個人房屋租賃合同精簡范本4篇

1、個人房屋租賃合同精簡范本4 篇租賃房屋當然一份合同很有必要，用以讓雙方能夠達成一致，那么你知道有哪些是要注意的嗎？下面是由出guo 為大家的“個人房屋租賃合同精簡范本4 篇”，僅供參考，歡迎大家閱讀。出租方： _身份證： _承租方： _身份證： _根據(jù)中華人民共和國及有關規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。甲方將自有的坐落在 _市_街_巷_號的房屋_棟_間，建筑面積 _平方米、使用面積 _平方米，類型 _，結構等級 _，完損等級 _，主要裝修設備_，出租給乙方作 _使用。租賃期共 _個月，甲方從 _年_月_日起將出租房屋交付乙方使用，至_年_月_日收回。乙方有下列

2、情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：1 、擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的；2 、利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；3 、拖欠租金 _個月或空置 _月的。合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的， 乙方擁有優(yōu)先承租權。租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。甲乙雙方議定月租金 _元，由乙方在 _月_日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標準交納房產(chǎn)租賃稅費，交納方式按下列第 _款執(zhí)行：1 、有關稅法和鎮(zhèn)政發(fā)（ 90）第

3、34 號文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負擔；2 、甲、乙雙方議定。修繕房屋是甲方的義務。 甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通（戶內(nèi)上水、下水、照明電）和門窗好，以保障乙方安全正常使用。修繕范圍和標準按城建部（87）城住公字第 13 號通知執(zhí)行。甲方修繕房屋時，乙方應積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租房屋的修繕，經(jīng)甲乙雙方商定，采取下述第_款辦法處理：1 、按規(guī)定的維修范圍，由甲方出資并組織施工；2 、由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項目內(nèi)， 先行墊支維修費并組織施工， 竣工后，其維修費用憑正式發(fā)票在乙方應交納的房租中分 _次扣除；3 、由乙方負責維修；4 、甲乙雙方議定。乙

4、方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對承租房屋進行裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權屬處理，雙方議定：工料費由 _方承擔（）；所有權屬 _方（ ）1、如甲方按法定手續(xù)程序將房產(chǎn)所有權轉移給第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效；2 、甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方， 在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權；3 、乙方需要與第三人互換用房時，應事先征得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。1 、甲方未按本合同第一、 二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償 _元。2 、租賃雙方如有一方未履行第四條約定

5、的有關條款的， 違約方負責賠償對方 _元。3 、乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，并按租金的 _%，以天數(shù)計算向甲方交付違約金。4 、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。5 、乙方擅自將承租房屋轉給他人使用， 甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃合同。同時按約定租金的 _%，以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金。6 、本合同期滿時，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的 _%，以天數(shù)計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權。上述違約行為的經(jīng)濟索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機關的監(jiān)督下進行。1、房屋如因不可抗拒的原因導致?lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。2

6、、因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調(diào)解，調(diào)解無效時，可向市工商行政管理局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。_ 。本合同一式 _份，其中正本 _份，甲乙方各執(zhí) _份；副本_份，送市房管局、工商局備案。甲方（簽字）： _乙方（簽字）： _聯(lián)系電話： _聯(lián)系電話： _年_月_日_年_月_日出租方： _身份證： _承租方： _身份證： _根據(jù)甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，為明確雙方之

7、間的權利義務關系， 就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。一、甲方將位于 _的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自 _年_月_日至 _年_月_日，計 _個月。二、本房屋月租金為人民幣_元，按月 / 季度 / 年結算。每月_月初 / 每季 _季初 / 每年 _年初 _日內(nèi)，乙方向甲方支付 _全月/ 季/ 年租金。三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。四、乙方同意預交元作為保證金， 合同終止時，當作房租沖抵。五、房屋租賃期為， 從_年_月_日至 _年_月_日。在此期間，任何

8、一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金 _的違約金；如果甲方轉讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權。六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、 大修費以外的其它費用，由乙方承擔。七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋；不得改變房屋結構及其用途， 由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。八、房屋的轉讓與轉租1 、租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉租、轉借承租房屋。2 、甲方同意乙方轉租房屋的，應當單獨訂立補充協(xié)議，乙方應當依據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉租房屋。九、乙方違約的處理規(guī)定在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應向甲

9、方支付合同總租金 20%的違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的， 乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。（ 1） 未經(jīng)甲方書面同意，擅自將房屋轉租、轉借給他人使用的；（ 2） 未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動房屋結構或損壞房屋，且經(jīng)甲方通知，在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復的；（ 3） 擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的；（ 4） 拖欠房租累計一個月以上的。十、甲方保證該房屋無產(chǎn)權糾紛；乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協(xié)助。十一、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權向 _人民法院提起訴訟，請求司法解決。十二、本合同連一

10、式 _份，甲、乙雙方各執(zhí) _份，自雙方簽字之日起生效。甲方（簽字）： _乙方（簽字）： _聯(lián)系電話： _聯(lián)系電話： _年_月_日_年_月_日出租方： _身份證： _承租方： _身份證： _甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：一、甲方將位于 _的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自 _年_月_日至 _年_月_日，計 _個月。二、本房屋月租金為人民幣_元，按月 / 季度 / 年結算。每月月初 / 每季季初 / 每年年初 _日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/ 季/ 年租金。三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。四、

11、乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。五、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前_個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后 _天內(nèi)答復。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權利。六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金 元。七、發(fā)生爭議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，提請由當?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨?。八、本合同連一式 _份，甲、乙雙方各執(zhí) _份，自雙方簽字之日起生效。甲方（簽字）： _乙方（簽字）： _聯(lián)系電

12、話： _聯(lián)系電話： _年_月_日_年_月_日出租方： _身份證： _承租方： _身份證： _現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商，一致達成如下租房合同：一、房屋的坐落、面積、裝修及設施、設備：_二、租賃期限： _，即_年_月_日至_年_月_日。三、租金及交納時間：每月 _元，乙方應每 _月付一次，先付后住。第一次乙方應于甲方將房屋交付同時，將房租付給甲方；第二次及以后付租金，乙方應提前一個月付清。四、租房押金：乙方應于簽約同時付給甲方押金_元，到期結算，多余歸還。五、租賃期間的其他約定事項：1 、 甲乙雙方應提供真實有效的房產(chǎn)證、身份證等證件。2 、 甲方提供完好的房屋、設施、設備，乙方應注意愛護，不得破壞房屋裝修、結構及設施、設備，否則應按價賠償。3 、 水、電、煤氣、電話、網(wǎng)絡、有線電視等的使用費及物業(yè)、電梯、衛(wèi)生費等所有費用都由乙方支付。 入住日抄見：水 _度，電_度，煤氣 _度。所有費用乙方應按時付清。4 、 房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉租、改變使用性質或供非法用途。5 、 合同一經(jīng)簽訂，雙方都不得提前解除。租賃期內(nèi)，如遇不可抗力因素導致無法繼續(xù)履行本合同的， 本合同自然終止， 雙方互不承擔違約責任。6 、 甲乙雙方約定，乙方如需開具房租發(fā)票，因此產(chǎn)生的稅費由乙方支付。7 、 此合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并作出補充條款，補充條