XX農(nóng)家樂生態(tài)旅游項目眾籌策劃方案

1、XX 農(nóng)家樂生態(tài)旅游項目眾籌策劃方案目 錄1 執(zhí)行總結 1 1 公司介紹 1 2 服務介紹 1 3 市場營銷管理 1 4財務預測 2.產(chǎn)品服務介紹：2.1目標人群與對應的產(chǎn)品與服務2.2業(yè)務開展詳細介紹3.公司戰(zhàn)略：3.1使命：更自然、更快樂、更美好3.2 戰(zhàn)略目標：成為新興的開心農(nóng)場服務行業(yè)的領跑者第一期目標：第二期目標：第三期目標： 4. 市場機會分析 4.1 目標市場 4.2 顧客消費準則 4.3 銷售策略 4.4 競爭分析 5. 市場營銷5.1銷售策略與目標5.2 價格策略撇脂定價法 +滲透定價 定價依據(jù)“開心農(nóng)夫”項目定價清單5.3 促銷策略短期的促銷策略：長期的促銷策略：6.經(jīng)營管

2、理14 14 14 15 166.1企業(yè)的經(jīng)營管理 6.1.1含義 6.1.2 主要內(nèi)容 6.1.3 基本任務 6.2人力資源管理 6.2.1員工甄選與聘用 6.2.2 績效管理 6.2.3 薪酬管理（1）、薪酬的激勵作用6.3企業(yè)選址6.4 企業(yè)發(fā)展環(huán)境 7. 管理體系 7.1 公司性質及宗旨 7.2 組織結構 7.3 部門職責 7.4 公司管理7.4.1創(chuàng)業(yè)管理隊伍 7.4.2其他工作人員 7.4.3董事會 8.CIS 8.1 CIS 的構成 8.1.1 企業(yè)的理念識別 8.1.2企業(yè)的行為識別8.1.3企業(yè)的視覺識別 8.2 MIS設計 8.3 BIS 設計 8.4 VIS 設計9. 風

3、險分析及解決方案 9.1 原材料風險及解決方案原材料風險解決方案9.2市場不確定風險及解決方案市場不確定性風險解決方案16 16 17 17 17 17 18 18 18 22 23 23 23 23 24 25 25 26 26 2626 26 26 26 27 27 27 28 28 28 28 28 28 299.3生產(chǎn)不確定風險及解決方案生產(chǎn)不確定性風險解決方案9.4競爭風險及解決方案競爭風險 解決方案9.5政策風險與解決方案政策風險 解決方案 10.財務分析10.1會計假設 10.2資金結構 10.3財務預算 銷售預算成本費用預算直接材料成本預算直接人工預算制造費用預算產(chǎn)品成本預算銷

4、售及管理費用預算現(xiàn)金預算 固定資產(chǎn)10.4公司對外財務報表資產(chǎn)負債表 利潤表現(xiàn)金流量表 10.5投資分析 投資凈現(xiàn)值 投資回收期內(nèi)部收益率 10.6 財務指標分析償債能力分析資金運作效率分析企業(yè)獲利能力分析企業(yè)發(fā)展能力分析 11. 風險資本的退出 附錄：29 29 29 29 29 30 30 30 30 30 30 31 32 32 34 34 35 36 36 3738 39 41 41 43 44 45 45 46 46 46 47 47 48 48 49 501 執(zhí)行總結隨著工作壓力的日益增大和城市生活節(jié)奏的不斷加快，越來越多的市民渴望回歸鄉(xiāng)村，體驗鄉(xiāng)村生活的悠閑，放松身心，釋放壓力。

5、加之網(wǎng)上開心農(nóng)場游戲的風靡以及目前華東區(qū)域在這方面娛樂服務空缺的現(xiàn)狀，這一切給我們帶來了無限的商機。開心農(nóng)夫有限責任公司是一個具有巨大發(fā)展?jié)摿Φ墓?，它提供立足于農(nóng)業(yè)的全新服務，是現(xiàn)實版的開心農(nóng)場。公司以“更自然，更快樂，更美好”為使命，以貼近大自然為主要宗旨，力求創(chuàng)造一個天然的娛樂場所， 使人們充分享受到置身大自然所帶來的愉悅輕松，樂在其中。1 1 公司介紹考慮到周邊環(huán)境以及經(jīng)營成本等因素，公司將建立在江蘇省xx 市xx 縣，實行有限責任制。公司成立初期擬采用直線職能型的組織形式，本公司將建立自己的網(wǎng)站， 充分利用現(xiàn)代化的管理模式來經(jīng)營管理公司。公司將運用薪酬激勵、績效管理等綜合方式選拔人才

6、，保持高質的服務，樹立良好的口碑。 以振興蘇北經(jīng)濟為己任，將本公司的發(fā)展同地區(qū)發(fā)展結合起來，實現(xiàn)互惠互利。在公司業(yè)務開展順利，公司實力不斷壯大之際，本公司將向周邊擴展，在市場需求量大的城市、地區(qū)設立分公司，開拓新的市場。1 2 服務介紹我公司計劃推出三項主要的服務項目。第一項業(yè)務為種植業(yè)務，顧客可以租種本公司的土地，并在上面種植自己喜愛的蔬菜、水果、花卉等，工作閑暇之余可以到自己的農(nóng)場上耕作，成熟之時進行收割，盡情享受豐收的喜悅和果實的甜蜜，如果因工作繁忙而不能照料自己的蔬菜、水果， 本公司也會有專職人員來為您照料，只需收取一定的服務費。第二項業(yè)務為偷菜業(yè)務， 即客戶買門票后可以進入本公司設立

7、的菜園中進行偷菜， 并要躲避工作人員扮演的警察的搜查， 偷到的成果按市價的一半賣給顧客，當然，要是不幸被捉到了，也要接受相應的懲罰，體驗偷菜的精彩刺激， 將工作的壓力和不愉快盡情的宣泄。第三項業(yè)務即一些篝火晚會、野營、燒烤等附屬業(yè)務，增加農(nóng)場的娛樂性，讓顧客玩的盡興，樂在其中，做一個開心農(nóng)夫。我公司所提供的服務顧客面非常廣，既適合有子女的城市家庭集體來此游WORD版本下載可目 錄第一章項目概述 .4一、項目名稱、建設單位、地點和年限 .4二、項目區(qū)以蓮藕種植及農(nóng)村生態(tài)旅游（農(nóng)家樂）推動美麗鄉(xiāng)村建設5三、建設的技術模式 .7四、建設內(nèi)容、標準和規(guī)模 .8五、投資估算與資金籌措 .10六、效益分析

8、 .10第二章建設背景及項目區(qū)的基本情況.12一、建設背景 .12二、項目區(qū)的基本情況 .13第三章項目建設的必要性和可行性 .18一、項目建設的必要性 .18二、項目建設的可行性 .20第四章項目市場定位與種植技術 .23一、項目市場定位 .23二、荷花的繁殖與栽培管理 .24第五章企業(yè)建設主體工程設計及設備選型 .42一、總體布局 .42二、土建工程設計原則、依據(jù)及標準： .42三、企業(yè)供水及電力設施及變壓器選型 .43四、土建工程方案 .44五、土建工程設計原則、依據(jù)及標準： .45第七章建設項目田間規(guī)劃設計及施工.48一、田間規(guī)劃設計 .48二、農(nóng)田建設供水設計 .49三、供需水平衡分

9、析 .54四、田間進企業(yè)道路建設 .55五、蓮藕田土地平整工程建設 .55六、項目施工 .57七、項目分月實施進度安排 .57第八章投資估算和資金籌措 .59一、投資估算編制依據(jù)及費率標準 .59二、工程量投資估算 .61三、資金籌措 .66第九章環(huán)境影響評價 .67一 環(huán)境影響 .67二、環(huán)保法規(guī)和標準 .67三、運營期對環(huán)境影響及治理措施 .68四、環(huán)境監(jiān)測 .70五、環(huán)境保護與治理措施 .70六、環(huán)境影響評價 .72第十章財務評價 .73一、群眾項目投資回報分析 .73二、 農(nóng)家樂、藕粉廠財務經(jīng)濟評價 .74三、銷售收入及利潤 .75四、 財務評價結論 .77第一章項目概述一、項目名稱、

10、建設單位、地點和年限（一）項目名稱：某某縣昌茂果蔬種植加工技術協(xié)會無公害蓮藕、農(nóng)家樂、 120 噸藕粉生產(chǎn)項目實施方案。（二）建設單位：某某縣昌茂果蔬種植加工技術協(xié)會。某某鎮(zhèn) xx 年農(nóng)村經(jīng)濟總收入預計達 32900 萬元，增 25%，全社會固定資產(chǎn)投資預計完成 18300 萬元，增長 30%以上，財政一般預算收入 1186.6 萬元，增長 10.8%，財政總支出 1380.8 萬元，較 xx 年決算數(shù)有所下降。金融機構 10月末存款余額 28452萬元，貸款余額 14729萬元。農(nóng)民人均純收入 4862 元，增長 21.2%。森林覆蓋率 42%，人口自然增長率控制在 6以內(nèi)。圓滿完成鎮(zhèn)二屆人

11、大五次會議確定的目標任務，全鎮(zhèn)經(jīng)濟社會保持了平穩(wěn)較快發(fā)展。生產(chǎn)線的項目新征土地 8.23 畝，全廠建筑占地面積 1216 ，建筑面積 1216 。發(fā)展蓮藕新品種種植（無花一號、新一號、雪蓮、花奇蓮等品種）示范基地 5 畝。（三）建設地點：某某縣某某鎮(zhèn)勒平村小勒平海子（四）建設年限： 1.5 年。二、項目區(qū)以蓮藕種植及農(nóng)村生態(tài)旅游（農(nóng)家樂）推動美麗鄉(xiāng)村建設勒平村田間作物秋收以種植水稻、玉米為主，夏收以種植大麥、豆類為主，經(jīng)濟作物有蓮藕、荸薺、板栗、甜柿和小米辣等種植。蓮藕原產(chǎn)于印度，很早便傳入我國，在南北朝時代，蓮藕的種植就已相當普遍了。蓮藕微甜而脆，可生食也可做菜，而且藥用價值相當高，它的根根

12、葉葉，花須果實，無不為寶，都可滋補入藥。用蓮藕制成粉，能消食止瀉，開胃清熱，滋補養(yǎng)性，預防內(nèi)出血，是婦孺童嫗、體弱多病者上好的流質食品和滋補佳珍，在清咸豐年間，就被欽定為御膳貢品了 , 是一種優(yōu)質保健蔬菜，中國華東華南盛(WORD 版本，下載后可任意修改)一項目背景xx 市是一個旅游城市，歷史人文景觀和美麗市容吸引了大量的游客。隨著假日的增多，市區(qū)居民的休閑旅游的興趣越來越濃。崇尚回歸自然、返樸歸真的農(nóng)家樂假日休閑旅游， 近郊農(nóng)村現(xiàn)代農(nóng)業(yè)生態(tài)模式的建立，可大力發(fā)展生態(tài)旅游， 把生態(tài)農(nóng)業(yè)區(qū)的建設與生態(tài)旅游建設統(tǒng)一起來，提高產(chǎn)業(yè)的關聯(lián)度，帶動其它產(chǎn)業(yè)的共同發(fā)展，不但為xx 市提供了新的旅游項目，而

13、且宣傳了生態(tài)農(nóng)業(yè)科普知識，增加了農(nóng)民的收入，提高了經(jīng)濟效益，實現(xiàn) _ 的全面發(fā)展與進步，采用現(xiàn)代農(nóng)業(yè)生產(chǎn)模式，加大科技興農(nóng)力度，調整和優(yōu)化村經(jīng)濟結構，進行山水農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)，通過示范園的建設將農(nóng)業(yè)的產(chǎn)前、產(chǎn)中、產(chǎn)后各環(huán)節(jié)聯(lián)結成完整的產(chǎn)業(yè)鏈條， 進行產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營， 實現(xiàn)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)與農(nóng)民收入持續(xù)穩(wěn)定增長。通過示范園的建設，從而起到生產(chǎn)技術、生產(chǎn)方式、經(jīng)營模式、消費方式和直接參與等方面的示范樣板基地的作用，帶動 xx 鎮(zhèn)和周邊地區(qū)農(nóng)村運用高新生物技術走高產(chǎn)、優(yōu)質、高效、低耗和無污染的生態(tài)新路子， 實現(xiàn)該地區(qū)從農(nóng)業(yè)資源型開發(fā)向農(nóng)業(yè)科技型開發(fā)轉變，達到生態(tài)效益、經(jīng)濟效益和社會效益的有機統(tǒng)一?；诖耍覍?xx

14、 生態(tài)農(nóng)場項目服務共享給我的好朋友您！二、 xx 生態(tài)農(nóng)場項目介紹2.1、項目簡介建設以生態(tài)農(nóng)業(yè)為基礎，以市場為導向，運用生態(tài)學、生態(tài)經(jīng)濟學原理和系統(tǒng)工程方法，以科學技術作支撐，以經(jīng)濟利益為中心，發(fā)展高產(chǎn)、高效、低耗、無污染無公害的花果蔬菜、畜禽產(chǎn)品。興建餐飲、娛樂、垂釣、休閑、游樂、園林綠化和鄉(xiāng)村情調于一體的多功能休閑園區(qū)。休閑園區(qū)規(guī)劃結構為：休閑貨柜客棧區(qū)、水果采摘區(qū)、觀光作物區(qū)、 DIY 農(nóng)場親子樂園區(qū)、特色狩獵區(qū)等。運用現(xiàn)代化市場營銷手段，積極發(fā)展觀光采摘業(yè)。在生態(tài)農(nóng)業(yè)示范園的基礎上，立足生態(tài)農(nóng)業(yè)園山青水秀、“綠色環(huán)?！钡奶攸c，充分利用 xx 生態(tài)農(nóng)業(yè)園的自然景觀，形成“可覽、可游、可居”的環(huán)境景觀和集“自然一生產(chǎn)一休閑一康樂一”于一體的景觀綜合體，發(fā)展體驗農(nóng)業(yè)與觀光農(nóng)業(yè)相結合的特色旅游。2.2、項目文化項目愿景：成就莊園