最新房屋拆遷合同范文

1、最新房屋拆遷合同范文 甲方因建設(shè)必需要，須拆掉乙方使用的房屋，依據(jù)城市房屋拆遷安排補(bǔ)償法規(guī)、政策的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，就房屋拆遷安排補(bǔ)償達(dá)成如下協(xié)議。 一、項(xiàng)目名稱、地點(diǎn) 建設(shè)項(xiàng)目名稱_，建設(shè)地點(diǎn)_，建設(shè)單位_，拆遷許可證文號(hào)_. 二、房屋基本狀況 1.乙方在拆遷范圍內(nèi)有房屋_間，建筑面積_平方米，使用面積_平方米，居住面積_平方米。 2.乙方有正式戶口_人，常住人口_人，應(yīng)安排人口_人，分別是_. 3.被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)屬于_. 三、拆遷安排 甲方安排乙方的住房位于_，共_套_間，_層_號(hào)，配有_等設(shè)備。 四、拆遷補(bǔ)償 1.房屋的貨幣補(bǔ)償金額為人民幣_(tái)元整; 2.附屬物補(bǔ)償金額為人民幣_(tái)

2、整; 3.搬遷補(bǔ)助費(fèi)為人民幣_(tái)元整; 4.設(shè)施設(shè)備遷移費(fèi)為人民幣_(tái)元整; 5.其他費(fèi)用為人民幣_(tái)元整。 五、搬遷 乙方在_年_月_日前搬遷騰空房屋，經(jīng)甲方確認(rèn)，舊房由甲方拆掉。 六、補(bǔ)償金額支付時(shí)間及方式 甲方在_年_月_日前按本協(xié)議第四條規(guī)定的補(bǔ)償總額一次支付給乙方。 七、注銷 乙方應(yīng)在_年_月_日前向甲方移交有關(guān)房屋、土地證件，由甲方統(tǒng)一向房管、土地部門辦理注銷手續(xù)。 被拆遷房屋的水、電、 、有線電視、天然氣等遷移、轉(zhuǎn)戶、銷戶手續(xù)，乙方自行到有關(guān)部門申請(qǐng)辦理，并結(jié)清已使用的水、電、氣等費(fèi)用。 八、乙方家庭的全部成員(18歲以上者)_等_人一致簽字同意_作為乙方代表人，授權(quán)他(她)在合同文本

3、和其它文件上簽字。甲方付給乙方的各項(xiàng)費(fèi)用，一律由乙方代表人_領(lǐng)取。甲方對(duì)乙方家庭成員中發(fā)生與拆遷房屋有關(guān)的分家析產(chǎn)、持續(xù)糾紛等，一律不負(fù)責(zé)任。 九、違約責(zé)任 甲方如不按合同規(guī)定的日期向乙方交付各種費(fèi)用，逾期一日，應(yīng)按所欠款額的_%向乙方償付違約金;甲方如不按合同規(guī)定的地點(diǎn)和面積、層次給乙方安排住房，應(yīng)向乙方償付_元的違約金，乙方可以向有管轄權(quán)的法院起訴，要求甲方按合同履行義務(wù)。 乙方如經(jīng)甲方按合同規(guī)定安排住房后，仍拒不搬遷的，由甲方申請(qǐng)當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門對(duì)乙方限期搬出，如逾期仍不搬遷的，每逾期一日，應(yīng)向甲方償付違約金_元，甲方并可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。乙方如遇陰雨天或其它不可抗力原因不能按

4、時(shí)搬遷，時(shí)間順延，但必需告知甲方狀況。 十、聲明及確保 1.甲方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本合同。 2.甲方簽署和履行本合同所必需的一切手續(xù)_均已辦妥并合法有效。 3.在簽署本合同時(shí)，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。 4.甲方為簽署本合同所必需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是甲方的法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對(duì)合同雙方具有法律約束力。 十一、保密 雙方確保對(duì)從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業(yè)秘密(技術(shù)信息、經(jīng)營(yíng)信息及其他商業(yè)秘密)予以保密。未通過該商業(yè)秘密的原

5、提供方同意，一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為_年。 一方違反上述保密義務(wù)的，應(yīng)承當(dāng)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償由此造成的損失。 十二、不可抗力 本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見，不能克服、不能避免并對(duì)一方當(dāng)事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害如洪水、地震、火災(zāi)和風(fēng)暴等以及社會(huì)事件如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等。 如因不可抗力事件的發(fā)生導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，遇不可抗力的一方應(yīng)立馬上事故狀況書面告知另一方，并應(yīng)在_天內(nèi)，提供事故詳情及合同不能履行或者必需要延期履行的書面資料，雙方認(rèn)可后協(xié)商終止合同或暫時(shí)延遲合同的履行。 十三、通知

6、1.依據(jù)本合同必需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必需用書面形式，可采納_(書信、 、電報(bào)、當(dāng)面送交等)方式傳遞。以上方式無法送達(dá)的，方可采用公告送達(dá)的方式。 2.各方通訊地址如下：_. 3.一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起_日內(nèi)，以書面形式通知對(duì)方;否則，由未通知方承當(dāng)由此而引起的相應(yīng)責(zé)任。 十四、爭(zhēng)議的處理 (一)本合同受_國(guó)法律管轄并按其進(jìn)行解釋。 (二)本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按以下第_種方式解決： 1.提交_仲裁委員會(huì)仲裁; 2.依法向人民法院起訴。 十五、解釋 本合同的理解與解釋應(yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進(jìn)行，本合同的標(biāo)題僅是為了閱讀方便而設(shè)，不應(yīng)影響本合同的解釋。 十六、補(bǔ)充與附件 本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充協(xié)議。本合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。 十七、合同效力 本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋公章之日起生效。有效期為_年，自_年_月_日至_年_月_日