柜臺租賃合同(4篇)

1、柜臺租賃合同(4篇)出租方： (以下簡稱“甲方”)承租方： (以下簡稱“乙方”)為了維護出租方經(jīng)營場所柜臺的正常租賃經(jīng)營，明確雙方當事人的合法權(quán)益，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。一、 柜臺1.1 所租賃柜臺為位于 號攤位的 節(jié)柜臺(詳細位置見附圖);1.2 柜臺的使用面積為 ;1.3 柜臺的裝修及設(shè)施1.3.1 本租賃柜臺在交付乙方時應(yīng)當可以正常使用;1.3.2 乙方在承租后，必須愛護甲方的柜臺設(shè)備，在租賃期間如有損壞租賃柜臺設(shè)備，必須承擔修復(fù)、賠償責(zé)任;1.3.3 乙方不得隨意改變營業(yè)攤位的結(jié)構(gòu)和布局，也不得私自亂接用電設(shè)備;1.3.4 乙方如因經(jīng)營需要對租賃柜臺拆改結(jié)構(gòu)或重新裝修的，

2、必須取得甲方書面同意，但裝修費用及設(shè)施由乙方自行承擔;1.3.5 租賃期滿后如乙方不再續(xù)租，乙方在甲方租賃柜臺上所添附的財產(chǎn)按下列原則進行處理：(1) 屬于乙方的動產(chǎn)，由乙方帶走;(2) 乙方投資進行的裝修，能拆除的，由乙方拆除后帶走;(3) 屬于乙方的設(shè)施和裝修，無法移動、拆除，或雖能移動、拆除但會對租賃柜臺造成損害的，乙方應(yīng)無償留歸甲方所有。1.4如甲方進行布局調(diào)整時，乙方應(yīng)服從甲方的統(tǒng)一調(diào)整。二、 經(jīng)營范圍與經(jīng)營活動2.1 乙方將所承租的柜臺用于經(jīng)營 ;2.2 在本合同租賃期間內(nèi)，乙方應(yīng)按上述約定范圍進行經(jīng)營，在經(jīng)營范圍內(nèi)所從事的正常經(jīng)營活動不受甲方干預(yù);2.3 乙方在經(jīng)營過程中，必須遵

3、守甲方的店堂紀律，文明經(jīng)營，禮貌待客，遵守營業(yè)時間，遵守安全消防規(guī)則，維護店容衛(wèi)生。乙方商品擺放不得超出其所租賃柜臺貨架范圍;2.4 乙方有權(quán)要求甲方提供一切正常營業(yè)活動所必需的條件;2.5 乙方有權(quán)拒絕甲方管理人員提出的所有吃、拿、卡、要等一切不合理要求;2.6 乙方改變柜臺租賃用途的，須以書面方式通知甲方，經(jīng)甲方書面同意后發(fā)生法律效力;2.7 乙方應(yīng)以自己的名義獨立經(jīng)營，承擔全部權(quán)利義務(wù)：2.7.1 乙方不得以甲方名義從事任何經(jīng)營活動;2.7.2 乙方不得以甲方名義對外進行宣傳，招攬客戶;2.7.3 如因經(jīng)營活動與第三人發(fā)生糾紛，乙方應(yīng)以自己的名義承擔民事義務(wù)。2.8 乙方的經(jīng)營范圍如需特

4、殊許可，乙方應(yīng)自行辦理所有申請、批準事項，費用自理;2.9 乙方在租賃期間不得從事任何非法經(jīng)營，否則甲方有權(quán)制止，并終止本合同的履行;2.10 如乙方在租賃期間從事非法經(jīng)營受到有關(guān)部門處罰，所有責(zé)任由乙方自行負責(zé)。三、 租賃期限3.1 乙方承租柜臺的租賃期限為：壹年，即從 年 月 日至 年 月 日;3.2 租賃期限屆滿前一個月，乙方可以向甲方提出續(xù)租的要求。同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)，雙方重新簽訂租賃合同。甲方不得惡意的提出不合理的條件，以使乙方放棄續(xù)租要求;3.3 租賃期限屆滿，乙方不續(xù)租的，應(yīng)在期限屆滿之日十日內(nèi)將柜臺清理完畢交還甲方。如乙方在上述期限內(nèi)不能完成清理工作的，可以延期交還，

5、但最長不得超過十五天。乙方每延期一天，須按本協(xié)議規(guī)定的租金日標準向甲方支付柜臺占用費。四、 租金、費用及質(zhì)押金4.1 乙方向甲方支付的租金標準為每租賃年度 元;4.2 在本合同簽定之日，乙方必須至少向甲方支付半年租金，其余租金乙方應(yīng)于下半個租賃年度開始之前支付;4.3 乙方租賃柜臺發(fā)生的水費、電費、曖氣費包括在租賃費當中，其他稅費等所有實際發(fā)生費用均由乙方承擔;4.4 乙方自行向有關(guān)部門交納上述實際發(fā)生的各項稅費;4.5 乙方應(yīng)向甲方交納 元人民幣的質(zhì)押金，作為本租賃合同的擔保。合同期滿后，如乙方未實施違約行為，質(zhì)押金全部退還，但不計息。五、 柜臺修繕責(zé)任5.1 柜臺的正常修繕由甲方負責(zé)，并承

6、擔相應(yīng)的費用支出，但因可歸責(zé)于乙方行為的修繕由乙方自行負責(zé)處理;5.2 發(fā)生按前款規(guī)定應(yīng)由甲方承擔的修繕責(zé)任時，乙方應(yīng)及時向甲方書面提出修繕要求，甲方須在乙方提出要求之日起七日內(nèi)予以修繕，以使其達到或滿足乙方正常經(jīng)營的需要;5.3 甲方未按前款規(guī)定履行義務(wù)的，乙方可自行修繕，修繕費用乙方有權(quán)從租金中扣除或要求甲方支付。因甲方不履行該項義務(wù)，給乙方造成經(jīng)濟損失的，甲方須按本協(xié)議的有關(guān)規(guī)定承擔違約責(zé)任。六、 轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、調(diào)換乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得將租賃柜臺轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人或與他人調(diào)換使用。七、 合同的變更、解除和終止7.1 除法律或本協(xié)議另有規(guī)定外，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方變更或解除本

7、協(xié)議;7.2 乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止協(xié)議，收回柜臺，給甲方造成損失，由乙方承擔賠償責(zé)任：(1) 將租賃柜臺擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;(2) 擅自改變柜臺的經(jīng)營范圍，從事非法經(jīng)營的;(3) 違反本協(xié)議的規(guī)定擅自拆改結(jié)構(gòu)的;(4) 未按本協(xié)議的規(guī)定交付租金及其他費用，經(jīng)甲方書面催告后一個月內(nèi)仍未交付的;(5) 故意破壞租賃柜臺的;(6) 乙方嚴重違反店堂紀律和甲方制定的約束所有租賃戶及業(yè)主的規(guī)章制度的。八、 違約責(zé)任8.1 甲方違反本協(xié)議的規(guī)定收回柜臺，致使乙方無法繼續(xù)經(jīng)營的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并有權(quán)要求甲方賠償乙方經(jīng)濟損失。賠償額為兩個月的租金;8.2 甲方有其他違約行為

8、或妨礙乙方經(jīng)營活動行為，造成乙方無法正常經(jīng)營的，乙方有權(quán)要求繼續(xù)履行合同、排除妨礙;8.3 乙方未按本協(xié)議的規(guī)定交付租金或其他費用的，甲方除有權(quán)解除本協(xié)議外，乙方還須向甲方賠償違約金。每逾期一天，乙方須向甲方支付實際未付金額千分之五的違約金。8.4 乙方在租賃期間要求提前解除租賃協(xié)議的，已交付的租金不予退還。8.5 乙方有其他違約行為造成甲方經(jīng)濟損失的，應(yīng)負賠償責(zé)任。九、 財產(chǎn)保險9.1 甲乙方自行負責(zé)辦理租賃經(jīng)營的財產(chǎn)保險事宜，費用全部由乙方負責(zé)，保險受益人亦為乙方;9.2 乙方如拒絕參加保險，甲方對不能歸責(zé)于甲方過錯的損失不承擔任何賠償責(zé)任。十、 文本及生效9.1 本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)

9、一份，其余由有關(guān)部門備案使用;9.2 本協(xié)議自甲、乙雙方簽且乙方向甲方交付租金、質(zhì)押金之日起發(fā)生法律效力;9.3 甲方所制訂的商戶手冊、商廈規(guī)章制度及雙方簽認可的交接清單為本合同的附件，與本合同有同樣的法律效力。簽署：甲 方：授權(quán)代表人：乙 方：授權(quán)代表人：年 月 日商場柜臺租賃合同訂立合同各方： 出租柜臺方：商店（商場），以下簡稱出租方； 承租柜臺方：（個體工商戶或單位），以下簡稱承租方。 擔保方：。為了進一步搞活經(jīng)濟，充分發(fā)揮柜臺的經(jīng)濟效益，經(jīng)雙方協(xié)商，由出租方將柜臺租給承租方經(jīng)營，特訂立本合同。一、 租賃柜臺的數(shù)量、面積及其座落的地點。二、

10、0;租賃柜臺的期限和經(jīng)營范圍。三、 租金標準及支付方式、支付時間租金標準：。支付方式：。支付時間：。第四條 承租方的權(quán)利、義務(wù)承租方在經(jīng)營范圍所從事的經(jīng)營活動，不受出租方干預(yù)。承租方有權(quán)要求出租方提供一切開展正常營業(yè)活動所必需的條件。承租方對于租用的柜臺只有使用權(quán)，沒有所有權(quán)，不準以任何形式進行轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓（個體工商戶的承租經(jīng)營人員必須是營業(yè)執(zhí)照上核準的人員）。承租方必須合法經(jīng)營，其經(jīng)營活動不得超出其營業(yè)執(zhí)照規(guī)定的經(jīng)營范圍，也不得超出出租方的經(jīng)營范圍。承租方不得以出租方的名義從事經(jīng)營活動，必須亮證經(jīng)營。承租方的商品銷售活動必須實行現(xiàn)貨交易，不準開展預(yù)收款式的預(yù)售或代購、代銷業(yè)

11、務(wù)。承租方必須愛護柜臺設(shè)備，在租賃期間如損壞所租賃柜臺設(shè)備，應(yīng)承擔修復(fù)或賠償責(zé)任。承租方必須遵守出租方的店堂紀律，端正經(jīng)營態(tài)度，文明經(jīng)商，禮貌待客，遵守安全消防規(guī)則，維護店容衛(wèi)生。第五條 出租方的權(quán)利、義務(wù)出租方有權(quán)要求承租方按期交付租金。出租方有權(quán)要求承租方上報各種報表，有權(quán)對承租方的經(jīng)營活動是否合法、是否遵守店堂紀律和有關(guān)規(guī)章制度等進行監(jiān)督。承租方有下列情形之一時，出租方有權(quán)解除合同：擅自改變柜臺的使用性質(zhì)； 擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓柜臺或利用柜臺從事非法經(jīng)營活動； 逾期交納租金，經(jīng)出租方限期交納后仍拒不交納者； 承租方嚴重違反店堂紀律的有關(guān)規(guī)章制度不聽規(guī)勸者

12、。出租方必須尊重承租方的經(jīng)營權(quán)利，不得以監(jiān)督為名干涉承租方的正當經(jīng)營活動。 出租方必須給予承租方以同本店柜臺平等的一切經(jīng)營條件，為承租方的經(jīng)營活動提供方便。第六條 納稅 出租方、承租方必須按有關(guān)稅收規(guī)定，按期交付各自所依法負擔的納稅金額。第七條 擔保方的權(quán)利、義務(wù)擔保方有權(quán)對承租方的經(jīng)營情況進行了解，有權(quán)要求承租方依法經(jīng)營和遵守店堂紀律、規(guī)章制度，要求承租方按期向出租方交納租金。承租方如不按期、按規(guī)定數(shù)量交納租金，并經(jīng)出租方催交仍拒不交納時，出租方有權(quán)要求擔保方代為交納租金。擔保方對此承擔連帶經(jīng)濟責(zé)任。擔保方代其交納后，有權(quán)要求承租方償付代交租金。第八條

13、 本合同自簽訂之日起生效。 合同期滿、停租或承租方遷走時，應(yīng)向原登記的工商行政管理部門辦理變更登記手續(xù)。合同中如有未盡事宜，應(yīng)由訂立合同各方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定。補充規(guī)定與本合同具有同等效力。第九條 本合同經(jīng)公證（或鑒證）機關(guān)公證。合同正本一式份，訂立合同各方各執(zhí)一份；副本份，送等部門各一份備案。出租方：（蓋章）。 代表人：（簽章）。 開戶銀行：。 帳號：。 電話：。承租方：（蓋章）。 代表人：（簽章）。 開戶銀行：。 帳號：。 電話：。擔保方：（蓋章）。 代表人：（簽章）

14、。 開戶銀行：。 帳號：。 電話：。訂立合同地點： 訂立合同時間：柜臺租賃合同柜臺租賃合同合同編號：出租人：簽訂地點：承租人：簽訂時間：年月日第一條出租人將以下柜臺出租給承租人使用，承租人按約定從事經(jīng)營活動。序號名稱位置質(zhì)量柜臺長度占用面積(不含柜臺)用途配套設(shè)施第二條租賃期限：從 年月 日出租人將柜臺交付承租人使用，到年月日收回。第三條租金及交付的時間、方式租金每月（大寫）元。租金每個月交一次，第一次租金于合同生效后天內(nèi)交給出租人，第二次租金于交清，以后交付方式以此類推。第四條租賃柜臺的用途是：第五條租賃柜臺的維修由出租人維修的，出租人在接到承租人通知

15、后日內(nèi)維修好。如出租人未盡維修義務(wù)，承租人可自行維修，維修費用由出租人負擔。由承租人維修的，修理費由人負擔。第六條出租人（是否）允許承租人對柜臺進行改善或增設(shè)他物。合同期滿，柜臺的改善或增設(shè)他物的處理是：第七條出租人（是否）允許承租人轉(zhuǎn)租租賃柜臺。出租人同意轉(zhuǎn)租的，轉(zhuǎn)租合同終止期不得超過原租賃合同期限，因第三人造成損失的，承租人應(yīng)當賠償損失。第八條合同解除的條件：第九條違約責(zé)任：第十條合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；也可由當?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第種方式解決：（一）提交仲裁委員會仲裁；（二）依法向人民法院起訴。第十一條其他約定事

16、項：出租人（章）：出租人（章）：鑒（公）證意見：住所：住所：法定代表人（簽名）：法定代表人（簽名）：居民身份證號碼：居民身份證號碼：委托代理人（簽名）：委托代理人（簽名）：電話：電話：開戶銀行：開戶銀行：鑒（公）證機關(guān)（章）賬號：賬號：經(jīng)辦人：郵政編碼：郵政編碼：年月日監(jiān)制部門：印制單位：柜臺租賃合同書范本以下是小編為大家收集的合同范本，僅供參考!柜臺租賃合同樣本出租柜臺方：_商店(商場)，以下簡稱出租方;承租柜臺方：_(個體工商戶或單位)，以下簡稱承租方。擔保方：_。為了搞活經(jīng)濟，充分發(fā)揮柜臺的經(jīng)濟效益，經(jīng)雙方協(xié)商，由出租方將柜臺租給承租方經(jīng)營，特訂立本合同。第一條租賃柜臺的數(shù)量、面積及其座

17、落的地點_。第二條租賃柜臺的期限和經(jīng)營范圍_。第三條租金標準及支付方式、支付時間1.租金標準：_。2.支付方式：_。3.支付時間：_。第四條承租方的權(quán)利、義務(wù)1.承租方在經(jīng)營范圍所從事的經(jīng)營活動，不受出租方干預(yù)。2.承租方有權(quán)要求出租方提供一切開展正常營業(yè)活動所必需的條件。3.承租方對于租用的柜臺只有使用權(quán)，沒有所有權(quán)，不準以任何形式進行轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓(個體工商戶的承租經(jīng)營人員必須是營業(yè)執(zhí)照上核準的人員)。4.承租方不得利用柜臺從事非法經(jīng)營，其經(jīng)營活動不得超出其營業(yè)執(zhí)照規(guī)定的經(jīng)營范圍，也不得超出出租方的經(jīng)營范圍。5.承租方不得以出租方的名義從事經(jīng)營活動，必須亮證經(jīng)營。承租方的商品銷售活動必須實行現(xiàn)

18、貨交易，不準開展預(yù)收款式的預(yù)售或代購、代銷業(yè)務(wù)。6.承租方必須愛護柜臺設(shè)備，在租賃期間如損壞所租賃柜臺設(shè)備，必須承擔修復(fù)或賠償責(zé)任。7.承租方必須遵守出租方的店堂紀律，端正經(jīng)營態(tài)度，文明經(jīng)商，禮貌待客，遵守安全消防規(guī)則，維護店容衛(wèi)生。第五條 出租方的權(quán)利、義務(wù)1.出租方有權(quán)要求承租方按期交付租金。2.出租方有權(quán)要求承租方上報各種報表，有權(quán)對承租方的經(jīng)營活動是否合法、是否遵守店堂紀律和有關(guān)規(guī)章制度等進行監(jiān)督。3.承租方有下列情形之一時，出租方有權(quán)解除合同：擅自改變柜臺的使用性質(zhì);擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓柜臺或利用柜臺從事非法經(jīng)營活動;逾期交納租金，經(jīng)出租方限期交納后仍拒不交納者;承租方嚴重違反店堂紀律的有關(guān)規(guī)章制度不聽規(guī)勸者。4.出租方必須尊重承租方的經(jīng)營權(quán)利，不得以監(jiān)督為名干涉承租方的正當經(jīng)營活動。5.出租方必須給予承租方以同本店柜臺平等的一切經(jīng)營條件，為承租方的經(jīng)營活動提供方便。第六條 納稅出租方、承租方必須按有關(guān)稅收規(guī)定，按期交付各自所依法負擔的納稅金額。第七條擔保方的權(quán)利、義務(wù)1.擔保方有權(quán)對承租方的經(jīng)營情況進行了解，有權(quán)要求承租方依法經(jīng)營和遵守店堂紀律、規(guī)章制度，要求承租方按期向出租方交納租金。2.承租方如不按期、按規(guī)定數(shù)量交納租金，并經(jīng)出租方催交仍拒不交納時，出租方有權(quán)要求擔保方代為交納租金。擔保方對此承擔連帶經(jīng)濟責(zé)任。擔保方代其交