798藝術(shù)區(qū)分析

1、798藝術(shù)工廠地理位置地理位置位于北京市朝陽區(qū)東北部酒仙橋718大院內(nèi)，是21世紀(jì)初在原有工業(yè)建筑閑置空間的基礎(chǔ)上逐漸發(fā)展起來，以當(dāng)代藝術(shù)為特色的藝術(shù)區(qū)。 在北京的東北角，有一個以上個世紀(jì)50年代建成的工廠命名的藝術(shù)區(qū)，這就是798藝術(shù)區(qū)。它位于北京朝陽區(qū)酒仙橋街道大山子地區(qū)，故又稱大山子藝術(shù)區(qū)，原為原國營798廠等電子工業(yè)的老廠區(qū)所在地。此區(qū)域西起酒仙橋路，東至京包鐵路、北起酒仙橋北路，南至將臺路，面積60多萬平方米。 從50年代末到1964年，這個區(qū)域曾經(jīng)叫做“718聯(lián)合產(chǎn)”，全稱為“國營北京華北無線電器材聯(lián)合廠”。 798藝術(shù)區(qū)簡介 上世紀(jì)90年代初，昔日的電子工業(yè)走向了衰落。在此形勢下

2、，798、706、707等幾個有發(fā)展前景的大廠組成了七星集團公司，由該集團負(fù)責(zé)管理這片地區(qū)。由于對原六廠資產(chǎn)進行了重新整合，一部分房產(chǎn)被閑置了下來。為了使這部分房產(chǎn)得到充分地利用，七星集團將這些廠房陸續(xù)進行了出租。這里寬敞的空間和低廉的租金，紛紛租下一些廠房作為工作室或展示空間。“798”藝術(shù)家群體的“雪球”就這樣滾了起來。由于部分廠房屬于典型的現(xiàn)代主義包豪斯風(fēng)格，整個廠區(qū)規(guī)劃有序，建筑風(fēng)格獨特，吸引了許多藝術(shù)家前來工作定居，慢慢形成了今天的798藝術(shù)區(qū)。歷史形成798藝術(shù)工廠之前世 從2001年開始，來自北京周邊和北京以外的藝術(shù)家開始集聚798廠，他們以藝術(shù)家獨有的眼光發(fā)現(xiàn)了此處對從事藝術(shù)工

3、作的獨特優(yōu)勢。他們充分利用原有廠房的風(fēng)格（德國包豪斯建筑風(fēng)格），稍作裝修和修飾，一變而成為富有特色的藝術(shù)展示和創(chuàng)作空間。現(xiàn)今798已經(jīng)引起了國內(nèi)外媒體和大眾的廣泛關(guān)注，并已成為了北京都市文化的新地標(biāo)。798藝術(shù)工廠之前世上世紀(jì)50年代前東德專家設(shè)計并建造，采用了當(dāng)時世界最先進的工藝和包豪斯設(shè)計理念，強調(diào)在實用性中體現(xiàn)藝術(shù)性，建筑的時代特征明顯，造型簡潔，內(nèi)部空間完整、高大。建筑北側(cè)的高天窗形成較為均質(zhì)的室內(nèi)光環(huán)境，對當(dāng)代藝術(shù)活動的建筑和空間需求有著很好的適應(yīng)性。798藝術(shù)區(qū)所形成的具有國際化色彩的“Soho式藝術(shù)區(qū)”和“Loft生活方式”，已經(jīng)引起了海內(nèi)外的廣泛關(guān)注 建筑設(shè)計798藝術(shù)工廠分析

4、定位于“創(chuàng)意地區(qū)、文化名園”， 現(xiàn)798藝術(shù)區(qū)被北京市政府列為首批10個文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)之一，并被朝陽區(qū)政府列入朝陽區(qū)首批文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)。 定 位798藝術(shù)工廠分析目前入駐北京798的文化藝術(shù)類機構(gòu)近300家，這里已成為中國當(dāng)代藝術(shù)的重要集散地，成為國內(nèi)外具有影響力的文化產(chǎn)業(yè)區(qū)。業(yè)態(tài)包括雕塑、繪畫、攝影等獨立藝術(shù)工作室、畫廊、藝術(shù)書店、時裝店、廣告設(shè)計、環(huán)境設(shè)計、精品家居設(shè)計、餐飲、酒吧等藝術(shù)機構(gòu)。 業(yè)態(tài)分布798藝術(shù)工廠分析798藝術(shù)區(qū)店鋪分布比例圖片來源：藝術(shù)區(qū)官網(wǎng)從除了停車場等基礎(chǔ)設(shè)施，藝術(shù)機構(gòu)和餐飲類機構(gòu)以及創(chuàng)意店鋪是主要組成部分，根據(jù)官網(wǎng)介紹，其中藝術(shù)機構(gòu)包括藝術(shù)空間家、畫廊家

5、、工作室家，合計家；餐飲店鋪合計家；時尚店鋪合計家。在實際調(diào)查過程中，藝術(shù)機構(gòu)的數(shù)量不到家，而餐飲以及創(chuàng)意小店在的比重逐漸上漲。店鋪類型創(chuàng)意小店時尚店鋪藝術(shù)機構(gòu)餐飲小店餐飲小店創(chuàng)意工作室 20世紀(jì)40年代，美國紐約有一個無人居住的廢棄工業(yè)廠房倉庫區(qū)，被稱為Loft(英文原意為閣樓、或高空間的建筑)，一批貧窮的藝術(shù)家與設(shè)計師因為繳不起市區(qū)住房的昂貴租金，紛紛人住這里開辦工作室，開始了他們自由的現(xiàn)代藝術(shù)創(chuàng)作。從此，Loft成為了現(xiàn)代藝術(shù)的一種符號，也被當(dāng)成是一種生活方式，后來這里被人稱為“SOHO”區(qū)，全稱為Southof Houston Street。在這個足夠大的空間里，藝術(shù)家可以盡情地創(chuàng)作，

6、追尋自己的理想。不管是美國紐約的SOHO，德國柏林的奧古斯特大街、還是法國的馬列尼翁大道，最初人住者大多是在當(dāng)時特定的環(huán)境下不為主流藝術(shù)社會所認(rèn)同、不被接納的一些憤世的藝術(shù)青年和靠藝術(shù)謀生的貧窮藝術(shù)家。后來，畫廊、時髦商店、商業(yè)設(shè)計室及實力雄厚的店鋪才逐步進人這些地區(qū)，同時“l(fā)oft-living”的稱呼也伴隨出現(xiàn)，倉庫生活也漸成為了現(xiàn)代藝術(shù)的一種象征。而在北京798大山子藝術(shù)區(qū)中，這些現(xiàn)象卻幾乎是在23年的短短時間內(nèi)就先后出現(xiàn)了。進入者有主流藝術(shù)家也有非主流藝術(shù)家，身份也從以往的單一身份，轉(zhuǎn)變?yōu)槎嘀厣矸?，藝術(shù)家不只是藝術(shù)家的身份，同時還可能是文化推廣者、策劃人、商業(yè)的經(jīng)營者、設(shè)計者等等。而商

7、業(yè)、文化、時尚和服務(wù)行業(yè)機構(gòu)也是在此兩三年間陸續(xù)進入的。藝術(shù)區(qū)的性質(zhì)798藝術(shù)工廠分析 798大山子藝術(shù)區(qū)的存在，對于開放的北京、現(xiàn)代國際化的北京、奧運的北京的國際形象地位，具有不可估量的作用。它的存在對于歷史遺留的現(xiàn)代工業(yè)文物的保護具有重要意義。 北京作為政治、經(jīng)濟、文化中心，給予現(xiàn)代文化的發(fā)展以寬容姿態(tài)，體現(xiàn)著社會的進布和政治的胸懷。對建筑的保護，對現(xiàn)代文化的扶持與正確引導(dǎo)是它責(zé)無旁貸的義務(wù)。地處CBD的大山子藝術(shù)區(qū)，發(fā)展成有規(guī)模的藝術(shù)CBD，加上與環(huán)境的配套作用，作為知識產(chǎn)業(yè)的新興區(qū)域，它具有像北京胡同一樣的富有特色的內(nèi)涵與價值。北京作為政治文化中心，極需要有這樣的一塊地方展示其獨特的文

8、化魅力。 文化意義798藝術(shù)工廠分析德國包豪斯建筑風(fēng)格的廠房廢舊工廠變?yōu)榛@球場 藝術(shù)家和文化機構(gòu)進駐后，成規(guī)模地租用和改造空置廠房，逐漸發(fā)展成為畫廊、藝術(shù)中心、藝術(shù)家工作室、設(shè)計公司、餐飲酒吧等各種空間的聚合，形成了具有國際化色彩的“SOHO式藝術(shù)聚落” 和“LOFT生活方式”，引起了相當(dāng)程度的關(guān)注。經(jīng)由當(dāng)代藝術(shù)、建筑空間、文化產(chǎn)業(yè)與歷史文脈及城市生活環(huán)境的有機結(jié)合，798已經(jīng)演化為一個文化概念，對各類專業(yè)人士及普通大眾產(chǎn)生了強烈的吸引力，并在城市文化和生存空間的觀念上產(chǎn)生不小的了影響。 798藝術(shù)區(qū)為代表的798文化概念 由于藝術(shù)家的“扎堆”效應(yīng)和名人效應(yīng)，加上從2004年以來已經(jīng)進行了兩屆

9、“北京大山子國際藝術(shù)節(jié)” 所產(chǎn)生的影響，798藝術(shù)區(qū)的影響越來越大。首屆藝術(shù)節(jié)（2004年4月5月的一個月）吸引了80000人次前來訪問，其中約60%為中國觀眾，40%為境外觀眾，其中還有來自巴黎等國外各大城市當(dāng)代藝術(shù)的代表。120多家中外媒體報道了藝術(shù)節(jié)和在此處活躍著的藝術(shù)家及他們的作品。第二屆藝術(shù)節(jié)（2005年4月30至5月22日），在23天中，共進行了表演、展示、研討等藝術(shù)活動109項，最多的一天達近萬人。2005年9月22日至10月7日，798藝術(shù)區(qū)進行了“雙年展”，也取得豐碩成果，許多觀眾慕名而來，觀眾達6萬以上。以上幾大活動，使798藝術(shù)區(qū)的名氣越來越大，藝術(shù)品成交量也與日俱增。

10、798藝術(shù)區(qū)的藝術(shù)效應(yīng)2003年，798藝術(shù)區(qū)被美國時代周刊評為全球最有文化標(biāo)志性的22個城市藝術(shù)中心之一。同年，北京首度入選新聞周刊年度12大世界城市，原因在于798藝術(shù)區(qū)把一個廢舊廠區(qū)變成了時尚社區(qū)。2004年，北京被列入美國財富雜志一年一度評選的世界有發(fā)展性的20個城市之一，入選理由仍然是798。 2004年以來，瑞典首相、瑞士首相、德國總理（施羅德）、奧地利總理、歐盟主席（巴羅佐）、比利時王妃、安南夫人、法國總統(tǒng)、希拉克夫人等都先后參觀訪問過798藝術(shù)區(qū)。施羅德在參觀798藝術(shù)區(qū)時感嘆：“幾十年前的包豪斯建筑在德國都很少發(fā)現(xiàn)了，今天居然在北京存在，真是太難得了！”比利時王妃則花了幾萬美

11、元購買了藝術(shù)品。來過798藝術(shù)區(qū)的國外領(lǐng)導(dǎo)人或他們的夫人都一致認(rèn)為，798藝術(shù)區(qū)很好，沒有想到中國還有這樣的表現(xiàn)活躍思想的好地方，體現(xiàn)了中國的改革開放的成果。 百年印象攝影畫廊（中國）傳統(tǒng)前衛(wèi)等不同種類照片，大多數(shù)照片是老板陳光俊自己沖洗制作。這里一些展覽平時很難看到，如希望工程解海龍個展剛剛結(jié)束。 3818庫（美國）中央美院和清華美院老師的工作室。版畫與稍微傳統(tǒng)一點的油畫為主.。 隋建國雕塑工作室（中國）中央美院的雕塑工廠，外面擺著各種各樣的雕塑?？瞻卓臻g（德國）特色為中德當(dāng)代藝術(shù)聯(lián)展。 798藝術(shù)區(qū)的成因798 藝術(shù)區(qū)的形成，是諸多因素 融合的產(chǎn)物。從根本上說，具有決定 性意義的因素是經(jīng)濟

12、因素，即合理的租金價格是促進藝術(shù)區(qū)自然形成的關(guān)鍵因素。建筑與地理因素，增加了藝術(shù)區(qū)的吸引力，但它是服從于經(jīng)濟因素的次要因素。緊鄰藝術(shù)院校與首都北京區(qū)位優(yōu)勢對藝術(shù)群體的聚納效應(yīng)，客觀上加速了藝術(shù)區(qū)集聚的規(guī)模和速度，提供了藝術(shù)區(qū)所需要的源源不斷的人才資源。大眾求新求變的心理預(yù)期則為藝術(shù)區(qū)的規(guī)劃保留與和諧發(fā)展提供了輿論支持。798藝術(shù)區(qū)的成因1. 1. 租金價格適宜。由于經(jīng)濟效益不景氣，租金價格適宜。由于經(jīng)濟效益不景氣，2020世紀(jì)世紀(jì)9090年代年代798798地區(qū)部分廠房閑置。地區(qū)部分廠房閑置。19951995年年798798廠廠區(qū)租金區(qū)租金0.30.3元元/ /天天平方米，平方米，200420

13、04年租金年租金0.7260.726元元/ /天天平方米，平方米，20082008年一手標(biāo)示租金約在年一手標(biāo)示租金約在2 2元元/ /天天平平方米左右，而實際能夠租到的價格在方米左右，而實際能夠租到的價格在4 4元元/ /天天平方米以上，租期平方米以上，租期1 1至至6 6年不等。藝術(shù)區(qū)從起源到初年不等。藝術(shù)區(qū)從起源到初具規(guī)模的具規(guī)模的1313年間，租金價格實際上漲年間，租金價格實際上漲7 7倍以上。倍以上。20042004年前租金不高的原因之一是這個地方的廠年前租金不高的原因之一是這個地方的廠房設(shè)計不符合大型企業(yè)建產(chǎn)品生產(chǎn)基地，同時廠區(qū)及周邊道路較窄，不適合建大型物流基地，房設(shè)計不符合大型企

14、業(yè)建產(chǎn)品生產(chǎn)基地，同時廠區(qū)及周邊道路較窄，不適合建大型物流基地，從而限制了租金的上漲，一度甚至有做豆腐、香腸的小販從而限制了租金的上漲，一度甚至有做豆腐、香腸的小販 在區(qū)域內(nèi)活動，可見這個地方偏僻在區(qū)域內(nèi)活動，可見這個地方偏僻和冷落的程度。和冷落的程度。20042004年后租金上漲的直接推動力量是藝術(shù)家和藝術(shù)機構(gòu)的規(guī)模聚集，推動租金年后租金上漲的直接推動力量是藝術(shù)家和藝術(shù)機構(gòu)的規(guī)模聚集，推動租金上升，同時存在倒租，從而將租金推到相當(dāng)于城市中心區(qū)寫字樓的水平。上升，同時存在倒租，從而將租金推到相當(dāng)于城市中心區(qū)寫字樓的水平。20012001年起藝術(shù)家租年起藝術(shù)家租 用工業(yè)廠房后，由于用工業(yè)廠房后，

15、由于798798藝術(shù)區(qū)藝術(shù)活動本身還沒有達到可以實現(xiàn)盈虧平衡，藝術(shù)家部分采取藝術(shù)區(qū)藝術(shù)活動本身還沒有達到可以實現(xiàn)盈虧平衡，藝術(shù)家部分采取以商養(yǎng)文的方式，比較典型的是時態(tài)空間，通過舉辦一些商業(yè)文化活動，租賃場地獲取部分收以商養(yǎng)文的方式，比較典型的是時態(tài)空間，通過舉辦一些商業(yè)文化活動，租賃場地獲取部分收入，以此維持免費的藝術(shù)展覽活動所需要的成本支出。其贏利模式是通過藝術(shù)活動本身的宣傳，入，以此維持免費的藝術(shù)展覽活動所需要的成本支出。其贏利模式是通過藝術(shù)活動本身的宣傳，提高場所的知名度，把空間租賃給商家舉辦活動。適宜的租金，是提高場所的知名度，把空間租賃給商家舉辦活動。適宜的租金，是798798藝術(shù)

16、區(qū)形成的比較優(yōu)勢藝術(shù)區(qū)形成的比較優(yōu)勢與競爭優(yōu)勢。由此我們也可以這樣認(rèn)為，與競爭優(yōu)勢。由此我們也可以這樣認(rèn)為，2001 2001 至至20062006年，年，798798藝術(shù)區(qū)所在區(qū)域的經(jīng)濟價值完全藝術(shù)區(qū)所在區(qū)域的經(jīng)濟價值完全被低估了，而藝術(shù)家發(fā)現(xiàn)了這一被低估了的價值，并借助這一機會很好地將藝術(shù)活動本身的潛被低估了，而藝術(shù)家發(fā)現(xiàn)了這一被低估了的價值，并借助這一機會很好地將藝術(shù)活動本身的潛能發(fā)掘出來。能發(fā)掘出來。798藝術(shù)區(qū)的成因2建筑風(fēng)格獨特。798藝術(shù)區(qū)建筑的獨特性首先體現(xiàn)在工業(yè)建筑空間利用上的開放性與可塑性。工業(yè)廠房空間開闊，藝術(shù)家與藝術(shù)機構(gòu)租用后可以相對自由地搭建和創(chuàng)造符合藝術(shù)創(chuàng)作和生產(chǎn)需

17、要的環(huán)境，藝術(shù)家和藝術(shù)機構(gòu)進入工廠，不僅創(chuàng)作藝術(shù)作品，也創(chuàng)造文化空間，它將工業(yè)建筑利用轉(zhuǎn)化為博物館、畫廊和其他附屬商業(yè)設(shè)施，以產(chǎn)業(yè)建筑的新功能替代舊功能。工業(yè)建筑空間利用的獨特性所帶來的開放性與可塑性，大大提高了工業(yè)廠區(qū)對藝術(shù)家、藝術(shù)機構(gòu)的吸引力量，引導(dǎo)更多的藝術(shù)群體聚集泛798藝術(shù)區(qū)。國際范圍內(nèi)包豪斯建筑所剩無多。798藝術(shù)區(qū)的包豪斯風(fēng)格建筑的獨特性，使得798藝術(shù)區(qū)與世界的對話有了共同的基礎(chǔ)，即由建筑的獨特性和稀缺性所決定的無與倫比的影響。陳履生甚至提出，798工廠可以改建為一個反映20世紀(jì)中期國際政治或國際共產(chǎn)主義運動的博物館?？梢?98藝術(shù)區(qū)建筑的形成還有獨特的歷史文化背景。798藝術(shù)

18、區(qū)的成因3地理環(huán)境優(yōu)越。798藝術(shù)區(qū)緊鄰首都機場高速路、京順路等交通主干道，交通便利。從區(qū)域版塊上看，798 藝術(shù)區(qū)與北京的使館區(qū)、商務(wù)區(qū)和大型居民社區(qū)的距離不遠(yuǎn)不近，由于整體作為一個國有企業(yè)的廠區(qū)而相對與周邊隔離，因此形成了一個環(huán)境幽靜的“城中區(qū)”。這樣的交通地理因素，使得798藝術(shù)區(qū)在整體風(fēng)貌上區(qū)別于周邊環(huán)境，廠區(qū)草木生長也不同于城區(qū)園林，一些區(qū)域的植被創(chuàng)造了城市森林的特殊環(huán)境。798藝術(shù)區(qū)就像是北京交通干線邊上的一塊未經(jīng)開發(fā)的處女地。國內(nèi)外藝術(shù)村落發(fā)展的實踐表明，獨特的建筑風(fēng)格與適宜的地理條件，有利于增進藝術(shù)區(qū)的吸引力。而798藝術(shù)區(qū)的建筑和地理因素，的確增加了藝術(shù)區(qū)的魅力。但從客觀的角

19、度，需要指出的是，我們不宜過度地將建筑與地理因素的作用放大。事實上， 宋莊的地理位置遠(yuǎn)不如798優(yōu)越，周邊配套基礎(chǔ)設(shè)施遠(yuǎn)不如798繁華，建筑也不如798 那樣更加符合工業(yè)文明的特征，但宋莊卻聚集了數(shù)千個藝術(shù)家和幾十個畫廊（美術(shù)館），規(guī)模氣象也要超過798藝術(shù)區(qū)。798藝術(shù)區(qū)的成因4藝術(shù)群體集聚。798藝術(shù)區(qū)的興起與緊鄰中央美術(shù)學(xué)院這一有利條件是分不開的。中央美術(shù)學(xué)院在798藝術(shù)區(qū)的形成中具有誘導(dǎo)作用。1995年中央美術(shù)學(xué)院從城市中心區(qū)搬遷到北京電子器件二廠作為臨時中轉(zhuǎn)地。同年雕塑系租用閑置倉庫作為雕塑車間，而這個雕塑車間一直存在并經(jīng)營至今，成為798藝術(shù)區(qū)誕生的重要標(biāo)志。中央美術(shù)學(xué)院在過渡6年后遷址花家地。它陪伴并見證了798藝術(shù)區(qū)的興起。舉凡重要藝術(shù)村落的出現(xiàn)，大都有知名高等藝術(shù)院校