新型智能化立體車庫的優(yōu)勢(shì)(共5頁)

1、精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上新型智能化立體車庫的優(yōu)勢(shì)前言國內(nèi)汽車產(chǎn)業(yè)的快速發(fā)展使城市汽車容量迅速增加，停車位在數(shù)量和布局上已不能滿足和適應(yīng)現(xiàn)實(shí)的需要，更不適應(yīng)現(xiàn)代化城市的發(fā)展要求。一方面，城市住宅區(qū)和公共設(shè)施建設(shè)規(guī)模的不斷擴(kuò)大要求建立大量配套停車設(shè)施；另一方面，城市用地日趨緊張，停車設(shè)施建設(shè)需要大量用地，這又限制了停車設(shè)施的發(fā)展。已有的住宅區(qū)怎樣改造補(bǔ)充車位？新開發(fā)的項(xiàng)目如何設(shè)計(jì)并提供車位？公共建筑怎樣合理利用現(xiàn)有車位？總之，停車已經(jīng)成為房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目、政府各部門以及社會(huì)各界普遍關(guān)注和亟待解決的問題。一、立體車庫行業(yè)的現(xiàn)狀為了解決日益嚴(yán)重和突出的停車問題，我國在20世紀(jì)80年代初期開始使用和研制

2、立體停車庫。經(jīng)過20多年的發(fā)展，目前行業(yè)已非常成熟，停車行業(yè)在世界各地的發(fā)展是極不均衡的，德國開發(fā)最早，技術(shù)居于領(lǐng)先地位，日本由于國土面積小而應(yīng)用最廣，從技術(shù)特征上看，日本更重垂直升降式立體車庫的發(fā)展，德國更注重全自動(dòng)倉儲(chǔ)式車庫的發(fā)展，而目前在中國，已建成和在建的立體車庫總計(jì)約多泊位，其中約為最簡(jiǎn)單的半自動(dòng)形式。這種最簡(jiǎn)單的半自動(dòng)車庫，部分解決了大中型城市的停車位數(shù)量問題。但隨著城市規(guī)模以及車輛數(shù)量的迅速發(fā)展，也帶來了一些問題，最初采用立體車庫來解決停車位數(shù)量問題時(shí)所沒有考慮到的主要原因，是立體車庫使用率并不高，這一結(jié)果的原因是多方面因素導(dǎo)致的。濟(jì)南市目前在建或已建成的立體車庫約近2000個(gè)泊

3、位，只有1/3多泊位在運(yùn)行和使用，地面停車非常擁擠，而大量的地下停車場(chǎng)車位閑置。二、立體車庫行業(yè)主要存在的問題至2007年末，我國私人機(jī)動(dòng)車保有量近1.2億輛，私人汽車占6成。濟(jì)南目前汽車擁有量為110萬量，汽車在我國的快速普及，加快了立體車庫在我國的發(fā)展過程，盲目并且快速的發(fā)展給我國的停車行業(yè)帶來了很多問題。立體停車行業(yè)主要存在以下幾方面的問題：1立體車庫的推廣角度不夠準(zhǔn)，設(shè)備選型存在比較嚴(yán)重的問題。車庫最終是給司機(jī)使用的，司機(jī)最關(guān)心的是停車過程方便、安全、快捷，停放期間車輛不宜受損。而現(xiàn)在濟(jì)南市所采用的設(shè)備類型多為半自動(dòng)車庫，給大多數(shù)人的普遍感受是：不方便，不安全。立體車庫最能吸引司機(jī)的優(yōu)

4、勢(shì)，制造企業(yè)在宣傳時(shí)沒有表達(dá)出來，同時(shí)在外形設(shè)計(jì)方面比較粗糙，不能充分考慮司機(jī)的安全感受，給司機(jī)造成機(jī)械車庫不放心的印象。2認(rèn)知度不夠。現(xiàn)在人們說起車庫給大多數(shù)使用者普遍感受是：轉(zhuǎn)幾圈坡道才下到地下車庫，地下車庫照明不足，且地形式復(fù)雜，停完車后找不到電梯等,非常的不方便。其實(shí)近幾年，新型的立體車庫已將上面提到的大部分問題解決，但是人們對(duì)新型立體車庫的認(rèn)知度還遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠。3流暢性欠缺。在建停車庫時(shí)存在一個(gè)誤區(qū)，認(rèn)為車位數(shù)量越多越好，而忽視了極為重要的車庫流暢性要求，為了增加停車位，把車道設(shè)計(jì)為4.5米寬，使車輛的存取非常困難。隨著庫容量的不斷加大，這種車輛存取麻煩、進(jìn)出困難的庫型設(shè)計(jì)，會(huì)造成車庫不

5、能正常運(yùn)轉(zhuǎn)，導(dǎo)致項(xiàng)目的失敗。4停車位寬度太小，進(jìn)入車庫需要很高的駕駛技術(shù)。由于一些制造廠家為減少成本，設(shè)計(jì)的載車板（即停車位）寬度小于正常標(biāo)準(zhǔn)，一個(gè)車位底座滿滿當(dāng)當(dāng)只能停放1輛車，人根本沒地方站立。其結(jié)果是，在兩邊停放了車的情況下，連車門都無法打開，或是勉強(qiáng)把車停好了，窄小的過道讓人不得不貼著車身出來。而這樣的寬度對(duì)于新手來說，更是個(gè)考驗(yàn)，這不像地面，車停得歪點(diǎn)或貼邊點(diǎn)都沒關(guān)系，立體車庫的車如果停車不到位，就有危險(xiǎn)。5存車優(yōu)先，延長取車時(shí)間。按照立體停車庫的設(shè)計(jì)規(guī)定，車庫最難取車的車位，一次取車時(shí)間不得超過2分鐘，但由于考慮存車優(yōu)先設(shè)計(jì)原則，實(shí)際上很難達(dá)到這樣的標(biāo)準(zhǔn)，取車經(jīng)常需要等待很長時(shí)間。

6、所以，我們經(jīng)常能見到只停滿地面一層的立體停車庫，上面的二三層只有星星點(diǎn)點(diǎn)的幾輛車，立體停車庫成了地面停車場(chǎng)，利用空間優(yōu)勢(shì)沒有顯示出來。 6管理和維保跟不上。車庫的很多管理人員，實(shí)際上只是一個(gè)簡(jiǎn)單的操作人員。他們不懂設(shè)備維修，不注意日常維護(hù)，連車庫出現(xiàn)的小毛病都解決不了。立體車庫一旦發(fā)生故障后，管理人員花了半小時(shí)才找來維修人員，而維修人員只是在按鈕上按了幾下就解決了問題，用戶對(duì)車庫的管理水平表示失望。更有一些車庫長期不使用，電氣、鏈條、傳輸設(shè)備等都存在著安全隱患，用的時(shí)候不調(diào)試、不檢查，很容易出事故。7故障發(fā)生后沒有補(bǔ)救措施。一旦車庫發(fā)生故障，維修時(shí)間有時(shí)達(dá)數(shù)小時(shí)甚至1天，車庫內(nèi)滯留車輛無法正常

7、取出，嚴(yán)重影響了車主的使用，給立體車庫產(chǎn)品帶來了不好的影響。目前為止還沒有企業(yè)針對(duì)這種情況提出較好的解決方案。立體車庫應(yīng)當(dāng)具有馬上可以實(shí)行的備用措施，就像電梯壞了人在樓上下不來的話，恐怕現(xiàn)在也沒多少人敢用電梯了。三、未來立體車庫的規(guī)劃，應(yīng)充分體現(xiàn)資源節(jié)約、環(huán)境友好和人性化中國的停車行業(yè)，目前共分為9大類30多種產(chǎn)品形式，未來新型立體停車庫的規(guī)劃，應(yīng)該著重規(guī)避上面提到的問題。同時(shí)還應(yīng)該注意以下3個(gè)方面：1更注重對(duì)土地等不可再生資源的利用。如何將有限的空間發(fā)揮其最大的價(jià)值，是我們這個(gè)行業(yè)面臨的最大的問題。為滿足國家規(guī)范對(duì)每萬平米不少于60個(gè)車位的要求，使得我們的建筑一般至少要建地下二層，大規(guī)模的建

8、筑甚至地下建到4-5層才能滿足車位數(shù)量。就如同現(xiàn)在房子，高層建筑無論從價(jià)值還是土地資源等各方面來看，都是城市發(fā)展的趨勢(shì)，城市停車位就相當(dāng)于我們汽車的房子，也將向大容量、高密度的方向發(fā)展。2車庫設(shè)計(jì)的靈活性、方便性和多樣性?，F(xiàn)在和未來車庫所采用的一些新的設(shè)計(jì)方式和輔助的配套設(shè)備，來實(shí)現(xiàn)我們以前不能實(shí)現(xiàn)的問題，比如說，現(xiàn)在有些車庫的無坡道、低層高、自動(dòng)化存取車等設(shè)計(jì)，無論從使用還是建設(shè)等方面，相對(duì)以前解決停車問題，都有了非常大的改變。這種改變降低了建造成本，同時(shí)又方便了車主和管理者，更具有人性化。3我們未來的車庫應(yīng)該更注重駕駛員的感受、車輛停放位置的安全性和舒適性、以及未來汽車的發(fā)展趨勢(shì)。我們能夠

9、給車輛提供一個(gè)什么樣的空間和環(huán)境？現(xiàn)代的城市人越來越注重享受生活，舒適駕駛，使得越來越多的城市越野車SUV進(jìn)入我們的生活，車型尺寸的發(fā)展方向是車型越來越大。據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，未來幾年，越野車和SUV的擁有量從原來的10%至少增加到25%30%。使我們?cè)O(shè)計(jì)時(shí)必須得重新考慮，現(xiàn)在只解決停車數(shù)量問題，是遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠的，至少要滿足將95%的車能夠安全的停放入位。過去建造的很多立體車庫中，適停車型方面考慮得不夠周全，盲目的追求停車數(shù)量，認(rèn)為車位數(shù)越多越好，而忽視了最為重要的車流量問題，車庫的未來發(fā)展方向是幾種停車方式相結(jié)合。各發(fā)揮所長，才能解決這個(gè)問題。四、新型立體車庫的發(fā)展與展望隨著整個(gè)立體車庫行業(yè)的不斷發(fā)展

10、，勢(shì)必有一些設(shè)備類型因不適合市場(chǎng)發(fā)展，而被新的停車形式所取代，整個(gè)停車行業(yè)也向舒適、環(huán)保、節(jié)約土地資源、節(jié)約能源和人性化的方向發(fā)展。新型立體車庫具有幾大優(yōu)點(diǎn)：1節(jié)省空間。立體停車庫的占地面積為平面停車場(chǎng)的1/2-1/25，空間利用率比建筑自走式停車庫提高了75%。尤其在商業(yè)中心區(qū)、寫字樓、醫(yī)院、銀行等人流量和車流量大的公共場(chǎng)所，發(fā)揮了很大的作用。2機(jī)械式立體停車庫完全采用電腦控制，司機(jī)存車更方便。司機(jī)不用進(jìn)出車庫，汽車熄火后進(jìn)庫，全自動(dòng)停車和取車。車主在進(jìn)入車庫時(shí)只需停車刷卡或交費(fèi)后，即可存取車，十分方便。一般一次存（?。┸嚂r(shí)間不超過120秒，避免了傳統(tǒng)自走式停車庫存取車需遠(yuǎn)距離走路，也免除了

11、找車過程的時(shí)間耗費(fèi)，還不受尾氣污染，安全便捷。3綜合投資少。機(jī)械式立體停車庫占地面積小，大大節(jié)省了土地的投資費(fèi)用，而且空間利用率極高，運(yùn)營過程中用電少、能耗低、管理人員少、費(fèi)用低。立體停車庫土建結(jié)構(gòu)簡(jiǎn)單，工程量小，消防要求低，通風(fēng)只需少量投資，因而也極大地降低了費(fèi)用。據(jù)統(tǒng)計(jì)，新型立體停車庫設(shè)備每個(gè)車位投資約在2-6萬元，而建筑自走式停車庫每個(gè)車位的造價(jià)約為12萬元以上。4配置靈活。立體停車庫可單獨(dú)設(shè)計(jì)，也可依附在其他建筑物內(nèi)，可設(shè)在地上、地下或半地下，型式多樣，適應(yīng)性廣。5改善環(huán)境。新型立體停車庫不僅有效地改善了停車的環(huán)境，也可減少廢氣排放、噪音及土地覆蓋，改善了行車環(huán)境，增加了行車流量；改善

12、了人的生活環(huán)境，實(shí)現(xiàn)了人、車分流，同時(shí)也改善了居住生活環(huán)境；停車不占地面，還增加了綠化面積。就濟(jì)南市而言，汽車擁有量到全運(yùn)會(huì)舉辦時(shí)達(dá)到110萬輛。數(shù)量如此眾多的汽車停放，將對(duì)城市的交通和環(huán)境起著重大的影響。也給我們立體車庫行業(yè)帶來了具大的商機(jī)和廣闊的市場(chǎng)。也使我們的新型立體車庫有了廣泛的應(yīng)用發(fā)展空間，在這樣一個(gè)特殊時(shí)期，我國的立體車庫行業(yè)也將從快速發(fā)展階段進(jìn)入穩(wěn)定發(fā)展階段。五、立體車庫的分類與比較1立體車庫的分類：根據(jù)其存取方式和技術(shù)性能特點(diǎn)分為五大類：立體車庫分類PXD巷道堆垛類最高7層PPY平面移動(dòng)類最高10層PCS停車塔最高25層PSH升降橫移類最高8層其它循環(huán)類簡(jiǎn)易類.新型立體車庫新型

13、立體車庫包括：巷道堆垛類、平面移動(dòng)類及停車塔，這三種停車方式技術(shù)特點(diǎn)各有所長，可以根據(jù)城市地理位置、場(chǎng)地以及與周邊建筑物結(jié)合等特點(diǎn)，進(jìn)行合理、科學(xué)的設(shè)備選型，使其能夠在建造中降低建設(shè)成本、節(jié)省占地面積，建成后使用率高、安全、方便、快捷，這樣才能更佳有效的解決城市停車問題。2以巷道堆垛類車庫（PXD）為例與地下自走式停車庫的經(jīng)濟(jì)對(duì)比分析巷道堆垛類車庫(PXD)地下自走式停車庫特點(diǎn)1. 新型立體車庫是實(shí)現(xiàn)高密度停車的最佳方式。2. 可令車主隨到隨停，縮短車主尋找空位的時(shí)間。1.車主需花費(fèi)許多時(shí)間游走于地下層去尋找空的停車位?？臻g利用率及土建費(fèi)用1. 空間利用率高，通常相同車位與相同的土地面積，采用

14、新型立體車庫可節(jié)省一半的占地面積，可以大大節(jié)省土建費(fèi)用。2. 層高只需1.95米。3. 無坡道設(shè)計(jì)。4. 采用新型立體車庫，土建工期大大縮短。1. 坡道占據(jù)了大量的停車面積。2. 每層層高需3.3米以上。3. 當(dāng)?shù)刭|(zhì)狀況不好時(shí)，土建費(fèi)用會(huì)成倍地提高。無人化停車1. 實(shí)現(xiàn)了無人化與全封閉式停車。2. 是現(xiàn)代文明的停車方式消防設(shè)施1. 無人化停車與全封閉停車方式，使火災(zāi)因素大大降低。2. 對(duì)消防設(shè)施的要求也大大降低。1. 通風(fēng)排煙費(fèi)用高，造價(jià)也高。2. 人車共入車庫，火災(zāi)隱患增加。出入車程序1. 車主出入車的動(dòng)作程序可集中于設(shè)置在地面的進(jìn)出口處前操作完成，不須車主再去繞行停車場(chǎng)匝道。2. 也可減少事故及廢氣噪音的產(chǎn)生1. 需繞行停車場(chǎng)匝道。2. 因汽車低速運(yùn)行,所以容易造成事故及廢氣噪音的產(chǎn)生。3. 從車主心理上，不愿下到地下三層及以下層停車。進(jìn)出車速度1. 入庫時(shí)因自動(dòng)化停車系統(tǒng)通常在首層設(shè)有一臺(tái)或幾臺(tái)的汽車升降機(jī)將小車輸送到地下一層，再由智能搬運(yùn)器材來進(jìn)行存取車的操作，入庫時(shí)間短。2. 出庫時(shí)可先預(yù)約，減短出庫的時(shí)間。1. 入