荒山租賃合同(20210914140803)

1、合同訂立原那么平等原那么：根據(jù)?中華人民共和國合同法?第三條：“合同當(dāng)事人的法律地位平等，一方不得將自己的意志強(qiáng)加給另一方 的規(guī)定，平等原 那么是指地位平等的合同當(dāng)事人，在充分協(xié)商達(dá)成一致意思表示的 前提下訂立合同的原那么。這一原那么包括三方面內(nèi)容：合同當(dāng)事 人的法律地位一律平等。不管所有制性質(zhì)，也不問單位大小和經(jīng) 濟(jì)實(shí)力的強(qiáng)弱，其地位都是平等的。合同中的權(quán)利義務(wù)對等。 當(dāng)事人所取得財(cái)產(chǎn)、勞務(wù)或工作成果與其履行的義務(wù)大體相當(dāng)； 要求一方不得無償占有另一方的財(cái)產(chǎn)，侵犯他人權(quán)益；要求禁止 平調(diào)和無償調(diào)撥。合同當(dāng)事人必須就合同條款充分協(xié)商，取得 一致，合同才能成立。任何一方都不得凌駕于另一方之上，不

2、得 把自己的意志強(qiáng)加給另一方，更不得以強(qiáng)迫命令、脅迫等手段簽 訂合同。自愿原那么：根據(jù)?中華人民共和國合同法?第四條:當(dāng)事人依法享有自愿訂立合同的權(quán)利，任何單位和個人不得非法干預(yù)的規(guī)定，民事活動除法律強(qiáng)制性的規(guī)定外，由當(dāng)事人自愿約定。包括：第一， 訂不訂立合同自愿；第二，與誰訂合同自愿，；第三，合同內(nèi)容 由當(dāng)事人在不違法的情況下自愿約定；第四，當(dāng)事人可以協(xié)議補(bǔ) 充、變更有關(guān)內(nèi)容；第五，雙方也可以協(xié)議解除合同；第六，可 以自由約定違約責(zé)任，在發(fā)生爭議時，當(dāng)事人可以自愿選擇解決 爭議的方式。公平原那么：根據(jù)?中華人民共和國合同法?第五條：“當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循公平原那么確定各方的權(quán)利和義務(wù)的規(guī)定，公平原

3、那么要求合同雙方當(dāng) 事人之間的權(quán)利義務(wù)要公平合理具體包括：第一，在訂立合同 時，要根據(jù)公平原那么確定雙方的權(quán)利和義務(wù)；第二，根據(jù)公平原 那么確定風(fēng)險(xiǎn)的合理分配；第三，根據(jù)公平原那么確定違約責(zé)任。老實(shí)信用原那么：根據(jù)?中華人民共和國合同法?第六條：“當(dāng)事人行使權(quán)利、履行義務(wù)應(yīng)當(dāng)遵循老實(shí)信用原那么的規(guī)定，老實(shí)信用原那么要求當(dāng)事 人在訂立合同的全過程中，都要老實(shí)，講信用，不得有欺詐或其 他違背老實(shí)信用的行為?；纳阶赓U合同甲方：市村民委員會法定代表人：乙方：性別：身份證編號：為加快荒山開發(fā)，改善生態(tài)，甲方?jīng)Q定將權(quán)屬內(nèi)的約畝荒山對外出租，經(jīng)甲方全體村民代表同意，并報(bào)鎮(zhèn)人民政府批準(zhǔn)，由乙方承租。為此雙方充

4、分協(xié) 商致，特訂立如下合同： ?一、甲方出租的荒山座落在 。 ?二、甲方出租荒山約為 畝，東至，西至 ，南至 ， 北至 。?三、租賃期限租賃期限為 年，自 年 月日起至年月日止。 ?四、租賃費(fèi)數(shù)額及繳納方法每年共計(jì)交給甲方租賃費(fèi) 元，簽合同時一次性交清前年租賃費(fèi) 元。于 年月日以前交清下一年的租賃費(fèi) 元。 ?五、甲方權(quán)利和義務(wù) ?1甲方租荒山區(qū)域內(nèi)無樹木； ?2甲方在原有路況根底上保證乙方路通，以國家法定的交通工具及限載為標(biāo)準(zhǔn)； ?3按時按量收取租賃費(fèi)。 ?六、乙方的權(quán)利和義務(wù)1依法自主經(jīng)營甲方不得干預(yù)； ?2開發(fā)投入經(jīng)營性稅費(fèi)自行承當(dāng)； ?3合同期內(nèi)乙方經(jīng)營所需證照，全部自行辦理。?七、違約責(zé)任1甲方擅自終止變更或解除本合同，賠償對方全部損失；2違反本合同約定的其他條款，賠償對方實(shí)際損失；?3如乙方未按時按量繳納租賃費(fèi)，甲方可單方終止合同，造成損失乙方自負(fù)。八、本合同履行中，如發(fā)生爭議，必須先由雙方協(xié)商解決， 如協(xié)商不成，可訴至人民法院。九、合同到期后，如甲方繼續(xù)對外出租，同等條件下乙方優(yōu) 先。 ?十、合同履行期內(nèi)如遇法律政策調(diào)整，按新規(guī)定執(zhí)行，造成 損失由雙方協(xié)商解決。 ?一、本合同不因甲乙兩方法定代表人的變更而終止變更或解除。?十二、其他約定事項(xiàng)：在國家政策允許的情況下，雙方同意 長期租賃。 ?十三、本合同經(jīng)雙方簽