工程部_工作總結(jié)報(bào)告PPT

1、工程部：2014/10/23第三季度工作總結(jié)工作中發(fā)現(xiàn)的問題及整改辦法第四季度工作計(jì)劃第四季度工作計(jì)劃目錄第三季度工作總結(jié)第三季度工作總結(jié)7月份主要工作綜述月份主要工作綜述1 1、做維保房、做維保房3838間間2 2、2#2#直燃機(jī)直空角閥更換，檢修地下室冷熱水直燃機(jī)直空角閥更換，檢修地下室冷熱水 循環(huán)泵。循環(huán)泵。3 3、給客房有剪力墻的房間及消防過道、面點(diǎn)、粗、給客房有剪力墻的房間及消防過道、面點(diǎn)、粗 加工間安裝紗窗加工間安裝紗窗2121套套4 4、客房衛(wèi)生間檢修蓋板起皮、重新上膩?zhàn)樱?、客房衛(wèi)生間檢修蓋板起皮、重新上膩?zhàn)?，?磨，刷漆磨，刷漆1515個(gè)個(gè)5 5、北外地面硬化前對(duì)接小店消防跑

2、手續(xù)，與市園、北外地面硬化前對(duì)接小店消防跑手續(xù)，與市園 林局對(duì)接及硬化路面。林局對(duì)接及硬化路面。6 6、修復(fù)南地下室坡道上面石膏板頂。、修復(fù)南地下室坡道上面石膏板頂。7 7、雨季前，房頂排水孔、中廳院排水渠、配電室、雨季前，房頂排水孔、中廳院排水渠、配電室 上面排水渠、外圍主排水管、溝內(nèi)清理雜物。上面排水渠、外圍主排水管、溝內(nèi)清理雜物。8 8、對(duì)接溝通泰能系統(tǒng)增加全晉商務(wù)大酒店會(huì)員充、對(duì)接溝通泰能系統(tǒng)增加全晉商務(wù)大酒店會(huì)員充 值管理模塊。系統(tǒng)培訓(xùn)落實(shí)。值管理模塊。系統(tǒng)培訓(xùn)落實(shí)。9 9、給客房加、給客房加wifiwifi路由器路由器2121個(gè)個(gè)1010、根據(jù)衛(wèi)生部門要求改裝粗加工間鋁合金隔斷。、

3、根據(jù)衛(wèi)生部門要求改裝粗加工間鋁合金隔斷。 工作綜述1111、給食堂就餐區(qū)加裝冷熱上下水管并裝監(jiān)控。、給食堂就餐區(qū)加裝冷熱上下水管并裝監(jiān)控。1212、對(duì)二層演藝廳舞臺(tái)音控?zé)艄夂?、?duì)二層演藝廳舞臺(tái)音控?zé)艄夂蚅EDLED屏檢修一遍，修屏檢修一遍，修 好了面光燈好了面光燈8 8個(gè)，音響線路卡濃頭的虛接個(gè)，音響線路卡濃頭的虛接6 6處。更換處。更換 屏電源三塊。提高了屏的完好使用率。屏電源三塊。提高了屏的完好使用率。1313、4567845678層過道、燈光控制線路調(diào)整，增加開關(guān)控層過道、燈光控制線路調(diào)整，增加開關(guān)控 制，降低能耗。制，降低能耗。1414、面點(diǎn)房頂大排風(fēng)修復(fù)。、面點(diǎn)房頂大排風(fēng)修復(fù)。151

4、5、7 7月月1515日開始對(duì)宿舍過道墻裙打磨粉刷共計(jì)日開始對(duì)宿舍過道墻裙打磨粉刷共計(jì)800800多多 平方。平方。1616、協(xié)調(diào)配合銀行施工、上下水安裝、空調(diào)管道施工工、協(xié)調(diào)配合銀行施工、上下水安裝、空調(diào)管道施工工 藝要求、配電系統(tǒng)、消防防煙系統(tǒng)，煙感消防噴淋藝要求、配電系統(tǒng)、消防防煙系統(tǒng)，煙感消防噴淋 主管對(duì)接。主管對(duì)接。1717、對(duì)高區(qū)冷水、對(duì)高區(qū)冷水4848立方水箱協(xié)調(diào)配合自來水公司消毒清立方水箱協(xié)調(diào)配合自來水公司消毒清 理除污并取合格證。理除污并取合格證。1818、外聯(lián)協(xié)調(diào)對(duì)二層廚房排風(fēng)煙道清洗。、外聯(lián)協(xié)調(diào)對(duì)二層廚房排風(fēng)煙道清洗。1919、7 7月份維修單月份維修單168168張，客

5、房電話和對(duì)講機(jī)通知處理張，客房電話和對(duì)講機(jī)通知處理 110 110余起。余起。2020、宿舍焊接安裝車棚、宿舍焊接安裝車棚8月份主要工作綜述1 1、三層展區(qū)預(yù)算對(duì)接、家具施工要求：玻璃訂制、玻、三層展區(qū)預(yù)算對(duì)接、家具施工要求：玻璃訂制、玻璃隔斷施工、燈光布局施工、安保監(jiān)控施工完成。璃隔斷施工、燈光布局施工、安保監(jiān)控施工完成。2 2、北外過道、天然氣管道打磨刷防銹漆、北外過道、天然氣管道打磨刷防銹漆3 3、客房、客房173173衛(wèi)生間水壓力調(diào)整，改冷熱水管、馬桶水衛(wèi)生間水壓力調(diào)整，改冷熱水管、馬桶水管冷熱水管冷熱水4 4、給演藝廳池子內(nèi)加、給演藝廳池子內(nèi)加LEDLED燈燈2121盞盞5 5、客房

6、衛(wèi)生間、淋浴間隔斷打棱、客房衛(wèi)生間、淋浴間隔斷打棱6 6、給客房、給客房173173間房加裝隔音條、配合加毛條間房加裝隔音條、配合加毛條7 7、協(xié)調(diào)配合更換立體車庫鋼絲繩、協(xié)調(diào)配合更換立體車庫鋼絲繩580580米米8 8、多廳布局調(diào)整更換線路、多廳布局調(diào)整更換線路9 9 、安排銀行施工方對(duì)外立面隱蔽部分封堵保溫。、安排銀行施工方對(duì)外立面隱蔽部分封堵保溫。10 10 、安裝三層過道竹窗簾、安裝三層過道竹窗簾工作綜述11 11 、給更衣室做鞋架、給更衣室做鞋架2 2個(gè)個(gè)12 12 、對(duì)廚房面點(diǎn)、傳菜部、涼菜間、庫房、粗、對(duì)廚房面點(diǎn)、傳菜部、涼菜間、庫房、粗加工、間、灶燈線路調(diào)整并加裝分控開關(guān)及加工

7、、間、灶燈線路調(diào)整并加裝分控開關(guān)及檢修灶具檢修灶具1313、4567845678客房電梯門廳處加裝長明燈客房電梯門廳處加裝長明燈1414、二、三層包間、演藝廳、多廳設(shè)施設(shè)備檢修、二、三層包間、演藝廳、多廳設(shè)施設(shè)備檢修保養(yǎng)保養(yǎng)15 15 、整改總體檢查到的問題、整改總體檢查到的問題16 16 、8 8月份共計(jì)月份共計(jì)162162張維修單，客房電話和對(duì)講張維修單，客房電話和對(duì)講機(jī)通知處理機(jī)通知處理140140余起余起17 17 、讓做石材的施工方對(duì)整個(gè)外立面石材縫隙、讓做石材的施工方對(duì)整個(gè)外立面石材縫隙勾膠封堵，防滲漏雨棚勾膠封堵，防滲漏雨棚. .18 18 、對(duì)客房電視和無線信號(hào)故障處理、對(duì)客房

8、電視和無線信號(hào)故障處理5050余起余起19 19 、每日進(jìn)行無線通道清理、每日進(jìn)行無線通道清理20 20 、對(duì)客房電視故障處理、對(duì)客房電視故障處理3030余起余起21 21 對(duì)客房無線信號(hào)故障處理對(duì)客房無線信號(hào)故障處理6060余起余起22 22 對(duì)辦公區(qū)電腦及其他設(shè)備處理對(duì)辦公區(qū)電腦及其他設(shè)備處理4040余起余起23 23 對(duì)客房電話故障處理對(duì)客房電話故障處理2020余起余起24 24 每日對(duì)服務(wù)器進(jìn)行檢查每日對(duì)服務(wù)器進(jìn)行檢查9月份主要工作綜述1.1.客房房間安裝裝飾畫客房房間安裝裝飾畫354354副副2. 2. 客房房間更換三角加玻璃客房房間更換三角加玻璃346346個(gè)個(gè)3.3.客房房間客房

9、房間173173寫字臺(tái)寫字臺(tái). .酒柜臺(tái)面打玻璃膠。酒柜臺(tái)面打玻璃膠。4.4.房間清洗空調(diào)風(fēng)盤過濾網(wǎng)房間清洗空調(diào)風(fēng)盤過濾網(wǎng)4 4一一6 65.5.修貨梯調(diào)整檢修臺(tái)客用電梯修貨梯調(diào)整檢修臺(tái)客用電梯6.6.二層廚房各功能間燈和灶風(fēng)機(jī)分控二層廚房各功能間燈和灶風(fēng)機(jī)分控7.7.二三層維保檢修二三層維保檢修. .安二層演藝廳導(dǎo)軌安二層演藝廳導(dǎo)軌8.8.二層公共衛(wèi)生間更換字畫二層公共衛(wèi)生間更換字畫9.9.做一層更衣間和三層吧臺(tái)鞋架和柜子做一層更衣間和三層吧臺(tái)鞋架和柜子10.10.客房做維保房客房做維保房3838間間11.11.清理清理wifiwifi通道通道150150多次保障電腦正常使用多次保障電腦正常

10、使用12.12.樓頂排風(fēng)機(jī)維保和外立面投光燈維修樓頂排風(fēng)機(jī)維保和外立面投光燈維修圖片展示圖片展示1.客房部173間淋浴間三角架更換固定螺絲，2.廠家一個(gè)坐便蓋板200元，為節(jié)約維修成本，部門自制機(jī)械配件8個(gè)代替原機(jī)械配件3.給客房安裝過道畫8副寫字臺(tái)畫170副大床畫79副標(biāo)間89副4.為降低能源費(fèi)用對(duì)173間客房冷熱水管均調(diào)統(tǒng)一為1公斤水壓。方便客人使用，杜絕水漬青外濺工程部維修項(xiàng)目數(shù)量工程部維修項(xiàng)目數(shù)量及分析及分析工程維修項(xiàng)目分析工程維修項(xiàng)目分析分析：1、大花灑盤壞的多，多是因水垢堵。前期在主管道加了過濾網(wǎng)。還是有水垢。2 、房間門角很多因布草車和行禮箱撞壞，3 、檢修蓋是前期油漆工噴的涂料

11、，不是批的膩?zhàn)铀砸灼鹌ぁ? 、臺(tái)燈內(nèi)燈罩容易損壞，房務(wù)大姐擦拭也不正確，還有臺(tái)燈開關(guān)也容易壞。前期選燈時(shí)沒有考慮到以后的衛(wèi)生清理問題。5、客房門口地毯容易起，原因是前期走道找水平時(shí)做的地面高了，造成整個(gè)房間門口的地毯都高。6 、廁紙盒前期施工人員為趕工期全拿玻璃膠固定的。脫落的很多。7 、坐便蓋板機(jī)械配件厚度不足易損壞。8 、浴間門密封，密封不好脫開。9 、小方板凳前期家具商只注重美觀沒有考慮結(jié)構(gòu)安全。造成老是折。整改措施1、針對(duì)大花灑盤壞，11月份在水箱進(jìn)水管加裝歸麗晶。減少水垢形成2 、房間門框角問題讓家具商配木質(zhì)油漆統(tǒng)一過來對(duì)房間家具和過道撞壞的護(hù)角補(bǔ)油漆。在選護(hù)角對(duì)所有門框加裝護(hù)角。3 、檢修蓋問題在下個(gè)季度一間一間做重新批膩?zhàn)犹幚? 、臺(tái)燈內(nèi)燈罩和房務(wù)中心對(duì)接大姐多強(qiáng)調(diào)正確擦拭燈罩，聯(lián)系廠商發(fā)一批臺(tái)燈內(nèi)燈罩更換。5、客房門口地毯容易起問題，讓地毯商安排人來統(tǒng)一檢修一遍。6 、廁紙盒問題下個(gè)季度一批批重新打眼固定。7 、坐便蓋板機(jī)械配件厚度不足易損壞。工程部買了有機(jī)板自己做配件。8 、浴間門密封，密封不好脫開。統(tǒng)計(jì)有多少損壞的不能用的，向供商要一批更換了