yōu)質(zhì)服務(wù)，讓業(yè)主知道物業(yè)公司在干什么管什么。 目前，我們正面臨著公司改制的新機(jī)遇，這對我們也是一個新的挑戰(zhàn)。我們要用創(chuàng)新的思維，緊緊抓住這

5、一難得的歷史機(jī)遇，在新的起點上再創(chuàng)新的輝煌。 以交流，促提升記張江管理處與興業(yè)管理處參觀交流學(xué)習(xí)活動 發(fā)布日期：2021/2/19 德誠物業(yè)上海分公司張江管理處工程部是一支有戰(zhàn)斗力并創(chuàng)造過優(yōu)良業(yè)績的團(tuán)隊，近年來在公司發(fā)展中向部分兄弟單位輸送了多名技術(shù)骨干。在自身技術(shù)力量有所削弱的情況下，經(jīng)過全體員工的共同努 力克服困難，已較好地完成了2021年的各項工作回顧過去，展望龍年，我們感到肩上的責(zé)任重大、任務(wù)艱巨，2021年是中國平安張江職場業(yè)務(wù)范圍發(fā)展壯大的一年，2號樓職場將面臨搬出和遷入等各項工作，職場辦公格局會有一個較大的變化，辦公人員也可能再增加4000人左右，而工程現(xiàn)有配套機(jī)房設(shè)備已經(jīng)滿負(fù)荷

6、運(yùn)行，如何在人員再大量增加的情況下保證運(yùn)行，對我們提出了新的挑戰(zhàn)。 在這挑戰(zhàn)的一年中，工程人員必須團(tuán)結(jié)一心，集思廣益，保障張江職場各辦公區(qū)域設(shè)備正常運(yùn)作，在2021年元月15日工程部晨會上樊經(jīng)理提出：走出去請進(jìn)來，與兄弟管理處開展互相學(xué)習(xí)交流共同提高。這一想法得到了在座主管及領(lǐng)班的一致贊同，隨即樊經(jīng)理聯(lián)系了興業(yè)管理處工程部胡戌經(jīng)理，得到了大力支持和熱烈響應(yīng)。元月16日下午14：00時，在工程部樊經(jīng)理帶領(lǐng)下，加上主管和領(lǐng)班應(yīng)偉立、諸利耀、崔恒高、施忠、陶金堯、張久豹一行7人，前往興業(yè)管理處參觀學(xué)習(xí)交流，得到了包總、巫總及工程部同仁的熱烈歡迎，興業(yè)工程部經(jīng)理胡戌帶領(lǐng)著各系統(tǒng)主管和張江物業(yè)工程部人員

7、共計14人一起召開了新年元月學(xué)習(xí)交流座談會。 交流座談會由巫總主持，主要介紹交流了以下幾點： 1、巫總首先介紹了興業(yè)管理處管轄的興業(yè)樓盤的大致分布情況及管理要求，并希望張江管理處工程部能多多上門參觀交流學(xué)習(xí)，通過參觀交流讓各位主管、領(lǐng)班能夠提出寶貴意見及合理化建議。 2、包總充分肯定了兄弟管理處之間互相交流學(xué)習(xí)的好方式，也介紹了兩個管理處職場服務(wù)的對象不同，各自都有的自已特點、難點；以及2021年各管理處工作重點，提出要通過各管理處的技術(shù)交流學(xué)習(xí)，橫向聯(lián)系，取長補(bǔ)短，在新的一年里把各項工作做得更好。 3、樊經(jīng)理表示，參觀交流的主要目的是虛心向興業(yè)管理處工程部學(xué)習(xí)好的管理經(jīng)驗、好的管理方法，希望

8、我們自己工程部各位同事參觀時，仔細(xì)看，認(rèn)真學(xué)，互相交流有好的技術(shù)、好的管理經(jīng)驗、帶到今后的工作中去，從而提高我們管理處工程的技術(shù)水平。 隨后，在興業(yè)工程部胡經(jīng)理帶領(lǐng)下參觀了興業(yè)空調(diào)系統(tǒng)制冷設(shè)備主機(jī)房、暖通鍋爐設(shè)備機(jī)房、生活水泵房及熱水系統(tǒng)、消防水泵房、樓層部分強(qiáng)電控制機(jī)房、弱電機(jī)房、樓層空調(diào)機(jī)房及部分興業(yè)職場辦公區(qū)域，包括公共通道、會議室、賓館客房、套房等。張江的同志認(rèn)為，雖然興業(yè)管理處的設(shè)備機(jī)房設(shè)計時，空間較小，設(shè)備安裝密度比較高，部分設(shè)備品牌也沒有張江設(shè)備品牌好，如空調(diào)系統(tǒng)的冷水機(jī)組等，但興業(yè)工程部在短短的時內(nèi)對設(shè)備重新進(jìn)行了油漆翻新，與物業(yè)接管時相比已經(jīng)煥然一新，樓層空調(diào)機(jī)房風(fēng)管的保溫棉包的較好，樓層強(qiáng)電機(jī)房控制柜區(qū)域的標(biāo)牌寫的較為明確，讓人一目了然，并且職場裝飾裝潢方面也有不少值得我們學(xué)習(xí)的地方，如職場區(qū)域踏步臺階貼上了防滑警示條，讓人感覺走在職場區(qū)域的臺階，既安全又溫馨。 在參觀過程中兩個管理處的工程部經(jīng)理及各系統(tǒng)主管領(lǐng)班之間，始終保持相互交流、互相學(xué)習(xí)，取長補(bǔ)短、共同提高的誠懇和虛心態(tài)度，也極大地提高了我們張江物業(yè)工程部主管、領(lǐng)班的工作熱情。大家一致認(rèn)為，通過此次參觀學(xué)習(xí)交流，我們需把興業(yè)好的管理經(jīng)驗帶到今后的工作中去，展望2021年，工程部有決心和信心