室內(nèi)裝飾裝修工程施工合同范本

1、編號： _室內(nèi)裝飾裝修工程施工合同甲方： _乙方： _簽訂日期： _年_月_日第1頁共10頁發(fā)包方（甲方）：-承包方（乙方）：-按照中華人民共和國合同法 、建設(shè)部住宅室內(nèi)裝修裝飾裝修辦法和XX市城市房屋裝飾裝修條例 ，結(jié)合本工程實際情況，遵守平等、自愿、公平和誠信原則，經(jīng)雙方友好協(xié)商，現(xiàn)達(dá)成如下協(xié)議：1、工程概況11 工程名稱： -12 工程地點： -13 承包內(nèi)容：本合同附件工程預(yù)算書或工程項目一覽表列出的項目以及內(nèi)容。14承包方式：包工包料包工部分包料其他15工期：開工日期： 20- 年-月- 日竣工日期： 20- 年-月- 日總天數(shù)： -天16工程質(zhì)量要求： -<優(yōu)、樣板房 >

2、;17合同價款（人民幣大寫） ：-￥-2、雙方工作21 甲方工作211 甲方于開工前 -天，對乙方設(shè)計方案、施工圖紙、作法說明予以確第2頁共10頁認(rèn)，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場交底。212 辦理施工設(shè)計的各種申請、批件等手續(xù)，向乙方接同施工需水、電，協(xié)調(diào)有關(guān)部門，做好通道、電梯、消防設(shè)備的使用和保護(hù)。213 清除施工的障礙物，對只能部分清空的房屋中所滯留的家具陳設(shè)等采取保護(hù)措施。214 指派 -為甲方駐工地代表，負(fù)責(zé)對于工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查，辦理驗收、變更、登記手續(xù)和其他事宜。215 如確實需要拆改原建筑結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)審批手續(xù)。甲方未辦理裝修的任何手續(xù)，擅自同意拆改原建筑結(jié)

3、構(gòu)或設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款） ，由甲方負(fù)責(zé)并承擔(dān)由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。216 知會鄰里在施工期間產(chǎn)生的灰塵和噪音可能對其生活和工作環(huán)境造成的影響，協(xié)調(diào)關(guān)系獲得理解并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。22 乙方工作221 由乙方負(fù)責(zé)設(shè)計的工程，乙方提供平面布置圖、水電改造圖、地面鋪設(shè)圖及其他施工圖紙。并組織施工圖紙或作法說明的現(xiàn)場交底。222 擬訂施工方案和進(jìn)度計劃，交甲方審定，施工按局部輪流施工，施工期間確保甲方每天30 間包廂能進(jìn)客營業(yè)。223 指派 -為乙方駐工代表，負(fù)責(zé)履行合同，組織施工，按期包質(zhì)量完成施工任務(wù)，解決乙方負(fù)責(zé)的各項適宜。224 甲方發(fā)包的工程，乙方有義務(wù)配合其他施工方施工，

4、保證工程的順利完成。225 遵守國家或地方政府及有關(guān)部門對施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，妥善保護(hù)好施第3頁共10頁工現(xiàn)場周圍建筑物、設(shè)備管線等不受破壞、 做好施工現(xiàn)場保衛(wèi)和垃圾清運等工作，處理好由于施工帶來的擾民問題及與周圍單位（住戶）的關(guān)系。226 施工中未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門批準(zhǔn)，不得隨意拆改原建筑結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。未經(jīng)甲方同意， 乙方擅自拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或造成的事故（包括罰款）由乙方負(fù)責(zé)。227 乙方在施工中應(yīng)妥善保管甲方堆放在現(xiàn)場的家具、陳設(shè)以及工程成品，工程竣工未移交甲方前，負(fù)責(zé)對現(xiàn)場的一切設(shè)施和工程成品進(jìn)行保護(hù)。228 乙方未按照工程竣工規(guī)范及環(huán)保要求裝修造成的環(huán)

5、境污染，乙方有治理的責(zé)任。229 參加竣工驗收，編制工程結(jié)算。3、工期31 甲方要求比合同約定的工期提前竣工時，應(yīng)征得乙方同意，并支付乙方因趕工采取的措施費用，每提前一天，甲方應(yīng)支付乙方貳千元。32 甲方未按約定提供圖紙及開工條件而影響工期的，工期相應(yīng)順延。33 由于甲方變更設(shè)計或增加工程量，以及提出增加設(shè)計范圍以外的工程項目，造成工期的延誤，由甲方承擔(dān)責(zé)任，工期響應(yīng)順延。34 甲方現(xiàn)場代表指令有誤或不即使，延誤工期，工期相應(yīng)順延。35 甲方未按合同約定支付工程預(yù)付款、進(jìn)度款，影響施工正常進(jìn)行，工期相應(yīng)順延。36 因乙方責(zé)任，不能按期開關(guān)或中途無故停工，由于工程質(zhì)量原因返工，影響工期，工期不順

6、延，并按5000 元 / 天支付甲方。37 因乙方預(yù)算少算、漏算所產(chǎn)生的增加項目，由乙方負(fù)責(zé)，且工期不順延。第4頁共10頁38 非乙方原因造成的停水、停電及不可抗力因素影響，導(dǎo)致停工8 小時以上（一周內(nèi)累計計算），工期相應(yīng)順延。4、工程質(zhì)量檢查及驗收41 本工程質(zhì)量評定驗收標(biāo)準(zhǔn)的依據(jù)：411 施工圖紙、作法說明、設(shè)計變更；412住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范 （GB50327-20XX）；413XX市家庭居士裝飾裝修工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)。42 過程驗收項目： 基礎(chǔ)改造工程、 水電線路改造工程 （封閉前）、防水工程（鋪設(shè)瓷片前）、吊頂工程（涂料前）、門窗工程（油漆前）、細(xì)木工程（油漆前）；43 甲乙雙方應(yīng)

7、及時辦理隱蔽工程的中間工程的檢查與驗收手續(xù)，當(dāng)工程具備覆蓋、遮蓋條件或達(dá)到中間驗收標(biāo)準(zhǔn)（如水管及電線管的鑿槽暗敷恢復(fù)工作），乙方自檢，并于48 小時前以書面形式通知甲方參加，驗收合格，甲方或甲方代表在驗收記錄上簽字后， 放可進(jìn)行隱蔽和繼續(xù)施工； 工程質(zhì)量符合規(guī)范要求， 甲方或己方代表團(tuán)不在驗收記錄上簽字，可視為已經(jīng)批準(zhǔn)， 乙方方可進(jìn)行隱蔽和繼續(xù)施工；甲方或甲方代表不參加隱蔽工程和中間工程驗收，乙方可自行驗收， 視為甲方已經(jīng)同意。 因甲方不正確糾正或其他非乙方原因引起的經(jīng)濟(jì)支出，由甲方承擔(dān)。若甲方要求復(fù)檢時，乙方應(yīng)按照要求辦理復(fù)檢，若復(fù)檢合格，乙方應(yīng)承擔(dān)復(fù)檢費。44 由乙方施工質(zhì)量問題造成材料、

8、設(shè)備的損壞，其返工費用由乙方承擔(dān)。45 工程竣工后甲方即可投入使用，乙方確保無工程質(zhì)量問題。5、材料設(shè)備的供應(yīng)51 甲乙雙方應(yīng)對各自負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料、設(shè)備，提供產(chǎn)品合格證明；若材料設(shè)第5頁共10頁備不符合質(zhì)量要求，各自承擔(dān)由此發(fā)生的費用。52 甲方的材料設(shè)備發(fā)生了質(zhì)量問題或規(guī)格差異對工程造成的損失，責(zé)任由甲方承擔(dān)。53 甲方供應(yīng)的材料，經(jīng)乙方驗收后，由乙方負(fù)責(zé)保管，甲方應(yīng)支付材料價格款的%保管費。由于乙方保管不當(dāng)造成的損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。54 甲方供應(yīng)的材料由乙方提貨的，甲方應(yīng)將提貨手續(xù)移交給乙方，由甲方承擔(dān)運輸費。55 凡由乙方采購的材料、設(shè)備，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。若已

9、使用，對工程造成質(zhì)量問題及由此發(fā)生的損失由乙方承擔(dān)責(zé)任。56 乙方采購的材料如不符合質(zhì)量要求，致使室內(nèi)甲醛等有害物質(zhì)濃度超標(biāo)，造成環(huán)境污染， 由乙方承擔(dān)其責(zé)任并賠償其損失。甲方供應(yīng)的材料如不符合質(zhì)量要求，致使甲醛等有害物質(zhì)濃度含量超標(biāo)，造成環(huán)境污染，由甲方承擔(dān)其責(zé)任。57 甲方供應(yīng)材料，乙方有義務(wù)事先告知甲方準(zhǔn)確的材料如不符合施工條件的材料，否則造成的損失由乙方承擔(dān)。 若甲方不予采納而造成工程質(zhì)量問題及材料的浪費，由甲方負(fù)責(zé)。6、工程變更61 甲方變更設(shè)計，應(yīng)在該項工程前7 天向乙方發(fā)出書面通知。62 所以的設(shè)計變更和工程量增減，甲方必須辦理鉗子確認(rèn)手續(xù)，否則乙方有權(quán)拒絕變更。63 因甲方設(shè)計

10、變更造成乙方返工的全部損失均由甲方承擔(dān)，并相應(yīng)順延工期。64 由于設(shè)計變更造成乙方已購材料積壓，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)處理，并承擔(dān)全部處理費用。第6頁共10頁65 乙方接到變更通知進(jìn)行變更，并于3 天內(nèi)提出變更價款報告的完整資料。甲方收到變更價款報告起3 天之內(nèi)予以簽認(rèn)或提出異議。 如甲方無正當(dāng)理由不簽認(rèn)，變更價款報告自送66 乙方接到變更通知后，按以下方法那出變更價格，送甲方或甲方代表批準(zhǔn)調(diào)整合同價款。661 合同工程預(yù)算書已有適用變更工程的價格，附件已有的價格變更合同價款。662 工程預(yù)算書中有類似于變更工程的價格，作為基礎(chǔ)確定變更價格，變更合同價款。663 福建預(yù)算書中沒有使用和類似變更工程的價格

11、，甲乙雙方協(xié)商，確定變更價款。67 乙方根據(jù)現(xiàn)場實際情況提出合理建議涉及到變更設(shè)計和對原定材料的變更，以及增加工程量，必須竟甲方或甲方代表批準(zhǔn)并簽字確認(rèn)。未經(jīng)甲方批準(zhǔn)簽字，乙方擅自變更設(shè)計或?qū)υú牧细鼡Q，甲方有權(quán)不認(rèn)可， 發(fā)生的全部費用由乙方承擔(dān)，且工期不順延。68 對甲方提出的不可行的設(shè)計變更，乙方有義務(wù)事先告知甲方將由由此產(chǎn)生的質(zhì)量問題及后果， 否則造成的損失由乙方承擔(dān)。若甲方強行設(shè)計變更， 從而造成工程質(zhì)量問題和損失，由甲方負(fù)責(zé)。69 甲方不得隨意取消合同承包內(nèi)容的施工項目，若取消的施工項目造價超過合同預(yù)算總價的25%時，需征得乙方同意，并向乙方支付取消該項目的預(yù)算利潤，本工程預(yù)算利潤

12、率為。7、工程價款及結(jié)算第7頁共10頁71 雙方上頂本合同價款采用第-種：711 總價包干：即對本合同發(fā)包及承包范圍內(nèi)所指工程議定承包總價，此價即為結(jié)算價格，結(jié)算時不再做任何價格調(diào)整，712 按實際結(jié)算：竣工結(jié)算時， 合同內(nèi)項目按照已簽定合同的預(yù)算單價計算，變更及增加項目的單價按6.6 條款的約定辦理，工程量按實結(jié)算。72 雙方按國家和本市有關(guān)主管部門現(xiàn)行規(guī)定，在合同生效后，甲方按下表約定直接向乙方財務(wù)部支當(dāng)期工程款項，并索取乙方無收據(jù)， 若甲方將資金交給其他人造成的損失由甲方負(fù)責(zé)撥付工程款時間占合同價款金額備注（工程進(jìn)度）比例（元）（%）材料進(jìn)場、施工三天內(nèi)20%10 萬工程竣工合格當(dāng)日20

13、%10 萬余款今年年底前60%30 萬73 工程完工后，乙應(yīng)按7.2 約定支付工程款再辦理施工隊退場等移交手續(xù)，乙方開局工程保修卡給甲方。甲方憑保修卡保修。74 設(shè)計變更增加價款在工程中期款中一次性支付。8安全生產(chǎn)和防火81 乙方在施工期間嚴(yán)格遵守建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)程、建筑安裝工程安全操作規(guī)程、中華人民共和國消防條例和其他相關(guān)的法規(guī)、規(guī)范。82 由于甲方提供的圖紙或作法說明，反有關(guān)安全操作規(guī)程，消防條例和防火設(shè)計規(guī)范，乙方有權(quán)拒絕施工， 若甲方強制要求乙方施工， 導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)第8頁共10頁事故，甲方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。83 由于乙方在施工生產(chǎn)過程中違反喲觀安全操作過程和消防條例，導(dǎo)致發(fā)生安全

14、或火災(zāi)事故，方應(yīng)擔(dān)由此引發(fā)的一切經(jīng)濟(jì)損失。9、違約責(zé)任91 甲方或乙方的行為有違反本合同條款約定或致使本合同無法履行的，其責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)響應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此給對方所造成的濟(jì)損失。92 由于甲方原因?qū)е轮型就９?，甲方補償乙方因停工、窩工所造成的損失，每停工或窩工一天， 甲方支付乙方違約金元。甲方不按合同約定撥付工程款，每拖欠一天按1%的滯納金支付乙方。93 由乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方違約金5000 元。94 乙方應(yīng)妥善保護(hù)甲方的設(shè)備及對方家具、陳設(shè)和工程成品，造成損失，照價賠償。10、保修101 責(zé)任期：防水工程、有防水的房間、衛(wèi)生間防漏工程為1 年，其他工程為1 年。102 保修范圍為乙方施工的工程項目。103 施工質(zhì)量問題和乙方提供材料原因造成的損壞，由乙方保修。104 甲方提供材料問題、認(rèn)為造成的損失和不可避免因素造成的損壞不在保修內(nèi)。105 保修期內(nèi)，因乙方工程質(zhì)量原因造成的其他財產(chǎn)損失，由乙方全額賠償。11 同解除和終止111 有下列情形之一的，可以解除合同：第9頁共10頁11.1 1 甲乙雙方協(xié)商一致